COMUNE DI SALICN SALENTINO

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COMUNE
DI SALICN SALENTINO
Provincia di Lecce
SETTORE V
ASSETTO DEL TERRITORIO - URBANISTICA - LAVORI PUBBLICI
EDILIZIA PUBBLICA - P.I.P. - ATTIVITA' ECONOMICHE - POLITICHE COMUNITARIE
COI\SERVAZIONB PATRIMONIO - SERVIZI TBCNICI MANUTENTIVI
AMBIENTE - EDILIZIA PRIVATA - AGRICOLTURA * PROTBZIONE CIVILE
SERVIZI CIMITERIALI - CANILE E RANDAGISMO
(Sportello Unico Edilizia)
tIIIIIIIIII
r' I'È.'uiià'
biìrìrii'fi:'6il2il1i'
DI COSTRUIRE
DEL ? E r{ft$,2015
PERMESSO
N. e.+
(ai sensi del Capo
ll
del D.P.R. 6.06.2001 n.380 e s.m.i.)
IL RESPONSABILE DEL V SETTORI]
RESPONSABILE SPORTELLO UNICO EDILIZIA
l'
(Istanzs
dí Permesso di Cosfruire" pervenuta in data 8.05.20 15, Prot. Gen. n. 5023, Prot. V Settore n. 1128,
IANNE Maria Cristina,nata a Salice Salentino (LE) il 21.01.1952 - C.F. NNI MCR 52A61 H708V - e
residente in Guagnano (LE) alla Via IV Novembre n.75, per l'esecuzione dei lavori relativi al "Progetto per la divisione in
Vista
ayanzata dalla Sig.ra
due unitìt intmobiliari, da destinare a "civile abitazione" e "deposito", con rnodifiche interne, modfìche di prospetto e cambio
di destinazione d'uso di alcu.ni vani, sull'unità immobiliare a Piano Terra già destinata a "civile abitazione" del fabbricato a
Piqno Terra e Piano Primo ubicalo alla Via Fontana" distinte in Catasto Fabbricati, Ie unità immobiliari di progetto, al Foglio
32, part.lla 1078, sub. I (P.T. - Al3) e sub. 2 (P.T. - A/3);
Visto che, ai sensi deii'art. 1 1, c. 1, del D.P.R. 6.06.2001 n. 3 80 e s.rn. i., la istante, come sopra meglio identificata, ha
titolo per richiedere il Permesso di Costruire in forza:
dell' "AÍlo di Divisione Erediîuria" in data 17 .10.2014, Rep. n. 59517, rogato dal Notaio in Salice Salentino (LE) Dott.
BUONERBA Giorgio, registrato presso l'ufficio di Lecce 1129.\0.2014 al n. 8813/iT, regolarmente trascritto, dal quale
si evince la stessa ha ricevuto in attribuzione le seguenti quote:
- casa di abitazione, con scopefto di perlinenza retrostante, sita in Salice Salentino alla Via Fontana n. 75, distinta in
Catasto Fabbricati al Foglio 32, part.lla 1078, sub. I (P.T. - A/3);
- vano adibito ad abitazione, con scopefto di perlinenza retrostante, sito in Salice Salentipo alla Via Fontana n.75,
distinto in Catasto Fabbricati al Foglio 32, parl.lla 1078, sub.2 (P.T. A/3);
delle "Dichioruzioni SosfiÍufive di CertiJ'icazione e Sosliîufive dell'Atto di lYoÍorieÍù" in data 1.05.2015 con la quale la
isîante attesta, alla data di presentazione della pratica, di essere piena ed esclusiva proprietaria delle unità irnmobiliari
ubicate nel centro abitato di Salice Salentino alla Via Fontana, disthte in Catasto Fabbricati al Foglio 32, part.lla 1078,
sub. I e 2;
Visto il "ProgetÍo per la divisione in due uniÍri immobiliari, da deslinare a "civile sbitazione" e "deposilo", con
modi/íche inferne, modiJîclte di prospeÍÍo e cambio dÌ desfinazione cl'uso di alcuni vani, sull'unilù immobiliure u Piano
Terra giù destinafa u "civile ubilazione" delfirbbricato s Piuno Terru e Pisno Pfimo ubicafo allu Viu Fottfunrt" e I'aÌlegata
documentazione scritto-grafica, a firma del Geom. SCAN DONE Maurizio - C. F. SCN M RZ 6l P22 H708S iscritto all'Albo
dei Geometri della Provincia di Lecce al n.2969, con studio tecnico in Salice Salentino (LE) alla Via P. Nenni;
Vista la "Proposîu di Approvuzione con Prescrizioni" del Responsabile Comunale dei Procedimenti afferenti lo
Sporlello Unico per I'Edilizia, resa ai sensi dell'ar1.20. c.3, del D.P.R. 6.06.2001n. 380 e s.m.i., in da\a27.05.2015. Prot. V
Settore n. 1299;
Vista l' "Approvazione con Prescrizioni" del Responsabile del VI Settore nonché Responsabile dello Sportello Unico
per I'Edilizia in data 27 .05.2015:
Vista la "Comunicuzione di Conclusione del Procedinîento", ai sensi dell'art. 2 della L. 7.08.1990 n.241 e s.m.i., in
data27.05.2015, Prot. Gen. n. 5787, con la quale è stato comunicato alla istante I'accoglimento dell'istanza con prescrizioni,
Visto il "Píano Regolafore Generule" con allegato "Regolamento Edilizio Comunule" vigenti sul territorio comunale,
approvati definitivamente con Deliberazione di G.R. n. 1632 del 23. 1 1.1999 :
Vista la "Delibersziane di G.R. n. 1632 del 23.11.1999"di approvazione dehnitiva del Piano Regolatore Generale e
del Resolamento Edilizio Comunale;
Visto il "Piarro UrbanisÍico Territoriale Temafico per il Paesaggio" della Regione Puglia, approvato con ..r!
Deliberazione di G.R. n.1748 del 15.12.2000;
, :,, '.i"''
Visti i "Primi adempímenîi per I'aÍÍnazione del P.U.T.T,/Paesuggio", come previsto dall'art. 5.05, c. l, punto 1.3, ,, I
delle N.T.A. dello stesso piano, approvati con Deliberazione di C.C. n. 32 del 29.08.2006
;
Visto il "RegolamenÍo di Igíene e Sanitù Pnbblics" vigente sui territorio comunale, approvato definitivamente corl:.\. .
Deliberazione di C.C. n.11 de| 20.12.1996, con presa d'atto del CO.RE.CO. nella seduta del 4.02.1997 con prowedimento n.ì. ' -. i
1376;
., r;{,
Vista la "Deliberuzione di C.C. n. 27 del 28.06.2010" di approvazione del Piano Regolatore Generale e del
Regolamento Edilizio Comunale con gli adeguamenti alle prescrizioni regionali contenute nella Deliberazione di G.R. r"t.3817
del 1.10.1998 di approvazione con prescrizioni e nella Deliberazione di G.R. n. 1632 del 23.11.1999 di approvazione
definitiva;
Visto il D.M. 16.02.1982 concernente la determinazione delle attività soggette alle visite di prevenzione incendi;
Vista la L. 9.01.1989 n. l3 e s.rn.i. e relativo regolamento di attuazione approvato con D.M.LL.PP. 14.06.1989 n.236
sul superamento e I'eliminazione delle barriere architettoniche;
Visto il D.M.22.01.2008 n. 37 sulla sicurezza degli impianti tecnologici;
Vista la L. 9.01.1991 n. 10 e s.rn.i. e relativo regolamento di attuazione approvato con D.P.R. 26.08.1993 n.412 sul
contenimento dei consumi energetici negli edifici;
Visto il D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.m.i., recante il "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia
edilizia";
Visto che l"'Afto di Asservimento", ai sensi dell'aú.29, c.2. delIa L.R. 3 1 .05.1980 N. 56, non è necessario, atteso che
I'area di intervento non è tipizzata dal vigente strumento urbanistico generale "E-Agricola";
Considerato che, in base alle vigenti norme urbanistiche ed edilizie. la destinazione d'uso compatibile per l'opera è la
seguente: Unità Imrnobiliare A: "Deposifo"; Unità hnmobiliare B: "Civile Abifazione":
Dato atto che I'opera di cui al presente Permesso di Costruire non ricade nei casi dÍ permesso gratuito, ai sensi dell'art.
11,
c.3, del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.m.i.;
Dato atto che, ai fini del presente Permesso di Costruire, la ditta interessata ha assolto agli obblighi di cui all'aft. 16 del
D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.rn.i.:
a) per quanto riguarda la corrispondenza del contributo relativo agli oneri di urbunizzazione di cui all'art. 16, c.2, D.P.R.
6.06.200 | n. 380 e s.rn.i.:
al)con versamento della sornma dol'uta di €_, quale contributo oneri diurbanizzazione, con Reversale
n. _, in data _l _l _. intestata alla Tesoreria del Comune di Salice Salentino;
n.
, Bolletta
obbligandosi a realizzare, il titolare del presente Permesso di
_,
Costruire, direttamente le opere diurbanizzazione, nel rispetto dell'ar1.2,c.5,L. 10911994 e s.m.i., con le modalità
Rep. n. _, registrata a
e le garanzie stabilite dal Comune nella Convenzione Amministrativa in data
Lecce il _J_l_al n. _, con conseguente acquisizione delle opere realizzate e delle corrispondenti superfici al
patrimonio indisponibile cornunale ;
a3)con garanzia della rata pari ai costo degli oneri di urbanizzazione e all'incidenza del costo delf indennità di
esproprio delle aree destinate alle urbanizzazione, nel caso di specie pari ad € _ per il Ìotto n. _, medianfe polizza
fidejussoria bancaria"/assicurativa, cosÌ come previsto dall'art. 6 del "Nuovo Regoiamento per I'assegnazione suoli
nel P.l.P.",rilasciatada_-conN. _edafa l_/ ,per€ ,
per quanto riguarda la corresponsione del contributo relativo al cosfo di cosfruzionc di cui all'art. 16, c. 10, del D.P.R.
a2)con scomputo totale della somma di €
b)
6.06.2001 n.380 e s.tn.i.:
bl)con versanlento della somma dol'uta di € 150,00. quale intero contributo costo di costruzione, giustaricevuta in data
21.05.2015 in favore del Comune di Salice Salentino;
a garanzia delle l2 rate
b2)con presentazione dellapolizza fidejussoria bancaria/assicurativa per l'inrporlo di € _
trimestrali di cui al punto precedente (Compagnia _, Polizza n. _ del
);
b3)conpresentazione di convenzione/atto unilaterale stipulato tl *J_ l_, registrata tl _ l__/_n. _mod. _ vol. _, e
trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari di _ il _l _] _n. _ R.O.n.r.p., sulla base della Convenzione
Tipo Regionale o in mancaîza della Convenzione Tipo adottata con Deliberazione di C.C. n. _ del _ l_ l_, ai
sensidell'art. 18delD.P.R.6.06.2001n.380es.m.i.,perloscomputodeisuddettocontributoattraversoilquale,il
concessionario, si obbliga per anni _ ad applicare prezzi di vendita e canoni di locazione determinati ai sensi delle
Convenzioni Tipo suddette;
Vista la Deliberazione di G.C. n. l7 dell'1.02.2010 che conferisce le attribuzioni in materia di "Urbanistica" al V
Settore Tecnico;
III e V SetÍore - Vsriuzione" a fwtna del Sindaco
.2014, Prot. Gen. n. 8 122;
Visto che sussiste la competenza all'emissione del presente atto ìn capo al Responsabile del V Settore - Responsabile
dello Sportello Unico per l'Edilizia, ai sensi dell'ar1. 107 del D.Lgs. 18.08.2000 n.26'7 e s.m.i. nonché ai sensi delì'art. 13, c. i,
e dell'art. 36. c. 3. del D.P.R. 6.06.2001n. 380 e s.n.i.:
Visto
il
"Decreto di nomina dei responsubili di servizio dei seftori
Pro-Tempore dafato I
.01
RTLASCIA
PERMESSO DI COSTRUIRE
(aisensi del Capo
ll
del D.P.R.6.06.2001 n.380 e s.m.i.)
alla Sig.ra IANNE Maria Cristina, nata a Salice Salentino (LE)
il
21.01.1952 C.F. NNI MCR 52A61 H708V
e
residente in Guagnano (LE) alla Via IV Novembre n.75, per I'esecuzione dei lavori relativì al "Progetto per la divisione in
due unità îmmobiliar| da destinare a "civile abÌtazione" e "deposito", con modi/iche interne, modifiche di prospetto e cambÌo
,
;
:,
1i
1
cli t:lestinazione cl'uso cli alcunÌ vani. sull'unitu íntntobíliare a Piano Teta gia destinalo rt "civile abitazione" del ./abbricato a
piano Terra e Pianr.t Printo trbicato olla l,'ia Fontuna" distinte in Catasto Fabbricati, le unità immobiliari cli progetto, al Foglio
32, part.lla 1078, sub. I (P.T. A/3) e sub. 2 (P.T. A/3).
di arnbiente, di igiene e saniìà, di sicurezza antincendio, di polìzia locale, di circolazione, di sicurezza del lavoro, in confbrmità
progetro allegàto alla presente per farne parle integrante e sostanziale redatto dal tecnico incaricato. Geont. SCANDONE
Maurizio. nonché in confonnità alle prescrìzioni, generali e particolari. sotto riportate e fatti salvi idiritti deì terzi.
L'inizio dei lavori dovr4awenire entro un anno dalla data di rilascio del presente Permesso di Costruire e quindi entro
. pena la decadenza di diritto del prowedimento stesso.
la data del i1 - q ' 1il/G
ll tendine di ultimazione dei lavori, entro il quale I'opera deve essere completata, non puo essere superiore a tre anni
dall'inizio dei lavori, comunicato a cura del titolare del presente Perrnesso di Costruire; decorso tale temine il prowedìrnento
decade di dìritto per la pafie non eseguita, tranne che, anteriormente alla scadenza, venga richiesta una proroga, ai setlsi e con
le modalità previste dall'art. 15, c.2, del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.m.i. .Larealizzazione della pafte di intervento non
ultimata nel termile stabilito è subordinata al rilascio di nuovo Permesso di Costruire per le opere ancora da eseguire, ai sensi e
con le modalità dell'art. 15, c. 3, del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.tn'i' '
'al
PRESCRIZIONI GENERALI
1)
Il ritoscio
del presente
PtorreduiptlÍo Auloriz.utiNo non conporto linlilú:ioni (lei diritfi tlei ter:t.
2)
3)
organi di conn'ollo in base alle vigenli nornte di legge o di regolonten.to
ll presente Pronedinento Aufori::uli\,o è trasJet ibile, insietne ull'inntobile. ui strccessori o Ln:etili cottsLt.
,1)
5l
ll presenÍe Prott,edintento Atúo|izzati\:o è in evocabiIe.
o)
conpleÍoti enlro il ternine di tre crnni clallo clata di itrizio.
7)
8,
clcÍct tli inizio latori. il nontirtctlittt
AlÌct cornunicazione tlÌ tnizio Irttori dot'r'antto essere allegare;
g|iistt.eniclel!edenunce(leilCNor0Íorialt,]n-PS,o|I']NA]Leo|IoCasstt
(ntodel lo di sponi bi
I e)
:
b)douonenîa:ione(D'tJ.R.C.),incotsorlil'a|idtrà'oîîeStan|e
Eclile, cosi cone preústo tloll'art. 90, c. 9. lett" b), del D.l'gs.
c)cerfrcaîodiisc|.iZionedeI|aDtttaESeCuÍ|.iCea||aC'C'].A.,4'
pret,isto dall'art. 90, c. 9, Iett. c), del D.Lgs. 9.01.2008 n. 8 t :
d)
9.01.200E n.
8l;
doctrnentazione elencata
n.8les.nt.i.:
,)
cl IispeÍtit,o Ordine o Alboprofessionale, nei linriti tli cotnlteten:u..fìno atl ulttnu:ione del/'operu in ogni
slltt
púrle.
r0)
il)
r2)
SCritt0úll'ufrCioteclticoconnnttlesegnclondointloyinontinotil,ieclclleglndtlleclichiarl:ionitliúCCettú:ione
In corso d'opero dot,ronno
stila preven:ione degli infot trni sul latoro.
ln cot'so d'opera, pretia
pre sc ri:iotli content il e nel Prot'vec|i ntento Autori;:(1
t3)
|
ir)o :
]ncorsocl'operlageSriÒnedeino|erittliedi|itlol,t.àctl'\'enireneI|.i}iPetÍo
12.06.2006, del "Regolatnenro Comunole Sertizi Gestione lli.fiurr". approtato con Delibera:ione dt (1.C. n. 83 del 30.12.1999:
rl)
i
ndicú:ion.i;
a)
b)
c)
estrent.i del Protredintenro AtÍat i::cttil|o rilascittlo (t11!nIero e Llúlú);
tipo cli laroro;
tlitta proprietaIia, litolare del perne,sso di cosît uirc, conlmittenle, tott
relatiti recapili;
collouclalore, se necessttrio, con rclotiyi rccttpiÍi:
ddttt di tni:to e clt lìtv dei ÌLtlori.
quanto alîro rilenuîo utile per I inclit'iductzione tlelle opere;
In corso tl'operu
ùchiesfo
evenÍuoli r)ari(1t1Íi itt cotso d opera.
r)
f1
t
5.)
t6)
ptùblici.
r7)
ore Iat'ortrtive cluonto ol di fuari (lelle sÍesse.
corso cl'opera
incoltunità nonché ocl itnpedire ogni pericolo di duilno
In
ú
percone o cose. siú all'interno rúe cll'eslerno clel cúntierc.
r8)
stabiliti dalle prescri:ioni cli t,igenti lcgBi
e
regolúnvlttt.
te)
crcare inîrolcio o pericolo alcuno alla pubblicu
e
prir(lto incollonilìt.
20)
ne deve dare innp(líoro
arriso ú chi di conlpeÍen:ú per i prottetlinenli del
2r)
preSenÍarepre1,Jen|^,arichiestapertlríÌasciodiapposito
richiedente
regola tl'arfe, delle proprietìt connnali intet essúte.
caso.
22)
Incorsod,operadoyrannoac]otÍarsin|tfeleC'at||ele(nell,ossen'an:o
stessi. L'intpiego
comrrnqrte dot,rà esseÌe limitato
all'orario sîabilito dalle vigenti norme di legge
o di regolcnenÍo.
Lq richiesta di rilascio
)5 del D.P.R.6.0ó.2001 n.
380 e s.nt.t.
.
)J)
LereSponSabilitàSull'aîîi|itàtrrbonistico-ediliz
nornote dall'drt. 29 del D.P.R. 6.06-2001 n. 380 e s.m.i. .
Le''anZioniderivantidoreSpons0biIitìlSull'C|îti|iîCiurbanisîico-et:liÌiz
47,18 del D.P.R.6.06.2001 n. 380 e s.nt.i. .
26.)
Leresponsobilitì|sulIasicure:zanelcantieree'sullagestionedeinoteria|i
s.nr.i. e dal lleg. Reg. 12.06.2006 n. 6.
EventualiserizidipubbIicduîilitòeSistenÍIsttlloÍtorloediJiccn.e
)7)
uîorizzozioile d e I l' Ent e propri
II rilascio del Prow^edinten
a
2B)
et
ari
o
-
esigenzedipttbblicointeressee/opernligliorare/econcliziotliigienicheesanttat'ie'diyiabilitàedeisen,izi,'
Prot,t,edimentoAtúo|izzctti1]ononpoÍ|ìlpretencIerealcuncotipenSaotndennirà
2e)
rcgolanEnîo.
E'fcttto obbligo di rispettare la "Normativct Tecnica per l'Ecliltzia" di cui alla Parte ll del D.P.R. 6.06,200 I n. 380 e s.nr.i., in particolare:
a) le "Disposizioni di carútterc generale" di cui crl Capo I, orrt. 52, 53, 5'1. 55, 56, 57, 56, 59, 60, 61, 62, 63, del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.m.i.;
b) Ia "Disciplina delle opere in conglomerato
65,66.67.68,69,70,71, 72,73,71,75,76, del D.?.R.6.06-2001 n- 380 e s.m.i.:
c)le,'DisposizioniperfttvorireilsuperanrnîoeÌ'elininazione
al Capo II1, Sezioni I e II, arrî. 77. 78, 79,80,81,82, del D.P.R.6.06.2001 n. 380 e s.m.i.:
d)i,'Proyyet|inentiper|ecosîruzioniconpdrticÒldrip|.escrtzioniperIezonesisnùche''diuia|Capo1|',,
88, 89, 90. 91, 92, 93, 91, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101. 102, 103, 101, 105, 106, del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.m.i.:
"Nornre per la sictrezza degli irnpianti" di cut al Capo I,', aftî. 107. 108, 109, 110, ll1, l12, l13, 111, 115, 116, 117. 118, 119, 120, 121. del D.P.R.
6.06.2001 n. 380 e .s.nti.;
e) Ie
le"Nomreperilconteninlentodelconsuntodienergianegliedifci"dictrialCapol,'1.orft.122,123,121,125,126,127.128,129.130.131,132,133,131,
135, del D.P.R. 6.06.2001 n. 380 e s.n.i.;
EfattoobbligodiriSpettarledisposizioniinmateriadiinquinúnrnIoc|CttStiCoCon.tenute
EfattoobbligodirispettareledisposiziolliContenutenel,'Nuol,oCodicedelIa
l0 settenÌbre 1993, n. 360, e nel relatiro "Regolamento di Esecuzione" approl:úta con D.P.R. l6 seÍtembre 1996, n. 610:
Per qtnnto non espressanrcnte norDnlo cotl il presenÍe Prov:edintenlo Arúorizzativo si rimanda alla not'naÍivt specifìca di settorc.
fl
30)
31)
32)
PRESCRIZIONI PARTICOLARI
t)
SielfemicomunicazionediinizioIayori,úcurodell'inîeStú|arìodelPennessodiCosÍ.ntire,|ipo|.ranf
2)
Si alleghi alla conumicazione
di inÌzio lcrvori:
-copiadella,,NotiJicaPreliminareTntegratila,,dicuiall'ctrt.99delD.Lgs.9.0.2008
-
9.01.2008 n. B I e s.m.i., contprensiva della docilmentazione necessúriu
dichiarazione sosîítuîiva di
e
stfficiente a dimostrarne I 'inrio ctgli organi di controllo,'
vetiJìcadelIatlocttnrntazionedicttictIl,clrî-90,c.9,lett.a)eb)'deID.l'gs.9.01.2008n'8]es.nt'i'noncheorîestanÎel'c|w)enuîa
D.U.R.C. deÌla Diîto Eseattrice.
,
Cherut|iinnîerialidiriSltIîctcoSÍinenÎi''rtfiuttcttcan/ie|.e,,sÌc1nof,Clft(1ticonleno
Che.siptowedaadal]acciarel,inptan|oCliScaricodeIleact1ue
nem cunttrnale.
Il
ore
Res
Edilizia
Responsatrile
t4rcft:tA
DP/dp
II
sottoscritto Sig.
Permesso di Costruire con n.
è stato
dichiara
di
aver ritirato oggi
I'originale rìel presente
allegati e di obbligarsi all'osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni, generali
e
particolari, cui il rilascio
subordinato.
Il Dichiarante
stesso