San Gimignano: nel cuore della Toscana…con la Toscana nel cuore

SanGimignano:nelcuoredellaToscana…conlaToscananelcuore
IlSanDomenicoèunConventodel1300,u7lizzatoacarcerenegliul7midue
secoli,edificatosuunpreesistenteCastelloantecedentel’anno1000d.c.
E’postoalcentrodellamillenariaCiAàdiSanGimignano,unodeisi7Unesco
ItalianiiscriEnellalistadelPatrimonioMondialedell’Umanità.
IlConvento,didimensionipariacirca4.700mqdisup.
u7leneAa,allaqualesiaggiungeunavastaareadi
“or7”adiacenteedesternaallemuraparia13.000
mq,èdiproprietàdelComunediSanGimignanoe
dellaRegioneToscanachelohannoacquisitodal
DemaniodelloStato:primocasoinItaliadi
applicazionedelFederalismodemanialeculturale.
Lafilosofiadifondodell’interventoèriuscireadinver7relastoriadel
complesso:permilleanniessoèstatounluogochiuso,nega7voesinonimodi
dolore.Periprossimimilleannidevediventareunluogodiincontroe
conoscenza,esimbolodibellezzaedipiacere.
IlrecuperoelarifunzionalizzaredelComplessodovrannobasarsisualcunipun;cardine:
1
Des7nazionepluraledelleaEvitàeconomichechesiinsedierannonel
complesso……
Commerciali,anchedinatura
ar7gianaleedenogastronomica,
Museali,Turis7co-riceEve,
Esposi7veecc.,cosìdaevitare
unanuova“chiusura”del
complessoedassicurarelalibera
circolazionedellepersonein
alcunispaziinterniecon7gui
all’edificio,nell’oEcaanchedella
creazionediunanuovaspazialità
urbana.
2
LeaEvitàdovrannoesseretuAeispiratedallamedesimavocazione,aforte
improntaturis7ca,dipromozionedell’iden7tàculturaletoscanaedelle
tradizionideiluoghi…
Siaincampoenogastronomico,siaincampo
ar7gianalesia,insensolato,intuAequelle
aEvitàchehannocaraAerizzatoneisecoliil
contestosangimignanese(l’accoglienzaela
riceEvità,leespressioniar7s7chenelleloro
svariateforme,laconoscenzaapprofonditadel
paesaggiotoscanofamosonelmondoedelle
sueproduzionidieccellenza,ladimensione
internazionalediSanGimignanoquale
“patrimoniodell’umanità”),assicurandone
soAovarieformeunages7oneefficacee
sostenibiledalpuntodivistaeconomicofinanziario.
3
LaValorizzazionedel«Camminamentodironda»sullacintamurariadel
Complesso…
dallaqualesigodonolavistadell’interoterritoriotoscano,delprofilo
architeAonicodelletorriedell’interoCentroStoricodiSanGimignano,ed
unostraordinariopanoramau7lissimopersviluppareunpercorso,anchea
fortereddi7vitàeconomica,dididaEcadelpaesaggiopromiscuo,7pico
dellamagliaruraledellecollinetoscane.
Pun;diforzadelProgeEo
1–Ilsistematuris;co«SanGimignano»
EmblemamondialedelMedioevo,PatrimonioUnesco
AmetàstradatraSienaeFirenzeedaduepassidal
Chian7,daPisaedallaVald’Orcia.
PrincipalecentroaAraEvodellaValdelsa
UnadelleprincipalitappeitalianedellaViaFrancigena
CiAà“BandieraArancione”delTouringClubItaliano,
premioTopRateddi“PaesiOnLine”,Terzaalmondonella
webreputa7ondiTrivago,alver7cedellaclassifichedi
Tripadvisor….
Territorioesclusivodiproduzionedellafamosa
“VernacciadiSanGimignano”,unvi7gnoautoctonodi
quasimilleanni,giàapprezzatodaDanteAlighieri,
BoccaccioeMichelangeloedello«ZafferanoDopdi
SanGimignano
Tra2,5e3milionidipresenzeturis7cheannue
Circa470.000presenzeannuenellestruAure
riceEve
Oltre431.000ingressidiautoneiparcheggi
comunali
Quasi17.000ingressiAutobus(dato2015)
pressoilcheck-pointcomunale
Oltre150.000visitatorideiMuseiCivici
21alberghi(1.354p.l.)140affiAacamere(875
p.l.)103agriturismi(1.690p.l.)51casevacanza
(637p.l.)1campeggio(160p.l.),1areadisosta
percamper,1foresteria(33p.l.)
Pun;diforzadelProgeEo
2–Ibeneficifiscalipericos;direstauro
IlComplesso,essendoclassificato
come“beneculturale”rientratragli
immobiliperiquali,agliinterven7di
recuperoerestauro,siapplicanoi
beneficifiscali(finoal65%),previs7
dalcosiddeAoDecretoFranceschini
“ArtBonus”.
Pun;diforzadelProgeEo
3–Possibilicontribu;pubblici,anchedinaturaeuropea
IlSanDomenicofiguranelle“Lineedi
indirizzoinmateriadipromozionee
valorizzazionedeiGrandiAAraAoriCulturali
Musealinell’ambitodelprogramma
opera7voFESR2014-2020”dellaRegione
Toscana,aisensidelladeliberazionedella
GiuntaRegionaleToscanan.963del
03.11.2014.
Pun;diforzadelProgeEo
4–IlruolofacilitatoredegliEn;
pubbliciproprietari
IlComunediSanGimignanoelaRegioneToscanasonodisponibiliad
adeguareglistrumen7urbanis7ciafrontediunapropostadi
valorizzazionecherisultassecoerenteconlefinalitàsopraespostema
necessitassediun’eventualenuovadistribuzionedeivolumie
quant’altrosiritengau7lealperseguimentodellapropostaavanzata.
Pun;diforzadelProgeEo
5–Itempidirecuperodell’inves;mento
Lapossibilitàdiunatempis7calunga
dell’is7tutodellaconcessionedi
valorizzazione,oformediges7oneanaloga
(conesclusionediquelladell’alienazione),
garan7scel’inves7toresulrecuperodel
capitaleinves7tonelrestauroesulla
remunerazionefinanziariadellostesso.
GliEn7proprietarisisonodota7diun
ProgeEoPreliminare,ogginonpiùaAuale,
cheprevedevaun’ipotesidiriusodelSan
Domenicofondatasullaprevisionediu7lizzo
dirisorsepubblicheedanchedispazisenza
nessunareddi7vità.TaleProgeAoPreliminare
puòrappresentaretuAaviaun’u7lebasedi
conoscenzaperimpostarenuovesoluzioni
voltearealizzarelamassimasostenibilità
economica.
IlcostoperilcompletorestaurodelSan
Domenicoeras;matoin13,6milionidieuro
(valori2011).
Surichiesta,forniamocopiadelProgeEoPreliminare
IlComunediSanGimignanoelaRegioneToscanapromuovonouna
ConsultazionepubblicaalfinedicoinvolgeretuEisoggeEinteressa7alla
realizzazionediinterven7direcupero,valorizzazioneerifunzionalizzazione
dell’“exconventoedexcarcerediSanDomenico”.
Inquestaprimafaseèsufficienteillustrarelepropostesemplicemente
riassumendoneicontenu;inpochielabora;dilargamassima.
Lepropostepiùinteressan;ecoeren;conleindicazioniesposteaccederannoalla
fasesuccessivadianalisiedapprofondimentoprogeEualeedeconomico-ges;onale
AlcuneelaborazionidelProgeEoPreliminare
Il chiostro
La piazza
Lo spazio eventi
AlcuneelaborazionidelProgeEoPreliminare
Il percorso paesaggistico sulle mura
Il teatro
Grazie per l’attenzione !
Vi aspetto a San Gimignano…..
GiacomoBassi,SindacodiSanGimignano