documento istruttorio

COMUNE DI LORETO
Provincia di Ancona
LA GIUNTA MUNICIPALE
VISTO il DOCUMENTO ISTRUTTORIO riportato in calce alla presente deliberazione predisposto dal
RESPONSABILE IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, Ambiente Ecologia) ad oggetto: "Legge
n.457/1978-Art.30 L.R. n.34/1992 – PIANO DI RECUPERO NEL P.P.C.S. EXTRA MOENIA (Via
Vanvitelli / Via Bramante) - ADOZIONE" dal quale si rileva la necessità di adottare il presente atto;
RITENUTO per i motivi riportati nel predetto documento istruttorio, che vengono condivisi, di
deliberare in merito;
VISTO il parere favorevole del RESPONSABILE IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia
Privata,Ambiente Ecologia) per la regolarità tecnica, espresso ai sensi dell'art. 49 1° Comma e 147 bis
del T.U.EE.LL. approvato con D.Lgs. n.267/2000 ed inseriti all'originale del presente Atto;
DELIBERA
1) DI ADOTTARE ai sensi dell’Art.15 comma 5) della Legge Regionale 05/08/1992 n.34 e
ss.mm.ii la delimitazione del “PIANO DI RECUPERO” presentata dal Sig. POETA PAOLO
con nota prot.n.5543 del 21/04/2015 e successiva integrazione prot.n.6452 del 19/04/2016, in
qualità di proprietario degli immobili siti in Via Bramante, 4 insistenti nell’area distinta al
Foglio 6 Mappale n.384 rappresentata negli elaborati grafici redatti elaborati grafici redatti
dall’Arch. Carla Castellani e dal Geom. Giordano Battistoni, elencati al successivo punto 2);
2) DI ADOTTARE ai sensi dell’Art.30 della Legge Regionale 05/08/1992 n.34 e ss.mm.ii il
“PIANO DI RECUPERO NEL P.P.C.S. EXTRAMOENIA (Via Vanvitelli / Via Bramante)”
presentato dal Sig. POETA PAOLO con nota prot.n.5543 del 21/04/2015 e successiva
integrazione n.19615 del 18/11/2015, secondo il progetto redatto dall’Arch. Carla Castellani e
dal Geom. Giordano Battistoni e costituito dai seguenti elaborati:
Relazione Tecnica illustrativa;
Documentazione fotografica;
Tav. UNICA – “Estratto di mappa, Estratto del PPCS, Aerofotogrammetrico, Planimetria
Generale attuale, Planivolumetrico Modificato – Profili attuali e modificati”;
Relazione di fattibilità Geologica (Geol. Francesco Corona);
Calcolo Volumi;
che allegati al presente atto ne costituiscono parte integrante e sostanziale
3) DI DARE ATTO che il procedimento amministrativo per la delimitazione del Piano di
recupero è quello indicato dall’Art.15 comma 5) con la procedura dell’Art.30 della Legge
Regionale n.34/92 e ss.mm.ii.; il procedimento amministrativo per l’approvazione del Piano di
Recupero è quello indicato dall’Art.30 della Legge Regionale n.34/92 e ss.mm.ii., combinato
con la Legge 22/2009 e ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa);
4) DI STABILIRE che la presente deliberazione costituisce, ai sensi dell'art. 107 del T.U.E.L.
approvato con D.Lgv. n.267/2000, atto contenente indirizzo programma e obiettivo e
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Provincia di Ancona
precisamente: " Legge n.457/1978 - Art.30 L.R. n.34/1992 – PIANO DI RECUPERO NEL
P.P.C.S. EXTRAMOENIA (Via Vanvitelli / Via Bramante) - ADOZIONE”.
AL DIRIGENTE IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, Ambiente Ecologia) ai sensi del
predetto articolo, sono attribuite le conseguenti procedure esecutive e gestionali.
Loreto, 17/05/2016
IL RESPONSABILE IV SETTORE
Arch. Claudio Agostinelli
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COMUNE DI LORETO
Provincia di Ancona
DOCUMENTO ISTRUTTORIO
Oggetto:
Legge n.457/1978 - Art.30 L.R. n.34/1992 – PIANO DI RECUPERO NEL
P.P.C.S. EXTRAMOENIA (Via Vanvitelli / Via Bramante) - ADOZIONE
IL RESPONSABILE IV SETTORE
PREMESSO che la vigente VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO PER IL CENTRO
STORICO “Extra Moenia” redatta ai sensi dell’art. 27 della Legge n.457/78 ed approvata ai sensi
dell’Art.30 della L.R. 34/92 e ss.mm.ii. localizza gli immobili esistenti siti in Via Bramante, 4
nell’area meglio distinta al Foglio 6 Mappale n.384 censito nel P.P.C.S. come edificio di tipo “C”
ovvero con obbligo di conservare l’aspetto della facciata , le strutture portanti, volume e copertura;
VISTA la richiesta del Sig. POETA PAOLO avanzata con nota prot.n.5543 del 21/04/2015 e
successiva integrazione prot.n.6452 del 19/04/2016 nella quale propone la perimetrazione dell’area
di proprietà quale “Piano di Recupero” ai sensi del combinato disposto della Legge n.457/78 e
L.R.n.34/1992 nonché gli interventi in essa ammissibili, anche alla luce della vigente Legge
Regionale n.22/2009, secondo gli elaborati grafici redatti dall’Arch. Carla Castellani e dal Geom.
Giordano Battistoni, di seguito elencati:
Relazione Tecnica illustrativa;
Documentazione fotografica;
Tav. UNICA – “Estratto di mappa, Estratto del PPCS, Aerofotogrammetrico, Planimetria
Generale attuale, Planivolumetrico Modificato – Profili attuali e modificati”;
Relazione di fattibilità Geologica (Geol. Francesco Corona);
Calcolo Volumi;
dai quali si evinche che l’immobile di che trattasi ha caratteristiche dimensionali non coerenti con
gli standard abitativi attuali e che la struttura portante dello stesso presenta caratteristiche
dimensionali non adeguate all’attuale normativa sismica;
PRESO ATTO della nota prot.n.31252 del 18/03/2016 con la quale la Provincia di Ancona in
qualità di autorità competente, ha condiviso la dichiarazione di esclusione dalla procedura VAS del
presente piano contenuta nella nota dell’autorità procedente prot.n.3923 del 08/03/2016 ai sensi del
paragrafo 1.3, punto 8, lettera f) delle Linee Guida Regionali di cui alla D.G.R. n.1813 del
21/12/2010;
RITENUTO di poter procedere all'acquisizione dei pareri geomorfologico ed igienico-sanitario da
parte della competente Regione Marche ed ASUR Marche a seguito dell'adozione, in quanto trattasi
di piano attuativo in deroga alle vigenti norme i PRG/PPCS (L.R.n.22/2009 e ss.mm.ii);
VERIFICATO
- che il procedimento amministrativo per la delimitazione del Piano di Recupero è quello
indicato dall’Art.15 comma 5) con la procedura dell’Art.30 della Legge Regionale n.34/92 e
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Provincia di Ancona
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ss.mm.ii.;
il procedimento amministrativo per l’approvazione del Piano di Recupero è quello indicato
dall’Art.30 della Legge Regionale n.34/92 e ss.mm.ii., combinato con la Legge 22/2009 e
ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa);
RICHIAMATE le seguenti disposizioni di Legge:
- il comma 5) dell’Art.15 della Legge Regionale n.34/1992;
- l’Art.30 della Legge Regionale n.34/1992;
- Legge Regionale n. n.22/2009 e ss.mm.ii;
- l’Art.5 comma 13) della Legge 12 Luglio 2011, n.106 (ex Decreto Sviluppo);
VISTO l’allegato parere favorevole del Responsabile IV Settore circa la regolarità tecnica, ai sensi
dell’art. 49, comma 1, del T.U.EE.LL., approvato con D. Lgs. n. 267/2000 ed inserito all’originale
del presente atto;
Per tutto quanto sopra premesso, visto e considerato il sottoscritto RESPONSABILE IV
SETTORE – Urbanistica, Edilizia Privata, Ambiente Ecologia
PROPONE
alla GIUNTA MUNICIPALE per i motivi di cui in narrativa, il seguente dispositivo:
DELIBERA
1) DI ADOTTARE ai sensi dell’Art.15 comma 5) della Legge Regionale 05/08/1992 n.34 e
ss.mm.ii la delimitazione del “PIANO DI RECUPERO” presentata dal Sig. POETA PAOLO
con nota prot.n.5543 del 21/04/2015 e successiva integrazione prot.n.6452 del 19/04/2016, in
qualità di proprietario degli immobili siti in Via Bramante, 4 insistenti nell’area distinta al
Foglio 6 Mappale n.384 rappresentata negli elaborati grafici redatti elaborati grafici redatti
dall’Arch. Carla Castellani e dal Geom. Giordano Battistoni, elencati al successivo punto 2);
2) DI ADOTTARE ai sensi dell’Art.30 della Legge Regionale 05/08/1992 n.34 e ss.mm.ii il
“PIANO DI RECUPERO NEL P.P.C.S. EXTRAMOENIA (Via Vanvitelli / Via Bramante)”
presentato dal Sig. POETA PAOLO con nota prot.n.5543 del 21/04/2015 e successiva
integrazione n.19615 del 18/11/2015, secondo il progetto redatto dall’Arch. Carla Castellani e
dal Geom. Giordano Battistoni e costituito dai seguenti elaborati:
Relazione Tecnica illustrativa;
Documentazione fotografica;
Tav. UNICA – “Estratto di mappa, Estratto del PPCS, Aerofotogrammetrico, Planimetria
Generale attuale, Planivolumetrico Modificato – Profili attuali e modificati”;
Relazione di fattibilità Geologica (Geol. Francesco Corona);
Calcolo Volumi;
che allegati al presente atto ne costituiscono parte integrante e sostanziale
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3) DI DARE ATTO che il procedimento amministrativo per la delimitazione del Piano di
recupero è quello indicato dall’Art.15 comma 5) con la procedura dell’Art.30 della Legge
Regionale n.34/92 e ss.mm.ii.; il procedimento amministrativo per l’approvazione del Piano di
Recupero è quello indicato dall’Art.30 della Legge Regionale n.34/92 e ss.mm.ii., combinato
con la Legge 22/2009 e ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa);
4) DI STABILIRE che la presente deliberazione costituisce, ai sensi dell'art. 107 del T.U.E.L.
approvato con D.Lgv. n.267/2000, atto contenente indirizzo programma e obiettivo e
precisamente: " Legge n.457/1978 - Art.30 L.R. n.34/1992 – PIANO DI RECUPERO NEL
P.P.C.S. EXTRAMOENIA (Via Vanvitelli / Via Bramante) - ADOZIONE”.
AL DIRIGENTE IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, Ambiente Ecologia) ai sensi del
predetto articolo, sono attribuite le conseguenti procedure esecutive e gestionali.
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IL RESPONSABILE IV SETTORE
Arch. Claudio Agostinelli
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