Oltrepo Pavese Azienda vinicola con cantina e casali in vendita

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Oltrepo Pavese Azienda vinicola con cantina e casali in vendita
Lombardia vendita aziende vinicole
Oltrepò Pavese, IT
Descrizione
Oltrepò Pavese. Azienda vinicola con cantina e casali in vendita in Lombardia, aziende vinicole in vendita.
L'azienda agricola vitivinicola in vendita, in Lombardia, si estende sulla prima fascia collinare dell'Oltrepò Pavese
centrale, con affaccio diretto sulla pianura e vista panoramica su Pavia, immersa completamente in zona D.O.C.
dell'Oltrepò Pavese.
Il Terreno di proprietà dell'azienda vitivinicola è di oltre 34 ettari, pari a 530 pertiche milanesi, tutti investiti a vigneto DOC,
con varietà di vitigni quali: Pinot nero, Cortese, Riesling, Barbera, Croatina (Bonarda), Sauvignon, Pinot grigio.
Il vigneto presenta caratteristiche del vigneto collinare, non irrigato con una quota media di 200 mt slm, ottima
esposizione, allevamento Guyot, cordone speronato, con viabilità di servizio adeguata con strada interpoderale asfaltata
molto utile in fase di raccolta. Gli impianti sono a scalare, con l'ultimo realizzato nel 2006, tutti in produzione, a
lavorazioni manuali o semi-meccanizzate.
La produzione attuale comprende 3.000 ql di uve DOC trasformate in vino direttamente in Cantina, con 400.000 bottiglie
prodotte, grazie anche all'acquisto di uve e vini selezionati.
I vini prodotti sono di elevata qualità e sono rappresentati in particolare da Pinot Nero, Cortese, Riesling Italico, Barbera,
Bonarda, Pinot Grigio, Spumanti tra cui un recente Pinot Nero Rosè metodo classico.
La vendita e la commercializzazione sono particolarmente curate, con una ottima clientela, molto costante.
I casali e la cantina in vendita nell'Oltrepò Pavese. Descrizione. .
All'interno dell'azienda agricola in vendita sono presenti :
- n. 2 casali affiancati, per una superficie complessiva di mq 450 e con una struttura di buona fattura con caratteristiche
tipiche del luogo ed in buono stato di manutenzione;
- Cantina e magazzini per complessivi 2.200 mq coperti. La cantina è addossata alla cascina e comprende anche una
zona interrata. Tramite un portico coperto e chiuso si accede ad un ampio capannone di stoccaggio, di nuova
realizzazione;
- deposito per attrezzi agricoli;
- struttura di servizio;
- deposito seminterrato per prodotti finiti con portico ed archi caratteristici;
- è presente inoltre una zona uffici e ricezione clienti.
Il centro aziendale presenta un piazzale pavimentato che consente la completa meccanizzazione delle attività di cantina
e di magazzino.
La cantina ha una capacità di stoccaggio di 7.500 ql , è dotata di serbatoi in acciaio, vetroresina, cemento vetrificato e di
autoclavi per la presa di spuma. La linea di imbottigliamento è completa, con imbottigliatrice isobarica a 20 rubinetti e
pallettizzazione finale automatica. Nell'azienda agricola vitivinicola in vendita, è inoltre presente una attrezzatura adeguata e completa per la lavorazione del
terreno con n. 3 trattori cingolati e n. 1 trattore a ruote di recente acquisizione.
Considerazioni finali: L'azienda agricola vitivinicola in vendita, è nata nel '67 con 2 ettari di vigneto e si è nel tempo
allargata alla condizione attuale e si presenta con ottime caratteristiche in particolare per la valida e consolidata rete di
commercializzazione che non è comune in aziende di tale dimensione, presentando ancora notevoli potenzialità di
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crescita.
Dati
Superficie Immobile
Superficie Terreno
450,00 m²
340.000,00 m²
Informazioni Finanziarie
Fascia di Prezzo da
Trattativa Riservata
EUR 3.000.000
Annessi
2.200,00 m²
a
EUR 4.000.000
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