analisi dell`indagine nazionale in dettaglio – imprese di

Comunicato stampa
Il 2012 anno in trincea per il 40,5% delle imprese di costruzioni italiane
Il dato è emerso dall’indagine realizzata in occasione della presentazione
della quinta edizione di Expoedilizia (Fiera Roma, 22 - 25 marzo 2012)
Roma, 15 febbraio 2012 – Per molte imprese di costruzioni italiane, in prevalenza di piccole dimensioni, il
2012 sarà un anno di transizione per la ripresa del settore. Nonostante le difficoltà economiche riscontrate
nel 2011 e le previsioni di un ulteriore calo di fatturato per il primo semestre dell’anno in corso, indicato dal
59,8% delle aziende, il comparto edile della regione non perde le speranze: ben il 40,5%, infatti,
dichiara che questo sarà l’anno fondamentale per porre le basi che porteranno al superamento
della crisi, mentre il 3,3% si aspetta già da quest’anno una ripresa. Tra i possibili driver di crescita,
le imprese segnalano la strada della riqualificazione degli edifici, che porta a soddisfare le esigenze di
una clientela sempre più attenta e con una maggiore cultura dell’efficienza energetica.
E’ quanto emerge dall’indagine1 commissionata da ROS, società partecipata da Fiera Roma e Senaf, in
occasione della presentazione della quinta edizione di Expoedilizia (Fiera Roma, dal 22 al 25 marzo) su un
campione di imprese di costruzioni italiane per verificare come queste realtà stiano affrontando l’attuale
situazione economica e quali siano le scelte intraprese per migliorare la propria attività e per rendersi più
competitive sul mercato.
Un’analisi importante per il comparto italiano che conta nel IV trimestre del 2011, secondo i dati
Movimprese, ben 828.767 imprese di costruzioni attive, in calo dello 0,2% rispetto al 2010. Le
regioni che evidenziano un incremento del numero di aziende del comparto sono la Liguria (+2,2%), il Lazio
(+0,8%), l’Abruzzo (+0,6%) e la Puglia (+0,5%). Al contrario la Valle d’Aosta (-1,9%) e l’Umbria (-1,5%)
hanno segnato, in percentuale, la più alta contrazione.
ANALISI DELL’INDAGINE NAZIONALE IN DETTAGLIO – IMPRESE DI COSTRUZIONI
DATI ECONOMICI: IL 2011 E LE PROSPETTIVE PER IL 2012
Da un punto di vista “dimensionale” le realtà intervistate sono, nella maggioranza dei casi, di piccole
dimensioni (75,8%), e impiegano al massimo 9 dipendenti.
Per quanto riguarda il fatturato 2011, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, la ricerca evidenzia
lo stato di difficoltà delle imprese del settore con ben il 59,5% che ha registrato una contrazione del proprio
fatturato: di queste il 37,9% conferma un calo che supera il 10%. Di contro, solo il 18,6% ha visto
crescere il proprio giro d’affari e quasi il 22% ha consolidato i risultati raggiunti nel 2010.
Sulla stessa linea le previsioni per il prossimo semestre, con il 59,8% delle aziende che prevedono un
ulteriore calo del fatturato e solo l’15,2% un incremento.
Sul fronte del mercato del lavoro, l’opinione del campione si presenta in forma quasi dicotomica: da una
parte il 51,2% delle aziende che crede di poter mantenere (45,2%) o addirittura aumentare il
numero degli addetti (6%), e dall’altra, con una quota inferiore ma non di molto (48,8%), chi invece
reputa che sarà necessario ricorrere a tagli del personale.
1
L’indagine è stata condotta su un campione di 301 imprese di costruzioni italiane.
Suddivisione campione: 75,7% microimprese (fino a 9 addetti), 15% piccole imprese (da 10 a 49 addetti), 2% medie imprese (da 50 a
249 addetti), 1% grandi imprese (oltre 250 addetti), 6,3% non risponde
La fotografia mostra un settore attento alle ripercussioni della congiuntura economica, che guarda al 2012
con occhi critici ma comunque, almeno in parte, fiduciosi. Interrogati su cosa rappresenterà per la loro
impresa il nuovo anno, gli imprenditori si dividono nettamente in due categorie: da un lato i più ottimisti, con
il 40,5% del campione che pensa che l’anno in corso sarà fondamentale per creare le premesse di una
ripresa e il 2,7% si aspetta che i segnali di miglioramento saranno visibili già nel 2012; dall’altro chi crede
invece che stiamo per attraversare l’anno peggiore della crisi (34,6%) e chi teme che la crisi sia strutturale e
irreversibile (10,3%).
EFFICIENZA ENERGETICA PER LA RIPRESA E DIFFERENZIAZIONE DEI SERVIZI
L’indagine ha voluto sondare anche quali siano le strade che le aziende italiane stanno percorrendo per
reagire all’attuale situazione, oltre a testare l’efficacia degli incentivi governativi per il rilancio del comparto.
Per quanto riguarda quest’ultimo punto, la percezione degli operatori del settore è che gli incentivi per il
recupero edilizio e per la riqualificazione energetica degli edifici abbiano inciso sul fatturato per ben il 70,4%
delle attività ma per una buona percentuale del campione (47,8%) hanno un peso che non supera il 20%.
Solo il 16,3% indica un’incidenza sul fatturato tra il 21% e il 40%.
Nonostante gli incentivi sembrino essere poco performanti, dai risultati dell’indagine emerge come la
riqualificazione energetica rappresenti comunque uno dei possibili driver per la ripresa.
Secondo la maggioranza degli addetti ai lavori, infatti, la classe energetica di un edificio ha un peso sempre
maggiore nel determinare le scelte d’acquisto di un immobile da parte dei privati. Ben il 20,6% definisce
questa variabile determinante e per il 56,8%, anche se non rappresenta il primo criterio di scelta per
l’acquisto di un immobile, la classe energetica è un aspetto sempre più importante, come conseguenza della
diffusione di una maggiore cultura del rispetto ambientale.
Proprio in considerazione del peso sempre maggiore rivestito dalle caratteristiche energetiche degli immobili,
ben il 67,8% delle aziende dichiara che nel 2011 ha eseguito interventi di riqualificazione o
ristrutturazione per conto dei propri clienti, apportando migliorie alle strutture sotto il profilo dell’efficienza
energetica: coibentazione (55,5%), sostituzione infissi (29,2%), installazione pannelli fotovoltaici o solari
termici (23,6%) le richieste più spesso ricevute.
La strada del green è stata scelta dal 15,6% degli intervistati come strumento per diversificare la
propria attività e rendersi più competitivi sul mercato allargando la propria offerta con servizi legati alle
fonti energetiche alternative. Chi non ha sposato questa specializzazione, ma ha voluto comunque cambiare
il proprio assetto per reagire allo stallo del mercato, ha scelto di consorziarsi (7,6%) o, in misura minore, di
rivolgersi a mercati internazionali (3,3%). Permane però una grossa fetta del comparto ancorata a posizioni
attendiste: il 76,1% del campione infatti, nel 2011, non ha introdotto alcun cambiamento.
Per quanto riguarda la scelta delle abitazioni, dall’indagine emerge che le richieste dei cittadini ricadono
prevalentemente su appartamenti con una superficie compresa tra 71 e 100 mq (49,2%) e tra i 41 e 70 mq
(42,9%).
NUMERO IMPRESE SETTORE COSTRUZIONI 1
Province
Imprese attive fine
2011
Imprese attive
fine 2010
Differenza 2011/2010
(unità)
% Imprese attive fine
2011/ fine 2010
Liguria
28.318
27.695
623
+2,2%
Lazio
73.074
72.490
584
+0,8%
Abruzzo
20.499
20.376
123
+0,6%
Puglia
42.956
42.754
202
+0,5%
Lombardia
147.956
147.692
264
+0,2%
Trentino
14.593
14.586
7
0,0%
Friuli
15.866
15.891
-25
-0,2%
Emilia Romagna
75.017
75.231
-214
-0,3%
Piemonte
72.433
72.795
-362
-0,5%
Molise
4.112
4.133
-21
-0,5%
Sicilia
46.702
46.946
-244
-0,5%
Calabria
20.737
20.848
-111
-0,5%
Basilicata
6.677
6.718
-41
-0,6%
Marche
23.721
23.877
-156
-0,7%
Veneto
74.029
74.566
-537
-0,7%
Campania
59.574
60.069
-495
-0,8%
Toscana
64.455
65.044
-589
-0,9%
Sardegna
22.314
22.557
-243
-1,1%
Umbria
12.890
13.085
-195
-1,5%
Valle d'Aosta
2.844
2.900
-56
-1,9%
828.767
830.253
-1.486
-0,2%
TOTALE ITALIA SETTORE
COSTRUZIONI
1
Dati Movimprese
Chi siamo
Expoedilizia, Fiera Professionale per l’edilizia e l’architettura, giunta alla 5a edizione – Fiera di Roma, 22 - 25 marzo 2012
- è l’evento di riferimento per il comparto delle costruzioni del Centro e Sud Italia. La manifestazione è una vetrina
completa sul mondo dell’edilizia rappresentata da 9 aree tematiche (Serramenti Chiusure, Elementi Strutturali,
Macchine Attrezzature, Pavimenti Rivestimenti, Decori Colori, Informatica Servizi, Arredo Urbano, Sicurezza, Impianti ed
Energie Rinnovabili), ognuna con un focus su un aspetto della filiera e teatro di interazione tra gli operatori professionali
e le aziende.
Dati edizione 2010
La scorsa edizione ha visto la partecipazione di 660 aziende, per uno spazio espositivo complessivo di 45 mila mq, e
oltre 46 mila visitatori. 98 i momenti di formazione e aggiornamento organizzati nel corso dei quattro giorni di
manifestazione, con 294 relatori coinvolti.
Tutte le informazioni sulla manifestazione su www.expo-edilizia.it - tel. 051-325511
Per ulteriori informazioni
Ufficio Stampa Senaf
MY PR
Roberto Grattagliano – Federica Scalvini
Tel. 02 54123452 - Cell. 3389291793
e-mail_ [email protected] – [email protected]
www_ www.mypr.it
SCHEDA INFOGRAFICA – INDAGINE NAZIONALE
Numero addetti azienda
Chiusura fatturato 2011 rispetto al 2010
Previsione andamento fatturato I° semestre 2012
rispetto al I° semestre 2011
Previsione numero addetti I° semestre 2012 rispetto
al 2011
In un concetto, il 2012 sarà
Come ha diversificato l’attività in quest’ultimo anno
Quali sono gli interventi maggiormente richiesti legati
alle soluzioni che migliorano l’efficienza energetica
dell’edificio? (vedi domanda precedente)
Tipologia di costruzioni in cui opera principalmente
Nel 2011, esclusivamente negli interventi di
riqualificazione e ristrutturazione, avete avuto
richieste di adottare soluzioni che migliorino
l’efficienza energetica dell’edificio?
Quanto incide oggi la classe energetica dell’edificio
nell’acquisto di un’abitazione?
Gli incentivi per il recupero edilizio (36%) e per la
riqualificazione energetica delle abitazioni (55%)
quanto incidono in termini di crescita del giro
d’affari?
Quale metratura di abitazione è maggiormente richiesta in questo periodo?
Comunicato stampa
Il 2012 anno in trincea per il 41,6% delle imprese di costruzioni laziali
A fine 2011 nella regione oltre 73mila imprese attive (+0,8%)
Il dato è emerso dall’indagine realizzata in occasione della presentazione
della quinta edizione di Expoedilizia (Fiera Roma, 22 - 25 marzo 2012)
Roma, 15 febbraio 2012 – Per molte imprese di costruzioni laziali, in prevalenza di piccole dimensioni, il 2012
sarà un anno di transizione per la ripresa del settore. Nonostante le difficoltà economiche riscontrate nel
2011 e le previsioni di un ulteriore calo di fatturato per il primo semestre dell’anno in corso, indicato dal
57,2% delle aziende, il comparto edile della regione non perde le speranze: ben il 41,6%, infatti,
dichiara che questo sarà l’anno fondamentale per porre le basi che porteranno al superamento
della crisi, mentre il 3,2% si aspetta già da quest’anno una ripresa. Tra i possibili driver di crescita,
le imprese segnalano la strada della riqualificazione degli edifici, che porta a soddisfare le esigenze di
una clientela sempre più attenta e con una maggiore cultura dell’efficienza energetica.
E’ quanto emerge dall’indagine1 commissionata da ROS, società partecipata da Fiera Roma e Senaf, in
occasione della presentazione della quinta edizione di Expoedilizia (Fiera Roma, dal 22 al 25 marzo) su un
campione di imprese di costruzioni del Lazio per verificare come queste realtà stiano affrontando
l’attuale situazione economica e quali siano le scelte intraprese per migliorare la propria attività e per
rendersi più competitive sul mercato.
Un’analisi importante per il comparto e per il territorio laziale che vede proprio nella regione, secondo
Movimprese, ben 73.074 imprese di costruzioni attive a fine 2011 (l’8,8% del totale nazionale nelle
costruzioni), in crescita dello 0,8% rispetto al 2010. Un dato positivo in controtendenza all’andamento
nazionale (-0,2%) e trainato soprattutto dalle imprese della capitale (+594), in crescita dell’1,1%.
Aumentano anche le aziende di Viterbo (+1,8%) mentre Latina (-1,1%), Frosinone (-0,4%) e Rieti
(-0,2%) segnano un calo. Nella provincia romana sono presenti 52.838 imprese di costruzioni (72,3% sul
totale della regione); seguono Frosinone con 6.358 (8,7%), Latina con 6.193 (8,5%), Viterbo con 5.114
(7%) e Rieti con 2.571 (3,5%).
Sul fronte della sicurezza2, nel 2010, gli infortuni nel settore costruzioni nella regione, con 4.213
episodi, segnano un calo dell’11,8% rispetto al 2009. Nel dettaglio: Rieti -19,9% (189 episodi); Frosinone
-14,9 % (354 episodi); Roma -11,9% (3.016 episodi); Latina -7% (346 episodi); Viterbo -6,9% (308
episodi).
ANALISI DELL’INDAGINE IN DETTAGLIO – IMPRESE DI COSTRUZIONI LAZIALI
DATI ECONOMICI: IL 2011 E LE PROSPETTIVE PER IL 2012
Da un punto di vista “dimensionale” le realtà laziali intervistate sono, nella maggioranza dei casi, di piccole
dimensioni (75,2%), e impiegano al massimo 9 dipendenti.
Per quanto riguarda il fatturato 2011, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, la ricerca evidenzia
lo stato di difficoltà delle imprese del settore con ben il 58% che ha registrato una contrazione del proprio
fatturato: di queste il 40,4% conferma un calo che va oltre il 10%. Di contro, solo il 16,8% ha visto
crescere il proprio giro d’affari e circa un quarto del campione (25,2%) ha consolidato i risultati
raggiunti nel 2010.
1
L’indagine è stata condotta su un campione di 250 imprese di costruzioni laziali.
Suddivisione campione: 75,2% microimprese (fino a 9 addetti), 12,8% piccole imprese (da 10 a 49 addetti), 1,6% medie imprese (da
50 a 249 addetti), 1,2% grandi imprese (oltre 250 addetti). Il 9,2% non risponde.
2
Banca Dati Statistica dell’Inail
Sulla stessa linea le previsioni per il prossimo semestre, con il 57,2% delle aziende laziali che
prevedono un ulteriore calo del fatturato e solo il 14,8% un incremento.
Sul fronte del mercato del lavoro, l’opinione del campione si presenta in forma quasi dicotomica: da una
parte, e con una percentuale lievemente superiore (50,8%), chi crede di poter mantenere (44%) o
addirittura aumentare (6,8%) il numero degli addetti, e dall’altra, con una quota inferiore ma non di
molto (49,2%), chi invece reputa che sarà necessario ricorrere a tagli del personale.
La fotografia mostra un settore attento alle ripercussioni della congiuntura economica, che guarda al 2012
con occhi critici ma comunque, almeno in parte, fiduciosi. Interrogati su cosa rappresenterà per la loro
impresa il nuovo anno, gli imprenditori laziali si dividono nettamente in due categorie: da un lato i più
ottimisti, con il 41,6% del campione che pensa che l’anno in corso sarà fondamentale per creare
le premesse di una ripresa e il 3,2% si aspetta che i segnali di miglioramento saranno visibili già nel
2012; dall’altro chi crede invece che stiamo per attraversare l’anno peggiore della crisi (36,40%) e chi teme
che la crisi sia strutturale e irreversibile (11,2%).
EFFICIENZA ENERGETICA PER LA RIPRESA E DIFFERENZIAZIONE DEI SERVIZI
L’indagine ha voluto sondare anche quali siano le strade che le aziende laziali stanno percorrendo per reagire
all’attuale situazione, oltre a testare l’efficacia degli incentivi governativi per il rilancio del comparto.
Per quanto riguarda quest’ultimo punto, la percezione degli operatori del settore è che gli incentivi per il
recupero edilizio e per la riqualificazione energetica degli edifici abbiano inciso sul fatturato per ben il 69,6%
delle attività ma per una buona percentuale del campione (46%) hanno un peso che non supera il 20%.
Solo il 19,2% indica un’incidenza sul fatturato tra il 21% e il 40%.
Nonostante gli incentivi sembrino essere poco performanti, dai risultati dell’indagine emerge come la
riqualificazione energetica rappresenti comunque uno dei possibili driver per la ripresa.
Secondo la maggioranza degli addetti ai lavori, infatti, la classe energetica di un edificio ha un peso sempre
maggiore nel determinare le scelte d’acquisto di un immobile da parte dei privati. Ben il 14,4% definisce
questa variabile determinante e per il 46,8%, anche se non rappresenta il primo criterio di scelta per
l’acquisto di un immobile, la classe energetica è un aspetto sempre più importante, come conseguenza della
diffusione di una maggiore cultura del rispetto ambientale.
Proprio in considerazione del peso sempre maggiore rivestito dalle caratteristiche energetiche degli immobili,
ben il 67,2% delle aziende dichiara che nel 2011 ha eseguito interventi di riqualificazione o
ristrutturazione per conto dei propri clienti, apportando migliorie alle strutture sotto il profilo dell’efficienza
energetica: coibentazione (44%), sostituzione infissi (35,6%), installazione pannelli fotovoltaici o solari
termici (27,6%) le richieste più spesso ricevute.
La strada del green è stata scelta dal 18,8% degli intervistati come strumento per diversificare la
propria attività e rendersi più competitivi sul mercato allargando la propria offerta con servizi legati alle
fonti energetiche alternative. Chi non ha sposato questa specializzazione, ma ha voluto comunque cambiare
il proprio assetto per reagire allo stallo del mercato, ha scelto di consorziarsi (11,2%) o, in misura minore, di
rivolgersi a mercati internazionali (6,8%). Permane però una grossa fetta del comparto ancorata a posizioni
attendiste: il 66,4% del campione infatti, nel 2011, non ha introdotto alcun cambiamento.
Per quanto riguarda la scelta delle abitazioni, dall’indagine emerge che le richieste dei cittadini ricadono
prevalentemente su appartamenti con una superficie compresa tra 41 e 70 mq (66,8%) e tra i 71 e 100 mq
(26,4%).
INFORTUNI SUL LAVORO SETTORE
2
COSTRUZIONI
1
Province
NUMERO IMPRESE SETTORE COSTRUZIONI
% Imprese
Imprese Imprese Differenza
attive fine
attive fine
attive
2011/2010
2011/ fine
2011
fine 2010
(unità)
2010
INFORTUNI
DENUNCIATI
2010
INFORTUNI
DENUNCIATI
2009
% INFORTUNI
2010/2009
Viterbo
5.114
5.025
89
+1,8%
308
331
Roma
52.838
52.244
594
+1,1%
3.016
3.423
Rieti
2.571
2.577
-6
-0,2%
189
236
Frosinone
6.358
6.385
-27
-0,4%
354
416
Latina
6.193
6.259
-66
-1,1%
346
372
-6,9%
-11,9%
-19,9%
-14,9%
-7,0%
TOTALE LAZIO
SETTORE
COSTRUZIONI
73.074
72.490
584
+0,8%
4.213
4.778
-11,8%
1
2
Dati Movimprese
Banca Dati Statistica dell’Inail
Chi siamo
Expoedilizia, Fiera Professionale per l’edilizia e l’architettura, giunta alla 5a edizione – Fiera di Roma, 22 - 25 marzo 2012
- è l’evento di riferimento per il comparto delle costruzioni del Centro e Sud Italia. La manifestazione è una vetrina
completa sul mondo dell’edilizia rappresentata da 9 aree tematiche (Serramenti Chiusure, Elementi Strutturali,
Macchine Attrezzature, Pavimenti Rivestimenti, Decori Colori, Informatica Servizi, Arredo Urbano, Sicurezza, Impianti ed
Energie Rinnovabili), ognuna con un focus su un aspetto della filiera e teatro di interazione tra gli operatori professionali
e le aziende.
Dati edizione 2010
La scorsa edizione ha visto la partecipazione di 660 aziende, per uno spazio espositivo complessivo di 45 mila mq, e
oltre 46 mila visitatori. 98 i momenti di formazione e aggiornamento organizzati nel corso dei quattro giorni di
manifestazione, con 294 relatori coinvolti.
Tutte le informazioni sulla manifestazione su www.expo-edilizia.it - tel. 051-325511
Per ulteriori informazioni
Ufficio Stampa Senaf
MY PR
Roberto Grattagliano – Federica Scalvini
Tel. 02 54123452 - Cell. 338 9291793
e-mail_ [email protected] – [email protected]
www_ www.mypr.it
SCHEDA INFOGRAFICA – INDAGINE LAZIO
Numero addetti azienda
Oltre 250
1,2%
Da 50 a 249
1,6%
Chiusura fatturato 2011 rispetto al 2010
Non risponde
9,2%
Da 10 a 49
12,8%
Fino a 9
75,2%
Previsione andamento fatturato I° semestre 2012
rispetto al I° semestre 2011
Previsione numero addetti I° semestre 2012 rispetto
al 2011
In un concetto, il 2012 sarà
Come ha diversificato l’attività in quest’ultimo anno
Quali sono gli interventi maggiormente richiesti legati
alle soluzioni che migliorano l’efficienza energetica
dell’edificio? (vedi domanda precedente)
Tipologia di costruzioni in cui opera principalmente
Nel 2011, esclusivamente negli interventi di
riqualificazione e ristrutturazione, avete avuto
richieste di adottare soluzioni che migliorino
l’efficienza energetica dell’edificio?
Quanto incide oggi la classe energetica dell’edificio
nell’acquisto di un’abitazione?
Gli incentivi per il recupero edilizio (36%) e per la
riqualificazione energetica delle abitazioni (55%)
quanto incidono in termini di crescita del giro
d’affari?
Quale metratura di abitazione è maggiormente richiesta in questo periodo?
LA FIDUCIA DEI LAZIALI NEL MERCATO IMMOBILIARE
Durante la presentazione di Expoedilizia sono stati analizzati i dati relativi alla fiducia dei cittadini laziali nel
mercato immobiliare che registra nella regione, nel quarto trimestre 2011, una situazione di stabilità.
Dall’elaborazione dell’Indice Immobiliare.it1 sulla fiducia dei consumatori relativo al periodo analizzato emerge
che solo il 43,5% degli abitanti della regione laziale ritiene che questo sia il momento giusto per comprare casa contro il
43,9% registrato nel trimestre precedente, un dato leggermente più basso rispetto alla media nazionale che si attesta al
45%. L’indagine ha analizzato anche il sentiment circa i prezzi degli immobili: per il 50,5% del campione i costi sono
destinati a calare, con un aumento dell’11,4% in soli tre mesi; di contro, il 29,7% degli intervistati si aspetta stabilità e
solo il 14,8% teme un aumento (era il 22,1% ad ottobre).
Riguardo alle singole città laziali, la rilevazione di dicembre ha evidenziato, rispetto a quella di ottobre, un andamento
differente dei prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita nelle principali città, con Frosinone che si è distinta per il
maggior calo dei prezzi mentre Latina per l’aumento più consistente. Nello specifico: Frosinone (-3%), Viterbo (+0,1%)
Rieti (+0,2%), Roma (+0,6%), Latina (+1,2%).
Lazio: prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita per città
Città
Frosinone
Viterbo
Rieti
Roma
Latina
Rilevazione dic.
'11
1.674
1.490
1.787
4.271
2.362
Rilevazione
ott '11
1.726
1.489
1.783
4.244
2.333
%
-3,0%
+0,1%
+0,2%
+0,6%
+1,2%
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Immobiliare.it
Roma: prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita per quartieri
Da ristrutturare
(€ al mq)
Ristrutturato
(€ al mq)
1 - Centro Storico
€ 8.549,00
€ 10.226,00
2 - Flaminio - Parioli - Pinciano
€ 7.483,00
€ 8.277,00
3 - Trieste - Somalia - Salario
€ 6.240,00
€ 6.604,00
Quartiere
4 - Nomentano - Bologna
€ 5.469,00
€ 6.126,00
5 - Montesacro - Talenti
€ 4.119,00
€ 4.889,00
6 - Nuovo Salario - Prati Fiscali
€ 3.919,00
€ 4.211,00
7 - Esquilino - San Lorenzo
€ 4.868,00
€ 5.825,00
Quartiere
Da ristrutturare
(€ al mq)
Ristrutturato
(€ al mq)
€ 3.943,00
€ 4.270,00
23 - Portuense - Magliana
24 - Gianicolense - Colli Portuensi Monteverde
€ 5.077,00
€ 5.538,00
25 - Trastevere - Testaccio
€ 6.260,00
€ 7.850,00
26 - Gregorio VII - Baldo degli Ubaldi
€ 5.527,00
€ 5.962,00
€ 3.977,00
€ 4.329,00
€ 4.128,00
€ 4.131,00
€ 5.257,00
€ 5.709,00
€ 6.538,00
€ 6.987,00
8 - Tiburtina - Colli Aniene
€ 3.869,00
€ 4.225,00
27 - Aurelio - Boccea
28 - Torrevecchia - Pineta Sacchetti Ottavia
29 - Balduina - Montemario Sant'Onofrio - Trionfale - Camilluccia
9 - Prenestino - Collatino - Tor Sapienza
€ 3.317,00
€ 3.524,00
30 - Prati - Borgo
10 - Pigneto
€ 3.745,00
€ 4.557,00
31 - Giustiniana - Tomba di Nerone
€ 4.708,00
€ 4.782,00
11 - Centocelle - Alessandrino
€ 3.345,00
€ 3.855,00
€ 6.211,00
€ 6.975,00
12 - Cinecitta
€ 3.653,00
€ 4.150,00
€ 2.170,00
€ 3.418,00
13 - Tuscolano - Appio Claudio
€ 3.827,00
€ 4.242,00
14 - San Giovanni - Re di Roma
€ 5.098,00
€ 5.745,00
€ 3.426,00
€ 3.842,00
15 - Appio Latino - Appia Antica
€ 4.827,00
€ 5.459,00
€ 2.303,00
€ 2.925,00
16 - Appia nuova - Alberone - Colli Albani
€ 4.459,00
€ 5.136,00
17 - Aventino - San Saba
18 - Ardeatino - Grotta Perfetta - Fonte
Meravigliosa
€ 7.796,00
€ 8.250,00
€ 3.977,00
€ 4.866,00
32 - Fleming - Vignaclara
33 - Quarto Casale - Labaro - Valle
Muricana
34 - Bufalotta - Sette Bagni - Casal
Boccone - Casale Monastero
35 - Setteville - Casalone - Acqua
Vergine
36 - Finocchio - Torre Gaia - Tor
Vergata
37 - Morena - Ciampino - Trigoria Falcognana
38 - Acilia - Vitinia - Infernetto - Axa Casal Palocco
19 - Colombo - Garbatella
€ 4.262,00
€ 4.910,00
20 - Marconi - Ostiense
€ 4.174,00
€ 4.857,00
21 - Laurentina
€ 4.038,00
€ 4.258,00
22 - Eur - Torrino
€ 4.261,00
€ 4.873,00
€ 2.472,00
€ 2.924,00
€ 3.146,00
€ 3.658,00
€ 3.047,00
€ 3.643,00
39 - Lido di Ostia
€ 3.470,00
€ 3.763,00
40 - Piana del Sole - Casal Lumbroso
41 - Castel di Guido - Casalotti - Valle
Santa
€ 3.393,00
€ 3.810,00
€ 2.866,00
€ 3.075,00
42 - Cassia - Olgiata
€ 3.691,00
€ 4.196,00
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Immobiliare.it
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L’Indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori (http://www.immobiliare.it/casa/informazioni/indice-fiducia-consumatori.php?p=regionali) è il monitor che vuole
misurare il sentiment degli italiani rispetto all’andamento del mercato immobiliare. L’indagine è stata condotta su un campione di oltre 5.000 italiani che, avendo negli ultimi tre
mesi effettuato una ricerca o pubblicato un annuncio immobiliare, sono interessati al tema della ricerca di immobili.