Al fine di assicurare le dovute condizioni di agibilità, decoro ed

PREMESSA
Al fine di assicurare le dovute condizioni di agibilità, decoro ed igiene delle aree a verde
sotto giurisdizione di questa Autorità Portuale e ricadenti in territorio di Milazzo, si rende
necessario garantire un servizio continuativo, con interventi periodici ed eventualmente
straordinari, di pulizia e manutenzione di tutte le superfici ove sono messe a dimora
essenze vegetali di varia natura.
Piu dettagliatamente le aree interessate dagli interventi, come rilevabili dall’allegata
planimetria, dovranno essere quelle comprese tra la Piazzetta Silvanetta ed il Molo Marullo
del Porto di Milazzo. Tale superficie comprende pertanto la Via Acqueviole,
Bixio,
Tonnara, Via dei Mille, Luigi Rizzo, Molo Marullo sino al prolungamento foraneo
sopraflutto. Le essenze vegetali ad alto fusto presenti sono costituite da palmizi tipo
Washingtonia e Phoenix Canariensis, alberi di Ficus e Pini, insitono altresì cespugli e siepi
di Oleandro e Pittosphorum.
Tenuto conto pertanto del valore presuntivo del servizio da fornire si è redatto il
seguente disciplinare al fine di dare avvio ad una procedura di gara per la prestazione da
fornire.
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CARATTERISTICHE TIPOLOGICHE DEL SERVIZIO
Il servizio in esame prevede sostanzialmente la pulizia, la potatura, il decespugliamento e
l’ innaffiamento di tutte le aree a verde, evidenziate nella planimetria allegata, compreso il
trasporto a rifiuto a pubblica discarica autorizzata di tutti i materiali di risulta.
L’intervento dovrà comprendere specificatamente:
1
Un servizio, con frequenza settimanale, di raccolta e carico su mezzo di trasporto
di rifiuti abbandonati all’interno delle aiuole e nelle aree oggetto di intervento.
Compreso il relativo smaltimento a discarica autorizzata e comprensivo di tutti i
mezzi d’opera necessari.
2
Un decespugliamento delle aree a verde con frequenza mensile, comprensivo di
raccolta e trasporto, presso pubbliche discariche autorizzate, del materiale di
risulta. Tale intervento da effettuarsi con impiego di mano d’opera qualificata ed
ausilio dei mezzi d’opera necessari (sfalciatrici etc).
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Potatura di tutte le essenze vegetali comprese nelle aree in argomento costituite da
siepi di oleandro o pittosphorum, da effettuarsi nel periodo di riposo vegetativo e
nella frequenza minima di n. 2 (due) annuali. In tale intervento è da comprendersi
l’impiego di mano d’opera qualificata, utilizzo di utensili e mezzi d’opera necessari
e trasporto a rifiuto di tutto il materiale vegetale di risulta a pubblica discarica
autorizzata.
Potatura di tutte le essenze vegetali comprese nelle aree in argomento costituite da
alberi ad alto fusto quali palmizi tipo Phoenix canariensis, Washingtonia etc, alberi
di ficus o vari, da effettuarsi nel periodo di riposo vegetativo e nella frequenza
minima di n. 1 (una) annuale. In tale intervento è da comprendersi l’impiego di
mano d’opera qualificata, utilizzo di utensili e mezzi d’opera necessari per la
potatuta a qualsiasi altezza e compreso il trasporto a rifiuto di tutto il materiale
vegetale di risulta a pubblica discarica autorizzata.
Intervento di giardinaggio di aiuole e di superfici a verde da effettuarsi con
frequenza minima mensile e consistente in zappettatura, diserbatura, interventi
antiparassitari ecc.
Innaffiamento di tutte le essenze vegetali messe a dimora compreso onere di
approvvigionamento dell’acqua necessaria e dei mezzi di trasporto occorrenti. Il
presente servizio dovrà avvenire con intervallo massimo di due giorni nel periodo
estivo e/ in periodo secco.
Intervento di prevenzione da attacco di “punteruolo rosso” dei palmizi con
impiego di bioinsetticidi da effettuarsi in numero di 2 (due) procedure annuali con
impiego di mezzi d’opera e mano d’opera qualificata.
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L’Impresa dovrà altresì dichiarare di disporre, oltre che delle maestranze occorrenti per
l’esecuzione del servizio, anche della completa disponibilità per tutta la durata del servizio,
almeno, delle seguenti attrezzature:
 Attrezzi, utensili e mezzi vari per la raccolta dei rifiuti giacenti nelle aree a verde
e/o derivanti dalle potature, dai decspugliamenti e dal giardinaggio in genere,
nonché i mezzi per il relativo trasporto a rifiuto presso discarica autorizzate;
 Mezzi ed attrezzatura necessaria per l’espletamento delle potature, del
decespugliamento e del giardinaggio (sfalciatrici, motoseghe, cestello per
operatore su braccio semovente ecc)
 N° 1 autobotte o automezzo con recipiente atto al trasporto di acqua per
irrigazione;
 N° 1 mezzo idoneo, a norma di legge, al trasporto a discarica autorizzata (o
presso impianti di trattamento o termodistruzione autorizzati) del materiale
raccolto;
 N° 1 sfalciatrice a motore completa di ogni accessorio o mezzo similare idoneo
allo scopo;
 autogru munita di braccio telescopico e cestello fisso omologato, idonea
all’espletamento del servizio da fornire;
 attrezzature varie, utensili e/o mezzi meccanici per le potature da effettuare
(biotrituratore, etc...) ed altri eventuali mezzi od attrezzi occorrenti per la
completa esecuzione del servizio di manutenzione, irrigazione e concimazione
delle essenze vegetali presenti all’interno del quartiere fieristico;
Si definisce che gli oneri dovuti per la concimazione e per l’irrigazione si intendono
inclusi e compensati nel prezzo posto a base d’asta.
Si sottolinea che lo smaltimento di tutti i rifiuti dovrà avvenire presso discariche
autorizzate o presso impianti di trattamento o termodistruzione autorizzati in osservanza a
tutte le disposizioni di legge vigenti in materia.
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L’Impresa appaltatrice dovrà certificare l’iscrizione all’Albo degli smaltitori di rifiuti in
conformità con le vigenti leggi in materia, o in alternativa, dovrà a propria cura e spese
stipulare apposita convenzione con Ditta all’uopo autorizzata ai sensi di legge, manlevando
espressamente l’Amministrazione aggiudicante da qualsiasi responsabilità a qualunque
titolo, nonchè dagli eventuali oneri economici aggiuntivi.
Non sono incluse nelle superfici oggetto del presente servizio, le aree eventualmente
occupate per lavori in corso, ossia per cui esiste apposita autorizzazione all’utilizzo dei
luoghi o date in concessione, anche, e soprattutto, al fine di evitare rischi interferenziali per
la sicurezza prodotti da attività differenti effettuate contemporaneamente nel medesimo
spazio. Per le citate aree la pulizia sarà ovviamente a cura degli utilizzatori (appaltatrice,
concessionario, soggetto autorizzato, etc...).
Si intendono inclusi e compensati nell’importo a base d’asta tutti gli oneri aggiuntivi
necessari all’espletamento del servizio su eventuali ulteriori aree resesi disponibili e/o
realizzate nel corso dell’intero arco temporale contrattualmente previsto e ricadenti
all’interno dell’area di intervento, o su eventuali essenze vegetali piantumate all’interno
dell’area di intervento nel corso dell’arco temporale contrattuale.
Si definisce che prima della potatura delle essenze vegetali, presenti nell’intero
compendio, l’Appaltatore dovrà presentare all’Amministrazione appaltante un apposito
piano di lavoro, a firma del legale rappresentante e del responsabile tecnico dell’impresa che
avrà il compito di vigilare sull’esecuzione degli interventi.
Al citato piano di lavoro dovrà essere allegata immancabilmente una relazione tecnica a
firma di un agronomo (munito di iscrizione all’albo nazionale degli agronomi), oltre che del
legale rappresentante e del responsabile tecnico dell’impresa, in cui dovranno essere
descritti tutti gli interventi ritenuti necessari sulle essenze vegetali da manutenere e le
modalità ritenute più opportune per l’esecuzione degli stessi.
Il piano di lavoro, con inclusa la relazione tecnica, dovrà necessariamente essere
presentato all’Amministrazione appaltante nella stagione precedente alle operazioni di
manutenzione delle essenze vegetali da porre in essere.
Resta inteso che in mancanza della presentazione del piano di lavoro (da attestarsi tramite
il numero di protocollo rilasciato da parte dell’Amministrazione appaltante) l’Appaltatrice
non potrà procedere ad alcuna operazione di potatura sulle essenze vegetali presenti e,
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pertanto, sarà ritenuta totalmente responsabile di eventuali danneggiamenti prodotti a
cagione del personale addetto al servizio. L’Impresa appaltatrice sarà, altresì, responsabile in
caso di danni alla vegetazione (crolli, malattie, morte delle essenze, etc...) dovuti ad incuria
e/o carenza di accertamenti e/o di interventi manutentivi necessari per la salute delle
essenze vegetali presenti all’interno del compendio, perimetrato nell’allegata planimetria.
Si stabilisce esplicitamente che l’Amministrazione si ritiene sollevata da ogni
responsabilità civile, penale o amministrativa in cui l’Impresa o il personale addetto al
servizio possa incorrere durante lo svolgimento della propria attività.
Nessun ristoro sarà quindi dovuto per danni di qualsiasi specie, anche se causati da forza
maggiore, che abbiano a verificarsi ai mezzi d’opera di propietà dell’Impresa od agli addetti
al servizio.
DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE
All’atto della presentazione delle offerte, i soggetti concorrenti, oltre agli altri documenti
previsti ed indicati nel bando di gara, sono tenuti a produrre in copia singola cartacea:
1. documento denominato: “Proposta - Servizio di manutenzione delle aree a
verde comprese tra la Piazzetta Silvanetta ed il Molo Marullo del porto di
Milazzo”, redatto in conformità alle linee guida di cui al precedente capitolo 2,
costituito da una relazione tecnico-descrittiva con indicazione delle caratteristiche
tipologiche del servizio che si intende fornire e di ogni altro elemento utile alla
definizione della proposta, da inserire all’interno di una busta con dicitura “Busta
documenti amministrativi”;
2. documento denominato: “Offerta economica - Servizio di manutenzione delle
aree a verde comprese tra la Piazzetta Silvanetta ed il Molo Marullo del porto
di Milazzo”, contenente l’offerta economica per la prestazione completa del
servizio espressa in valore assoluto (non percentuale) in cifre (approssimazione al
terzo decimale) ed in lettere, con l’esplicita indicazione che trattasi di offerta
omnicomprensiva e compensativa della fornitura del servizio tramite l’impiego di
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attrezzature, manodopera, mezzi d’opera e quant’altro occorre per la completa
esecuzione del servizio in conformità alle linee guida di cui al precedente capitolo 2,
da inserire all’interno di una busta con dicitura “Busta offerta economica”;
La presentazione dell’offerta si intenderà automaticamente come atto di accettazione
incondizionata delle modalità di svolgimento del servizio illustrate nel presente
documento.
PREZZO A BASE DI OFFERTA
Per definire il prezzo da porre a base d’asta, sono state condotte indagini di mercato ed
analisi dei prezzi, che hanno permesso di risalire al valore medio unitario dei costi di
esecuzione del servizio.
Si ritiene, quindi, di poter considerare un prezzo omnicomprensivo da porre a base di
offerta, pari ad € 98.000,00 (novantottomila/00) oltre IVA.
L’Impresa avrà diritto al pagamento mensile di una somma pari ad un trentaseiesimo del
prezzo totale, scorporati il ribasso d’asta e le altre eventuali ritenute di legge, su
presentazione di fattura assolta di bollo, vistata dal Responsabile del Procedimento, con
allegata relazione riportante l’indicazione dettagliata delle prestazioni eseguite nell’arco
temporale di riferimento (inclusi elaborati fotografici degli interventi).
Oneri aggiuntivi dell’aggiudicatario
Oltre agli oneri indicati esplicitamente nei precedenti capitoli, ogni offerta dovrà essere
corredata dalle seguenti assunzioni d’oneri:
Tempi di esecuzione: il servizio avrà inizio immediatamente dopo l’aggiudicazione e la
sua durata sarà pari a 36 (trentasei) mesi, a partire dalla data di consegna del servizio;
Orario di servizio: prima della stipula del contratto l’Impresa dovrà comunicare per
iscritto l’orario giornaliero in cui intenderà espletare i servizi, l’orario giornaliero di servizio
dovrà essere accettato dall’Amministrazione che si riserva comunque la facoltà di poterlo
modificare in qualsiasi momento su semplice richiesta per proprie eventuali necessità
operative;
Presa visione dei luoghi: il soggetto proponente dovrà esplicitamente dichiarare di aver
preso visione dei luoghi che saranno interessati dal servizio e dei vincoli nascenti
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dall’esercizio dell’ordinaria attività portuale, di ritenere la proposta fattibile nelle forme,
modalità e tempi pattuiti, esonerando con ciò l’Amministrazione da ulteriori costi legati a
difficoltà operative connesse a tutti i motivi sopra elencati;
Sicurezza sui luoghi di lavoro: l’Appaltatore, oltre al completo rispetto di quanto
previsto dalla vigente normativa sulla sicurezza e salute sui luoghi di lavoro, dovrà
esplicitamente impegnarsi ad eseguire l’intero intervento con propria specifica assistenza
tecnica in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro, esonerando espressamente
l’Amministrazione aggiudicante da eventuali oneri economici aggiuntivi nonché da qualsiasi
responsabilità connessa all’esecuzione della propria proposta. L’Appaltatore dovrà, quindi,
adottare ogni adempimento utile a garantire la sicurezza sui luoghi di lavoro connessa alle
lavorazioni incluse nella propria proposta formulata, oltre che evitare assolutamente
l’esecuzione della propria proposta formulata in presenza contemporanea di altre eventuali
attività (lavori, servizi, posa in opera di forniture, autorizzazioni utilizzo aree, concessioni,
etc..) sulle medesime aree di intervento, ciò al fine di evitare in ogni caso potenziali rischi
sulla sicurezza legati ad interferenze tra attività diverse;
Mezzi ed attrezzature: prima della stipula del contratto l’Impresa dovrà provare, di avere
la disponibilità di tutti i mezzi e le attrezzature indicate nel capitolo 2 del presente
disciplinare;
Penalità in caso di inadempienza: resta inteso che ogni qualvolta il Responsabile del
Servizio constaterà che il trasporto dei rifiuti non fosse effettuato fuori dall’area oggetto di
intervento o che all’interno dell’orario di servizio non fosse effettuata la pulizia o la
manutenzione del verde l’Impresa sarà passibile di una penale pari ad € 100,00 (euro
cento/00) per ogni giornata, che verrà detratta dall’importo della fattura in emissione.
Inoltre si provvederà alla rescissione del contratto per reiterata inadempienza (non oltre
cinque casi) ufficialmente accertata;
Accettazione: l’Impresa dovrà altresì dichiarare esplicitamente di avere letto il presente
disciplinare tecnico e di condividere ogni patto, clausola ed indicazione ivi contenuta,
manlevando l’Amministrazione da ogni contenzioso derivante da impropria o parziale
lettura dei documenti citati.
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QUADRO ECONOMICO DI PROGETTO
a1 Servizio a base d'asta
a2 Oneri sulla sicurezza (non soggetti a ribasso)
A
Importo Totale del servizio
€
€
€
94.080,00
3.920,00
98.000,00
b1
b2
b3
b4
B
€
€
€
€
€
19.600,00
900,00
1.000,00
500,00
22.000,00
I.V.A.
Oneri progettazione e consulenze
Spese Pubblicità
Imprevisti
Importo somme a disposizione
IMPORTO TOTALE PROGETTO
€
98.000,00
€
€
22.000,00
120.000,00
IL REDATTORE
(Geom. Domenico ZULLO)
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