Agenzia Immobiliare Sicilcasa

Agenzia Immobiliare Sicilcasa
Geom. Indelicato Francesco
Corso Gramsci 61 - Marsala (TP)
Telefono: 0923 713135 - 0923 1784251
Email: [email protected]
Attico in Lungomare Salinella - Limitrofa alla citta' - Marsala
DESCRIZIONE:
APPARTAMENTO - 70 MQ.CA., RESIDENCE LE ISOLE
è ubicato nella zona nord di Marsala, immediatamente prossima all?agglomerato urbano e
precisamente presso il Lungomare Salinella.
Il complesso residenziale è formato da 6 edifici sono già ultimati e disposti a ferro di cavallo, al
centro del quale vi è un meraviglioso parco composto da vialetti, panchine, illuminazione e fontana
centrale con giochi d?acqua, ponte in legno e luci.
Il tratto costiero in cui ricade è, dal punto di vita paesaggistico e panoramico, uno dei più suggestivi
della Sicilia Occidentale dato che gode della vista delle Isole Egadi, con le stupende Favignana
Levanzo e Marettimo, della Riserva dello Stagnone, con le antiche saline di Marsala, dell?Isola di
Mothia, con le fortificazione fenicie e i resti dell?antica città e del Parco Salinella area demaniale
composta da vialetti, piste ciclabili e parco giochi per bimbi e caratterizzata dalla vegetazione locale
con specie endemiche ed autoctone.
La posizione in cui è ubicato il residence è prettamente strategica dato che è prossima al centro
storico culturale e commerciale della città, facilmente raggiungibile sia con l?auto sia col bus o in
bici.
Nelle immediate vicinanze del residence sorge il Circolo Velico e la ?Società Canottieri Marsala,
luoghi in cui si celebrano molteplici gare nazionali e internazionali di vela e di canottaggio, e nei
quali è possibile godere dei servizi balneari e nautici, inoltre, a circa 2 km, vi è il Museo
Archeologico Regionale Baglio Anselmi nel quale si conserva la suggestiva Nave Punica.
Residence Le Isole
Tipologia appartamenti
Gli appartamenti hanno le seguenti dimensioni :
PIANO TIPO :mq 130,00 superficie interna e verande di mq 50,00
PIANO TERRA :mq 130,00 superfice inetrena e terrazza esterna di mq150,00 pergolato in legno e
giardino privato.
ATTICO : mq 70,00 superficie interna e terrazza esterna di mq 95,00.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ampio posto auto esteso mq 25,00 sito nel piano cantinato,
raggiungibile con ascensore interno.
Rifiniture interne ed esterne adottate :
-Prospetto esterno con ?rivestimento a cappotto;
-Infissi esterni in alluminio a taglio termico e vetrocamera;
-Tappettino fonoassorbente collocato tra i piani di calpestio;
-Vasca idromassaggio.?
Sicilcasa Immobiliare Srl Corso Gramsci 61 - 91025 Marsala (TP) - P.IVA 02144290810
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Geom. Indelicato Francesco
Corso Gramsci 61 - Marsala (TP)
Telefono: 0923 713135 - 0923 1784251
Email: [email protected]
Gli edifici sono stati costruiti secondo le vigenti normative in fatto di isolamento termico e acustico e
sono dotati di tutte le autorizzazioni e certificazioni previste dalla normativa urbanistica vigente.?
APPARTAMENTO TIPO
Attico di mq. 70, è composto da due vani (camera matrimoniale e cameretta) oltre accessori
(cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio) e da una veranda di mq.100 circa e un posto auto coperto,
posto quest'ultimo nel piano cantinato sottostante l'edificio stesso. Ottima vista sul mare e sulle isole
Egadi.
Prezzo di richiesta euro 180.000,00 (RIF.1805 Vendita appartamenti)
PREZZO: 180000.00 euro
SCHEDA IMMOBILE:
Codice: 1805
Tipologia: Attico
Comune: Marsala
Zona: Limitrofa alla citta'
Posizione: Fronte Mare
Superfice: 70.00 Mq
Stato: Nuova costruzione
Allestimento: Non arredato
Vani: 2
Bagni: 1
Riscaldamento: Impianto
Giardino: Giardino cond.le
Posto Auto: 1
Classe Energetica: G
Sicilcasa Immobiliare Srl Corso Gramsci 61 - 91025 Marsala (TP) - P.IVA 02144290810
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