Studio EXPRESS Ver. 6.0 (Operat
Transcript
Studio EXPRESS Ver. 6.0 (Operat
4 C:\Form\usxfmuser\Form\Logo\ Banca Erogante: UniCredit Family Financing Bank S.p.A. - Sede Sociale e Direzione Generale: Via Tortona, 33 - 20144 Milano, Tel. +39 02 48986.1 - Fax +39 02 48986.988 - Iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, C.F. n. 05140920017 - Partita IVA n. 12916650158 - REA n. 1596659 - ISVAP R.U.I. n. D000202994 - Capitale Sociale Euro 2.422.884.000,00 interamente versato - Banca Iscritta all'Albo delle Banche ed appartenente al Gruppo Bancario UniCredit iscritto all'Albo dei Gruppi Bancari n. 3135.1 - Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi - Codice ABI 03218.5 - - PROSPETTO INFORMATIVO EUROPEO STANDARDIZZATO Questo prospetto informativo è parte integrante del "Codice volontario di condotta in materia di informativa precontrattuale relativa ai contratti di mutuo destinati all'acquisto o alla trasformazione di immobili residenziali", di cui si può ottener copia presso questa Banca. Questo documento non costituisce un'offerta al pubblico. Le informazioni in esso contenute sono riportate in buona fede e costitutiscono un'esatta riproduzione dell'offerta che la Banca potrebbe proporre stanti le attuali condizioni di mercato sulla base delle informazioni disponibili. Le condizione previste possono variare in funzione della congiuntura di mercato vigente al momento del perfezionamento del contratto. Il presente prospetto non obbliga in alcun modo la Banca ad accordare il prestito. 1. Istituto che eroga il mutuo 9 Denominazione UniCredit Family Financing Bank S.p.A. 2. Descrizione prodotto 9 denominazione 9 garanzia richiesta 9 modalità rimborso 9 percentuale massima di finanziabilità del valore dell'immobile o del costo delle opere da realizzare 9 garanzia di un terzo SALVA RATA ONE TV EXTRA Ipoteca di primo grado Rateale Di norma l'80% del minore valore tra la perizia e il valore indicato nel preliminare di acquisto. Di norma non dell'istruttoria richiesta, fatte salve le risultanze 3. Tasso annuo nominale a) misura del tasso - TASSO D'INGRESSO: -Eur 365/3 mesi 2 gg.lavorativi anteced.arr.+0,05 - Maggiorato di punti: 1,00000 - Momento di rilevazione: - Per un valore complessivo, per valuta il primo giorno lavorativo del mese corrente, di: 1,75000% - Valido per mesi: 3 - TASSO A REGIME: - Eur 365/3 mesi 2 gg.lavorativi anteced.arr.+0,05 - Maggiorato di punti: 1,00000 - Momento di rilevazione: - Per un valore complessivo, per valuta il primo giorno lavorativo del mese corrente, di: 1,75000% (*) Le condizioni previste possono variare in funzione della congiuntura di mercato vigente al momento del perfezionamento del contratto b) definizione della tipologia di tasso Tasso variabile c) modalità di variazione del tasso (per i mutui a tasso variabile) d) durata del periodo in cui il tasso rimane fisso (per i mutui a tasso misto) ESIS: PROSPETTO INFORMATIVO EUROPEO STANDARDIZZATO - Mod. X00213/08 - Pag. 1/3 4. Tasso annuo effettivo globale (TAEG)° 1,83209% 9 misura del TAEG 5. Ammontare del finanziamento richiesto e valuta 181.202,14 9 ammontare in euro 6. Durata del contratto 240 9 numero di mesi (comprensivi di preammortamento e ammortamento) 7. Numero e frequenza dei pagamenti Numero rate di preammortamento: 0 Numero rate di ammortamento: 240 9 numero Periodicità rate di preammortamento: Periodicità rate di ammortamento: 9 frequenza 8. Mutuo con rimborso rateale 9 ammontare di ciascuna rata (comprensiva di capitale e interessi) Vedi il piano d'ammortamento allegato 9. Mutuo con rimborso di capitale in un'unica soluzione 9 importo di ciascun pagamento periodico d'interessi 9 importo di ciascun pagamento periodico allo strumento finanziario previsto per l'ammortamento del capitale 9 quota capitale a carico del cliente non coperta dallo strumento finanziario 9 obbligo per il cliente dell'accettazione dello strumento finanziario proposto dalla Banca 10. Spese accessorie non ricorrenti - Commissione d'istruttoria - Perizia di stima - Spese notarili - Possibilità rimborso in finanziamento: nessuna 9 elenco delle spese previste all'atto della stipula del contratto (di origine bancaria e non) caso d'esito negativo del 9 stima dell'ammontare complessivo delle spese iniziali di competenza bancaria - Commissione d'istruttoria, Euro 1.300,00 9 con riferimento alle spese di cui sopra, obbligo per il cliente di avvalersi dei servizi offerti dalla Banca SI - Perizia di stima 11. Spese accessorie ricorrenti (escluse quelle già incorporte nell'importo della rata di cui al punto 8) 9 elenco delle altre spese accessorie ricorrenti non considerate al punto 8 9 con riferimento alle spese di cui sopra, obbligo per il cliente di avvalersi dei servizi offerti dalla Banca 12. Rimborso anticipato (esclusione di qualsiasi forma di penale per i beneficiari di quanto previsto all’art. 7 della legge nr. 40 del 2 aprile 2007) 9 condizioni per l'estinzione anticipata, se dovuta L'estinzione anticipata è consentita dietro pagamento di un compenso 9 importo della penale, se dovuta, a carico del mutuatario (in percentuale sull'ammontare del capitale rimborsato) - Compenso per l'estinzione anticipata: - Con un minimo di Euro: - - - Con un massimo di Euro: - - - Banca Erogante: UniCredit Family Financing Bank S.p.A. ESIS: PROSPETTO INFORMATIVO EUROPEO STANDARDIZZATO - Mod. X00213/08 - Pag. 2/3 13. Ufficio reclami interno UniCredit Banca S.p.A. - Ufficio Reclami 9 nome dell'ufficio Via Zamboni,20 40126 Bologna 9 indirizzo dell'ufficio 051/6404026 9 numero di telefono dell'ufficio 14. Piano di ammortamento Si riporta in allegato il piano di ammortamento del mutuo costruito sulla base dei paramentri previsti nel presente prospetto. Si sottolinea che per i mutui a tasso variabile e per altre particolari tipologie di prodotti il piano ha valore puramente indicativo. 15. Obblighi per il mutuatario 9 obbligo della domiciliazione conto bancario presso la Banca Si 9 obbligo di domiciliazione dello stipendio presso la Banca Si Data di compilazione del prospetto 9 data di compilazione del prospetto (°) Il TAEG è un indicatore sintetico del costo totale del credito espresso in percentuale sull'ammontare del prestito concesso. Nel calcolo sono considerate anche le spese accessorie tra le quali, in particolare: le spese di istruttoria e di revisione del finanziamento; le spese di chiusura della pratica, le spese di riscossione dei rimborsi e di incasso delle rate se stabilite dal creditore, il costo dell'attività di mediazione svolta da un terzo connessa all'ottenimento del credito, le spese per assicurazioni o garanzie imposte dal creditore intese ad assicurare al creditore il rimborso totale o parziale del credito in caso di morte, invalidità, infermità, disoccupazione o altre cause di inadempimento del debitore. Sono invece escluse il recupero di spese, anche se non sostenute per servizi forniti da terzi, le spese legali e assimilate, gli interessi di mora e gli oneri assimilabili contrattualmente previsti per il caso di inadempimento di un obbligo, gli oneri applicati al cliente indipendentemente che si tratti di rapporti di finanziamento o di deposito, le spese connesse con i servizi accessori. Eur 365/3 mes i 2 gg.lavorativi anteced.arr.+0,05 1,00 01,75000 003 Eur 365/3 mesi 2 gg.lavorati vi anteced.arr.+0,05 1,00 01,75000 0 --- 0 - -- S C:\Form\usxfmuser\Form\Logo\UCFIN_NEW.bmp Banca Erogante: UniCredit Family Financing Bank S.p.A. ESIS: PROSPETTO INFORMATIVO EUROPEO STANDARDIZZATO - Mod. X00213/08 - Pag. 3/3