la srl può - studio oldani
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LA SRL PUO’ AMMINISTRARE TRAMITE UN SOCIO DELEGATO “Ho letto della possibilità di nominare come amministratore di condominio una società; nel caso di società di capitali , chii rappresenta il condominio? Hi deve presiedere l’assemblea di condominio?Chi firma i bilanci e le ripartizioni delle spese? L’amministratore delegato della società, uno qualsiasi dei soci, un socio a ciò delegato?” La sentenza della Cassazione 22840/2006 del 24.10.2006 si è limitata a dichiarare che “anche una persona giuridica può essere nominata amministratore di condominio negli edifici , posto che il rapporto di mandato istituito nei confronti delle persone suddette, quanto all’adempimento delle obbligazioni e alla relativa imputazione delle responsabilità, può essere caratterizzato dagli stessi indici di affidabilità, che contrassegnano il mandato conferito a una persona fisica.” Una volta affermato il principio, in materia non potranno che valere i principi relativi alla rappresentanza delle società di capitali, che possono essere rappresentate – in tutte le vicende relative alla gestione condominiale . da uno o più amministratori (congiuntamente o disgiuntamente) o da un procuratore speciale, che può anche essere un socio delegato, nel rispetto dell’atto costitutivo.