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AMBITI DI TUTELA E DI RISPETTO Fasce di rispetto- linee di arretramento infrastrutture della viabilità e ferroviarie Ambiti del Tessuto Urbano Consolidato RIR PR 3 VO' CORNO DI SOTTO Ambiti per infrastrutture ferroviarie e stazioni Linea Milano-Venezia Trama viaria ed urbana Progetto Tratto ad Alta Velocità (TAV) (Corridoio 5 TEN-T Lisbona-Kiev) Recupero e riqualificazione dei percorsi ciclopedonali per la fruizione ambientale del PLIS mediante risorse da perequazione urbanistica "del Corridoio Morenico del Basso Garda Bresciano" Edifici dei Nuclei di Antica Formazione Aree non compatibili a trasformazioni LIVELLO 4 urbanistiche Perimetrazione Nuclei di Antica Formazione AMBITI DI RECENTE FORMAZIONE Ambiti del Tessuto Urbano Consolidato RESIDENZIALI BELVEDERE Servizi pubblici di uso pubblico ESISTENTI BELVEDERE MERICIANUM Ambiti del Tessuto Urbano Consolidato PRODUTTIVI Ambiti ad alta incidenza di verde privato MAGA Servizi pubblici di uso pubblico DI PROGETTO AMBITI DI VALORE PAESAGGISTICO E AMBIENTALE MADERGNAGO Acquisizione aree Ricreative per la fruizione del lago e delle spiaggie mediante compensazione AR DA CANOVA MEREGATA NA TO DE L G MABELLINI UN E DI L O AC1 M CO PLIS Ambiti Agricoli di interesse provinciale Adottati con Delibera n. 14 del 31/03/09 Area Umida S.Francesco Monumento Naturale D.G.R. 8/8136 Parco Locale di Interesse sovracomunale "PLIS del Corridoio Morenico del Basso Garda Bres CIMITERO Completamento del lungolago mediante risorse da perequazione urbanistica SCATTOLINA Aree agricole di tutela sell'abitato e di controllo dello sviluppo urbanistico AMBITI DELLE TRASFORMAZIONI CONFERMATE DA PRG VIGENTE INTERESSANTI AMBITI TERRITORIALI ESTERNI AL PERIMETRO DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO TRASFORMAZIONI TERRITORIALI DI RIDISEGNO PERIURBANO ATR/RP Ambiti di Trasformazione Residenziale di Ridisegno Periurbano Piani per l'Edilizia Economica e Popolare PEEP AMBITI A DESTINAZIONE PREVALENTEMENTE PRODUTTIVA ATP Ambiti di Trasformazione Produttivi Ambiti di Trasformazione Produttivi - Convenzionati ATP/CV TRASFORMAZIONI TERRITORIALI OGGETTO DI PIANI ATTUATIVI CONVENZIONATI AUT/CV Ambiti Urbani di Trasformazione convenzionati AMBITI DI TRASFORMAZIONE, DI RECUPERO E DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA (CONFERMATI DA PRG) DA ATTUARE ATIRU AUTR AC MN Ambiti urbani di Trasformazione Residenziale Ambiti di Trasformazione Integrata di Riqualificazione Urbana AUTR-P Ambito soggetto a Piano Norma per la riorganizzazione e riqualificazione urbana PA/SUAP-P ATR/PII Ambiti delle trasformazioni residenziali Programmi Integrati d'Intervento AT CMP Ambiti di trasformazione per ricaduta da compensazione Ambiti urbani di Trasformazione Residenziale Piani Attuativi Sportello Unico Attività Produttive STUDIO ASSOCIATO "ARCHE' PROGETTI DI ARCHITETTURA E URBANISTICA" Milano corso Buenos Aires 54, C.F. e P.IVA n. 12050370189 Arch. Fabio Massimo Saldini Arch. Franco Resnati Ambiti con compensazione predefinita NP RE ROG IL SINDACO PROGETTISTI ERMES BARBA - MAURO SALVADORI ARCHITETTI ASSOCIATI P.zza Roma, 3 - Villanuova S/C (BS) Tel. 0365/373650 - Fax. 0365/31059 www.barbasalvadori.it IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO DELIBERA DI ADOZIONE DELIBERA DI APPROVAZIONE DEFINITIVA PROGETTO DI PIANO ALLEGATO Viabilità secondaria di progetto (mera indicazione) Viabilità principale di progetto KI WOR (ex.art.8 L.R. 11 Marzo 2005, n.12 e s.m.i) Ambiti delle trasformazioni produttive Programmi Integrati di Intervento AT/PII SS Documento di Piano Gli ambiti a vocazione per insediamenti di nuove attività produttive di cui al Documento di Piano (esterni al Tessuto Urbano Consolidato) dovranno seguire le procedura in variante al PGT ex DPR 447/98 Ambito del Progetto Strategico del Parco delle Battaglie - per futura attivazione del PLIS "San Martino" Progetto Strategico di Riqualificazione e valorizzazione ambientale - paesistica dei siti e del contesto di rilevanza storico testimoniale di fondazione dell' Unità d'Italia "del Corridoio Morenico TAV Piani di Recupero PR Ai fini degli obiettivi di riqualificazione urbana nonchè di razionalizzazione delle previsioni esistenti le PP- SUAP modalità di trasformazione potranno essere in alternativa, quelle relative alla procedura ex DPR 447/98 (SUAP), o Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica comunque in variante al Docuemnto di Piano. Edifici di pregio MI TAV AMBITI URBANI DI TRASFORMAZIONE, DI RECUPERO E DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA PROPOSTE PN - 1 Nord VE Ambiti di Trasformazione Integrati di Riqualificazione Urbana AMBITI DELLE TRASFORMAZIONI PROPOSTE INTERESSANTI AMBITI TERRITORIALI DI CUI AL PIANO DELLE REGOLE ATRU-P CITTÀ DI DESENZANO DEL GARDA AMBITI DELLE TRASFORMAZIONI PROPOSTE INTERESSANTI AMBITI TERRITORIALI ESTERNI AL PERIMETRO DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO SUAP Insediamenti di origine rurale di interesse tipologico ambientale Insediamenti di origine rurale di valore storico PUSUNARO COLOMBA Zone Umide INSEDIAMENTI IN ZONE AGRICOLE DI INTERESSE AMBIENTALE CROCE MERIGATA Aree Boscate Fasce o ambiti alberati boscati o destinati alla rinaturalizzazione con funzione di risarcimento ambientale Stabilimenti suscettibili di causare incidenti rilevanti (RIR) e relativo ambito di rispetto (ATO GAS-FAPP s.n.c deposito di Gas Liquefatti VOCAZIONI E LIMITI PER LE TRASFORMAZIONI DEL TERRITORIO TRASFORMAZIONI ESTERNE AL PERIMETRO DEL TES. URB. CONS. Proposte da PGT Riconfermate da PRG vigente da attuare PLIS MASSANDRINO Progetto Alta Velocità (TAV) tratto in galleria NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE TRESINE AMBITI DELLE TRASFORMAZIONI CONFERMATE DA PRG VIGENTE INTERESSANTI AMBITI TERRITORIALI DI CUI AL PIANO DELLE REGOLE Aree di salvaguardia delle captazioni ad uso idropotabile nelle quali vigono le limitazioni d'uso di cui all'art.94 del D.Lgs 152/06. La zona di tutela assoluta ha estensione di 10 m dall'opera di presa, mentre la zona di rispetto ha estensione 200 m. Ambiti di rispetto delle aziende zootecniche Elettrodotti su traliccio (da regolamento locale di igiene) INFRASTRUTTURE E SISTEMA DELLA VIABILITA' Acquisizione aree Ricreative per la fruizione del PLIS mediante compensazione Ambiti di rispetto cimiteriale REGIONE LOMBARDIA Confine Amministrativo comunale Per una migliore lettura grafica nonche interpretazione delle scelte di Piano, di seguito si riportano ambiti delle trasformazioni disciplinati dal Piano delle Regole TRASFORMAZIONI INTERNE AL PERIMETRO DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO Proposte da PGT Riconfermate da PRG vigente da attuare CORNO DI SOPRA PROVINCIA DI BRESCIA LEGENDA TITOLO DP 16 Progetto di Piano Nord COMMESSA NOTE REVISIONE U-134 FASE Adozione DATA SCALA Dicembre 2010 1:5.000 A TERMINE DELLE VIGENTI LEGGI SUI DIRITTI DI AUTORE QUESTO DISEGNO NON POTRA' ESSERE COPIATO, RIPRODOTTO O COMUNICATO AD ALTRE PERSONE O AZIENDE SENZA AUTORIZZAZIONE DELLO STUDIO DI ARCHITETTURA w:\desenzano\pgt\1_documento di piano\elaborati grafici documento di piano dp\dp_16 progetto di piano .dwg mercoledì 22 dicembre 2010 21.26.39 del Basso Garda Bresciano" SAN BENEDETTO VALLIO MATTINA PUSUNARO DIAVOLO ATIRU 2 Completamento Recupero del Castello ATIRU 1 VILLA ROMANA GIARDINO PISSADORE ROCCOLO VALLIO SERA OSPEDALE NUOVO PORTO VECCHIO GREGHI FARO UFFICI NAVIGARDA DARSENA MONTECROCE FENILETTO MASINA MARATONA ATIRU 14 LAGO DI GARDA ATRU-P 1 Area umida FORCA CASELLO ARRIVABENE "S. Francesco"- Monumento Naturale - D.G.R. 8/8136 MONTE ROGNOLO POZZOLI PASSEGGIATA MONTE MARIO SAN FRANCESCO ATIRU 3 BAGODA PA/SUAP 1 RIR MONTEBELLO CAMPAGNOLA CAMPOGIULIO AUTR-P 4 ATIRU 15 ATIRU 5 MONTEBELLO CO MU N DI ATIRU 4 CENTRO BALNEARE RIVOLTELLA STAZIONE DESENZANO PORTO DI RIVOLTELLA PA/SUAP 2 CAMPAGNE LO NA TO PLIS DE LG AR AUT/CV 5 CAMPEGGIO ITALIA COMU AUTR 2 NE D I SIRM IONE MONTE MARIO "del Corridoio Morenico AT12 GALAPINA PA/SUAP 3 CMP MONTEBRUNO del Basso Garda Bresciano" DA AC2 ATIRU 8 AUTR 1 MONTE MARIO E CENTRO BALNEARE SPIAGGIA D'ORO AUTR-P 2 COLOMBAROLA ATRU-P 2 CENTRO SPORTIVO TRE STELLE VICINA BAGATTA MADONNA DELLA VILLA CASINA ATR/PII 1 VILLA TASSINARA ARZAGA CREMASCA ATP 1 BENASSINO GRUPPO DI ROVERE ATP/CV 2 PA/SUAP 4 sub a ATR/PII 5 b IO RM MIRABELLO SI AC3 PEEP TESE DI ATR/PII 2 GARBELLA ATR/PII 6 ATR/PII 5 a E FANTONA CREMASCHINA BARBELENA Comparto di recupero e riqualificazione territoriale Cremaschina ATRU-P 3 PEEP NE Nuovo Plesso Scolastico UN M GREZZE FIENILE CO Attività sportive private sub b CASELLO ANDREIS AT/PII 5 c CENTRO SPORTIVO MENASASSO PP-SUAP 1 "destinazioni terziarie ricettive integrate" PLIS "del Corridoio Morenico AUTR-P 3 TURINO COLOMBAIA DUSINI ATR/PII 3 MONTEALTO CASOTTO AMBITO DI RESTAURO DEL PAESAGGIO AGRARIO ROCCHETTA ATR/PII 7 S. ZENO CIMITERO del Basso Garda Bresciano" TASSERE ATR/PII 4 CASONE PACE MOCCOLINO MAIOLO DI SOTTO MOIE INNOCENTA BRENE MACCHETTO CASELLO BONDO AUT/CV 4 BENINA SAN CIPRIANO CANDELINA CALAMAIO AUTR-P 1 PN-1 FORNACE MAIOLO DI SOPRA