Azienda Agricola La Casetta

Azienda Agricola La Casetta
L’azienda agricola La Casetta si trova a circa 1 ,5 km da Montecastelli Pisano. Il piccolo borgo,
- fondato tra il 1186 e il 1204 per opera del vescovo Ildebrando e del conte Guasco, - è oggi
una frazione del comune di Castelnuovo di Val di Cecina (PI). Montecastelli ha un'estensione
territoriale di circa 2800 ettari ed è abitato da meno di 400 persone. Fino a pochi anni orsono
gli abitanti erano dediti esclusivamente all'agricoltura e al taglio del bosco. Il paese sorge su
un poggio di gabbro, ad un altitudine sul livello del mare di 503 mt., sul versante opposto della
Rocca Sillana che ad est degrada dolcemente verso il fiume Cecina e ad ovest rapidamente
scoscende sul torrente Pavone. Montecastelli pisano, isolato e poco conosciuto, lontano dai
rumori dell'inquinamento
materiale e spirituale è
rimasto un luogo, dove il
fruire del tempo non è
segnato dalle lancette
dell'orologio ma dai segni
della natura. La zona fu
abitata in epoca etrusca e
romana come testimonia la
presenza, a pochi passi dal
paese, di una tomba
ipogea conosciuta come la
buca delle fate.
Montecastelli Pisano
mantiene ancora oggi il
suo aspetto di castello
medioevale che si sviluppa
nella cima di un colle
contornato da aziende
agricole dedite per lo più
all’attività boschiva e alla
pastorizia. Tra queste, si
distingue l’azienda agricola
La Casetta che basa il suo
ordinamento colturale sulla
coltivazione dell’olivo.
Perimetro dell’azienda agricola La Casetta con i fabbricati aziendali visibili in parte
L’azienda agricola nel corso degli anni ha
effettuato notevoli miglioramenti
ambientali con il recupero di tutti i
fabbricati aziendali e la risistemazione
idraulico-agraria dei terreni. L’azienda è
condotta in regime di agricoltura biologica
e conta 1500 piante di olivo di cui il 30 %
sono in fase di maturità produttiva. Un
frutteto misto di circa 1 ha completa la
superficie agricola utilizzabile (SAU). La
SAU aziendale risulta completamente
recintata ai limiti del bosco; alcuni alberi
appartenenti alla specie Cerris e
Pubescens, in molti casi, ospitano il vischio
(pianta epifita parassitica utilizzata nel
periodo natalizio per gli addobbi e di buon
per augurare il buon Anno in arrivo). Nel
bosco ceduo, tagliato una decina di anni fa, si trova una discreta consistenza di pungitopo e
agrifoglio oltre a due grotte in tufo, sedi di importanti colonie di pipistrelli segnalati dal WWF, e
un canyon veramente fresco e suggestivo.
L’azienda, sulla base dell’attuale normativa, può avere uno sviluppo come agriturismo
considerato l’attuale consistenza dei fabbricati aziendali.
Ordinamento colturale in regime biologico:
Olivo 5 Ha
Frutteto misto 1Ha
Bosco ceduo 3,5 Ha
Alcune piante di mandorlo, noci e Kaki completano l’ordinamento colturale aziendale.
Il parco macchine dell’azienda è in grado di sopperire a tutte le esigenze di coltivazione in
completa autonomia.
Fabbricati aziendali
Tra le piante di olivo sorgono i fabbricati aziendali dell’azienda agricola La Casetta tutti
ristrutturati e in un buono stato di conservazione:
Il fabbricato principale, in pietra a faccia
vista, su due livelli consta di due unità
immobiliari
indipendenti per una superficie totale di
260 mq circa.
Il piano superiore con cucina abitabile,
due camere, soggiorno con camino, due
bagni e ripostiglio.
Il piano inferiore è composto da cucina
abitabile, soggiorno-sala da pranzo, due
camere e un bagno oltre ad un pergolato
disposto sul lato sud ampiamente fruibile
durante la bella stagione.
Ai limite del bosco, a circa 60 mt
dall’abitazione principale appena
descritta, si trova un bilocale
(Dependance) con cucina e bagno.
A pochi metri dal fabbricato principale si
trova il corpo piscina con terrazza
panoramica, che domina l’intero versante
meridionale, con vista mozzafiato sulla
campagna circostante e sulla cornice
collinare antistante.
Nel corpo piscina, oltre al vano motori,
seminterrato si trova un vano adibito a
ricovero
attrezzi aziendali. Tre piccoli annessi
agricoli e una tettoia precaria completano
la consistenza
fondiaria dell’azienda agricola.
L’azienda è servita da acqua comunale,
luce e telefono.
I fabbricati in regola con la conformità urbanistica/edilizia risultano tutti accatastati. Gli
impianti elettrico e termico risultano conformi alla normativa vigente. La classe energetica
degli edifici è la G.
Particolare del giardino, piscina e terrazza panoramica
con esposizione nei quadranti meridionali
Dependance abitabile (bilocale)
Interno della Dependance
Trattore nel Vano seminterrato adibito a ricovero macchine