CONDOMINIO VIA ----------- Loc. Porto Rotondo

Allegato n° 1 al verbale (DPR 577/82) della seduta del CTR del 21 settembre 2000.
CONDOMINIO VIA ----------Loc. Porto Rotondo - Olbia
ISTANZA DI DEROGA PER AUTORIMESSA
E’ pervenuta tramite il Comando di Sassari una istanza di deroga ai sensi dell’art. 6 del DPR
37/98, relativamente agli artt. 3.2 – 3.9.2 del DM 01.02.86 per una autorimessa interrata
condominiale con capacità di parcamento di 17 autoveicoli.
Esaminata la documentazione prodotta a corredo della istanza, a parere del relatore non
sembrano sussistere i presupposti per la espressione del parere favorevole alla concessione della
deroga.
In particolare:
1. Da quanto rappresentato non risulta che la configurazione della situazione prospettata per la
attività non consenta l’integrale adeguamento al fine del rispetto della normativa vigente; a
giustificazione della mancata possibilità di aprire delle superfici di areazione in una parete
confinante con l’esterno si parla del fatto che potrebbero essere danneggiate delle travi, senza
alcuna altra indicazione sul perché non sia possibile realizzare l’areazione, come normalmente
avviene, al disotto delle travi senza alcun interessamento di queste.
2. Non risultano adeguatamente approfondite le problematiche relative al rischio aggiuntivo
conseguente alla mancata osservanza delle disposizioni cui si intende derogare; non è stato
adeguatamente preso in considerazione il rischio aggiuntivo in caso di incendio rappresentato
dalla assenza di superfici di ventilazione adeguate, dalla difficoltà di smaltimento di fumi, dalla
difficoltà di smaltimento del calore, dalla possibilità di formazione di atmosfere pericolose per
carenza di ventilazione, né tantomeno sono state valutate le possibili relative conseguenze di
quanto sopra e indicate le eventuali adeguate misure tecniche che possano essere adottate a
compensazione del rischio aggiuntivo; l’unica areazione risulterebbe il varco carrabile della
rampa, per un locale profondo circa 35 metri.
3. Non risultano rispettate nella configurazione proposta le condizioni richieste dalla L.C. P1563
del 29.8.95 per poter derogare in via generale in caso di altezza interna ridotta.
Visto quanto sopra il relatore ritiene che non vi siano i necessari presupposti richiesti dal DPR
37/98 per poter esprimere parere favorevole alla istanza di deroga.
Il relatore
Ing. Angelo Porcu