Una sfida contro il tempo Riqualificazione energetica di un

Roto: innovazione architettonica
Una sfida contro il tempo
Riqualificazione energetica
di un fabbricato rurale di fine 1800
www.roto-frank.it
www.casaroto.it
Riqualificazione energetica: fabbricato rurale di fine 1800
Ristrutturazione comparziale per cambio d‘uso:
il restauro dell‘arte antica.
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La qualità in edilizia è data dalla corretta
progettazione e realizzazione dei singoli
componenti.
Il progetto
La qualità in edilizia è data dalla corretta progettazione
e realizzazione dei singoli componenti. E’ seguendo
questa linea di principio che sono stati avviati i lavori
di ristrutturazione e riqualificazione energetica di un
fabbricato rurale di fine 1800. Lo stabile, edificio storico
immerso nella ricca vegetazione dei colli di Marano di
Valpolicella, nasceva all‘origine come edificio adibito
ad uso agricolo. Alcuni locali, infatti, erano utilizzati
come deposito attrezzi, altri invece erano destinati
all‘essiccamento dei grappoli d‘uva in vista della
preparazione dell‘Amarone, l‘importante e rinomato
vino „da meditazione“ della zona di Valpolicella. È
proprio la magnifica vista naturale a condizionare il
progetto di recupero in cui, all’interno delle due unità
che compongono l’intero fabbricato, giocano un ruolo
importantissimo gli scorci di questo panorama.
Lo standard Minergie è uno standard di costruzione facoltativo,
che permette un impiego razionale dell’energia e l’ampia utilizzazione di energie rinnovabili migliorando allo stesso tempo
la qualità di vita, la competività e riducendo l’inquinamento
ambientale. (http://www.minergie.ch/minergie_it.html)
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L’intervento è stato “premiato“ anche con
l’ottenimento di altre diverse certificazioni:
da “CasaClima R” a primo edificio in Italia
“Minergie Ammodernamento”.
Gli interventi di ristrutturazione, avviati verso la fine del 2014 e terminati solo a dicembre 2015, hanno permesso di
donare allo stabile un‘altra veste: da fabbricato freddo e pieno di spifferi per uso agricolo ad edificio rurale ma di uso
abitativo, dalle massime prestazioni energetiche. Da classe energetica “G” si è passati direttamente in classe “A”
secondo l’Attestato di Prestazione Energetica Nazionale!
E non solo... l’intervento è stato “premiato“ anche con l’ottenimento di altre diverse certificazioni: da
“CasaClima R” secondo lo standard dell’Agenzia CasaClima di Bolzano a primo edificio in Italia “Minergie
Ammodernamento” secondo lo standard della Confederazione Svizzera.
Data la natura del progetto era fondamentale mantenere l‘aspetto architettonico originale, tipico dell‘epoca, e
assicurare al contempo un elevato livello di comfort abitativo grazie all‘uso di materiali di qualità dalle elevate
prestazioni termo-igrometriche e con caratteristiche estetico-funzionali. Per questo motivo il progettista ha attuato
un‘attenta e minuziosa analisi dei materiali e dei singoli prodotti, riportati poi nel capitolato. La scelta di materiali
e tecnologie innovative hanno permesso di ridurre notevolmente i consumi energetici dello stabile e di assicurare
durabilità all’edificio. Obiettivo era esprimere il massimo in quanto a innovazione, tecnologia e stile in un progetto
interamente italiano.
Passando in rassegna, i lavori di ristrutturazione hanno visto a grandi linee:
il recupero delle fondamenta (edificio completamente sottomurato)
il consolidamento dei muri in pietra mediante iniezioni di calce
la coibentazione delle murature perimetrali, parte all’esterno con un cappotto di 12 cm in di EPS caricato a grafite,
parte all’interno con un cappotto di 12 cm in schiuma minerale
l‘impermeabilizzazione e la coibentazione del pavimento al piano terra, a diretto contatto con il terreno
la sostituzione integrale dei serramenti
la sostituzione integrale e la messa a norma dell’impiantistica, con l’installazione di un impianto di riscaldamento di
tipo radiante e un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore.
Riqualificazione energetica: fabbricato rurale di fine 1800
L‘efficienza prende forma
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Più protezione dal caldo e dal freddo,
non più dispersioni di calore, più efficienza
energetica, più risparmio energetico,
meno costi, più abitabilità: grazie al cordolo
isolante WD per un isolamento termico
perimetrale continuo tra tetto e finestra.
La muratura portante dell’edificio, originariamente in pietra, è stata mantenuta e completamente recuperata, così
come i solai, misti in legno e latero-cemento, sono stati ricalcolati per soddisfare i carichi come da normative vigenti.
C‘è da dire però che gli interventi di ottimizzazione dell’isolamento termico e dell’ermeticità dell’involucro edilizio hanno interessato prima di tutto il tetto. Questo è l‘elemento funzionale più importante per un edificio in quanto determina i valori di efficienza energetica dell‘immobile e migliora le condizioni di comfort all‘interno del sottotetto abitato.
Al fine di dare più luce agli ambienti interni, per la qualità dei materiali in termini di comfort d‘uso, il progettista ha
optato per l‘uso di finestre per tetti. In particolare per RotoQ QT4 W3A, la nuova finestra per tetti con apertura a bilico, nella variante elettrica, con isolamento preinstallato di serie, in legno laccato bianco, caratterizzato da vetrocamera
con triplo vetro di sicurezza ad isolamento termoacustico, antiappannamento e antigrandine e con valore termoisolante pari a Uw 0,78 W²K. La scelta di optare per la finestra di ultima generazione, nata in casa Roto, è stata dettata
non solo dai massimali valori di trasmittanza termica Uw, determinanti per garantire, come con le migliori finestre
verticali, basse perdite e confortevoli temperature durante l‘inverno, ma anche e soprattutto dalla presenza dell‘isolamento preinstallato di serie su tutti i modelli Roto. Le finestre in copertura sono infatti sistemi particolarmente delicati
sia perché esposti all’azione degli agenti atmosferici, sia per la loro posizione solitamente esterna rispetto al piano
dell‘isolante. La posa in opera in tal caso richiede una particolare attenzione per evitare di incorrere a seri problemi di
infiltrazione, condensa, muffa, spifferi e perdite energetiche. Alla luce di queste problematiche l‘isolante di Roto (WD),
preinstallato di serie e perimetrale su tutto il telaio del serramento, si è prestato perfettamente a soddisfare i bisogni di
progettazione. Cosa significa? Non più spiacevoli inconvenienti nel tempo, non più problemi di condensa e muffa, più
efficienza energetica del serramento e durabilità d’installazione sia nei periodi freddi che caldi. Diversamente, il telo di
giunzione interno, anch’esso preinstallato, ha consentito di raccordare internamente il serramento con il freno a vapore (valore Sd >2) per una maggiore protezione, questa volta, dall’interno garantendo un’ottimale permeabilità all’aria.
Cosa significa? Non più problemi termici di condensa e non più spifferi.
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Sia le finestre sia i sistemi di oscuramento
sono inoltre dotati di sistemi elettrici
per un controllo a distanza e di sensori
per la chiusura automatica in caso di pioggia.
Anche la scelta del tipo di vetro è stata attenta e minuziosa: ogni finestra è dotata di triplo vetro di sicurezza Premium,
ad isolamento termoacustico, anti appannamento e antigrandine, con un fattore solare g del 54% e un valore di
isolamento acustico di Rwp 38 dB.
Al fine poi di evitare il surriscaldamento estivo e mantenere i vantaggi dati da un buon iso­lamento della copertura,
si è scelto di equipaggiare le finestre con avvolgibili esterni elettrici dotati di un sistema di movimentazione soft stop
super silent. L’uso di tapparelle esterne assicura infatti una protezione efficace contro gli agenti atmosferici.
Sia le finestre sia i sistemi di oscuramento sono inoltre dotati di sistemi elettrici per un controllo a distanza e di sensori
per la chiusura automatica in caso di pioggia. Più libertà senza fili: il funzionamento delle finestre è dato da un motore
integrato a scomparsa 24V ed una centralina elettronica compatibile con il sistema BUS, vale a dire con un sistema
aperto capace di interfacciarsi con ogni tipo di impianto domotico. La centralina, posizionata a scomparsa nel telaio
della finestra, consentirà così di collegare le finestre direttamente con tutti i tipi di sistemi elettrici esistenti in casa
senza necessari cablaggi aggiuntivi.
Riqualificazione energetica: fabbricato rurale di fine 1800
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Dal disegno tecnico alla realizzazione:
un cantiere realizzato su misura.
Avvolgibile esterno Roto
Finestra RotoQ Premium 3P
Uw 0,78 W/m2K
Telo esterno
Doppia guarnizione di battuta
Giunto di connessione
pre-installato per telo interno
Isolante perimetrale di raccordo
Nastratura
Isolante
Isolante
Barriera vapore
Dati e caratteristiche tecniche vetro Premium
3P
Vetro esterno ESG
Vetro temperato
antigrandine 4 mm ad
isolamento termoacustico
Intercapedini
Riempimento delle intercapedini
(12 mm) con gas isolante per un
maggiore isolamento termico
Vetro centrale ESG
Vetro temperato 4 mm con
rivestimento in metallo pregiato
ad alta riflessività per un
maggiore isolamento termico
Vetro interno VSG
Trasmittanza termica Ug
0,78 W/m2K
Valore termoisolante del vetro Ug
0,5 W/m2K
Fattore solare g, %
Sicurezza
Isolamento acustico dB
Vetro di sicurezza stratificato
6 mm con rivestimento in
metallo pregiato ad alta
riflessività per un maggiore
isolamento termico
55
4/12/4/12/3.3
VSG
Classe 4
38 dB
Trattamento anti appannamento
¢
Isolamento termoacustico
¢
Alta riflessività
¢
Resistenza antisfondamento
¢
Massima protezione esternaantigrandine
¢
Sicurezza interna vetro stratificato VSG
Oggetto:
Ristrutturazione comparziale cambio d’uso di un fabbricato rurale
Progettista:
Geom. Giovanni Venturini
Impresa edile esecutrice dei lavori:
Bertani Giorgio Costruzioni Edili
Rivendita ufficiale:
Guglielmi snc, San Pietro in Cariano (VR)
Direttore lavori:
Geom. Giovanni Venturini
Consulente energetico:
Geom. Giovanni Venturini, Ing. Mattia Guardini e Geom. Giuseppe Mosconi
Finestre da tetto
Roto Frank Italia Srl
Via Gianni Agnelli 2 - 30027 San Donà di Piave (VE)
http://it.dst.roto-frank.com/
Roto Frank Italia Srl
La finestra per tetti
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