costituzione diritto di superficie in favore dell

COMUI\Edi CRISPTAI\O
PnovincEa
di Taranto
ANNO 2009
*"....Í1..o'oRDtrNE
COMUNALE
DELCOF*STGLEG
DELTBERAEEQN$E
Oggetto: CostiÈuzionediritto d! superficie in favore del!'autocarrozzeniaVIMAR
s.r.l. per nealizzazionecabina elétt!"ica.
o****o
del mese di
L'anno Duemilanove, udg'," ,r,.(
I
uu
/
r
col prosieguo,nella solita sala delle adunanze
ore
T,'.s-ti n
_alle
@urresuddetto,aseg,uitodiawisinotificatianormadilegge,sièriunitoin
prima
Comunalesotto
il Consiglio
convocazione
sessiónesllaordirmia/ordinari4,'di
la presidenzadel Sig. Î,Sccarel].i Srarr.cescc
- e conl'assistenza
GeneraleDott. Eugeni0 De Gart o
del Segretario
Sindaco
risultanol
nominale
D All'appello
X
risultano:
dell'argomento
dellatrattazione
All'inizio
CONSIGE.IERI
PRES ASS
CONSIGLIERT
Cosimo
COLUC$
Giuseppe X
LADDOMADA
(
Sersio
SISTQ
Gianpiero
RlCfl
Cosimo
DI ROMA
Maurizio
X
CONSERVA
Paolo
CARONE
Floriana
CARAMIA
X
Antonio
X
MAGAZZINO
Carlo
.Y
SFORZA
L!,TCCARE!-E-I Francesco X
Fabio
NOBILE
)
Nicola
BE!-!-O
E-ODESERTO Chiara
A
x
PRESENTINO
14
x
PRES
ASS
X
,X
X
SERIO
Michelangelo
X
LÍUZZÍ.
PERRINI
DELFINO
Stefano
Renato
Giuseppe
,\
BENNARDX
GiUSCPPC
X
SCIAE-PI
ETTORRE
Giuseppe
Pietro
X
Y
X
1Uo........7........
ASSENTT
IL PRESTDENTE
Constatato il numero legale degli intervenuti dichiara aperta la riunione e l-i invita a
indicato.
deliberare sull'ogg€tto :g@p6a
Sullaproposta
dellapresente
deliberazione
sonostatiespressi
ai sensidellhrt..49,
comma.19,
delTestoUnicon.26712000,
pareri:
i seguenti
- in ordineallardqolarità
tecn
è+
n'
,"1
Parere
I servizio
t)"j' ..:.'' .
- in ordineallaregolarità
contabile:
Parere
Il responsabile
del serviziofinanziario
Visto l'aft,48 delT.U, n. 26712000
IL CON5IaII.O COAAUNALE
:
Premesso
tr Che conÙ.G.C.
n.2I3 del 09.L2.2008è sîoto opprovototl progettoesecutivorelotivool
completomento
dellszonoPfP;
tr Che conD.G.C.n. 1 del 13.0t.20O9
è stofo opprovatolo propostodellaCoverTeck S.r.l.dí
Críspiono
relotivaqllo cessione
di un'oreqdi terreno insistentenellopredettozonopfp
qd
antislonteal lotto n,4
est dellostessoe, individuota
catastalmenle
guoleguotaparte
delle parlicelle 254 e 255 del foglio dí mappa72 pori c mg 85 otlroverso lo
comPensczione
con i conlributí dj costruzioneonconadovuti dollosocielòqll'Entecivíco
giuslopermesso
di costruiren.3/08 porio € 6.4Ot,OA:
tr Che con D.G.C.n. 6 del 23.01.2009si è procedulo oll'opprovozione
dello schema
preliminoredi comprovendito
nonchéod unomodificqdel progettoesecufivoper í lqvoridi
urbanizzazíone
primoriain sreq P.T.P.c seguito dello individuozíone
di un errore nellc
collocazione
di unqcqbinoenelnell'ambito
del citoto progefto:
tr Che in doto 10 marzo ?009 le porti honnostipulato il controtto preliminoredi
comProvendito
dellasuddettoa?eo,
, in otteso del definilivotrasferírnentodelloproprietò
qllo
dello stesso , sottoposto
condizionesospensívo
dell'ovvenuto
frqzíonqmento
da
effettusrsí lenendo confo dellq soluzioneprogetluoledi modifica soprq evidenziola
nelqfivomente
ol posizionomento
dellacobínoEnele creondoo tol fine quîonomo
porticello;
tr Che con qlto prot. 54052 del 3 oprile 2009 c curo e spesedello parle alíenante,la
suddeftaqreqè stoto comesoprof rqzíonotae, pertanto,I'eff ettiva consistenza
dell'oreo
è pori ollosuperficiecatastqledi nq.798 per lo particellon.258 e mg..i5perla partícello
n.257 , arescensítool catasîolerreni del Comune
di Crispiono,fogliodi moppon.72:
tr CheconD.G.C.
n.9t del13moggio
?009 à stoto oppnovoto
lo schemqdi cessione
definitivo
dellosuddetta areadallaCoverTeck ql Comune
di Crispiono,
ormalizzota
f
con controtfo
rep.673 del24 giugno2009:
Visto lo noto prot. 38i7 del 27 febbraio 2009 con lo guoleil sig. LaroccaMartino ín
gualilòdi Amministrotore
unicodell'outocarrozzerío
VfMAR5.r.1., consedein Crispiono
ollo
ContrqdoAlezza, chiedelo cessione
grotuitadel diritto di superficiesull'qreodi propriefà
ídenlificotaol cqlastoTerrenidi guestoComune,
comunale
al foglíon.7?, porticellon.257
pari allo superficíe cqtosloledi mg. 15 al fine di realízzare, a proprie spese,uno cabina
f razionqla;
olI'ENELe, a lol fine Specificafamenle
elettricada cederesuccessivomente
D o t o o t t o c h e o p p o r e m e r i t e v o l e d i o c c o g l i m e n t o l o s realizzazione
u d d e t t o r i c hdells
i e s t acqbino
'inquantolo
la
o
suddett
sull'areo
Per
icie
superf
di
dirilto
del
e
costituzion
codice civile,avvieneper motivi d'inlenesse
ai
eleltrica, sensídegli arft. 95? e 953 del
P'I'P';
madestinotooll'usodell'interozono
nonovendocorottereesclusivo
pubblico
qnni99 (
diritto di superficiesorò di
Doto sfio oltresì che la durq'fodel costituendo
esclusivedello
dello cobinaavverrà a curo e sPese
e) e chela realizzzazione
novontanov
V I M A R5 . r . 1 . ;
noncomporîa
che lapresenle deliberszione
visti i poreri ex orl. 49 Tl)EL,dondootto
di sPesq;
alcunimPegno
'.",,. " ,,D;+
à stoto soflopostoall'esomedelloconÍerenza
a,.foche il presenteprovvedimento
in dqla 15 luglio2009
dei Capigruppo
U d i t i g | i i n fe rve n ti l i o ffi e r'd o a |l egator eso,contodisedulo;
mono,esito accerlolo e
visto l,esito delle volazioníreso per alzatodí
Presidenle:
Votonli: 14
'li4
:
Fqvorevoli
Contrari:"'
Astenuti: /
'
proclamalodal
,
D E LT B E R A
L.
?.
3.
4.
.
otto
porte integraniee sostonzioledel presente
di considerarels Premessa
dellostesso;
nonchémotivszione
sedeincrispionoqllacontrsdo
di costituirein fovoredelloVIMAR 5.r'l' con
il diritlo di superficieper
Alezza,
degli ortt. 952 e 953 del c'c' s
guestoComuneol foglio 72 Partí
mq 15 al fine di realizzareuno c(
P.I.P.
dello concessione
decadenzo
di porre quole condizioneessenziale'o penodi
suddetta sio deslinqto o
del diriîlo, che la cqbino realizzatasull'oreo
servízioed usodell'interazonoP'I'P'
del
del servizio AA.GG,allo sottoscrizione
di auforizzareil Responsobile
presenîe
grofuilodel diritto di superficie,ollegotoalla
controttodi cessione
qualeporte integrantee soslanziale'
Comunale
mente,il Consiglio
Successiva
sensideil'ont.134comma,4del'D'lgs'?67/00'
eseguibireoi
rl presenteotto immediotomenre
( F.M)
COMUI{E
d CRIST}IANO
Protincia di Taranto
Uffrcio Contratti e APPaIti
riunrCon la presentescritnrrapnva,adavalere"4 9gt" effemodi ieggefra le seguentipani
in data
tesipreisola sedem'rucipaledelComuneC-rispiano
e
del Serviziosegreteria
1)
' Comune di Crispiano,nellape$ona del Responsabile
AAGG., sig.AntànioToscanoche qui agiscecon i poteridi cnr alf'art.107d'lgs'
dtl
;
n.267/OO,^ltorn to giustaDCC tt. -E
2) VIMAR S.r.1.nellaperconadi lVianinoLaroccanatoa Cris.pi*o.ilzlmagglo
-''
goryradaA1963,nqualiùdi drmmrstratoreUnico,con sedein Crispiano{!
- di seguitoindicatocomeSUPERFICIARIOIezzaP.IY-è,
Premesso:
tr
tr
relativo
Che con D.G.C. n. 213 delOqIZ.ZOO8è stato approvatoil progeno esecutivo
al compietamento della'zonaPIP;
Teck
Che cór, D.G.C. n. 1 del t3.OL.iOOgè stata approvatala proposta della Cover
predetta
alla cessionedi un'area di terreno rnsistentenelia
S.r.t. di Crisprano relattsra
pIp
antisanre al iouo n. 4 ad est delio stessoe, individuata catasalrnente quait
zona
p""; J.lL p'*i. elle254e 255delfogliodi mappa p:î::].:::$31:î-".1"
" daliasocietaall'-bntecwrcompensazronecon i contributi di costruzioneancoradovuti
;;;;
tr
tr
co;
preChe con D.G.C. n. 6 del 23.01.2009si è proceduto all'approvazionedello schema
lavon
i
liminare di comptar.enditanonché ad una modifica del-progetto-esecutivo,per
dt urbanuzazione primana tn areaP.I.P. a seguito della individuazione di un effore
nella collocazionedi gna cabrnaenelnell'ambito del citato ptogetto;
Che in data tO mazo 2OO9Ie parti hanno stipulato il contratto prehmrnare dt comde[a suddeta area, iri ,u.r, del defirutivo trasferimento della proprieta delp*"."d;
effetla stessa, sottoposta zlla conTtztofìesosPensivadell'aw:l:t" fnzíonzrnento da
uani tenendo conto della soluzione prògetntaie di modifica sopra evidenziata.relativamenreal posizionamenrodella cabiú E-nele creandoa tal fine autonornapanicella;
A
(Jrc con atto prot. 54052del 3 aprile 2OO9acurae spesedellapane alìenante,
ia suddetur arcac stan come soprafnzionata e, pertanto,l'effemivaconsistenza
dell'areaè
pan allasuperl"icie
cansralcdi *q. 798 per li panicelian. 258 e mq. 15per la panicella
[J (lht'con IJ.C;.C.n. c)l del 13 maggio2009 è suto approvato1oschemadi cessione
def:initivadclla suddeturareadalla ver Tecli al Ccrmunedi Crispiano
, formalizzata
con conrran()rep. 673del 24 giueno200c);
.\/istrrla nou prol.3tiiT del 27 iebbraio2OC9con la qualeil sig.LaroccaÀ4artinoin
q.ualiurdi Anmrinis[nroreunicc,del]'autocarrozzena
VIMAR S.r.l., con sedern Crispiano
alLi (bntr.rda Ne'zz.a.,
ha chicsto ll cc:ssionc'
grnrulrírdcl cliritr<,
clr supcrficrcsull'ar.crr
cir
'i'eneni
propneuìcomunalc'
identificau:r
ai catasto
di questoComune, alfoglio n. ZJ, particellan. 257 panallasuperf:icie
catastale
di mq. t5 al fine dírealiz-are,a própriespese,una
c l t l r l t t l (t ' l ( ' r f r t c :c, lìl c < ' c l t ' r t ' s r r c : c c ' s s i v a m c r t t c ' a l l ' l rcN, l r lr.r r lF t n r . s r l c c t h c Í r l - u r r ì cFnr tacz' r o r r a fa'
\iista Ia I)(lC n.
del
cen la quale si c pr6r,vedurc-,
a cosrirlrirein
Funzionari<)competentc alla sonoscnzione del relativo con[rano ed apprcvandong lcr
sclrc i
'['r-ttit,
i:iir ptr:rrresse,,
,tl iirrc c'riítomriiliz,,aR'
ll n'cilrroi-l volontr\pr,r [, í-inlliri cii ,.rri
liì I rIi:nlt'ssi1,
Si con',,ienc
c s;istipuia(luont()
:ìoiluc,
OGGETTO
che accetta,pcl' si' ccì i propri avcntj causa,a qunlsiasitjtolo c rllc conclizionrc'clti
Patti di cui al presenreano, il dirjno di superficiesull'areasiu in
spiano,locairz-
spianó,fogha72 panicellan.257, come da planimetnaallegara,
consisrenre
nel dra suo carieoanchesotto il profilo dellaregolanuurbanisticoediliziauna cabinaelenrica servenre
la zonaF.I.P.;
che non è gravatoda iscrizionio crascrizionio da dirimi realìo personalìpregiudizievoli
DLIRATA e CONDIZIONE ESSENZI
E
Alla scadenza
di dettotermineil diritto di superficiesi estinguerà
e il Comunedi
Crispiancidiv à proprietanadi quanto realizzatosenzaalcun obbiigo di inden-
nizzo o di risarcimento.
clcllacolrccsed imprenscindibile. a penadi dccadenza
condizioneessenziale
sia
itlcrrti{icilta.
con'ìes()pra
srcrneclelclintto.eche 1acabinarcaltzzatasr.rll'area
a scrt,izioed usodell'inleraz.onaP.l.i)
clestinata
3.
CAI]SE DI ESTINZIONE
c()str1rc nÌìnlcncrL'I.r
da panedel STIPERFIOARIOdìreahzzarc
anni del d.irimo
t'()954
conlnlì
rtltinro
zionecomesopradescrino,cosìcomestabilitodallanicolo
dicecivile,cui le Panisi ripor-rano'
clt:li,r
trtcoipevolt
del dinuo di superiicieil perimcnL<,
Saà ahresìcausadi estrnzione
costruzlone.
4.
RESPONSABILITA
corrccssil
dei dannicausatiall',rrc,,r
responsabile
il S1]IpERFIOAIìIOè dirercamente
dei
propneù
di
diverra
che
,n d"irinodi superficieed alla cabinaelehricarealizzara",
causaU;l
r),rtottche
dci danni
prc'scnr('c()rlrr:rtf
munedi Criìpianoalloscaclcrc'cìcl
.
terzinei controntidi questiuitirru.
l.i
in perfetrt)slatodi conscn'az-iottt'
Il SL|pE IOAF.IO saràtenuroa n-Ìantcnerc
.
c()struzrone
dovrà penant()consentircal (irnruncdi (lrispianc'di ciictIl SLIPEPTFiCI,É\IUO
delh cclslruzionc.
veniichecircir k; surlodi tnrrnuLenzionc
ru:ìreevenruali
5
SPESE
lizz.c,
dell'immobile.
'1'une
delSLIPE IOARi()'
atto,sonorrcaricc,
il presente
le speseriguardanti
6.
luzioneipsoiuredelcontrano..
RINVIO
agli
Per tuno quantonon specificatonel presentecon[mtto ie Pani si richiaman<r
e ieguenridelCociiceCivilecheresolanoil dinno disuperficie,
^r11".g52
IL COMUNE DI CRISPIANO
II- SUPERFICIARIO