Bando asta 3 alloggi da affittare con patto di futura vendita 15 anni

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35040 - Provincia di Padova
Via Europa n.20 – Tel.0429-96023 – Fax 0429-96272
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Ufficio Tecnico Comunale
Prot. N. 7163
Sant’Urbano, li 05 Ottobre 2015
AVVISO DI BANDO PER LA FORMAZIONE DELLE GRADUATORIE PER
LOCAZIONE DI N. 3 ALLOGGI DI PROPRIETA’COMUNALE
CON PATTO DI FUTURA VENDITA (“RENT TO BUY”) AI SENSI ART. 23 DEL DECRETOLEGGE 12 SETTEMBRE 2014, N. 133, COORDINATO CON LA LEGGE DI CONVERSIONE 11
NOVEMBRE 2014, N. 164, DENOMINATI “ALLOGGI A SCHIERA IN VIA GIOVANNI FALCONE
Il Responsabile del Settore Tecnico, in esecuzione alle deliberazioni del Consiglio Comunale n. 23 del
25.06.2015 con la quale è stato approvato il Piano delle Alienazioni e delle Valorizzazioni, ex art. 58 del
D.L. 112/2008, convertito con modificazioni dalla L. 133/2008, quale allegato del Bilancio di Previsione
Previsi
per il triennio 2015 2017, quest’ultimo approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 30 del
25/06/2015 ed alla Determinazione Area Tecnica n. 090 del 02 ottobre 2015;
RENDE NOTO
che il Comune di Sant’Urbano ha indetto il bando per la formazione delle graduatorie ai fini
dell’assegnazione in locazione in funzione della successiva alienazione, ai sensi dell’art. 23 del DL 133/2014,
conv. L. 164/2014, di n. 3 alloggi, siti in Via Giovanni
Giovanni Falcone (frazione Carmignano del Comune di
Sant’Urbano) denominato “Alloggi a schiera in Via Giovanni Falcone”.
ART. 1 - LOCALIZZAZIONE
Trattasi di fabbricato ad uso residenziale di tipo a schiera, costruito negli anni 2012/2013,
20
nuovo e mai
abitato precedentemente, costituito
tuito complessivamente da n. 7 unità immobiliari di cui 4 oggetto di
alienazione e n. 3 in locazione con proprietà differita ed a quest’ultimi si riferisce il presente bando.
bando
superficie
area esterna
Fg. catastale
Mappale
catastale
Sub.
Categoria
catastale
Classe
catastale
Consistenza
catastale
LOTTO 5
(abitazione A5)
LOTTO 6
(abitazione A6
LOTTO 7
(abitazione A7)
Riservata a portatori di
handicap
sup. netta
interna
n. alloggio
Le superfici sei 3 alloggi sono cosìì di seguito riportate:
83,59
94,96
3
702
5
A/2
1
5,5
84,34
94,19
3
702
6
A/2
1
5
84,23
189,30
3
702
7
A/2
1
5,5
La descrizione e le caratteristiche del fabbricato, le finiture degli alloggi, lo stato degli impianti, la
superficie, le planimetrie e quant’altro necessario per l’identificazione delle unità immobiliari oggetto del
presente bando sono desumibili dall’allegata documentazione.
Art. 2 - CANONE DI LOCAZIONE, PREZZO DI CESSIONE E DURATA DEL CONTRATTO DI
LOCAZIONE
Il canone di locazione degli
egli alloggi è determinato ai sensi dell'art.2 Legge n°431/98.
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Per gli alloggi destinati alla proprietà differita la durata della locazione è fissata in quindici anni.
Prezzo di
vendita
immobile euro
Canone annuo
di locazione
totale in euro
Acconto (70%)
annuo in conto
prezzo in euro
Quota parte
(30%) canone
di locazione
annuo
Totale acconto
per 15 anni in
euro
Caparra
confirmatoria
in euro
Rata di saldo
in euro (senza
rivalutazione
monetaria)
LOTTO 5
(abitazione A5)
LOTTO 6
(abitazione A6)
LOTTO 7
(abitazione A7)
Riservata a
portatori di
handicap
Superficie
netta mq.
Identificativo
alloggi
TABELLA ALLOGGI A PROPRIETÀ DIFFERITA
83,59
180.122,72
3.562,27
2.493,59
1.068,68
53.434,05
9.006,14
117.682,53
84,34
181.292,04
3.585,66
2.509,96
1.075,70
53.784,90
9.064,60
118.442,54
84,23
210.008,77
4.107,52
2.875,26
1.232,26
61.612,80
10.500,44
137.895,53
Il Comune di Sant’Urbano procederà a mezzo raccomandata a/r ad invitare l’assegnatario a presentarsi
nei propri uffici per la stipula del contratto di locazione relativo all’alloggio assegnato. Nel caso in cui
questi non si presenti per la stipula del contratto
contratto nel termine indicato nell’avviso, sarà annullata
l’assegnazione e, automaticamente, la domanda sarà esclusa dalla graduatoria, fatti salvi i casi fortuiti
o di forza maggiore da dimostrarsi a cura dell’assegnatario stesso.
Il canone annuo come sopra determinato è stato calcolato nel rispetto di quanto sotto riportato:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Il canone annuo dell’alloggio si intende comprensivo di canone di locazione e acconto in conto
prezzo;
il primo, pari al 30% del canone annuo, è soggetto a rivalutazione annuale in base ai valori ISTAT
nella misura del 75%;
il secondo, pari al 70% del canone annuo, è versato a titolo di acconto sul prezzo di cessione;
il prezzo base di acquisto dell’alloggio è stabilito secondo la tabella riportata all’art. 2, a cui sarà
applicato alla
la scadenza del contratto di affitto un indice di rivalutazione per la determinazione del
prezzo finale pari al 1% annuo;
dal prezzo finale come sopra determinato vanno scalati, la caparra confirmatoria e gli acconti
versati in conto prezzo;
La percentuale del prezzo base dell’alloggio da versare a titolo di caparra confirmatoria da parte
del destinatario è pari al 5% del prezzo base di acquisto;
In caso di mancata esecuzione del patto di futura vendita per causa imputabile al destinatario, il
soggetto attuatore
atore trattiene la caparra, restituendo quanto versato in conto prezzo al destinatario;
E’ vietata la cessione del contratto da parte del destinatario. Il Comune può però autorizzare,
quando ricorrano gravi motivi non imputabili al destinatario (quali la morte
morte di uno dei componenti il
nucleo famigliare, lo scioglimento del nucleo famigliare, la perdita del posto di lavoro) e
stabilendone le condizioni, il subentro da parte di terzi – aventi i requisiti per l’assegnazione - alle
medesime condizioni e termini.
termini. Il Comune vigila affinché non siano posti in essere comportamenti
elusivi.
Il Comune e il destinatario non possono convenire un riscatto anticipato rispetto al termine minimo
di 8 anni.
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•
La manutenzione ordinaria, dal momento dell’assegnazione, è in carico
carico all’assegnatario, mentre la
manutenzione straordinaria in capo al Comune nel periodo di validità del contratto di affitto.
• L’assegnatario dovrà occupare stabilmente l’alloggio entro sessanta giorni dalla stipula del
contratto di locazione, salvo proroga
proroga che potrà essere concessa dall’Amministrazione Comunale
solo a seguito di motivata istanza. La mancata occupazione dell’alloggio assegnato entro il termine
sopra indicato comporterà l’annullamento dall’assegnazione e la definitiva esclusione dalla
graduatoria.
Per quanto riguarda i Nuclei familiari di nuova formazione, l’assegnazione dell’alloggio è subordinata
alla cointestazione del contratto di locazione. In tal caso, qualora uno dei cointestatari abbandoni
l’alloggio in corso della vigenza contrattuale,
contrattuale, il contratto continuerà ad avere efficacia nei confronti di chi
continua ad occupare l’alloggio, in piena solidarietà per il saldo dell’intero canone di locazione e di tutti
gli altri obblighi accessori.
Sussisterà in ogni caso obbligazione solidale in capo a tutti i componenti del nucleo familiare
assegnatario per le obbligazioni patrimoniali e non patrimoniali nascenti dal contratto.
In caso di decesso dell’assegnatario o di abbandono dell’alloggio da parte dell’assegnatario a seguito di
sentenza dii separazione dei coniugi o di scioglimento di matrimonio, subentreranno nella titolarità del
contratto di locazione gli aventi diritto secondo la vigente legislazione in materia di contratti di
locazione, con particolare riguardo all’art. 6 della legge 27.7.1998
27
n. 392.
Oltre ai criteri stabiliti dalla vigente legislazione in materia, in caso di eventuali nuovi accordi definiti in
sede locale, i canoni di locazione saranno automaticamente aggiornati in occasione della scadenza
contrattuale.
ni caso salve ed impregiudicate le disposizioni di cui all’art. 23 del decreto-legge
decreto
12
Restano in ogni
settembre 2014, n. 133, coordinato con la legge di conversione 11 novembre 2014, n. 164, e cogenti in
caso di contrasto con le norme del presente Bando.
ART. 3 - DESTINATARI
ATARI DEGLI ALLOGGI
Possono presentare richiesta coloro i quali siano in possesso di tutti i requisiti indicati dal presente
avviso con priorità nelle graduatorie alle seguenti categorie:
- Nuclei famigliari di nuova formazione;
- Nuclei famigliari soggetti a provvedimenti esecutivi di sfratto per finita locazione;
- Nuclei famigliari comprendenti soggetti portatori di handicap permanenti con riconoscimento della
condizione di handicap ai sensi dell'articolo 3 della Legge 104/92,
104/92, riserva per il solo alloggio di cui
al “LOTTO 7”;
- Persone sole anche con minori a carico.
Non possono presentare domanda:
a) nuclei famigliari sfrattati per morosità da alloggi ERP negli ultimi 5 anni e che abbiano pagato tutte le
somme dovute all’ente gestore
b) nuclei famigliari che hanno occupato abusivamente alloggi ERP negli ultimi 5 anni;
Le categorie individuate dal presente bando sono così definite:
• Famiglie di nuova formazione:
formazione: nuclei familiari, con almeno un componente non superiore al
trentesimo anno di età, da costituirsi con matrimonio prima della consegna dell’alloggio o costituitisi
entro due anni precedenti alla data della domanda.
domanda In tali nuclei possono essere presenti figli
minori o minori affidati. Pur mantenendo come categoria prioritaria le Famiglie di nuova
formazione,
ione, in via subordinata vengono inclusi nella presente categoria anche i nuclei familiari nei
quali almeno un coniuge non superi i 36 anni di età.
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•
•
•
Nuclei familiari sottoposti a provvedimenti esecutivi di sfratto:
sfratto: nuclei familiari che debbano
rilasciare l’alloggio
alloggio a seguito di ordinanza, sentenza esecutiva, verbale di conciliazione, ovvero a
seguito di altro provvedimento giudiziario o amministrativo. Sono esclusi dal presente bando i
nuclei familiari sottoposti a provvedimenti di sfratto per morosità o per occupazione senza titolo.
Nuclei familiari comprendenti soggetti portatori di handicap:
handicap: nuclei familiari nei quali uno o più
componenti siano affetti da malattie invalidanti che comportino una disabilità al 100% con o senza
indennità di accompagnamento, o cieco civile parziale o assoluto, o invalido di guerra o per
servizio con indennità di assistenza e accompagnamento o appartenente alla 1° categoria Tab. A
ex D.P.R. n. 834 del 30 dicembre 1981, nonché “grande” invalido del lavoro.
Persone sole anche con
n minori a carico.
carico
In relazione alle
lle citate categorie si specifica quanto segue:
Per nuclei familiari si intendono quelli composti
composti dal richiedente, dal coniuge non legalmente separato,
dai componenti la famiglia anagrafica (*) del richiedente stesso, dai soggetti a loro carico ai fini IRPEF,
nonché dai soggetti ai quali risulta fiscalmente a carico il richiedente e dalla loro famiglia anagrafica,
che presentino, alla data di presentazione della domanda o dell’assegnazione dell’alloggio, i requisiti
precisati al successivo punto 4.
Nel caso di richiedenti rientranti nella categoria “Famiglie
“
di nuova formazione”” il nucleo familiare
famil
sarà
composto dai soli coniugi o aspiranti coniugi nonché dai soggetti a loro carico.
Nel caso di richiedenti rientranti nella categoria “Famiglie
“Famiglie di nuova formazione”
formazione ancora nubendi alla
data di presentazione della domanda, e utilmente posizionati in
in graduatoria, l’atto di pubblicazione del
matrimonio costituirà condizione vincolante per la successiva assegnazione definitiva dell’alloggio.
(*) Per famiglia anagrafica si intende quella risultante nello stato di famiglia, e cioè l’insieme di “persone
legate da vincoli di matrimonio, parentela, affinità, adozione, tutela o da vincoli affettivi, coabitanti ed
aventi dimora abituale nello stesso comune” ai sensi dell’art. 4 del D.P.R. 30 maggio 1989 n. 223.
ART. 4 - REQUISITI DEI DESTINATARI
Possono partecipare al presente bando i cittadini in possesso dei seguenti requisiti:
a) cittadinanza italiana o di uno Stato appartenente all’Unione Europea, ovvero di uno Stato non
appartenente all’Unione Europea purché il richiedente sia in possesso della
della carta di soggiorno o di
permesso di soggiorno come previsto dalla vigente normativa;
normativa
b) residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di
Sant’Urbano alla data di pubblicazione del bando;
c) non essere titolare
itolare in maniera esclusiva, da solo o con altri componenti del nucleo familiare, del
diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento
godimento su alloggio adeguato nella Provincia
P
di Padova. Ai
sensi dell’art. 9, comma 3, della Legge Regionale 2 aprile 1996, n. 10 (“Disciplina
Disciplina per l'assegnazione
e la fissazione dei canoni degli alloggi di edilizia residenziale pubblica”)
pubblica e successive modificazioni è
da considerarsi adeguato l’alloggio che rientra nei parametri della citata norma regionale in relazione
al rapporto tra superficie utile e occupanti.
d) non aver ottenuto l’assegnazione in proprietà immediata, o con patto di futura vendita, in qualsiasi
Comune, di altro alloggio costruito a totale carico o con il concorso o con il contributo o con il
finanziamento agevolato – in qualunque forma concessi – dello Stato o di altro ente pubblico,
sempre che l’alloggio non sia perito o inutilizzabile senza dar luogo al risarcimento del danno.
Qualora gli alloggi siano destinati a più di un beneficiario, tutti devono
devono essere in possesso dei
requisiti indicati alla lettera a). In ogni caso, i requisiti previsti alle lettere c) e d) devono essere
posseduti, oltre che dal richiedente, anche da parte degli altri componenti il nucleo familiare;
f
e) non sia stato sfrattato per morosità da unità abitative Erp negli ultimi 5 anni e abbia pagato le somme
dovute all’ente gestore;
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f) non sia stato occupante senza titolo di unità abitative Erp negli ultimi 5 anni;
ART. 5 – MODALITA’ DI ASSEGNAZIONE E PRIORITA’
Fermo restando il possesso dei requisiti di cui all’art. 2 gli alloggi saranno assegnati con le seguenti
priorità: a) ai residenti nel Comune di Sant’Urbano;
b) a coloro che prestano attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Sant’Urbano;
Sant
c) alla generalità degli altri Concorrenti.
Gli alloggi disponibili dopo l’operazione di cui al punto a) saranno assegnati ai richiedenti di cui al punto
b) e successivamente ai richiedenti di cui al punto c).
Per la formazione della graduatoria saranno tenuti in considerazione le seguenti condizioni di priorità
cui è attribuito il relativo punteggio:
1. CONDIZIONI FAMILIARI :
a) FAMIGLIE : nuclei familiari come definiti dall’art. 3
• FAMIGLIA CON PRESENZA DI UN SOLO MINORE A CARICO
Punti 15
• PER OGNI ULTERIORE MINORE A CARICO
Punti
5
(PUNTEGGIO INTEGRATIVO CUMULABILE CON IL PRECEDENTE)
• FAMIGLIA SENZA FIGLI
Punti
5
• FAMIGLIE DI NUOVA FORMAZIONE
Punti 20
Nuclei famigliari come definiti dall’art. 3, da costituirsi prima della consegna dell’alloggio, ovvero
costituitisi entro i 2 anni precedenti alla data della domanda. In tali nuclei famigliari possono essere
presenti figli minorenni o minori affidati.
b) DISABILITÀ:: nuclei familiari nei quali uno o più componenti (già presenti nello stato di famiglia anagrafico da
almeno due anni dalla data di apertura del bando ovvero dalla nascita se di età inferiore a due anni) con una
percentuale di invalidità certificata
ata ai sensi della legislazione vigente:
• INVALIDITÀ AL 100% + ACCOMPAGNAMENTO
Punti 30
• INVALIDITÀ AL 100%
Punti 20
• INVALIDITÀ DAL 67 AL 99%
Punti 15
c) PERSONE SOLE CON EVENTUALI MINORI A CARICO
• PERSONA SOLA
Punti 10
• PER OGNI ULTERIORE MINORE A CARICO
Punti
5
(PUNTEGGIO INTEGRATIVO CUMULABILE CON IL PRECEDENTE)
2. CONDIZIONI ABITATIVE:
d) RILASCIO ALLOGGIO:: concorrenti che debbano rilasciare l’alloggio a seguito di provvedimento esecutivo di
sfratto:
• SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE GIA’ CONVALIDATO
Punti 25 (il
punteggio non viene attribuito in caso di sfratto per morosita’)
e) CONDIZIONI ALLOGGIATIVE
• CONDIZIONI SCADENTI
Punti 10
• CONDIZIONI MEDIOCRI
Punti
5
• BARRIERE ARCHITETTONICHE
TTONICHE (per alloggi situati oltre al primo piano senza ascensore)
Punti 15
f) SOVRAFFOLLAMENTO: (Come definito art. 7 della LR 10/96)
• FORTE SOVRAFFOLLAMENTO
Punti 10
• SOVRAFFOLLAMENTO
Punti
5
La graduatoria è formata sulla base dei punteggi attribuiti, in ordine decrescente. Solo a parità di
punteggio sarà collocato in posizione più favorevole in graduatoria il nucleo familiare con maggior
numero di componenti.
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Alla scadenza del termine di presentazione,
presentazione, le domande saranno esaminate da una Commissione
appositamente costituita che elaborerà la graduatoria provvisoria verificando i requisiti di accesso al
bando e le condizioni di priorità, procedendo eventualmente alla richiesta di documentazione integrativa
e applicando gli articoli 75 e 76 del DPR 445/2000 in caso di dichiarazioni mendaci.
La graduatoria provvisoria sarà pubblicata all’Albo Pretorio on-line
on line e sul sito internet del Comune e,
entro 15 giorni dalla pubblicazione, i concorrenti potranno
potranno presentare ricorso avverso il punteggio
ottenuto. La Commissione di cui sopra provvederà all’esame degli eventuali ricorsi pervenuti ed alla
contestuale formalizzazione della relativa graduatoria definitiva.
La graduatoria definitiva sarà pubblicata con le stesse modalità della graduatoria provvisoria e diverrà
esecutiva dalla data di pubblicazione.
ART. 6 - MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
I soggetti interessati alla partecipazione al presente bando possono ritirare copia dello stesso e la
relativa modulistica rivolgendosi presso l’ufficio Tecnico Comunale – Loc. Cà Morosini – Comune di
Sant’Urbano – Via Europa, 20 - nei seguenti orari di ricevimento
ricevimento al pubblico:
Lunedì, mercoledì e Venerdì dalle ore 9,00 – 12,00 e mercoledì dalle 15,00 alle 18,00.
Ai concorrenti verrà consegnata la modulistica necessaria alla partecipazione del bando.
L’avviso di bando e la modulistica sono altresì disponibili
disponibili sul sito del
“www.comune.santurbano.pd.it “ alla sezione bandi appalti e concorsi.
Comune
Il plico contenente la domanda deve pervenire a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero
mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero mediante consegna a mano, presso l’Ufficio
Protocollo del Comune di Sant’Urbano – Via Europa n. 20 – 35040 Sant’Urbano
’Urbano (PD). Il recapito del
plico rimarrà ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo non giunga a destinazione in
tempo utile.
La domanda e tutti i documenti di seguito elencati dovranno pervenire, pena l’esclusione dalla
graduatoria, entro e non oltre le
ore 12:00 del giorno 17 Novembre 2015
presso il recapito sopraindicato. Oltre detto termine non sarà valida nessuna altra offerta anche se
sostitutiva o aggiuntiva ad altra precedente.
Ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, i requisiti per l'accesso del nucleo familiare
possono essere comprovati con dichiarazione sostitutiva.
L’Amministrazione Comunale procederà comunque a controlli a campione di tutti i requisiti dichiarati,
di
come previsto dalla vigente disciplina e come precisato al successivo art. 11 del presente bando. Ai fini
dell’attuazione dei controlli che competono alla Amministrazione Comunale, il richiedente dichiara la
propria disponibilità a fornire idonea documentazione atta a dimostrare la completezza e la veridicità
dei dati dichiarati.
La dichiarazione sostitutiva, deve essere consegnata, unitamente alla domanda di partecipazione
p
al
presente bando.
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La domanda deve contenere gli elementi per identificare
identificare la dichiarazione del richiedente in ordine ai
requisiti e alle condizioni per la partecipazione al presente avviso pubblico e specificare, inoltre, il luogo
in cui dovranno essere recapitate al richiedente tutte le comunicazioni relative alla graduatoria.
graduatoria
Si fa avvertenza che il mancato conferimento di tutti o di alcuni dati o la richiesta di cancellazione degli
stessi comporta la chiusura d’ufficio del procedimento per l’impossibilità di svolgere l’istruttoria.
Con la presentazione della domanda il richiedente
richiedente dichiara di essere a conoscenza e di accettare tutte
le norme del presente bando.
Entro il termine ultimo di presentazione delle domande possono essere presentate – presso la
medesima sede - le eventuali istanze di integrazione di domande già consegnate,
consegnate, per segnalare il
mutamento delle condizioni dichiarate, producendo la relativa documentazione.
ART. 7 - INFORMATIVA SULL’USO DEI DATI PERSONALI E SUI DIRITTI DEL DICHIARANTE AI
SENSI DEL DECRETO LEGISLATIVO 30.6.2003 N. 196
In merito ai dati personali
ersonali acquisiti con la dichiarazione sostitutiva di cui al precedente Art. 5, si precisa
quanto segue:
a) i dati devono essere necessariamente forniti, per accertare i requisiti per poter accedere alla
graduatoria e beneficiare dell’assegnazione secondo
secondo i criteri del presente bando;
b) i dati sono raccolti dagli enti competenti ed utilizzati, anche con strumenti informatici, al solo fine di
poter accedere alla graduatoria e beneficiare dell’assegnazione e in ogni caso per le finalità di legge;
c) i datiti possono essere comunicati al Ministero delle Finanze, alla Guardia di Finanza per i controlli
previsti;
d) il dichiarante può rivolgersi, in ogni momento, agli enti ai quali ha presentato la dichiarazione o la
certificazione per verificare i dati che lo
lo riguardano e farli eventualmente aggiornare, integrare,
rettificare o cancellare; può chiederne il blocco, e opporsi al loro trattamento, se trattati in violazione
di legge. Gli aggiornamenti, le integrazioni, le rettifiche e le cancellazioni avranno effetto
eff
sulla
graduatoria solo se effettuate entro la data di scadenza del bando.
band
ART. 8 - FORMAZIONE E VALIDITÀ DELLA GRADUATORIA
Alla scadenza del termine per la presentazione delle domande, il Comune predisporrà la graduatoria
relativa alle domande ammesse,, secondo i criteri individuati all’art. 5, pubblicando prima la graduatoria
provvisoria e successivamente quella definitiva presso:
- all’albo pretorio dell’Ente – Via Europa, 20;
- sul sito internet www.comune.santurbano.pd.it “ alla sezione bandi appalti avvisi – bandi;
Ogni soggetto in possesso dei requisiti potrà essere inserito in graduatoria appartenendo ad un unico
nucleo familiare richiedente.
Con il provvedimento di approvazione della graduatoria saranno altresì specificate le domande
dichiarate inammissibili e le relative motivazioni.
Avverso la graduatoria e il relativo provvedimento approvativo potrà essere presentato ricorso presso
l’ufficio Tecnico del Comune di Sant’Urbano entro 15 giorni dalla data di pubblicazione della graduatoria
gradua
provvisoria.
La graduatoria avrà validità per tre anni a partire dalla pubblicazione.
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ART. 9 - ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI
L’Amministrazione Comunale darà corso all’assegnazione degli alloggi oggetto del presente bando
procedendo per ordine crescente di graduatoria sino ad esaurimento
esaurimento degli alloggi disponibili.
L’Amministrazione Comunale assegnerà gli alloggi sulla base della composizione del nucleo familiare
assegnatario, assumendo come riferimento la superficie utile indicata all’art. 9, comma
co
3, della Legge
Regionale 2 aprile 1996, n. 10 (“Disciplina
Disciplina per l'assegnazione e la fissazione dei canoni degli alloggi di
edilizia residenziale pubblica”).. Alla categoria Famiglie di nuova formazione potranno essere assegnati
alloggi che dispongono di un vano in eccedenza rispetto alla attuale composizione del nucleo.
Saranno ammesse assegnazioni in deroga allo standard abitativo sopra indicato in relazione alle
specifiche condizioni del nucleo familiare, da motivare con apposito provvedimento.
Il Comune,
une, previa diffida all’interessato, provvederà a cancellare dalla graduatoria la domanda del
richiedente che rinunci all’alloggio offerto.
ART. 10 – ONERI ACCESSORI
Sono interamente a carico dell’assegnatario tutti gli oneri che, per legge e/o regolamento,
regolament siano a
carico dell’assegnatario.
Le spese condominiali iniziali sono quantificate, in via presuntiva da € 500 a € 600 annuali per ogni
alloggio e includono acqua ed energia elettrica condominiale, manutenzione del verde, manutenzione
centrale termica centralizzata per la produzione
produzione di acqua calda ad uso sanitario. L’importo definitivo
sarà reso noto al momento della compilazione delle tabelle millesimali ed al calcolo delle spese
annualmente sostenute.
ART. 11 - CONTROLLI
L’Amministrazione Comunale si riserva di procedere in ogni momento al controllo, anche a campione,
delle autocertificazioni presentate con la domanda di partecipazione al presente bando ed in occasione
delle eventuali proroghe e/o rinnovi contrattuali, provvedendo
provvedendo ad ogni adempimento conseguente in
caso di non veridicità dei dati dichiarati.
Nei casi di dichiarazioni mendaci, rese al fine di ottenere indebitamente l’assegnazione di un alloggio
oggetto del presente bando, ai sensi degli artt. 75 e 76 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445 e successive
modificazioni ed integrazioni l’Amministrazione Comunale procederà alla dichiarazione di decadenza
dal beneficio conseguito e alla denuncia all’Autorità Giudiziaria per le sanzioni penali conseguenti.
ARTICOLO 12 - PUBBLICITÀ
BLICITÀ DEL BANDO
Il presente bando di gara viene pubblicato in modalità integrale all’albo pretorio on line dell’ente
all’interno della sezione “Bandi e concorsi” sul sito www.comune.santurbano.pd.it e per estratto sulla
Gazzetta Ufficiale della Repubblica per almeno 16 giorni consecutivi.
ARTICOLO 13 – ALTRE INFORMAZIONI
La mancata osservanza anche di una sola delle condizioni e prescrizioni surriportate o la mancata
presentazione anche di uno solo dei documenti
documenti richiesti, comporterà l'esclusione del concorrente dalla
gara.
C OMUNE DI S ANT ’U RBANO
35040 - Provincia di Padova
Via Europa n.20 – Tel.0429-96023 – Fax 0429-96272
e-mail: [email protected]
pec: [email protected]
Ufficio Tecnico Comunale
Ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003, si precisa che il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità
e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati
ha la finalità di consentire l’accertamento dell’idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura di
affidamento di cui trattasi.
Ulteriori informazioni di carattere tecnico/contrattuale potranno essere richieste all’Ufficio Tecnico
Comunale,
tel.
0429-96023
96023
fax
0429
0429-96272
e-mail
Geom.
Stefano
Bianchi
[email protected]
[email protected].
Ai sensi e per gli effetti di cui alla Legge n. 241/90 si comunica che il responsabile
responsabile del procedimento è il
sottoscritto Responsabile dell’Area Tecnica del Comune di Sant’Urbano.
Il Responsabile Area Tecnica
F.to Geom. Stefano BIANCHI
ALLEGATI:
• Relazione generale
• Tav. A04 – Planimetria Piano Terra
• Tav. A05 – Planimetria Piano Primo
• Tav. A07 – Prospetti e sezioni
• Tav. A08 – Prospetti e sezioni
• Tav. A09 - Sezioni
• modello istanza di partecipazione
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Ufficio Tecnico Comunale
Reg. di Pubblicazione n. 488
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
(Art. 124 del Decreto Legislativo n. 267/2000)
Il presente avviso di gara,, quale rappresentazione del contenuto conforme all’originale, viene
pubblicata all’Albo
bo Pretorio on line per quarantatre giorni consecutivi dal 05 Ottobre 2015.
2015
Sant’Urbano, lì 05 Ottobre 2015
IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
F.to Diego Tescaro