acqua e umidita`: problemi del passato

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ACQUA E UMIDITA’:
PROBLEMI DEL PASSATO
TECNICHE DI ASCIUGATURA E RICERCA GUASTI
INT/IT/06-2005
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Q U A N D O L ’ A C Q U A F A D A N N I ...
I danni prodotti dall’acqua possono avere svariate
origini: eventi atmosferici, alluvioni, inondazioni, spegnimenti di incendi, rotture idriche, infiltrazioni, perdite o congelamento di tubature. Per allagare
un locale o un intero edificio può essere sufficiente
la sola perdita di una tubatura non installata a regola d’arte o l’utilizzo scorretto di una lavatrice.
Ma a prescindere dalla causa del sinistro la soluzione è una sola: intervenire con tempestività, professionalità ed affidabilità per limitare i danni.
Problemi di cui vorremmo fare a meno
dalla quantità d’acqua assorbita e dalla reazione dei
singoli materiali. Può accadere di tutto: rigonfiamenti, efflorescenze degli intonaci, corrosione di parti
metalliche, elettriche ed elettroniche, proliferazione
di muffe e funghi fino al completo deterioramento
di materiali particolarmente igroscopici come ad
esempio il legno o la carta.
Tempestività operativa e competenze tecniche
specifiche rappresentano i fattori risolutivi per
impedire l’aggravarsi dei danni, limitarne l’entità
economica e ristabilire le condizioni di salubrità
ambientale.
Non sempre i rischi derivanti da un danno da acqua
sono facilmente identificabili e ciò può dipendere
Ed è in questo frangente che BELFOR può rappresentare il vostro partner di riferimento.
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NON AFFIDATEVI
AL CASO!
Con oltre 25 anni di esperienza nell’ambito del risanamento a seguito di
danni causati da incendi e allagamenti, BELFOR è il partner ideale
per risolvere le problematiche post-sinistro.
Asciugatura parziale mediante
isolamento con cellophane
In caso di necessità, siamo subito sul posto con tecnici specializzati ed
apparecchiature appropriate. Una sensazione tranquillizzante per il cliente.
Contro i danni causati dall’acqua, offriamo professionalità, competenza
tecnica e know how applicativo. Nulla viene lasciato al caso, offriamo risanamento professionale a 360 gradi.
La nostra gamma di servizi prevede:
P r i m e m i s u r e di emergenza – aspirazione acqua e messa in
protezione dei beni danneggiati
Asciugatura di parquet
d e l d a n n o – rilevazione dei livelli di umidità e
protocollo del danno
R i c e r c a g u a s t i – ricerca delle cause con metodi non distruttivi
Asciugature fabbricati – essiccazione delle strutture murarie
A s c i u g a t u r e m i r a t e – trattamenti di essiccazione specifici
Conservazione di beni igroscopici in ambienti ad umidità controllata –
(apparecchiature elettroniche, macchinari, mobili , complementi
d’arredo, documenti, etc.)
Asciugatura di intercapedini
D e o d o r i z z a z i o n e – eliminazione di odori
D i s i n f e z i o n e – distruzione di microrganismi, spore, muffe ecc.
I nostri tecnici sono in grado di far fronte alle situazioni più critiche.
L’esperienza applicativa maturata in tanti anni di attività ci ha permesso di
raggiungere un livello di competenza molto vasto. Disponiamo di tecnologie
all’avanguardia, procedure e metodi brevettati che vengono costantemente
sottoposti a processi di perfezionamento, integrazione ed aggiornamento.
Asciugatura ad alta
pressione
Tecniche di deumidificazione:
• sistemi a condensazione per l’asciugatura dei fabbricati
• sistemi ad assorbimento chimico per :
– asciugatura di massetti cementizi e strati isolanti
– interventi di stop corrosione e conservazione (elettronica, macchinari, mobili )
• deumidificazione ad alta pressione per l’asciugatura di intercapedini e vespai
• essiccazione ad infrarossi (pareti, pavimenti, soffitti)
• essiccazione sottovuoto (libri, documenti ed altro materiale cartaceo)
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SE IL PROBLEMA È L’UMIDITÀ
Spesso succede che negli edifici ci si trovi di fronte
a macchie ed a fenomeni di condensazione su pareti
e pavimenti. Si tratta di manifestazioni superficiali
di un problema a monte: l’eccesso di umidità all’interno delle strutture o nell’ambiente.
I punti indicati in figura individuano le parti di un edificio
che sono maggiormente esposte ai danni da umidità.
Pareti leggere
cartongesso/legno/isolamento/pannellatura
Solai con travi
a vista
controsoffitto/isolamento/parquet/ordito
Pavimenti
Calcestruzzo/pavimenti galleggianti/
ceramica/marmo/parquet/moquette/
tappeto/isolamento
Pareti divisorie
laterizio/calcestruzzo/intonaco/pietra
Strutture murarie
calcestruzzo
murature a facciavista/intonaci
isolamento
pareti con intercapedine
Eliminare causa ed effetti
Risolvere l’inconveniente umidità negli edifici non
sempre è cosa facile.
L’origine del problema può celarsi ovunque, provenire
dall’esterno attraverso piogge battenti e fenomeni
di risalita capillare o dall’interno per guasti agli
impianti di riscaldamento e igienico-sanitari, per
difetti della facciata o delle fughe delle piastrelle,
per tubazioni di scarico otturate, ecc.
Solo chi, come BELFOR, possiede una lunga esperienza nella soluzione dei danni prodotti da acqua e
umidità, sa come intervenire e con quali priorità:
individuare la fonte dell’umidità per poi eliminarne gli
effetti.
I nostri tecnici eseguono sopralluoghi meticolosi:
ispezionano i locali tecnici, individuano i circuiti delle
tubazioni, dei sistemi di drenaggio, delle canalizzazioni. Controllano il contatore dell’acqua.
Nulla viene lasciato al caso.
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BELFOR LO RISOLVE
ALLA FONTE
Quando ci troviamo ad affrontare danni causati dalla perdita di una tubazione, da un’infiltrazione oppure da un tetto non più a tenuta, la ricerca del
guasto può presentarsi complessa. In questi casi l’unica soluzione è data
dall’utilizzo di particolari tecnologie, che oltre a non essere invasive permettono di localizzare la fonte del problema con un’approssimazione di
pochi centimetri.
La scelta del metodo da utilizzare dipende dalle caratteristiche costruttive del fabbricato, dal modo in cui si è manifestato il danno e dalle condizioni ambientali.
Tetto piano
calcestruzzo/bitume/
isolamenti/ghiaia
Balconi/Terrazze
calcestruzzo/bitume
isolamenti
Soffitti sospeso
lamelle/tessuto/film
L’ispezione visiva ed il monitoraggio dei valori igrometrici nelle strutture
costituiscono sempre e comunque il primo passo della ricerca e suggeriscono in via definitiva quale tecnologia utilizzare: il metodo acustico, l’indagine termografica, la videoispezione oppure il sistema elettroacustico.
Un caso da svelare
In quali casi è necessario procedere con la ricerca guasti? Che tipo di
situazione potrebbe affiorare? Di seguito citiamo impianti e zone specifiche degli edifici che potrebbero presentare difetti tali da provocare danni:
Muri di fondazione
calcestruzzo/isolamento/sbarramento del vapore/bitume
Impianti domestici
condutture dell’acqua calda e fredda
condutture degli impianti di riscaldamento
Fondamenta/plinto di fondazione
calcestruzzo/rivestimento
sbarramento del vapore/bitume
canali di scarico
impermeabilizzazione di fughe e rosette
Rivestimenti esterni
tetto piano con lamina/tetto di bitume
muratura/ponti termici
telai finestre e sgocciolatoi
Piani interrati
sistemi di scarico
sistemi di drenaggio
tubature esterne da giardino/irrigazione
conduttura principale di alimentazione idrica
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DATI CERTI ED ATTENDIBILI
Aiutateci ad aiutarvi
Interventi su misura
Avete capito bene: con il vostro aiuto potremo rimediare al danno da acqua ancora più rapidamente
ed efficacemente.
In base alla tipologia di danno, le seguenti informazioni possono essere particolarmente utili:
Per ottenere la massima efficacia dall’intervento
di asciugatura è necessario poter contare su dati
certi e ciò dipende dall’attendibilità degli strumenti
di misura utilizzati per rilevare i livelli di umidità residua presente delle strutture. L’intervento di asciugatura viene infatti pianificato secondo questi valori:
essi costituiscono la base di calcolo per stabilire la
quantità di umidità da eliminare, quale sistema di
asciugatura sia più idoneo al trattamento e quanto
tempo sarà necessario per ristabilire i valori di equilibrio.
Tutta la nostra strumentazione è certificata secondo DIN ISO 9001 e viene sottoposta a regolari operazioni di controllo di taratura. La professionalità dei
nostri tecnici e l`affidabilità degli strumenti fanno di
BELFOR un concentrato di qualità sul quale potete
contare.
• Quando è occorso il danno per la prima volta?
In che misura si è esteso?
Quali misure sono state già prese?
• A quando risale l’ultima pulizia di scarichi,
drenaggi e raccordi di lavaggio?
• Potete fornire i disegni costruttivi e di installazio
ne degli impianti?
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TECNICHE DI ASCIUGATURA E RICERCA GUASTI
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COMPETENZA SPECIFICA
ED AFFIDABILITA’
In caso di sinistro non esitate. Contattate il nostro numero verde di pronto intervento
800 820 189: siamo a vostra disposizione 24 ore su 24 per sette giorni la settimana.
Operiamo secondo le normative ISO 9001 ed i nostri tecnici specializzati dispongono di
strumenti ed attrezzature avanzate. Potete fidarvi di BELFOR: possiamo risolvere i
vostri problemi con interventi che soddisfano i più alti standard qualitativi e tecnologici.
Rilevazioni igrometriche
Igrometria
Per delimitare l'area della perdita abbiamo a disposizione un'ampia gamma di igrometri
che ci consentono di rilevare in modo non invasivo il livello di umidità in pavimenti, pareti e murature.
Sistema elettroacustico
La mappatura elettroacustica ci consente di individuare la presenza di tubazioni in
materiale sintetico. Grazie ad uno speciale sistema di rivelazione (Wall-Scanner) siamo
in grado di localizzare i punti in cui non è possibile forare.
Sistema acustico
Mappatura elettroacustica di tubazioni
La fuoriuscita di acqua genera onde sonore di frequenza diversa e grazie all'impiego di
microfoni ad alta potenza, amplificatori speciali, equalizzatori ed auricolari possiamo
localizzare tali onde è possibile localizzarle così da individuare la perdita stessa.
Termografia
Una telecamera ad infrarossi riproduce con colori diversi la temperatura della superficie
di un elemento costruttivo. L`indagine termografica rende possible ad esempio la localizzazione della fuoriuscita di acqua calda da un sistema di riscaldamento.
Gas tracciante
Endoscopi
Gli apparecchi rivelatori di gas sono altamente sensibili ed in grado di rivelare anche perdite minime delle tubazioni. La tecnica del gas tracciante viene utilizzata per penetrare
nei pavimenti galleggianti e nell'asfalto, consentendo di rilevare le perdite con elevato
margine di sicurezza.
Procedimento di coloratura
Il tracciato delle tubazioni ed eventuali perdite vengono rilevati attraverso l’utilizzo di
inchiostri fluorescenti.
Videoendoscopia
Videoendoscopio
Il sistema viene utilizzato per ispezionare visivamente tubi, scarichi, intercapedini e
pozzi. E' possibile indagare anche sotto vasche da bagno e docce, dietro gli armadi da
cucina ed i rivestimenti di isolamento termico. Le immagini del monitor documentano il
danno (anche come output).
Sistema di correlazione
Due microfoni posizionati in due punti diversi di rilevazione trasmettono via radio i valori elettroacustici. Il correlatore calcola la distanza fra il punto di perdita ed il punto di
misurazione. Il punto di perdita può essere rappresentato graficamente e stampato
con l’indicazione delle distanze.
Termografia
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P
TE
Per conoscere l’ampia gamma
dei servizi che BELFOR offre a
seguito di sinistro consultate
il nostro sito:
www.belfor.it
BELFOR Italia S.r.l.
Via Giovanni XXIII n. 181
21010 Cardano al Campo (VA)
Italia
Tel.:
+39 0331 730 787
Fax:
+39 0331 730 836
E-mail:
[email protected]
BELFOR – al vostro fianco nella
gestione dell’emergenza postsinistro
I nostri servizi:
pronto intervento salvataggio / interventi chiavi in mano / risanamento di fabbricati civili e industriali / interventi di
deumidificazione e deodorizzazione / risanamento di merci ed impianti / ripristino di macchinari con garanzia / ripristino
elettrico ed elettronico / recupero di documenti e archivi cartacei / recupero dati da supporti magnetici / decontaminazione
da muffe / bonifiche ambientali / danni da calamità naturali / RED ALERT® - programma di assistenza prioritaria
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Pronto intervento 24 ore su 24:
800 820 189. Con oltre 150 sedi
operative in 25 nazioni siamo pronti ad assistervi ovunque nel mondo
ed in ogni momento.