COSA OFFRE PLAN AI PROPRIETARI DI BENI IMMOBILI IN

LA NUO VA PIAT TAFO RMA PER
CO SA O FFRE
PLAN AI
T RAT TARE
G LI
IMMO BILI
PRO PRI ETARI DI BENI I MMO BI L I I N VENDI TA?
PLAN ANTI CI PA
SENZA AL CUN CO STO , ANZI O FFRENDO TI DENARO ,
LE VENDI TE ANCHE DI UN SO L O APPARTAMENTO .
CO SA FA
G LI I NCASSI E PO TENZI A
PLAN ?
È SPECI AL I ZZATO NEL L O SVI LUPPO STRATEG I CO DI TERRENI EDI FI CABI LI E NELLA
VALO RI ZZAZI O NE DI I M M O BI LI ESI STENTI ( ANCHE UN SO L O APPARTAMENTO ) , RENDENDO L I
FACI LM ENTE VENDI BI LI AD UNA RO SA M O LTI PLI CATA DI CO M PRATO RI , PERCHÉ O G NI
APPARTAMENTO
PLAN É
REAL I ZZATO A MI SURA CO ME L O DESI DERA L 'ACQ UI RENTE.
I N CHE MO DO
PLAN SI
RAPPO RTA CO N I L VENDI TO RE?
PLAN
FI SSA CO N I L VENDI TO RE I L PREZZO RI CHI ESTO , ACQ UI SENDO
D’ACQ UI STO SUL BENE I MMO BI L E ANCHE NO N ESCL USI VA ( O PZI O NE FREE) .
Q UANTO CO STA
UN'O PZI O NE
PLAN ?
NO N CO STA NULLA, ANZI O FFRE SUBI TO UNA CAUZI O NE TRAMUTABI L E I N ACCO NTO SUL L E
VENDI TE ( O PZI O NE PREM I UM ) .
PERCHÉ
PLAN AUMENTA FO RTEMENTE
L E PRO BABI L I TÁ DI VENDI TA?
PO CHI G I O RNI DO PO L’ ACQ UI SI ZI O NE DELL’ O PZI O NE, PLAN PRESENTA SUL MERCATO TUTTE
L E PO SSI BI L I PRO PO STE ABI TATI VE DEL L’I MMO BI L E ACQ UI SI TO PER PO I CO NFEZI O NARE
CO N I L PO TENZI ALE ACQ UI RENTE LA SO LUZI O NE A LUI PI Ù I DO NEA.
PRO PRI O L Á DO VE PRI MA UN I MMO BI L E NO N ERA APPREZZATO , O RA O G NI PO TENZI AL E
ACQ UI RENTE PUÓ TRASFO RMARL O PER REAL I ZZARE L 'APPARTAMENTO DEI PRO PRI
DESI DERI .
PERCHÉ
L’ ACQ UI RENTE,
O LTRE
AD
PLAN ANTI CI PA
ESSERE
G L I I NCASSI ?
CO NQ UI STATO
IN
BREVE
TEMPO
DAL L E
PLAN, ACQ UI STA E PAG A PRI M A L’ I M M O BI LE E SO L O
PERSO NAL I ZZAZI O NI
SUCCESSI VAMENTE ESEG UE L E O PERE CHE REAL I ZZANO I L PRO PRI O APPARTAMENTO .
è un marchio presentato da
Pelinvest s.p.a. - c.so Massimo d'Azeglio 21 - 10126 Torino
Sodietà per azioni a socio unico – capitale sociale € 250.000,00 i.v. - p.i./c.f. 08454370019
tel. 011.008.13.16 – fax 011.008.13.17 – email [email protected]
www.immobiliplan.it – www.pelinvest.it
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LA NUO VA PIAT TAFO RMA PER
PERCHÉ
PLAN EL I MI NA
T RAT TARE
G LI
IMMO BILI
AI PRO PRI ETARI I L RI SCHI O DI TRATTATI VE AL RI BASSO ?
I L PREZZO PATTUI TO CO N L' O PZI O NE É I M M UTABI LE.
PERCHÉ
PLAN È
CO MO DO ?
PLAN G ESTI SCE
TUTTA L' O PERAZI O NE E AL PRO PRI ETARI O NO N RI MANE CHE I NCASSARE I L
PREZZO RI CHI ESTO .
CHE ESPERI ENZA HA
PLAN ?
PLAN
È UN M ARCHI O PELI NVEST S. P. A. ( W W W . PEL I NVEST. I T ) , L A HO L DI NG DI VENTURE
CAPI TAL I MMO BI L I ARE CO N ANNI DI ESPERI ENZA NEL SETTO RE.
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LA NUO VA PIAT TAFO RMA PER
CO ME O PERA
PLAN,
T RAT TARE
G LI
IMMO BILI
PLAN
SENZA CO MPENSO DI RETTO , VAL O RI ZZA Q UAL SI ASI PRO PRI ETÀ I MMO BI L I ARE
( ANCHE UN SO L O APPARTAMENTO ) PER FACI L I TARNE L A CO MMERCI AL I ZZAZI O NE.
PLAN
ACQ UI SI SCE
UN'O PZI O NE
DEL L’I MMO BI L E DA VAL O RI ZZARE,
D’ACQ UI STO
DEL
TERRENO
DA
EDI FI CARE
O
VERSANDO UNA CAUZI O NE AL VENDI TO RE I N SEG UI TO
AL L A PATTUI ZI O NE DEL PREZZO D'ACQ UI STO ( O PZI O NE PREMI UM) .
SUCCESSI VAMENTE FO RNI SCE, A PRO PRI E SPESE, UN PACCHETTO DI SERVI ZI G RAZI E
AL
Q UAL E
VERRANNO
REAL I ZZATI
I MMO BI L I
NUO VI
O
RI STRUTTURATI
SU
MI SURA I N
PERFETTA RI SPO NDENZA AI DESI DERI DEG L I ACQ UI RENTI .
GLI
I MMO BI L I
RI CO NCEPI TI
CO N
L 'I NTEG RAZI O NE
DEL PACCHETTO
SERVI ZI
PLAN
SARANNO RI MESSI I N VENDI TA SUL L A CARTA A PREZZI CO NCO RRENZI AL I E CO MPRENSI VI DI :
1.
PRO G ETTAZI O NE PERSO NAL I ZZATA I N BASE AL L E ESI G ENZE DEG L I ACQ UI RENTI ;
2.
AUTO RI ZZAZI O NI RI L ASCI ATE DAL L E AUTO RI TÀ AL L 'ESECUZI O NE DEL L E O PERE EDI L I ;
3.
O PERE EDI L I ASSI STI TE FI NO AL L A CO NSEG NA;
4.
ASSI STENZA NO TARI L E, FI SCAL E, CREDI TI ZI A.
L’ACQ UI RENTE
ACQ UI STERÀ
L’APPARTAMENTO
DAL
VENDI TO RE
E
SO L O
SUCCESSI VAMENTE PRO CEDERÀ CO N L E O PERE.
TAL E VAL O RE AG G I UNTO ACCEL ERA FO RTEMENTE I TEMPI DI VENDI TA E D’I NCASSO A
BENEFI CI O DEL VENDI TO RE E APPAG A PI ENAMENTE I DESI DERI E L E ESI G ENZE DEG L I
ACQ UI RENTI I NCENTI VANDO L I AL L 'ACQ UI STO .
PLAN
È L A SO L UZI O NE I DEAL E PER CHI I NTENDE VENDERE AREE EDI FI CABI L I MA
PREVEDE L UNG HI TEMPI
DI FFI CI L E
DI
REAL I ZZO ,
CO MMERCI AL I ZZAZI O NE,
O PPURE PER CHI PO SSI EDE UN I MMO BI L E DI
MAG ARI
IN
CATTI VE
CO NDI ZI O NI
SUPERFI CI E.
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O
DI
G RO SSA
LA NUO VA PIAT TAFO RMA PER
T RAT TARE
G LI
IMMO BILI
È I NO LTRE DI SPO NI BI L E L A TI PO L O G I A D'O PZI O NE FREE I N CUI I L PRO PRI ETARI O NO N È
NECESSARI AMENTE
VI NCO L ATO
PLAN
A
E
MANTI ENE
LA
FACO LTÀ
DI
VENDERE
DI RETTAMENTE A TERZI I L PRO PRI O BENE I MMO BI L E, NEL L O STATO DI FATTO I N CUI SI
TRO VA.
L 'O PZI O NE
FREE,
A
DI FFERENZA
DEL L 'O PZI O NE
PREMI UM,
NO N
CO SA CO MPRENDE I L PACCHETTO DI SERVI ZI G RATUI TI
PLAN
PREVEDE
IL
VERSAMENTO DEL L A CAUZI O NE A FO NDO PERDUTO .
1.
STUDI O
E
PI ANI FI CAZI O NE
G I URI DI CA,
FI SCAL E,
ECO NO MI CA
E
FI NANZI ARI A
DEL L’O PERAZI O NE DI SVI L UPPO I MMO BI L I ARE PER FO RNI RE UN PRO DO TTO CHI AVI I N
MANO AG L I UTENTI FI NAL I , CO NCEPI TA I N MO DO DA SG RAVARE I L VENDI TO RE DAI
CO STI DI PRO G ETTAZI O NE E DI REAL I ZZAZI O NE DEL L E O PERE.
2.
SEL EZI O NE
E
RECL UTAMENTO
NECESSARI
AL L 'ATTUAZI O NE
DEL L E
DEL
FI G URE
PRO G ETTO
PRO FESSI O NAL I
( CO O RDI NATO RE
E
E
DEI
FO RNI TO RI
RESPO NSABI L E
DEL L’O PERAZI O NE, PRO G ETTI STA, I MPRESA EDI L E, NO TAI O , CO MMERCI AL I STA, BANCA
FI NANZI ATRI CE, AG ENZI A I MMO BI L I ARE) .
3.
PRO G ETTAZI O NE
E
O TTENI MENTO
DEI
PERMESSI
PER
4.
STUDI O E PI ANI FI CAZI O NE CO MMERCI AL E DEL L’O PERAZI O NE.
5.
G ESTI O NE DEL L A CO MMERCI AL I ZZAZI O NE.
6.
G ESTI O NE DEL L A REAL I ZZAZI O NE.
LA
CO STRUZI O NE
RI STRUTTURAZI O NE DEG L I I MMO BI L I .
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