INCARICO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA

 INCARICO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA 1)__L__ sottoscritt_ ___________________________________ Cod. Fisc. ________________________________ nat_ a ___________________ ( ___ ) il ___________ identificato con doc. identità _____ n. __________________ rilasciata da ________________________ il ___________ con scadenza ___________ di professione ________________________ Stato civile ___________________ tel ________________ cell _______________________ fax________________ e‐mail __________________________________________ PEC ________________________________; 2) __L__ sottoscritt_ ___________________________________ Cod. Fisc. ________________________________ nat_ a ___________________ ( ___ ) il ___________ identificato con doc. identità _____ n. __________________ rilasciata da ________________________ il ___________ con scadenza ___________ di professione ________________________ Stato civile ___________________ tel ________________ cell _______________________ fax_________________ e‐mail _________________________________________ PEC ________________________________; elettivamente domiciliati ai fini delle comunicazioni derivanti dal presente atto in __________________________ alla via _____________________________________________________________________ n. _______________ in seguito denominat_ "INCARICANTE", CONFERISCE alla società IMMUTUO SRL avente sede legale in Salerno al C.so Vittorio Emanuele n. 58, CF./P. Iva: 03522000656, REA 421541 capitale sociale € 150.000 I.V., indirizzo pubblico di posta elettronica certificata [email protected], iscritta all’Elenco Organismo Agenti e Mediatori (OAM) di cui all’art. 128 undecies D.Lgs.. n. 385/1993 e successive modifiche e integrazioni al numero M83, in persona del proprio rappresentante legale pro tempore, di seguito denominata SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA, INCARICO DI CONSULENZA E MEDIAZIONE CREDITIZIA In via esclusiva, avente ad oggetto il reperimento di un Istituto di Credito o Società finanziaria, nazionale od estero, legalmente autorizzato (di seguito denominato ente), da individuarsi a proprio giudizio ed a sua scelta, disposto a concedere il seguente finanziamento, sotto qualsiasi forma, alle condizioni di seguito riportate e precisamente, … Mutuo Ipotecario; … Leasing; … Prestito personale; … ALTRO ____________________________________________________________________________________; Per le seguenti finalità indicate per meri fini statistici: … Acquisto casa; … Ristrutturazione casa; … Consolidamento debiti; … Acquisti autovettura o _______________________; … Spese mediche o _______________________; … ALTRO ____________________________________________________________________________________; con la tipologia più adeguata alle esigenze ed alla situazione economico/patrimoniale del richiedente, le cui condizioni verranno concordate dall’INCARICANTE con l’Istituto di Credito o Società Finanziaria con l’assistenza della SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA. L’INCARICANTE autorizza espressamente la SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA, per il compimento dell’incarico come conferito, ad avvalersi anche di altri Professionisti, Collaboratori, Studi e Società di Consulenza, senza obbligo di comunicazione, ed I CUI COSTI, salvo diversi accordi, SARANNO AD ESCLUSIVO CARICO DELLA SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA. PREMESSA L’INCARICANTE è stato reso edotto ed ha preso atto della circostanza che il mediatore creditizio opera in base al dettato dell’art. 128‐sexies comma 1 D.Lgs.. n. 385/1993 e successive modifiche e integrazioni, che definisce mediatore creditizio il soggetto che mette in relazione, anche attraverso attività di consulenza, banche o Pagina 1 intermediari finanziari previsti dal Titolo V con la potenziale clientela per la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma. L’INCARICANTE è stato informato che il ricorso alla mediazione creditizia non garantisce l’erogazione del finanziamento richiesto da parte dell’ente e che, perciò, il mediatore creditizio che abbia diligentemente espletato l’incarico ricevuto non potrà essere considerato in alcun modo responsabile del mancato reperimento di un ente disposto a concedere il finanziamento medesimo. La SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA informa espressamente che la sua attività di cui al presente incarico ha ad oggetto la raccolta delle richieste di finanziamento/i sottoscritte dall’INCARICANTE, nel mero ritrovamento dello stesso, nella istruttoria di primo livello per conto dell’Ente erogante, nell’inoltro a quest’ultimo della richiesta dei dati e documenti presentati e si conclude ove approvato. L’ effettiva erogazione della somma finanziata avverrà direttamente dall’ente in favore dell’incaricante. Il presente incarico si concluderà all’atto della stipula del contratto di finanziamento conforme alle esigenze dell’INCARICANTE o comunque dallo stesso sottoscritto. Nel caso in cui il finanziamento reperito non sia conforme alle indicazioni fornite, il presente incarico di mediazione si intende rinnovato anche per le condizioni diversamente proposta dall’ENTE, fatta salva la facoltà dell’INCARICANTE di non accettare le diverse condizioni. L’INCARICANTE ha preso atto ed accetta che l’erogazione del finanziamento è ad esclusivo giudizio dell’ENTE PATTI E CONDIZIONI 1)
Le premesse formano parte integrante del presente incarico 2)
Durata dell’incarico: l’incarico avrà durata di _____ mesi decorrenti dalla data di sottoscrizione dopodichè si intenderà automaticamente risolto senza alcuna disdetta. 3)
Importo richiesto: min Euro_________________________,00 max Euro_________________________,00 4)
Durata del rimborso: non inferiore ad anni ___________ (___) e non superiore ad anni ___________ (___) . 5)
Tasso d’interesse (ammortamento capitale, escluse spese): • non superiore al ______________________% (___________%), se tasso variabile; • non superiore al ______________________% (___________%), se tasso fisso. 6)
Indicatore sintetico di costo del finanziamento: In ogni caso l’I.S.C. o TAEG non dovrà essere superiore alla soglia prevista dalla Legge Antiusura vigente. 7)
Importo iniziale della rata: non superiore ad Euro____________,00 (Euro_______________________/00). ciascuna, salvo intervenute variazioni Euribor/Euroirs. Nel caso di finanziamento nella forma di Leasing: Quota maxi canone: non superiore al __________________________________ per cento; Quota di riscatto: non superiore al _____________________________________per cento. Qualora fosse possibile altra forma di finanziamento, la SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA, nel rispetto della normativa sulla trasparenza, informerà l’INCARICANTE, il quale sarà libero di decidere in merito a tale tipo di finanziamento. In tale ipotesi L’INCARICANTE esonera espressamente la SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA qualora accetti il finanziamento ritrovato anche a condizioni diverse dal presente incarico. OBBLIGHI E DICHIARAZIONI DELL’INCARICANTE L’INCARICANTE si impegna a trasmettere, entro ___ (__________) giorni dalla sottoscrizione del presente contratto, tutta la documentazione richiesta dalla SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA in merito alla richiesta di finanziamento, COME DA ALLEGATO A, nonché tutta la documentazione ulteriormente richiesta dall’ente, esonerando il mediatore creditizio da qualsiasi responsabilità in caso di omessa, ritardata o inidonea consegna della documentazione e delle informazioni indispensabili per l’istruttoria della richiesta di finanziamento di cui al presente incarico. l cliente dichiara che, a proprio carico, non sono stati levati protesti, né esistono procedimenti penali pendenti o procedure concorsuali od esecutive in corso. Dichiara, inoltre, che negli ultimi cinque anni, non ha pagato in ritardo, o mai pagato, rate di rimborso di altri finanziamenti tuttora in corso o già estinti. Dichiara altresì di non aver mai subito condanne penali per reati contro il patrimonio e di non essere stato segnalato come cattivo pagatore. Ancora, dichiara di Pagina 2 … non aver concluso altro contratto di mediazione creditizia nei sei mesi che precedono la data di conclusione del presente incarico né di avere richieste di concessioni di finanziamenti in corso né richieste presentate, rifiutate o ritirate negli ultimi sei mesi; … aver concluso altro contratto di mediazione creditizia nei sei mesi che precedono la data di conclusione del presente incarico e di avere richieste di concessioni di finanziamenti in corso o richieste presentate, rifiutate o ritirate negli ultimi sei mesi e precisamente: ________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________ L’INCARICANTE dichiara la veridicità e l’autenticità dei dati, notizie e documentazione che egli stesso fornisce e fornirà in relazione alla richiesta di finanziamento, manlevando il mediatore creditizio da qualsiasi responsabilità in caso di false dichiarazioni e/o falsa documentazione dal cliente stesso fornite in relazione alla richiesta di finanziamento di cui al presente incarico ed autorizza espressamente la SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA a compiere ogni indagine ed ogni accertamento che riterrà opportuno sul suo stato patrimoniale‐economico e sulla veridicità delle suddette dichiarazioni. OBBLIGHI DEL MEDIATORE CREDITIZIO La SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA deve adeguare la propria attività al profilo economico del cliente e all’entità del finanziamento richiesto. Deve comportarsi con diligenza e buona fede e deve svolgere il servizio in modo semplice, chiaro ed esauriente, nel rispetto delle disposizioni in materia di trasparenza. Il mediatore creditizio deve osservare il segreto professionale e deve svolgere il servizio di mediazione di cui al presente incarico come precisato in premessa entro il termine previsto all’art. 2) del presente incarico salvo ritardi dipendenti dall’istruttoria e/o dal’ente, e per questo il cliente lo autorizza a dare immediatamente corso a quanto qui previsto. ESCLUSIVA II presente incarico di mediazione viene conferito alla SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA in forma ESCLUSIVA e cioè che il ritrovamento del finanziamento verrà trattato per tutto il periodo di incarico esclusivamente dalla SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA, per cui l’INCARICANTE garantisce che non richiederà il ritrovamento di altro finanziamento a terzi e non conferirà altri incarichi ad altri mediatori creditizi o a terzi.‐ A fronte dell’impegno di esclusiva ed a controbilanciamento delle relative obbligazioni, la SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA assume le seguenti obbligazioni aggiuntive ‐ RINUNCIA AL RIMBORSO DELLE SPESE VIVE (art. 1756 C.c.) sostenute per il ritrovamento del finanziamento, anche in caso di mancata conclusione dell’affare; ‐ Effettuazione a sue cura e spese dell’istruttoria della pratica di finanziamento, fermo restando la responsabilità dell’incaricante in confronto al mediatore creditizio per false e/o inesatte dichiarazioni; ‐ Assistenza all’incaricante fino alla stipula del contratto di finanziamento, previa eventuale convocazione.‐ PROVVIGIONI Le parti convengono che in caso di conclusione dell’affare, l’incaricante verserà una provvigione pari al _______% _______virgola ______ per cento) della somma capitale richiesta e deliberata. Il pagamento del predetto compenso verrà effettuato, in unica soluzione, alla data di delibera del finanziamento da parte dell’Istituto di Credito. Il diritto al compenso sorge al momento della delibera del finanziamento da parte dell’ente, pertanto l’INCARICANTE si impegna sin d’ora ad effettuare il pagamento dello stesso entro 3 (tre) giorni dalla avvenuta comunicazione da parte del MEDIATORE CREDITIZIO della avvenuta delibera. Nel caso in cui l’ente deliberi un finanziamento a condizioni diverse da quelle preventivate, il compenso, che va calcolato sempre applicando, sulla somma capitale deliberata, la medesima percentuale convenuta con riguardo al caso di deliberazione del finanziamento alle condizioni preventivate, dovrà invece essere corrisposto al momento dell’accettazione da parte del richiedente. Firma INCARICANTE __________________ RISOLUZIONE ESPRESSA ‐ RISARCIMENTO DANNI Il presente incarico si intenderà automaticamente risolto, previa comunicazione della SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA a mezzo lettera raccomandata a.r., qualora l’INCARICANTE abbia fornito dichiarazioni, notizie o documenti falsi e/o non corrispondenti alle informazioni fornite, ovvero qualora non abbia fornito nei termini Pagina 3 previsti la documentazione necessaria per l’istruttoria o, più in generale, ostacoli con il proprio comportamento l’espletamento del presente incarico, ovvero ancora o rifiuti o ritardi nel sottoscrivere quanto necessario per l’istruttoria della pratica, o violi l’impegno di esclusiva assunto. In tali ipotesi l’INCARICANTE sarà obbligato al risarcimento di tutti i danni subiti dalla SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA. RECESSO L’INCARICANTE può sempre recedere del presente contratto dandone comunicazione scritta a mezzo lettera raccomandata con avviso di ricevimento, senza che nulla gli sia addebitato a qualunque titolo. FORO COMPETENTE Per espresso accordo intervenuto dopo apposita trattativa le parti consensualmente designano quale foro competente per il caso di eventuali liti relative al presente incarico quello di ______________________________ COMUNICAZIONI L’INCARICANTE e la SOCIETA’ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA pattuiscono espressamente che tutte le comunicazioni necessarie per l’espletamento del presente incarico, ad eccezione di quanto stabilito in altra forma, potranno avvenire all’indirizzo di posta elettronica certificata, ovvero all’indirizzo di posta elettronica indicati nel presente. ANTIRICICLAGGIO ‐ CONSENSO AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI L’incaricante dichiara di avere preso atto dell’obbligo del mediatore creditizio di rispettare la legge e gli adempimenti relativi alla normativa antiriciclaggio circa l’adeguata verifica, l’identificazione registrazione e riscontro delle informazioni relative al cliente e circa la comunicazione dei dati raccolti all’ente con cui metterà in comunicazione il cliente stesso. Dichiara, inoltre, di aver ricevuto l’informativa sulla privacy e dà il consenso al trattamento dei propri dati personali ai sensi del D.L. 196/2003. Tali dati saranno utilizzati per lo svolgimento delle attività di cui al presente incarico e per le finalità ad esso connesse. Costituiscono parte integrante del presente incarico di mediazione creditizia tutte le previsioni contenute nell’avviso “Principali norme di trasparenza” e nel foglio informativo che sono stati portati a conoscenza dell’INCARICANTE in sede precontrattuale e che vengono allegati al presente. ___________________________, lì_____/_____/_____ Incaricante _________________________________ Mediatore ________________________________ Ai sensi dell’art. 34 D. lgs. 6 Ottobre 2005 n. 206, e succ. mod. ed integr., le parti dichiarano che le clausole riportate nei punti: (Premesse), (Durata), (Obblighi e dichiarazioni dell’incaricante), 9 (Obblighi del mediatore creditizio), (Esclusiva e Spese), (Risoluzione espressa ‐ Risarcimento danni), (Recesso), (Foro competente), (Comunicazioni), sono state oggetto di trattativa individuale e le approvano specificatamente, anche ai sensi degli art. 1341 e 1342 Cod. Civ. ___________________________, lì_____/_____/_____ Incaricante _________________________________ Mediatore ________________________________ L’INCARICANTE dichiara di aver ricevuto copia del presente Incarico controfirmato dal Mediatore Creditizio unitamente a copia del Foglio Informativo e dell’Avviso alla Clientela. ___________________________, lì_____/_____/_____ Incaricante _________________________________ Pagina 4