sospensione 44

CITTA’ DI MANFREDONIA
Settimo Settore Urbanistica ed Edilizia
Servizio Abusivismo
Riferimento pratica:
n. 19571/2013 (acquisizione protocollo comunale)
Reg. Ord. n. 44 /2013
DETERMINA DIRIGENZIALE PER SOSPENSIONE DEI LAVORI
OPERE ESEGUITE IN ASSENZA DI PERMESSO DI COSTRUIRE
ED IN DIFFORMITA' DAL PERMESSO DI COSTRUIRE N. 281/2009
IL DIRIGENTE
Vista la comunicazione di violazione urbanistico-edilizia del 03-04-2013 e del 05-06-2013, acquisita al
protocollo comunale al n. 19571 in data 10.06.2013, con la quale in relazione al disposto dell'art. 27, quarto
comma, del DPR 380/01 e s.m.e i, veniva contestato alle seguenti Ditte:
 SALVEMINI Arch. Gaetano nato a Manfredonia il 16.09.1965, nella qualità di legale rappresentante della
Società SALVEMINI COSTRUZIONI S.R.L., con sede in Manfredonia in via O. Orsini, 47;
 TOTARO Ing. Giovanni nato a Manfredonia il 02.01.1940 ed ivi residente in via Tribuna civ. 85, con studio
professionale in Manfredonia nella Galleria di Corso Manfredi, civ.1;
 LOMBARDI Leonardo nato a Monte Sant'Angelo il 19.10.1950 e residente in Manfredonia in via Togliatti
civ. 27;
 VITULANO Salvatore Ettore, nato a Manfredonia il 08.12.1982 ed ivi domiciliato in parco Puglia civ. 1;
 TATTILO Nicola, nato a Manfredonia il 01.02.1982 ed ivi domiciliato in via Japigia civ. 14;
 TATTILO Michele, nato a San Giovanni Rotondo il 03.02.1981 e domiciliato in Manfredonia in via Japigia
civ. 14;
 PASTORE Giovanni, nato a Manfredonia il 07.05.1957 e SCISTRI Antoniettà nata a Manfredonia
31.05.1951 ed ivi residenti in via 1° Maggio civ. 74;
 ARMILLOTTA Mario, nato a Manfredonia il 14.08.1977 e IACOBELLIS Michela nata a Foggia il 10.07.1984
residenti in Manfredonia in via U. Santovito civ. 20;
 D'ASCANIO Luigi, nato a Manfredonia il 16.06.1969 e TROTTA Claudia, nata a Manfredonia il 28.04.1976
ed ivi residenti in via U. Santovito civ. 20.
di aver realizzato, in assenza di permesso di costruire ed in difformità dal permesso di costruire n. 218/2009 i
seguenti lavori edili che hanno riguardato la sistemazione esterna, piano interrato, piano primo, piano secondo
e piano terzo dei lotti B4 e B5 del “Comparto CB3”:
Palazzina B4
sistemazioni esterne
1) realizzazione della copertura della scala di accesso locale deposito interrato, non previsto in progetto,
nell'area scoperta di pertinenza dell'unità immobiliare a piano terra, distinto in catasto al F.23 p.lla 1542, a
destra dell'androne, uscendo dallo stesso.
piano interrato
2) inversione del verso di salita della scala condominiale della palazzina che collega i vari piani fino al terrazzo;
3) creazione di una vano nel sottoscala per l'alloggiamento dei quadri elettrici del vano ascensore;
4) fusione del vano deposito n.1 al contiguo box n.1 con la chiusura del vano porta che nel progetto approvato,
collega direttamente il deposito con la corsia di manovra dei box;
Piazza del Popolo ,8 -71043 Manfredonia ( FG) – Tel. 0884 519288 fax 0884 519293
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Servizio Abusivismo
piano terra
5) ampliamento dell'androne mediante lo spostamento del portone d'ingresso all'interno della galleria coperta
che precede il vano scale condominiale;
6) cambio della destinazione d'uso con opere dell'unita immobiliare, a sinistra dell'androne, uscendo dallo stesso,
da ufficio ad abitazione, attraverso la posa di rivestimento con piastrelle lungo una parete di ml 4,08 ed alta
mt. 2,50, attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari. Al momento dell'accertamento era montata una
cucina componibile; l'immobile è attualmente abitato da parenti dello stesso Costruttore;
piano secondo
7) cambio della destinazione d'uso dell'unità immobiliare, con accesso di fronte salendo, da ufficio ad abitazione,
attraverso la fusione con all'attiguo appartamento e l'utilizzo dei suoi vani a camere da letto. Le finiture
interne riscontrate (pavimenti, rivestimenti, impianti e pitture) sono dello stesso tipo dell'attiguo
appartamento al quale è fuso. L'intero immobile è abitato dai coniugi SALVEMINI Anna Rita e VITULANO
Salvatore;
piano terzo
8) cambio della destinazione d'uso con opere dell'unità immobiliare, con accesso di fronte salendo, da ufficio ad
abitazione, attraverso la realizzazione di rivestimento con piastrelle di due pareti di complessivi ml. 8,00 ed
alta mt. 2,50 attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari, caratterizzanti una cucina;
lastrico solare torrino scale
9) risultano realizzati due locali ad uso ripostiglio, in difformità da progetto che prevedeva un vano tecnico;
Palazzina B5
piano terra
10) ampliamento dell'androne mediante lo spostamento del portone d'ingresso all'interno della galleria coperta
che precede il vano scale condominiale;
11) cambio della destinazione d'uso con opere, da ufficio ad abitazione, dell'unita immobiliare, a sinistra
dell'androne di ingresso, attraverso la posa di rivestimento con piastrelle di una parete di ml 5,00 ed alta mt,
2,50, attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari, caratterizzanti una cucina;
12) cambio della destinazione d'uso con opere, da ufficio ad abitazione, dell'unita immobiliare, a destra
dell'androne, attraverso la posa di rivestimento lungo una parete di ml 5,00 ed alta mt, 2,50, (cucina)
attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari, caratterizzanti una cucina;
piano primo
13) cambio della destinazione d'uso con opere, da ufficio ad abitazione, dell'unita immobiliare, posto di fronte
sinistra salendo, attraverso la realizzazione di un tramezzo in muratura e la posa di rivestimento lungo due pareti
ml 5,82 (3,50+2,32) ed alta mt.2,50, (cucina) attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari; l'immobile è
attualmente abitato dalla famiglia PASTORE Giovanni;
piano secondo
14) cambio della destinazione d'uso con opere, da ufficio ad abitazione, dell'unita immobiliare, a piano secondo, a
destra salendo, attraverso la posa di rivestimento lungo una parete di ml 6,50 ed alta mt, 2,50, (cucina)
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attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari, inoltre il locale è attualmente abitato dai Sig. ARMILLOTTA Maria e
IACOBELLIS Michele;
15) cambio di destinazione d'uso con opere, da ufficio ad abitazione, dell'unita immobiliare, con accesso posto di
fronte sinistra salendo, attraverso la posa di rivestimento lungo una parete di ml 6,50 ed alta mt, 2,50,
(cucina) attrezzata con impianti elettrici idrici e fognari, l'immobile è attualmente abitato dai Sig. D'ASCANIO
Lucia e TROTTA Claudio;
lastrico solare torrino scale
16) risultano realizzati due locali ad uso ripostiglio, in difformità da progetto che prevedeva un vano tecnico;
Visti gli strumenti urbanistici vigenti;
Visto il DPR 380 del 6-6-2001 e s.m. e i.;
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DETERMINA DI ORDINARE
alle Ditte:
SALVEMINI Arch. Gaetano (proprietario committente),nato a Manfredonia il 16-09-1965, nella qualità di
legale rappresentante della Società SALVEMINI COSTRUZIONI S.R.L., con sede in Manfredonia alla Via O.
Orsini, 47, responsabile degli abusi di cui ai sottoindicati punti 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 e 16;
TOTARO Ing. Giovanni (direttore dei lavori), nato a Manfredonia il 02.01.1940 ed ivi residente in via
Tribuna civ. 85, iscritto all'ordine degli ingegneri di Foggia al n. 410 con studio professionale in
Manfredonia nella Galleria di Corso Manfredi, civ.1, responsabile degli abusi di cui ai sottoindicati punti
2, 3, 5, 9, 10 e 16;
LOMBARDI Leonardo (impresa edile), nato a Monte Sant'Angelo il 19.10.1950 e residente in
Manfredonia in via Togliatti civ. 27, con sede in Manfredonia, Via Togliatti, civ. 27, responsabile degli
abusi di cui ai sottoindicati punti 2, 3, 5, 9, 10 e 16;
VITULANO Salvatore Ettore, nato a Manfredonia il 08.12.1982 ed ivi domiciliato in parco Puglia civ. 1,
proprietario dell'immobile lotto B5 al secondo piano oggetto di violazione edilizia di cui al sottoindicato
punto 7 – immobile distinto in catasto al F. 23 p.lla 1541 sub.9;
TATTILO Nicola, nato a Manfredonia il 01.02.1982 ed ivi domiciliato in via Japigia civ. 14, proprietario
dell'immobile lotto B5 al piano terra oggetto di violazione edilizia di cui al sottoindicato punto 11 –
immobile distinto in catasto - F. 23 p.lla 1541 sub.4;
TATTILO Michele, nato a San Giocanni Rotondo il 03.02.1981, domiciliato in Manfredonia in via Japigia
civ. 14, proprietario dell'immobile lotto B4 al piano terra oggetto di violazione edilizia di cui al
sottoindicato punto 12, immobile distinto in catasto al f. 1541 p.lla 1541 sub.5;
PASTORE Giovanni, nato a Manfredonia il 07.05.1957 e SCISTRI Antoniettà nata a Manfredonia
31.05.1951 ed ivi residenti in via 1° Maggio civ. 74, proprietari dell'immobile lotto B5 al primo piano
oggetto di violazione edilizia di cui al sottoindicato punto 13, immobile distinto in catasto al f. 23 p.lla
1541 sub. 7;
ARMILLOTTA Mario, nato a Manfredonia il 14.08.1977 e IACOBELLIS Michela nata a Foggia il 10.07.1984
residenti in Manfredonia in via U. Santovito civ. 20, proprietari dell'immobile lotto B5 al secondo piano
oggetto di violazione edilizia di cui al sottoindicato punto 14, immobile distinto in catasto al f. 23 p.lla
1541 sub. 8;
D'ASCANIO Luigi, nato a Manfredonia il 16.06.1969 e TROTTA Claudia, nata a Manfredonia il 28.04.1976
ed ivi residenti in via U. Santovito civ. 20, proprietari dell'immobile lotto B5 al secondo piano oggetto di
violazione edilizia di cui al sottoindicato punto 15 immobile distinto in catasto al f. 23 p.lla 1541 sub. 9;
Piazza del Popolo ,8 -71043 Manfredonia ( FG) – Tel. 0884 519288 fax 0884 519293
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Settimo Settore Urbanistica ed Edilizia
Servizio Abusivismo
l'immediata sospensione dei lavori, con riserva dei provvedimenti definitivi di cui all'art. 27 del DPR 380/01, e
successive modifiche ed integrazioni, salvi ed impregiudicati quelli di carattere amministrativo e penale connessi
all'infrazione.
Gli Ufficiali di Polizia Giudiziaria e gli agenti della forza pubblica sono incaricati di osservare e di far osservare la
presente ingiunzione.
Ai sensi dell'art. 3, comma 4, della L. 7/8/1990, n. 241, contro il presente atto, i soggetti destinatari possono
ricorrere nei modi di legge, presentando ricorso al T.A.R. Puglia o in alternativa al Capo dello Stato
rispettivamente entro 60 (sessanta)giorni e entro 120 (centoventi) giorni dalla data di notifica dell'atto medesimo.
Manfredonia, 09.07.2013
Il Responsabile dell’istruttoria
f.to geom. Antonio LUPOLI
IL DIRIGENTE DEL 7° SETTORE
f.to dott. Ing. Giovanni SPAGNUOLO
Ai sensi dell’art. 8 della legge 241/90 e successive modificazioni ed integrazioni, si comunica che :
L'unità organizzativa competente è il Servizio” Abusivismo e Condono" Ufficio Abusivismo
L’istruttoria della pratica è stata assegnata al geom. Antonio LUPOLI.
Il Responsabile del provvedimento e del procedimento è l' ing. Giovanni SPAGNUOLO
Informazioni relative alla pratica potranno essere richieste all’Ufficio Abusivismo – Sett. Urbanistica, nei giorni
di martedi e giovedì dalle ore 10,30 alle ore 12,30, oppure telefonando al n. 0884-519288
RELATA DI NOTIFICA
Il sottoscritto __________________________________del Comune
di______________________________________________
DICHIARA
di aver notificato oggi questo atto al Sig.
_______________________________________________________________________
consegnandone copia a mano di:
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
nella qualità di :
__________________________________________________________.
Data ________________________
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