Fiscalità immobili TORINO

PERCORSO SPECIALISTICO
LA FISCALITÀ DEGLI IMMOBILI
TORINO
ATAHOTEL CONCORD
Via Lagrange 47 TORINO
Martedì 14 aprile 2015 (ore 9.00-18.00)
Martedì 21 aprile 2015 (ore 9.00-13.00)
PROGRAMMA
Martedì 14 aprile 2015 – Orario 9.00-18.00
LA DISCIPLINA DEGLI IMMOBILI DETENUTI DA SOGGETTI
NON IMPRENDITORI
La disciplina della cedolare secca
RIMBORSO
FONDOPROFESSIONI
60% DELLA QUOTA
DI PARTECIPAZIONE
DEI DIPENDENTI DI
STUDIO
Ambito applicativo
L’opzione per la cedolare secca
Tassazione sostitutiva ed effetti dell’opzione
Agevolazione per i contratti a canone concordato
Termini e modalità di versamento
Analisi di convenienza: valutazione ed alcuni esempi pratici
IUC: la nuova imposizione locale sugli immobili
Analisi delle componenti TARI, TASI, IMU
Presupposti impositivi
IMU: evoluzione dell’imposta municipale propria
Dalla vecchia alla nuova imposta locale
I soggetti passivi
La base imponibile
Versamento e dichiarazione dell’imposta
Accertamento, sanzioni e riscossione coattiva
La cessione degli immobili da parte dei soggetti non imprenditori
La tassazione ordinaria sulle plusvalenze
La tassazione sostitutiva sulle plusvalenze: ambito applicativo
Gli immobili pervenuti per successione e/o per donazione
Regime del “prezzo-valore”: ambito applicativo ed effetti sull’accertamento
La registrazione dei contratti di locazione
LA DISCIPLINA DEGLI IMMOBILI DETENUTI DA SOGGETTI
IMPRENDITORI
La classificazione degli immobili ai fini delle imposte sui redditi
Gli immobili merce
Gli immobili strumentali
Gli immobili patrimonio
Trattamento del leasing immobiliare ai fini delle imposte dirette
La deducibilità nel reddito d’impresa
La cessione del contratto di leasing
Lo scorporo del valore delle aree: detenzione in proprietà e conduzione in
locazione finanziaria
Le problematiche riguardanti le imprese immobiliari e di costruzione
Martedì 21 aprile 2015 – Orario 9.00-13.00
LA DISCIPLINA DELLE IMPOSTE INDIRETTE SULLE OPERAZIONI IMMOBILIARI
IVA e “imposte d’atto” sulle locazioni
La locazione di immobili abitativi
La locazione di immobili strumentali
Quadro sinottico delle aliquote IVA applicabili
L’affitto di terreni
IVA e “imposte d’atto” sulle compravendite
La cessione di immobili abitativi
La cessione di immobili strumentali
Le permute di immobili
Quadro sinottico delle aliquote IVA applicabili
Il leasing immobiliare
Il trattamento dei canoni di locazione per le diverse tipologie d’immobile
Il trattamento dei corrispettivi di riscatto per le diverse tipologie d’immobile
Modifiche introdotte dalla legge di stabilità 2011
ROSA
DEI RELATORI
Dott. Carlo Cappelluti
Dottore Commercialista
Dott. Natalino Di Profio
Dottore Commercialista
Dott. Giancarlo Grossi
Dottore Commercialista
Dott. Stefano Spina
Dottore Commercialista
INFORMAZIONI GENERALI
SEDE DELL’EVENTO
Gli incontri si tengono presso l’ATA Hotel Concord, Via Lagrange 47 a Torino, nelle
seguenti giornate:
Martedì14 aprile 2015 dalle ore 9.00 alle ore 18.00
Martedì 21 aprile 2015 dalle ore 9.00 alle ore 13.00
MATERIALE DIDATTICO
Ai partecipanti verrà messa a disposizione una dispensa in formato cartaceo,
appositamente redatta dai docenti del corso. Le slide contenute nella dispensa proiettate dai relatori durante gli interventi - verranno fornite anche in formato
elettronico
Il materiale sarà inoltre scaricabile dal sito internet www.eutekneformazione.it (area
Materiale didattico)
CREDITI FORMATIVI
Il Percorso specialistico è accreditato dall’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli
Esperti Contabili di Torino. La partecipazione all’evento consente la maturazione di 1
CFP a fronte di ogni ora di effettiva partecipazione, fino a n. 12 CFP.
QUOTE DI PARTECIPAZIONE
180,00 euro + IVA
150,00 euro + IVA riservata agli abbonati al Sistema Integrato Eutekne
È previsto uno sconto del 10% a partire dal secondo iscritto appartenente
allo stesso studio professionale (stessi dati di fatturazione)
Agevolazioni per i dipendenti di studio
Il Seminario è accreditato da Fondoprofessioni per la formazione dei Dipendenti di
Studi professionali, ai sensi dell’avviso 02/2014, e dà diritto – per tutti gli Studi
aderenti a Fondoprofessioni – al riconoscimento del rimborso del 60% della quota
di partecipazione del Dipendente iscritto.
Per maggiori informazioni:
consultare il sito www.eutekneformazione.it, area Formazione dipendenti –
formazione individuale a catalogo (mail: [email protected],
tel. 011/5628970);
www.fondoprofessioni.it, – area Accesso alle risorse – Formazione individuale
a catalogo (avviso 02/2014).
ISCRIZIONI
Le iscrizioni possono essere effettuate sul sito www.eutekneformazione.it, area
Percorsi specialistici o nell’area Formazione Dipendenti - formazione individuale a
catalogo.