2017_n 1_P di C

CITTÀ DI MANFREDONIA
(Provincia di Foggia)
SETTIMO SETTORE – EDILIZIA ED URBANISTICA
Prot. n. 36197/2016
Diritti di segreteria € 80.00
Bolla n. 11 del 04.01.2017
Manfredonia, lì 04 gennaio 2017
P. di C. n. 01 di Registro
Anno 2017
PERMESSO DI COSTRUIRE
(Art.10 del D.P.R.380/2001)
……………………………………………………………………………………..………………………………………………..…………..
IL DIRIGENTE
LETTA la domanda, con annessa documentazione tecnica, presentata in data 29.09.2016, prot. n.36197,
dalle sig.re TOTARO Anna, nata a Manfredonia (FG) il 23.02.1960 ed ivi residente in via E. Fieramosca n.35
– C.F. n. TTR NNA 60B63 E885Q, e TOTARO Filomena, nata a Manfredonia (FG) il 02.10.1964 e residente a
Bologna (BO) alla via U. Fossolo n.28 – TTR FMN 64R42 E885B, intesa ad ottenere il Permesso di Costruire
per eseguire lavori di manutenzione straordinaria presso la costruzione ubicata in via Torre Dell’Abate
n.2/A, angolo via delle Antiche Mura, in zona Omogenea “B” del vigente P.R.G.;
LETTA la comunicazione del 04.01.2017, prot. n.452, con cui la sig.ra TOTARO Filomena, nata a
Manfredonia (FG) il 02.12.1964 e residente a Bologna (BO) alla via U. Fossolo n.28, – C.F. n. TTR
FMN 64R42 E885B, e la sig.ra TAVANO Francesca, nata a San Marco in Lamis (FG) il 17.01.1982 e
residente a Manfredonia (FG), in via Martin Luther King n.14, C.F. n.TVN FNC 82A57 H985T, hanno
dichiarato di essere subentrate nella proprietà delle unita immobiliari ubicate a piano interrato,
primo e secondo piano e del lastrico solare di via Torre dell’Abate n.2/A, angolo via delle Antiche
Mura;
ACCERTATO che i richiedenti, di cui alla nota del 04.01.2017, prot. n.452, hanno titolo per richiedere il
suddetto Permesso di Costruire in quanto: attuali proprietarie delle unità immobiliari censite in catasto
terreni al foglio 143, particella n. 6448, sub 5 – 7 – 4 – 8 e 9, come si rileva dalle dichiarazioni sostitutive di
certificazione prodotte in data 04.01.2017, ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445;
Viste le altre caratteristiche del progetto:
Superficie coperta ….... ..........................................................................................
Numero massimo di piani entro terra ...................................................................
Numero massimo di piani fuori terra . ..................................................................
Altezza massima entro terra ………... .....................................................................
Altezza massima fuori terra ….......................... .....................................................
Volume ..................................................................................................................
mq ..................................
mq ............................... …
mq ............................... …
ml....................................
mc. .... ............................
ml. .... . ............................
VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile del Provvedimento in data 20 ottobre 2016;
VISTO il parere favorevole espresso dal Servizio di Igiene e Sanità Pubblica in data ___________, prot.
n.________, acquisito al protocollo generale del Comune al n. _________ in data ____________;
Piazza del Popolo, 8 - 71043 Manfredonia (FG) - tel +39 0884.519293 - fax +39 0884.519293
www.comune.manfredonia.fg.it
[email protected]
VISTO il parere di conformità al progetto rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco in data
___====___, prot. n.__===__, acquisito al protocollo generale del Comune al n. _===__ in data __====___;
VISTA l’autorizzazione sismica rilasciata dalla Provincia di Foggia – Area Lavori Pubblici – Servizio Edilizia
Sismica, acquisita al Protocollo Generale del Comune di Manfredonia il 07.12.2016, prot. n.45874, ai sensi
dell’art. 94 del DPR 380/2001;
ACCERTATO che gli oneri di urbanizzazioni primarie e secondarie di cui all’art. 16 del DPR 380/2001 sono
stati determinati € __________ (trattasi di interventi di manutenzione straordinaria non soggetti al pagamento
del contributo di concessione ai sensi della LR. 66/79);
STABILITO che il contributo sul costo di costruzione nella misura di € __________, corrispondente al ___%
del costo di costruzione, versato presso la società “Gestione Tributi S.p.A.” – Concessionaria riscossione
tributi del Comune di Manfredonia, giusta quietanza di versamento - bolletta n. ______ del _________, è
stato calcolato in via provvisoria, salvo conguaglio da effettuarsi entro sessanta giorni dalla richiesta di fine
lavori (trattasi di interventi di manutenzione straordinaria non soggetti al pagamento del contributo di concessione
ai sensi della LR. 66/79);
VISTA la relazione tecnica di asseverazione resa dal progettista in data 27.09.2016, ai sensi dell’art.20 ,
comma 1, del DPR 6 giugno 2001 n. 380;
VISTA la relazione sul bilancio di produzione dei materiali inerti di risulta provenienti dalla esecuzione dei
lavori, resa dal progettista in data 27.09.2016, ai sensi dell’art. 6 del Regolamento Regionale n. 6 del 12
giugno 2006;
VISTO il vigente Piano Regolatori Generale e Regolamento Edilizio;
ACCERTATO che l’opera di cui al presente permesso non è soggetta al pagamento del contributo di
concessione;
VISTO il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 “Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia” ;
VISTO l’art.107 del Decreto legislativo 18 agosto 2000 n.267;
RILASCIA
1) Alle sig.re TOTARO Filomena, nata a Manfredonia (FG) il 02.12.1964 e residente a Bologna (BO) alla via
U. Fossolo n.28, – C.F. n. TTR FMN 64R42 E885B, e sig.ra TAVANO Francesca, nata a San Marco in Lamis
(FG) il 17.01.1982 e residente a Manfredonia (FG), in via Martin Luther King n.14, - C.F. n.TVN FNC
82A57 H985T, il permesso di costruire per eseguire lavori di manutenzione straordinaria a servizio
dell’immobile sito in Manfredonia alla via Torre dell’Abate 2/A angolo via delle Antiche Mura, in
conformità al progetto approvato, composto da 6 tavole, relazione e dichiarazione sulle barriere
architettoniche, bilancio di produzione del materiale di scavo ai sensi del R.R. n.6/2006, relazione
asseverata del progettista resa ai sensi dell’art. 20, comma 1, del DPR 380/2001, documentazione
fotografica e relazione tecnica, vistato dalla stessa Autorità, alle condizioni seguenti e fatti salvi i diritti
dei terzi:
_________________________________________________________________
a. inizio lavori: entro un anno da oggi;
b. termine di ultimazione: entro tre anni dall’inizio lavori;
c. modifiche al progetto e prescrizioni particolari: al progetto devono essere apportate le seguenti
modifiche, da rispettare comunque nella esecuzione dei lavori: __________=====_____________;
Prima dell’inizio dei lavori dovrà essere presentata la seguente ulteriore documentazione:

Dichiarazione di accettazione direzione lavori e del coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione,
completa di dati anagrafici e fiscali;
Piazza del Popolo, 8 - 71043 Manfredonia (FG) - tel +39 0884.519293 - fax +39 0884.519293
www.comune.manfredonia.fg.it
[email protected]
 Dichiarazione di accettazione dell’Impresa esecutrice dei lavori unitamente ad una dichiarazione dell’organico
medio annuo, distinto per qualifica e il contratto collettivo applicato ai dipendenti dell’impresa ed una
dichiarazione di regolarità contributiva in sostituzione del DURC (Circolare n. 12/2012 del Ministero del
Lavoro e delle Politiche Sociali);
Contestualmente alla richiesta di fine lavori dovrà essere prodotta:



Documentazione fotografica in formati digitale;
Prava di avvenuto accatastamento;
Documentazione sullo smaltimento del materiale inerte;
Contestualmente alla dichiarazione dell’agibilità:

Quanto previsto dagli artt. 24 e 25 del D.P.R. 380/2001 e ss. mm. ii.;
PRESCRIZIONI ED AVVERTENZE GENERALI
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Non potranno in corso d’opera apportarsi modificazioni senza preventiva autorizzazione del Comune;
Dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
I diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell’esecuzione dei lavori;
In tutte le opere per le quali è richiesto un tecnico progettista, è tassativamente obbligatoria la continuità
della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto al rispettivo albo professionale, nei limiti di
competenza.
Nei cantieri dove si eseguono le opere deve essere esposta una tabella recante l’oggetto dei lavori,
l’intestazione della ditta esecutrice, le generalità del progettista, del direttore e dell’assistente dei lavori,
anche della parte impiantistica elettrica (D.P.R. 6 dicembre 1991, n. 447, art. 9 – comma IV) e del
responsabile della sicurezza (ove previsto), ad ogni richiesta del personale di vigilanza o controllo, deve
essere esibito il permesso di costruire. Tale cartello dovrà avere le seguenti dimensioni minime: mt. 0,70 x
1,00.
Nelle manomissioni del suolo pubblico, che devono essere sempre esplicitamente e regolarmente
autorizzate, si dovranno usare speciali cautele onde rimuovere ogni eventualità di danno agli impianti dei
servizi pubblici; in presenza di tali impianti si dovrà immediatamente darne avviso all’Ufficio comunale.
Non è consentito ingombrare con i lavori le vie e gli spazi pubblici. Occorrendo l’occupazione di tali vie e
spazi, deve essere richiesta l’apposita autorizzazione all’Ufficio Tecnico del Comune. Le aree così occupate
devono essere restituite nel pristino stato, a lavoro ultimato o anche prima, quando i lavori venissero
abbandonati o sospesi per più di un mese.
I lavori relativi alle manomissioni di sedi stradali e di aree pubbliche dovranno essere condotti in modo da
non intralciare la circolazione stradale;
Durante la loro esecuzione dovrà essere predisposto a cura e sotto la responsabilità del titolare del
permesso di costruire idonea segnaletica stradale di preavviso di lavori in corso, come prescritto dal T.U.
delle norme sulla disciplina della circolazione stradale e dal relativo regolamento;
Il luogo dei lavori deve essere opportunamente recintato con elementi il legno o ferro ed essere di aspetto
decoroso. La recinzione dovranno essere alta almeno m 2,50, ed essere dotata di tutti gli accorgimenti per
la sicurezza delle persone o cose.
La eventuale limitazione o sospensione del transito dovrà essere preventivamente concordato con il
comando dei VV.UU. e Settore Manutenzione del Comune;
Ai sensi dell’art. 24 del D.P.R. 380/01 il titolare del permesso di costruire è tenuto a richiedere, ad
ultimazione lavori, il certificato di agibilità producendo tutta la documentazione prescritta.
Il titolare del permesso di costruire, il direttore dei lavori e l’assuntore dei medesimi, sono responsabili di
ogni inosservanza delle Leggi e dei Regolamenti comunali, così come delle modalità esecutive fissate nel
presente permesso di costruire.
L’ISTRUTTORE DIRETTIVO
f.to (Geom. Gaetano VITULANO)
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
f.to (Dott. Ing. Antonello ANTONICELLI)
Piazza del Popolo, 8 - 71043 Manfredonia (FG) - tel +39 0884.519293 - fax +39 0884.519293
www.comune.manfredonia.fg.it
[email protected]