tribunale di sant`angelo dei lombardi ufficio esecuzioni

TRIBUNALE DI SANT'ANGELO DEI LOMBARDI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
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AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Procedura esecutiva n. 21/2007 R.G.E.
Il sottoscritto avvocato Raffaele Capasso, con studio in Lioni, via Marconi, n.38, in esecuzione dell’ordinanza emessa dal Sig. Giudice
delle Esecuzioni del Tribunale di Sant’Angelo dei Lombardi dott. Marcello Rotondi, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., e del combinato
disposto degli artt. 490, 569, 570, 571, 572, 576 c.p.c..
RENDE NOTO
che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza incanto, in III asta con prezzo ridotto di , dei seguenti beni immobili:
LOTTO UNICO
L’immobile pignorato fa parte di un compendio immobiliare di tipo turistico-alberghiero e precisamente del fabbricato denominato
"Genziana", ubicato in Bagnoli Irpino (AV), alla Via Alle Mandrie n. 37, località Laceno. Lo stabile si affaccia con il prospetto ovest su
via Serroncelli.
L’appartamento in vendita è sito al terzo piano, int. 20 del descritto fabbricato ed è censito in C.F. al Fg 33, P.lla 18, sub 34 – cat. A2 – cl.
2 – Cons.2,5 vani – Rend. 174,30. Esso si sviluppa su due livelli, collegati da una piccola scala interna in legno, ed è costituito al piano
terzo da ingresso/soggiorno con angolo cottura di mq. 19,30, camino e balcone di mq.5,25, nonchè da un disimpegno di mq. 1,70, una
camera da letto di mq. 8,70 e un piccolo bagno di mq. 3,20 situati al piano superiore. Lo stato di manutenzione dell’appartamento è buono.
Regolarità Urbanistica ed Amministrativa:
Dalla perizia di stima, agli atti di causa, risulta che il fabbricato, di cui fa parte l’unità pignorata è stato edificato in forza di concessioni
edilizie n. 20 del 23.05.75 e n. 44 del 20.07.76, rilasciate dal Comune di Bagnoli Irpino (AV).
L’edificio è stato dichiarato abitabile, come da certificazione rilasciata dal Sindaco del comune di Bagnoli Irpino (AV) in data 26.11.81.
Stato Occupazionale dell’immobile:
L’appartamento risulta libero e non utilizzato da tempo.
Oneri condominiali:
Il C.T.U. ha riferito dell'esistenza di spese condominiali insolute e dovute dal debitore esecutato.
Prezzo base d’asta euro 20.250,00
Deposito cauzione 10% e Deposito spese 20% del prezzo offerto.
In caso di gara tra gli offerenti ex art. 573 c. p. c. rilanci minimi euro 800,00
Data presentazione delle offerte: 14 dicembre 2011, alle ore 12:30
Data dell’esame delle offerte: 15 dicembre 2011, alle ore 12:30
Luogo ed esame delle offerte: Lioni, via Marconi, n.38 – presso lo studio dell’avv. Raffaele Capasso
AVVISA ALTRESI’
che in caso di esito negativo della vendita senza incanto, avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nello stesso luogo e nelle
seguenti date:
Data presentazione delle offerte: 21 dicembre 2011, alle ore 12:30
Data dell’esame delle domande: 22 dicembre 2011, alle ore 12:30
LOTTO UNICO: come già innanzi descritti
Prezzi base d’asta, già innanzi indicati.
Deposito cauzione 10% - Deposito spese 20% del prezzo base.
Rilanci min. come già indicati nelle condizioni di vendita senza incanto
Nella vendita con incanto, a differenza di quella senza incanto, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio
del prezzo.
La partecipazione all’asta presuppone la conoscenza integrale dell’ordinanza di vendita, del bando depositato presso la cancelleria del
Tribunale competente e della perizia di stima, alle quali il presente avviso si riporta e fa completo riferimento, anche per tutto ciò che
concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravante sui beni .
La perizia e l’avviso di vendita (dove sono riportate tutte le modalità e le condizioni di vendita) sono consultabili sul sito :
www.giustiziacampania.it
o visionabili presso lo studio dell’incaricato del professionista delegato: “R.D.S. Aste s.a.s.”, Via S. Rosa, n.1 – Benevento - tel. 0824311499 – fax.0824-334704
Il G.E ha nominato Custode Giudiziario lo stesso avv. Raffaele Capasso, delegato alla vendita, a cui gli interessati potranno rivolgersi al
seguente recapito telefonico: 0827.42093.
Il professionista delegato
avv. Raffaele Capasso