L`economia a - Berlin Business Location Center

Berlino-Adlershof, la città della scienza, dell’economia e dei media:
Un eccellente rapporto
qualità/prezzo
MDC
Buch
Charlottenburg
TU
Confronto dell’imposta sul commercio
Francoforte
490%
Monaco
490%
Amburgo
470%
Berlino
410%
Il “laboratorio di vetro” al campus di Berlino-Buch
Mitte
IZW
HU
Dahlem
FU
IGB
Situazione nel 2002
HMI
Il Centro per le innovazioni e l’assistenza
ai neoimprenditori (IGZ) e il Centro per la
cooperazione Est-Ovest (OWZ) www.izbm.de
Adlershof
WISTA
Potsdam
Golm
BESSY II, il sincrotrone di Berlino
(Berliner ElektronenspeicherringGesellschaft für Synchrotronstrahlung)
Il prezzo degli uffici a Berlino: affitto netto mensile (euro/mq)
Quartiere
Medio
La quadriga della Porta di Brandeburgo e la cupola del Reichstag
Il Centro Congressi Internazionale (ICC) e il quartiere fieristico di Berlino
Editore:
Partner für Berlin · Gesellschaft für Hauptstadt-Marketing mbH
Charlottenstrasse 65 · 10117 Berlin
Telefono: +49-30/20240-0 · Fax: +49-30/20240-166
[email protected] · www.berlin-partner.de
su incarico dell’Amministrazione del Senato per l’Economia,
il Lavoro e le Donne, Berlino
Realizzazione: Leonardi.Wollein Visual Concepts, Berlin
Fotografie: Matthias Fischer; Quadriga: Partner für Berlin/FTBWerbefotografie; Dialog Berlin-Moskau: Kay Herschelmann
Redazione: Nikola Wohllaib
Traduzione: ÜMS, Berlin
16,87
21,99
City Est
23,01
28,63
Potsdamer Platz
24,54
30,68
Edizione italiana gennaio 2003
Numero di studenti nelle università e nei politecnici
Freie Universität
Centro
14,83
41.406
17,90
Checkpoint Charlie
16,87
20,45
Charlottenburg
13,29
16,87
Friedrichshain-Kreuzberg
10,23
14,32
Prenzlauer Berg
10,23
13,80
8,69
11,76
Universität der Künste
Politecnici
27.288
3.843
Semicentro
Reinickendorf
34.978
Situazione nel 2002
26.270
Technische Universität
Humboldt Universität
Mercati del futuro in espansione La regione
Berlino-Brandeburgo, con circa sei milioni di consumatori, è un
mercato ideale per dei test e allo stesso tempo è una buona
base per penetrare nel mercato tedesco e nell’Europa centroorientale. Un vantaggio importante della regione, oltre alla
vicinanza a quei mercati, è dato dalle esperienze e dalle
conoscenze linguistiche dei suoi abitanti.
tutta una serie di programmi destinati a favorire la creazione
di nuove imprese e a consolidare le capacità innovative di
quelle già esistenti. Queste imprese ricevono gli importi massimi disponibili come sussidi agli investimenti e per i progetti di
ricerca e sviluppo. Inoltre Berlino gode delle misure promozionali del governo tedesco e dell’Unione Europea per i nuovi
Länder (zona 1).
Scienza e ricerca nella regione Berlino-Brandeburgo
City Ovest
Hackescher Markt
Berlino offre agli investitori molto più di altre regioni: affitti
a buon prezzo, un ambiente scientifico e universitario senza
confronti, personale ben qualificato, costi del lavoro ridotti,
l’imposta sul commercio più bassa della Germania, un’infrastruttura eccellente e interessanti sussidi agli investimenti.
Programmi di aiuti interessanti Berlino offre
Massimo
Zone di particolare pregio
Data: semestre estivo 2002; fonte: Statistisches Landesamt Berlin
Case, uffici e aree industriali a buon
prezzo Un numero enorme di edifici è stato costruito o
ristrutturato negli ultimi anni. Di conseguenza l’offerta di
abitazioni a prezzi convenienti è nettamente aumentata.
Parallelamente sono diminuiti gli affitti per uffici e immobili
a uso commerciale e industriale. Dal 1990 al 2000 sono stati
investiti 15 miliardi di euro all’anno nel settore edilizio. Pertanto gli affitti e i prezzi di vendita sono notevolmente inferiori
rispetto ad Amburgo, Monaco o Francoforte, per esempio,
anche in zone centrali. Nell’elenco delle città europee con gli
affitti più cari per uffici ad alto livello troviamo Berlino appena
al 15º posto. Nello stesso tempo, la città offre condizioni ideali
al settore produttivo con grandi zone industriali.
www.blc.berlin.de > Immobilienportal
La Ludwig Erhard Haus, sede della Camera del Commercio e Industria,
della Borsa di Berlino e dell’agenzia Berlin Business Development Corporation
Le risorse umane I lavoratori berlinesi hanno
un’ottima formazione professionale e sono molto motivati,
flessibili e competitivi sul piano internazionale. Soprattutto le
medie imprese trovano moltissima manodopera nella regione.
Gli investitori non devono affrontare delle tensioni sul mercato
del lavoro in quasi nessun settore, mentre il costo del lavoro
è del 10–20% inferiore rispetto alle altre metropoli tedesche.
Quattro università, tre istituti d’arte parauniversitari e tredici
politecnici provvedono a formare i quadri dirigenti e i collaboratori scientifici, mentre i programmi di formazione e
perfezionamento della Camera di Commercio e Industria e
di numerose altre istituzioni garantiscono l’elevato livello di
qualificazione di operai e impiegati. www.science.berlin.de
www.ihk-berlin.de > Aus- und Weiterbildung
Freie Universität Berlin www.fu-berlin.de
Humboldt-Universität zu Berlin www.rz.hu-berlin.de
Technische Universität Berlin www.tu-berlin.de
Universität der Künste Berlin www.udk-berlin.de
Hochschule für Musik “Hanns Eisler” Berlin www.hfm-berlin.de
Hochschule für Schauspielkunst “Ernst Busch” Berlin
www.berlin.de/hfs-ernst-busch
Kunsthochschule Weißensee www.kh-berlin.de
Technische Fachhochschule Berlin www.tfh-berlin.de
Fachhochschule für Technik und Wirtschaft Berlin www.fhtw-berlin.de
Fachhochschule für Wirtschaft Berlin www.fhw-berlin.de
Fachhochschule für Verwaltung und Rechtspflege Berlin www.fhvr.berlin.de
Alice-Salomon-Fachhochschule für Sozialarbeit und
Sozialpädagogik Berlin www.asfh-berlin.de
Evangelische Fachhochschule Berlin www.evfh-berlin.de
Katholische Fachhochschule Berlin www.kfb-berlin.de
ECLA European College of Liberal Arts www.ecla.de
Europäische Wirtschaftshochschule ESCP-EAP www.escp-eap.net
ESMT European School of Management and Technology www.esmt.org
OTA Hochschule – University of Applied Sciences www.otahochschule.de
Steinbeis-Hochschule Berlin (SHB) www.stw.de/shb
Berufsakademie Berlin www.ba-berlin.de
Centro di fotonica e tecnologie ottiche
Infrastruttura moderna Le vie di comunicazione
sono state potenziate e in parte ricostruite in pochi anni: in
questo modo Berlino è tornata a essere un nodo europeo dei
trasporti tra Parigi, Mosca, Stoccolma e Roma. La metropolitana
e la ferrovia urbana sono sviluppate in misura ideale rispetto
ad altre metropoli europee. Con sette centri per la tecnologia
(in particolare Adlershof e Buch), quindici centri d’assistenza
ai neoimprenditori e un centinaio d’istituti di ricerca al di fuori
delle strutture universitarie, Berlino offre a costi ridotti condizioni eccezionali alle imprese ad alta tecnologia per quanto
riguarda lo sfruttamento del know-how e la dotazione scientifica. Non a caso, la città è perfettamente attrezzata con una
rete di 200.000 chilometri di fibre ottiche, che rende possibile
il trasferimento di dati ad altissima velocità, un requisito
indispensabile per le imprese rivolte al futuro.
Maggiori informazioni Il centro d’affari nella
Ludwig Erhard Haus (Business Location Center, BLC) raggruppa
i principali dati economici e li mette a disposizione delle imprese che intendono creare una sede a Berlino. La presentazione
multimediale in tre lingue con un portale destinato alle offerte
immobiliari si trova in Internet all’indirizzo: www.blc.berlin.de.
Provate Berlino! Il Business Welcome Package costa
2.300 euro e offre per tre mesi tutto il necessario alle imprese
che preferiscono fare una prova prima di stabilirsi a Berlino:
un ufficio con dotazione completa, un appartamento ammobiliato e varie informazioni e consulenze per avviare con successo
i propri affari a Berlino. www.welcome-package-berlin.de
Contatti L’agenzia Berlin Business Development
Corporation (BBDC) è l’interlocutore principale delle imprese
che intendono stabilirsi a Berlino. La BBDC aiuta gratis e velocemente gli investitori tedeschi e stranieri a risolvere tutti i
problemi legati a una nuova sede.
Berlin Business Development Corporation
Ludwig Erhard Haus · Fasanenstrasse 85 · 10623 Berlin
Telefono: +49-30/39980-0 · Fax: +49-30/39980-239
[email protected] · www.berlin.de/bbdc
L’economia a
Berlino
Opportunità e prospettive
Berlino punta sul futuro La modernizzazione e la
Centro decisionale Berlino è il centro decisionale
ristrutturazione dinamica di Berlino esercitano un’attrazione
fortissima per gli investitori, i quadri dirigenti, il personale
altamente specializzato e i giovani creativi, che lavorano, studiano o fanno ricerche nei settori in maggiore crescita e più
importanti per il futuro: tecnologia delle informazioni e delle
comunicazioni, media e musica, pubblicità e design, biotecnologia e ingegneria medica, tecnologie dei trasporti e della
protezione dell’ambiente. L’eccezionale concentrazione di
centri scientifici e di ricerca garantisce condizioni ottimali
con forti sinergie alle imprese ad alta tecnologia e costituisce
un importante fattore economico. Negli ultimi 12 anni, inoltre,
sono stati creati a Berlino 170.000 posti di lavoro nel settore
dei servizi, con una crescita enorme, in particolare, dei servizi
finanziari e alle imprese.
della Repubblica Federale di Germania, dove troviamo il parlamento, il governo, le ambasciate, le rappresentanze dei Länder
e le principali associazioni economiche e scientifiche tedesche.
Importanti iniziative comuni di imprese e organizzazioni politiche hanno origine a Berlino, che offre condizioni ideali per
le imprese ad alta tecnologia grazie all’immediata vicinanza
dei ministeri, degli enti che organizzano vari progetti e delle
banche specializzate negli aiuti agli investimenti. Tutti i giorni
si svolgono manifestazioni e incontri informali organizzati da
varie associazioni di categoria per favorire i contatti personali,
agevolando moltissimo l’ingresso nei mercati e la conoscenza
del mondo degli affari.
Una città cosmopolita L’arrivo di grandi gruppi
Est e Ovest La capitale tedesca e la regione circostante
La cultura nella regione Il gran numero di organiz-
industriali tedeschi e multinazionali, di molti media stranieri
e dei diplomatici di tutto il mondo ha ridato a Berlino il suo
carattere cosmopolita. Questa città attira in modo irresistibile
i dirigenti delle imprese internazionali. Inoltre, 400 fiere e
congressi fanno venire 1,3 milioni di visitatori all’anno a Berlino,
la principale sede di congressi della Germania. La più grande
città tedesca offre uno spazio per i modi di vivere più diversi;
è anche per questo che mezzo milione di persone di 185 Paesi
vive a Berlino. Troviamo qui una ventina di scuole europee con
corsi di studi bilingui e diverse scuole straniere, come la Berlin
British School, la John F. Kennedy School, il Lycée Français, la
scuola russa e quella giapponese. I futuri dirigenti internazionali
possono frequentare la European School of Management and
Technology (ESMT), il celebre istituto francese ESCP-EAP, la
University of Applied Sciences (OTA) e diverse sezioni staccate
delle università di Stanford e Harvard. In tutte le università e i
politecnici berlinesi si possono seguire dei corsi di studi a livello
di master. www.berlinbritishschool.de · www.berlin-china.net
www.dreilinden-grundschule.de · www.escp-eap.net
www.esmt.org · www.fg-berlin.de · www.harvard.edu
www.jfks.de · www.otahochschule.de
www.russland-in-berlin.com · www.stanford.fu-berlin.de
si trovano al centro dell’area economica europea e formano un
trampolino fra l’Est e l’Ovest. In seguito all’ampliamento dell’UE
avremo dal 2004 cento milioni di consumatori in più nel mercato interno, con opportunità eccezionali per le imprese che
agiscono su scala internazionale. Grazie alle esperienze storiche
che la contraddistinguono, alle conoscenze linguistiche dei
suoi abitanti e alla presenza di 200 istituti miranti a favorire la
cooperazione Est-Ovest, Berlino avrà un ruolo chiave nell’integrazione di questi nuovi mercati. www.bao.biz
www.bdi-online.de · www.berlin.de/east-west-news
www.ost-west-contact.de
zazioni culturali costituisce un importante fattore economico
ed è un’espressione dell’alta qualità della vita a Berlino. 174
musei, 150 teatri, 8 orchestre sinfoniche, 3 opere, 265 cinema e
un ambiente artistico e musicale molto vivace e all’avanguardia
collocano Berlino fra le principali metropoli culturali del mondo.
Alcune delle manifestazioni più importanti sono la Berlinale, il
Festival della Danza, gli Incontri Teatrali, il Festival di Berlino, la
Love Parade, il Carnevale delle Culture e il Christopher Street
Day. Altre località particolarmente interessanti nei dintorni sono
i vari palazzi e i parchi sparsi un po’ in tutto il Brandeburgo e
soprattutto a Potsdam, capoluogo della regione.
www.berlin-partner.de/events
Reykjavik
Una città dove si vive bene Moltissimi berlinesi
Helsinki
Oslo
Stoccolma
Tallinn
Copenaghen
Dublino
Riga
Vilnius
Mosca
Londra Amsterdam
Bruxelles
Il dialogo Berlino-Mosca nei locali della Dresdner Bank nella Pariser Platz
Madrid
Lisbona
Berlino
Varsavia
Minsk
Isola della gioventù a Berlino-Treptow
Kiev
Praga
Parigi Lussemburgo
Bratislava
Vienna
Chisinau
Budapest
Zurigo
Lubiana
Bucarest
Zagabria
Belgrado
Sofia
Roma Sarajevo
Tirana Skopje
Ankara
“First Tuesday” nella cupola del Reichstag
Unione europea attuale
Paesi candidati
La Porta di Brandeburgo
apprezzano in modo particolare il fatto di vivere in una delle
capitali più “verdi” d’Europa. Qui si possono trovare delle ville
affascinanti in mezzo al verde o degli appartamenti in pieno
centro a prezzi moderati, con eccellenti attrezzature sportive
e ottime opportunità di passare il tempo libero in tutto il
Brandeburgo, con i suoi 3.000 laghi e 30.000 chilometri di fiumi
e canali.
Atene
La Valletta
Nicosia
L’ampliamento dell’Unione Europea: Berlino al centro della nuova Europa
Mondo dell’economia
Associazioni nazionali: Bundesverband der Deutschen Arbeitgeberverbände www.bda-online.de · BVMW Bundesverband mittelständische Wirtschaft www.bvmw.org · Bundesverband deutscher Banken www.bdb.de · Bundesverband der Deutschen Industrie www.bdi-online.de · Bundesverband deutscher Kapitalbeteiligungsgesellschaften www.bvk-ev.de
Bundesverband Informationswirtschaft, Telekommunikation und neue Medien (Bitkom) www.bitkom.org · Bundesverband der Phonographischen Wirtschaft – Deutsche Landesgruppe der IFPI e.V. – Deutsche Phono Akademie www.ifpi.de · Verband deutscher Unternehmerinnen www.vdu.de · Verband Privater Rundfunk und Telekommunikation e. V. www.vprt.de
Verband der Anbieter von Telekommunikations- und Mehrwertdiensten e.V. www.vatm.de · Verband Deutscher Zeitschriftenverleger e.V. (VDZ) www.vdz.de
Associazioni e club berlinesi: AGBC-Berlin e.V. - American German Business Club Berlin e.V. www.agbc-berlin.de · Berlin Capital Club www.berlincapitalclub.de · Berliner Wirtschaftsgespräche e.V. www.berliner-wirtschaftsgespraeche.de · China Club Berlin www.china-club-berlin.de · Handwerkskammer Berlin www.hwk-berlin.de · Havanna Lounge Berlin www.havanna-lounge.com
Industrie- und Handelskammer zu Berlin www.ihk-berlin.de · Marketingclub www.marketing-club-berlin.de · Märkischer Presse- und Wirtschaftsclub www.mpwberlin.de · uvb Vereinigung der Unternehmensverbände in Berlin und Brandenburg e.V. www.uvb-online.de · Wirtschaftsjunioren Berlin e.V. www.wj-berlin.de · VBKI Verein Berliner Kaufleute und Industrieller e.V. www.vbki.de
Gruppi e reti professionali: Art Directors Club (ADC) www.adc.de · BioTop Berlin-Brandenburg www.biotop.de · Design.Net Berlin www.designnet-berlin.de · Deutscher Multimedia Verband dmmv www.dmmv.de · Media.Net BerlinBrandenburg www.medianet-bb.de · Mediendialog www.medien-dialog-berlin.de · FAV Forschungs- und Anwendungsverbund
Verkehrssystemtechnik Berlin www.fav.de · Forum Medien Berlin www.forum-medien-berlin.de · Gesellschaft zur Förderung der mittelständischen Softwareindustrie in Berlin und Brandenburg SIBB www.sibb.de · OpTec-Berlin-Brandenburg (OpTecBB) e.V. www.optecbb.de · Ost-West-Kontakte www.deutsch-russisches-forum.de · www.eab-berlin.de
Partner für Berlin – Gesellschaft für Hauptstadt-Marketing mbH www.berlin-partner.de · TimeKontor Club der IT-Entscheider www.timekontor.de · TSBmedici Zentrum für Medizintechnik Berlin www.tsbmedici.de · Vereinigung der Berliner Multimediaunternehmen www.interface-berlin.org
La sede della Deutsche Telekom AG
nella capitale
Le “Galeries Lafayette”
nella Friedrichstrasse
Scegliete Berlino! Berlino, al centro dell’Europa
Gli edifici del Parlamento e del governo nell’ansa della Sprea
ampliata, è un posto strategico per le imprese. Molti media
e grandi gruppi industriali tedeschi e internazionali hanno
una filiale o la loro sede principale nella capitale tedesca, il
centro decisionale della prima potenza economica europea.
Dal 1990 in poi, molti investitori hanno scelto la città multiculturale di Berlino per la sua atmosfera creativa e ispiratrice.
Veduta della baia Rummelsburger Bucht: OberbaumCity, Universal Deutschland
e le Treptowers, sede berlinese della compagnia d’assicurazioni Allianz
adm
Servizi · Aimaq, Rapp, Stollewww.ars-berlin.com
Pubblicità · Air Liquidewww.airliquide.de
Chimica · Albawww.alba-online.de
Riciclaggio · Alcanwww.alcan.com
Impresa metallurgica · Allianzwww.allianz.de
Assicurazioni ·
www.callcenterkompetenz.de
ARDwww.ard.de
Stazione televisiva · Bombardier Transportationwww.bombardier.com
Tecnologia dei trasporti · Britannia Airwayswww.britanniaairways.com
Compagnia aerea · BMWwww.bmwgroup.com
Tecnologia dei
trasporti · Cap Gemini Ernst & Youngwww.de.cgey.com
Consulenze IT · CNNwww.cnn.com
Media · Cocawww.coca-cola-gmbh.de
Cola Bibite · Colt Telecomwww.colt.de
Telecomunicazioni · DaimlerChrysler
Services
www.daimlerchrysler.de
Servizi · DDBwww.berlin.ddb.com
Pubblicità · Deutsche Bahnwww.bahn.de
Trasporti · Deutsche Bankwww.group.deutsche-bank.de
Servizi finanziari · Deutsche Shell AGwww.shell.de
Energia solare · Deutsche Telekom
www.dtag.de
Telecomunicazioni · Deutsche Welle TVwww.dwelle.de
Stazione televisiva · Dussmann
Servizi
·
Elf
Aquitaine
Petrolchimica
·
Egmont-Ehapa
Media
·
www.dussmann.de
www.totalfinaelf-service.de
www.egmont.de
E.ON www.eon-energie.com
Energia, servizi, edilizia · FCBwww.fcb-berlin.de
Pubblicità · Fordwww.ford.de
Tecnologia dei trasporti · Francia Mozzarellawww.francialattecini.com
Produzione di formaggio · Galeries
Lafayette
www.galeries-lafayette.de
Commercio al dettaglio · Gaz de France
Energia · General Electricwww.general-electric.de
Ingegneria medica, Tecnologia dei trasporti · GE CompuNet
IT · GEVA
www.gazdefrance.de
www.compunet.de
www.geva-adlershof.de
Ingegneria, Industria aeronautica · Gillette Cosmetici
· Gothaer Versicherungwww.gothaer.de
Assicurazioni · Granada Media Group
Media · Gruner & Jahr
www.gillette.de
www.granadamedia.com
www.guj.de
Editore · Hitachi Software Engineering
IT
·
I-D
Media
Multimedia
·
IKEA
Commercio
al
dettaglio
·
JVC
IT,
tecnologie
audiovisive
·
Jones
Lang
La
www.hitachisoft.de
www.i-dmedia.com
www.ikea.de
www.jvc-europe.com
Salle
Immobili · Johns Manville
Industria tessile · KPMG www.kpmg.de
Audit/consulenze aziendali · Lazard Germanywww.lazard.com
Servizi finanziari · Level
3 IT · Lufthansa
www.joneslanglasalle.de
www.jm.com
www.level3.com
www.lufthansa.de
Compagnia aerea · M& G Internationalwww.mandg.co.uk
Servizi finanziari · Marseille Klinikenwww.marseille-kliniken.de
Servizi per la sanità · Medvantiswww.medvantis.de
Servizi per la sanità · Menarini
www.menarini.com
Cosmetici · Monsanto
Biotecnologia · Motorolawww.motorola.de
IT, Tecnologia delle comunicazioni · MTV www.mtv.de
Produzioni musicali · NBCwww.nbc-giga.de
Stazione televisiva · n-tv
www.monsanto.de
www.n-tv.de
Stazione televisiva · Philip Morriswww.pmintl.com
Produzione di sigarette · Pro Sieben SAT 1 Media
AG
Media
·
PriceWaterhouse
Coopers
Audit
·
PSINet
Europe
www.prosiebensat1.de
www.pwc.de
www.psinet.de
IT · Publicis
Pubblicità
·
Roland
Berger
&
Partner
Consulenze
aziendali
·
Rolls-Royce
Deutschland
Tecnologia
dei
trasporti
·
RTL
Stazione
www.publicis-berlin.de
www.rolandberger.de
www.rolls-royce.de
www.rtl.de
televisiva · Samsungwww.samsung.de
Elettronica · Sanofi Synthélabowww.sanofi-synthelabo.de
Industria farmaceutica · SAPwww.sap-ag.de
Software · Scheringwww.schering.de
Industria farmaceutica · Scholz & www.sfberlin.de
Friends
Pubblicità · Siemenswww.siemens.de
Tecnologia dei trasporti · SONY Europewww.sony-europe.com
Servizi elettronici · Spiegel
TV Media · Starbucks www.starbucks.de
Agroalimentari · Stream
www.spiegelgruppe.de
Internationalwww.stream.com
Servizi IT · Studio Babelsberg
Media
·
Studio
Berlin
Media
·
Tishman
Speyer
Edilizia
·
Universal
Deutschland
Produzioni musicali ·
www.studiobabelsberg.de
www.studioberlin.de
www.tishmanspeyer.com
www.universal-music.de
Vattenfall Europe
Energia · VeriSignwww.verisign.de
IT, Protezione dati · Vivendiwww.vivendiuniversal.com
Conglomerato · Volkswagen /gedas
Tecnologia dei trasporti · ZDFwww.zdf.de
Stazione
www.vattenfall.de
www.gedas.de
televisiva Investitori a Berlino dal 1990 (selezione)