(Lotto Box in COLLE BRIANZA - Avviso)

N.Fall.6/2015
TRIBUNALE ORDINARIO di LECCO
Sezione Fallimentare Ufficio di Lecco
Concordato Preventivo
“IMPRESA BIANCHI S.r.l. in Liquidazione”
Procedura n.06/2015 del 08-13 Luglio 2015
Giudice Delegato: Dr.Giordano LAMBERTI
Commissario Giudiziale: Rag.Riccardo NUCERA
INVITO A FORMULARE OFFERTE MIGLIORATIVE
PER L’ACQUISTO DI BENI IMMOBILI
Nell’ambito della procedura in epigrafe, il Commissario Giudiziale Rag.Riccardo NUCERA, a ciò autorizzato
con decreto dell’Ill.mo Sig.Giudice Delegato
E rende noto che
AVVISA
1. PREMESSA
1.1. Il Concordato Preventivo “IMPRESA BIANCHI S.r.l. in Liquidazione” (di seguito la “Procedura”) ha
ricevuto una serie di offerte (di seguito le “Offerte”) per l’acquisto di alcuni beni immobili di
proprietà della debitrice IMPRESA BIANCHI S.r.l. in Liquidazione (di seguito la “Debitrice”).
1.2. I beni oggetto delle offerte, e di seguito specificati, sono meglio e più ampiamente descritti nella
relazione di stima redatta dall’Arch.Bambina Rosanna LAVELLI a corredo della proposta di
Concordato Preventivo formulata dalla debitrice, reperibile sui siti www.fallimentilecco.com
(Concordato Preventivo n.06/2015 – area pubblica) e www.astexpo.it.
Tanto premesso, il Commissario Giudiziale Rag.Riccardo NUCERA,
INVITA
Eventuali interessati a presentare offerte migliorative (di seguito le “Offerte Migliorative” o la “Offerta
Migliorativa”) a quelle di cui alla premessa, nel rispetto dei seguenti termini e prescritte modalità.
2. OGGETTO E PREZZO DELLE OFFERTE
2.1. L’oggetto delle offerte pervenute alla procedura è il seguente:
Offerta n.1
In Comune di COLLE BRIANZA (Lc) – Frazione RAVELLINO – Via S.Rocco
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di BOX
Identificato in catasto come segue:

Sezione RAV – Foglio 4 – Mappale 1554 – Sub 12 – PS1 – C/6 – Classe 2 – Mq 27
MENZIONI PARTICOLARI ED EVIDENZE:
 Vincoli urbanistici e di pertinenzialità come da Scheda Tecnica e Perizia in atti della procedura
Offerta n.2
In Comune di COLLE BRIANZA (Lc) – Frazione RAVELLINO – Via S.Rocco
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di BOX
Identificato in catasto come segue:

Sezione RAV – Foglio 4 – Mappale 1554 – Sub 13 – PS1 – C/6 – Classe 2 – Mq 19
MENZIONI PARTICOLARI ED EVIDENZE:
 Vincoli urbanistici e di pertinenzialità come da Scheda Tecnica e Perizia in atti della procedura
Offerta n.3
In Comune di COLLE BRIANZA (Lc) – Frazione RAVELLINO – Via S.Rocco
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di BOX
Identificato in catasto come segue:

Sezione RAV – Foglio 4 – Mappale 1554 – Sub 15 – PS1 – C/6 – Classe 2 – Mq 19

Sezione RAV – Foglio 4 – Mappale 1554 – Sub 16 – PS1 – C/6 – Classe 2 – Mq 19

Sezione RAV – Foglio 4 – Mappale 1554 – Sub 17 – PS1 – C/6 – Classe 2 – Mq 19
MENZIONI PARTICOLARI ED EVIDENZE:
 Vincoli urbanistici e di pertinenzialità come da Scheda Tecnica e Perizia in atti della procedura
Offerta n.4
In Comune di COLLE BRIANZA (Lc) – Frazione RAVELLINO – Via S.Rocco
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di BOX
Identificato in catasto come segue:

Sezione RAV – Foglio 4 – Mappale 1555 – Sub 16 – PS1 – C/6 – Classe 2 – Mq 19
MENZIONI PARTICOLARI ED EVIDENZE:
 Vincoli urbanistici e di pertinenzialità come da Scheda Tecnica e Perizia in atti della procedura
2.2. Il prezzo complessivo indicato nelle offerte è il seguente:
Offerta n.1
Euro 15.000,00 (Quindicimila/00 euro)
Offerta n.2
Euro 12.000,00 (Dodicimila/00 euro)
Offerta n.3
Euro 34.000,00 (Trentaquattromila/00 euro)
Offerta n.4
Euro 11.000,00 (Undicimila/00 euro)
3. CONDIZIONI DELLA PROCEDURA COMPETITIVA
3.1. L’aggiudicatario verserà l’intero prezzo di aggiudicazione (oltre gli oneri fiscali come dovuti per
Legge), dedotta la cauzione, entro 10 (dieci) giorni dalla comunicazione di aggiudicazione da parte
del Commissario Giudiziale e di cui al punto 4.8, a mezzo assegni circolari emessi da banca italiana
ed intestati a “Concordato Preventivo IMPRESA BIANCHI S.r.l. in Liquidazione”, da depositare
presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di LECCO.
3.2. In caso di mancato versamento integrale del prezzo nei termini di cui al punto 3.1. l’aggiudicatario
sarà dichiarato automaticamente decaduto dall’aggiudicazione, con perdita dell’intera cauzione, a
titolo di multa, e che rimarrà pertanto a tale titolo definitivamente acquisita dalla procedura.
3.3. La debitrice si riserva la proprietà dei beni oggetto delle offerte, sino all’integrale pagamento del
prezzo da parte dell’aggiudicatario.
3.4. La proprietà dei beni oggetto delle offerte sarà trasferita con le modalità che verranno stabilite
dall’Ill.mo Sig.Giudice Delegato alla procedura, all’esito finale della procedura competitiva.
3.5. I beni oggetto delle offerte vengono posti in vendita e saranno aggiudicati a corpo e non a misura,
nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni ed azioni,
eventuali servitù attive e passive, oltre oneri fiscali come dovuti per Legge. Tutte le spese inerenti
l’aggiudicazione saranno a carico dell’aggiudicatario. E’ esclusa qualsivoglia garanzia per vizi e difetti
ai sensi degli artt.1490 e seguenti C.C.
4. MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DELLA PROCEDURA COMPETITIVA
4.1. Chiunque intenda presentare offerte migliorative dovrà depositarle, a pena di inefficacia, in busta
chiusa recante l’indicazione <<Conc.Prev.n.06/2015-OFFERTA MIGLIORATIVA>> e in modo da
garantire l’integrità e la segretezza del contenuto, presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di
LECCO entro e non oltre le ore 12:00 (dodici e zero zero) del giorno 30/05/2016.
4.2. Le offerte migliorative dovranno contenere, a pena di inammissibilità:
a)
1 – Se l’offerente è una persona fisica: le generalità complete dell’offerente (cognome, nome,
luogo e data di nascita, indirizzo di residenza, codice fiscale, recapito telefonico oltre all’indirizzo di
posta elettronica certificata – P.E.C.) e lo stato personale (libero, coniugato e in tal caso il regime
patrimoniale scelto dai coniugi), provvedendo altresì ad allegare copia della carta di identità (in corso
di validità), del codice fiscale nonché di estratto per riassunto degli atti di matrimonio, rilasciato in
carta libera dall’amministrazione comunale competente.
a)
2 – Se l’offerente è una persona giuridica: la denominazione, sede, numero di iscrizione al
Registro delle Imprese competente, provvedendo altresì ad allegare visura camerale di data non
anteriore ai tre mesi rispetto alla data di deposito dell’offerta migliorativa; generalità complete del
legale rappresentante (cognome, nome, luogo e data di nascita, indirizzo di residenza, codice fiscale,
recapito telefonico oltre all’indirizzo di posta elettronica certificata – P.E.C.), provvedendo altresì ad
allegare copia della carta di identità (in corso di validità) e del codice fiscale di quest’ultimo, nonché
l’indicazione della fonte da cui sono derivati i poteri esercitati dal legale rappresentante,
provvedendo altresì ad allegare, secondo i casi, procura notarile, ovvero copia della delibera
dell’assemblea e/o dell’organo amministrativo, ovvero delibera di nomina (corredata, qualora
necessaria, da copia dello statuto e/o dei patti sociali in vigenza).
b) L’indicazione dell’offerta (Offerta n.1, Offerta n.2 ecc.) cui fa riferimento l’offerta migliorativa.
c) L’indicazione del prezzo complessivo offerto, necessariamente di importo superiore a quello indicato
nell’offerta cui fa riferimento l’offerta migliorativa.
d) Uno o più assegni circolari emessi da banca italiana ed intestati a “Concordato Preventivo IMPRESA
BIANCHI S.r.l. in Liquidazione” per importo complessivo pari ad almeno il 10% (dieci per cento) del
prezzo complessivo offerto, a titolo di deposito cauzionale infruttifero.
e) L’indicazione se intenda avvalersi di agevolazioni fiscali di una qualunque natura all’uopo allegando la
necessaria documentazione comprovante il possesso dei necessari requisiti di Legge.
4.3. Le offerte pervenute dopo la scadenza del termine di cui al punto 4.1 e/o non conformi alle
condizioni di cui al punto 4.2 saranno inefficaci, ma potranno essere utilizzate, ad insindacabile
giudizio della procedura, per determinare il contenuto di un eventuale nuovo invito ad offrire.
4.4. Le offerte presentate saranno irrevocabili per un periodo di 90 (novanta) giorni a decorrere dalla
data di scadenza del termine indicato al punto 4.1.
4.5. Si procederà all’esame delle offerte il giorno 01 GIUGNO 2016 alle ore 10:15 innanzi all’Ill.mo
Sig.Giudice Delegato alla procedura Dr.Giordano LAMBERTI presso il Tribunale di LECCO.
4.6. In caso di pluralità di offerte valide ed efficaci, subito dopo l’apertura delle buste nella data e
nell’ora indicate al punto 4.5, e sempre innanzi all’Ill.mo Sig.Giudice Delegato alla procedura
Dr.Giordano LAMBERTI presso il Tribunale di LECCO, si farà luogo ad una gara tra l’offerente che ha
presentato l’offerta ed il soggetto o i soggetti che abbiano presentato le offerte migliorative,
secondo le modalità di cui all’art.581 C.P.C., con prezzi base pari all’offerta più alta ricevuta e con
offerte minime in aumento stabilite al momento dall’Ill.mo Sig.Giudice Delegato stesso.
4.7. L’offerente che, in esito alla procedura di cui sopra, avrà formulato l’offerta per il prezzo più alto,
sarà dichiarato aggiudicatario con provvedimento dell’Ill.mo Sig.Giudice Delegato che,
contestualmente, detterà anche alla debitrice i termini, condizioni e modalità per il trasferimento
della proprietà dei beni in favore dell’aggiudicatario.
4.8. Dell’aggiudicazione provvisoria che dovesse intervenire in conformità al punto 4.7 sarà data
comunicazione all’aggiudicatario da parte del Commissario Giudiziale a mezzo P.E.C., fax o
raccomandata all’indirizzo o recapito indicato nell’offerta o nell’offerta migliorativa.
5. VARIE
5.1. Il presente avviso costituisce mero invito a formulare offerte per l’acquisto di beni immobili
mediante procedura competitiva, e non un’offerta al pubblico ex art.1336 C.C.
5.2. Il presente avviso e l’intera procedura competitiva sono regolati dalla Legge Italiana e per ogni
controversia ad essi attinente sarà competente in via esclusiva il Foro di LECCO.
5.3. Il presente avviso sarà pubblicato sui siti internet www.fallimentilecco.com e www.astexpo.it
almeno 30 (trenta) giorni prima della data fissata per la presentazione delle offerte migliorative;
inoltre, nello stesso termine, sarà notificato dal Commissario Giudiziale a ciascuno dei creditori
ipotecari o muniti di privilegio speciale sui relativi immobili, nonché comunicato ai soggetti che
hanno formulato le offerte di cui alla premessa sempre a mezzo P.E.C., fax o raccomandata
all’indirizzo o recapito indicato nell’offerta.
5.4. Per maggiori informazioni gli interessati potranno rivolgersi al Commissario Giudiziale Rag.Riccardo
NUCERA, presso il suo Studio in LECCO – Via Balicco n.63 – Tel.+39/0341/22.69.11 – Fax
+39/0341/36.05.44 – e-mail [email protected].
Lecco,li 19 Aprile 2016
F.to IL GIUDICE DELEGATO – Dr.Giordano LAMBERTI
F.to il COMMISSARIO GIUDIZIALE – Rag.Riccardo NUCERA