Sassonia - investimento immobiliare con il 9,8% di rendimento! Ref
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Sassonia - investimento immobiliare con il 9,8% di rendimento! Loebauer Str., 02826 Goerlitz Ref: FBCZ3714 Cittá: Goerlitz Regione: Dimensione:572.01 m² Prezzo: Stanza: Stato: m²: 229000 Euro 0 572.01 Abbiamo a disposizione nella bella cittadina di Goerlitz un´edificio d´epoca affittato, risalente al 1900 e successivamente ristrutturato nel 1993. Il palazzo di quattro piani, si trova su un terreno di 493m² e si compone di 8 unità abitative (409m²) e 2 unità commerciali (163m²) per una superficie totale di 572m². Il riscaldamento è centralizzato. þÿAttualmente una sola unità abitativa (60 m²) é libera e la proprietà offre un reddito annuo da locazione di 22.395 ¬, che equivale a un ottimo rendimento del 9,78%. þÿTuttavia, se fosse completamente affittato il reddito previsto sarebbe di ben 25.287 ¬, quindi un potenziale rendimento del 11%! Si prega di notare che la commissione del 7,14% (incl. IVA), non è inclusa nel prezzo d'acquisto. Goerlitz nel cuore della Sassonia... È possibile fare questo ottimo investimento nella cittadina di Goerlitz, a soli 800 metri dalla stazione centrale. Questa bella cittadina storica è la più orientale della Germania e si trova al confine con la Polonia, a circa 100 chilometri a est di Dresda e a 280 km a sud-est di Berlino (a meno di tre ore di automobile. Storicamente la cittadina di Goerlitz si trovava su entrambi gli argini del fiume che oggi divide le due città di Goerlitz (Germania) e Zgorzelec (Polonia). La città ha una popolazione superiore a 56.000 abitanti ed è una popolare meta di destinazione turistica. Questo investimento immobiliare è disponibile a soli 400 euro al mq ......... Il destinatario dell´exposé conferma che l´oggetto sopra citato gli è stato presentato per la prima volta dalla Frontline Berlin GmbH. Il destinatario usufruirà personalmente dell´offerta e tratterà i dati contenuti in modo confidenziale. Nel caso di stipula di un contratto di acquisto, l´acquirente sarà tenuto a corrispondere una commissione del 7.14% I.V.A inclusa alla Frontline Berlin GmbH, in sede di sottoscrizione del rogito presso il notaio. Condizioni di contratto: la nostra offerta è personalizzata, non impegnativa e non può essere inoltrata a terzi. L´inoltro a terzi obbliga al pagamento di un compenso di intermediazione nel caso di stipula di contratto. La commissione I.V.A. compresa, deve venir corrisposta qualora il contratto di acquisto sia il prodotto dell´intermediazione o comprovazione della Frontline Berlin GmbH. Una vendita da parte nostra ad altri acquirenti interessati allo stesso oggetto è possibile prima della stipula del contratto di acquisto. Ci riserviamo di applicare una commissione all´acquirente e/o al venditore. Tutte le informazioni relative all´oggetto fanno riferimento a dati forniti dal venditore. In quanto intermediatrice, la Frontline Berlin declina ogni responsabilità rispetto all´esattezza dei dati circa l´edificio, il prezzo oltre che delle informazioni di natura fiscale. I contatti per un sopralluogo dell´immobile devono avvenire attraverso la Frontline Berlin. Per trattative dirette è necessario fare riferimento alla Frontline Berlin, la quale deve essere tenuta al corrente anche in merito ai risultati delle stesse. Condizioni per la rescissione dal contratto Avete il diritto di recesso senza il bisogno di indicare particolari ragioni, fino a quattordici giorni dalla stipula del presente contratto e cioentro il 15.03.2017 22:07:20. Per esercitare il vostro diritto di recesso, dovrete comunicare a Frontline Berlin GmbH, per mezzo di una auto dichiarazione (ad esempio, mezzo posta, fax o e-mail) la vostra intenzione di recedere dal contratto. Al fine di rispettare il periodo di revoca necessario farci pervenire la predetta comunicazione entro i termini di scadenza del termine di recesso. Conseguenze in seguito al recesso In seguito al recesso dal presente contratto, FrontLine Berlin si impegna immediatamente a rimborsare tutti i pagamenti ricevuti, al pi tardi entro quattordici giorni dalla data di ricevimento della comunicazione riguardante lintenzione di recedere dal contratto. Per il rimborso, verrutilizzato lo stesso metodo di pagamento impiegato per la transazione iniziale, a meno che non espressamente diversamente concordato; in ogni caso, non verrapplicata alcuna penale per il pagamento del predetto rimborso. FrontLine Berlin GmbH 15.03.2017 22:07:20