REG[ONE SICiLIANA - COMUNE DI PACE DEL MELA

REG[ONE SICiLIANA COMUNE DI PACE DEL MELA
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(Prov. ME)
COP[A DL DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 196 DEL REG.
oro con
OGGETTO: Realizzazione di un parco urbano in località Giamm
a di atto
schem
e
vazion
Appro
piantumazione di essenze a grande capacità fotosintetica.
di cessione volontaria di immobili in sostituzione di espropriazione.
DEL 22/08/2016
nella solita sala delle adunanze deL
Vanno duemiLasedici il giorno ventidue del mese di Agosto alle ore 13,00 e s.
con la presenza dei Signori:
Comune suddetto, convocata con appositi avvisi, la Giunta Comunale si è riunita
E
jCIOTTo
2- CALDERONE
3- LA MALFA
4- PANDOLFO
5- AMENDOLIA
Sindaco
Assessore
Iuseppe
Natale
Mario
Santina
Adriana Maria
PRESENTI
X
X
-
ASSENTI
X
X
X
Fra gli assenti sono giustificati:
Partecipa il Segretario Comunale a scavalco Dott. Torre Giuseppe;
a aperta la riunione ed invita i convocati a
Il Sindaco, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiar
deliberare sull’oggetto sopraindicato.
LA GIUNTA COMUNALE
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re 1991, n. 48;
Vista la Legge 8 giugno 1990, n. 142, come recepita con legge regionale 11 dicemb
Vista la proposta a firma del Sindaco;
Esaminata la stessa e riscontrata la regolarità;
Vista la normativa in materia;
Vista la L.R. N° 30/20O0
regolarità tecnica;
Visto che il Responsabile del Servizio interessato, ha espresso parere favorevole sulla
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Visto che il Responsabile del Servizio Finanziario ha espresso parere favorevole sulla regolarità contabile;
Visto l’O.A.EE.LL. vigente nella Regione Siciliana e successive modifiche ed integrazioni;
Ad unanimità di voti espressi nella forma di legge;
DELIBERA
-
Di approvare la suindicata proposta che si allega alla presente per fame pane integrante e sostanziale e che qui
di seguito si intende letteralmente trascritta.
-
Quindi, stante l’urgenza degli atti consequenziali, con successiva e separata votazione, resa all’unanimità;
DEL 18 ERA
-
Di dichiarare il presente atto immediatamente esecutivo ai sensi dell’art. 16 della L.R. N’ 44/91 e dell’art. 134
COMUNE DI PACE DEL MELA
AREA4
TECNICO MANUThNTWA
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI G.M. N.
AREA PROPONENTE:
4-Tecnico Manutentiva
IL PROPONENTE:
Sindaco
Oggetto
DEL 22/ OP/
b
? c/
Giuseppe Sciotto
—
Realizzazione di un parco urbano in localita Giammoro con piantumazione di essenze a
grande capacità fotosintetica
Approvazione schema di atto di cessione volontaria di immobili in sostituzione di
espropriazione.
IL PROPONENTE
PREMESSO
-
che l’Amministrazione Comunale intende nsolvere la problematica della carenza di parco urbano
nei confronti della popolazione che nsiede o soggiorna a Pace del Mela frazione di Giammoro, in
prossimità della Delegazione Municipale e della piazza denominata Ugo La Malfa e in zona total
mente edificata;
the, con Determinazione del Responsabile n 164/Area 4 del 16 dicembre 2014, è stato stabilito
che le funzioni di responsabile unico del procedimento di attuazione dell’intervento in oggetto sia
no espletate dall’ing. Alonci Arturo, Responsabile dell’Area 4;
-
che con Determinazione del Responsabile n 165/Area 4 del 16 dicembre 2014 è stato costituito il
gruppo di lavoro per l’espletamento delle attività necessarie alla programmazione e alla esecuzio
ne dell’intervento, conferendo l’incarico di progettazione definitiva all’arch. Antonino Campestre e
di coordinatore della sicurezza in fase di progettazione all’ing Arturo Alonci, Tecnici in servizio
presso l’Area 4,
-
che con Deliberazione della Giunta Comunale n 333 del 17 dicembre 2014 è stato approvato il
progetto definitivo dell’opera in oggetto;
-
che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 64 del 22 dicembre 2014 è stata approvata la
“Reiterazione del vincolo preordinato all’espropno ai sensi dell’art 9 comma 4 e dell’ad 39 comma
1 del DPR 327/20041 e ss mm
N
per la Realizzazione di un parco urbano in località Giammoro
con piantumazione di essenze a grande capacità fotosintetica”;
-
che ai propnetari delle aree, come individuati nell’All 5 Piano particellare di esproprio, è stato dato
avviso dell’avvio del procedimento finalizzato all’apposizione di vincolo preordinato all’esproprio e
alla dichiarazione di pubblica utilità, con nota prot 2160 del 9febbraio2015 e con nota 2161 del 9
febbraio 2015,
-
che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 29 giugno 2015 è stata confermata la
precedente Deliberazione di Consiglio Comunale n 64 del 22 dicembre 2014 relativa alla Reitera
zione del vincolo preordinato all’esproprio ai sensi dell’ad 9 comma 4 e dell’ad. 39 comma I del
DPR 327/20041 e ss.mm
N.
per la Realizzazione di un parco urbano in località Giammoro con
piantumazione di essenze a grande capacità fotosintetica”,
piazza Municipio —98042 Pa dcl Mda
td 090 9347206
fax 090 9347219
‘
Partita IV A 00106030836
pag i di 3
COMUNE DI PACE DELMELA
AREA 4
TECNICO MANUItN]WA
-
che con Decreto del Dirigente Generale n. 358 del 03.11.2015 dell’Assessorato del Territorio e
dell’Ambiente Dipartimento dell’Urbanistica è stata approvata la Reiterazione vincolo preordinata
-
all’esproprio, per la realizzazione di un parco urbano in località Giammoro con piantumazione di
essenze con capacità fotosintetica, ai sensi dell’art.9, comma 4, D.P.R. n. 327/2001 e ss.mm.H.;
-
che la realizzazione dell’intervento in parola prevede, quindi, l’occupazione di immobili di proprietà
di terzi con un’indennità provvisoria di esproprio in caso di cessione volontaria pari a € 125,000,00;
-
che i cedenti hanno richiesto un’indennità complessiva di 175200,00, giusta nota prot. 6921 del
29aprile2016;
-
che l’Amministrazione Comunale, con nota prot. 7892 del 13 maggio 2016 al fine di evitare con
tenziosi con le ditte proprietarie dei terreni soggetti ad esproprio che comporterebbero ulteriori ag
gravi di spese, in applicazione di quanto previsto dalla normativa vigente, ha offerto a titolo di in
dennità per cessione volontaria delle aree così di seguito individuate, di € 143.000,00;
Foglio 5, part. 1090, superficie totale mq. 3.245
Ditta: Basile Natalizia erede di Basile Carmelo
Superficie da espropriare mq 2.410
Foglio 5, part. 1091, superficie totale mq. 2.880
Ditta: Basile Natalizia erede di Basile Antonia
Superficie da espropriare mq 2.130
Fogìio 5, part. 997, superficie totale mq. 4.238, porzione rappresentata dalla ex pad. 7 oggi fusa
alla part. 997
Ditta: S.T.E.R.O.L. Basile Società Tirrena Estrazioni Raffinazioni QIN SrI.
Superficie da espropriare mq 1.084
—
—
Foglio 5, part. 997, superficie totale mq. 4.238, porzione rappresentata dalla ex part. 1020 oggi
fusa alla part. 997
Ditta: S.T.E.R.Q.L. Basile Società Tirrena Estrazioni Raffinazioni Ciii SrI.
Superficie da espropriare mq 24
—
—
per complessivi mq 5.648
-
che con nota prot. 8139 del 18 maggio 2016 i cedenti accettano, a titolo di indennizzo, la somma
di € 143.000,00;
-
che il maggiore onere di € 18.000,00 trova copertura tra le voci previste nelle Somme a disposi
zione dell’Amministrazione del quadro economico del progetto definitivo approvato con Delibera
zione della Giunta Comunale n. 333 del 17dicembre2014 e che lo stesso verrà rimodulato in fase
di stesura del progetto esecutivo restando invariato l’importo complessivo dell’intervento;
VìSTI
-
la L.R. n. 48 dell’Il dicembre 1991, con la quale è stata recepita la Legge n. 142 dell’8 giugno
1990;
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la L.R. n. 23 del 7settembre 1998;
la L.R. 30 del 23dicembre2000;
La L.R. n. 12 del 12 luglio 2011;
il D. Lgs. n. 50 del 18aprile2016;
Il D.P.R. n. 207 del 5 ottobre 2010 e ss.mm.H (negli articoli non abrogati);
piana Munìdpio —98042 Pace dcl Mela
‘
cd. 090.9347206
fax 090.9347219
Partita I.V.A. 00106030836
pag.2di3
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AREA 4
TECNICO MANUTENTWA
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Il D.P.R.S. n. 13 deI 31 gennaio 2012;
Il D.M. LL.PP. n. 145 del 19 aprile 2000 (negli articoli non abrogati);
Il D.P.R. n. 327 dell’8 giugno 2001;
il vigente Ordinamento degli Enti Locali nella Regione Siciliana;
PROPONE
Per quanto in premessa che della presente costituisce parte integrante e sostanziale:
1. approvare l’allegato Schema di atto di cessione volontaria di immobili in sostituzione di espropria
zione;
2. di dare atto che la cessione volontaria viene fissata in € 143.000,00;
3. di dare atto che la copertura della superiore somma è inserita nella copertura generale del proget
to denominato ‘Realizzazione di un parco urbano in località Giammoro con piantumazione di es
senze a grande capacità fotosintetica” per l’importo complessivo di € 600.000,00 così inscritto in
bilancio:
per€ 200.000,00 sul cap.1495 del bilancio anno 2013
per€ 224.839,44 sul cap.1495/1 del bilancio 2013
per € 100.160,56 sul cap.98 del bilancio 2016
per €75.000,00 sul cap. 98 esigibilità 2017
giusta Determina del Responsabile dell’Area 4 Tecnico Manutentiva n.169/Area 4 del 30.12.2014
—
n. 520/RG del 30.12.2014;
4. di trasmettere la deliberazione della seguente proposta al Responsabile dell’Area 2;
5. di demandare tutti gli atti gestionali consequenziali per la definizione della procedura al Respon
:cbc :!‘Arc:4T::cz M:rutcrWvc.
Dalla Residenza Municipale,
Il Respon abile el
piazza
Municipio
a4
98042 lace dci Mcla
lI Slpdaco
tel. 090.9347206
‘
i: 090.9347219
Partita l,V.A. 00106020836
pag.3d13
SCHEMA Dl ATTO Dl CESSIONE VOLONTARIA DI IMMOBILI IN
SOSTITUZIONE DI ESPROPRIAZIONE
L’anno 2016, il giorno
del mese di nella sede del Comune di Pace del
Mela (Me),
nell’ufficio di Segreteria di questo Comune, C.F.:
00106030836, avanti a me sono comparsi:
, ivi
,il
dott.
, n.q. di responsabile dell’ufficio Tecnico, nato a
residente in
, C.F.:
, autorizzato alla firma giusta Delibera
di Giunta n.
del
L’aw. Giuseppe Migliardo, nato a Milazzo, il 13.04,1962 e domiciliato a
Messina in Via Nuova Panoramica dello Stretto n.1405, C.F.: MGL GPP
62D13 F206F, in qualità di comproprietario, nonchè nella qualità di
Amministratore di sostegno della madre sig.ra Basile Natalizia, giusto
decreto del Giudice Tutelare del Tribunale di Messina del 25.09.2015 RG.
2081/15, nonché altresì nella qualità di liquidatore della S.T.E.R.O.L.
BASILE SOCIETA’ TIRRENA ESTRAZIONE RAFFINAZIONE OLII SRL; nonché
nell’interesse del sig. Migliardo Francesco (comproprietario), nato a
Milano (Me), il 14.07.1969, C.F.: MGL FNC 69L14 F206O, residente in
Aibenga (SV), P.zza Falcone e Borsellino n.5/4, giusta procura notarile del
PREMESSO
—
O che con raccomandata del 09.02.015 Prot. Gen. n. 2160 en.
11 il rnmcine di Pace dl Mpb (Me) h rnmunicto IIa
S.T.E.R.O.L. Basile sri. e a Basile Natalina erede di Basile antonia
e Basile Carmelo l’avvio del procedimento amministrativo ai
sensi dell’art.ll del D.P.R. n.32701, per la realizzazione di un
parco urbano in località Giammoro con piantumazione di
essenze a grande capacità fotosintetica;
O che il parco urbano che il Comune di Pace del Mela (Me)
intende realizzare ricade, in parte, nel terreno di proprietà della
S.T.E.R.O.L. Basile sri, (part.997) ed in parte nel terreno di
proprietà dei sigg.ri Migliardo avv. Giuseppe e Migliardo
Francesco (1090-1091), c.s. generalizzati, giusti atti di
provenienza e più specificatamente testamento pubblico, dei
19.04.2013
pubblicato avanti Notaio, dott. Mario Di Bella,
,
Racc.
Notaio in Milazzo, in data 11.03.2014 -Rep. N.36307
n.12927, registrato a Milazzo (Me) il 13.03.2014 aI n.488 Serie
1T e testamento olografo del 25.12.2010, pubblicato avanti
Notaio, dott. Mario Di Bella, Notaio in Milazzo, in data
—
—
1
11.03.2014 -Rep. N.36306
(Me) il 13.03.2014 al n.487
—
—
Racc. n.12926, registrato a Milazzo
Serie 1T
O
che l’area oggetto di cessione volontaria è identificata nel
Catasto Terreni del Comune di Pace del Mela al fgl.5 in porzione
della particella n.1090, in porzione della particella 1091 ed in
porzione della particella 997, rappresentata dalla ex n.7 e in
porzione della particella 997 rappresentata dalla ex n.1020;
O
che l’area interessata dal suddetto procedimento espropriativo
è pari a mq 5.648 sulla maggiore area di mq.10.365;
li
che conseguentemente alla comunicazione di avvio del
procedimento da parte dell’Amministrazione, la S.T.E.R.O.L
Basile sri e i sigg.ri Migliardo aw. Giuseppe e Migliardo
Francesco, hanno manifestato al Comune di Pace del Mela, la
volontà di procedere alla cessione volontaria dell’area oggetto
di espropriazione ex art. 45 del D.P.R. 327/01;
O
che l’area, oggetto di espropriazione da parte del Comune di
Pace dei Mela ricade in zona “verde pubblico”;
O
che il Comune di Pace del Mela (Me), nell’elaborato
progettuale ha previsto la somma di €. 125.000 per l’esproprio
della suddetta area comprensivo della maggiorazione del 50% in
virtù dell’accordo bonario;
O
che i cedenti ritengono che da una attenta ana!isi relativamente
al prezzo di mercato per terreni con caratteristiche similari e
presenti in zona, l’indennità dovuta in considerazione del valore
€.32,00 al mg. e che ciò
agricolo, dovrebbe essere di
comporterebbe un’indennità a favore dei cedenti di €.
175.200,00
O
che il Comune di Pace del Mela (Me), al fine di evitare contenziosi con
la Ditta cedente che comporterebbero ulteriori aggravi di spese nei
confronti del citato Comune, in applicazione di quanto previsto dalla
2
normativa vigente DPR n.327/O1 e succ. mod. e integrazioni ha offerto
alla S.T.E.R.O.L Basile sri e ai sigg.ri Migliardo avv. Giuseppe e Migliardo
Francesco, a titolo di indennità per cessione volontaria dell’area di cui
in premessa e meglio individuata nelle part. n. 997 1090 -1091 per
una superficie complessiva di mq.5648, la complessiva somma di €.
143.000,00 (diconsi centoquarantaremila) che la 5.T.E.R.O.L Basile sri
e i sigg.ri Migliardo avv. Giuseppe e Migliardo Francesco intendono
accettare.
—
Tutto ciò premesso, le parti c.s, generalizzate e domiciliate, ratificano
la superiore narrativa, che pertanto forma parte integrante e
sostanziale del presente atto
convengono e stipulano quanto segue
1. per la cessione volontaria
dei terreni di proprietà della
5.T.E.R.O.L Basile sri e dei sigg.ri Migliardo aw. Giuseppe e
Migliardo Francesco di mq.5.648 necessari per la realizzazione
di un parco urbano in località Giammoro (Me), giusta
comunicazione Prot. n.2160 e n.2161 del 09.02.2015, il Comune
corrisponderà gli importi di seguito indicati. Nell’importo deve
ritenersi compreso il corrispettivo per l’area che la S.T.E.R.O.L
Basile sri e i sig.ri Migliardo aw. Giuseppe e Migliardo
Francesco, cedono e trasferiscono al Comune di Pace del Mela
nelle forme di legge e più precisamente per il terreno sito in
località Giammoro Via Nazionale, dell’estensione complessiva
di mq. 5.648 da staccarsi dalla particelle 997
1090
1091
mediante frazionamento da redigersi entro trenta giorni dalla
sottoscrizione del presente accordo, a cure e spese della
cedente. L’area oggetto di cessione volontaria viene individuata
nell’allegata pianimetria ove la stessa risulta colorata in rosso
(AlI.A);
2. La S.T.E.R.Oi. Basile srI e i sigg.ri Migliardo avv. Giuseppe e
Migliardo Francesco, dichiarano che l’area ceduta è libera da
ipoteche, oneri reali e di diritti di terzi in genere, iscrizioni
—
—
—
ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli e viene trasferita nello
stato di fatto e di diritto in cui essa si trova;
3. La 5.T.E.R.O.L. Basile sri e i sigg.ri Migliardo avv. Giuseppe e
Migliardo Francesco si spogliano di ogni diritto sull’area sopra
3
descritta e ne investono e surrogano il Comune che disporrà di
tuffi i diritti;
4. Quale corrispettivo complessivamente dovuto, per la cessione
dell’area sopra individuata il Comune di Pace del Mela
corrisponderà alla 5.T.E.R.O.L. Basile srI e ai sigg.ri Migliardo aw.
Giuseppe e Migliardo Francesco, che accettano la somma di €.
143.000,00 (diconsi centoquarantatremila euro) con le seguenti
€.
€.
€.
€.
modalità:
40.000,00 entro il 15/09/2016;
30.000,00 entro e non oltre 15 gennaio 2017;
43.000,00 entro e non oltre il 30 maggio 2017;
30.000,00 entro e non oltre il 30gennaio 2018
5. Il pagamento delle somme indicate al punto 4) del presente
accordo dovrà avvenire mediante accredito a mezzo bonifico
quanto a
bancario a favore della 5.T.E.R.O.L Basile srI
€.27.000,00 sul conto corrente presso la banca
IBAN
e £116.000,00 a favore di Migliardo aw.
Giuseppe e Migliardo Francesco, mediante accredito sul conto
IBAN
corrente presso Banca
6. Tutte le spese e tasse relative al presente atto e quelle
conseguenziali, nonché la trascrizione del presente atto, sono e
rimangono a carico dei Comune, li quale intende avvalersi deile
agevolazioni ed esenzioni fiscali previste dalle leggi vigenti n
materia, tenuto conto che il presente trasferimento avviene in
conseguenza di una procedura espropriativa e gli immobili sono
,
destinati a opere pubbliche;
7. La ditta S.T.E.R.O.L Basile sri e i sigg.ri Migliardo aw. Giuseppe e
Migliardo Francesco (esproprianda) ai fini dell’lnvim dichiara
procedura
che il trasferrnento è conseguenza di una
espropriativa per pubblica utilità e che pertanto non è soggetta
a tale imposta ai sensi dell’art.2 del D.P.R. 959/77.
8. il Comune e la Ditta si obbligano a prestarsi reciproca
collaborazione per la migliore e piena esecuzione del presente
accordo.
lo sottoscritto Segretario Comunale, ho ricevuto il presente atto,
redatto in n. 5 pagine e ne ho dato lettura personalmente alle parti, le
4
quali avendola trovata conforme alla loro volontà lo approvano e
sottascrivona
Pace del Mela fl
Il Responsabile dell’Ufficio Tecnico
La Ditta Espropriata
5
COMUNE Di PACE DEL MELA
AREA4
ThcNICO MANUTENTIVA
DALLA
PARERE DI CUI ALL’ART. 53 DELLA LEGGE 08.06.1990 N° 142 RECEPITA
E CON LA
L.R. N° 48/91 E SUCCESSIVE MODIFICHE ED INTEGRAZIONI INTRODOTT
L.R. 30/2000
Vista la proposta di deliberazione avente per oggetto:
di essenze a
Realizzazione di un parco urbano in località Giammoro con piantumazione
aria di
volont
grande capacità fotosintetica Approvazione schema di atto di cessione
immobili in sostituzione di espropriazione.
—
Per la regolarità tecnica si esprime parere
favorevole.
Dalla Residenza Municipale,
? 2/or,’ lo (6
Il Responsabile dell’Area
(Iug.
piana Municipio —98042 Pace del Mela
tel. 090.9347223
fax 090.9347219
Manutentiva
Partita I.V.A. 00106030836
pag. i dii
DEL
ALLEGATO ALLA DELIBERA DI GIUNTA MUNICIPALE N.
PACE DEL MELA
COMUNE DI
MESSINA
DI
PROVINCIA
,fl
AREA ECONOMICO FINANZIARIA
*
*
*
*
*
*
*
DEl 17/06/2016
PARERE N.
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Vista
la
di
proposta
“Realizzazione
di
un
deliberazione
parco
urbano
Giunta
Municipale,
località
Gianunoro
di
in
per
avente
con
oggetto:
piantumazione
di
essenze a grande capacità foto sintetica.
Approvazione
schema
di
atto
di
cessione
volontaria
di
intrnobili
in
sostituzione
di espropriazione”.
Per la regolarità Contabile si esprime parere favorevole.
Pace del Mela,
17/08/2016.
IL RESP4NSABI
(DottE Bo
EL SERVIZIO
Francesco)
Il presente verbale, dopo la lettura, si sottoscrive per conferma.
L’ASSESSORE ANZIANO
F.to Dott. Calderone Natale
IL Sll’JDACO
F.to Sciotto Prot Giuseppe
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Dott. Torre Giuseppe
E’ copia conforme all’originale per uso amministrativo
Pace del Mela, lì, 22/08/2016
IL SEGREThfflQCOMUNALE
Dottp’freGiuseppe
SI ATTESTA
[XjChe la presente è stata dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi dell’art. 16 della L.R. N° 44/91 e dell’art.
134 deL Divo n. 267/2000.
[] Che la presente deliberazione, non soggetta a controllo preventivo di legittimità, è divenuta esecutiva il
decimo giorno della reLativa pubblicazione.
Pace del Mela, li 22/08/2016
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to: Dott. Torre Giuseppe
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Il sottoscritto Segretario del Comune, su conforme attestazione del Messo Comunale, certifica che copia della
presente deliberazione è stata pubblicata all’Albo Pretorio dai
al
per
giorni 15 consecutivi.
Pace
del
Mela,
li
IL MESSO COMUNALE
IL SEGRETARIO COMUNALE