P0-fe, Relazione relativa alla fase delle osservazioni

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COMUNE DI DESENZANO DEL GARDA
Provincia di Brescia
PIANO
REGOLATORE
GENERALE
Progetto
luglio 2005
Modificato in recepimento
del parere della Provincia
di Brescia
giugno 2006
Modificato a seguito
accoglimento osservazioni
CONTRODEDUZIONI
Comune di Desenzano
del Garda
Politecnico di Milano
Dipartimento di Architettura e
Pianificazione – DiAP
Laboratorio Sit&Piani
Area servizi al Territorio
Responsabile scientifico
Il Dirigente dell’Area
Servizi al Territorio
prof. arch. Valeria Erba
arch. Mario Spagnoli
Struttura operativa
arch.
arch.
arch.
arch.
Giovanni Franchi
Laura Pogliani
Andrea Arcidiacono
Gabriele Calmanti
Il Responsabile del settore
Opere e Lavori Pubblici
Ing. Lorenzo Peretti
con
Urbanistica e Territorio
arch. Marina Palumbo
dott. Roberta Rampini
dott. Marco Rossetti
geom. Vincenzo Bettinzana
adottato con delibera C.C. n. 14 del 07/02/2005
Parere della Provincia di compatibilità al PTCP in data 06/10/2005
controdedotto con delibera C.C n.
approvato con delibera n.
Il Sindaco
del
del
Il Segretario
P0-f.e – RELAZIONE relativa alla fase delle osservazioni
Modificata con recepimento emendamenti approvati dal Consiglio comunale
1
Comune di Desenzano del Garda
REVISIONE DEL P.R.G.
Osservazioni presentate a seguito del deposito del PRG adottato il 7/2/2005,
controdeduzioni, proposte di accoglimento/non accoglimento, proposte di
modifica al PRG adottato, approvazione finale
Relazione
Si riassumono qui di seguito gli avvenimenti che hanno interessato il PRG dopo il deposito in libera visione al pubblico,
riguardanti sostanzialmente:
A – Il deposito del PRG adottato
B – I rapporti con la Provincia
B1 - Richiesta della Provincia di precisazioni e di documentazione integrativa
B2 - Il parere di compatibilità al PTCP espresso dalla Provincia, con condizioni
C – I rapporti con l’ASL e il parere con osservazioni espresso dall’ASL
D – I rapporti con L’ARPA e il parere espresso dall’ARPA
E – Lo studio geologico
F – I ricorsi presentati al T.A.R.
G - Le proprie osservazioni formulate dalla Giunta comunale con deliberazione 128 in data 23/5/2006
su alcune previsioni e su quelle che hanno formato oggetto di condizioni nel parere di compatibilità
della Provincia e dell’ASL
F- L’affidamento all’Area Tecnica, servizi al territorio, dell’incarico di predisporre la documentazione
da sottoporre al Consiglio comunale per l’esame delle osservazioni, le controdeduzioni, le eventuali
modifiche e l’approvazione finale
H- Le osservazioni pervenute, nei termini, fuori dei termini ma istruite, presentate oltre il 18/5/2006,
non istruite
I- La documentazione predisposta per il Consiglio comunale
L- La documentazione definitiva del PRG
A - DEPOSITO DEL PRG ADOTTATO
Il Consiglio comunale ha adottato la Revisione del P.R.G. con deliberazione del consiglio comunale n° 14 in data
07/02/05, dichiarata immediatamente esecutiva.
Gli uffici preposti hanno effettuato le pubblicazioni di rito, cioè:
- DEPOSITO IN SEGRETERIA dal 02/03/2005 al 01/04/2005 (30 giorni consecutivi)
- AVVISO DI DEPOSITO in data 16/02/2002:
- affisso all’Albo Pretorio dal 18/02/2005 al 02/05/2005 avviso n° 129
- pubblicato su “BRESCIA OGGI” e IL “GIORNALE DI BRESCIA” del 23/02/2005
- in rete sul sito del Comune dal 22/02/2005
- affisso con manifesto sul territorio comunale negli spazi riservati al Comune
- pubblicato sul BURL serie inserzioni n° 9 del 02/03/2005 al n° BUR 20040683.
Il TERMINE per la presentazione osservazioni coincideva quindi con il 02/05/2005
B - RAPPORTI CON LA PROVINCIA
Invio alla Provincia e sua richiesta di precisazioni e di documentazione integrativa
In data 11/3/2005 è stata trasmessa alla PROVINCIA DI BRESCIA tutta la documentazione relativa alla Revisione
del PRG adottata, corredata con la richiesta di rilascio del parere di compatibilità al PTCP , ai sensi dell’art. 3, comma
18, della legge regionale 5/1/2000 n° 1.
2
La Provincia di Brescia, avvalendosi della disciplina prevista nella circolare di cui alla deliberazione della Giunta
Provinciale 616 del 7/12/2004 relativa alle procedure per l’espressione del parere di compatibilità dei PRG al PTCP, ha
chiesto, con nota prot 43000 del 24/3/2005, ha interrotto i termini del procedimento relativo all’espressione del
parere di compatibilità, richiedendo ulteriore documentazione e precisazioni.
Il Comune ha inoltrato alla Provincia di Brescia in data 9/8/2005 le precisazioni e la documentazione integrativa
richiesta costituita da:
Documentazione richiesta dalla Provincia
- 3 copie delle Norme Tecniche di Attuazione integrate con le prescrizioni dello studio geologico e le
indicazioni del Piano Paesistico;
Documentazione trasmessa dal Comune
- Elaborato P5, Norme tecniche di attuazione, luglio 2005, testo modificato in recepimento del parere
della Provincia di Brescia;
Azzonamento del centro storico implementato con l’elenco dei beni vincolati come da Allegato II alle
NTA del PTCP;
- Tav. A3, Centro storico – Uso del suolo- Vincoli e valori storico-monumentali, in scala 1:2000,
luglio 2005, tavola modificata in recepimento del parere della Provincia di Brescia;
- Tav. P3, Centro storico – Disciplina particolareggiata, in scala 1:2000, luglio 2005, tavola
modificata in recepimento del parere della Provincia di Brescia;
- Tavola dei vincoli derivanti dalle leggi vigenti, da strumenti straordinari o dal PRG stesso in scala
1:5000 con riporto dei vincoli geologici e delle fasce di rispetto stradale delle arterie extraurbane;
- Tav. A5, Vincoli urbanistici e ambientali, Fg. 1 in scala 1:5000,1:2000, luglio 2005, tavola
- Tav. A5, Vincoli urbanistici e ambientali, Fg. 2 in scala 1:5000,1:2000, luglio 2005, tavola
- Tav. S2, Azzonamento e viabilità, Fg. 1 in scala 1:5000, luglio 2005, tavola modificata in
recepimento del parere della Provincia di Brescia;
- Tav. P2, Azzonamento e viabilità, Fg. 3 in scala 1:2000, luglio 2005, tavola modificata in
- Tav. PS1, Progetto di assetto e programmazione strategica, Legenda, luglio 2005, tavola modificata
in recepimento del parere della Provincia di Brescia;
- 1 copia della I Fase e della II Fase- Stato di Fatto- dell’Aggiornamento del Piano generale del Traffico
Urbano e integrazione alla relazione circa i flussi di traffico e i livelli di servizio della rete esistente e i
flussi di traffico generati dai nuovi insediamenti previsti o previdenti;
- Copia completa del Piano Generale del Traffico Urbano (I, II e III fase);
- Relazione integrativa circa i flussi di traffico e i livelli di servizio della rete esistente e i
traffico generati dai nuovi insediamenti previsti o previdenti;
flussi di
-Integrazioni al Piano Paesistico Comunale (PPC) ai sensi dell’art. 84 delle NTA del PTCP con
l’individuazione delle classi di sensibilità paesistica dei luoghi (DGR 111045 del 8/11/2002)
accompagnate da relazione di lettura comparata con le tavole 2 del PTCP e sviluppo degli aspetti
vedutistici statici e dinamici;
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- P6, Relazione Piano Paesistico Comunale, luglio 2005, testo modificato in recepimento del parere
della Provincia di Brescia;
- Tav. P6, Piano Paesistico comunale, Fg. 1 scala 1:5000, luglio 2005, tavola modificata in
- Tav. P6, Piano Paesistico Comunale, Fg. 2 scala 1:5000, luglio 2005, tavola modificata in
- Elaborato P6, Piano Paesistico Comunale, Allegato cartografico: Classi di sensibilità paesistica ,
Fg. unico in scala 1:12000, luglio 2005, tavola elaborata in recepimento del parere della Provincia di
Brescia;
- Relazione sintetica circa il funzionamento del sistema fognario, anche a livello sovracomunale, in
termini di capacità e funzionalità del quadro attuale e in quello revisionale;
- Copia completa del Progetto
generale della fognatura approvato dalla G.C. con delib. 109 del
10/5/2005 e prima modifica approvata con delib. G.C. 179 del 2/8/2005;
- Asseverazione a firma del geologo che lo studio è redatto ai sensi della L.R. 411/97 e che la variante
generale è conforma allo stesso (ritrasmissione del documento sottoscritto dai Geologi il 28/1/2005);
Documentazione ritrasmessa dal Comune
- Copia conforme dell’asseverazione sottoscritta dal Geologo in data 28/1/2005;
- Provvedimento della Regione 15/2/2005 prot. 5257 sullo Studio geologico che Le era stato trasmesso
dal Comune in data 15/9/2004 (lo stesso trasmesso alla Provincia negli allegati al nuovo PRG;
- Nota Integrativa allo Studio geologico predisposta dai geologici nel maggio 2005 in risposta al
parere regionale del 15/2/2005 con allegata tavola del dissesto con legenda uniformata al PAI in scala
1:10000, maggio 2005;
- 1 copia del Piano di Zonizzazione acustica;
- Piano di zonizzazione acustica, approvato dal C.C. con delib. 36 del 4/5/2001, modificato con
delib. C.C. del 9/11/2001;
- File georeferenziali, in formato vettoriale, comprensivi delle integrazioni compatibili con il SIT
provinciale;
- DVD con i dati richiesti , con ultimi
aggiornamenti luglio 2005;
Ulteriore documentazione trasmessa dal Comune
- Per quanto riguarda le “Integrazioni alle tabelle Relazione di progetto circa gli insediamenti non
interessati da permessi di costruire, con i dati delle Tabelle C dell’allegato B della circolare allegata al
PTCP” si è rinviato a quanto già in possesso della Provincia così come verificato nella riunione tenutasi
presso l’Assessorato in data 11/4/2005 e si è allegata:
- Tav. S3, Consumo del suolo , in scala 1:12000, luglio 2005, tavola modificata in recepimento del
parere della Provincia di Brescia;
- Tabella con “Stima convenzionale del consumo del suolo per fabbisogno endogeno ed esogeno”;
- Tabella 8, contenente la “Stima convenzionale del consumo del suolo” modificativa di quella
facente parte dell’elaborato PO-Relazione di Progetto;
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B - RAPPORTI CON LA PROVINCIA
Parere di compatibilità al PTCP espresso dalla Provincia, con condizioni
In data 29/9/2005 si è svolta presso la Provincia di Brescia la Conferenza dei servizi volta ad approfondire la
documentazione presentata, ai fini dell’espressione del parere di compatibilità del PRG al PTCP;
La Provincia di Brescia ha emanato in data 6/10/2005 il provvedimento prot. 132040/05/DM, di compatibilità del
progetto di revisione del Piano regolatore Generale al Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale, con il quale ha
dichiarato la revisione del PRG COMPATIBILE al P.T.C.P. ALLE CONDIZIONI descritte nella relazione
istruttoria allegata al provvedimento stesso, riportate anche nella deliberazione della Giunta comunale 128 del
23/5/2006 con la quale ha espresso proprie osservazioni su alcune previsioni del PRG e su quelle che hanno formato
oggetto di condizioni nel parere di compatibilità della Provincia e dell’ASL.
Le proposte di controdeduzione alle osservazioni/condizioni formulate, sono riportate nel “Registro delle
osservazioni con proposta di parere per le controdeduzioni e per l’accoglimento/non accoglimento”.
C - RAPPORTI CON L’ASL – Parere con osservazioni espresso dall’ASL
Per i pareri di competenza la documentazione della Revisione del PRG è stata trasmessa all’ASL in data 29/03/2005 la
quale ha espresso il parere con provvedimento 59 del 10/8/2005 prot. 106338 trasmesso con nota 110733 del
23/8/2005 formulando alcune osservazioni. riportate anche nella deliberazione della Giunta comunale 128 del
23/5/2006 con la quale ha espresso proprie osservazioni su alcune previsioni del PRG e su quelle che hanno formato
oggetto di condizioni nel parere di compatibilità della Provincia e dell’ASL
Le proposte di controdeduzione alle osservazioni/condizioni formulate, sono riportate nel “Registro delle osservazioni
con proposta di parere per le controdeduzioni e per l’accoglimento/non accoglimento”.
D - RAPPORTI CON L’ARPA – Parere espresso dall’ARPA
Per i pareri di competenza la documentazione della Revisione dl PRG è stata trasmessa all’ARPA il 29/03/2005 la
quale ha espresso il parere in data 20/07/2005 con nota prot. 100605 formulando di fatto un parere favorevole e
richiamando l’art. 6 della Legge 447/95 “Legge quadro sull’inquinamento acustico”in ordine al coordinamento tra gli
strumenti urbanistici adottati e la classificazione acustica del territorio comunale secondo i criteri stabiliti dalle vigenti
disposizioni per l’applicazione dei “valori di qualità” stabiliti dalla medesima legge quadro (piano di zonizzazione
acustica che non era presente nella documentazione inviatale il 29/3/2005, quindi inviatale successivamente in data
10/8/2005, insieme alla Nota integrativa allo Studio geologico del territorio comunale - agosto 2004 - in seguito al
recepimento del parere della Regione Lombardia – Struttura geologica per la pianificazione, del 15 febbraio 2005”
redatta dai geologi nel maggio 2005, nonché il parere regionale 15/2/2005 a cui si riferisce, senza ulteriore riscontro)
E – Lo studio geologico
La Regione ha approvato lo studio geologico con provvedimento prot. 527 del 15/02/2005, nel quale ha dato atto della
trattazione del territorio comunale anche in prospettiva sismica, richiedendo:
- di integrare le NTA del PRG con quelle di Fattibilità geologica contenute nello studio geologico apportandovi alcune
precisazioni e integrazioni;
documentazione trasmessa poi in data 9/8/2005, come richiesto (testo delle NTA integrato con la normativa geologica ,
lo stesso testo richiesto e inviato anche alla Provincia nell’ambito delle procedure per il parere di compatibilità)
- di trasmette alla Regione il PRG integrato con le norma e precisazioni come sopra indicati, una volta che questo sia
stato definitivamente approvato;
nella lettera di trasmissione del 9/8/2005 di cui sopra, si è data assicurazione sulla trasmissione del provvedimento di
approvazione finale del PRG non appena deliberata.
F – I ricorsi presentati al T.A.R.
Sono anche stati notificati al Comune n° 9 ricorsi al T.A.R. contro il progetto di Revisione del P.R.G. adottato per
l’annullamento della deliberazione consiliare di adozione del P.R.G. ed alcuni ricorrenti hanno anche presentato
analoghe osservazioni:
1-ricorso al TAR in data 12/4/2003 presentato da Soc. Francesca s.r.l.
2-ricorso al TAR in data 26/5/2005 presentato da Soc. Central Parck s.r.l.
5
3-ricorso al TAR in data 31/5/2005 presentato da Soc. La Serenissima s.r.l.;
4-ricorso al TAR in data 31/5/2005 presentato da Soc. L.A. Villa s.r.l.;
5-ricorso al TAR in data 31/5/2005 presentato da Soc. La Torre s.r.l;
6-ricorso al TAR in data 03/6/2005 presentato da Soc. Euroedil s.r.l
7-ricorso al TAR in data 03/6/2005 presentato da Gilioli Gian Paolo
8-ricorso al TAR in data 03/6/2005 presentato Istituto dei Rogazionisti
9-ricorso al TAR in data 03/6/2005 presentato da Elda Loda e Soc. Aldo Bonzio e C. snc
Le proposte di controdeduzione alle osservazioni sono riportate nel “Registro delle osservazioni con proposta di
parere per le controdeduzioni e per l’accoglimento/non accoglimento”.
F- L’affidamento all’Area Tecnica, servizi al territorio, dell’incarico di predisporre la
documentazione da sottoporre al Consiglio comunale per l’esame delle osservazioni, le
controdeduzioni, le eventuali modifiche e l’approvazione finale.
Nel PEG dell’anno 2006 è stato previsto, negli obiettivi affidati all’Area Tecnica, quello relativo alla predisposizione
degli atti e documenti relativi alle osservazioni presentate a seguito del deposito del PRG adottato il 7/2/2005.
L’ufficio ha quindi predisposto, per quanto di competenza, tutta la documentazione da sottoporre al Consiglio
comunale, elaborata secondo indirizzi e indicazioni dell’Amministrazione comunale.
H- Le osservazioni pervenute, nei termini, fuori dei termini ma istruite, presentate oltre il
18/5/2006, non istruite
Le osservazioni pervenute sono state registrate cronologicamente su apposito registro nel quale sono state riportate,
oltre alle generalità identificative dell’osservazione e del suo collegamento con il PRG adottato, anche sintetiche
descrizioni del contenuto dell’osservazione con intenti puramente riassuntivi dando atto che la decisione in ordine alle
osservazioni viene assunta dal Consiglio comunale sulla base delle argomentazioni esposte nell’osservazione originale
il cui testo viene depositato agli atti del Consiglio comunale.
Rispetto alla scadenza rituale per la presentazione delle osservazioni, fissata al 02/05/2005, sono pervenute numerose
osservazioni anche successivamente a tale termine.
In prossimità della convocazione del Consiglio comunale, prevista nel mese di giugno per la riunione da svolgersi nel
mese di luglio, la Giunta comunale ha assunto una deliberazione (n° 116 in data 16/5/2006) indicando nella data del
18/5/2006 il termine oltre il quale le osservazioni eventualmente presentate non saranno prese in considerazione
dall’ufficio in quanto non sia possibile la predisposizione di adeguata istruttoria preventiva (fatta salva la possibilità di
presentate proprie osservazioni da parte della Giunta stessa).
Le osservazioni pervenute sono quindi state indicate nel registro, evidenziando:
- quelle pervenute entro il termine del 02/05/2005, che sono n° 373
- quelle pervenute oltre il predetto termine ma entro il 18/5/2006, da n° 373 a n° 450 (cioè n° 77)
- quelle pervenute oltre il 18/5/2006, da n° 451 a n° 452 (n2)
- la n° 453 corrispondente alla deliberazione della Giunta comunale n° 128 del 23/5/2006 che ha proposto proprie
osservazioni
Quindi risultano presentate 453 osservazioni che sono state tutte istruite.
I- La documentazione predisposta per il Consiglio comunale
La documentazione predisposta da sottoporre all’esame del Consiglio comunale è la seguente:
Elaborati di analisi (di cui alla delibera 14 del 7/2/2005)
A0, Relazione di Analisi
tav.A1, Inquadramento territoriale, scala 1:40.000 (1 foglio)
tav.A2, Uso del suolo territorio urbano ed extraurbano, scala 1:5.000 (2 fogli)
tav.A3, Centro Storico - Uso del suolo; vincoli e valori storico - monumentali, scala 1:2.000 (1 foglio)
tav.A4, Aree e attrezzature pubbliche e di interesse generale esistenti, scala 1:5.000 (2 fogli)
tav.A5, Vincoli urbanistici e ambientali, scala 1:5.000 (2 fogli)
tav.A6, Infrastrutture tecnologiche - Rete elettrica e del gas, scala 1:5.000 (2 fogli)
6
tav.A7, Infrastrutture tecnologiche - Rete idrica e fognaria, scala 1:5.000 (2 fogli)
tav.A8, Stato di attuazione del PRG vigente, scala 1:5.000 (2 fogli)
tav.A9, Mosaico dei Piani Regolatori dei comuni contermini, scala 1:20.000 (1 foglio)
Elaborati di progetto (finali, modificati indicati con la sigla “f” – finali, modificati con emendamenti approvati
dalConsiglio comunale in sede di approvazione finale con la sigla “f.e”)
P0, Relazione di Progetto (di cui alla delibera 14 del 7/2/2005)
P0-f.e , Relazione relativa alla fase delle osservazioni + Tabelle relative al calcolo della capacità insediativa e al
consumo del suolo a seguito modifiche operate in accoglimento alle osservazioni
P1-f, Legenda “Azzonamento e viabilità” scala 1:5.000 e in scala 1:2.000 (2 fogli)
P2-f, Azzonamento e viabilità, scala 1:5.000 (20 fogli) e in scala 1:2.000 (20 fogli) (con “f.e” i fogli 4 e 7)
P3-f.e, Centro Storico – Disciplina particolareggiata, scala 1:2.000 (1 foglio)
P4-f.e, Zone omogenee, scala 1:12.000 (1 foglio)
P5-f.e, Norme tecniche di attuazione
P6-f, Piano paesistico (Relazione, Allegato cartografico e Tavola, scala 1:5.000 – 2 fogli)
P7-f, “Azzonamento e viabilità”, scala 1:5.000 (2 fogli) (con “f.e” il foglio 1)
Piano dei servizi (finali, modificati indicati con la sigla “f” – finali, modificati con emendamenti approvati
PS0, Relazione di Piano dei Servizi (di cui alla delibera 14 del 7/2/2005)
PS0-f, Relazione di Piano dei Servizi relativa alla fase delle osservazioni
PS1-f, Legenda “Progetto di assetto e programmazione strategica” (1 foglio)
PS2-f, Progetto di assetto e programmazione strategica, 1: 5.000 (2 fogli) (con “f.e” il foglio 1)
PS3-f.e, Interventi di progetto prioritari, scala 1:12.000 (1 foglio)
Elaborati di sintesi (finali, modificati indicati con la sigla “f” – finali, modificati con emendamenti approvati
S1-f, Legenda “Sintesi Azzonamento e viabilità” (1 foglio) a colori
S2-f, Sintesi di Azzonamento e viabilità, scala 1:5.000 (2 fogli) a colori (con “f.e” il foglio 1)
S3-f.e, Consumo di suolo, scala 1:12.000 (1 foglio) a colori
Elaborati dello studio geologico del territorio comunale (di cui alla delibera 14 del 7/2/2005)
-Relazione
-tav. 1, Carta geolitologica e geomorfologia con indicazioni di prima caratterizzazione geotecnica (3 tavole in scala
1:5:000)
-tav. 2, Carta del sistema idrografico (3 tavole in scala 1:5.000)
-tav. 3, Carta morfologico-paesaggistica con indicazioni pedologiche (1 tavola in scala 1:10.000)
-tav. 4, Carta idrogeologica (1 tavola in scala 1:10.000)
-tav. 5, Carta della vulnerabilità della acque sotterranee (prima falda)(1 tavola in scala 1: 10.000)
-tav. 6, Carta di sintesi e dei vincoli esistenti (3 tavole in scala 1:5.000)
-tav. 7, Carta del reticolo idrico con indicazione delle fasce di tutela (3 tavole in scala 1:5.000)
-tav. 8, Carta della fattibilità geologica per le azioni di piano (3 tavole in scala 1:5.000)
-tav. 9, Sezioni idrogeologiche
-Carta del dissesto con legenda uniformata PAI
-Stratigrafie dei pozzi
-Elaborato Tecnico Normativo del Reticolo Idrico Minore
- parere favorevole della Regione del 15/2/2005 ( successivo alla deliberazione 7/2/2005)
- Nota integrativa allo studio geologico trasmessa alla Regione il 9/8/2005 (successivamente alla deliberazione
7/2/2005)
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COMUNE DI DESENZANO DEL GARDA
PIANO
REGOLATORE
GENERALE
Progetto
luglio 2005
Modificato in recepimento
del parere della Provincia
di Brescia
giugno 2006
Modificato a seguito
accoglimento osservazioni
CONTRODEDUZIONI
Comune di Desenzano
del Garda
Politecnico di Milano
Dipartimento di Architettura e
Pianificazione – DiAP
Laboratorio Sit&Piani
Area servizi al Territorio
Responsabile scientifico
Il Dirigente dell’Area
Servizi al Territorio
prof. arch. Valeria Erba
arch. Mario Spagnoli
Struttura operativa
arch.
arch.
arch.
arch.
Giovanni Franchi
Laura Pogliani
Andrea Arcidiacono
Gabriele Calmanti
Opere e Lavori Pubblici
Ing. Lorenzo Peretti
con
Urbanistica e Territorio
arch. Marina Palumbo
dott. Roberta Rampini
dott. Marco Rossetti
geom. Vincenzo Bettinzana
adottato con delibera C.C. n. 14 del 07/02/2005
Parere della Provincia di compatibilità al PTCP in data 06/10/2005
controdedotto con delibera C.C n.
approvato con delibera n.
Il Sindaco
del
del
Il Segretario
Tabelle relative al calcolo della capacità insediativa e al
consumo del suolo a seguito modifiche operate in accoglimento
alle osservazioni
REVISIONE DEL PRG
Modifiche conseguenti all’accoglimento delle osservzioni
1- Gli abitanti
Nel PRG adottato
1.a- Riconteggio degli abitanti negli ATIRU
in realtà gli abitanti aggiunti con le modifiche:
- ATIRU 12 Via Circonvallazione:
+ 20
- ATIRU 13 Consorzio agrario s. Martino: + 12
- ATIRU 14 Via Andreis/Marconi
: + 17
- ATIRU 15 ex Ramazzotti
: + 23
+ 72
Nelle modifiche
349
391
+ 42
308
202
- 106
1.407
2.064
1.393
1.986
- 14
- 78
240
2.226
+ 120
+ 42
Il risultato nei conteggi di saldo (+42) deriva dal
riconteggio degli abitanti negli ATIRU solo della
parte residenziale
1.b- Riconteggio degli abitanti negli ATR/C
in realtà gli abitanti aggiunti con le modifiche:
- ATR/C1 distretto sanitario
: + 18
- ATR/C4 San Francesco
: + 20
+ 38
Il risultato deriva dal fatto che l’eliminazione
del PAV Madergnago composta 145 abitanti
in meno nel conteggio dell’espansione
1.c- Riconteggio degli abitanti negli ATR/RP
Il risultato è reale: la diminuzione deriva principalmente
dalle aree stralciate dagli ATR RP di San Martino
1.d- Abitanti aggiunti nelle aree di completamento
suscettibili di produrre abitanti (escluse quelle relative
ad aree sulle quali già insistono fabbricati):
- Via Custoza (Ottolini.ex Italgas e aree intercluse):
- Via Circonvallazione (Bonzio, ulteriore all’ATIRU):
- Via Del Bersaglio (Ghisalberti, Soldà e aree intercluse):
- San Martino (Bazoli):
- Casello Sirmione (proprietari diversi e aree intercluse):
- Colli Storici (zona Palleni e aree intercluse):
- San Pietro (Girelli):
120
2.184
+ 43
+ 7
+ 17
+ 6
+ 25
+ 13
+ 9
120
Il saldo ufficiale degli abitanti , riferito ai conteggi contenuti nel PRG adottato, è quello rappresentato nella tabella finale di
raffronto copra riportata (quale saldo fra abitanti in meno rispetto all’adottato e aggiunti con accoglimento osservazioni).
Gli abitanti prodotti con le modifiche alle aree introdotte con l’accoglimento delle osservazioni sono 72+38+120= 230
2- Modifiche al consumo del suolo
Consumo suolo aggiunto
- Ato Gas (oss. 435+453+Provincia)
: mq 4.555
- Cremonini –Galetti (nuovo PL produttivo ATP6 : mq 17..020
- Bazzoli S. Martino (oss. 101)
: mq 900
- Aree Casello Sirmione
: mq 3.800
- Aree zona Palleni (oss. 136-140)
: mq 1.900
- ATR/RP 12 Menasasso
: mq 5.900
: mq 34.078
Risparmio consumo del suolo
- Berica (ATIRU 6)
: mq 1.505
- Cirpiani (oss. 35)
: mq
810
- Bordignon-Onorati (ATR/RP 5 e 6: mq 4.530
-da eliminazione ZSS S. Pietro
: mq 12.000
mq 18.945
Saldo maggior suolo consumato: mq 34.078 – 18.945 = mq 15.133
3-Ulteriore maggior suolo da considerare in quello già urbanizzato in quanto già compromesso nella
situazione esistente (ambito degradato)
1- P.I.I. n° 1 in Via S. D’Acquisto: mq 211.000
Comune di Desenzano del Garda (Bs)
Piano Regolatore Generale - 2006
Tabella 1
Aree di Trasformazione residenziali e Aree per edilizia economico popolare:
categorie e parametri normativi
AREE DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALI
superficie
territoriale
superficie superficie
fondiaria di cessione
superficie
fondiaria
superficie di
cessione
indice di
utilizzazione
territoriale
Classe
ATIRU - Aree di Trasformazione
Integrate di Riqualificazione Urbanistica
ATR/C - Aree di
Trasformazione residenziali
confermate
Superficie lorda
di pavimento
residenziale
stanze/
abitanti
teorici
St
Sf
Ce
Sf
Ce
Ut max
Slp
Slp tot
st./ab.
mq
%
%
mq
mq
mq/ha
mq
mq
n.
60%
40%
35.890
23.640
6.000
59.817
26.197
19.571
391
ATR/C 1
25.000
12.500
12.500
4.166
4.166
83
ATR/C 2
9.464
4.732
4.732
1.935
1.935
39
ATR/C 3
Cassato
-
-
-
-
-
ATR/C 4
30.128
9.820
20.308
4.000
4.000
80
172.929
175.434
69.672
69.672
1.393
ATR/RP - Aree di Trasformazione
residenziali di ridisegno periurbano (1)
TOTALE
Superficie lorda
di pavimento
totale
348.363
50%
50%
472.772
2.000
235.871 236.614
105.970
99.344 1.986
AREE DI TRASFORMAZIONE PER EDILIZIA ECONOMICA POPOLARE
superficie
territoriale
superficie superficie
fondiaria di cessione
superficie
fondiaria
superficie a
standard
indice di
utilizzazione
territoriale
Classe
Superficie lorda
di pavimento
massima
stanze/
abitanti
teorici
St
Sf
Ce
Sf
Ce
Ut max
Slp
st./ab.
mq
%
%
mq
mq
mq/ha
mq
n.
0,23
AT/PEEP
84.800
49.800
35.000
TOTALE
84.800
49.800
35.000
19.763
395
19.763
395
Nota:
(1) Nelle Aree di Trasformazione ATR/RP è consentita una quota di edificabilità aggiuntiva (pari ad un Ut = 1.000 m²/ha) per la realizzazione di edilizia di interesse sociale, agevolata o
sovvenzionata, da convenzionare in sede di Piano Urbanistico Attuativo, nei modi e nelle forme di cui all'art. 56.04.03 delle Nta. Viene stimata un'attuazione pari al 50% della facoltà
concessa per un aumento di 17.418 mq di Slp per edilizia sociale, pari a 348 abitanti teorici aggiuntivi e una riduzione di aree di cessione per standard di 26.314 mq
Tabelle aggiornate a seguito di accoglimento osservazioni
Tabella 2
abitanti
Cessioni
RESIDENZIALI
Ut
Slp
ab
Ce
mq/mq
mq
n
mq
Note
Superficie
lorda di
Pavimento
St
mq
Superficie
territoriale
Utilizzazione
territoriale
Aree di Trasformazione residenziali e Piani di Recupero:
elenco e quantità
Aree di trasformazione integrate di riqualificazione urbanistica
(UT=0,4mq/mq CE=40% usi variabili)
ATRU 1-Area Loda a
ATRU 2-Area Loda b
ATRU 3-ex prod. via Irta-Speri
ATRU 3/bis-ex prod. via Irta-Speri
ATRU 4-ex Speciale
ATRU 5-prod. via Mezzocolle
ATRU 6-prod. via Montebaldo
ATRU 7-area villa del sole
ATRU 8-area Campagnola
ATRU 9-area a Rivoltella
ATRU 10-prod S. Martino (1)
ATRU 11-prod S. Martino (2)
ATRU 12-Rivoltella-Circonvallazione
ATRU 13-Consorzio agrario S. Martino
ATRU 14-Via Marconi- Andreis
ATRU 15-Ex Ramazzotti
TOTALE
slp res
2.500 0,60
1.122 0,60
2.964 0,40
600 100,00
4.161 0,40
13.571 0,40
11.343 0,40
Cassato
6.422 0,40
1.590 0,40
3.394 0,40
3.000 0,40
2.050 0,60
1.700 0,40
2.500 0,40
slp tot
900
404
830
611
815
4.613
3.856
1.500
670
1.186
873
1.664
5.428
4.537
18
8
17
12
16
92
77
1.000
449
1.186
873
1.664
5.668
4.537
1.284
445
1.154
1.020
1.045
578
850
2.569
636
1.358
1.200
1.230
680
1.000
26
9
23
20
21
12
17
2.569
636
1.358
1.200
820
680
1.000
2.900
-
1.166
1.666
23
1.166
59.817
-
19.571
26.197
391
24.805
poss. monet. tot.
poss. monet. tot.
edif. agg. esist.
vol ass mc 5000
Aree di trasformazione confermate
ATR-C 1-ex Distretto Sanitario
ATR-C 2-Vaccarolo 'sudest'
ATR-C 3-Madergnago
ATR-C 4-San Francesco
TOTALE
25.000
9.464
Cassato
30.128
64.592
0,17
0,20
4.166
1.935
83
39
12.500
4.732
volum. assegnata
0,13
4.000
80
20.308
vol ass mc 12000
10.101
202
37.540
abitanti
Cessioni
RESIDENZIALI
Ut
Slp
ab
Ce
mq/mq
mq
n
mq
Aree di trasformazione di ridisegno periurbano
(UT=0,20 mq/mq CE=50%St)
ATR-RP 1-Grezze
ATR-RP 2-Rivoltella A
ATR-RP 3-Rivoltella B
ATR-RP 4-San Pietro
ATR-RP 5-S.Martino A
ATR-RP 5/bis-S.Martino A/bis
ATR-RP 6-S.Martino B
ATR-RP 7-Montonale
ATR-RP 8-Cimitero Desenzano
ATR-RP 9-ex Villaggio Garda
ATR-RP 1O-Via S.Zeno A
ATR-RP 11-Via S.Zeno B
ATR-RP 12-Menasasso
94.709
34.294
5.033
18.181
19.220
16.435
35.252
13.124
13.784
35.499
22.730
36.602
3.500
TOTALE
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
0,20
18.942
6.859
1.007
3.636
3.844
3.287
7.050
2.625
2.757
7.100
4.546
7.320
700
379
137
20
73
77
66
141
52
55
142
91
146
14
47.355
17.147
2.517
9.091
9.610
8.218
17.626
6.562
6.892
17.750
11.365
18.301
3.000
348.363 0,20
69.673
1.393
175.432
Piani di Recupero
PR 1 - castello
PR 2 - edificio ex ragioneria
PR 3 - area campeggio Vò
Note
Superficie
lorda di
Pavimento
St
mq
Superficie
territoriale
Utilizzazion
e
territoriale
Piano Regolatore Generale 2006
Tabella 3
Aree di Trasformazione produttive: categorie e parametri normativi
AREE DI TRASFORMAZIONE PRODUTTIVE
superficie
territoriale
superficie di
cessione
indice di
utilizzazione
territoriale
Superficie lorda
di pavimento
massima
Sf
Ce
Ut max
Slp
mq
mq
mq/ha
mq
superficie
fondiaria
superficie
di cessione
superficie
fondiaria
St
Sf
Ce
mq
%
%
149.518
80%
20%
119.614
29.904
6.000
89.711
34.465
60%
40%
20.679
13.786
3.000
10.340
140.293
43.690
Classe
ATP - Aree di Trasformazione
produttive
ATP/C - Aree di
Trasformazione produttive di
Compensazione
TOTALE
183.983
100.050
PROGAMMI INTEGRATI DI INTERVENTO
Classe
superficie
territoriale
St
mq
P.I.I. n° 1 Recupero ambito
degradato in via Salvo
d'Acquisto
TOTALE
211.000
Le modalità
di attuazione saranno oggetto di accordo di programma ai sensi
art. 92 commi 3,8,9 della L.R. 12/2005 art. 70 NTA
211.000
Tabella 4
Superficie lorda
di Pavimento
Cessioni
St
Ut
Slp
Ce
mq
mq/mq
mq
mq
Superficie
territoriale
Utilizzazione
territoriale
Aree di Trasformazione produttive:
elenco e quantità
EXTRA RESIDENZIALI
Aree di trasformazione produttive
(UT=0,6mq/mq CE=20%)
ATP 1-ex westland
51.000
0,60
30.600
10.200
ATP 2-vicino Westland
19.907
0,60
11.944
3.981
ATP 3-S.Martino
32.003
0,60
19.202
6.400
ATP 4-S.Martino
34.058
0,60
20.435
6.812
ATP 5-S.Martino
12.550
0,60
7.530
2.510
ATP 6-Confine Sirmione
17.020
0,60
10.212
3.404
166.538 0,60
99.923
33.307
0,30
10.340
13.786
34.465 0,30
10.340
13.786
TOTALE
Aree di trasformazione produttive di compensazione
(UT=0,3mq/mq CE=40%)
ATP-C 1 via Mantova
34.465
TOTALE
Tabella 5
Piani Attuativi Vigenti - PAV
n°
PAV 1
PAV 2
PAV 3
PAV 4
PAV 5
PAV 6
PAV 7
PAV 8
PAV 9
PAV 10
PAV 11
PAV 12
PAV 13
PAV 14
PAV 15
PAV 16
PAV 17
PAV 18
PAV 19
PAV 20
PAV 21
PAV 22
PAV 23
PAV 24
PAV 25
PAV 26
PAV 27
PAV 28
PAV 29
PAV 30
PAV 31
PAV 32
PAV 33
PAV 34
PAV 35
PAV 36
PAV 37
PAV 38
PAV 39
PAV 40
rif. analisi
PRG
destinazione
PA
Zone PRG
'85
nome
3
res pubbl
PEEP
C1
Lotto 10 GIARDINO
1
res pubbl
PEEP
C1
Lotto 5 PUSONARO
3
res
PL
C2
GIARDINO
16
PR
A
VIA MURACHETTE
18
PR
A
VIA VITTORIO VENETO
15
PR
A
VIA MARCONI
13
PR
A
EX CINEMA GARIBALDI
14
PR
A
VIA ANNUNCIATA
17
PR
A
EX BARCHETTA
19
PR
Itp
22
PR
E
CASCINA MADERGNAGO
24
PR
E
AREA BAGODA
23
PR
E
CASCINA MONTEMARIO
AREA EX SIP
5
PRU
2
PR
D1-IR
VIA IRTA - BOSSI
1
PR
D1-IR
VIA IRTA - MONTEBALDO
D4
VIADOTTO DUE
D4
VIADOTTO UNO
2
terz com
PL
1
terz com
PL
10
MEZZOCOLLE
res
EEP
C1/C2
4
res pubbl
PEEP
C1
Lotto 11 PESCALA
8
res
PL
C2
VICINA SM
9
res
PL
C2
LA SPECOLA (CASSATO
2
ind
PL
D2
MONTEBRUNO
CASCINA VICINA
21
RIO FREDDO
PR
E/1
3
ind
PL
D
GREZZE
11
res
PL
C2
GREZZE
20
a seguito oss. 445 - 446 )
PR
E/1
LOCALITA' MONTEBRUNO
38
res
PL
C2
VILLA DEL SOLE
14
res
PL
C2
VIA GIOTTO (TRE STELLE)
13
res
PL
C2
CASCINA BELVEDERE
2
tur
PL
T1
MOLINARI
3
tur
PL
T2
SPIAGGIA D'ORO
res
PL/EEP
C2
VIA DUGAZZE
PEEP
C1
Lotto 12 CINQUE VIE
C
OLIVIERI VEZOLI
BORGO DI SOTTO
17
5
res pubbl
36
res
PL
20
res
PL
B1
PR
D1-IR
3
EX FALEGNAM. FRANCOLI
2
res pubbl
PEEP
C1
Lotto 7 LA PRIMULA ampliamento
6
res pubbl
PEEP
C
Comparto 1 RIVOLTELLA-BARBELENA
22
res
EEP
C
BARBELENA - LA FOGLIA
23
res
EEP
C
BARBELENA - ROSSINI AVANZI
Tabella 5
Piani Attuativi Vigenti - PAV
n°
rif. analisi
PRG
PAV 41
PAV 42
PAV 43
PAV 44
PAV 45
PAV 46
PAV 48
PAV 49
PAV 50
PAV 51
PAV 52
PAV 53
PAV 54
PAV 55
PAV 56
nome
res
PL
C2
IMMOBILGARDA
res
PL
C2
PRATO MAGGIORE - DALLA PIAZZA
35
res
PL
C2
PRATO MAGGIORE - MONTE BOLCA
5
tur
PL
T1
CASELLO ARRIVABENE 2 completamento
4
tur
PL
T1
GREEN RESIDENCE
PR
D4
CASCINA CREMASCA
4
terz com
PL
D4
S. FRANCESCO
1
ric
PL
D3
S. FRANCESCO
25
res
PL
C2
S.FRANCESCO
PR
Vt
EX CANTINE TURLINI
16
ind pubbl
PP
D
PIGNA
17
ind pubbl
PP
D
CALAMAR
26
res
PL
C2
DEI COLLI - corpo A
27
res
PL
C2
DEI COLLI - corpo B
28
res
PL
C2/D4
29
S. MARTINO
res
EEP
C1
NICCIOLI
8
res pubbl
PEEP
C
Comparto 3a S. MARTINO
9
ind
PL
D2/DS
8
ind
PP
D
FAUSTINELLA 1
14
ind pubbl
PP
D
FAUSTINELLA 1
15
ind pubbl
PP
D
FAUSTINELLA 2
4
ind
PL
D1
IMMOBILFUR
6
ind
PL
D1
CORSINI
5
ind
PL
D1
ZIVELONGHI
30
res
EEP
C2
VALLI
31
res
EEP
C2
NUOVO BORGO VACCAROLO
res
EEP
C2
PP
C2
VACCAROLO S.ANNA
MADERGNAGO (acc.oglimento osservazione n° 371 )
32
ex ATR C 3
Zone PRG
'85
34
12
PAV 57
PA
21
4
PAV 47
PAV 58
PAV 59
PAV 60
PAV 61
PAV 62
PAV 63
PAV 64
PAV 65
destinazione
res
(mq. 42.105)
IMM. S. MARTINO
Note: I PAV (residenziali privati, residenziali pubblici, di recupero e trasformazione, turistici integrati)
producono 7.813 abitanti teorici (+ 145)
Tabella 6
Capacità insediativa teorica
Stanze/abitanti
Abitanti residenti (30 sett. 2004)
25.573
Presenze stagionali turistiche
10.000
TOTALE ABITANTI PRESENTI
Abitanti in PAV concessionati non ancora realizzati
35.573
1.627
Abitanti in PAV non concessionati
435
Abitanti in PEEP non realizzati
395
TOTALE
abitanti esistenti e previsti da strumenti vigenti
Stima completamenti
38.030
240
Abitanti in Aree di Trasformazione (1)
TOTALE ABITANTI TEORICI
1.986
40.256
Note:
(1) L'utilizzazione nelle Aree di Trasformazione ATR/RP di una percentuale stimata del 50% della quota di edificabilità
aggiuntiva (pari ad un Ut = 1.000 m²/ha) per la realizzazione di edilizia di interesse sociale, consentita nei modi e
nelle forme di cui all'art. 56.04.03 delle Nta, determinerebbe un incremento di 348 abitanti teorici, per una
capacità insediatva teorica complessiva di 40.604 abitanti.
Tabella 7
Servizi di interesse generale:
standard residenziali di quartiere e urbani
standard di quartiere
mq
Standard esistenti
579.270
Standard realizzati nei Piani Attuativi vigenti
214.861
794.131
TOTALE standard presenti
159.428
Standard da realizzare nei Piani Attuativi Vigenti
35.000
Standard di progetto: PEEP
207.588
Standard da realizzare e/o acquisire
Standard di progetto: AT residenziali
212.885
cessioni AT (237.777 mq) - viabilità pub. (24.892 mq) (1)
TOTALE
1.409.032
mq/ab
Dotazione standard di quartiere
35,00
standard urbani
mq
129.529
Standard esistenti
di cui
attrezzature ospedaliere
102.618
attrezzature scolastiche
26.911
Standard di progetto (10% totale aree PLIS )
TOTALE
975.307
1.104.836
mq/ab
Dotazione standard urbani
27,45
Note:
(1) L'utilizzazione nelle Aree di Trasformazione ATR/RP di una percentuale stimata del 50% della quota di edificabilità
aggiuntiva (pari ad un Ut = 1.000 m²/ha) per la realizzazione di edilizia di interesse sociale, consentita nei modi e nelle
forme di cui all'art. 56.04.03 delle Nta, porterebbe ad una riduzione delle aree di cessione per standard di quartiere
nelle Aree di Trasformazione di 26.314 mq, per una dotazione complessiva di 1.382.718 mq, pari a 34,35 mq/ab.
Tabella 8
Stima convenzionale del consumo di suolo
Superfici
%Suc
Suolo già edificato, comprensivo di
66,05 infrastrutture lineari + ambito degradato
PII 1°
mq
6.078.414
13,83
mq
1.564.485
3,56
17,00
mq
85.963
0,20
0,93
Parchi urbani
sovracomunali e territoriali mq
realizzati
0
0,00
0,00
7.728.862
17,58
83,98
207.588
0,47
2,26
Standard confermati da realizzare e/o
acquisire
386.173
0,88
4,20
Pav non dotati di permessi di costruire
alla data 1.11.2004
312.034
0,71
mq
161.261
0,37
mq
236.618
0,54
Convenzionale
Suolo
urbanizzato
Complessivo
mq
mq
In essere
mq
(già compromesso dal Prg
vigente - pari al 79% del
suolo urbanizzabile mq
convenzionale)
Consumo
di suolo
Aggiuntivo
al 21% del suolo
urbanizzabile
convenzionale)
Suolo
urbanizzabile
% Scc
Pav dotati di concessioni/permessi di
costruire alla data del 30.10.2004
Aree du Trasformazione di recupero
(ATIRU) e Piani di Recupero (PR)
AT ad edificabilità confermata dal Prg
3,39 vigente (ATR/C, ATR/RP7, AT/PEEP,
ATP)
AT di nuova edificabilità già vincolate a
1,75 standard (ATR/RP 4,8,9,10,11 e ATP/C
1)
(pari
parchi urbani
previsti
0
0,00
Infrastrutture ferroviarie e
mq
viabilistiche di progetto
170.439
0,39
complessivo
mq
1.303.674
2,97
standard arretrato
mq
0
0,00
Convenzionale
mq
1.303.674
2,97
mq
9.202.975
Superficie urbana complessiva - Suc
Superfici
parchi urbani
previsti
2,57 AT di progetto (ATR/RP 1,2,3,5,6)
Le previsioni di parco urbano
sovracomunale e territoriale sono
costituite dal PLIS che ricade a tutti gli
effetti nella zona agricola
1,85 Alta velocità/Alta capacità
E' dato dalla somma tra suolo
urbanizzabile in essere e aggiuntivo e
i Parchi urbani sovracomunali e
territoriali previsti
14,17
E' dato dalla somma tra suolo
urbanizzabile in essere e aggiuntivo
20,94 100,00
Suolo urbanizzato + suolo urbanizzabile
comprensivo di infrastrutture lineari
% Scc
% Sa
9.753.072
-
79,06
Superficie suolo agricolo - Sa
mq
34.756.173
Superficie comunale complessiva - Scc
mq
43.959.148 100,00
28,06 Plis
Comprensiva del PLIS
PIANO REGOLATORE GENERALE 2006
STIMA CONVENZIONALE DEL CONSUMO DI SUOLO
PER FABBISOGNO ENDOGENO ED ESOGENO
(ex art. 141 NTA del PTCP)
Crescita endogena ed esogena
Arco temporale di riferimento: 31 dicembre 1994 – 31 dicembre 2004
FAMIGLIE ENDOGENE
CRESCITA ENDOGENA
CRESCITA ESOGENA
22.416 (Pop. 1994) + -164 (saldo naturale ’94-‘04)
25.643 (Pop. 2004)/ 11.636 (fam. 2004)
10.115
10.115 (Famiglie endogene) –9.098 (fam. 1994)
1.017
11.636 (Fam. 2004) – 10.115 (famiglie endogene)
1.521
TASSO DI CRESCITA
ENDOGENO
1.017 (Crescita endogena)
9.098 (Fam. 1994)
0,11
TASSO DI CRESCITA
ESOGENO
1.521 (Crescita esogena)
9.098 (Fam. 1994)
0,16
Consumo di suolo
QUOTA MEDIA
SUOLO URBANIZZATO 2004
(per fam., ridotta del 20%)
7.728.862 (suolo urbanizzato 2004) * 80%
11.636 (Fam. 2004)
531
QUOTA
CONSUMO DI SUOLO
ENDOGENO
531 (quota media suolo urb. 2004) * 1.017 (cresc. end.)
540.027
QUOTA
CONSUMO DI SUOLO
ESOGENO
531 (quota media suolo urb. 2004) * 1.521 (cres. eso.)
807.651

P0-fe, Relazione relativa alla fase delle osservazioni

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