Quale aliquota IVA per il noleggio di una gru senza operatore?

CASI DI CASA
N. 120/2014
02 dicembre 2014
www.agefis.it
Quale aliquota IVA per il noleggio di una gru senza operatore?
Domanda
Nel caso in cui un soggetto privato, non esercente attività di impresa, intenda
procedere, nel quadro dei lavori destinati alla realizzazione della sua prima
casa, al noleggio a freddo di una gru edile (quindi senza la messa a
disposizione da parte del noleggiatore dell'operatore della gru stessa), quale
aliquota IVA deve essere applicata alle fatturazioni derivanti il nolo? Si
precisa che il noleggiatore provvedere sia al montaggio che allo smontaggio
del bene noleggiato.
Risposta
L'operazione di noleggio di un bene (quale che esso sia, una gru, una macchina
operatrice, un ponteggio) senza la messa a disposizione da parte del noleggiatore
dell'operatore del bene noleggiato (si tratta del cosiddetto nolo "a freddo"),
comprensivo del montaggio e smontaggio della bene, si ritiene possa essere
considerata come una "prestazione di servizi" di cui alla voce 127/quaterdieces della
parte III tabella A del D.p.r. 633/1972. Nel caso prospettato – che il quesito definisce
come realizzazione di immobile avente le caratteristiche oggettive di prima casa l'aliquota IVA applicabile alle fatturazioni derivanti da contratti d'appalto finalizzati
all'esecuzione dell'intervento edile scontano l'aliquota IVA agevolata del 4%.
Il noleggio della gru (a freddo), comprensivo del montaggio e smontaggio, effettuato
direttamente nei confronti del privato committente, essendo inquadrabile nell'ambito
degli interventi posti in essere al fine di consentire la realizzazione del contratto
d'appalto principale (finalizzato alla realizzazione dell'immobile) soggiace anch'esso
all'aliquota IVA del 4%, ovvero la stessa aliquota applicata nei confronti dell'intervento
di costruzione, perché in sostanza - ai fini IVA - è l'intervento edilizio (oltre che la
qualifica del Committente, che deve poter contare sulle caratteristiche soggettive che
autorizzano la fruizione dell'aliquota IVA agevolata prevista per la realizzazione della
“prima casa”) che determina l'applicazione dell'aliquota anche nei confronti di una
prestazione di servizi come quella del noleggio di una gru (a freddo o a caldo) con
montaggio e smontaggio. Va comunque sottolineato che, a giudizio di chi scrive, il
dato fondamentale per consentire l'applicazione dell'aliquota IVA in oggetto, consiste
nel fatto che il nolo della gru avviene unitamente alla prestazione consistente nel
montaggio e smontaggio della gru effettuato a cura dell'impresa noleggiatrice. Nel
caso in cui il nolo non fosse accompagnato dal montaggio e smontaggio del bene
oggetto del nolo l'IVA dovrebbe essere invece applicata con l'aliquota del 22% perché
non si sarebbe più in presenza di una "prestazione di servizi" inerente ad uno specifico
CASI DI CASA
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02 dicembre 2014
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intervento edile (la realizzazione di un immobile “prima casa”), configurandosi un
rapporto di tipo esclusivamente commerciale e come tale soggetto all'aliquota del
22%.