TRIBUNALE DI TRIESTE FALLIMENTO DUINO SCAVI SRL

TRIBUNALE DI TRIESTE
FALLIMENTO DUINO SCAVI SRL - IN LIQUIDAZIONE N.25/2015
Giudice delegato: dott. Merluzzi Riccardo
Curatore: dott. Giuseppe Alessio Vernì
AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA
Si rende noto che il curatore fallimentare dott. Giuseppe Alessio Vernì, con studio in Trieste, via
Pauliana 2 (tel. 040-630664), avendo ricevuto un’offerta irrevocabile per l’acquisto dell’immobile di
cui al presente avviso per € 170.000,00, fissa per il giorno 10 novembre 2016 alle ore 9:00, la
vendita del bene immobile descritto nella perizia del dott. Giancarlo Vellani (allegata), alla quale si
fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne la descrizione del bene immobile e lo stato di fatto e di
diritto dello stesso.
Lotto Unico
Valore di perizia di € 185.500,00 (centottantacinquemila cinquecento/00);
Prezzo base di € 170.000,00 (centosettantamila/00) oltre imposte di legge;
Offerta minima di € 170.000,00 (centosettantamila/00) oltre imposte di legge (vendita soggetta
ad imposta di registro);
Rilancio minimo di € 2.000,00 (duemila/00)
DESCRIZIONE TAVOLARE
Partita tavolare 331 C.C. di Duino
Corpo Tavolare 2, p.c.n. 32/55 pascoli (piano al G.N. 16626/08);
Partita tavolare 2098 C.C. di Duino
Corpo tavolare 1, Unità condominiale costituita da alloggio sito al primo piano rialzato e secondo
piano sottotetto della casa costruita sulla p.c.n. 32/54 in P.T. 331 marcato “2” ed orlato in “giallo riga
continua” nel Piano sub G.N. 16626/08 con 415/1.000 p.i.c.t. 1 della P.T. 331;
Partita tavolare 2100 C.C. di Duino
Corpo tavolare 1, Unità condominiale costituita da cantina e servizio igienico siti al pian interrato, e
scala interna di collegamento al piano terra della casa costruita sulla p.c.n. 32/54 in P.T. 331 marcato
“4” ed orlato in “grigio riga continua” nel piano sub G.N. 16626/08, con 50/1.000 p.i.c.t. 1 della P.T.
331;
Partita tavolare 2103 C.C. di Duino
Corpo tavolare 1, Unità condominiale costituita da posto auto coperto sito al piano terra della casa
costruita sulla p.c.n.32/54 in P.T. 331 marcato “7” ed orlato in “viola riga continua” nel piano sub
G.N. 16626/08, con 15/1.000 p.i.c.t. 1 della P.T. 331;
Partita tavolare 2104 C.C. di Duino
Corpo tavolare 1, Unità condominiale costituita da posto auto coperto sito al piano terra della casa
costruita sulla p.c.n. 32/54 in P.T. 331 marcato “8” ed orlato in azzurro riga continua” nel Piano sub
G.N. 16626/08, con 15/1.000 p.i.c.t. 1 della P.T. 331;
Pubblicazione ufficiale ad uso esclusivo personale - è vietata ogni
ripubblicazione o riproduzione a scopo commerciale - Aut. Min. Giustizia PDG 21/07/2009
Partita tavolare 2106 C.C. di Duino
Corpo tavolare 1, Unità condominiale costituita da area scoperta – giardino sito al pianoterra della
casa costruita sulla p.c.n. 32/54 in P.T. 331 marcato “10” ed orlato in “verde scuro riga continua”
nel Piano sub G.N. 16626/08, con 5/1.000 p.i. c.t. 1 della P.T. 331.
DESCRIZIONE CATASTALE
Catasto terreni (per la sola p.c.n. 32/55)
Comune censuario di Duino
Foglio
7
Particella
32/55
Catasto fabbricati
Identif. Num.
B/7
32/54
B/7
32/54
B/7
32/54
B/7
32/54
B/7
32/54
Sub.
2
4
7
8
10
Qualità
Pascoli
Località
Loc.Duino
Loc.Duino
Loc.Duino
Loc.Duino
Loc.Duino
Area
mq. 35
Piano
1-2
S1-T
T
T
T
Z.C.
/
/
/
/
/
R.D.
0.03
Cat.
A/2
C/2
C/6
C/6
Area
urbana
R.A.
0.01
Cl.
3
4
5
5
/
Cons.
6 vani
72 mq
15 mq
15 mq
36
Rendita
€ 712,71
€ 111,55
€ 42,61
€ 42,61
/
La vendita dell’immobile viene effettuata ai sensi dell’art. 107 L.F. tramite procedura competitiva, è
esclusa ogni garanzia per eventuali vizi ai sensi dell’art. 1490 c.c., stante la natura coattiva della
vendita.
Le offerte di acquisto in carta resa legale (bollo da 16 euro), unitamente ad un assegno circolare
dell’importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione, intestato al "Fallimento Duino Scavi
Srl - in liquidazione R.F. 25/2015", dovranno pervenire presso lo studio del Curatore tassativamente
entro le ore 12.00 del giorno antecedente la vendita, in busta chiusa sulla quale dovrà essere indicato:
il numero della procedura “R.F. 25/2015”, il giorno dell’asta, il nominativo dell’offerente e della
persona che materialmente provvederà al deposito.
L'offerta dovrà riportare e contenere i seguenti elementi:
1) l'indicazione e le generalità del soggetto offerente, se persona fisica dovrà essere allegata fotocopia
della C.I. e del C.F., se impresa (individuale o società) la visura camerale dalla quale si evincono i
poteri del legale rappresentante e copia della C.I. e del C.F. del legale rappresentante;
2) l'espressa dichiarazione di aver preso visione del presente avviso di vendita e della perizia di stima
e di accettarne integralmente i contenuti;
3) il prezzo offerto.
In caso di più offerte si procederà a gara informale tra gli offerenti partendo dall’offerta più alta, con
rilanci non inferiori a quanto sopra indicato, in esito alla quale sarà individuato l’aggiudicatario.
L’aggiudicatario dovrà provvedere al trasferimento della proprietà ed al versamento del saldo prezzo
entro 60 giorni dall’aggiudicazione, a mezzo assegno circolare n.t. intestato al Fallimento Duino
Scavi Srl – in liquidazione R.F. 25/2015 da consegnarsi a mani del dott. Giuseppe Alessio Vernì.
Dovranno altresì essere contestualmente corrisposte le imposte e gli oneri fiscali connessi alla vendita
(imposta di registro, imposte catastali e ipotecarie, ecc.). Tutte le formalità inerenti e conseguenti la
vendita tra cui, l’atto notarile di trasferimento, le imposte e le tasse saranno a carico
dell'aggiudicatario, con la precisazione che dopo avere riscosso interamente il prezzo, la
cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle trascrizioni dei
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pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo saranno ordinati con decreto dal
Giudice Delegato.
Il mancato versamento del saldo prezzo nel termine anzidetto comporterà la decadenza
dell’aggiudicatario e la perdita della cauzione a titolo di multa. Agli offerenti che non parteciperanno
all’asta o che non si saranno resi aggiudicatari dell’immobile sopradescritto verrà immediatamente
restituita la cauzione depositata.
Il presente avviso, unitamente alle disposizioni generali in materia di vendite immobiliari che ne
fanno parte integrante, è pubblicato sui siti internet www.tribunale.trieste.it e www.astegiudiziarie.it.
Trieste, 03 ottobre 2016
Il curatore
dott. Giuseppe Alessio Vernì
Allegati: Perizia di stima
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