progetto preliminare

COMUNE DI CODIGORO
PROVINCIA DI FERRARA
MANUTENZIONE COPERTURA PALESTRA
DELLA SCUOLA MEDIA DI CODIGORO
ANNO 2014
PROGETTO PRELIMINARE
ELABORATO:
RELAZIONE GENERALE
RG
QUADRO ECONOMICO – CRONOPROGRAMMA
Data:
- marzo 2014
Agg.:
-
SPAZIO RISERVATO U.T.
PROGETTAZIONE:
UFFICIO TECNICO COMUNALE
PROGETTISTA:
RESPONSABILE AREA TECNICA:
ARCH. ALESSANDRO GHIRARDINI
COLLABORATORE AL PROGETTISTA:
IL SINDACO: dott.ssa RITA CINTI LUCIANI
IL SEGRETARIO: dott.ssa ROSARIA DI PAOLA
C O M U N E D I C O D I G O R O – P I A Z Z A G. M A T T E O T T I, 60
44021 CODIGORO (FE)
TEL. 0533/729111 – FAX. 0533/729535
Http: // www.comune.codigoro.fe.It
PREMESSA
Il presente progetto preliminare riguarda la tenuta e la salvaguardia del patrimonio
comunale, prevedendo con la manutenzione straordinaria della copertura della palestra
della scuola media di Codigoro, il mantenimento e la tenuta in efficienza delle strutture.
Elenco degli allegati del progetto
1 - Relazione Generale illustrativa e Q.E.
2 - Documentazione fotografica
3 - Elenco Prezzi unitari
4 - Computo Metrico estimativo
5 - Elaborato Grafico
RELAZIONE: Stato di fatto
Il progetto prevede le opere di manutenzione straordinaria rivolte al recupero della
copertura della zona palestra della scuola secondaria di primo grado ( Media ) sita in via
Massarenti a Codigoro.
La palestra presenta una classica copertura rettangolare a padiglione con falde
inclinate, mentre la zona servizi-spogliatoi (parte bassa) una semplice falda inclinata.
In generale la copertura si presenta in cattive condizioni di conservazione, non a caso
sono riscontrabili infiltrazioni d’acqua piovana diffuse in più punti della struttura.
Il manto di copertura è in coppi classici, le lattonerie in lamiera zincata.
Progetto
Le opere di progetto sono le seguenti:
-
rimozione del vecchio manto di copertura fino alla completa pulizia del piano di posa
del solaio ed accatastamento a terra delle tegole, rimozione della lattoneria in genere
– pluviali, canali di gronda e converse; posa di nuova guaina bituminosa con
rimaneggiamento e posa del nuovo manto integrato da un’alta percentuale di tegole
nuove e sostituzione di tutta la lattoneria.
-
Altre opere complementari: sistemazione delle cornici e sporti di gronda mediante
pulizia degli elementi e rifacimento delle parti ammalorate e fatiscenti; sostituzione di
lucernai a tetto zona spogliatoi ed in istallazione della linea vita a tutela della sicurezza
sulla copertura.
-
Demolizione e rifacimento solaio dell’ingresso lato spogliatoi con smaltimento di
pannelli di amianto-cemento.
Tutte le opere saranno realizzate in sicurezza allestendo un ponteggio di servizio e ove
questo non fosse realizzabile, la sicurezza dei lavoratori sarà garantita dall’installazione di
parapetto ancorato alla struttura muraria.
L’area di cantiere sarà realizzata nel cortile interno alla scuola, recintato da apposita
struttura metallica, con accesso dei mezzi e degli operai all’area stessa dal passo
carrabile sito in viale della Resistenza. L’organizzazione dei lavori dovrà tenere in
considerazione di ridurre al minimo i disagi legati all’occupazione parziale del cortile
esterno della scuola.
QUADRO ECONOMICO
A) IMPORTO TOTALE DEI LAVORI:
Di cui:
A1)
A2)
IMPORTO TOTALE lavori edili complessivi
ONERI PER LA SICUREZZA (non soggetti a ribasso)
TOTALE IMPORTO DEI LAVORI:
B6)
€ 55.925,30
€ 3.000,00
€ 58.925,30
B) SOMME A DISPOSIZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE:
B1)
Spese tecniche per coordinamento sicurezza DLGS.
494/96 in fase di progettazione ed esecuzione
B2)
Compensi professionali ex art. 18 L. 109/94
Responsabile del procedimento e dei Lavori (0,2%)
B3)
Cassa di previdenza professionali (4%) su B1
B4)
B5)
€ 55.925,30
IVA 10% su A:
IVA 22% su B1,B3
Imprevisti ed arrotondamenti:
TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE:
€ 58.925,30
€ 1.200,00
€ 1.178,51
€
48,00
€ 5.892,53
€ 274,56
€ 2.481,10
€ 11.074,70
€ 11.074,70
€ 70.000,00
IMPORTO COMPLESSIVO DELL’OPERA
CRONOPROGRAMMA
GIORNI/LAVORAZIONI
ALLESTIMENTO
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 30
X X X X
RIMOZIONI
COPERTURA
ALTRI LAVORI
DISALLESTIMENTO
X X X X X X
X X X X X X X X X X X X X X
X X X X X
X X X X
X X X
Codigoro, 17.03.2014
Il Dirigente Servizi Tecnici
Arch. Alessandro Ghirardini