MUTUO CAMBIA E RICARICA INSIEME SOCI Offerta destinata agli

MUTUO CAMBIA E RICARICA INSIEME SOCI
Offerta destinata agli avvocati iscritti all’Ordine Professionale
Sostituzione + Liquidità
- Beneficiari
Avvocati iscritti all’Ordine Professionale, Soci Banco Popolare con possedimento di almeno
n. 150 azioni Banco Popolare già titolari di mutuo e di finanziamenti (in regolare
ammortamento da almeno 18 mesi) anche presso altri Istituti di Credito.
- Destinazione
Estinzione di mutuo e di finanziamenti, in regolare ammortamento da
almeno 18 mesi, anche in essere presso altri Istituti di Credito con la
possibilità di ottenere liquidità aggiuntiva.
- Forma tecnica
mutuo ipotecario o fondiario
- Importo
fino al 100% delle spese sostenute (I.V.A. esclusa), massimo € 150.000,00
finanziabile
- Durata massima
35 anni*
N.B.: l’età del richiedente e/o del garante + la durata del mutuo deve essere < 80 anni (in
caso di più soggetti interessati, si considera l’età di quello con reddito più elevato)
- Importo
SOSTITUZIONE
finanziamento
Pari al debito residuo del mutuo ipotecario o fondiario sostituito.
INTEGRAZIONE
Eventualmente maggiorato di liquidità aggiuntiva per un massimo di 50.000 €
N.B.
il finanziamento non dovrà comunque superare l’80% del valore commerciale indicato in
perizia;
tenuto conto che il finanziamento ha due distinte destinazioni:
-
sostituzione di mutuo per investimenti immobiliari residenziali;
-
integrazione di liquidità (esigenze finanziarie diverse),
il medesimo viene perfezionato con un unico contratto di mutuo e due linee di credito.
- Rimborso
Mediante rate posticipate, mensili o trimestrali, calcolate secondo il metodo
dell'ammortamento progressivo ("francese").
- Tassi indice e
a. EURIBOR - Euro Interbank Offered Rate – 1 mese (rata mensile) media % mese
modalità di
precedente.
indicizzazione (da
Variazione mensile (con decorrenza inizio mese). Nel mese in corso viene applicata la
definirsi
media del mese precedente.
univocamente
b. EURIBOR - Euro Interbank Offered Rate – 3 mesi (rata trimestrale) media % mese
prima della stipula)
precedente
Variazione mensile (con decorrenza inizio mese). Nel mese in corso viene applicata la
media del mese precedente
c.
IRS (Interest Rate Swap relativo ad operazioni in Euro) quotazione lettera, rilevato il 2°
giorno lavorativo TARGET antecedente la data di applicazione
Per le condizioni non espressamente indicate, si fa riferimento ai Fogli Informativi presenti in filiale. La
valutazione del merito Creditizio è a insindacabile giudizio di Banca Caripe.
- Tasso applicato
Annuo nominale, indicizzato, convertibile in base alla periodicità della rata, pari:
nel caso di tasso variabile
all' EURIBOR - Euro Interbank Offered Rate – 1 o 3 mesi media % mese precedente
aumentato dello spread (tutte le durate)
nel caso di tasso fisso
annuo nominale, pari all’
- Spread
IRS 5 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 5 anni
IRS 10 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 10 anni
IRS 15 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 15 anni
IRS 20 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 20 anni
IRS 25 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 25 anni
IRS 30 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 30 anni
- IRS 35 anni aumentato dello spread, nel caso di operazioni con durata fino a 35 anni
Uguale per tutte le durate, da un minimo di 0,95% a un massimo di 1,35% a seconda delle
coperture presenti, regolati dalla seguente griglia:
Solo Polizza
Covered warrant +
Incendio
Polizza Incendio
1,35%
1,25&
CPI durata
Avipop
CPI durata
parziale + covered
warrant + Incendio
Avipop
1,15%
1,05%
parziale + Incendio
- data fissa
obbligatoria:
scadenza rate
fine mese, in caso di rate mensili
fine trimestre solare, in caso di rate trimestrali
CPI durata totale +
Incendio Avipop
0,95
- preammortamento
durata:
per allineamento
fino alla fine del mese in corso alla data di stipula, nel caso di rate mensili;
scadenza rate
fino alla fine del trimestre solare in corso alla data di stipula, nel caso di rate trimestrali
-tasso: pari al tasso a regime
- Tasso di mora
pari al tasso applicato maggiorato di 2 punti
- Oneri accessori
spese di istruttoria: nessuna
spese di incasso rata: € 2,75
imposta sostitutiva: in caso di operazioni con durata superiore a 18 mesi perfezionate
con impegno a fermo e destinate all’acquisto / costruzione /ristrutturazione di:
- “prima casa”: 0,25%
- immobile ad uso abitativo diverso dalla “prima casa”: 2% calcolato sull'importo
erogato (D.P.R. 601/73 e successive modifiche e integrazioni)
- Oneri di estinzione
spese per conteggi di anticipata estinzione: (parziale o totale) non previste
anticipata
commissione estinzione anticipata: non prevista
Per le condizioni non espressamente indicate, si fa riferimento ai Fogli Informativi presenti in filiale. La
valutazione del merito Creditizio è a insindacabile giudizio di Banca Caripe.
- Adempimenti
Essere Soci Banco Popolare con acquisto di minimo n. 150 azioni;
obbligatori
apertura di conto corrente e rilascio di specifica autorizzazione permanente per
l’addebito rate;
sottoscrizione polizza Incendio Avipop e/o CPI e/o copertura tassi (Covered Warrant)
presentazione obbligatoria di perizia tecnica estimativa, secondo le consuete modalità in
uso presso il Gruppo.
Per le condizioni non espressamente indicate, si fa riferimento ai Fogli Informativi presenti in filiale. La
valutazione del merito Creditizio è a insindacabile giudizio di Banca Caripe.