mortgage insurance

MORTGAGE INSURANCE
GRUPPO AMTRUST
1998
2000
2002
2015
AmTrust è fondata da Michael Karfunkel e George Karfunkel e dall’attuale CEO e
Presidente Barry Zyskind. Sempre nel 1998 acquisisce la Wang Laboratory Inc., società
specializzata nelle garanzie per i computer sottoscrivendo 10 milioni di dollari di premi
nel primo anno.
AmTrust sviluppa la propria strategia espandendosi nei mercati di nicchia entrando nel
mercato assicurativo della workers’ compensation (polizze infortuni sul lavoro) dove
invece gli altri concorrenti escono a causa delle sotto-performance.
AmTrust inizia la sua espansione in Europa acquisendo un gruppo di sottoscrittori con
prodotti unici di estensione della garanzia e polizze infortuni.
Una combinazione di crescita organica e acquisizioni ha portato il Gruppo a sottoscrivere
premi lordi complessivi per $ 6,8 miliardi.
AMTRUST IN ITALIA
2009
2016
AmTrust entra in Italia nel settore della Medical Malpractice diventandone leader ed
offrendo soluzioni assicurative per gli ospedali pubblici, cliniche private, medici e per tutto
il comparto sanitario.
AmTrust, attraverso l’acquisizione di Genworth Financial Mortgage Insurance diventa
leader in Italia del business della Mortgage Insurance dove la continuità è affidata alla
succursale italiana avviata nel 2002.
AMTRUST MORTGAGE & SPECIAL RISKS
 IL BUSINESS DI MORTGAGE INSURANCE: va ad incrementare i già molteplici rami danni e rischi
speciali serviti da AmTrust International.
 SPECIALIZZAZIONE SETTORIALE: offriamo la copertura MI in 9 Paesi Europei con un team
dedicato di 50 persone, specialisti del credito con esperienze decennali in ambito bancario,
assicurativo e finanziario e con il supporto del team allargato di AmTrust International.
 REPUTAZIONE ED AFFIDABILITÀ: abbiamo liquidato oltre 425 milioni di euro di sinistri per le nostre
obbligazioni di Mortgage Insurance in Europa dal 2008 ad oggi (Settembre 2016).
 SOLIDITÀ FINANZIARIA: l‘ingresso nel gruppo AmTrust ha incrementato in modo significativo la
nostra solidità finanziaria e capacità operativa corredate da un rating creditizio di livello ‘A’.
 IMPEGNO PER IL MERCATO: siamo regolati dalla Prudential Regulation Authority (pra) nel Regno
Unito e conduciamo attivamente discussioni su temi regolamentari e di politiche di credito a
favore del mercato immobiliare in tutta Europa.
 SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO: forniamo servizi specializzati come parte integrante delle
nostre relazioni con i clienti, tra i quali la valutazione delle pratiche di mutuo in deroga di
prodotto, audit periodici di portafoglio e supporto alle politiche di mitigazione del rischio di
credito.
COME FUNZIONA LA MORTGAGE INSURANCE

E’ un’assicurazione del Credito a supporto delle
banche qualora, nel caso di default del mutuatario,
il ricavo proveniente dalla vendita della proprietà
risulti insufficiente per il pagamento del debito
residuo.

Consente a chi richiede un mutuo per l’acquisto
della propria casa di poter accedere al
finanziamento con un piccolo deposito, inferiore al
20%, tipicamente richiesto.

AmTrust supporta le nuove generazioni nel
permettere loro un accesso più rapido al mercato
immobiliare, senza il bisogno di dover dipendere
dalle famiglie, contribuendo in questo modo anche
alla stabilità del relativo mercato.
I BUONI MOTIVI PER PROTEGGERSI CON LA MORTGAGE INSURANCE
ESTERNALIZZAZIONE DEL
La Mortgage Insurance (MI) è un’assicurazione del credito che offre una garanzia a prima
richiesta, diretta, esplicita, incondizionata ed irrevocabile, che copre sempre la prima perdita,
mantenendo la fondiarietà dei mutui sopra l’80% di LTV. Essa può essere strutturata secondo le
esigenze del cliente e permette un effettivo contenimento del rischio di credito
RIDUCE L’IMPATTO A
In relazione ai crediti in default, la MI è una garanzia personale ai sensi della Regolamentazione
Bankitalia, rientra nelle garanzie utilizzabili per abbattere la Loss Given Default (LGD) e quindi
ridurre accantonamenti e relative svalutazioni dei crediti in default secondo gli attuali principi
contabili( IAS 39) con benefici maggiori con l’entrata in vigore degli IFRS 9
RIDUCE L’ASSORBIMENTO
DEL CAPITALE PER EFFETTO
DELLA MINORE LGD
La MI è riconosciuta da Basilea 3 come un valido strumento di Credit Risk Mitigation (CRM) e
come tale permette l’abbattimento del capitale Core Equity Tier 1 relativamente a Pillar 1 e 2
OTTIMIZZAZIONE DEL
FUNDING
Le agenzie di Rating riconoscono la MI quale strumento di riduzione del Credit Enhancement.
Pertanto la MI migliora la fiducia degli investitori nella qualità e nelle performance dei titoli RMBS
ottimizzando gli schemi di funding degli istituti bancari.
VALENZA SOCIALE IN LINEA
Agevolando l’accesso al mercato dei mutui anche per le categorie tradizionalmente più
svantaggiate, la MI riveste una valenza sociale, in linea con le relative politiche governative vigenti
(Fondo di Garanzia Prima Casa e ‘Plafond Casa’ CDP-ABI), permettendo agli istituti di credito
assicurati di ‘allineare’ le loro offerte rispetto ad esse
APERTURA A TARGET
La MI permette di servire anche specifici target di clientela che non sono tradizionalmente inclusi
nell’offerta di credito (es: lavoratori atipici)
INCENTIVO A POLITICHE DI
CREDITO PIÙ VIRTUOSE
La presenza di un prodotto ad elevato LTV a catalogo evita il ricorso contemporaneo a più forme
di finanziamento di lungo e di breve termine per soddisfare il bisogno di casa (es. Mutuo all’80%
di LTV + prestito personale per finanziare l’acquisto dei mobili)
OPPORTUNITÀ DI CRESCITA
La MI è uno strumento per crescere prudenzialmente nel mercato dei mutui residenziali
RISCHIO DI CREDITO
BILANCIO DEI CREDITI
DETERIORATI
CON POLITICHE
GOVERNATIVE NEL SETTORE
DEI MUTUI
SPECIFICI
AmTrust International
Piazza della Repubblica 14-16
20124 Milano
Tel: 02 94759729
Email:[email protected]
AmTrust International is a trading style of AMT Mortgage Services. Rappresentanza Generale: Piazza della Repubblica 14/16, 20124 Milano
Sede Legale: Building 4 Chiswick Park, 566 Chiswick High Road, London W4 5YE. AmTrust International è la denominazione commerciale di AMT
Mortgage Insurance Limited e AMT Mortgage Services Limited. AMT Mortgage Insurance Limited è registrata in Inghilterra e Galles (Società Reg. No.
2624121), autorizzata dalla Prudential Regulation Authority e regolata dalla Financial Conduct Authority e dalla Prudential Regulation Authority (Ref No.
202893). AMT Mortgage Services Limited è registrata in Inghilterra e Galles. (Società Reg. No. 4930602). Per le sole attività sottoposte a
regolamentazione, AMT Mortgage Services Limited è rappresentante autorizzato da AMT Mortgage Insurance Limited (Ref No. 402653). Rappresentanza
generale per l’Italia: P. IVA, Codice Fiscale e N. Iscr. Reg. Imprese Milano 03517310961 – R.E.A. n. 1680107. AMT Mortgage Insurance Limited è
autorizzata ad operare in Italia in regime di stabilimento, è iscritta all’Albo delle imprese di assicurazione tenuto dall’IVASS, appendice Elenco I, nr. I.00034