Determina n 275 - Provincia Regionale di Catania

PROVINCIA REGIONALE DI CATANIA
D2 - DIPARTIMENTO GESTIONE TECNICA
5 - SERVIZIO APPALTI
DETERMINAZIONE N. 275 DEL 10.12.2013
OGGETTO:
Oggetto: Vendita di n. 9 case cantoniere con annessa area di pertinenza.
Approvazione verbali di gara ed aggiudicazione definitiva del lotto n. 6 - casa cantoniera
denominata Vizzini Scalo - sita nel territorio del comune di Vizzini.
IL DIRIGENTE
Premesso che:
-con deliberazione del Consiglio Provinciale n.75 del 21/12/2010 riguardante l'approvazione del
piano di alienazione degli immobili - Esercizio finanziario 2011 - è stata stabilita l'alienazione, fra
gli altri, delle seguenti case cantoniere classificate nel patrimonio disponibile dell'Ente:
1) Cannellara - comune di Raddusa; 2) Quattropoggi SP 102/II - comune di Licodia Eubea; 3) SP
7/II - comune di Castiglione di Sicilia; 4) Scifazzo - comune di Licodia Eubea; 5) Mascali - comune
di Mascali; 6) Vizzini Scalo - comune di Vizzini; 7) Poggiorosso - comune di Paternò; 8) Filozingaro
- comune di Licodia Eubea; 9) Callari - comune di Vizzini;
-con determinazione n. 120 del 06.02.13 del dirigente del 3° Servizio "Gestione Risorse finanziarie
e patrimoniali. Economato e Provveditorato" del I dip.to rettificata ed integrata con successive
determinazioni n. 142/13 e n. 150/13 è stato approvato il capitolato d'oneri per la vendita dei
suddetti immobili e gli atti posti alla base della procedura di alienazione;
-con la medesima determinazione è stata ritenuta congrua la stima dei beni redatta dal tecnico del
servizio "Gestione risorse finanziarie e patrimoniali", posta a base d'asta dell'alienazione;
-con determinazione n. 132 del 18.07.13 del II dip.to 2° Servizio "Patrimonio, Edilizia e
Manutenzione", in ottemperanza a quanto stabilito dal regolamento per l'alienazione dei beni
immobili dell'Ente, è stata prenotata la somma occorrente per la pubblicazione dell'avviso di
vendita nella GURS;
-con successiva determinazione n. 359 del 09/04/2013 del dirigente del 3° Servizio "Gestione
Risorse finanziarie e patrimoniali. Economato e provveditorato" del I dip.to è stato riapprovato il
capitolato d'oneri per la vendita delle case cantoniere sopra indicato modificato per le motivazioni
indicate nella stessa determinazione;
-nel capitolato d'oneri approvato con la determinazione suddetta, è stato stabilito di procedere all'
alienazione dell'immobile nel rispetto di quanto previsto dal R.D. n. 827/1924 e dalla vigente
legislazione in materia di contratti pubblici, mediante procedura aperta con il metodo delle offerte
segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo a base d'asta ai sensi dell'art.73 comma 1, lett.
c), e 76 del R.D. n. 827/1924 e s.m.i. e con un aumento non inferiore al 2% della stessa base
d'asta;
-nel medesimo capitolato è riportato il prezzo a base d'asta per ciascun immobile e precisamente:
Lotto
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Case Cantoniere
Cannellara
Quattropoggi
SP 7/I
Scifazzo
Mascali
Vizzini scalo
Poggiorosso
Filozingaro
Callari
Comune
Raddusa
Licodia Eubea
Castiglione di Sicilia
Licodia Eubea
Mascali
Vizzini
Paternò
Licodia Eubea
Vizzini
Base d'asta
euro 22.400,00
euro 19.500,00
euro 19.200,00
euro 10.500,00
euro 41.500,00
euro 36.000,00
euro 19.100,00
euro 25.700,00
euro 8.600,00
-con determinazione del dirigente del 5° Servizio del II dip.to n. 195 del 22.08.13 in base a quanto
sopra esposto ed a quanto contenuto nel capitolato d'appalto, è stato approvato il bando di gara
per la vendita, per lotti, di n. 9 case cantoniere con annessa area di pertinenza mediante
procedura ad evidenza pubblica da aggiudicarsi al massimo rialzo sul prezzo a base di gara ai
sensi dell'art.73 comma 1, lett. c), e 76 del R.D. n. 827/1924 e s.m.i. per mezzo di offerte segrete
in aumento da porre a confronto con il prezzo a base d''sta escluse offerte alla pari, in diminuzione
e con aumento inferiore al 2% della base d'asta;
-in esecuzione del suddetto provvedimento questa Amministrazione ha dato notizia dell'appalto
mediante pubblicazione integrale del bando all'Albo Pretorio dell'Ente dal 23.08.13, sul sito di
questa Amministrazione www.provincia.ct.it , per estratto sulla GURS n. 35 del 30.08.13, nonché
all'albo pretorio dei comuni di Raddusa, di Licodia Eubea, di Castiglione di Sicilia, di Mascali, di
Vizzini, di Paternò giuste note rispettivamente nn. 52123, 52118, 52121, 52120, 52119, 52122
tutte del 27.08.13 trasmesse tramite PEC, fissando l'espletamento della gara per il 17/10/2013;
-con verbale del 17.10.2013 si è proceduto all'aggiudicazione provvisoria dell'immobile di cui al
lotto 6, alla società "Ristorante Pizzeria La Ruota srl" con sede in Vizzini c/da Corvo, sn P.I.
04842880876 che ha offerto Euro 45.115,00= (Euro quarantacinquemilacentoquindici/00)- sotto
l'osservanza di tutti i patti, le condizioni e le clausole contenute nel bando e nel capitolato a base
di gara, da corrispondere all'amministrazione in un'unica soluzione all'atto della stipula del
contratto;
-con lo stesso verbale del 17/10/2013 la gara d'appalto di che trattasi è stata dichiarata deserta per
mancanza di offerte relativamente ai lotti n. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, ed è stato stabilito di ammettere
offerte di acquisto nei trenta giorni successivi all'asta deserta da presentare con le stesse modalità
già stabilite per l'asta ed ad un prezzo non inferiore a quello previsto per l'incanto e ciò in
applicazione di quanto previsto dall'art.6 comma 3 del Regolamento sulla vendita dei beni immobili
della Provincia approvato con delibera consiliare n. 19 del 29/05/2012 fissando l'ulteriore scadenza
per le ore 10 del 18.11.2013 e stabilendo di darne pubblicità mediante avviso da pubblicare
all'Albo pretorio dell'Ente e sul sito istituzionale;
-in esecuzione di quanto sopra questa Amministrazione ha pubblicato il relativo avviso all'Albo
Pretorio dell'Ente dal 18.10.2013 e sul sito di questa Amministrazione www.provincia.ct.it. nonché
all'Albo Pretorio dei comuni di Raddusa, Licodia Eubea, Castiglione di Sicilia, Mascali, Vizzini,
Paternò, giuste note rispettivamente n. 64660, 64659, 64663, 64664, 64662, 64665 tutte del
18/10/2013 trasmesse tramite PEC. L'espletamento della gara è stato fissato per il 21.11.2013;
-con verbale di gara del 21.11.2013 la gara è stata rinviata al 22.11.13 per le motivazioni di cui al
medesimo verbale;
-con verbale del 22.11.13 l'asta è stata dichiarata deserta per mancanza di offerte relativamente
alle seguenti case cantoniere: Cannellara - comune di Raddusa (lotto 1); Quattropoggi SP 102/II
-comune di Licodia Eubea (lotto 2); S.P.7/II - comune di Castiglione di Sicilia (lotto 3); Scifazzo comune di Licodia Eubea (lotto 4); Mascali - comune di Mascali (lotto 5); Poggiorosso - comune di
Paternò (lotto 7); Filozingaro - comune di Licodia Eubea (lotto 8); Callari - comune di Vizzini (lotto
9);
Considerato, per quanto sopra esposto, di dovere concludere il procedimento di gara per la
vendita delle case cantoniere in oggetto - relativamente ai lotti n. 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 - prendendo
atto dei suddetti verbali di asta del 17.10.13 e del 22.11.13 redatti in conformità alle norme vigenti;
Preso atto che in capo ai rappresentanti legali della società "Ristorante Pizzeria La Ruota srl" con
sede in Vizzini c/da Corvo, sn P.I. 04842880876, aggiudicataria del lotto n. 6 - casa cantoniera
denominata - Vizzini Scalo - è stato verificato, d'ufficio, il possesso dei requisiti di carattere
soggettivo per contrarre con la P.A. essendo stati acquisiti i relativi certificati e che quindi è
possibile procedere all'aggiudicazione definitiva secondo quanto disposto dal capitolato d'appalto
e dal bando di gara autorizzando la stipula del relativo contratto;
DETERMINA
Per tutto quanto esposto in narrativa che qui si intende riportato e confermato
-Approvare i verbali di gara del 17/10/2013, del 21 e del 22/11/2013 relativi alla procedura in
oggetto;
-Dichiarare deserta l'asta relativa alla vendita delle case cantoniere con annessa area di
pertinenza di cui ai lotti nn. 1,2,3,4,5,7,8,9, la cui denominazione è quella indicata nella parte
motiva del presente atto ;
-Dichiarare, in via definitiva, l'aggiudicazione dell'asta pubblica per la vendita del lotto 6 - casa
cantoniera con annessa area di pertinenza denominata "Vizzini Scalo" sita nel territorio del
comune di Vizzini- alla ditta "Ristorante Pizzeria La Ruota srl" c/da Corvo - Vizzini Scalo sn,
Vizzini, P.I. 04842880876 per l'importo offerto di Euro 45.115,00= (Euro
quarantacinquemilacentoquindici/00).
-Dare atto che il deposito cauzionale di euro 3.600,00= è stato acquisito dalla Provincia Regionale
a titolo di acconto sul prezzo di acquisto e depositato al cap. E4.01.0010.00460 giusta
determinazione di accertamento n. 274 del 26.11.2013.
-Trasmettere copia del presente provvedimento al 2° Servizio del I dip.to .
-Dare atto che degli esiti di gara è stata data notizia tramite pubblicazione dei verbali sul sito
istituzionale dell'Ente all'indirizzo www.provincia.ct.it. sezione bandi di gara.
DARE ATTO che la presente determinazione non comporta rilevazioni contabili e pertanto è
esclusa dagli atti di cui all'art. 35 del vigente Regolamento di contabilità per i quali è previsto il
parere di regolarità contabile.
Sulla presente determinazione dirigenziale, ai sensi dell'art. 4 del vigente regolamento sui controlli
interni, approvato con deliberazione consiliare n.2 del 16/01/2013, si esprime parere di regolarità
tecnico amministrativa favorevole.
Resp. istruttore del proc. DOTT.SSA GIUSEPPINA
CUSCUNA'
F.TO
IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO
Ing. Salvatore Roberti
N.B. La presente determinazione è stata firmata digitalmente