Curriculum vitae di

MASSIMILIANO MORRONE
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Inizia la sua carriera nel 1998 presso la banca d’affari Credit Agricole Indosuez (oggi Calyon), nel
dipartimento di corporate finance, dove si occupa di advisory su operazioni di fusione ed acquisizione nei
settori banche, assicurazioni e real estate, operando a Milano e Parigi. Entra come analista finanziario e
lascia la banca con la qualifica di associate director.
Dal 2003 a dicembre 2007 e’ in Ge Capital Real Estate, con responsabilità per il mercato italiano prima
sulle attività di risk management ed in seguito per le attività di investimento, riportando nell’ultimo ruolo
ricoperto all’amministratore delegato per il Sud Europa.
In GE contribuisce allo start up della piattaforma italiana, investendo più di 1.5 miliardi di euro nel settore
dei centri commerciali, negli uffici e nei crediti immobiliari non performing, con investimenti diretti e quote
di fondi immobiliari. Si occupa altresì di operazioni in Europa, in collaborazione con l’ headquarter di
Parigi.
Ad inizio 2008 entra nel gruppo Aedes come responsabile del progetto di creazione di una Società
Investimento Immobiliare Quotata (“SIIQ”) e direttore investimenti per il gruppo.
Realizza la prima fase del progetto con l’acquisizione, l’offerta pubblica di acquisto ed il successivo
riposizionamento di Nova RE Spa, società quotata a Milano, www.novare.it, di cui e’ oggi
Amministratore Delegato e dirigente. A fine 2008 il gruppo Aedes entra in crisi finanziaria ed il progetto
viene sospeso fino al risanamento di Aedes, che viene completato a metà 2009.
Da fine 2009, Nova Re ha avviato un progetto volto alla creazione di un patrimonio immobiliare a reddito in
capo alla società, da collocare poi sul mercato tramite vendita di azioni. Nell’ambito del progetto, realizza
una prima fase di fund raising raccogliendo oltre 500 milioni di portafogli immobiliari da investitori di
primario standing, dopo una selezione che ha coinvolto l’esame di molteplici portafogli immobiliari in Italia
e in Europa.
Nel corso del 2009 e 2010, si occupa degli attivi detenuti da Aedes in Svezia, Germania, Bulgaria, Romania
e dell’ individuazione delle migliori opportunità strategiche per il loro collocamento.
3 lingue parlate correntemente (inglese, francese, spagnolo). Riconosciute capacità di origination (fund
raising e rapporti con investitori) relazionali, analitiche, di gestione di gruppi di lavoro.
Membro dal 2009 della Giunta di Assoimmobiliare, dal 2008 di GRI (Global Real Estate Institute) e
membro del comitato scientifico di primarie pubblicazioni specializzate nel settore immobiliare (Quotidiano
Immobiliare).
Giugno 2008 – oggi
Nova RE Spa (gruppo Aedes)
Amministratore delegato;
Gen 2008- Aprile 2009
Aedes Spa
Responsabile investimenti
Responsabile del progetto di creazione di una nuova società immobiliare quotata con la qualifica di SIIQ.
Gennaio 2005 – Dicembre 2007
2003
– Dicembre 2005
GE REAL ESTATE Italia
GE REAL ESTATE Italia
Responsabile Investmenti e Gestione
Responsabile Risk Management
Membro del team di management e del cda di General Electric Real Estate Italia e delle società del gruppo
GE Real Estate in Italia. A capo di un team di 5 professionisti.
Presidente del Fondo di Investimento Petrarca e membro dell’ advisory committee del fondo stesso.
Tra le più significative operazioni completate in acquisizione e successiva gestione:
-
George (2007)
Acquisizione di un portafoglio di crediti Non Performing da Banca
Antonveta in JV con Calyon e Pirelli RE per € 1.8BN
-
Redwood (2007)
-
Roma EUR (2006)
-
Petrarca
-
CC Tiburtina(2006)
-
NPL Unicredit (2006):
-
GRC (2006):
Portafoglio Antonveneta (2005):
-
Cloe Fondo Uffici (2004):
Boreale (2004):
(2006)
1998 – fine 2002
Acquisizione di un portafoglio retail dal gruppo Unieuro per €
122MM attraverso un Fondo Immobiliare
Acquisizione di un portafoglio uffici per €123 MM a Milano e Roma
dal fondo Europa 1, gestito da Vegagest SGR (in completamento)
Acquisizione del 50% delle quote del fondo Petrarca, proprietario di
un portafoglio uffici da €250 MM, da Aedes e IVG Immobilien
Acquisizione del centro commerciale La Primavera a Roma per
€60 MM da fondi del gruppo AAreal
JV al 50% con ABN AMRO in un portafoglio di circa € 1,800
milioni in crediti Non Performing per il 60% garantiti da immobili
Acquisizione del centro c. Auchan di Siracusa per circa € 68 milioni
Acquisizione di un portafoglio uffici di 167 immobili da Banca
Antonveneta per un valore di € 200 milioni
Acquisizione del 10% di Fondo Cloe
JV al 50% con Deutsche Bank in un portafoglio uffici di € 250
milioni di euro proveniente da SCIP 2
Crédit Agricole Indosuez
Corporate Finance;
All’ interno dell’organizzazione di CAI riportavo al Managing Director Italia operando nel team di advisory
e investment banking in Italia e Francia, con focus sui settori real estate, banche ed assicurazioni. Tra le
principali operazioni completate per settore tra il 1998 ed il 2002:
-
Real Estate: advisor di Carrefour per lo sviluppo in Italia (numerose acquisizioni di centri commerciali
completate),
Banche: advisor di Crédit Agricole nell’acquisizione di una quota rilevante in Banca Intesa
Credito al Consumo: advisor di Credit Agricole per l’acquisizione del 50% di Agos Itafinco
Assicurazioni: advisor di Mutuelle de Mans per la cessione di Duomo Assicurazioni e Maeci ad Unipol
Trasporti e Logistica: scissione Zust Ambrosetti (advisor di Geodis)
ISTRUZIONE E FORMAZIONE
2005-2010
General Electric: Leadership Development e Team management. 3 “European
growth award” vinti in 3 anni consecutivi.
2005
Crotonville (Connecticut, USA): Manager Development Training Course, corso
riservato ai migliori manager GE e focalizzato su tematiche di team leadership
1999
Baines Gwinner Training (Londra, UK): seminario della durata di un mese e
finalizzato alla formazione degli associate di Crédit Agricole Indosuez;
1994 - 1998
Università BOCCONI di Milano. Laurea in Economia Aziendale, 110/110.
Specializzazione: Finanza. Tesi: “La Valutazione delle Banche”;
1997
Università ERASMUS di Rotterdam, Olanda (Progetto Erasmus)
1990-1994
“Liceo Scientifico di Rende” Votazione finale: 60/60.
LINGUE STRANIERE E CONOSCENZE INFORMATICHE
Inglese (ottimo), Francese (buono) e Spagnolo (scolastico).
Esperienza nell’utilizzo dei più comuni applicativi informatici.
DATI ANAGRAFICI ED ALTRO
35 anni, sposato con una cittadina americana dal 2000, due figli.
Membro della Giunta di Assoimmobiliare, del Global Real Estate Institute e del comitato scientifico di
pubblicazioni specializzate sul settore real estate quali “Quotidiano immobiliare”.