ESEMPIO DI TRADUZIONE GIUDIZIARIA Lingua

ESEMPIO DI TRADUZIONE GIUDIZIARIA
Lingua di origine: serbo-croato
Poslovni broj: Z-907/99
REŠENJE
Opštinski sud u xxxx, po sudiji ovog suda xxxxxxx, u zemljišno-knjižnom predmetu predlagatelja
xxxxxxxxxxxxxx iz Italije, xxxxxxxxxxx, zaprimljenog dana xx. avgusta xxxx. godine, radi upisa prava
zakupa, prava prvokupa i prava grañenja, dana xx. juna xxxx. godine
rešio je:
Na temeiju Ugovora o dugoročnom zakupu nekretnina od xx. avgusta xxxx. godine, overenog kod
Javnog beležnika xxxxxxxxxxxx iz xxxxxxxx pod br.xxxxxxxxxxxxxxxx
dopušta se:
1 .upis prava zakupa na teret nekretnina u vlasništvu xxxxxxxxxxxxxxx pok.Giusta iz XXX,
XXX 22, i to:
-c.zgr.54/3 154/5 upisane u zk.ul.xxxxx celini;
-c.zgr.54/2, 54/6 i 54/7 upisane u zk.ul.xxxx u 2/4 dela;
-etažne delove u c.zgr.54I1 upisane u zk.ul.xxxx: 2/4 dela prizemlja označenog belom bojom i slovom
E; prvi sprat označen zelenom bojom i slovom F,G,H,I,L,M; 2/4 dela prvog sprata označenog belom
bojom i slovom H, te drugog sprata označenog belom bojom i slovom G; drugi sprat označen zelenom
bojom i slovom H,I,L; tavan označen zelenom bojom i slovom D i E;
2.odbija se upis prava zakupa na etažnom delu c.zgr.54/1 upisanom u zk.ul.xxxxxx
K.O.Cres - prizemlje označeno zelenom bojom i slovom C,D,F;
3.odbija se upis prava prvokupa na nekretninama opisanim pod tačkama i. i 2.;
4.odbija se upis prava grañenja na nekretninama opisanim pod tačkama 1. i 2.
Nalaže se provedba ovog rešenja u zemljišnoj knjizi.
Ugovor se pohranjuje u zbirci isprava.
Sudska pristojba 0 T.br. 15 i 16 ZSP-a naplaćena je u iznosu 250,00 kn putem uplatnice na žiro račun.
Obrazloženje
Predlagatelj xxxxxxxxxxxxx iz Italije, XXX, Via xxxxxxxxxxxxxxxxx 12, podneo je predlog za upis prava
zakupa, prava prvokupa i prava grañenja, temeljem ugovora o dugoročnom zakupu nekretnina od xx.
avgusta xxxx. godine, overenog kod Javnog beležnika xxxxxxxxxxxxx iz XXX, pod br.xxxxxxxxxxxxx, a
na teret nekretnina u vlasništvu zakupodavca xxxxxxxxxxxxxx iz XXX, ul XXX 22 i to: omissis
Upis prava prvokupa u korist zakupnika odbijen je, budući da prema pozitivnim propisima u Republici
Hrvatskoj, nije moguće sticanje prava vlasništva stranih državljana na nekretninama, bez odobrenja
nadležnih tela.
Upis prava grañenja odbija se, budući da isto nije zasnovano na način kako je to propisano cl.280.296. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
Sledom navedenog, postupljeno je kao u izreci rešenja.
Dana, xx. juna xxxx. godine
Sudija: xxxxxxxxxxxxxxxx (firma)
Repubblica Croata – XXX – OPŠTINSKI SUD
Za tačnost otpravka Zk. referent
Numero di registro: Z-907/99
SENTENZA
Tribunale Comunale di xxxxxxx, secondo il giudice del Tribunale xxxxxxxxx, nel Registro catastale del
proponente Fxxxxx Axxxxx dall’Italia, xxxxxxxxxxxxxx, Via xxxxxxxxxxxxxxx, registrato il xx agosto xxx,
per il motivo dell’iscrizione del diritto di affitto, del diritto di primo affitto e del diritto di costruzione, il
giorno xx giugno xxxx
ha deciso
in base al contratto dell’affitto dei beni immobiliari a lungo termine dal xx agosto xxxx, timbrato dal
notaio pubblico xxxxxxxxx xxxxxxxxx di xxxxxxx numero:xxxxxxxxxxxxxxx
si permette:
1 l’iscrizione dei diritti di affitto a carico degli immobili in possesso di xxxxxxxxxxxxxxxxxx:
-c.zgr.[n.d.t. numero del palazzo e dell’alloggio] 54/3 154/5 registrato nel Registro catastale num. xxx
XXX [n.d.t. Comune di XXX] completamente;
-c.zgr. [n.d.t. numero del palazzo e dell’alloggio] 54/2, 54/6 i 54/7 registrato nel Registro catastale num.
xxx [n.d.t. Comune di XXX] solo 2/4;
-i piani nel c.zgr. [n.d.t. numero del palazzo e dell’alloggio] 54/1 registrato nel Registro catastale num.
xxx K.O. XXX [n.d.t. Comune di XXX]: 2/4 del pianterreno segnato in bianco e con la lettera E; il primo
piano di colore verde e con le lettere: F,G,H,I,L,M; 2/4 del primo piano in bianco e con la lettera H e del
secondo piano bianco e la lettera G, il secondo piano in color verde e la lettera H,I,L; il soffitto in color
verde e la lettera D e E;
2.si rifiuta la registrazione del diritto di affitto nella parte dei piani c.zgr. .[n.d.t. numero del palazzo e
dell’alloggio] 54/1 registrato nel Registro catastale num. xxx [n.d.t. Comune di XXX] – il pianterreno
segnato in verde e con le lettere C,D,F;
3. si rifiuta la registrazione del diritto di primo affitto dei beni immobiliari descritti sotto i punti 1 e 2;
4. si rifiuta la registrazione del diritto di costruzione sugli edifici descritti sotto i punti 1 e 2. Si richiede
iscrizione di questa decisione nel Registro catastale.
Il contratto si deposita insieme agli altri documenti.
La Tassa giuridica che ammonta a 250,00 kn 0 Punto numero: 15 i 16 ZSP-a è stata pagata via
ricevuta su conto corrente.
Spiegazione
Il proponente xxxxxxxxxxxxxxxx dall’Italia, XXX, Via xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ha fatto richiesta per la
registrazione del diritto di affitto, del diritto di primo affitto e del diritto di costruzione, in base al contratto
dell’affitto dei beni immobiliari a tempo prolungato dal xx. agosto xxxx, timbrato dal notaio pubblico
xxxxxxxx xxxxxxxx di XXX numero:xxxxxxxxxxxxxx, a carico dei beni immobiliari in possesso del
locatore xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx di XXX, via XXX 22, del seguente: omissis.
La registrazione del diritto di primo affitto in favore del locatario è stata rifiutata, dato che secondo le
regole positive della Repubblica Croata non è possibile che i cittadini stranieri ottengano il diritto di
proprietà dei beni immobiliari, senza l’autorizzazione degli organi competenti.
La registrazione del diritto di costruzione si rifiuta, dato che non è stata effettuata in modo coerente con
gli artt. 280.-296 della Legge sulla proprietà e altri diritti stranieri.
Visto quanto scritto, si è agito in coerenza a quanto deciso dal giudice.
Giorno, xx giugno xxxx
Il giudice: xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (firma)
Repubblica Croata – XXX – Tribunale comunale
Per la puntualità della spedizione referente del Registro catastale