Fall. Farm. Tin. RM - Ordine dei farmacisti Cosenza

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Da:
Inviato:
A:
Oggetto:
Allegati:
f959.2014roma@
pecfallimenti.it
giovedì10 settembre2015 L5:54
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Comunicazione
divendita dellatitolaritàdell?autorizzazione
di ?Farmacia
TinariValerioz
e dellacorrelataaziendacommerciale
ANNUNCIODI VENDITA.pdf;
pec.pdf;DISCIPLINARE
comunicazione
DI VENDITA.pdf
Si pregadi prenderevisione della documentazioneallegata.
Cordialisaluti.
TRIBUNALE DI ROMA
*FARMACIA TINARI VALERIO'
FALLIMENTO N. 95912014
GIUDICE DELEGATO: DOTT. ADOLFO CECCARINI
CURATORE: DOTT.SSAMARINA SCANDURRA
di farmaciae la
Il Fallimentovende,a trattativaprivata,la titolarità dell'autorizzazione
correfataaziendacommercialeafferentela sede farmaceutican. 669 denominata"F.
nello
sul sitodi www.astegiudiziarie.it,
Gualterio",comedescrittinellaperiziaconsultabile
la venditaha ad oggetto:
statodi fattoe di diritto in cui essisi trovano.Precisamente,
amministrativan. 44 del 4.01.2010
A) I'aziendafarmaciamunita dell'autorizzazione
dellafarmacia,
oltre il dirittoall'esercizio
rilasciata
dal Comunedi Romae comprende,
licenze,
a tale diritto, I'avviamento,le concessioni,
connessa
I'aziendacommerciale
i. nonché:
autorizzazion
o benimobili, attrezzature
e stigliature(comemeglioindividuatie descrittinel verbaledi
on line sul sitodi www.astegiudiziarie.it),
inventarioconsultabile
. rapportigiuridici afferenti,a titolo esemplificativoma non esaustivo,trattasidi n. 6
rapporti di lavoro, del contrattodi locazionedell'immobile,nonchédei contrattidi
delleutenze,dei serviziin generee delle forniture,a cui I'acquirente
somministrazione
(elenco
consultabilesul sito di wr,ryw.astegiudiziarie.it),
dovràsubentrare
Detto elenco è suscettibiledi variazionefino alla vendita dell'azienda,per effetto
provvisoriod'impresaattualmente
in corso.
dell'esercizio
Llaziendaviene cedutasenzacrediti e debiti, ad eccezionedel debito per il TFR dei
dipendentimaturatoalla data dell'acquisto,il quale verrà scomputatodal prezzodi
al momentodellastipuladell'attonotarile.
cessione
Prezzobase:€ 2.060.000,00.
dietetici,
B) giacenzedimagazzino:sitratta di farmaci,prodottigalenici,parafarmaceutici,
meglio
nel
verbale
di
inventario.
come
descritti
ecc.,
cosmetici,
Chi acquistala farmaciadovrà, altresì,acquistarela merce di magazzinoe dovrà
in aggiuntaal prezzodi cui al puntoA), il relativoprezzoda determinare
corrispondere,
tramiteinventario.a valoredi costo,oltre iva.
L'inventariodovrà esserepredisposto,in contraddittoriocon la Curatela,entro l5
Ai prodotti
provvisoriaa cura e spesedell'aggiudicatario.
giorni dall'aggiudicazione
con scadenzainferiore a 3 mesi verrà praticato lo sconto del 40% sul prezzo,
scorporato
dell'lva.
di
L'integraledisciplinadella proceduradi venditaè contenutanel c.d."Disciplinare
sul sito di www.asteeiudiziarie.it),
checostituisceparteintegranteed
vendita"(consultabile
essenzialedel presenteannuncio di vendita e gli interessatiall'acquisto dovranno
dichiarare,all'interno dell'offerta, di aver avuto conoscenzadel suo
espressamente
a penadi inammissibilità.
contenuto,
offertascritta,in
all'acquistodovranno,a penadi inammissibilità,presentare
Gli interessati
bustachiusasigillata, cauzionata,entro e non oltre le ore 12:30del giorno t4.f0.2015
pressolo studiodel NotaioAndreaMoscain Roma,Via EnnioQuirinoViscontin. 99.
alle ore 17.00,alla presenzadegli offerenti
Le bustevenannoaperteil giorno 15.10.2015,
pressolo studiodel menzionatoNotaio.
Il beneverràaggiudicatoal miglior offerente,il qualeentro 30 giorni dall'aggiudicazione
dovrà versareil saldo prezzo, pena revoca dell'aggiudicazionestessa.Nei 15 giorni
alla stipuladell'attodi cessione
avantiilNotaio AndreaMosca.
successivi
si procederà
del benesonoa totalecaricodel cessionario.
Tuttele speserelativeal trasferimento
previarichiestada inviareal Curatore
I benipotrannoesserevisionatiin datada concordare
o via pec all'[email protected].
tramitefax al 06.373.522.02,
Il presenteavviso non costituisceproposta irrevocabile,né offerta al pubblico, né
sollecitazione
al pubblicorisparmio,né impegnain alcunmodo il Curatorea contrarrecon
gliofferenti.
TRIBUNALE DI ROMA
FALLIMENTO N. 95912014T6FARMACIA TINARI VALERIO"
GIUDICE DEIEGATO: DOTT. ADOLFO CECCARINI
CURATORE: DOTT.SSA MARINA SCANIDURRA
[email protected]
Via Filippo Corddoni,zs 00195Roma
Tel. 06.37.000.77- Telefax 06.373.52.202
m.s c andu na@dgs associ ati. i t
Comunicnione pec
Roma 9 Settembrc2}tí
Spett.le
Otdine dei Farmacisti della Provincia di Roma
Via Alessandro Torlonia, 15 - 00161Roma
ordine farm aci sti romapre si d enza@pcer t.p ost ecer t. i t
Alla cortese attenzione della Dott.ssa Marghedta Scalese
[email protected]
Spett.le
Federazione Ordini Fatmacisti italiani
Via Palestro, 75- 00185Roma
[email protected]
Spett.le
ASL ROITIA/A
U ffi ci o Y igllanza Far macie
Viale Ariosto,3 - 00185Roma
Alla cortese attenzione della Dott.ssa Cocito
vigfarmacie @aslromaa.it
Spett.le
Roma Capitale
Dipartimento Ptomozione dei Servizi Sociali e della Salute
U.O. Disabilità Disagio Mentale e Promozione della Salute
Servizio Farmaceutico
Viale Manzonir 16 - 00185Roma
[email protected]
Osgetto: Comunic^zione di vendiga della titolarità dell'autorizzazione di
scFarmaciaTinad Valeriott e della comelata azienda commetciale
Con la presente, la sottoscritta Dott.ssa Marina Scandurra, nella qualità di
Curatore del Fallimento della ditta individuale "Farmacia Tinari Valerio",
dichiarata fallita dal Tribunale di Roma con sentenza del 21.11.2014 comunica
che, nelParnbito delle attività liquidatorie arrviate,con provrredimentodd
n.07.?.075deposiatoil 3.08.2015,
il GiudiceDdegatoha autorizzrtolavendita
della titolarità delllautotizzazione
di farmaciae h correlaa azÀandzcommerciale
medianteprocedruacompetitirraai sensidell'art 10d comma6, L.F.
Unitasrentedla presentesi trasmetteil bando di vendita e relatirrodisciplinare,
con preghiea di volernedaremassimadiffrrsione.
Distioti saluti.
Il Cruatore
DI VENDITA
DISCIPLINARE
Nell'ambitodelle attività liquidatoriedel Fallimento"FarmaciaTinari Valerio" n. 959/14,il
presente "Disciplinare di vendita" regolamenta le attività di vendita della titolarità
di farmaciae la correlataaziendacommercialeafferentela sedefarmaceutica
delf'autorizzazione
n. 669 della piantaorganicadelle farmaciedel Comunedi Roma, denominata"F. Gualtiero",
ubicatain Roma.Via Montaionen. 68/70.
La Farmaciaè attualmenteapertaal pubblico, posto che con la sentenzadichiarativa
fallimentoil Tribunalene ha autorizzatoI'esercizioprovvisorio.
OGGETTO DELLA VENDITA
L'alienazioneha ad oggetto:
A) I'azienda farmacia munita dell'autorizzazioneamministrativan. 4412010 rilasciatadal
Comunedi Roma in data4.1.2010e comprendeoltre il diritto di eserciziodella farmacia,
I'aziendacommercialeconnessaa tale diritto, come previsto dall'art. 12 della Legge n.
475/1968,il tutto con il relativo avviamento,diritto alla denominazione,alla ditta,
all'insegna,con il consensoalla volturazionedi tutte le concessioni,licenze,auforizzazioni,
abilitazioni,nulla osta,permessied ogni altra attività svoltadalla farmacia,qualeche ne sia
pubblicao privata.
od amministrativa,
la fonte,legale,contrattuale
:
oltre all'avviamento,
L' aziendacomprende,
del misuratorefiscale,dei beni e delle dotazioni
Trattasidel mobilio, delle atfrezzature,
esistentinella farmacia,come meglio individuati e descritti nel verbale di inventario
on line sul sitodi www.astegiudiziarie.it
consultabile
o i rapportigiuridici afferenti
Si tratta,a titolo esemplificativoma non esaustivo,di n. 6 rapportidi lavoro,del contrattodi
sito in Roma,Via Montaione
locazionedell'immobileove vienesvoltaI'attività farmaceutica,
C/l classe4o (rendita
al catastoal foglio 265,part.426,sub9, categoria
n.68170,identificato
delle utenze,dei servizi in
catastale€ 2.997,77),nonchédei contrattidi somministrazione
nei contrattisi
Alla successione
generee delle forniture,a cui I'acquirentedovrà subentrare.
del contrattodi vendita,è
applicala disciplinadi cui all'art.2558c.c..Dopo la sottoscrizione
fatta salvala facoltàper I'aggiudicatariodi modificareo scioglieredetti rapporticontrattuali
dei contrattistessi.
le disposizioni
neiterminie secondo
Si precisache per la locazionedei locali la proprietariarichiede,secondoquantoprevedeil
contrattoin essere,un canonemensiledi € 5.400,00.
on line sul sito di www.astegiudiziarie.it
L'elencodei rapportigiuridiciafferenticonsultabile
fino alla vendita dell'azienda,per effetto
è suscettibiledi modificazioni/aggiornamenti
in corso.
provvisoriod'impresaattualmente
dell'esercizio
tranne
cheper il trattamentodi fine rapportodei
e
debiti,
senza
crediti
viene
ceduta
L'azienda
dipendentimaturatoalla data dell'acquisto;I'acquirentedovrà accollarsiil debito verso i
alle stesse
dipendentiper TFR maturatoalla datadell'acquistoed avrà I'obbligo di assumere,
condizioni,tutti i dipendentiin forzaal momentodell'acquistodell'azienda.
Si precisache il debitodella Farmaciaper TFR venà scomputatodal prezzodi cessioneal
momentodellastipuladell'attonotariledi vendita.
B) Giacenzedi magazzino
Si trattadi medicinali,ancheper usoveterinario,prodottigalenici,prodottiparafarmaceutici,
dietetici,cosmetici,ecc..., come meglio individuatie descrittinel verbaledi inventario
consultabile
on linesul sitodi www.astesiudiziarie.it
L'acquirente avrà I'obbligo di acquistaretutte le giacenzedi magazzinoesistential
momento del trasferimentodell'aziendae dovrà pagare alla curatela fallimentare,in
aggiuntaal prezzo di aggiudicazione
dei beni componentil'aziendadi cui al punto A),
I'ulterioreimportoda determinare
prima dellasottoscrizione
del contrattodi vendita,tramite
Tale inventario fisico delle merci, depurato dei beni divenuti, nel frattempo, non
commerciabili,verrà predispostoa cura e spese dell'aggiudicatario,entro 15 giorni
dall'aggiudicazione
provvisoria,in contraddittoriocon la Curatelafallimentare,e a valoredi
costo.
Ai prodotticon datadi scadenza
inferiorea 3 mesidalladatadell'attodi trasferimento
verrà
pratícatouno scontodel40Yo(quaranta%o)
sul prezzo,scorporato
dell'Iva corrispondente.
,Ft,t
L'aziendaoggettodel presentebandorisulta meglio descrittanella periziadi stima redattadal
Dott. LodovicoZocca,consultabileon line sul sito gt{w.a5lggrydlzie!9.j1
PNEZZO DI VENDITA
Nell'avvisodi vendita,da pubblicare cura def Curatore,sarà indicato il prezzobaseper
I'acquisto dell'azienda farmaceutica, prezzo del magazzino verrà determinato con le
tempistichee modalitàsopradescritte.
In occasionedel primo tentativodi vendita il prezzobaseper I'acquistodell'autorizzazione
all'esercizio del servizio di farmacia e dell'azienda commercialeconnessa(costituita da
immobilizzazioniimmaterialie materialie rapportigiuridici) saràquello fissatonellaperiziadi
stimadel CTU Dott. Prof.Zocca,ovveropari ad € 2.0ó0.000,00.
In mancanzadi offerte,per i successiviesperimentidi vendita,verràapplicata,di volta in volta,
per i tre consecutivitentativi,una riduzionedel prezzo basedel 20% rispettoal precedente
esperimento
rimastosenzaofferte.
Comeillustratoal puntosub.B, il prezzodi acquistodellamercedi magazzino
verràdeterminato
al valoredi costo,oltre iva, primadellasottoscrizione
dell'attodi cessione.
CONDIZIONI
La venditaè dispostanello statodi fattoe di diritto in cui I'aziendaed ilmagazzinosi trovano.
La presentevenditanon è soggettaallenorrneconcementila garanziaper vizi o per mancanzadi
qualità,né potrà essererevocataper alcun motivo; conseguentemente,
I'esistenzadi eventuali
vizi, anchese occultie non evidenziatiin perizia,lamancanzadi qualitào difformità dellacosa
venduta,oneri di qualsiasigenere,non potrannodar luogo ad alcun risarcimento,indennitào
già tenuto conto
sede
diritto alla riduzione del prezzo,
dell'aziendanel suocomplesso.
del compendioaziendalenon comportaI'automaticavolturazione
Si precisacheI'aggiudicazione
delle autorizzazioniamministrative,restandoin capo all'acquirenteogni rischio connessoal
buonesitodei relativiprocedimenti.
i requisitidi leggee dovràaltresìpone in essere,a
Restaintesoche I'acquirentedovràpossedere
proprio esclusivorischio e a proprie spese,tutte le formalità necessarieall'ottenimentodel
trasferimentodella titolaritàda partedella competenteAutorità Sanitariae al subentro,ai sensi
Restainteso,in ogni
della vigentedisciplinasul commercio,nell'autorizzazioniamministrative.
per I'esistenzae la validitàdi
caso,chela Curatelanon assumealcunagaranziané responsabilità
in capoall'acquirentedefinitivo,di eventualirequisiti
detteautorizzazioniné per la sussistenza,
attività.
specialiper lo svolgimentodi determinate
alle normativevigenti in ambito
dei beni, dei locali, o delle atfîezzatuÍe
Eventualiadeguamenti
sicurezza,sanitàsarannoa caricodell'acquirentedell'azienda,che ne sopporterà
di prevenzione,
qualsiasispesao onere,con esonerodellaCuratelada qualsiasigaranziao onereal riguardo.
L'acquirentedovrà smaltire,entro e non oltre l5 giorni dalla stipula dell'atto di vendita,a
propriacurae spesee secondola normativavigente,i prodottinon vendibiliove ancoraesistenti,
e psicotropescaduteo avariate,e
comead esempioi medicinaliscaduti,le sostanzestupefacenti
psicotrope
in corso di validità, sempre
dovrà assumerein carico le sostanzestupefacentie
secondola normativavigente,nonchédovrà provvederea proprie cure e spesealle eventuali
operedi bonificae pulizia.
alla gara implica specificaaccettazionee
La sottoscrizionedella domandadi partecipazione
dellecondizionisopraindicate.
conoscenza
REQUISITI MINIMI DI PARTECIPAZIONE
a pena
della peculiaritàdella vendita,sono richiesti i
In considerazione
in capoall'offerente.
esclusione,
Requisitidellepersonefisiche:
di farmacistaed iscrizioneal relativoalbo;
l. abilitazioneall'eserciziodellaprofessione
di uno dei requisitidi cui all'art. 12L.47511968e sue
in capoall'offerente,
2. la sussistenza,
successivemodifiche, ed in particolare:i) conseguimentodella titolarità di farmaciao
concorso;ii) svolgimentoper almenodue anni, di
dell'idoneitàconseguitain un precedente
praticaprofessionale
certifi catadalI' autoritàcompetente
;
3. inesistenzadi condannedefinitive per reati per i quali sia stata comminata,quale pena
I'interdizionedai
accessoria,I'incapacitàdi contrattarecon la pubblica amministrazione,
di farmacista;
dall'eserciziodelleprofessione
pubbliciuffici, I'interdizioneo la sospensione
4. non esseredestinataridi misure di prevenzioneprevistedal Libro [, Titolo [, Capo tI det
d.lgs.I 59l20ll (Codicedelle leggi antimafia)e non esseredestinataridi procedimentipenali
in corsoper I'applicazionedellesuddettemisure;
a proprio carico, di procedureconcorsualial momentodella presentazione
5. insussistenza,
precedente.
dell'offenae nel quinquennio
limitata:
persone
e dellesocietàcooperativea responsabilità
Requisitidellasocietàdi
l. oggettosocialeesclusivola gestionedi farmacie;
2. tutti i soci sono farmacistiiscritti all'albo in possessodel requisitodell'idoneitàprevisto
dall'articolo 12 della legge 47511968,vale a dire, aver superatoun concorso per il
(anchesenzaaverneottenutaI'effettiva assegnazione),
conferimentodi sedi farmaceutiche
ovveroavereffettuatopraticaprofessionale
per almenodueannicertificatadall'ASL;
3. la societànon è titolaredell'esercizio
di più di quattrofarmacienellaprovinciadove ha sede
legale;
4. il possessodei medesimirequisiti previsti per le personefisiche (vedi sopra)da parte di
rappresentatilegali, amministratorimuniti di potere di rappresentanza,
tutti i soci della
società.
Requisitidi costituende
società:
a pena di esclusione,i "potenziali soci" che intendanoriunirsi in società,solo nel caso di
aggiudicazione
della farmacia,e che partecipanocongiuntamente
alla gara sottoscrivendole
dichiarazionie I'offena, devonopossederei requisiti minimi previsti per la partecipazione
di
personefisiche.
La societàcostituitanel casodi aggiudicazione
della gara,dovrà disporredei requisitiprevisti
per le societàdi personee le societàcooperative
a responsabilità
limitatasopraelencati.
PUBBLICITA'
L'avviso di venditasaràpubblicato,a curadel Curatore,sul quotidiano"ll Messaggero",
nonché
sul sito intemetwww.astegiudiziarie.it,
giorni
precedono
nei 30
che
la datadi aperturabuste.
lnoltre,il presentedisciplinaredi venditaverràcomunicato,mediantepece/o raccomandata
A/R,
allaFederazione
OrdineFarmacistiltalianie all'Ordinedei Farmacistidi Roma.
Su ciascuninteressatoall'acquistograva I'onere di prenderevisione dei beni costituenti
complesso
aziendalee delladocumentazione
inerente,nonchédel presentedisciplinare.
La Curatelasi rendedisponibilea fornire,previa richiestascrittada inviare,via fax al numero
06.37352202,
o via pec all'indirizzo f959.20l4roma@)pecfallimenti.it,
e previasottoscrizione
di
dichiarazionedi riservatezza,informazionisull'andamentodell'esercizioprovvisorio.
Sarà,altresì,possibileeseguireun sopralluogopressoi locali della farmaciaper visionarei beni,
previoappuntamento
da richiederecon le modalitàsopraindicate.
La datae I'orario del sopralluogosarannoconfermatiper iscritto;essopotrà avvenireanche
presenza
di un delegatodel Curatore,cheall'uopoverràindicato.
Le operazionidi vendita(ovvero di "aggiudicazione"del bene)avveranno alla presenzadel
Notaioall'uopo
MODALITA' DI PRESENTAZIONE E CRITERI DI AMMISSIBILITA' DELLE
OFFERTE
L'offerta deve essereredatta in carta semplice, datatae sottoscrittacon firma autografa
dell'offerente,ovverodal legalerappresentante
dell'offerente.
I soci di una costituendasocietàinteressatia parteciparealla gara dovrannosottoscriverele
dichiarazionie I'offertacongiuntamente.
Le operazionidi vendita(ovvero di "aggiudicazione"del bene)avverrannoalla presenzadel
NotaioAndreaMoscapressolo studiodel medesimoin Roma,Via EnnioQuirinoViscontin.99.
Gli interessati
all'acquistodovranno,a penadi inammissibilità,presentare
offertain bustachiusa
controfirmatada chi depositaI'offerta su almenouno dei lembi di chiusuradella busta.Sulla
bustadovràessereindicatoesclusivamente
il nomedi chi depositamaterialmente
I'offerta (che
può ancheesserepersonadiversadall'offerente),il nomedel giudicetitolaredella procedura,la
datadi scadenza
dellapresentazione
delleofferte,comestabilitanell'avvisodi vendita.Nessuna
altra indicazione.né nomedelle parti. né numerodellaprocedura.né il beneper cui è statafaffa
I'offerta.né I'ora dellavenditao altro"deveessereappostasullabusta.
Tale bustasigillatadovrà essereconsegnata,
a penadi inammissibilità,entro e non oltre le ore
12,30del giornostabilitonell'avvisodi vendita,pressolo studiodel menzionato
NotaioAndrea
Mosca,che avrà cura di redigereun elencoin cui venannoindicatele date,ed eventualmente
l'orario, di ricezionedelle bustee su cui veffannoappostele relativefirme di chi consegna;ad
ogni bustachiusae sigillataverràattribuitoun numeroprogressivo.
L'offertadovràcontenere:
l. il cognome,nome, luogo e data di nascita,domicilio, (ovverodenominazione,
sede
socialee numerodi iscrizioneal registrodelle imprese,in casosi società),codicefiscale,
recapitotelefonicoe indirizzo di posta certificatadel soggettoa cui andrà trasferita
I'azienda;
2. I'indicazionedel prezzooffertoper I'aziendafarmaceutica,
che non potràessereinferiore
al prezzo base indicato nell'avvisodi vendita, a Denadi esclusione- si precisache
relativamenteal trattamentofiscale della vendita troverà applicazionela normativa
vigentein materia-,nonchéI'impegno ad acquistareil magazzinoal pîezzoche verrà
secondole modalitàindicatenel disciplinaredi vendita;
determinato
3. I'espressa
dichiarazionedi aver presovisionedel presentedisciplinaredi vendita,della
periziadi stimae del verbaledi inventario.
All'offerta dovràessereallegatala seguente
documentazione:
- dichiarazionesostitutivadi certificazione,resa ai sensi degli artt. 46, 47 e 76 del D.P.R.
44512000
i requisitisoprarichiesti;
ed attestante
- valido certificatodi iscrizioneal registrodelle imprese(nei casi in cui il soggettoofferentesia
una societàsoggettaad iscrizione),ovvero valido certificatorilasciatodalle competentiautorità
(per le altrepersonegiuridiche);
- procuraspecialein originale(nei casi in cui I'offertasia presentata
dal procuratoredel soggetto
offerente).
- documentod'identità (dell'offerente,in caso di personefisiche,o del legalerappresentante
dell'offerente,in casodi personegiuridiche).
Non sonoammesse
offerteper personada nominare.
L'offertadovràessereaccompagnata:
- da assegnocircolarenon trasferibiledi importo pari al l0% (dieci per cento) del prezzo
offerto, intestatoa "Fall. FarmaciaTinari Valerio n. 959114"a titolo di cauzione,che sarà
di interessio maggiorazionia qualunquetitolo pretese,in
restituito,senzaalcunriconoscimento
verrà imputatain
La cauzionecostituitadal soggettoaggiudicatario
casodi non aggiudicazione.
contodel prezzodi cessioneal momentodellastipuladell'attodi trasferimento;
- assegnodi importo pari al 5% (cinqueper cento) del prezzoofferto, intestatoal Notaio Andrea
saràrestituito,
Bissi, a titolo di accontosulle spesenotarili,che, in casodi non aggiudicazione,
di interessio maggiorazionia qualunquetitolo pretese.L'importo
senzaalcun riconoscimento
versatodal soggettoaggiudicatariovenà imputato in conto alle spesenotarili relative alla
proceduradi venditaed alla stipuladell'attodi cessione,
al momentodellastipulastessa.
irrevocabileper un periododi tempodi 90 giomi successivi
L'offertapresentata
saràconsiderata
alla datadi aperturadellebuste.
APERTURA BUSTE
L'aperturadelle busteavrà luogo avantiil suddettoNotaio AndreaMosca in Roma.Via Ennio
Ouirino Visconti n.99. alla presenzadei soggettiofferenti. il giorno successivoalla data di
delle offerte. Di tale operazionidi vendita verrà redattoapposito
scadenzadi presentazione
verbalenel qualesi daràatto, tra I'altro: del rispettodei termini di consegnadelle buste,della
conformitàdellebustealle prescrizionidel presente"I)isciplinaredi vendita",dello svolgimento
delle operazionidi aperturadelle buste,del regolarecontenutodella busta,della eventuale
presentazionedi ofîerte palesi di acquisto in aumento (incanto) e dei relativi esiti;
provvisoria,o meno,del lotto.Ciascunsoggettoche ha presentato
offertaha
dell'aggiudicazione
I'onere,pena I'esclusionedalla vendita,di presenziarealle operazionidi aperturadei plichi,
ove ne ricorranoi presuppostiper come di seguito
ancheal fine di partecipareeventualmente,
di offertepalesiin aumento(gara).Il verbaled'astanon
definiti,alle operazionidi presentazione
ha valore di contratto.Gli effetti contrattuali(inclusi quelli traslativi)si produrrannosolo al
momentodella stipuladel contrattodi cessione,avanti il Notaio suddetto.Tutte le imposte,i
tributi e/o diritti inerenti il verbale d'asta e I'aggiudicazionesono interamentea carico
dell'aggiudicatario.
CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE E GARA TRA GLI OFFERENTI
Nell'esamedelleoffertesi terràcontodei seguenticriteri:
in presenzadi una sola offerta valida e a pîezzo non inferiore a quello base,I'unico
provvisoriodel lotto oggettodi interesse;
offerenterisulteràaggiudicatario
nel casodi più offertevalide e a prezzonon inferioreal prezzobase,gli offerentisaranno
invitati, sedutastante,ad una garasulla basedell'offertapiù alta, con rilanci minimi pari ad €
50.000,00,nel terminedi tre minuti da ciascunrilancio.Tra i soggettiaderentialla gara,chi avrà
effettuatoil rilancio più alto, senzasuccessivirilanci, risulteràaggiudicatario.Se la gara non
potrà aver luogo per mancanza di adesioni di almeno due offerenti, sarà disposta
l'aggiudicazione
a favoredel soggettocheha presentatoin bustal'offertapiù alta;
offerte pervenutedopo la conclusionedella gara,
non veffannopresein considerazione
neppurese il prezzooffertofossesuperioredi oltre un quintoa quellodi aggiudicazione.
STIPULA DEL CONTRATTO DI VENDITA E MODALITA' DI PAGAMENTO
pagareil prezzodell'azienda,
dall'aggiudicazione,
L'aggiudicatario
dovrà,a penadi decadenza
dedottala cauzione,medianteassegnocircolarenon trasferibileintestatoa "Fall. FarmaciaTinari
Valerio n. 959114"da consegnareal Curatore entro il 30o (trentesimo)giorno dalla data
provvisoria.
dell'aggiudicazione
Nel medesimotermine e con le medesimemodalità dovrà esserecorrispostoil prezzo delle
determinato
scortedi magazzino,quale componenteintegrativadel prezzodi aggiudicazione,
secondoil criteriosopraindicato.
In casodi mancatopagamentodel saldoentro il suddettoterminedi 30 giorni, I'aggiudicazione
saràrevocata;il Curatoreavrà diritto ad incamerarela cauzionee potrà chiedereil risarcimento
di eventualidanni. ln tale casola Procedurapotrà,a proprio insindacabilegiudizio, indire una
nuovavendita,ovveroaggiudicareil beneal soggettoche abbiapresentatola secondaoffertadi
importopiù elevatorispettoa quellarisultataaggiudicataria.
L'atto di venditasaràstipulatodal Notaio AndreaMoscaentro gg. l5 (quindici)dal pagamento
del saldo. Nel caso di mancatastipula del contratto di compravenditaper fatto o colpa
quest'ultimosi intenderàdecadutodall'aggiudicazione
e la Proceduraavrà
dell'aggiudicatario,
diritto ad incamerarela cauzione,salvo il diritto al maggiordanno.In tale caso la Procedura
potrà, a proprio insindacabilegiudizio, indire una nuova asta,owero aggiudicareil lotto al
soggettoche abbiapresentatola secondaoffertadi importopiù elevatorispettoa quellarisultata
aggiudicataria.
Tutte le speserelative alla proceduradi vendita ed alla stipula della cessione,compresele
contestualmente
imposte,tassee spesenotarili, dovrannoesserecorrispostedall'aggiudicatario
alla stipula dell'atto di compravendita,tramite assegnocircolare non trasferibileemessoin
favoredel Notaio incaricato.