TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA

TRIBUNALE DI PIACENZA
AVVISO DI VENDITA
PROCEDURA ESECUTIVA N. 191/2009- 225/2009- 125/2011
Il Notaio dott.ssa PAOLA UGOLOTTI delegato a norma dell'art. 591 bis c.p.c., avvisa che nei
termini e con le modalità oltre precisate saranno messi in vendita i seguenti immobili:
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI
Lotto 1
Complesso immobiliare adibito ad agriturismo con annessa casa padronale, il tutto sito nel Comune
di Vigolzone (PC), loc. Poggio di Carmiano.
Il tutto censito al
Catasto Fabbricati del Comune di Vigolzone(PC) - Fg. 35
mapp. 72, Localita' Carmiano P. T, cat. A3 - cl. 2 - vani 1,5 - R.C.Euro 72,82
Catasto Terreni del Comune di Vigolzone(PC)
mapp. 54 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.9.10, RD Euro 9,16, RA Euro 7,05
mapp. 70 sub 1 - FP
mapp. 71 - FABB RURALE, ha. 0.4.10
mapp. 75 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.17.80, RD Euro 17,93, RA Euro 13,79
mapp. 203 - AREA URBANA, ha. 0.0.6
mapp. 347 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.3.60, RD Euro 3,63, RA Euro 2,79
mapp. 367 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.47.30, RD Euro 47,64, RA Euro 36,64
mapp. 368 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.25.60, RD Euro 25,78, RA Euro 19,83
mapp. 369 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.79.74, RD Euro 80,31, RA Euro 61,77
mapp. 370 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.5.0, RD Euro 5,04, RA Euro 3,87
Catasto Fabbricati del Comune di Vigolzone(PC)
mapp. 70 sub 2, Localita' Carmiano n. 27, P. 1-2-3, cat. A2 - cl. 6 - vani 15 - R.C.Euro 1.394,43
(catastalmente ancora intestato per la nuda proprietà)
Catasto Terreni del Comune di Vigolzone(PC)
mapp. 72 - Ente Urbano senza redditi a Partita 1, ha. 0.3.10
con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Prezzo di perizia: Euro 1.460.000,00
Prezzo base: Euro 1.095.000,00
Lotto 2
Piena proprietà di fabbricati rurali e relative aree di pertinenza, siti nel Comune di Vigolzone (PC),
loc. Mansano.
Il tutto censito al
Catasto Terreni del Comune di Vigolzone(PC) - Fg. 34
mapp. 11 - FABB RURALE, ha. 0.1.20
mapp. 14 - FABB RURALE, ha. 0.12.80
mapp. 13 sub 1 - FP
con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge.
Prezzo di perizia: Euro 45.000,00
Prezzo base: Euro 33.750,00
Lotto 3
Piena proprietà di terreni agricoli per un totale di 47,14 pertiche piacentine, siti nel Comune di
Vigolzone (PC), loc. Mansano.
Il tutto censito al
Catasto Terreni del Comune di Vigolzone(PC) - Fg. 33
mapp. 189 - SEMINATIVO cl. 3, ha. 0.61.10, RD Euro 29,98, RA Euro 50,49
Fg. 34
mapp. 31 - VIGNETO cl. 2, ha. 2.48.10, RD Euro 249,86, RA Euro 192,20
mapp. 49 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.50.0, RD Euro 50,35, RA Euro 38,73
Prezzo di perizia: Euro 47.000,00
Prezzo base: Euro 35.250,00
Lotto 4
Piena proprietà di terreni agricoli per un totale di 66,02 pertiche piacentine, siti nel Comune di
Vigolzone (PC), loc. Mansano - strada comunale Poggio di Carmiano.
Il tutto censito al
Catasto Terreni del Comune di Vigolzone(PC) - Fg. 34
mapp. 84 - VIGNETO cl. 2, ha. 1.12.50, RD Euro 113,30, RA Euro 87,15
mapp. 101 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.14.40, RD Euro 14,50, RA Euro 11,16
mapp. 102 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.11.60, RD Euro 11,68, RA Euro 8,99
mapp. 104 - VIGNETO cl. 2, ha. 3.12.60, RD Euro 314,82, RA Euro 242,17
mapp. 106 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.10.0, RD Euro 10,07, RA Euro 7,75
mapp. 110 - VIGNETO cl. 2, ha. 0.75.20, RD Euro 75,73, RA Euro 58,26
mapp. 134 - VIGNETO cl. 3, ha. 0.12.20, RD Euro 9,45, RA Euro 8,19
Prezzo di perizia: Euro 66.000,00
Prezzo base: Euro 49.500,00
Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo.
- Per visionare gli immobili e per informazioni circa l’esistenza di eventuali contratti d'affitto,
contattare l’Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di Piacenza, con sede in via Roma n. 62/A
(email: [email protected] - tel. 0523/385.653).
- Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in
relazione alla L. 47/85 e sue successive modificazioni, con tutte le accessioni, pertinenze, ragioni
ed azioni, eventuali servitù attive e passive come meglio descritte nella relazione di stima agli atti e
con tutti gli impianti nelle condizioni in cui si trovano senza garanzie di conformità alla norma di
legge presente in materia, con conseguente rinuncia da parte dell'aggiudicatario ad ogni richiesta di
risarcimento o danno per la messa a norma degli stessi.
- Ogni ulteriore informazione, anche in relazione all'aumento del quinto, potrà essere acquisita
presso l'associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni" in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel.
0523/33.11.06), tra le ore 9.00 e le ore 12.30. La partecipazione all'incanto presuppone la
conoscenza integrale della perizia consultabile presso la suddetta associazione o sul sito internet
www.astalegale.net
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MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE
VENDITA SENZA INCANTO in data 2 dicembre 2015 alle ore 9.40
- Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente:

domanda in carta legale con i dati dell’offerente, il numero dell’esecuzione e l’indicazione
del prezzo offerto (se si tratta di più lotti, indicare per quale o quali lotti si intenda fare l’offerta);

assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a “Notai
Associati Vendite Esecuzioni” a titolo di cauzione(se si tratta di più lotti, occorre un assegno per
ogni lotto per cui si intende offrire);

fotocopia di un documento d’identità e del codice fiscale (in caso di società anche una
visura camerale).
Sulle buste dovranno essere indicate solamente le generalità di chi presenta l'offerta (che può essere
persona diversa dall'offerente), il nome del Notaio delegato e la data fissata per la vendita.
Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irricevibilità dell’offerta.
- Tali buste dovranno essere depositate presso l’associazione "Notai Associati Vendite
Esecuzioni" sita in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06), entro le ore 12.30 del
giorno 1 dicembre 2015.
Il giorno seguente 2 dicembre 2015 alle ore 9.40 presso la sede della suddetta associazione "Notai
Associati Vendite Esecuzioni" si provvederà all’apertura delle buste alla presenza degli offerenti,
procedendo secondo le seguenti direttive:
•
saranno dichiarate inefficaci: le offerte pervenute oltre il termine stabilito, quelle inferiori al
valore degli immobili così come in avviso e quelle non accompagnate da cauzione;
•
qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto al valore degli immobili così
come in avviso la stessa sarà senz’altro accolta;
•
qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore degli immobili così come
in avviso, ma inferiore all’offerta di cui al punto precedente, la stessa sarà accolta se non vi sia
dissenso da parte del creditore procedente;
•
qualora siano presentate più offerte, il Notaio delegato inviterà gli offerenti ad una gara
sull’offerta più alta; se la gara non potrà aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il
Notaio delegato potrà disporre la vendita a favore del maggior offerente oppure procederà a
successiva vendita all’incanto.
- L’aggiudicatario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare direttamente a Cassa di
Rispamio di Parma e Piacenza S.p.A. il prezzo di aggiudicazione (detratta la cauzione già versata),
ai sensi dell’art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì
l’eventuale residuo del prezzo a Banca Popolare di Sondrio S.c.p.a.; le spese per il trasferimento di
proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato, dovranno essere versate, sempre
entro 60 giorni, mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla predetta associazione.
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VENDITA CON INCANTO in data 16 dicembre 2015 alle ore 9.40
(nel caso in cui la sopra indicata vendita senza incanto sia andata deserta)
- La vendita avrà luogo in 4 lotti.
- La misura minima dell'aumento delle offerte è così fissata:
Lotto 1: Euro 10.000,00
Lotto 2: Euro 400,00
Lotto 3: Euro 400,00
Lotto 4: Euro 500,00
- Gli offerenti, muniti di documento d’identità e – se società – di certificato di iscrizione al Registro
delle Imprese indicante i poteri del rappresentante, dovranno, di persona o tramite proprio
rappresentante, presentare domanda in carta legale (nel caso di più lotti occorre indicare per
quale o quali lotti si intende partecipare); dovranno inoltre depositare una cauzione pari al 10% del
prezzo base presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” in Piacenza, via
Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06) mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla
predetta associazione (in caso di più lotti, occorre un assegno per ogni lotto cui si intenda
partecipare) entro il giorno 15 dicembre 2015.
- L’aggiudicatario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare direttamente a Cassa di
Rispamio di Parma e Piacenza S.p.A. il prezzo di aggiudicazione (detratta la cauzione già versata),
ai sensi dell’art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì
l’eventuale residuo del prezzo a Banca Popolare di Sondrio S.c.p.a.; le spese per il trasferimento di
proprietà, così come verranno quantificate dal Notaio delegato, dovranno essere versate, sempre
entro 60 giorni, mediante assegno circolare non trasferibile intestato alla predetta associazione.
Si informa che la mancata partecipazione all'incanto senza documentato o giustificato motivo
comporterà la restituzione della cauzione solo nella misura dei 9/10 dell'intero e la restante parte
verrà acquisita alla procedura esecutiva.
Il Notaio delegato
dott.ssa PAOLA UGOLOTTI