Poggio Secco_86 - Comune di Impruneta

1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.01
località:
topon.
Poggiosecco
Villa Rosa (Casale)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
29
aggregato: 42
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 17
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
11/A,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La cinquecentesca Villa La Rosa si trova nelle vicinanze di Cascine del Riccio subito dopo il sottopassaggio dell'autostrada. Il
complesso con residenza signorile, vari annessi agricoli e parti di servizio aggregati all'edificio principale, è circondato su due lati da un
bel giardino in cui si notano i resti di un lungo viale di cipressi che ora fanno da confine con la strada pubblica. La villa è stata costruita
seguendo il modello delle residenze signorili cinquecentesche forse sulla base di una antica casa colonica (il toponimo "Casale" che
compare nel C.G.T. ne è tuttavia l'unico indizio) e ne conserva l'impianto plnivolumetrico unitario ed in parte la distribuzione interna in
saloni di medie dimensioni. Ma le sue caratteristiche sono, se così si può dire, "in tono minore", anche a causa degli interventi ottonovecenteschi, durante i quali sono stati realizzati i soffitti intonacati e decorati in sostituzione di quelli originali lignei ed è stata chiusa
la loggia al primo piano.
14.Sostituzione della copertura al primo piano e nella loggia: impiego di tavelloni moderni e contrastanti con la struttura antica.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.02
località:
topon.
Poggiosecco
Villa Rosa (Casale)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
27
aggregato: 42
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 16 q.p.
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
11/B,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note Edificio di carattere rurale recentemente ristrutturato; fa parte del complesso di Villa Rosa insieme ad un annesso fienile ed è aggregato
al corpo di fabbrica della villa sul lato nord-est ed in parte confinante con il giardino della villa stessa.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.03
località:
topon.
Poggiosecco
Villa Rosa (Casale)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
23-25
aggregato: 42
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 16
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
11/B,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note Il piccolo fienile faceva parte del complesso di Villa Rosa insieme ad un altro edificio di carattere rurale descritto nella scheda
precedente. La ristrutturazione ha comportato la separazione dell'edificio dal contesto.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.04
località:
topon.
Poggiosecco
Mezzomonte (La Fonte)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
13
aggregato: 43
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 49
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
19,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La casa padronale è l'edificio più importante del complesso rurale denominato Mezzomonte, di cui fanno parte anche le due case
coloniche descritte nelle schede successive. In questo caso la struttura dell'azienda agricola legata alla produzione olivicola si è
conservata nel tempo. L'edificio in oggetto venne realizzato ai primi del '900, probabilmente sulla base di una costruzione preottocentesca di cui tuttavia non restano tracce evidenti. Anche l'apparato decorativo, costituito dalle cornici delle aperture, angolari in
calce e fasce marcapiano e sottogronda, è tipico dell'epoca, mentre il terrazzo sostenuto da grossi pilastri in mattoni, sul lato sud, è
forse successivo.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.05
località:
topon.
Poggiosecco
Mezzomonte (La Fonte)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
13
aggregato: 43
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 50
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
20,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La casa colonica fa parte del complesso rurale di Mezzomonte, prospicente l'antica aia che la divide dalla casa padronale del podere.
Vari edifici e superfetazioni ad uso rurale sono stati costruiti nel corso del tempo in aggiunta ad un volume molto semplice, in cui si nota
il degrado delle superfici intonacate. Unico elemento decorativo è rappresentato dal tabernacolino con cornice in pietra, murato nel
prospetto sud. L'edificio ha valore più per la sua appartenenza ad un nucleo poderale e per l'inserimento paesaggistico che per le sue
modeste caratteristiche architettoniche.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.06
località:
topon.
Poggiosecco
Mezzomonte (La Fonte)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
13
aggregato: 43
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 51
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
18,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La casa colonica fa parte del complesso poderale di Mezzomonte, anche se rispetto agli altri edifici si trova in posizione dominante, con
il fronte principale porticato prospicente l'aia pavimentata in cotto. L'edificio, recentemente ristrutturato, risale probabilmente alla fine
dell'800 e ripete lo schema tipologico maggiormente diffuso: un volume unitario, compatto, con copertura a padiglione, piano terra e
seminterrato destinato ad uso agricolo e piano primo a residenza.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.07
località:
topon.
Poggiosecco
Valle Bandina
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
19-21
aggregato: 44
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 21 q.p.
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
23/A,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La casa colonica denominata Valle Bandina domina, in posizione di mezza costa, l'abitato di San Giusto a Ema. Si tratta di un edificio
presumibilmente sei-settecentesco caratterizzato dalla compattezza e unitarietà del volume parallelepipedo, la cui unica eccezione è
costituita dalla scala coperta dalla loggia e dalla capanna addossata al prospetto sud-est; il recente restauro è riuscito a mantenerne le
caratteristiche originarie.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.08
località:
topon.
Poggiosecco
Valle Bandina
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
23
aggregato: 44
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 21 q.p.
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
23/B,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note L'edificio era originariamente il fienile annesso alla casa colonica di Valle Bandina (cfr. scheda precedente), costruito anteriormente al
1939 ma comunque non coevo a quest'ultima. La trasformazione in civile abitazione, oltre a spezzare l'unità che legava i due edifici,
divisi solo da un'aia, ed ora invece da una recinzione, ha cancellato i caratteri originari lasciando solo, come segno di riconoscimento
della tipologia, le aperture per l'areazione in mattoni.
14.Corpo sporgente rispetto alla sagoma dell'edificio con vetrate
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.09
località:
topon.
Poggiosecco
Fonte II (Le Fonti)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
11
aggregato: 45
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 53 q.p.
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
21,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note L'edificio colonico individuato con il toponimo di Le Fonti o Fonte II venne realizzato nei primi anni del '900 (circa 1904) in posizione
panoramica ma a mezza costa, lungo la strada che conduce al podere Fonte I. Il piano terra presenta le voltine in ferro-laterizio
originarie.
13. Apertura di finestra nel prospetto est. Tamponamento di un arco nel prospetto sud.
14.Tabernacolo con immagine della Madonna e Santi in cotto inserito in una cornice in cemento e murato sopra la porta nel prospetto
principale.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.10
località:
topon.
Poggiosecco
Fonte II (Le Fonti)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
11
aggregato: 45
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 53 q.p.
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
21,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note I due edifici di ridotte dimensioni sono annessi agricoli della casa colonica descritta nella scheda precedente ed ad questa coevi;
attualmente entrambi non risultano utilizzati, ma originariamente erano il fienile e la porcilaia della colonica. Il fienile si trova di fronte
alla casa, sul lato opposto dell'aia pavimentata, mentre l'ex porcilaia fronteggia il prospetto nord della colonica. La porcilaia presenta
brani di muratura in mattoni forati legati da cemento e si trova in stato di avanzato degrado.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.11
località:
topon.
Poggiosecco
Fonte I (La Fonte)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
9
aggregato: 46
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 57
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
22/A,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note Grande casa colonica di antico impianto: le caratteristiche tipologiche ed architettoniche originarie, che permetterebbero una generica
datazione, sono rese poco leggibili dai pesanti interventi che ha subito nel corso del tempo. Si tratta di un edificio dalla forma allungata
seppure unitaria, a cui sono stati aggiunti alcuni volumi, tra cui quello ad un piano con copertura a terrazza. Prospicente il lato sud della
colonica si nota un piccolo annesso attualemente utilizzato come magazzino e deposito di attrezzi agricoli.
13. Apertura di una finestra nel prospetto nord. Rifacimento della copertura con travetti in cemento armato e gronde piane.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.12
località:
topon.
Poggiosecco
Fonte I (La Fonte)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
9
aggregato: 46
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 9
partic.: 56
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
22/B,Tav.3
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note Ex fienile e stalla annesso alla casa colonica di Fonte I e probabilmente coevo a questa; attualmente la struttura versa in stato di semiabbandono.
13.Si nota una certa differenza di materiali tra la parte nord dell'edificio, più moderna e la parte antica.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.13
località:
topon.
I Begni (Podere dei Bechi)
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
7
aggregato:
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 10
partic.: 85
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
30,Tav.6
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note Antica casa colonica dall'impianto volumetrico piuttosto articolato situata lungo via Poggiosecco; il restauro relativamente recente non
ha alterato le caratteristiche di tale esempio di edilizia rurale costruita per volumi aggregati in maniera "spontanea" attorno all'aia
pavimentata, su cui si affaccia anche la capanna.
13.Aggiunta di un corpo ad un piano aggregato al prospetto nord dell'edificio. Chiusura recente del porticato con vetrate.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.14
località:
topon.
Podere I Mandorli
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
1
aggregato: 47
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 10
partic.: 88,Tav.6
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
31/A-B,Tav.6
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La villa rurale dei Mandorli, denominata anche Poggio Secco, venne edificata verso la fine del XVII secolo, come riferisce il Carocci.
Egli infatti riporta la notizia che nel 1684 un certo Piero d'Orlando Billi da Radda denunciava il possesso di "un luogo d'un podere con
casa da padrone principiata". Nel tempo la villa fu sempre legata all'azienda vinicola a cui in particolare i proprietari Lawley dettero
grande sviluppo. La facciata principale, perpendicolare alla strada, si affaccia su un magnifico parco, mentre il lato nord confina con la
parte di servizio e con gli ambienti destinati alle attività rurali. I particolari architettonici di carattere decorativo (cornici marcapiano,
davanzali, riquadri in calce a rilievo) sono tuttavia posteriori e vanno ricondotti ad interventi massicci realizzati nel primo '900.
10.Un grande parco con cipressi e lecci circonda su tre lati la villa.
13.Si notano alcune finestre tamponate nel prospetto rivolto a sud.
14.Tabernacolo. Fontanella in pietra inserita nel muro di cinta del parco. Stemma in calce o stucco.
La foto 4 si riferisce all'interno della parte rurale poiché per quanto riguarda la villa non è stato possibile visitarne l'interno.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.15
località:
topon.
Podere I Mandorli
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
3
aggregato: 47
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 10
partic.: 154 q.p.
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
31/D,Tav.6
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note Ex frantoio della fattoria di villa I Mandorli: occupa un lato dell'aia situata sul retro della parte rurale della villa. Il piccolo edificio è stato
recentemente adattato a civile abitazione e ciò ha comportato alcune modifiche ai prospetti. Da notare: la porta ad arco in pietra e
l'intonaco a fasce bicrome compare, anche se deteriorato, nelle foto della schedatura precedente.
14.Apertura di una porta-finestra in sostituzione di una finestra nel prospetto rivolto a nord.
1. Individuazione
Numero scheda:
TA.86.16
località:
topon.
Podere I Mandorli
via:
Poggiosecco
Cod. via:
86
civico:
5
aggregato: 47
2. Tipologia d'insediamento
Centro storico
Centro abitato
Periferia compatta
Nucleo
Tess. non compatto
Case sparse
XB
3. Zone omogenee di piano
XA
XS
XI
BC
XR
XP
XPA
CET
F
XPC
4. Caratteri morfologici e paesaggistici
crinale
rapporti prospettici
pianura
mezzacosta
Catasto
Leopoldino
(1:2500)
visibilità panoramica
elementi di pregio ambientale
pedecolle
6. Nuovo Catasto
foglio: 10
partic.: 87
Catasto
Impianto
(1:2000)
conforme
Rif. Prec. catalog.:
difforme
31/C,Tav.6
assente
7. Intorno agricolo paesaggistico
bosco
8. Uso in atto
ristorativo
tecnologico
oliveto
residenza civile
sanitario
vigneto/orti
turistico ricettivo
amministrativo
produttivo agricolo
9. Vincoli sopraordinati
assimilato
pascolo
seminativo semplice
sportivo
direzionale
civile ad uso temporaneo
scolastico
commerciale
vincolo idrogeologico
abitazione addetti agricoltura
produttivo industriale
notificato 490 tit_II
vincolo cimiteriale
DESCRIZIONE DELL'ESTERNO
imp. tipologico part.
pos. orografica ril.
presenza di giardino/parco
presenza di orto
viale di accesso
presenza manufatti storici o rurali trad.
presenza di piantumazioni caratt.
copertura a falda trad
gronda in mat. trad.
infissi di tipo tradizionale
scala esterna di impianto originale
edificio religioso
edificio specialistico
tipologia a schiera
tipologia in linea
tipologia a corte
casa a torre
incolto/abbandonato
produttivo artigianale
ricreativo culturale
religioso
inutilizzato - abbandonat
vincolo stradale
10. Caratteri tipologici
seminativo arborato
fattoria
annesso
produttivo
villino
villa
casa padronale
casa colonica
edificio monofamiliare
edificio plurifamiliare
edificio unitario con annessi
edificio complesso
aggregato complesso
vincolo ambientale
notificato 490 tit_I
11. Tipo di conduzione attuale
12. Degrado fisico
diretta dalla proprietà
carenza di manutenzione
in affitto od altro
presenza lesioni leggere strutturali
presenza lesioni gravi strutturali
13. Modifiche e manomissioni esterne
superfetazioni
aggiunta di scale
agg. di corpi chiusi in aggetto
mod. manto copertura, terr. a tasca
aggiunta di corpi chiusi
sopraelevazioni incongrue
aggiunta di terrazzi o balconi
disordine ambientale
aggiunta di tettoie
capanne in lamiera o altro materiale
copertura rialzata rispetto quota solai
modifica aperture delle superfici murarie
tamponamento delle forature
sostituzione dei materiali originali
presenze di insegne non congrue
14. Caratteri architettonici e decorativi
campanile
corte\chiostro
torre
colombaia
contrafforte, barbacane, merlature
cornici marcapiano, davanzale, angolari
porzioni murarie affrescate
decorazioni sottogronda di tipo tradizionale
altri elementi decorativi di pregio
scala esterna a carattere monumentale
elementi significativi di arredo urbano
murature ed intonaci a vista tradizionali
loggiati e porticati di impianto originale
paramento murario in pietra
aperture di particolare significato
riquadrature di apertura in pietra
balaustre
DESCRIZIONE DELL'INTERNO
15. Numero di piani fuori terra
16. Caratteri architettonici e decorativi
solai tradizionali in legno a vista
un piano
pavimenti in materiale originario
due piani
infissi interni decorati
tre o più piani
scala di valore architettonico
pareti dipinte, decorate, stuccate
soffitti dipinti, decorati, succati
solai voltati
altri elementi di rilievo
17. Modifiche e manomissioni dell'impianto
cambiamento quota imposta solai
cambiamento delle scale
cambiamento di gran parte delle tramezzature
accorp. o suddivis. dell'unità
18. Degrado igienico
presenza di vani separati dall'unità
resid. in piano interrato o semint.
presenza di vani con accesso subordinato
presenza di umidità permanente
vani inferiori a 2,4 m di h
carenza dotazione impianto igenico
carenza areazione e soleggiamento
19. Degrado fisico
manutenzione carente
lesioni leggere sulle strutture
assenza di degrado
lesioni gravi o crolli parziali
rudere
20. Classificazione di valore
Valore monumentale
Valore architettonico
Valore ambientale
Valore ridotto
Note La casa colonica fa parte del complesso colonico di villa I Mandorli situato lungo via Poggio secco. L'edificio, coevo alla villa, ha pianta
regolare, con un lato prospicente la strada con scarse aperture al piano terra e loggia chiusa da vetrata al primo piano. Un'apertura ad
arco in mattoni si ripete sia nel prospetto rivolto ai campi che nel prospetto sud, dove tuttavia è stata parzialmente tamponata e chiusa
da vetrata.