Diapositiva 1 - Fiera Bolzano

La ‘Isoalpi Costruzioni’ sta realizzando a Perugia “Elios Residence”
il primo Residence di CaseClima in ‘Classe Oro’ del Centro e Sud Italia
6 Villette energeticamente autosufficienti a zero emissioni di CO 2
INFO:
Nome: “Elios Residence”. 6 Abitazioni CasaClima in Classe Oro. Località Castel del Piano, Perugia
Committente e Costruttore: “Isoalpi Costruzioni Srl”, Dir.i Geometri Borzacchiello Raffaele e Paolo, Perugia
Progetto architettonico: Arch. Mauro Zucchetti, collaborazione Dott. Luigi Minciarelli, Perugia
Progetto strutture: Studio Serra e Associati, Perugia
Progetto impianti: Per. Ind. Fiorenzo Brunelli, Corciano (Perugia)
Consulente energetico CasaClima: Arch. Paolo Cornacchini, Marsciano (Perugia)
Classe energetica: CasaClima Oro (casa passiva). In fase di certificazione
- SUPERFICIE LORDA RISCALDATA DI OGNI UNITA’= da mq 280 a mq 310
- EFFICIENZA INVOLUCRO: da 6 a 10 Kwh/mqa, Classe Oro
- EFFICIENZA COMPLESSIVA (CO2): zero emissioni, Classe Oro
A Perugia stanno nascendo delle residenze che mettono in pratica le più moderne tecniche costruttive e
impiantistiche per realizzare delle abitazioni all’avanguardia in fatto di risparmio energetico, di sostenibilità
ambientale e di comfort abitativo.
Si sta andando ormai verso edifici energeticamente autosufficienti, a zero emissioni, o addirittura case energy-plus
che consumando molto poco riescono a produrre più energia da fonti rinnovabili di quella che consumano per poi
rivenderla in rete.
Alle porte di Perugia sono in costruzione 6 Villette di questo tipo. Il committente, che è allo stesso tempo anche il
costruttore, la “Isoalpi Costruzioni Srl”, diretta sapientemente dai Geometri Borzacchiello Raffaele e Paolo, ha voluto
concretizzare queste idee di qualità nel complesso ‘ELIOS RESIDENCE’, un progetto unico, il primo Residence in
Umbria e nel Centro-Sud Italia classificato ‘Classe Oro’ dal noto Ente di Certificazione CasaClima, considerato ormai
anche un prestigioso marchio di qualità. La cura della progettazione architettonica e del dettaglio messa in pratica
dall’Arch. Mauro Zucchetti ne fanno un’architettura qualitativamente elevata. Il concetto edile di queste abitazioni è
semplice, spiega l’Arch. Paolo Cornacchini, il Consulente Energetico CasaClima che sta seguendo il progetto e i
lavori: “Il principio base è di minimizzare il fabbisogno di energia e coprire il restante, minimo fabbisogno, con
energia rinnovabile”. Per far tendere a zero il fabbisogno energetico si è puntato prima di tutto su un involucro
edilizio altamente isolato, sull’orientamento a sud delle ampie vetrate e dei pannelli fotovoltaici per ottenere
guadagni solari gratuiti, su un sistema di ricambio d’aria controllato con recupero del calore.
La parete esterna tipo ha una trasmittanza termica U= 0,14 W/mqK ed è composta da intonaco interno, blocco
termico in laterizio cm 25, isolante EPS grigio con grafite cm 16, laterizio cm 8, intonaco esterno. La copertura, con
struttura in legno a vista, è provvista di intercapedine ventilata, ha una trasmittanza U=0,22 W/mqK con un
isolamento di 16 cm di fibra di legno. Sia le pareti che la copertura soddisfano anche i requisiti per il benessere
estivo così come stabiliti dalla Direttiva CasaClima: Sfasamento termico (maggiore di 10h) e Trasmittanza periodica
(minore di 0,10 W/mqK).
Le finestre in legno e alluminio raggiungono ottime prestazioni, hanno un vetrocamera con rivestimento basso-emissivo
con gas argon (Uw= 1,1 W/mqK). Per le ampie vetrate della ‘loggia solare’ si utilizzano tra i migliori serramenti che può
offrire attualmente il mercato per questo tipo di superfici. Le grandi vetrate inoltre hanno un sistema di schermatura
solare e di protezione dagli sguardi indiscreti realizzato con tende veneziane automatizzate poste esternamente.
Per offrire un comfort superiore e per limitare ulteriormente le perdite di calore dovute alla ventilazione degli ambienti, è
installata una ventilazione meccanica controllata (V.M.C.). Si tratta di un impianto che permette il dovuto ricambio
dell’aria senza perdite di calore (l’aria viziata espulsa cede il calore all’aria pulita entrante), abbinando quindi risparmio
energetico e qualità dell’aria sempre ottimale, pulita e filtrata.
Questo tipo di impianto, dato il ridottissimo fabbisogno energetico richiesto, è in grado di soddisfare anche gran parte
dell’energia necessaria alla climatizzazione estiva e invernale, la restante quota è coperta da una pompa di calore
(alimentata da fotovoltaico) che, oltre a fornire acqua calda sanitaria, provvede a riscaldare e raffrescare l’acqua di
mandata per delle batterie ausiliarie. Queste case non utilizzano nessun tipo di energia proveniente da fonti non
rinnovabili (fossili) e sono autonome, ovvero auto-producono energia da fonti alternative e non inquinanti: 45 mq di
pannelli fotovoltaici architettonicamente integrati per una potenza di 6 KWp.
Particolare attenzione è stata posta all’eliminazione di tutti i ponti termici, fatto essenziale per ottenere la certificazione
CasaClima. Sono stati quindi analizzati tutti i dettagli costruttivi e nei punti più critici si è effettuato lo studio delle
isoterme e delle temperature minime con software agli elementi finiti.
Un aspetto importante per questo tipo di abitazioni è la tenuta all’aria ed è necessario superare la prova del Blower
Door Test. Il Test rappresenta una garanzia ed è il sigillo di qualità di un’esecuzione accurata, serve per verificare che
non ci siano pericolose infiltrazioni d’aria che possono causare problemi di condensa, formazione di umidità e
conseguente deterioramento degli isolanti e della struttura. Problemi assolutamente da evitare soprattutto per le
costruzioni a secco, come nel caso del tetto in legno presente.
“Elios Residence” è anche intelligente: grazie al sistema domotico l’edificio percepisce le variazioni di luminosità,
temperatura, umidità, ecc. per attivare in modo autonomo l’accensione e la regolazione di riscaldamento,
climatizzazione, apertura e chiusura delle schermature solari per garantire così il massimo del comfort e del risparmio
energetico. Per essere ancora più confortevole ogni unità abitativa è dotata di un ascensore interno, un'area relax
munita di bagno turco e doccia idromassaggio e di un'area fitness.
Questo progetto è un interessante esempio innovativo di come si può coniugare un notevole risparmio energetico con
un benessere abitativo molto elevato.