Avviso pubblico per l`offerta di sette alloggi in affitto a canone

Avviso pubblico per l’offerta di sette alloggi
in affitto a canone ribassato situati a Rovereto in via Valbusa Grande 13
Pubblicato sul sito istituzionale dell’A.p.s.p. C. Vannetti il 27 aprile 2015
1. OGGETTO DELL’AVVISO
L’Azienda pubblica di servizi alla persona “Clementino Vannetti” (di seguito denominata Azienda)
mette a disposizione il proprio patrimonio pubblico di alloggi, favorendo come disposto dal proprio
Statuto nuclei familiari con la presenza di minori.
L’Azienda intende affittare 7 alloggi con contratto di locazione di anni 4 rinnovabile per altri 4 anni,
stipulato ai sensi dell’art. 2 comma 1 della Legge 9 dicembre 1998, n. 431, con canone di
locazione ribassato del 30% rispetto ai valori di mercato.
I 7 alloggi sono situati negli immobili di civile abitazione ubicati nel centro storico di Rovereto, in via
Valbusa Grande 13/15, catastalmente individuati con p.ed. 502, sub. 28, 29, 30, 35, 36, 39, 41 in
C.C. Rovereto.
Gli alloggi hanno caratteristiche tipologiche e distributive non omogenee, adatte a tipi di nucleo
familiare diversi. Sono inseriti in un contesto residenziale e appartengono ad un edificio storico.
Sono rimessi a nuovo grazie a lavori di risanamento e manutenzione straordinaria, in via di
ultimazione, cofinanziati dalla Provincia Autonoma di Trento a valere sull’art. 44 commi 5bis e 5ter
della legge provinciale n. 21/1992. Gli alloggi saranno assegnati non arredati.
Il presente Avviso pubblico stabilisce i requisiti e i termini per la presentazione delle domande e il
procedimento per l’assegnazione degli alloggi.
2. REQUISITI PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
Possono presentare domanda per l’assegnazione di alloggio le persone fisiche intestatarie di
nucleo familiare in possesso dei requisiti stabiliti dalla legge provinciale n. 21/1992 per l’accesso
all’edilizia abitativa agevolata, ovvero:
a) avere la cittadinanza italiana o di uno dei paesi dell’Unione Europea o di altri paesi extra UE
purché titolari di permesso CE per soggiornanti di lungo periodo o permesso di soggiorno che,
nei due anni antecedenti la data di pubblicazione del presente avviso, in via continuativa
ancorché non esclusiva, sono stati iscritti ai Centri per l’impiego o hanno esercitato una
regolare attività di lavoro subordinato e/o di lavoro autonomo;
b) avere la residenza anagrafica nella provincia di Trento da almeno due anni;
c) avere una condizione economico-patrimoniale attestata dall’indice ICEF da 0 a 0,42 (Indice
ICEF per l’Edilizia abitativa agevolata);
d) non essere titolare o contitolare, erede o legatario, del diritto di proprietà, di uso, di usufrutto o
di abitazione su altro alloggio idoneo, anche in relazione alla sua ubicazione, alle esigenze
familiari. Si considera non idoneo l’alloggio privo di servizi igienici o con servizi igienici esterni o
per il quale sia stata dichiarata l’inagibilità;
Clementino Vannetti – Azienda pubblica di servizi alla persona
Sede legale e amministrativa: Via Vannetti, 6 – 38068 Rovereto (TN)
Codice Fiscale e Partita I. V. A. 02086700222 - Tel. 0464 - 455000 - Fax 0464 – 455010
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e) non essere titolare o contitolare, erede o legatario, del diritto di proprietà, di uso, di usufrutto o
di abitazione su altro alloggio o di quote anche ideali di altri alloggi, che consentano, per
quanto spettante, un reddito da fabbricati convenzionale superiore a quello determinato dalla
Giunta provinciale. Ai fini della valutazione del requisito previsto dalla presente lettera, i
proprietari o comproprietari di nuda proprietà sono equiparati a tutti gli effetti a coloro che siano
titolari o contitolari di diritto di piena proprietà. Nella determinazione del reddito da fabbricati
convenzionale sono fissate le quote attribuite ai titolari o contitolari di nuda proprietà;
f)
non essere stato titolare dei diritti contemplati nelle lettere d) ed e) nel triennio antecedente la
data di pubblicazione del presente avviso, fatta eccezione per i titolari dei diritti medesimi che
siano stati oggetto di alienazione ovvero di espropriazione;
g) non avere già ottenuto, a qualsiasi titolo, l'assegnazione di altro alloggio in proprietà o per il
quale sia in corso la cessione in proprietà, costruito con contributi pubblici; non essere
assegnatario di altro alloggio di cooperative edilizie a proprietà individuale, ovvero non avere
realizzato, anche attraverso il risanamento, o acquistato alloggi con agevolazioni finanziarie
pubbliche. Qualora il richiedente sia socio di cooperativa prenotatario di altro alloggio, prima
dell’assegnazione dell’alloggio mediante il presente avviso deve rinunciare alla prenotazione
medesima.
Il soggetto richiedente presenta la domanda esprimendo le dichiarazioni con riferimento al nucleo
familiare che andrà a risiedere nell’alloggio che potrà essere assegnato al termine del
procedimento.
I requisiti di cui al presente paragrafo devono essere posseduti alla data di apertura dei termini per
la presentazione delle domande e al momento della sottoscrizione del contratto di locazione.
3. TERMINI E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
I termini per la presentazione della domanda per l’assegnazione dell’alloggio decorrono dal 27
aprile 2015, data di pubblicazione del presente avviso, alle ore 12:00 del 29 maggio 2015. Deve
essere utilizzata la modulistica pubblicata in allegato al presente avviso, in forma di dichiarazione
sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR 28 dicembre
2000 n. 445.
La domanda può essere consegnata presso l’Ufficio gestione alloggi dell’Azienda presso la sede in
Via Vannetti 6, Rovereto, orario al pubblico: dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 11.30, il martedì e
il giovedì dalle ore 13,30 alle 15,30.
La domanda può essere inviata anche a mezzo posta elettronica certificata o con raccomandata
a/r entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 29 maggio 2015 (per la raccomandata a/r vale la data
del timbro postale di spedizione). In questi casi dovrà essere sottoscritta dal richiedente e inviata
con in allegato copia di un documento di identità in corso di validità.
La domanda è soggetta a marca da bollo di € 16,00 a carico del richiedente.
Alla domanda va allegata la dichiarazione ICEF per la valutazione della condizione economica
e familiare per l’ammissione alle agevolazioni previste dall’articolo 44 della L.p. 21/1992,
commi 5 bis e 5 ter, così come definito dalla deliberazione della Giunta Provinciale n.1339
del 22 giugno 2012 (di tale deliberazione non si applica l’allegato 1 e l’art. 2 comma 4 prima
linea), abbreviato “ICEF per l’Edilizia abitativa agevolata 2014”. Per ottenere la dichiarazione
ICEF ci si deve rivolgere, previo appuntamento telefonico, presso un qualsiasi sportello CAF della
Provincia Autonoma di Trento, a cui va mostrata la dicitura riportata in grassetto alla precedente
frase. La domanda potrà essere sottoposta a controllo, per questo s’invita il richiedente a
documentarsi in modo esatto riguardo ai dati e alle informazioni dichiarate, considerate le
conseguenze penali previste per il rilascio di dichiarazioni false e la decadenza dei benefici
eventualmente concessi sulla base di dichiarazioni non veritiere.
Clementino Vannetti – Azienda pubblica di servizi alla persona
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4. DESCRIZIONE DEGLI ALLOGGI OFFERTI IN AFFITTO
I 7 alloggi sono situati negli immobili di civile abitazione ubicati a Rovereto in via Valbusa Grande
13/15 catastalmente individuati con p.ed. 502, sub. 28, 29, 30, 35, 36, 39, 41 in C.C. Rovereto in
C.C. Rovereto.
L’edificio è ubicato in pieno centro storico, in una zona a traffico limitato, di origine medioevale,
suggestiva per l’uniformità dei tetti a coppi, e caratterizzata da tipologie abitative affini
contraddistinte dalla presenza ricorrente di una corte interna. L’edificio è costituito da 20 unità
abitative distribuite in linea con accesso dai ballatoi. Gli alloggi non dispongono di garage.
Si tratta di un edificio a pianta quadrata con corte interna e ingresso agli alloggi servito da ballatoi
ai quali si accede da un unico vano scale che si sviluppa lungo il fronte che si affaccia su via
Valbusa Grande. L’edificio è dotato di ascensore.
La composizione abitativa comprende 5 piani fuori terra tra loro sfalsati più un piano parzialmente
seminterrato e parzialmente interrato dove sono collocate cantine e disimpegni a utilizzo vario
(parcheggio bici, uso locale caldaia, ecc.) per un totale di 20 alloggi e due sale a carattere
ricreativo a piano terra.
L’edificio ha subito una ristrutturazione generale nel 1981.
Gli alloggi hanno caratteristiche non omogenee sotto il profilo distributivo e della consistenza dei
vani. Trattasi di 4 bilocali (1 cucina/soggiorno, 1 stanza, 1 bagno e 1 disimpegno d’ingresso); 2
trilocali (1 cucina/soggiorno, 2 stanze, 1 bagno e 1 disimpegno d’ingresso); 1 quadrilocale (1
cucina/soggiorno, 3 stanze, 1 bagno e 1 disimpegno d’ingresso, poggiolo riservato);
Ogni alloggio riceve in dotazione uno spazio riservato posto nella cantina comune. Gli alloggi sono
assegnati non arredati.
Gli alloggi potranno essere assegnati in base alle preferenze che saranno espresse dagli
assegnatari secondo la posizione in graduatoria.
La seguente tabella dettaglia, con riferimento ai singoli alloggi e relative pertinenze, i dati catastali,
i dati tecnici, canone di locazione e stima delle spese condominiali previsionali, a valenza
puramente indicativa, essendo la gestione condominiale demandata all’amministratore
condominiale con cui i locatari avranno rapporto diretto.
7 ALLOGGI NON ARREDATI A CANONE RIBASSATO UBICATI IN VIA VALBUSA GRANDE 13 A ROVERETO –
p.ed.502, sub. 28, 29, 30, 35, 36, 39, 41, C.C. Rovereto
Canone
mensile già
ribassato del
30% €/mese
Previsione
spese di
gestione
€/mese*
Cert. APE
N.
Sub.
Piano
Descrizione
Sup.di
riferimento
alloggio mq
1
28
1
Bilocale non
arredato e
cantina
33
€ 232,72
€ 100,00
In corso di acquisizione
2
29
1
Bilocale non
arredato e
cantina
33
€ 237,59
€ 100,00
In corso di acquisizione
3
30
1
Trilocale non
arredato e
cantina
52
€ 370,48
€ 120,00
In corso di acquisizione
4
35
2
Bilocale non
arredato e
cantina
32
€ 237,59
€ 100,00
In corso di acquisizione
5
36
2
Trilocale non
arredato e
cantina
52
€ 370,48
€ 120,00
In corso di acquisizione
6
39
3
Quadrilocale
non arredato
64
€ 457,93
€ 140,00
In corso di acquisizione
Clementino Vannetti – Azienda pubblica di servizi alla persona
Sede legale e amministrativa: Via Vannetti, 6 – 38068 Rovereto (TN)
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e cantina
7
41
3R
Bilocale non
arredato e
cantina
35
€ 249,49
€ 100,00
In corso di acquisizione
*Si riporta il valore approssimativo medio previsionale delle spese di gestione dell’alloggio e delle parti comuni. Le
spese di gestione comprendono, a titolo di esempio e in via non esaustiva, spese di gestione delle parti comuni
(ascensore, pulizia parti comuni, luce parti comuni, manutenzione ordinaria parti comuni, ecc.), spese di riscaldamento,
acqua calda e fredda, ecc. Le spese di gestione non comprendono utenze domestiche: energia elettrica, gas, rifiuti,
ecc.)
Qualora da ulteriori accertamenti eseguiti dall’Azienda con rilevazione metrica le metrature indicate
nella tabella risultassero non corrette si procederà alla rettifica dei canoni prima della stipula del
contratto di locazione.
5. CRITERI DI PRIORITÀ NELL’ASSEGNAZIONE DEI BILOCALI
I bilocali saranno assegnati secondo il seguente criterio di priorità:
I. nucleo familiare costituito da un genitore con un/a figlio/a nato dopo il 31 dicembre 2005 (per figli
si intendono figli biologici, figli adottivi, affidati, nascituri);
II. nucleo monopersonale composto da una persona di età inferiore a 35 anni;
III. nucleo monopersonale composto da una persona di età uguale o superiore a 65 anni;
IV. nucleo familiare costituito composto da una coppia di giovani (coniugi o persone legate da vincoli
affettivi, di età inferiore a 35 anni);
V. nuclei familiari composti da 1 o 2 persone con caratteristiche diverse dalle precedenti.
Sono previste graduatorie distinte per ognuna delle tipologie di nucleo familiare richiedente sopra
indicata. Solo una volta esaurita la graduatoria relativa ai nuclei avente priorità superiore si potrà
attingere alla graduatoria relativa ai nuclei familiari avente priorità inferiore. La graduatoria
complessiva per l’assegnazione dei bilocali è pertanto quella risultante dalla giustapposizione delle
graduatorie per tipologia di nucleo familiare secondo l’ordine di priorità sopra indicato.
Il nascituro è considerato componente del nucleo familiare del richiedente. Il relativo stato di
gravidanza, non inferiore a dodici settimane calcolate dal 27 aprile 2015, deve essere certificato da
un medico del distretto sanitario territorialmente competente.
6. CRITERI DI PRIORITÀ NELL’ASSEGNAZIONE DEI TRILOCALI
I trilocali saranno assegnati secondo il seguente criterio di priorità:
I. nucleo familiare costituito da un genitore con un figlio minorenne nato prima del 31 dicembre
2005 compreso o due o più figli di cui almeno uno nato dopo il 31 dicembre 2003 (per figli si
intendono figli biologici, figli adottivi, affidati, nascituri);
II. nucleo familiare costituito da un genitore con un/a figlio/a nato dopo il 31 dicembre 2005
compreso (per figli si intendono figli biologici, figli adottivi, affidati, nascituri);
III. nucleo familiare costituito da una coppia di adulti che esercitano funzioni genitoriali con uno, due
o tre figli, di cui almeno uno nato dopo il 31 dicembre 2003 (per figli si intendono figli biologici,
figli adottivi di almeno uno dei membri della coppia, affidati, nascituri);
IV. nuclei familiari costituiti da un genitore, da almeno un figlio nato dopo il 31 dicembre 2003 e da
un parente o affine del genitore (per figli si intendono figli biologici, figli adottivi, affidati, nascituri);
V. nucleo familiare composto da una coppia di giovani (coniugi o persone legate da vincoli affettivi,
di età inferiore a 35 anni);
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VI. nuclei familiari con composizione diversa dalle precedenti, costituiti da minimo 2 persone e
massimo 5 persone.
Sono previste graduatorie distinte per ognuna delle tipologie di nucleo familiare richiedente sopra
indicata. Solo una volta esaurita la graduatoria relativa ai nuclei avente priorità superiore si potrà
attingere alla graduatoria relativa ai nuclei familiari avente priorità inferiore. La graduatoria
complessiva per l’assegnazione dei trilocali è pertanto quella risultante dalla giustapposizione delle
graduatorie per tipologia di nucleo familiare secondo l’ordine di priorità sopraindicato.
Il nascituro è considerato componente del nucleo familiare del richiedente. Il relativo stato di
gravidanza, non inferiore a dodici settimane calcolate dal 27 aprile 2015, deve essere certificato da
un medico del distretto sanitario territorialmente competente.
7. CRITERI DI PRIORITÀ NELL’ASSEGNAZIONE DEL QUADRILOCALE
I trilocali saranno assegnati secondo il seguente criterio di priorità:
I. nucleo familiare costituito da una coppia di adulti che esercitano funzioni genitoriali con due, tre
figli o quattro figli di cui almeno uno nato dopo il 31 dicembre 2003 (per figli si intendono figli
biologici, figli adottivi di almeno uno dei membri della coppia, affidati, nascituri);
II. nuclei familiari costituiti da un genitore, da almeno due figli di cui almeno uno nato dopo il 31
dicembre 2003 e da un parente o affine del genitore (per figli si intendono figli biologici, figli
adottivi, affidati, nascituri);
III. nuclei familiari con composizione diversa dalle precedenti, costituiti da minimo 3 persone e
massimo da 6 persone.
Sono previste graduatorie distinte per ognuna delle tipologie di nucleo familiare richiedente sopra
indicata. Solo una volta esaurita la graduatoria relativa ai nuclei avente priorità superiore si potrà
attingere alla graduatoria relativa ai nuclei familiari avente priorità inferiore. La graduatoria
complessiva per l’assegnazione del quadrilocale è pertanto quella risultante dalla giustapposizione
delle graduatorie per tipologia di nucleo familiare secondo l’ordine di priorità sopraindicato.
Il nascituro è considerato componente del nucleo familiare del richiedente. Il relativo stato di
gravidanza, non inferiore a dodici settimane calcolate dal 27 aprile 2015, deve essere certificato da
un medico del distretto sanitario territorialmente competente.
8. LA COSTRUZIONE COMUNE DI UNA “QUALITA’ SOCIALE” DELL’ABITARE
L’Azienda è impegnata nella promozione di relazioni di vicinato positive, tali da facilitare una buona
convivenza tra gli inquilini, il rispetto delle regole condominiali e un uso corretto di spazi e servizi
comuni. L’Azienda è altresì impegnata nella promozione di attività sociali atte a favorire lo sviluppo
di rapporti interpersonali e sociali tra i residenti del centro storico di Rovereto, nell’ambito del
Progetto di housing di quartiere INTEREST, in corso di realizzazione con ATAS onlus di Trento.
Questo impegno nasce dalla convinzione che la qualità dell’abitare, che l’Azienda intende offrire ai
suoi inquilini, aumenti se nascono tra loro relazioni sociali positive, capaci di promuovere nel
condominio e nel quartiere un ambiente di vita quotidiana più sicuro, rispettoso, curato e solidale.
La dichiarazione di disponibilità a prendere parte alla realizzazione di queste attività sociali,
sottoscritta dal richiedente un alloggio nel modulo di domanda allegato al presente Avviso,
costituirà titolo di priorità per l’assegnazione degli alloggi.
Il Progetto di housing sociale e di quartiere che l’Azienda intende realizzare con la partecipazione
degli inquilini prevede attività sociali a due livelli:
1. a livello condominiale (edificio di Via Valbusa Grande n. 13), con le specifiche finalità di:
 conoscersi al fine di stabilire buoni rapporti di vicinato;
 discutere e definire insieme alcune regole che permettono una buona convivenza e un
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
buon uso di beni e servizi comuni;
pensare insieme l'utilizzo e l'eventuale riqualificazione della corte interna all'edificio e di
tutti gli spazi comuni dello stabile;
2. a livello urbano (via Valbusa Grande e quartiere Centro storico/San Marco), con le
specifiche finalità di collaborare con altri abitanti alla stesura e alla realizzazione di un
progetto:
 sulla riqualificazione sociale del quartiere;
 sulla riattivazione di buone relazioni di comunità;
 sulla cura degli spazi comuni;
 sulla ricerca di risposte a problemi condivisi.
9. LA VISITA ALL’EDIFICIO E AGLI ALLOGGI
Gli interessati al presente Avviso possono prendere visione dell’edificio di via Valbusa Grande 13 e
degli alloggi che l’Azienda intende locale (attualmente interessati da lavori di risanamento in via di
completamento) nei seguenti incontri che avranno luogo presso l’edificio stesso:
giorno 14 maggio 2015 dalle 15.00 alle 18.00
giorno 20 maggio 2015 dalle 10.00 alle 13.00
Nel corso degli incontri saranno illustrate anche le attività sociali indicate nel precedente paragrafo
8 e nel progetto di housing di quartiere, richiamato nello stesso paragrafo 8.
10. CRITERI PER L’ATTRIBUZIONE DEI PUNTEGGI E LA FORMAZIONE DELLE
GRADUATORIE
Le graduatorie saranno formate secondo i criteri seguenti.
Criterio generale valevole per qualsiasi tipologia di nucleo familiare relativo alla condizione
economico-finanziaria del nucleo:
Valore ICEF
Punti assegnati
Valore ICEF
Punti assegnati
0,00-0,1599
5
0,29-0,2999
70
0,16-0,1699
10
0,30-0,3099
65
0,17-0,1999
15
0,31-0,3199
60
0,18-0,1899
20
0,32-0,3299
55
0,19-0,1999
25
0,33-0,3399
50
0,20-0,2099
30
0,34-0,3499
45
0,21-0,2199
35
0,35-0,3599
40
0,22-0,2299
40
0,36-0,3699
35
0,23-0,2399
45
0,37-0,3799
30
0,24-0,2499
50
0,38-0,3899
25
0,25-0,2599
55
0,39-0,3999
20
0,26-0,2699
60
0,40-0,4099
15
0,27-0,2799
65
0,41-0,4199
10
0,28-0,2899
70
0,42-0,4299
5
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Criteri generali valevoli per qualsiasi tipologia di nucleo familiare relativi alle caratteristiche sociodemografiche del nucleo:

20 punti per ogni figlio nato negli anni 2011 e seguenti;

15 punti per ogni figlio nato negli anni dal 2004 al 2010;

10 punti per ogni figlio nato negli anni dal 1997 al 2003;

10 punti per ogni membro con invalidità superiore o uguale al 75%;

10 punti per ogni componente del nucleo maggiorenne avente età inferiore ai 35 anni (il
riferimento è la data di pubblicazione del presente avviso);

5 punti per ogni componente del nucleo avente età superiore a 65 anni (il riferimento è la data
di pubblicazione del presente avviso);

2 punti per ogni anno intero (365 giorni) di residenza del richiedente in uno dei comuni della
Comunità della Vallagarina fino a un massimo di 24 punti.
Ad ogni domanda verrà assegnato un punteggio pari alla somma dei punti conseguiti sulla base
dell’applicazione di criteri indicati nel presente paragrafo.
11.
NORME DI RIFERIMENTO DEL RAPPORTO LOCATIVO
Il contratto di locazione sarà stipulato con gli assegnatari degli alloggi ai sensi dell’art. 2 comma 1
della legge 9 dicembre 1998 n. 431. Avrà durata di quattro anni rinnovabili tacitamente per ulteriore
quadriennio salvo le ipotesi previste dalla legge.
I locatari acquisiscono contestualmente la posizione giuridica di beneficiari del Servizio di housing
sociale dell’A.p.s.p. C. Vannetti denominato “Alloggi a canone ribassato”, istituito e disciplinato
dall’art. 41 del Regolamento per la gestione del patrimonio e dei servizi di housing sociale della
stessa Azienda.
Il canone di locazione applicato è pari al canone di mercato calcolato secondo i criteri previsti dalla
deliberazione della Giunta provinciale n. 112 del 3 febbraio 2014, ridotto di una quota pari al 30%,
come previsto dall’art 9 dei Criteri attuativi dei commi 5 bis e 5 ter dell’art. 44 della L.p. 21/1992
stabiliti dalla Giunta provinciale di Trento con deliberazione n. 1722 di data 8 agosto 2012.
Gli assegnatari dell’alloggio a canone ribassato non potranno beneficiare del contributo integrativo
al canone previsto dalla legge provinciale 15/2005 e disciplinato all’art. 3 della stessa.
Nell’ambito del rapporto locatizio, per quanto non espressamente disciplinato dal presente avviso e
dal contratto di locazione si applicano le disposizioni di legge (L. 431/1998 e Codice Civile), il
regolamento condominiale proprio del condominio e, intendendo quale concessione in uso il
rapporto locatizio, quale concessionario il locatario e quale concedente l’Azienda in veste di parte
locatrice, gli artt: 17, 20 (comma 1, lettere a), b), g), h)), 22, 23 (comma 1, lettere b), c), d), e) f), g),
h), i), k); l); n)) e il Titolo III del Regolamento per la gestione del patrimonio e dei servizi di housing
sociale (scaricabile dal sito dell’Azienda).
12.
PROCEDIMENTI AMMINISTRATIVI
Durante il periodo di apertura dei termini per la presentazione delle domande il responsabile del
procedimento amministrativo è disponibile a fornire informazioni e assistenza agli interessati.
In questa fase il sopralluogo per la presa visione dell’edificio e degli alloggi è previsto solo
nell’ambito degli incontri indicati nel precedente paragrafo 9. Le caratteristiche degli alloggi sono
rese note attraverso il presente Avviso, i suoi Allegati e sul sito dell’Azienda.
Scaduto il termine per la presentazione delle domande, l’Azienda provvederà alla valutazione delle
stesse sulla base delle priorità e dei criteri stabiliti dal presente Avviso e alla composizione delle
graduatorie.
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Le graduatorie saranno approvate con determinazione del Direttore dell’Azienda, che sarà
pubblicata sul sito istituzionale dell’Azienda entro il giorno 12 giugno 2015. Qualora tale data di
pubblicazione dovesse essere spostata, ne sarà data comunicazione sul sito dell’Azienda, con
l’indicazione della nuova data. La pubblicazione della graduatoria vale come comunicazione
formale della stessa agli interessati a tutti gli effetti.
Le graduatorie hanno validità di quattro anni dalla data della loro pubblicazione. Le graduatorie, nel
periodo di validità, possono essere utilizzate per la locazione degli alloggi che si rendessero
disponibili nel medesimo immobile a seguito di rinunce o rilasci, purché l’assegnatario al momento
della sottoscrizione del contratto di locazione sia in possesso dei requisiti previsti dall’art. 9 dei
Criteri attuativi richiamati al precedente paragrafo 7, approvati dalla Giunta provinciale con
deliberazione n. 1722/2012, ovvero i requisiti in vigore per l’edilizia abitativa agevolata.
A seguito dell’approvazione delle graduatore l’Azienda concorda con i richiedenti in posizione utile
in graduatoria per l’assegnazione di un alloggio e secondo l’ordine in graduatoria un appuntamento
per effettuare il sopralluogo di presa visione dell’alloggio. Nell’occasione l’Azienda presenterà i
dettagli della locazione non oggetto di negoziazione.
La convocazione è disposta unicamente a mezzo telefono o messaggio e-mail al recapito che il
richiedente è tenuto obbligatoriamente a indicare nella domanda. La mancata efficacia di tali mezzi
di comunicazione, della quale non risponde l’Azienda, comporta la decadenza della domanda.
Secondo l’ordine di posizionamento in graduatoria, sarà data facoltà al richiedente di scegliere
l’alloggio tra i disponibili. Il richiedente è tenuto a presentarsi personalmente all’incontro al quale è
stato convocato.
Nel caso in cui l’incontro per qualsiasi causa riconducibile al richiedente non abbia luogo, senza
giustificato motivo, quando proposto dall’Azienda ovvero quando concordato, la domanda del
richiedente decade.
Il richiedente è tenuto a formalizzare l’accettazione della proposta presentata nell’incontro entro 10
giorni dalla data dello stesso, compresi sabati e festività.
In caso di mancata comunicazione di accettazione entro questo termine o di non accettazione
dell’alloggio la domanda del richiedente decade e l’Azienda attinge dalle graduatorie per
individuare un nuovo assegnatario, che sarà convocato con la medesima procedura.
In caso di accettazione dell’alloggio da parte del richiedente, il Direttore dell’Azienda, effettuati i
controlli su quanto autodichiarato dal richiedente nella domanda, adotta una Determinazione di
assegnazione in locazione dell’alloggio, cui segue la sottoscrizione del contratto di locazione.
Al momento della sottoscrizione del contratto di locazione il locatario è tenuto a produrre la
garanzia prevista dall’art. 17 del Regolamento per la gestione del patrimonio immobiliare e dei
servizi di housing sociale, nella forma della fideiussione o forme equivalenti, di importo pari a 3
mensilità del canone di locazione.
Responsabile del procedimento è la dott.ssa Marcella Rizzi, addetto all’Area Gestione dei servizi di
Housing sociale ([email protected], 0464 455066).
Il presente Avviso costituisce norma amministrativa specificativa dell’art. 41 del Regolamento per
la gestione del patrimonio e dei servizi di housing sociale dell’Azienda.
Per quanto non disciplinato dal presente Avviso, ai procedimenti per la valutazione delle domande,
la formazione delle graduatorie e l’assegnazione degli alloggi si applicano le norme del
Regolamento per la gestione del patrimonio immobiliare e dei servizi di housing sociale
dell’Azienda, ove compatibili.
Il presente avviso rimane pubblicato sul sito istituzionale dell’Azienda almeno fino al 31 dicembre
2015.
Clementino Vannetti – Azienda pubblica di servizi alla persona
Sede legale e amministrativa: Via Vannetti, 6 – 38068 Rovereto (TN)
Codice Fiscale e Partita I. V. A. 02086700222 - Tel. 0464 - 455000 - Fax 0464 – 455010
www.apspvannetti.it.it - pec: [email protected]
13.
TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 13 del D.Lgs. 30 giugno 2003, n.196 “Codice in materia di
protezione dei dati personali”, si informa che i dati richiesti verranno trattati esclusivamente ai fini
dell’espletamento delle procedure per le quali detta documentazione è stata resa, ai sensi del
presente Avviso.
I dati di norma sono raccolti presso l’interessato. Il conferimento dei dati personali richiesti è
necessario per dar corso alle procedure di interesse e l'eventuale rifiuto di fornire tali dati comporta
l’esclusione dal procedimento e/o la mancata prosecuzione del rapporto. Per le finalità di cui sopra,
potrebbe essere necessario conferire anche i dati sensibili relativi alla salute e dati giudiziari.
I dati sono trattati sia con mezzi cartacei sia automatizzati nel rispetto di quanto previsto dal d.lgs.
n. 196/2003 e saranno conservati negli archivi dell’Azienda. I dati raccolti possono essere
comunicati, in tutto o in parte, ove necessario e comunque per le finalità del trattamento, ad altre
istituzioni. Alcuni dipendenti, collaboratori e/o professionisti esterni operanti nel contesto della
procedura, appositamente incaricati del trattamento, potranno venire a conoscenza di tali dati. Le
graduatorie saranno pubblicate sul sito istituzionale dell’Azienda.
Relativamente ai dati conferiti potrà esercitare, senza particolari formalità, i diritti previsti dall’art. 7
del d.lgs. n. 196/2003. In particolare l’interessato ha diritto di ottenere: la conferma dell’esistenza o
meno di dati personali che lo riguardano e la loro comunicazione in forma comprensibile,
l'aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati, la
cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge.
Infine, per motivi legittimi, l’interessato può opporsi, in tutto o in parte, al trattamento di dati
personali che lo riguardano.
Tali diritti, così come la richiesta di ogni ulteriore informazione sulle modalità del trattamento e sui
soggetti coinvolti, potranno essere fatti valere nei confronti del titolare del trattamento (A.P.S.P.
Clementino Vannetti - Legale Rappresentante dott.ssa Daniela Roner) o del Responsabile del
trattamento (Direttore amministrativo – dott. Massimiliano Colombo).
La presentazione della domanda da parte dell’interessato implica il consenso al trattamento dei
propri dati personali, compresi gli eventuali dati sensibili e giudiziari, da parte e a cura degli
incaricati preposti e al loro utilizzo per il corretto adempimento delle procedure.
14.

Allegati
Modulo domanda per l’assegnazione dell’alloggio
Il presente avviso viene pubblicato sul sito della A.P.S.P. Clementino Vannetti dal 27/04/2015 al
31/12/2015 e registrata al n. 115 del Registro degli atti pubblicati all’albo.
Rovereto, 27/04/2015
Clementino Vannetti – Azienda pubblica di servizi alla persona
Sede legale e amministrativa: Via Vannetti, 6 – 38068 Rovereto (TN)
Codice Fiscale e Partita I. V. A. 02086700222 - Tel. 0464 - 455000 - Fax 0464 – 455010
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