rinnovo affidamento gestione piscina comunale alla uisp valdera di

ORIGINALE
COMUNE DI CHIANNI
PROVINCIA DI PISA
ORIGINALE ATTO N. 2 DEL 10.01.2009
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
OGGETTO: RINNOVO AFFIDAMENTO GESTIONE PISCINA COMUNALE
ALLA UISP VALDERA DI PONTEDERA - APPROVAZIONE
UFFICIO PROPONENTE: SETTORE TECNICO( LL.PP. MANUTENZIONI,
PATRIMONIO E CIMITERI)
SEDE: RESIDENZA MUNICIPALE
L’anno duemilanove addi dieci del mese di gennaio alle ore 11.00 nella sala delle adunanze, previa
osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta i componenti la
Giunta Comunale.
All'appello risultano:
Mancini Francesca
Fattorini Massimo
Niccolai Alessia
Bacci Maurizio
Martinoli Bruno
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Totale presenti 5
Totale assenti 0
Partecipa il Segretario Comunale Sig. Maurizio Salvini il quale provvede alla redazione del presente
verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, la Sig.ra Francesca Mancini nella sua qualità di Sindaco
assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto.
Delibera di G.C. n. 2 del 10.01.2009
LA GIUNTA COMUNALE
-
Richiamata la “Convenzione per la gestione della piscina comunale di Chianni” stipulata in data
10.06.2008 Rep. n. 2025 tra il Comune di Chianni nella persona dell’Architetto Anna Guerriero e
l’Associazione UISP Valdera di Pontedera nella persona del suo Presidente Sig. Matteo Franconi, con
decorrenza dal 1.6.2008 al 30 agosto 2008;
-
Dato atto che ai sensi dell’art. 2 della convenzione sopra citata è possibile rinnovare l’affidamento per
ugual periodo alle medesime condizioni contrattuali;
-
Considerato che la UISP Unione Italiana Sportiva Comitato di Zona della Val d’Era con sede in
Pontedera Via P. Amedeo n. 31 ha comunicato con nota scritta del 02/01/2009 (prot. n. 2 del 2.1.09 Allegato A), la volontà di gestire la piscina comunale di Chianni con possibilità di sottoscrizione di una
nuova convenzione pluriennale;
-
Valutata la proposta suddetta conveniente e meritevole di approvazione;
-
Ritenuto pertanto di affidare la gestione della piscina comunale di Chianni alla UISP Unione Italiana
Sportiva Comitato di Zona della Val d’Era con sede in Pontedera Via P. Amedeo n. 31 alle condizioni
di cui all’allegata proposta per il triennio 2009/2011;
-
Vista la bozza di convenzione da stipulare con UISP Unione Italiana Sportiva Comitato di Zona della
Val d’Era con sede in Pontedera Via P. Amedeo n. 31 (all.B);
-
Visto l’art. 48 del Dlgs n. 267/2000;
-
Acquisiti i pareri favorevoli di regolarita’ tecnica e contabile ex art. 49 comma 1 del Dlgs n. 267/2000;
Visto il vigente Statuto Comunale;
-
Con voti unanimi per alzata di mano,
DELIBERA
1) di richiamare la premessa come parte integrante e sostanziale del presente atto;
2) di rinnovare l’affidamento della gestione della piscina comunale di Chianni alla UISP Unione Italiana
Sportiva Comitato di Zona della Val d’Era con sede in Pontedera Via P. Amedeo n. 31 alle condizioni
di cui alla proposta allegata (all.A);
3) di demandare al Settore Amm.vo Finanziario il relativo impegno di spesa;
4) di approvare la bozza di convenzione da stipulare con l’associazione suddetta (all.B);
5) di dichiarare il presente atto immediatamente esecutiva, con unanime votazione separata;
6) di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva, con unanime votazione separata.
COMUNE DI CHIANNI
PROVINCIA DI PISA
Convenzione per la gestione della piscina comunale
REP…………………..
L’anno duemilanove, il giorno …..del mese di …., nella sede municipale, sono comparsi:
- l’arch. Anna Guerriero, nata a Buti il 11.03.1969, la quale interviene non in nome proprio, ma
come responsabile dell’Ufficio Patrimonio del Comune di Chianni c.f. 81000610501, legittimata
alla firma del presente atto ai sensi dell’art. 107 del D.Lgs. n. 267/2000, di seguito chiamato
Comune;
- il sig. Matteo Franconi, nato a Pontedera, il 11.08.1977 e residente a Peccioli, via del Castello 9
fraz. Legoli, il quale interviene in qualità di legale rappresentante della Associazione UISP (Unione
Italiana Sport Per Tutti - Comitato di Zona della Valdera) con sede in Pontedera, via Sacco e
Vanzetti 26, c.f. 90008580509, di seguito chiamato Concessionario.
PREMESSO:
-che con deliberazione G.M. n° ….. del …...2009, il Comune di Chianni ha deciso di affidare alla
UISP la gestione della piscina comunale in loc. Pratale per gli anni 2009-2010-2011;
tra le parti, come sopra identificate, si conviene e si stipula quanto segue:
Art.1 - Oggetto.
Il Comune, come sopra rappresentato, concede al gestore, che in persona del suo legale
rappresentante accetta, la gestione della piscina comunale in loc. Pratale e dei servizi e locali ad
essa annessi.
La gestione comprenderà il coordinamento e l’organizzazione delle attività
cui l'impianto è
destinato e la conduzione tecnica dello stesso, secondo le condizioni indicate nel presente contratto.
Art. 2 - Durata del contratto.
Il servizio di gestione in oggetto viene fissato con decorrenza …...2009 e scadrà con il 31.12.2011.
Art. 3 - Servizi a carico del gestore.
E’ a carico del gestore la prestazione dei seguenti servizi:
- Pulizia generale e disinfezione giornaliera di tutti i locali di uso e frequenza pubblica, ivi
compresi gli spazi ad essi adiacenti. Nei periodi
effettuati interventi di pulizia di carattere straordinario;
di chiusura dell'impianto dovranno essere
- Vigilanza e custodia interna ed esterna per assicurare l’integrità dell'impianto, delle attrezzature e
dei materiali in essa esistenti, manutenzione ordinaria dell'impianto, incluse le opere di riparazione,
rinnovamento e sostituzione di tutto ciò che si rende necessario per mantenere in efficienza
l'impianto e le strutture esistenti, manutenzione e conduzione degli impianti tecnologici ;
- Provvedere a tutti gli adempimenti ed i compiti previsti dal D. lgs 626/94 e successive
modificazioni, riguardante la sicurezza e la salute sui luoghi di lavoro;
- Bonifica degli ambienti finalizzata a preservare i locali interni ed esterni dalla presenza di insetti
infestanti e roditori ed a tutelare la salute pubblica e l’integrità della struttura;
- Manutenzione delle zone a verde adiacenti all'impianto (pulizia, taglio, annaffiatura, semina e
concimazione delle zone erbose) potatura delle piante e delle siepi esistenti, pulizia dei vialetti, il
gestore dovrà dotarsi di tutti gli strumenti ed attrezzi necessari per lo svolgimento del servizio di
cui al presente punto;
- Approvvigionamento dei materiali di rapido consumo e simili, delle sostanze necessarie alla
disinfezione, alla bonifica, al trattamento ed alla depurazione dell’acqua delle vasche, dei prodotti e
delle attrezzature necessarie per le pulizie e occorrenti per il mantenimento e funzionamento
ordinario degli impianti. I suddetti materiali devono risultare approvvigionati in quantità idonea e
devono essere conservati in appositi locali asciutti e areati. Il gestore è tenuto inoltre ad acquisire le
attrezzature ed i beni strumentali utili al buon funzionamento dell'impianto;
- Prestazioni di primo soccorso da garantire durante il periodo di funzionamento dell'impianto con
personale abilitato allo scopo tramite corsi specifici di addestramento, il locale infermeria deve
essere sempre fornito di farmaci di primo impiego, di materiale medicamentoso e di
apparecchiature mediche mantenute costantemente in stato di efficienza e funzionalità;
- Controllare il rispetto, da parte di tutti gli utenti, del Regolamento d’uso degli impianti, se
approvato dal Comune;
- Controllo costante dei valori relativi al trattamento dell’acqua delle due vasche così come
previsto dalla Circolare del Ministero della Sanità n. 128/71. Suddetti dati, distinti per ogni vasca,
dovranno essere annotati sull’apposito registro;
- Trattamento igienico dell’acqua della piscina conforme alle vigenti norme in materia e secondo le
disposizioni impartite dall’Autorità Sanitaria Locale, con l’impiego di sostanze specifiche per lo
scopo regolarmente autorizzate dal Ministero della Sanità;
- Assistenza bagnanti da assicurare in modo continuo e costante nelle ore di apertura per il pubblico
con personale idoneo per qualifica e numero, secondo quanto disposto dall’art. 14 del Decreto
Ministeriale 18.03.96. Per meglio svolgere la funzione di cui al presente punto gli Assistenti
Bagnanti dovranno indossare vestiario idoneo recante un’apposita scritta di riconoscimento; in
esecuzione del sopracitato decreto, durante lo svolgimento delle attività natatorie condotte
direttamente dal gestore, l’assistenza bagnanti può essere svolta dall’istruttore o allenatore, in
possesso di detta abilitazione. Il gestore dovrà inoltre controllare che le condizioni di sicurezza
richieste dal decreto sopra citato siano rispettate anche da parte delle associazioni autorizzate
dall’Amministrazione all’uso dell’impianto, riferendone al Comune per i provvedimenti del caso;
-Fornitura del materiale didattico e delle attrezzature per l’insegnamento delle attività sportive e per
l’animazione, nonché le strutture idonee e personale specializzato per corsi di nuoto per disabili e a
scopo terapeutico.
Il gestore dovrà inoltre:
- Sostenere a proprio carico il pagamento di tutte le spese derivanti dai consumi di energia elettrica,
di acqua.
- Comunicare al Comune le tariffe che intende applicare nei confronti dell’utenza, nonché gli orari
di apertura dell'impianto.
Art. 4 - Personale.
Il gestore si impegna nei confronti del proprio personale dipendente, occupato nelle prestazioni di
cui al presente contratto, ad applicare il trattamento giuridico, economico, previdenziale ed
assicurativo previsto dalle leggi in materia.
Gli operatori con la qualifica di Istruttore di nuoto dovranno essere in possesso anche del brevetto
di Assistente Bagnanti.
Dovrà essere fornito al Comune l’elenco nominativo di tutto il personale impiegato stabilmente
nell’impianto.
Il gestore dovrà inoltre comunicare al Comune il nominativo del Responsabile della gestione
dell'impianto, quale unico interlocutore per l’Amministrazione relativamente a quanto previsto nel
presente disciplinare.
Art. 5 - Periodi di funzionamento.
Il gestore dovrà tenere aperto l' impianto nel seguente modo:
nel periodo che va dal 15 giugno al 10 settembre di ogni anno solare, l’impianto dovrà essere aperto
quotidianamente con i seguenti orari minimi: dalle ore 10,00 alle ore 19,00.
Le date di apertura e chiusura e gli orari come sopra indicati potranno subire variazioni in relazione
alla condizione atmosferiche.
Art. 6 - Subappalto e modificazioni dell'impianto.
Il gestore dichiara di non subappaltare alcuno dei servizi di cui al presente contratto.
Non potranno essere apportate innovazioni e/o modificazioni all'impianto o ai servizi oggetto del
presente contratto senza specifica autorizzazione formale da parte del Comune.
Art. 7 - Tariffe ed entrate
Le tariffe d’uso dell'impianto che il gestore si impegna ad applicare nei confronti dell’utenza
saranno comunicate al Comune.
Tutte le entrate derivanti dall’applicazione delle suddette tariffe spettano integralmente al gestore.
Al gestore spettano inoltre tutti gli introiti derivanti dalla pubblicità effettuata all’interno
dell'impianto.
Art. 8 - Organizzazione manifestazioni danzanti e/o feste e pubblicità commerciale.
Il gestore può utilizzare, munendosi delle necessarie autorizzazioni, manifestazioni danzanti e/o
feste all'interno della struttura, provvedendo a darne adeguata pubblicità a potenziali utenti.
Il gestore è autorizzato ad installare all’interno dell'impianto attrezzature pubblicitarie,
introitandone il ricavato.
L’individuazione degli spazi e il tipo di attrezzature devono essere concordati ed autorizzati dal
Comune.
Il gestore è responsabile della manutenzione e del decoro delle proprie installazioni pubblicitarie e
si assume ogni responsabilità civile e patrimoniale per eventuali danni che dalle installazioni
medesime possono derivare a terzi, esonerando il Comune da ogni qualsiasi responsabilità. Il
gestore è tenuto al pagamento delle relative imposte sulla pubblicità stabilite a norma di Legge e di
Regolamento Comunale.
Il Comune si riserva, in accordo con il gestore, di utilizzare per sé spazi pubblicitari nell'impianto,
introitandone il ricavato.
Art. 9 - Controllo di gestione e oneri a carico del gestore e del Comune.
Il Comune effettuerà, tramite i propri incaricati, in qualsiasi momento, verifiche al fine di accertare
l’esatta osservanza da parte del gestore di quanto stabilito nel presente contratto.
Il gestore dovrà documentare periodicamente al Comune la gestione sotto il profilo tecnico e
statistico producendo tutti gli elementi ed i parametri necessari allo scopo.
Sono a carico del Comune tutte le spese derivanti dalla manutenzione straordinaria dell'impianto,
nonché lo vuotamento delle vasche e ricambio completo dell’acqua, con accurata pulizia e
manutenzione dell’impianto per il trattamento dell’acqua stessa;
Le spese di approvvigionamento e fornitura dell'acqua sono a carico del Comune, cui saranno
fatturate da Acque spa;
Art. 10 - Corrispettivo di gestione.
Il gestore corrisponderà un corrispettivo per la gestione di euro 1.000,00/triennale.
Il gestore provvederà inoltre ad apportare migliorie all’impianto di filtraggio e alle attrezzature
della piscina dotandola di una centralina elettronica di ultima generazione per il trattamento delle
acque come da normative in materia ed inoltre sarà tenuto all’acquisto di nuove attrezzature
balneari per l’arredamento del piano vasca; tali dotazioni, per un importo totale di euro 13.477
rimarranno di proprietà del Comune al termine del periodo di gestione.
Tutti gli investimenti realizzati dovranno essere rendicontati e documentati al termine della
gestione.
Il corrispettivo dovuto dalla precedente gestione 2008 ed ammontante ad euro 1.200,00, come da
resoconto agli atti del Comune, viene destinato dal gestore all’ammodernamento dell’infermeria.
Art. 11 - Responsabilità del concessionario ed assicurazioni.
Il gestore esonera espressamente il Comune da ogni responsabilità per danni alle persone od alle
cose, anche di terzi, che potessero in qualsiasi modo e momento derivare dallo svolgimento delle
attività che formano oggetto del presente atto.
A tale scopo il gestore consegna al Comune polizza R.C. con massimale di euro 1.000.000,00
contratta con la compagnia GENERALI, ag. Pontedera in data 30.05.2008 e scadente il 30.05.2009,
con l’impegno a rinnovarla per tutto il periodo di gestione.
Art. 12 - Controversie.
Tutte le controversie che potranno sorgere in ordine all’interpretazione o all’applicazione della
presente convenzione verranno deferite alla Camera di Commercio di Pisa e risolte secondo il
regolamento di conciliazione da questa adottato. Qualora la procedura di conciliazione si concluda
con esito negativo, le controversie saranno risolte mediante arbitrato secondo il regolamento di
arbitrato Camera di Commercio di Pisa; il Tribunale arbitrale sarà composto da un arbitro unico
nominato in conformità al regolamento della Camera di Commercio di Pisa e deciderà secondo
diritto nel rispetto delle norme inderogabili degli articoli 806 e seguenti del codice di procedura
civile..
Art. 13 - Penali e risoluzione del contratto.
In caso di gravi inadempienze il Comune, previa diffida scritta, o, in caso di gravi violazioni
amministrative o penali da parte del concessionario, ha la facoltà di revocare la presente
concessione, con effetto immediato, salvo comunque il diritto al risarcimento dei danni.
Con la risoluzione del contratto sorge nel Comune il diritto di affidare a terzi il servizio di cui
trattasi, in danno al gestore inadempiente.
Il Comune si riserva inoltre la facoltà di sospendere l’efficacia del presente contratto, dandone
preventivo avviso al gestore, in conseguenza della necessità di effettuare lavori di manutenzione
straordinaria all’impianto.
In tali casi nessun importo sarà dovuto al gestore a titolo di mancato guadagno o indennità.
Art. 14 - Referente nei confronti dell’Amministrazione.
Ai fini dell’attuazione del presente accordo negoziale, viene nominato come referente della UISP
nei confronti del Comune - il sig. Franconi Matteo, nato a Pontedera, il 11.08.1977 e residente a
Peccioli, via del Castello 9 fraz. Legoli.
Art 15 - Disposizioni generali e finali.
Tutte le spese inerenti e conseguenti il presente contratto sono a carico del gestore.
Per quanto non regolamentato dal presente contratto, si rinvia alle disposizioni in materia , in
quanto applicabili e compatibili con la natura dell’atto.
Le parti convengono che la presente scrittura privata sarà registrata solo in caso d’uso ai sensi
dall’art. 5 del DPR n° 131/1986.
IL GESTORE
IL COMUNE DI CHIANNI
per l'iscrizione a repertorio
IL SEGRETARIO COMUNALE
Delibera di G.C. n. 2 del 10.01.2009
Firmato all’originale dal Presidente e dal Segretario Comunale.
Per copia conforme all’originale per uso amministrativo.
Chianni, lì……………………………..
IL SEGRETARIO COMUNALE
Maurizio Salvini
__________________________
__________________________
ATTESTAZIONE
DI
PUBBLICAZIONE
Si attesta che il presente atto è stato pubblicato all’Albo Pretorio di questo Comune in data ……………………………..
E vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
IL MESSO COMUNALE
E S E C U T I V I T A’
La presente deliberazione è divenuta esecutiva per:
Per avvenuta decorrenza di giorni 10 dalla data di pubblicazione.
Chianni, lì ………………………………….
IL SEGRETARIO COMUNALE
Dott. Maurizio Salvini
 Dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del T.U. degli Enti Locali approvato con
D.lgs 18.8.2000 n. 267
Chianni, lì
IL SEGRETARIO COMUNALE
Dott. Maurizio Salvini