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Profilo del Gruppo
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Mission e values
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Organigramma
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Storia
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Struttura societaria
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Modello di business
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Immobiliare Percassi
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Impresa Percassi
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Percassi Servizi Immobiliari
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Partnership e investimenti
P r o f i l o d e l G r u pp o
Immobiliare Percassi è una realtà polivalente, presente e competitiva sul mercato immobiliare e delle costruzioni. Il Gruppo
che per il tramite di 3P Partecipazioni S.r.l. fa interamente capo, in via tra loro paritetica, a Santo, Rino e Francesco Percassi
(quest’ultimo unitamente agli altri eredi di Giuseppe Percassi) oggi è una realtà strutturata e managerializzata.
Il core business si sviluppa lungo la catena del valore degli investimenti immobiliari, dalla deal origination
fino ai servizi post-vendita, passando per la progettazione, la costruzione e la commercializzazione.
S EDE DI B ER GA MO
COMPANY PROFILE
COMPANY PROFILE
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M i ss i o n e V a l u e s
Per gli Investitori, un consulente e un partner affidabile.
Per i Clienti, una garanzia di qualità e servizio.
Per i Committenti, la realizzazione in tempi e costi certi.
COMPANY PROFILE
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I L Eo mpe t e nz a e i nnovaz i o ne : valo r i q uot i d i a ni .
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o r ga n i g r amma
Storia
ORGANIGRAMMA DI GRUPPO
Immobiliare Percassi è un Gruppo che nasce sul caposaldo di una storia di imprenditorialità e passione, dall’esperienza e dalla
professionalità della storica impresa di costruzioni fondata a Clusone (Bg) nel 1963 da Santo, Rino e Giuseppe Percassi.
Negli anni l’attività è cresciuta fino a comprendere l’intera filiera immobiliare, dall’ideazione allo sviluppo alla realizzazione di nuovi
progetti, alla consegna dell’immobile “chiavi in mano”, guardando sempre all’innovazione tecnologica dei suoi prodotti fino a ren-
PRESIDENTE E
AMMINISTRATORE
DELEGATO
Francesco Percassi
dersi interprete delle moderne soluzioni in chiave di eco-sostenibilità ed efficienza energetica.
AREA COMMERCIALE
IMMOBILIARE
Antonio Percassi
UFFICIO STAMPA
E COMUNICAZIONE
Alessandro Invernici
QUALITA’
E SICUREZZA
Il gruppo Immobiliare Percassi, partendo dalle solide basi e fondamenta gettate dai suoi fondatori e forte di un percorso di crescita
ASSISTENTE
DI DIREZIONE
Rita Sanna
DIRETTORE GENERALE
Jacopo Palermo
ed importanti traguardi raggiunti, nel 2011, ha deciso di affrontare il nuovo contesto del mercato con un ricambio generazionale
dotandosi di una struttura managerializzata e con un forte sguardo alle strategie future.
DIREZIONE
FINANZA
Massimo Torretta
ASSET MANAGER
Antonio Fuoco
DIREZIONE
ACQUISTI
Massimo Hallecker
DIREZIONE
TECNICA
Carlo Berardi
RESPONSABILE
MARKETING E BACK-OFFICE
Elena Percassi
DIREZIONE
COMMERCIALE
Antonio Percassi
OGGI
UFFICIO PAGHE
E SEGRETERIA
AMMINISTRAZIONE
E CONTROLLO
SERVIZI
AMMINISTRATIVI
PATRIMONIO
SERVIZI TECNICI
PATRIMONIO
ADDETTI UFFICIO
ACQUISTI
MAGAZZINO,
LOGISTICA E
FALEGNAMERIA
RESPONSABILI
DI COMMESSA
UFFICIO TECNICO
E GARE
BACK-OFFICE
AGENCY
REAL ESTATE
CONSULTING
Il Consiglio di Amministrazione di Immobiliare Percassi S.r.l. annovera l’Avv. Francesco Percassi, il Dott. Antonio Percassi e il
UFFICIO
AMMINISTRATIVO
CAPI
CANTIERE
ADDETTI UFFICIO
TECNICO E GARE
AREA BERGAMO
SENIOR
CONSULTANTS
Dott. Mario Volpi come consiglieri. Presidente e Amministratore Delegato del gruppo è l’Avv. Francesco Percassi. Direttore Generale
del Gruppo è l’Ing. Jacopo Palermo.
AREA ALTA VALLE
Il Gruppo oggi è una realtà managerializzata
gestita dalla seconda generazione
sotto la guida del Presidente e Amministratore delegato, Francesco Percassi.
RIPORTO GERARCHICO
RIPORTO FUNZIONALE
COMPANY PROFILE
COMPANY PROFILE
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100%
S t r u t t u r a s o c i e ta r i a
IMPRESA
PERCASSI F.LLI
S.R.L.
La struttura del modello che la holding Immobiliare Percassi S.r.l. si è data, coerentemente con l’evoluzione del modello di business, si divide in tre rami operativi così composti: Costruzioni Generali con Impresa Percassi F.lli S.r.l. (100%); Sviluppo Immobiliare proprietario o in joint-venture con Immobiliare Service Casa S.r.l. (100%), Immobiliare Cabrini S.r.l. (51%) e Immobiliare
Broseta S.r.l.; Commercializzazione e Servizi con Percassi Servizi Immobiliari S.r.l. (80%). A questi si aggiungono la partecipazione finanziaria strategica in Stilo Immobiliare e Finanziaria S.r.l. [Gruppo Stilo] (18%) oltre alle partecipazioni in Irta S.p.a.
[Società Impianti Monte Pora] (10%) e La Valtellinese S.r.l. [Ristorante Taverna Valtellinese - Bergamo] (50%).
100%
51%
50%
IMMOBILIARE
SERVICE CASA
S.R.L.
IMMOBILIARE
CABRINI
S.R.L.
IMMOBILIARE
BROSETA
S.R.L.
100%
PERCASSI SERVIZI
IMMOBILIARI
S.R.L.
18%
IMMOBILIARE
PERCASSI
S.r.l
STILO
IMMOBILIARE
FINANZIARIA
S.R.L.
Società Operative
Area Costruzioni Generali
Area Sviluppo Immobiliare
10%
50%
IRTA
S.P.A.
LA VALTELLINESE
S.R.L.
Area Servizi
Partecipazioni Strategiche
Altre Partecipazioni
COMPANY PROFILE
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DEAL ORIGINATION e investimenti
M o d e l l o d i b u s i n e ss
sviluppo e asset management
Il modello di business costruito ed evolutosi negli anni, consente al Gruppo di proporsi sul mercato attivandosi, nei vari ambiti, in
modo diversificato, con operazioni sviluppate e gestite con veicoli di proprietà, come equity partner di investitori istituzionali e come
consulente nell’asset-management (Immobiliare Percassi), ovvero come general contractor per le fasi di progettazione/realizzazione (Impresa Percassi) o ancora come player nella consulenza e intermediazione immobiliare (Percassi Servizi Immobiliari).
Il Gruppo è in grado di fornire soluzioni e servizi personalizzati alle sempre più crescenti e complesse
richieste di investitori privati, istituzionali e aziende presidiando l’intera catena di creazione
del valore nel mercato immobiliare.
progettazione
costruzione
real estate consulting
commercializzazione
COMPANY PROFILE
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Il Gruppo, partendo da una tradizione a prevalenza residenziale, sviluppa da sempre con successo operazioni immobiliari cercando
di essere sempre nel giusto anticipo sulle dinamiche di mercato. In quest’ottica Immobiliare Percassi è in grado sia di sviluppare
operazioni totalmente di proprietà, che di essere un equity partner ad alto valore aggiunto in operazioni in joint venture con importanti investitori.
QUARTOVERDE
VILLA MASNADA
Sviluppo e gestione operazioni immobiliari di proprietà.
Sviluppo e gestione operazioni immobiliari in compartecipazione o joint venture
con investitori istituzionali e privati.
Immobiliare Percassi è la sintesi di un percorso in cui innovazione, qualità e metodologia sono elementi fondanti dei successi presenti e futuri. Grazie all’innovazione, Immobiliare Percassi si distingue sul mercato e si eleva dagli standard. Ricerca la qualità in
ogni tipologia di immobile realizzato o commercializzato assicurando il corretto rapporto tra pezzo e qualità.
Immobiliare Percassi nasce sul caposaldo di una storia di imprenditorialità e passione. Un gruppo immobiliare che poggia su
solide tradizioni, ma si veste di idee giovani, dinamico e attento alle valutazioni del mercato, al passo con lo sviluppo tecnologico:
la sua è una missione tanto complessa quanto stimolante. Immobiliare Percassi sviluppa con passione progetti innovativi per immobili residenziali, commerciali e direzionali che soddisfano le esigenze dei suoi clienti e superano il semplice concetto dell’abitare.
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COMPANY PROFILE
CASTELLO DORIA
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ACQUA DEI PINI
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V I G NE DI S CA NZO
Innovare. Crescere. Costruire.
Impresa Percassi, che conta oltre 70 dipendenti diretti e oltre 300 di indotto,
è attiva da sempre sul mercato dell’edilizia civile ed è in grado di operare sia come general contractor
su grandi commesse, sia come impresa tradizionale.
Edilizia civile in
general contracting
Ristrutturazioni
e restauri
Progettazione
e servizi tecnici
Retail
FIT-OUT
Opera dal 1963 nel settore dell’edilizia civile, delle ristrutturazioni e dei restauri di pregio sia per iniziative immobiliari sviluppate da
società appartenenti al gruppo sia per importanti clienti di fama nazionale e internazionale. Il suo Sistema di Gestione per la Qualità
ha ottenuto la certificazione in conformità alla normativa UNI EN ISO 9001. Impresa Percassi è inoltre attenta alle tematiche di
ecosostenibilità, è iscritta al Green Building Council Italia ed opera regolarmente secondo gli standard LEED.
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P e r c ass i S e r v i z i Imm o b i l i a r i
Le attività di commercializzazione e servizi del gruppo sono affidati alla Percassi Servizi Immobiliari che opera da
anni nell’ambito dell’intermediazione immobiliare nonché della consulenza nei principali segmenti del settore.
Percassi Servizi Immobiliari opera con tre brand differenziati, ma sinergici, in funzione delle esigenze dei clienti:
retail, istituzionali, lusso e trophy buildings. Percassi Servizi Immobiliari ha inoltre una divisione, che opera su tutto
il territorio nazionale, dedicata alle esigenze degli enti religiosi.
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COMPANY PROFILE
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uffi c i s e d e d i m i l a no
Advisory e Due Diligence
Gestione e valorizzazione portafogli immobiliari
Consulenza tecnica e progettuale
Consulenza commerciale e finanziaria
Pa r t n e r s h i p e I n v e s t i m e n t i
Immobiliare Percassi, oltre alle attività rientranti nel proprio core business, persegue uno sviluppo
industriale diversificato ricercando costantemente nuove opportunità in ottica sinergica.
In tal senso investe e detiene partecipazioni strategiche in joint ventures con altri partner, in società il cui ambito di business è
ritenuto funzionale alla strategia di crescita del gruppo, nonché in start-up ad alto potenziale.
Offre un servizio di Asset Management. Una costante ricerca della massima valorizzazione e gestione strategica di operazioni e
portafogli immobiliari attraverso specifi che azioni di investimento.
COMPANY PROFILE
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P N 1 7 - B ER GA M O
BERGAMO - V.le Vittorio Emanuele II, 102 . T +39 035 217390
MILANO - Via Vittor Pisani, 14 . T +39 02 670 59 60
CLUSONE - Via Nino Zucchelli, 2 . T +39 035 217390
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