PROCEDURA APERTA PER L`AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI

REGIONE
AUTONOMA
DELLA SARDEGNA
Assessorato Enti Locali, Finanze e Urbanistica
Direzione generale enti locali e finanze
Servizio provveditorato
PROCEDURA APERTA
PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI
PULIZIA, MANUTENZIONE DELLE AREE VERDI E FACCHINAGGIO
QUESITI E RELATIVE RISPOSTE
SECONDA PARTE
Quesito n. 9:
I lotti nei quali è previsto solo ed esclusivamente il servizio di pulizia sono i nn. 2 e 3?
Risposta:
Sì.
Quesito n. 10:
Per i lotti nei quali si svolge solo il servizio di pulizia, con riferimento al DM 274/97, per quali settori di attività
è necessaria la qualificazione (cioè: lett. a- pulizia; lett. b- disinfezione; lett. c- disinfestazione; lett. dderattizzazione; lett. e- sanificazione)?
Risposta:
I requisiti per la qualificazione delle imprese nelle diverse fasce sono quelli previsti nell’art. 3 del DM 274/97.
Quesito n. 11:
Si chiede se in caso di consorzio il requisito di cui al punto 3 lett. b) del Disciplinare (iscrizione registro
imprese fascia “A” per facchinaggio), debba essere soddisfatto da tutte le imprese per cui il consorzio
partecipa o soltanto dall’impresa incaricata di eseguire tale tipo di lavorazione.
Risposta:
In caso di “consorzio stabile” ex art. 36 del D. Lgs. 163/2006 l’iscrizione al Registro delle imprese o nell’Albo
provinciale delle imprese artigiane la fascia di classificazione richiesta deve essere posseduta dal Consorzio.
In caso di “consorzio ordinario di concorrenti” ex art. 37 del D. Lgs.163/2006 il requisito deve essere
posseduto dalla ditta consorziata indicata come esecutrice del servizio oggetto del lotto cui si partecipa,
mentre le altre ditte devono dichiarare di essere iscritte nel registro delle imprese e indicare la relativa fascia
di classificazione.
Quesito n. 12:
La cauzione provvisoria deve essere calcolata pari al 2% del valore (di ogni lotto) annuale o quinquennale?
Risposta:
La cauzione provvisoria deve essere pari al 2% del valore del lotto o dei lotti cui si intende partecipare. Il
valore di ciascun lotto è riportato nel bando di gara (allegato B, informazioni sui lotti) e nell’avviso di gara.
Quesito n. 13:
Per la partecipazione ad un singolo lotto è richiesta la sola iscrizione alla fascia “F”, mentre per la
partecipazione a più lotti è richiesta la fascia “F” ed un fatturato specifico non inferiore a 2 volte il valore del
lotto per cui si partecipa. Per quest’ultimo caso, si chiede se il valore dei lotti cui riferirsi è quello annuale.
Risposta:
Il requisito è riferito alla somma dei valori dei lotti cui si intende partecipare. Il valore di ciascun lotto è
riportato nel bando di gara (allegato B, informazioni sui lotti) e nell’avviso di gara.
Quesito n. 14:
Per il rispetto dell’art. 4 del CCNL si richiedono le consistenze numeriche dei dipendenti e le relative ore
effettuate nei diversi lotti.
Risposta:
La disciplina della procedura di gara in corso differisce notevolmente per durata dell’appalto, base d’asta,
condizioni di partecipazione, organizzazione del servizio, suddivisione in lotti e servizi da erogare da quella
dell’appalto in scadenza. Pertanto l’offerta dovrà essere formulata sulla base delle specifiche contenute nei
documenti di gara.
Quesito n. 15:
In relazione al punto 5.1 del disciplinare di gara, con particolare riferimento a “qualificazione delle risorse
umane” e “programmazione delle attività”, si chiede se sia obbligatorio o meno indicare nella Relazione
Tecnica il numero delle unità lavorative, il relativo livello nonché il monte ore complessivo occorrente per
ogni singolo lotto all’esecuzione dei servizi dettagliatamente richiesti nel capitolato.
Risposta:
Non è obbligatorio fornire i dati di cui al quesito.
In ogni caso, come previsto nel disciplinare al paragrafo 2 Busta B), la relazione tecnica deve essere redatta
in modo da fornire gli elementi necessari alla valutazione dei parametri e sottoparametri di cui al paragrafo 5
del medesimo disciplinare.
Quesito n. 16:
In relazione al punto 5.1 del disciplinare di gara, con particolare riferimento a “qualità delle attrezzature e dei
mezzi”, si chiede se sia obbligatorio o meno indicare nella Relazione Tecnica il numero delle attrezzature e
dei mezzi che verranno impiegati per l’esecuzione di tutti i servizi indicati nel capitolato.
Risposta:
Vedi risposta al quesito n. 15.
Quesito n. 17:
In relazione al punto 5.2.3 del disciplinare di gara, si chiede se la percentuale di maggiorazione da applicarsi
al costo della mano d’opera, che il concorrente deve offrire, debba essere calcolata sulla vigente tariffa
oraria Ministeriale comprensiva delle integrazioni provinciali.
Risposta:
Sì, è corretto.
Quesito n. 18:
Volendo presentare offerta solo ed esclusivamente per un lotto, basta possedere il requisito di cui al punto 2
Busta A) (fascia “F” o superiore) o necessita avere realizzato nell’ultimo triennio un fatturato specifico non
inferiore a 2 volte il valore del lotto?
Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizia, manutenzione delle aree verdi e facchinaggio – quesiti e relative risposte
Pagina 2 di 5
Risposta:
Il requisito di cui al paragrafo 2 Busta A) lettera B) n. 9 è richiesto esclusivamente per la partecipazione a
due o più lotti relativi ai servizi di pulizia.
Quesito n. 19:
Le condizioni che devono essere riportate sulla cauzione provvisoria sono le stesse che dovranno essere
riportate su quella definitiva (art. 7, comma e, del disciplinare di gara)?
Risposta:
Sì, ad eccezione della condizione “avere copertura anche per il recupero delle penali contrattuali”.
Quesito n. 20:
Si chiede di chiarire se, per l’attribuzione del punteggio previsto al punto 5.1 del disciplinare di gara per la
“Presenza sul territorio di sedi operative (oltre quella prevista nel Bando)”, si terrà conto solo ed
esclusivamente delle sedi operative di cui il concorrente dispone già oppure se, analogamente a quanto
previsto per la sede obbligatoriamente richiesta come requisito di partecipazione, il punteggio sarà attribuito
tenendo conto anche delle sedi operative che il concorrente si impegna a creare entro 30 giorni dalla
comunicazione di aggiudicazione definitiva.
Risposta:
Il punteggio relativo alle sedi operative presenti nel territorio regionale verrà attribuito sulla base delle sedi di
cui i concorrenti dispongono al momento della presentazione dell’offerta, con riferimento ai mezzi, alle
attrezzature, ai magazzini e al personale in dotazione alle medesime.
Quesito n. 21:
Considerato che ciascuna ditta, nel formulare la propria offerta, deve tener conto di quanto prevede l’art. 4
del CCNL di categoria (assunzione del personale già impegnato nel servizio), si chiede a codesta
Amministrazione di fornire ai partecipanti delucidazioni circa la manodopera attualmente in servizio nelle
strutture di cui all’oggetto (unità, livelli e monte-ore).
Risposta:
Vedi risposta al quesito n. 14.
Quesito n. 22:
In relazione a quanto prevede l’art. 4 del CCNL di categoria, si chiede di chiarire se il presente appalto
presenta termini, modalità e prestazioni contrattuali identici o variati rispetto a quello in scadenza.
Risposta:
Vedi risposta al quesito n. 14.
Quesito n. 23:
Si chiede di chiarire la relazione tra i requisiti di cui al paragrafo 2, Busta A) lettera B) punti 9 e 10, del
disciplinare di gara.
Risposta:
Il requisito di cui al punto 10 è richiesto per la partecipazione alla gara nei singoli lotti di pulizia, mentre il
requisito di cui al punto 9 è richiesto esclusivamente nel caso di partecipazione a due o più lotti di pulizia.
Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizia, manutenzione delle aree verdi e facchinaggio – quesiti e relative risposte
Pagina 3 di 5
Quesito n. 24:
In relazione al servizio di facchinaggio, si chiede di conoscere quale sia il contratto considerato da codesta
Amministrazione ai fini della valutazione della congruità delle offerte.
Risposta:
Come riportato nella documentazione di gara per il servizio di facchinaggio (punto 9.1.3 del capitolato), in
riferimento al prezzo orario della manodopera il Fornitore dovrà offrire la percentuale di maggiorazione da
applicarsi al costo della mano d’opera in ribasso rispetto a quella posta a base d’asta (pari al 25%).
Per costo della manodopera si intende la tariffa ufficiale in vigore nella Provincia di Cagliari, in ottemperanza
alla contrattazione collettiva e/o alle disposizioni legislative, regolamentari o amministrative.
Il ribasso richiesto pertanto sulla base d’asta è esclusivamente relativo alla maggiorazione del costo della
manodopera a remunerazione dei costi generali e dell’utile d’impresa del Fornitore.
Nel caso in cui le attività fossero svolte in orario notturno o festivo, le tariffe orarie saranno incrementate
delle maggiorazioni previste dal CCNL di settore.
Quesito n. 25:
Con riferimento all’art. 4 del CCNL, si chiede quale sia la consistenza dell’organico operante presso gli edifici
ed aree oggetto dell’appalto (numero dipendenti occupati, data assunzione, livello retributivo, specifica ore
settimanali per ciascun addetto).
Risposta:
Vedi risposta al quesito n. 14.
Quesito n. 26:
Partecipando in forma singola al lotto n. 2, qual è il requisito per partecipare in ATI al lotto n. 3?
Risposta:
Nel caso in cui un’impresa partecipi singolarmente ed in RTI a lotti diversi, i contratti relativi all’esecuzione di
servizi analoghi utilizzati come requisito di partecipazione in un lotto non possono essere gli stessi che
vengono utilizzati come requisito di partecipazione in altri lotti.
Quesito n. 27:
Per fatturato pari ad Euro 1.000.000,00 si intende la sommatoria di più contratti o il totale di un solo
contratto?
Risposta:
Si intende la sommatoria di più contratti.
Quesito n. 28:
Al punto 10 pag. 4 del disciplinare, per la partecipazione alla gara è richiesta la realizzazione di un fatturato
specifico per servizi di manutenzione aree verdi di €. 100.000,00 anno. Può un’impresa partecipare in ATI
quale mandataria, pur non avendo alcun fatturato specifico per tali servizi? Tale fatturato è interamente
posseduto dalla mandante.
Risposta:
Sì, tale fatturato può essere posseduto anche da una singola impresa facente parte dell’RTI.
Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizia, manutenzione delle aree verdi e facchinaggio – quesiti e relative risposte
Pagina 4 di 5
Quesito n. 29:
Al punto 11 pag. 4 del disciplinare è richiesto un fatturato specifico per attività di facchinaggio. Un’impresa
che non possiede alcun fatturato specifico per tali attività, ma solo l’iscrizione in apposito albo, può
partecipare alla gara in qualità di mandataria di RTI?
Risposta:
La mandataria deve possedere la classificazione alla fascia “A” o superiore; il requisito di cui al paragrafo 2
Busta A) lettera B) n. 11 del disciplinare di gara deve essere posseduto dall’RTI nel suo complesso.
Quesito n. 30:
A pagina 7 del disciplinare di gara, punto 2, penultimo capoverso, è indicato che le dichiarazioni sostitutive
relative al punto 10 devono essere presentate solo dalla impresa mandataria. Poiché l’impresa mandataria
non ha il requisito richiesto, in quanto posseduto interamente dalla mandante, come può dichiararlo?
Sempre a pagina 7, ultimo capoverso, è indicato che il requisito di cui al punto 10 (fatturato aree verdi), tale
requisito deve essere posseduto dall’ATI nel suo complesso. Come deve essere fatta la dichiarazione?
Risposta:
Come indicato nel disciplinare di gara a pagina 7 ultimo capoverso, il requisito di cui alla lettera B) punto 10
deve essere posseduto dall’RTI nel suo complesso. Per mero errore materiale, a pagina 7 del disciplinare,
penultimo capoverso, è indicato che la dichiarazione sostitutiva di cui alla lettera B) punto 10 deve essere
presentata dalla sola mandataria.
Quesito n. 31:
Al punto 9 pagina 4 del disciplinare di gara, per la partecipazione a due o più lotti (lotti 1,2,3,4) è richiesto un
fatturato specifico non inferiore a 2 volte il valore dei lotti per cui si presenta offerta.
Per partecipare ai lotti 1,2,3,4 è richiesto un fatturato specifico nel triennio di almeno €. 86.657.704,00
(valore dei lotti per due).
Può un’impresa partecipare alla gara come impresa mandataria al 50% avendo un fatturato nel triennio di
circa €. 19.000.000,00?
Risposta:
Il requisito di cui al paragrafo 2 Busta A) lettera B) punto 9 del disciplinare di gara deve essere posseduto
dall’RTI nel suo complesso.
Procedura aperta per l’affidamento del servizio di pulizia, manutenzione delle aree verdi e facchinaggio – quesiti e relative risposte
Pagina 5 di 5