Schema contratto compravendita legname

Allegato (B) alla determinazione Settore “5” Servizio Patrimonio Reg. gen.le n. 250 del 09.07.2015
Schema contratto di compravendita
COMUNE DI GALLIO
Provincia di Vicenza
CONTRATTO DI COMPRAVENDITA
Asta pubblica dei seguenti lotti di legname da commercio provenienti
dal Demanio Civico Comunale: N.
- N.
UTILIZZAZIONI ANNO ________
L'anno duemila
il giorno
, presso l’ufficio
del mese di
del Segretario comunale nella sede municipale del Comune di Gallio in Via
Roma, 2 , avanti a me,
nato a
il
C.F.
, domicilia-
to per la mia carica presso la sede comunale, autorizzato a rogare atti e contratti nella forma pubblica amministrativa, nell’interesse dell’ente, ai sensi
dell’art. 97 del D.Lgs. 267/2000, non assistito da testimoni, avendovi gli iscritti comparenti, fra loro d’accordo e con il mio consenso rinunciato, si sono
personalmente costituiti i signori:
da una parte: -
, nato a
il
, in qualità di
ne di Gallio, come da provvedimento sindacale
del Comu-
autorizzato alla stipu-
lazione dei contratti ai sensi degli artt. 107 e 109 del D.Lgs. n. 267/2000, il
quale dichiara di agire nel presente atto in nome, per conto e nell’interesse
del COMUNE DI GALLIO avente sede in GALLIO - Via Roma, 2 C.F.:
84001130248 - P.IVA 00174060244, che nel contesto dell’atto verrà chiamato per brevità anche “Venditore”;
dall'altra parte: - -
, nato a
il
della Ditta avente sede in
C.F.
C.F.
via
, in qualità di
n.
P.IVA
, iscritta nel Registro delle Imprese presso la Camera di
Commercio di
con il codice fiscale
e numero di iscrizione
, che nel contesto dell’atto verrà chiamata per brevità anche
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“Acquirente”;
Detti comparenti, della cui identità personale e piena capacità giuridica io
Segretario Comunale rogante sono certo, mi chiedono di ricevere questo atto, ai fini del quale
PREMETTONO
- Che il Comune di Gallio è proprietario di un Demanio Civico silvo-pastorale di
circa ha 3.500, occupato sia da boschi di fustaie che cedui, di cui si ricavano circa mc 1.050 di legname da commercio all’anno, che viene ritualmente
posto in vendita mediante specifiche gare pubbliche. Detto patrimonio silvopastorale risulta debitamente assestato mediante il nuovo Piano di Riassetto
Forestale 2013-2024 in corso di approvazione dalla Regione del Veneto Direzione Regionale Foreste ed Economia Montana;
- che con Determinazione del Settore “5” Servizio Patrimonio n.
del
veniva indetta apposita asta pubblica per la vendita di n. 5 lotti di legname resinoso da commercio, come sopra assegnati, mediante gli appositi
verbali di assegno e stima e Capitolati Tecnici redatti dalle competenti Autorità forestale;
- che a conclusione delle operazioni di gara, con determinazione del Settore
“5” Servizio Patrimonio n.
del
via definitiva alla suddetta Ditta
si è proceduto ad aggiudicare in
i seguenti lotti di legname da com-
mercio:

Lotto n.
denominato
al prezzo di €

Lotto n.
+ I.V.A. il mc
denominato
al prezzo di €
avente massa presunta pari a mc
avente massa presunta pari a mc
+ I.V.A. il mc
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Schema contratto di compravendita
TUTTO CIO’ PREMESSO
Essendo ora intenzione delle parti addivenire alla stesura del contratto in
forma di legge valida e regolare, le stesse, come generalizzate in premesaa,
convengono e stipulano quanto segue:
1. Documenti contrattuali: Concorrono a determinare il contenuto del presente contratto di compravendita i seguenti documenti che ne fanno parte integrante e sostanziale:

Bando di gara del

Capitolato d’oneri generale per la vendita del legname proveniente dal
Prot. N.
;
Demanio Civico Comunale approvato con deliberazione di Giunta comunale n. 150 del 8.11.2013, e s.m.i.;

Relazione di Taglio e Capitolato tecnico lotto particella
del
pervenuto al ns prot. n.
del
Località
approvato dalla Re-
gione del Veneto Sezione Bacino Idrografico Brenta Bacchiglione di Vicenza con licenza di taglio n.

del
;
Relazione di Taglio e Capitolato tecnico lotto particella
del
pervenuto al ns prot. n.
del
Località
approvato dalla Re-
gione del Veneto Sezione Bacino Idrografico Brenta Bacchiglione di Vicenza con licenza di taglio n.
del
;
Le parti contraenti dichiarano di avere preso visione e conoscenza degli atti
summenzionati.
2. Oggetto di compravendita: Il Comune di Gallio, rappresentato dal sig,
come nelle premesse generalizzato, vende alla Ditta
, in premesse
generalizzata, che accetta e acquista, i seguenti lotti di legname da commercio provenienti dalle utilizzazioni nei boschi del demanio Civico Comunale in
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conto anno 2014 e 2015:

Lotto n.
denominato
al prezzo di €
ri a €
avente massa presunta pari a mc
il mc per un valore complessivo presunto pa-
+ I.V.A. Licenza di Taglio della Regione del Veneto Sezione
Bacino Idrografico Brenta Bacchiglione di Vicenza n.

Lotto n.
denominato
al prezzo di €
ri a €
del
;
avente massa presunta pari a mc
il mc per un valore complessivo presunto pa-
+ I.V.A. Licenza di Taglio della Regione del Veneto Sezione
Bacino Idrografico Brenta Bacchiglione di Vicenza n.
…per un valore presunto di complessivi €
del
;
+ I.V.A..
Il legname di cui sopra è venduto come sta e giace, senza ulteriori spese e
oneri a carico del Comune, il quale declina ogni responsabilità per eventuali
vizi occulti della massa legnosa oggetto di vendita, compresa la presenza di
schegge metalliche e/o corpi estranei. La massa reale totale dei lotti sarà determinata al termine delle operazioni di misurazione.
3. Viabilità , esbosco e penali
L’Acquirente dichiara espressamente di essersi recato sui luoghi ove è ubicato il legname oggetto della presente compravendita, avendoli trovati adeguati rispetto alle obbligazioni assunte con il presente contratto. Di aver preso conoscenza delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze generali
e particolari che possono aver influito sulla determinazione dell’offerta e delle
condizioni contrattuali che possano incidere sulla compravendita ivi comprese la viabilità generale, le piste di esbosco e le condizioni per il trasporto del
legname oggetto di compravendita.
A riguardo l’Acquirente si obbliga a riparare le strade, le piste, i termini, i muri
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a secco e qualunque altro manufatto danneggiati o distrutti e qualunque altro
guasto arrecato al bosco o al pascolo in ragione del taglio, esbosco e/o trasporto del legname o della legna.
Con la stipula del presente contratto l’Acquirente, o chi per esso, è autorizzato al transito veicolare all’interno di strade chiuse al traffico motorizzato per
l’accesso al bosco consegnato fino a conclusione di ogni operazioni collegata alla presente compravendita.
E’ fatto obbligo prima dell’allontanamento di ammucchiare la ramaglia prove-
niente dal legname lavorato in modo tale che la medesima non sia visibile
dalle strade di accesso alla zona interessata. In caso di violazione viene previsto una penalità da € 200,00 a € 1.000,00 oltre le spese sostenute dal Comune per il ripristino dello stato dei luoghi;
4. Corrispettivo: L’Acquirente si impegna a versare:
- per il Lotto
vi €
il corrispettivo della compravendita di presunti complessi(Euro
) al Tesoriere del Comune di Gallio alle scadenze
all’uopo fissate nell’avviso d’asta del
e precisamente: 1^ rata pari a €
+ I.V.A. , entro quattro mesi dalla sottoscrizione del presente contratto - 2^ rata pari a €
+ I.V.A., entro i tre mesi successivi alla scadenza
della prima rata - 3^ rata pari a €
+ I.V.A., entro i tre mesi successivi
alla scadenza della seconda rata.
I conguagli verranno conteggiati a misurazioni avvenute del legname oggetto di compravendita. L’Acquirente si impegna a pagare a saldo il prezzo offerto sulla scorta del legname consegnato e risultante a termine delle avvenute misurazioni dei medesimi. In caso d’inadempienza alle pattuite scadenze verranno addebitati gli interessi di mora pari al tasso ufficiale di riferimenPagina 5 di 9
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to della B.C.E., senza pregiudizio delle eventuali azioni per danni e spese.
5. Deposito cauzionale: L’Acquirente deposita, con la firma del presente
contratto, cauzione di €
(Euro
)
- garanzia fideiussoria pari al 120% sul valore del lotto acquistato specificando nella causale “Cauzione definitiva lotto (nominativo del lotto)”. In
questo caso l’asporto del legname potrà avvenire subito dopo la stipula
del contratto di compravendita.
In caso di mancata ottemperanza degli impegni assunti con il contratto, quali
mancati pagamenti alla scadenza o inosservanza delle prescrizioni definite
nel progetto di taglio e capitolati tecnici, la cauzione parzialmente o nella sua
totalità sarà incamerata dall’Amministrazione, salvo ulteriore rivalsa sull'aggiudicatario per i maggiori eventuali danni.
6. Osservanza delle norme sulle assicurazioni obbligatorie e prevenzione infortuni: L’Acquirente è tenuto all’osservanza delle norme relative
alle assicurazioni obbligatorie antinfortunistiche, previdenziali, assistenziali e
dovrà adottare i provvedimenti e le cautele necessari per garantire
l’incolumità delle persone addette o di terzi. Assumerà ogni onere per garantire l’osservanza delle vigenti disposizioni di legge in materia di prevenzione
degli infortuni sul lavoro e di sicurezza del cantiere. Il Venditore rimane così
sollevato da ogni responsabilità in materia, sia civile, amministrativa che penale, restando in capo alla Ditta acquirente ogni e qualsiasi responsabilità in
merito.
7. Consegna , utilizzazione, misurazione, collaudo: Per quanto attinente
la consegna del bosco martellato, l’esecuzione dell’utilizzazione, la misurazione del legname ricavato e il collaudo dell’utilizzazione si rinvia integralPagina 6 di 9
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mente a quanto disposto nei relativi Capitolati Tecnici depositati agli atti.
8. Certificazione forestale PEFC: Il Venditore assicura che il legname oggetto della presente compravendita è gestito secondo i criteri previsti dal
Gruppo PEFC. Infatti il Comune di Gallio aderisce al Gruppo PEFC Veneto
ed ha ottenuto l’uso del logo PEFC a scopo promozionale con la seguente
numerazione: PEFC 18-22-01-01. Ciò significa che il legname proviene da
un patrimonio boschivo in cui si opera una gestione forestale sostenibile e
che l’uso del territorio forestale è sviluppato in modo e misura tali da mantenere la sua biodiversità, produttività, capacità rigenerativa, vitalità e il suo potenziale per garantire ora e in futuro le sue funzioni ecologiche, economiche
e sociali a livello locale, nazionale e globale e che non determini danni ad altri ecosistemi, secondo i criteri e gli standard previsti da detta certificazione
internazionale.
9. Spese: Tutte le spese contrattuali sono a carico dell’Acquirente, compresi
eventuali oneri di assegno e misurazione che il Comune intenda addebitare.
10. Registrazione e valore del contratto:
Ai fini fiscali si dichiara che il corrispettivo è soggetto al pagamento dell’I.V.A.
per cui si richiede la registrazione in misura fissa ai sensi dell’art. 40, comma
1, del D.P.R. 26.04.1986, N. 131.
Il valore presunto del presente contratto è di € ____________+ I.V.A. derivante dal seguente calcolo:
- Lotto ________ €_____________ (massa presunta mc__x €____);
11. Controversie
In caso dovessero insorgere controversie tra la ditta acquirente e il Comune
di Gallio, se non superate mediante conciliazione rituale, si elegge come
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competente il foro di Vicenza.
12. Tracciabilità dei flussi finanziari: Il concessionario dichiara di essere
informato in ordine alle disposizioni di cui all’art. 3 della Legge 13 agosto
2010, n. 136 e s. m. e i. e di impegnarsi a rispettare gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari ivi previsti.
13. Trattamento dati personali: I dati personali forniti dalle Parti sono tutelati dal D. Lgs. 196/2003 e sue successive modificazioni e integrazioni e pertanto saranno utilizzati al fine esclusivo dell’integrale esecuzione del presente Contratto. Le Parti autorizzano altresì il trattamento dei dati da parte di
soggetti terzi al solo scopo di dare esecuzione al Contratto e/o adempiere gli
obblighi di legge, regolamenti, direttive comunitarie e disposizioni di cui al D.
Lgs 196/03.
14. Rinvio: Per quanto non espressamente previsto dalla presente concessione valgono le disposizioni previste negli atti contrattuali richiamati nel precedente punto 1, nonché le norme di legge in materia e gli usi locali.
Dal presente atto ho dato lettura alle parti che, trovandolo conforme alla loro
volontà, lo hanno sottoscritto analogicamente, non dispondendo le stesse di
dispositivo di firma digitale.
L’atto viene assunto su supporto informatico al quale io, Segretario Comunale, ho apposto la mia firma digitale ai sensi dell’art. 25 del D.Lgs. 82/2005.
Questo atto occupa _____ facciate di venticinque righe ciascuna e parte
_______ fino a qui.
IL VENDITORE
L’ACQUIRENTE
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IL SEGRETARIO COMUNALE
Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341, secondo comma del codice civile ,
viene specificatamente approvati i seguenti articoli: gli artt.1. (Documenti
contrattuali), 2. (Oggetto della compravendita) 3. (Viabilità, ebosco e penali),
4.( Corrispettivo), 5. (Deposito cauzionale), 6 (Osservanza delle norme sulle
assicurazioni obbligatorie e prevenzione infortuni).
IL VENDITORE
L’ACQUIRENTE
IL SEGRETARIO COMUNALE
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