AIIE1\ SpA - Gruppo Waste Italia

Transcript

AIIE1\ S.p.A.
Sede· kg;1]c:: \'i:1 di Pnrrn PinciMrn n. 6 - Roma (R:'-.l)
)scritt:t :11 Registro l111prese ùi Rom:t al n. 0824-'>44 I 000
Codice focale: 082494.l 1000
lscdua al n.E..-\. cli Roma ;11 n. 1083(156
C:ipirak' Socinlc € 5.000.000,00 i.v.
J>iinita l\':\: 03249441000
Relazione sulfa Gestione delPAmministratorc Unico al bilancio Allea
chiuso al 31/12/2010
Premessa
Signori Azionisti,
il progc1to di bilnncio dell'esr.l'cizio chiu:;o lii 31 dicembre 2010, che ' 'iene sottoposto al Vostro c~amc cd 11lln Vostm
approvazio1n', C\•idcnzia una pcrditn di esercizio di J-:ut'<> 171.509,266 dopo l'ist:riziom· di imposte correnti per l:'.rn·o
15.994,00.
Nelle pagine che seguono, Vi relnìono in mc1ito alla ges1jone ddl't!scrdzio cd ~Ile principali nl'll\•it:ì determinanti il
rìsult<tto ddl'cscrdzio. Nel contempo si intende fomir."i il {}Uitdro atn.iale e pr.ospc1·tico della situazio11c patrimonii1lc
ed economico- finan:tiaria della società.
PanoramicR d elle attività della società
L'an.ività p re\•11lentc della socierìt in fase di costituzione era t'llpprescnt-at'll dalla com1)ravc11dira di immobili mli a far
data dnl 18 giugno 2008, data in cui la società è stata tr;u;formata da società n responsnbilitìi limitata in socictit p er
azioni, la società ha diversificato la prnprin atti,•ità tissumendo l'attivit~ tipica di unit holding <li parrecipn:t.ioni,
conùnuando a svolgere, anche se in misura minim:t, l'aui,·icn immobiliare.
Infatti la società nd presetltc esercizio:
• è subentrata in llll conrrarto di loc:t:àone ti.nan:tinria souoscrir.r.o in dnrn 7 maggio 2008 trn la sodt~l:ÌI Abitar.e
Roma S.p.A. (detentrice <ld 49% della :;odctà) e In società Unicredit Leasing S.p.A. (già Locar S.p.A.)
avcmc ad oggetto un immobile ubicato nd comune di ì\·filano alln vi:t \\?n~hingron n. 93;
• ha :IC(]UÌstaro un immobile: in !\Jihmo alla via Mascheroni.
Nel presente eserci~io la socìctÌl hn comunque conferm:uo la propria posizione di azionisra di controllo nella wcictà
K.incxìa S.p.A., mcdfa.n re l'acc1uisizionc di llUC>\'c a:t.ioni, e alla luce di alcune opc.ra:lioni, di seguito dcrrngliarc, al 31
dicembre 2010 ha nttesrnto i! \'alon: dcllit piutccipai!.ione nl 44,418 per ccnlo dcl capitale sociale della Kincxia
S.p.t\ ..
FATTI DI RILIRVO INTERVENUTI DOPO LA CHIUSURA DEL BILANCIO
Nel mese di febb.r11io 2011 la società ha ceduto la partecipa.zìonc detenuta nella sociecl 1\ltclia S.p.A alla società
;\ssct &. Mnnagcmcnt S.r.l. per il ' 'aloi:c di curo 50.650.000,00.
J.11 data 2 febbraio 2011 la socil·tn ha sottoscritrn unn <1uoU1 di partecipazione pai:i al 100 per cento delln società
Gaon S.r.l. che hn a sua \'Olla ha acyuistato una t)llOl'a <li pnrtccipazione pari :ill'85 per cento deJla società \\':istc
J.mjja Partecipnidoni S.p.;\..
In data 26 mag_e;io 2011 Ja societ:ì hn sottoscritto
3 S.r.l..
Relazione sulla Geslìone
ltnll
quota di part.ccipa~ionc pari a11'1 per cento della soci,·rà Bensi
ALLEAS.p.A.
Bilancio al 31112/2010
PARTECIPAZIONI
La soci<·1i1 d<·licn<', ;il 31 dicembre 20JO, la p11r1tTipazionC' ndln :mciet.'Ì Kirwxia S.p.A e ndla sncit•lÌI .\ ltdfa S.p ..\.,
oltre tiuclla nC"Jla D :mcco Sardeg11n S.r.l. in liguida:e:ionc.
Kiticxia S.p.A.
Nd 1m:sc1.11c csci:cizio la socict?t Kinc~ia S.p.•\ . ha rnffor;rn.to la pmpl'ia attività nello wiluppo delle auh•i1n nel
serrorr ddln pJ"Odu:r.ionc di t•ncrgia da fonti rjnnowibili affiancando ad es~a l':mivìr;i di \'('.ndira di cncrgi11 rcrmica ,:
ddh1 progettn:e:ione, n·nfo:znzionc e ges rjonc di impianri di gcncrnzionc, cogenerazione e ceri di rcler.iscaldamcnro.
Pcrtanro le :ilÙ\•ità prn·alcnfj, fimili:a:ite t1lln produzione di energie Alrrrm1ti\•e si pos:;ono sintetizznre come di
seguito:
•
Ripncwabì!i: arli,·it'à di progcttnzionc, rcalì:e.;rnzionc e gestione di impùmti di prndu;;:icme di energia dctn:ica
dn fonte rinnovnbilc nonché l'attività di prnmozione di sc1~•izì di cos1n1zionc <: gcs1ione <li impianti di tcl'zi pel'
!:i pl'Odu:tionc di cncrgfrt dn fonti rinnmrabili.
•
Tclcriscaldnmcnto: attivir;\ d! \'cndira di e11e1:gi:1 termica t' della progeua:àonc, rCJ1liun:tionc e gc·st.iom· tLi
impianti di generazione, cogcm•1'1l:tione e i·eci di 1dc.r.isc11ldamcuto.
Nel prcscnlc cscrci:r.io la socicrn ha dismesso ]ç ntti\'itil nel scctorc della profumeria, cosmesi e dcl nulrizionak
biologico.
Altelia S.p.A.
La società Altclia S.p.A. s\·olgc dpicamcntc: l'attività di holding finam~inria c. detiene il 51 per cento della
p:-irtccipa.zionc nella società Unendo S.p.A. e l'inrcra parcccipazione nella socicti1 Prima S.p.A.; t}ucsi-'uhima rn111c
Akclfa S.p.J\., riveste il molo di holding cli partccipa;r,ionc.
Tale partecipazione, come descritto in precedenza, è srnta cedula nel mese. di Ccbbr.nio 2011 .
IL CONTESTO MACROECONOMI CO
Le prospettive di crcscit$1 dell'economia mondiale appaiono più solide e diffuse rispetto all'ulrimo scorcio dcl 2010.
lVfcm:re si conferma la rohusrn rspnnsionc dcllC' C'conomie cmc.cgenf:i e, fra i pncsi avanzati, delln Gc:rmania,
migliol'ano le ' 'alutazio11i sulln dinamicn dell'economia amcdcana. I flu!isi di cmmnercio intema?.Ìonalc - dopo il
forte aumcnro già osscrvnto nel 20 IO, che hn permesso il 1:ccupero dci volumi pn~cedcnti 111 crisi - crcsccl'ebbern
<Jtiest'nnno n riu1li infedori, ma comunque alti m:l confromo storico. Nei primi nove mesi dcl 2010 gli squiJjbri di
parte corrente delle bilance dei pagnmend sollo tomad ad ampliarsi, anche ~<.· negli Stati Vniti il disa\•anr.o
mercan òle si è recentemente contmtto. L'inflaiion c nl consumo nei paesi iwan;-.stri risente dall'autunno dci rinc:1ri
delle m.arerie di base, alimcllt'ati sopnttutr.o dalla c1:csccntc domanda pro\'<.'nicntc dalle economie emergenti; è
frenata dagli ampi margini di capacit;i inutilizzata, sicché al netto delle componenti energetiche le variazioni dci
prezzi 1·csta110 modeste; le politiche monetarie i-imangono espansive..
Negli uhi.mi mesi del 2010 i rendimenti dci titoli pubbli.ci a lungo termine nelle mnggiori economie avanzntc sono
gradualmente numentat.i. r diffcreniiali di re-ndjmcnto dci titoli di Stal'o decennali di Gl'ccin, Irlllndn, Spagna ~
Portogallo, rispetto a ciuelli tedeschi, hnuno segnalo un deciso aumento; un rial;,,o più contcnu lo si i: nvut.o in Italia e
in Belgio. Nella sccondn settimana di gennaio le pressioni si sono mitigate.
Nel terzo 1rjmestre del 2010 il PIL dell'arca dell'euro è cresciuto dello 0,3% sul periodo p1:cccdcnte (1,0 nel
secondo). L'espnnsionc: del prodotto sarebbe pwscguita nd guarto ri·itnestrc. Da ottobre l'indicatore €-coin
prodotto dnlln lhnca d'Itali:i. è risalito, Attestandosi su un tas::o tl'Ìmem·nlc di crescita dcl PIL dell'arca c-ra lo 0,4 e lo
0,5 per cento.
Scc<>n<lo gli operAtoti pt'Ofcssionnli censiti tfa Ccmscnsus Economics nel 201 O il PIL dcll'arcn sarebbe cresciuto in
mcdin dell'l,7 per cento e manterrebbe un ritmo di espmrnionc dì poco piu basso nell'anno in corso, in linea con le
recenti proiezioni dcll'Eurosistcmn. I...'\ crescita del Pii è ora attesa al 2,7% nel 2011 , al 3,6% !'Il 20 12 e nl 4,{%. nl
2013. Il tasso di disoccup:i7.ionc è nttcso al 9,3% qucst'nnno, per scendere all'8,6 % nel 2012 e :-il 7,5% nel 2013.
I..'infln?.ionc al consumo si è portarn poco sopi:n il 2 pet' cento in dicembre, cs!icnzialmcntc pct l'accckr~zionc dci
prezzi dci beni c:ncrgc1ici; vi hmmo concorso anche gli aumenrj delle impo~te indirette disposti nel secondo
2
Relazione sulla Gestione
ALI EA S.p.A.
Bilanci:: ul 3111212010
:;cnwsu·c in :dcuni pat•si ckll'm:cn. Cli indicnt:ori sulle nsp~11·;11.in• di i11Da:1.ionc a nwtlio t' i1 lung-o 1·r1111inC' rimangono
rncrc.·nti con l'obic11i\'o di stabilìt:ì e.le-i pre:i.::1.i clcll'Euro~is1t'ma.
Sc·condo \•aluta:r.ioni aggiornare io i1alin il PIL mnntcncbbc sin nd 2011 :;in nel 2012 il bni;so 1:itmo ùi crcsc:irn
<lcll'nnno p:issnto, intorno all'l per c:en1:0. L'cspansio1w dd prudon:o, fr<:nnta dnlln debole domandn inl'crna,
rl'stcrcbbc.· info:iorc n c.1uclln ddl':u:ca dcll'curn, che Il· \•n!urnzioni di consenso indicano nll't ,5 per cento. In <JUCSIO
sccm11:io, non si avrebbe una rnbusrn ripresa clcll'occup11zionc. L'infln:donc al comumo si atrcsrcrcbbc sul 2 per
cento nel biennio 2011- ! 2.
J.n Cnsn Billncn ha rivis to iii rib:mo fa crescira dcl Pii Usn nel biennio 2011 e 2012, secondo le propo:Hc dcl budgc\l
fiscnk ;il 2012 dcll'amminisrrn:r.ionc Oooma. La crCl\ciL;i dc I Pii è ora attesa al 2,7% nrl 201.1, i1J 3,6% al 20 12 e nl
4,4% iii 2013. Nel 2010 ,secondo le stime della Casa Bianca, 111 cresCÌln Pii dovrebbe risulrnrc dcl 2,7%. Il tasso dj
disoccupn-.icmc è a ttcso al 9,3% qucst'a111w, per scendere all'8,6 % nel 2012 e al 7,5% nel 2013.
Gli opcr:iwl'Ì ritengono l'nndamento mac1:oeconomico elci 2011 sosLam:ìalme111c in linea con il 20'J l\ pur se in un
"ambienw ciclico" più 1~1l!.'11l'ato.
Analisi delle società controllate e partecipate: eventi e altività
KINEXIA S.p.A.
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Al.U. \ S.j).A.
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STRUTTURA DEL GRUPPO KINEXIA
11 Gruppo r<inexia è t)uìndi org:ini%zaro e composto dalle sq~umti :1odt•1it:
Kine~in
S.p.:\ .. holdinp, di p:11:1c.Tipazinni con ~ctk :i :-.Jil:mo. quonun nlln Bo1:sn I rnli;urn di ì\'fila1w. clw
;tlli\'ÌIÌl di Jitaionc e coordinamcn10 :ii semi dc.U'nrricolC> 2497 cod. Ò\'.;
Volt'c.o Energia S.p., \. (anche.· 1rnmi1c k sric:-ic1~ par1·ccip<1tc), :>volge l'aitj,·it-ii cli pron10zi.01w,
pmgl:trnzirnw. n·alium:ione ~· gc:;tionc di impian1·i di 1.?c1wn1:iionc e \'i:ndita di energia cknric:-11, dii
c.1unÌ~iasi font<.: gc.·m:r.at;t . I' nol1t·(;, 1ramirc il mnrchio \'ok~~~> Solar., è anirn nd busint.~$$ dì' promozione di
servizi di cosrrnzionc e gt~:Hionc di impi:uni di Lcrzi cli prodmdonc di energia da fonti rimlm'abi)j (c.1ni di
seguito anche d 1ii1m:i10 "minifotoYoltaico" n "fotovolt:tico rc.·tail") ccl infine S\'olgc atti,·irà per il
Gr.uppo, di "g<.~1wrnl co111'1:nctot" o "nomirnttcd contrnctor" (in ns:mcia1.:ionc con aziende <li \•olra i11
vulrn ~cle:t.i<Jnim·), d1 (~nginl~cring <.' supcl:visÌCJm' nclln rcali1:1.:i1;i;iont <li impì;inti di grande rnp;lia
ndl'colico e 11d fot<>\'ol1:1ir.:n.
SEf 1~:ncr)!.i11 S.p .• \ .. :;,·olgc auidtn di vcnditn di cnc,rgia termica e progettazione, 1:ealizz117.ion<.: e
gestione di impianli di gcnc.r11zionc, cogenerazione e reti di tclcriscnldamento.
s\'ol~l'
Nello specifico:
Fotovoltaico. Eolico. Biogas e Biomasse
Volteo Energie S.p.A.
Volteo Energie S.p.. \ . è In s1.lb-ho!ding dcl Gruppo Kinexia opcrnnrc nel business delle fonti rinnm•abili cltl' olrrc a
gestire le partecipate dcl settore svolge ntcidtà per il Grnppo, di "generai contracror" 11clln realizzazione di impianti
nell'eolico e nel fotovoltaico nonché attivilà di consulenza ingegneristica e tecnica sin per le sociccn del Gruppo che
per le società correlare.
Volteo Energie S.p.A rÌSlllta 1ilolnre:
nnchc tramite le pl'.oprie partecipate .Aprilia Solnr S.r.l., E.R. Energia R.innovabi!c S.t·.I. (e sue
p11.r1.ecipatc J3S Sohu: S.r.l. e PN Solar S.r.l.), EDF S.r.l., Vulc:mo Ene1·gy S.r.l., Rcgin Energia S.d.
<~ 1\ tria SolAr S.r.l., di pmgctti in fnse di svilllppo, di nutorizza7.jonc l~ già 1niroù%zati per
complcssh·i massimi 483~vfWp. Oltre :id un impianto forovolrnico denominato ".-\prìlfo l" e.ii
drcn 9, 1t>..f\'çfp m1lizznro in prry"r..t Jìnt111r:ù~g ncll:i pro,·i11cia di Latina (Aprilfo Soliir S.r.l.) e di
Ostuni (BR) di 1J\1\'Vp (.A tria Solar S.r.l.), ha, a fine dicembre 20'!0, cnmpi foto\'ohnici auloriziati
di 30lvf\X!p (di cui citcii 19Ì\i\\1p in costrnzione), in fase di autorizzazione cii:ca 1341\1\\lp (di cui
36M\X'p di fotovoltaico, 74l'vf\Xlp di eolico e 221vfWp 11 biomasse liC]uid~') e· in :ìviluppo per
309M\\.'p (di cui 79M\Vp dj fotovolc:iico e 203M\.Vp di eolico);
anclw tramite le proprie partecipate (E-Venco Cirò S.r.l., Cnstelvetrnno \X!indpowcr S.r.l.,
Scrofani \X'indpower S.r.l., Giarra1.a11a \'\!indpowcr S.r.l., R:mdazzo \'i!indpowe>i.: S.r.l., Gimgi
\X.'indpowc1· S.r.l. e Hybla \'\!indpowei: S.r.l., nonché IGM S.r.l., Punic:i S.r.l. e Snnra l\faurn S.r.l.)
di n. 13 progetti per la realizzazione di campi eolici nclJe regioni Sicilin, Puglia e Clllabria di cui
uno già autorizzato di 30]\.JW'p sito 11d comune di Cirò (K.H.), noncbé di un proge!to a biomasse
solid<' nel comune di J\faiernno (VV) di 22 M\X'p , il tutto con una prevista c 1paci1à installnta
complessiv·a di circi1 4431f\Vp.;
dcl marchio l/o//ro Solar ù>c1: cffcno de.Ifa fusione per ì11co1pornzionc della società Voltco Solar
S.p.A.) nuivo nci scrvi:r.i di cosrmzion'' e gestione di impinnl'Ì di terzi di produzione di cnergin da
fo111i rinno\•abili. Qucsr'ulcima h11 nct1uisilo nd inizio no\•embi·c 2009, il 51'% di STE,\ Divisjone
Energia Solare S.r.l. socict~ ani,·a in qut:s to comparro in Puglia e n febbmio 2010, il 5l ~'o di
SAGE;\ S.r.l. società attiva in Sordc-gnii.
5
Relazione sutta Gestione
AlLF.A S.p.A ;., .
Voh<·o 1·:1wrgic· S.p.. \. inolm· dc1in1c le
~''!.~uc:nti p:mc:cipm~ioni
Kcn<'rJ;cùs; S.p .. \.: possecJurn nl 51 % fornisce scr\'izi nella i:cali:i::.-.azion<' ùi imphmti imO\·olrntci;
Polo Ell(.'l'P}' S.p.A.: possedutn nttual.mcnt(' al 70%, ma ~e11:1.n csrrcirnrr. il conlrollo dn un punto
di \•Ìsta ge~tioirnl.c ccl opei::nivo per patto pai:asocinlt~ trn i selci, è nnÌ\·n nella 1:c11lfain;r,ionc di un
parch<'ggio con ìmpi:t1ito fotovoltaico integrnro n ter.r11 di circn 2,44ì\l\Vp dn H~'lliz;:arsi nelle nn~c
:'lsservilc al. polo Fiere di Smb:1no (Lucca) e nclln conscgu<-'nrc gcs1io11e ddl'impiamo per fa
durata di 25 anni;
Miro Radici Energia S.r.l.: posscdut.n al 48,05% in parlm·rship con il Gi:uppo Mirn Radici,
titolare, tramite· due socir.til progetto, ?i.·farrignnna Po Encrgùt S.d. · detcnutn al 86% · e ;\$1\f
Vigevano & ~'tir.o Radid Energia S.p.:\. - detcnutn 111 49%, nclJa costruzione dj due impia11 ti
termoclcrtrici n biomasse liquide gin :n1torizzati in Regione Lomb:u·di11 con llna capacitn di
produzione complessh•n a regime pte,•ism. in circll 37M\.Vp. ;
Bioclcku.11 S,p.ù. - biogas: società operante nel business di gestione e manutenzione dì impianti
p<.~t la produ:Gionc di cncrg1a clc.ttricn mcdianrc l'ut:ilil'-:t.o dcl biogni1 prodono da disc:u:iclw di
rifiuti con successiva irnnùssionc: dcll'encrgfa pmdotta nella rc:lc di distribt1:donc/u:nsmissiom·
nazionale. Tl\lÌ impinnti sono costituiti dal si~tcma di captazione, trasporto, estrilzionc e
wmbuliÙone dcl biogas con annessa unità di rccupc1:0 energetico, e dai rclath·i impianti di rc1·c e
dì utenza p er: la connessione, necessl\rÌ per r.rasmertci:e l'cncrgin elettrica pmdottn alln rete di
distribuzione/trasmissione. La socict·à gestisce altual.mcntc CÌnl)UC- impinnd di pr.oduzionc di
cn('rgia clctrJ·ica, in cscrci:do, per una potenza complc:ish'a di cù·c11 6M\X:"p. Presso nhri
due impianti è attive.> un servizio di gcstio11c e mnnuten:1:io11c dcll'impiamo di esrra7.ione e
combustione bioi,>1\s.
Gli impianti di r<.'cupero cncrectico da biogas di propricnì dclln società o di proptietà di cer1.:i pct i
()llltli vengono svolte attivirà di scr\'icc, sono siti in locnl!tà: Trivignnno Udine.se (UD), Gbcmme
(NO), Gio,·iiiai.!%0 (BA), Andri11 (BA), ;\licc Castello (VC), Ciisalc Monfel·rato (AL) e Chivasso
(rO).
Le attivi!~ di scrvice \'cngcmo svolti sui seguenti siti: a) Chivasso - conduzione e m:mutcn:t.ionc
dell'impianto di cst.i:azìonc e comb\1stiooc dcl biogas di pwprietÌl della sodct~ Smaltimcmi
Conlrolfati S.i\.{C S.p.A e b) Casnle l\fonfcl'r:tto - conduzione e manutenzione ddl'impi:mto di
recupero energetico di proprietà della soderà correlnra ARIJ\.J\.f S.p.A.
Ln società svolge anche arti,·itii di coni;ulen7.a ingcgnci.i stirn
wcier~ correlntc:.
ç
tccnÌCll per socicrà dd Gruppo e
i\farchio Vo!tMJ Solar - minìfot:O\'olrnico o foto\'olr:tico r.crail: servi;li di cosn:u:do1w c gt~st'ione di
impianti di rer;:i: ,\J fine di nmpliat'C In prO()ria ntti\•i!'à nel settore e sfruttare :1 pieno lt· proprie
compcrcnzc, Volteo Energie S.p..\ . ha avviato ~,e) :iccondo ~emestrc 2009, tr:unitc socicril \'oltco
Solar S.p.A. il business dì promozione di sc1vizi di costruzione e ge.stionc di impianti di tco.i di
produzione di cm:rgia da fonti rinnovabili. Qi1est'ultima ha acl1uis1to ad inizio novcmb1x:, il 51.%
di STEA Dh,isione Em~rgia Solare S.r.l. società nttiv:t in questo comparto in Puglia e a febbraio
2010 il 51 % di S.AGE;\ S.r.l. società alliva in Sar.dcgnn.
Cogcncra7.ione e Telcriscadamento ("TLR")
SEI E nergia S.p.A. (precedentemente SEI - Servizi Energetici Integrati S.p.A.)
SEI' Energia S.p.A (di seguito :inche SEJ) è unn società nttiva nel settore della vendil'n di energjn 1.ennicn
cd clcnricn, nonché progettazione e rcnlì:1.zn:i:ionc di impianti di cogmcr;izione, re ti cli tckri~calclamcn to
cci ùnpianti ad energia rinnovabile. Nello specifico SEI e la società collegata al 49% N.O.V.E. S.p.,\. (gui
di seguit'o nnchc NOVE) svolgono atti\•ità di pi-odu%iom• e fornih1m di energia dcttdca e
tcleriscnldl\mcnto e di gcstiotlc di impianti termici e di cogcncta:!ionc, pri11cipnlmcntc atmn·crso la
fornitura di energia e di calore, nei rmi tori dci Comuni di Ri,•oli (fo), C:lmgliasco (fo) e Collegno (fo).
6
Relazione sulla Gesllone
ALLEAS.pA
Silancìo al 31/12/2010
1.n dcl 1n1~1io SEI risulrn 1j1olan•:
- drlb cmtrak~ di cogt•1wr:izirJJW di RiYoli pn l;1 prn<.!uziom.· dd \'t'llOl'(' l('l'mico (ac,p1a caldn) m•ct·s$n1io
ad ;l lÌll1(~11L:trc il scrl'i:1.io di tdcrisn1ldamt·n10 1wi comuni e.li Jli,·oli, (jrugliasco e Coll""6no;
- ddln gestione dd :tcrvizio di tdrrisçaldamcn10 nei territori ('.om1111ali di Rivoli t' Colk·goo. Per
queH'ultimo conmnc, il m('rc-ato dclh: \'Olumcrrie set'\·itc e da scn·irc, al momcnto in fase di :Hnn up. è
11ssimih1bile al increato utcsm• ddk aree mcrropoliranc, <1uindi carnncr.izzal'O da una bmma d.ficìcnza
<~conomica degli im·<·stimcnti infrasfrutmrnli;
- trnmire In socict~ NOVE costiwita e.la SEr (49%) insieme nl comune cli Gmglfasw (51 %) è titolnrc ddln
rcre per il TLR pc1: la gcstiom· dcl S<'r\'izio ùi tdcrisc~ldnmcnm nel rci:rirorio comunnle; la ges1io1w
opcrar.iva della società è affidata all11 sr.css:i SEJ, con un conn'lllto "i11l sc1--.·iccs" opt>rncfro dalla prinrnv"rn
dcl 2008 e dcll'nddcn dun siglnl'o nel 2011 (conrrntto di gestione delle attività connesse alla djsrl'ibu;;:ionc
dcl tclcr.isca!damento nel comune di Grugliasco).
Le ala:e società dcl Grnppo sono la subholding Schjnpparclli lntcmntionnl 13V coslimita con finalirà di
coordinamento delle al~Yiti\ estere (cosmcsj e profumeria) dcl Gruppo Kincxia e la sua cunl'rollnta Pikcm; Thc
Fit'St AG, società che ha dercnuto fino fl fine- aprile 2010 la proprietà dci marchi Arrogflncc e Jlikcn% Thc Firsr
In c1ualc non ha dipenc.lcnti e non s\·olge ncssumi attività opcmth·a. Per cffcuo dclln cessione dd busincs~
cosmetico t' pr.ofmncrin c~~c verranno liquidare nd corso del 201.1.
FATTI RILEVANTI AVVENUTI NELL'ESERCIZIO 2010
Acqui6·1'zione di SEI bì1ergi:1 S.p.A.
Come ilhisrraro nel bilancio consolidnto al 31 diccmbtc 2009 e nelle rclnzioni ìnfrnnnuali 201 O, in data 5 nO\'cmbrc
2009, J<:incxia S.p.A. ('JUÌ di seguito anche KINEXI1\) e ,\SM S.p.A (qui <lì seguito nnchc ASl'vC) hnnno concluso
un accordo slrnrcgico (..Accordo Qundro"), successivamente modificnto cd intcgr.nto io data 4 fcbb~io 2010 e 28
aprile 2010, avcnt:e ad oggetto l'ncquisizione dn parte di Kinexia di unn p1u:1·e cipazionc complcssiv11 pari 1111'85,453%
dcl capitale soc.inle di SEI Sc1viii Ene1·gclici Intcgr11ci S.p.A (qui di segL>iro anche SEI) ora SEI Enc1:gi11 S.p.A,
eventualmente incrcmentatll dall'acguisto di un ulteriore quota pari al l l ,5% attualmente ùcrenuta dal i\foncc di
Paschi di Siena (MPS) La <]Lrnlc pomi esse,:c acquistata dn KinexÌfl S.p.;\. in cnso di esercizio di un opzione di \'cndita
clw l'.·1.PS "ama nei confronti di :\Sl\J <!., <Juindi, ddl'cscrcizìo da p11rtc di quest'ultima della propria opzione cli
''cudjt11 (ogg<.' tto dcll'nccordo intcgt'll.tivo dcl ..J fcbbrnio 201 O) nei con front.i di Kincxia stessa.
SEr partecipa dircunmentc nel capitale :;ocialc dclln società N.0.V.E. S.p ..r\. (Gmgli11sco ~ TO), socie.rà in cui SEI.
detiene jl 49~/o dcl cnpitalc socink e il Comune di Grugliasco il 1:estamc 51% ("NOVE"); Inoltre, pr.cccdcnlemcntc
la SEI pnr1ccip:wn dirctmmcnce nel cnpimle sociale delle società (i) CENTO S.p.A (Settimo Torinese - TO), socierà
in cui SEI dctcncrn l'intero capitnlt' sociale ("Ccnto") e (ii) Collcncrgia S.r.l. (Co llcgt10 - TO), società in cui SEI
detene";1 la r.ornlir:ì delle azioni. Queste due ultime società sono state fuse per incorpot'llzionc nel corso ddl'cscrcb.io
con effetto rcu:onuh·o 1° gennaio 2010 allo scopo di scmplificazie>ne e razi011aLizznzionc delle strunu1:e societarie
nell'ottica di una riduzione dci costi fin:m:t.ial'Ì, amministrativi e generali nonché di una migliore \'alol'izzazionc delle
auività deUe società coiiwoltc nelle opern7.ioni.
In esc~cu:r.ionc delle previsioni dell'Accordo Quads:o e a ,·alcre sulla dckga riceYuta ai semi dcll'arricolo 2443 dd
codice civile dall'assemblea straordinaria del 6 o ttob1·e 2009, il wnsig!io di anmlinistmdonc di Kincxia S.p.;\.
riunitosi in data 21 gennaio 20 10 aveva delibrn1to siii l'aumento di capitale sia l'emissione dcl prestito
obbligazionnrio co11w.r1ibi!c, c11b.11mbi riscrvari in sot.toscri:1.ione ad .r\SJ\f, da eseguirsi entro il 31 mni:zo 2010;
tuttavia, l:i cmnplessità dcll'Opera:r.ionc SEI e le numerose formnl.i tà connesse: all'a,•vcramcnto clcUc condixioni
sospensive prcx-i:;tc dnll','\ccordo Quadro - anche con riferimento al rifinanziamento dci debiti ba11cari a medio e
lungo te11ninc. di SEI - hanno dctc:iminato un ritardo rispetto al dcno tcl1ninc dcl 31 marzo 2010; di conseguenza,
11011 si è potuto proccdci:e al pc1'fczionamcnto ddI'Orerazionc SEI in pari data. Conseguentemente Kincxin non ba
potuto provvedere all'csecu:-:ionc dell'ai111wnto di cnpiralc e la ddibcrn dcl consiglio di amministrnzìonc dcl 21
genmio 2010, pur in asscm~a di mutamenti sostanziali, ha perso efficacin ~ucccssivamcntc al decorso dcl termine:
ultimo di esecuzione dcl 3'1 marzo 2010.
In rngionc della scndcn:rn del termine di csecuziooc dcll'anzidcrra dclibci:n, il consiglio di amministrazione di Kint:xia
S.p.A., si è nuo\'mncnt·,~ riunito in data 21 npr:ilc 2010 e hn m1ovame11te deliberato in mcl'ito sia all'm1mcnto di
7
Relazione sulla Ges!ione
.. · ··
•·. ~ .
·ALLEA S.p.A
Bilancio si 31/121201 O
c:ipi1alt• si;i all'cmission<: dd p1:csrjro obbligazionario conn:rribìlt' rinn<n·ando la ddibna soll'O un profilo
c•min<'nt·em<'nlt' Cormnlc, cs~l:ndo rimasm l'opc1:azione cli :tc<1uisiziom· sost·nnxinlmcnr(' i1wnrinl';l.
In
CSl'Cll:t.Ìom·
ddk
previ~ioni
ddl'Ac:cordo Quadro, come succ1.-ssivamcntc modilicftto cd integrai<>, in da1a 28
aprik, 2010 ,\Sl\l, con nu·o di conforimc~nro a rogito dd don. 1\mcdco \'cnditti, Notnio in !\fihmo, ha:
sou·os1.-ritto imc1·:1mc1nc le m1mc1·0 4.000.000 nuove azioni ordinai:ic di Kincxia S.p.A. (piu-i a circi1 il
15,79% dd complessi\'o cnphak sociale. :iggiorn:uo), per un prc:ao unitario paci ad Euro 3 ciascuna, di cui Euro
0,936 a titolo di sovmpprc~zo, e c1uindì pe1· un conl'i:<>\'alorc complcssi"o di Euro 12 milioni :td essa r.Ì:!<'JYalc in
so1:toscri1.iom~ :lÌ :;ensi dcll'ar1icolo 2441, <1rnu:to comma, dd codice ci'•ilc e rÌ\'enicnti dall'aumento di capimk; '~
confcriro, n intcgi:nle e unitnrfa liberazione dello stesso aumento di capirnlc, a I<incxia la partecipazione
iniziale confcrfrn, per il v:ilo1:c di Euro 12 milioni.
.r\S:M e Kinrxii1 hanno co1wc1111to che la :;ott'011cd;done <ldl'aummto di capitale e il rdati,·o conferimento anzi
dcscl'ictì fossero subordim1ti, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 1353 del codice cÌ\'Ìlc, alla co11dizione sospc~nsivn
<.'.Ostimita dal mnncaro esercizio da parre dci l'od di Kincxfa del dfritco lOl.'o riconosciuto dall'articolo 2440-bis,
secondo comma, del codice ci,,iJe, ov,•crosin ht mancata dchic:H'll cmrn il 22 maggio 201 O - t<~tminc di 30 giorni
<lall'iscrfaionc ùclla clichiara%ionc. di cui al p11mo comma dall'articolo 2440-bis, secondo comma, dcl codice ci\'ilc da pane di ranri soci che mpprcsentano, e che r:1pprcsen1avano alla dati della delibera dì aumento dcl capitale,
almeno il .5%1, dì una nuova vnlutnzione ai sensi dell'anicolo 2343 dcl codice civile.
Il complcuunento dell'operazione SEI è ']\lindi avvenuto in data 25 mnggio 2010 (c.d. data dd do.11i1...~ e il
corrispettivo per l'acquisi%ionc clclln parl'<'.CÌpa;r.ionc pal"Ì ali' 85,453%, convenuto in complessh·ì Euro 24 milioni (i.e.
rq11i{)' lwlt1c), è srato regolnro per metà, Euro 12 milioni, mediante emìsi:ione di azioni K.incxin e per l'alu:a mctìt, Euro
12 milioni, per cassa:
emesse, al do.rù1,g, di n. 4.000.000 azioni ordinarie Kincxia in favore di ASJ\:f al valore di Eu1·0
ciascuna, per un con1i-o,•aloJ:c complessivo pa1i a Euro 12 milioni, a fronte dcl confcdmcnto
rii n. 12.262.500 azioni ordinarie SEI, rapp1:C'.scnti1tive di una parrcdJ>azionc pari al 42,7.;% del
cnpitale socfole, a liberazione dell'aumento di capitale con esclusione del diritto d'opzione riservato
alln ~tessa AS.M;
.'~,00
emissione, al d1nù1....~. dcl pi:cstito obblig:t:'.ionario dell'importo di Eum 6 milioni, utile alla
co1'1'csponsionc dd corrispettfro pc~i: l'acquisto di n. 6.131.250 azioni ordinarie SEJ, rappresentative
di urnt partecipazione pari al 21,36% dcl capitale sociale;
c:ori:csponsione da Kinexia a .:\SM dell'imporro di Euro 3 milioni, già avvenuta in due distinre
1ru11d1e di cui la prima, in dnta 5 novembre 2009, per Euro 1,5 milioni (vcrs:uì 11 titolo <li acconto) e
la seconda, in data 5 feblm1io 2010, per Euw 1.,5 milioni (di cui Euro 1 milione \'crsa1i a tiwlo d.i
capana cd Euro 0,5 milioni vc·rsali a ùtolo di acconto), l]Ualc corrispcnivo ddl'acc1uisto di n.
3.065.625 azioni ordinarie SE I, rappresema1ivc: di una parrccipazione pari al 10,68% dcl Cl'lpitalc
sodai.e;<~
la corresponsione, in data 31 clìccmbi:c 2012, dell'importo di Euro 3 mii.ioni, c1uale
corrispettivo dell'acquisto di n. 3.065.625 azioni ordina1ic SEI, rapprcsentiHÌ\•e di una
partecipazione pari al 10,68% dcl capit:ile i;ocialc (che \'emmno trasferite da ASl.\.f a Kincxia in pari
data).
In virtù delle integrazioni apporrn.rc all'Accordo Quadro in data 4 fohbrnio 2010, qU(~st"uhimo prevc<le\'a
anche:
un'opiionc :wente ad oggetto il diritto di ASJ'\f di \'cndcrc a Kine:-;ia la pm·tecipazione dcl
J\·iPS nel caso in cui qucsr'uldma sin venduta alla stessa ASl\'f i11 vinù di un'alti:a opzione di vendita
di cui è titolare ~·1PS, per un corrispctÙ\'O pari a Euro 3.229.359,00;
un ulteriore aumento di capititk a pagamcntc> ri~cwflto a ASM, la quak si è: impcgtrnta nlla
sottoscrizione, per un ammo11tn1:c pari a nominali Euro 2.221.799,00 mediante emissione di n.
1.076.453 azioni ordinarie prive di valore nominale ccl aventi le stesse ca11lttcrist.ichc di quelle in
circolmcionc, godimento regolare, per un pi·czzo unitario di emissione pari a Euro 3,00, dì cui Emo
8
Rela:zlone sulla Gestione
ALLEAS.pA
··
Bilancio al 31112'.!0IO
0,936 n t:irolo di so"rnppn~7.zo, e 'JllÌndi per \111 coil!rov:\lorc nJmplc~si\·o totale- pnri n I :un.>
3.229.359,00, con esclusione dcl dii:irm di op%ion('. ai sensi dd!'nrrirnlo 2-H l, cr>mma <p.1ini:o, dd
codic<· ch·ilc (di scguìl'O Ulrcriorc 1\unwnl'o di Capi.mie).
L'opzione ASJ\1 l~ l'Ukcriorc Aumcnw di Capiti1lc (incluso il co1:rdntivo obbligo di
i;oHoscri%io11c cla pal'l'c di r\SJ\·f ,già a:>sunto da c1uc:;t'ultima) sono sospcnsi,·nmentc condi:liom\1Ì
;iH'csL'rcizio da parre di J\·O'S delfo. ~un relntÌ\•n op7.ionc di vendil"a n ASl\l: nel caso in cui dctla
01nione non ' 'cng;i esercitata da J\JV$ entro il 31 dicembre 2013 gli obblighi connc-ssi all'opzione
AS~l e all'Urcriorc :\uml'J1to di Cnpitnlc (incluso il correl:Hivo obbligo di smrrn;criziouc da parte di
ASJ\·1) petdcmnno definiti~iunentC' efficacia.
Scmptl' in vinù delle intrgrn:r.ìoni apport:.1t'e a!!'Ac:cor:dCJ Quadto in darn 4 febbraio 2010,
modificnndo le precedenti pr:cvisioni dd]';\ccordo Qm1dro, la pm·t(·cipa:done ì.~ slnla ti-asfrrÌLa al
dosing con godimento 1 gennaio 2010, in quanto :1 parùrc da rnlc <larn KincxÌ1\ lrn ;1ssu1Ho il diritto
di dctcrminllrc le politiche fit111n!liaric e gestionali dì SEI e che, conseguentemente, la LÌ(juidità, i
debiti ed i crediti genemti da S.El dn! 1 gennaio 2010 alla data dcl clClsing risuhano di competenza
della stessa e, quindi, di Kinexia; ciò a fronte della co1:i:csponsìonc. da parte di I<inc~ia ad ASM
dell'importo pn1i ad Ei1ro 2 milioni (okrc intcrcssj nella 111isu1·a dcl 3% per annum), da \'crs:u·c in
data 31 diccmbn~ 2012.
L'accocdo definitivo con gli Istituti di credilo per il 1ifina11:r.iamcnto dcl licbitu bancario a
medio/lungo termine di SEI e della collegata NOVE è stato rnggiu11m in data 15 novembre 2010.
Per qu:inlO riguarda la SEI è stato firmato llll <:ontrntt<l di finAn:tinmcnto con Unicr<:!dit S.p.A
("UCB") cd Intesa S:mPaolo S.p.A. ("1.SP") congiunlamcnte. ("Banche Finsmzi:ilrici") per un
importo cmnplci;sivo <li Eurn 28 milioni al fine di rifìnnm:inn~ (Euro 20, I milioni) le attuali
cspt)sh:ioni debitorie dci fin:mi!iamcnli originari a suo tempo nccoL'<lnci dagli stessi iille sodc1?i om
fuse per incorporazione in. SEI (Cento S.p.A. e Collcne1:gi;i S.r.l.) e per il residuo (Euro 8 milioni)
per finanziare llUO\•i investimenti. Sempre nella stessa data, In collegam NOVE ha rfoegoziato la
&ua attuale esposizione debitoria verso Banca Infrnstruttu1:c Innovazione e Sviluppo S.p.A. ("BJIS'')
per un importo complessivo di Euro 14.428.158,70 tramite specifica sottosccizione dì un nuo
modificativo dell'accordo di finanziamento soltosct-Ìtto in dara 21 dicembre 2004 (".:\tto
l\.ioditìcativo Nove''). li rifim111:1.iamcnto di SE l \'a a rifinamdnrc unn parre dcll'csposizio11C'
debitot-ia di medio/lungo termine della societiì (circa }'80%1) rimodlùnn<lone il pìnno di rimborso, la
scnden%n (giugno 2022), nessun 11inborso degli importi c.Jovutj in linea capitale prima di 24 mesi
dalla darn dì rifinnn:1.iamc11to noncbé un rnsso medio pondcraco 11011 superiore al tasso medio
ponderato in essere nlla dn1:t t.li riferimento del rilinan:i:i:um~nto amm~ntato di 1.00 punli base,
nonché in ng__~unrn, la concessione di nuove linee, per un ammonrnrc complesi;ivo massimo
sopniciratn di Euro 8 milioni (pi:mo di 1:imbo1:so n 12 anni con tre anni di pi:e-:unmortamcnto) per
finnn:t.inre gli i1wcstime1Hi di SEI. Inoltre, !:i concessione., per un ammontare complessivo massimo
cl.i Euro 4 milioni a l'C\' Oca (da parte di Banca Unicredito) al fine dì finan:r.ia.r c il fabbisogt10 correme
di SEI (la concessione di t:ilc affidamento a revoca è subordinato alla concessione a SEI, ;tllc
medesime condi:cioni di mercato di nuove linee di credito - attualmente già oncnute - di uguale
natura e importo da pane di una o più banche di primaria importanza). n residuo debito di
medio/lungo termine contratto co11 altri istituti di credito non sono st11ti oggetro di rifinanziamento
e seguono quindi J'origim1rio piano di rimborso. Per quanto riguarda In collcAata NOVE, l'ano
lVJodificativo Nove t1strutmra !a quasi tornlitìi dell'esposizione debitoria di NOVE i:imodulando il
clebiro verso BlJS negli stessi termini e condizioni dell'operazione di r.ifimmziamcnto in SEI.
Per cffotto delle opcrnzioni di aumento di capitale conseguente all'ope1'nzionc di acciuisjzione dcl
Gtuppo SEI il numero ddlc azioni in circolazione è passato da n. 21.329.305 a n. 25.329.305
azioni.
L'mnmuntare ùcl cnpi1alc sociale dclibcrnto t' ~orroscritto risulta al 31 dicembre 2010 di Euro
56.408.556,86 di cui ''ersnco Eurn 52.280.556,86.
9
Relazione sulla Geslione
i3.1lan.:io ;11 311121201 O
AU.fAS.pA.
, !rc111i.ri;:-it1111• di tlltrH'(. .1r1,frld.
J11 da1n 24 r(•bbrnio 20'JO, l(jnexia S.p.:\. - tramite- In pnipria cont·rollam \'oh-co Solar. S.p.:\ . {fu~:i per
im:orporazio1w in \'ohm Energie S.p.~\ .) e in <'S('Cll%Ìonc dt>ll'accordo preliminare firmalo in data 18 1Hl\'etnbrc
2009 ha '"'Juisrnlo il 51 11 ~ dcl capitak ddl11 societil S,\GE:\ S.r.l. (SAGE A) eia N (:\V G S.d. (Socio), socictìt facente
capo all'l ng. Cinmp1c-ro .\ lbai, il quale, per l'ffouo di tnlc operazione detiene il restante 49'}'o del capimlc di SAGE:\.
L'ing. ,\)bai cont.inucrn n pn~starc In propria opci:n, come amministrnl<>rc delegalo, in S:\GEA pcr un pcriod<> di
tempo di nlnwno cinque 1111111.
(.r1.ìl1!11;tù1111!
rii 1111f/111· .roticM <1/li1 r. 11el hwim.1:r dr.lii: 1i1111ni't1hili
1
i) Jn darn .:I llf.~Os 1 0 20'10, è stata costi1uit<1 la società per azioni Kencrgetic S.p.A., capirak socinlc Euro 250.000,
detenuta al 5'1% dalla socictn Voltco Energi'~ S.p.1\ .. La societn è attiva nel business dci sen•izi dì realiz;i::i:done di
impianti fol'ovohnici;
ii) In dat:1 ~ ago:iC'o 2010, ha avuto esecuzione l'aumento di cnpii:alc :;ocialc dc.lk~ :>ocictà, conm,Jhne dalla socit·tn
E.R. En.ergin Rinnovabile S.r.l. rnntrolh1a li sua volta al 100°/u da Volrco Energie S.p.A., BS Solar S.r.l. e PN Solai:
S.r.l. ("SPV"}, me.dinnl.c conferimento in natura da pal't'e dcl.la società dd G ruppo, E.R. Energia lunnovabile S.r.l.,
elci progccti fotovohaici :iutoriuati rispcltivamcntc denominati Borgo Sabotino (LT) di 16,21\'f\'\'p e Pantanelle (L'I)
di. 31\·l\'\/p. Il nuorn cnpirnlc sociale Rmmonrn rispenivamentc per le due società a Euro 100.000, di clli il l 0% è
detenuto dn Volreo Energie S.p.A e il 90t~/o ùa E.R. Energia Rinnovi1bilc S.r.l.. L'autorizzazione unica n costruire, ai
sensi dcl D.l..gs 387/03 è stat11 ottcnulll per i due wpracitati progett i foto\·ult-nici in data 26 aprile 2010 e 24 giugno
2010. Pantimellc, con Ullll polCllZll dj 3 M\\.'p, è ubicata nel comune di ,\prilia lungo \'ia Pmuanellc o::l) Sll un'area
di cimt 12 ctmrì, mentre il progcLro Borg-o Sabotino con 1mn potc11:t11 di 16,2 M\Xfp, è s.iro in località BOL'go
$abatino (L1), ~u un':-m:a di circa 40 cuari. Le ini7.Ìali\'e, prevedono una pl'odttzionc cn<>rgccica :mm1a a rcgjmc
rispertivnnmltc di circa 4.170.000 k\X'h e 22.520.000 k\\•1J.
fo) Jn data 20 agosto 2010, è stata costituita fa soderà per a:lioni Polo Energy S.p.A. con s'~ c in Lucca, c11pit:1le
socinle Euro J .000.000 (versato per Eurn 250.000). J..l\ società è attiva nelln realizzazione di un parcheggio con
impianto forovolraico illtegrnto 11 terra d1 circa 2,441\i\'o/p da renliz:rntsi nelle ar.cc assei:vilc nl polo Fiere di Sorbano
(Lucca) e ncl!n Cl'.lll~(:gucnrc gestione dell'impianto pei: la du1-nm di 25 anni. Ln socieci ha ot:renuto la concessione
per ln n.·nlixznzionc dell'impianto di cui sopL11 dal Comune di Lucca. Voltco Energie S.p.A detiene
tcmprn:an~nmt'nte il 70% dalla socicLà per poì sccndei:c al 30% nel momenm dcl complcrnmento e relntfr'(> collaudo
dell'opera
iv) li\ d:1tn 17 mar..gìo 2010, è ~lata cosrjtuim la società Atrin Solar $.d., con sede in Roma, capirak sociale Euro
10.000 . l_,,1 società è 1.imlarc dcl p1:ogcu·o per ht n.·.1lizzazìonc di un impi:mt:o fotovolt1ico autoriz;r.ato su $c1:ra sito :i.d
Ostuni (BR) con una potenza complessiva dì circa 1i\1W. Tale impinnm ì: smro realizzato cd ulllmato a fine
diccmbi:c 20 10. J.n dat>a 13 settembre 2010, la società Voltco Encs:gi<· S.p.:\., ha acquist11ro l'ulrei:iore 40% del
capiralc sociale di Atrin Solar S.r.l. (p1:cccdcmcmcnrc de[(!nuto al 60%). L.1 pnrr.ecipa2.ione dcl 40% è stata r1ceduta al
Sig. J\fam1.10 G iuseppe (ca-fondatore ùclh società insieme a Vokco E nergie S.p.A.) in data 14 febbraio 2011.
Hio1'gtt11iey:;io11i: .rmùlmia ilei hmù1c..rs dr.l lr.JÒ11/i 1jm1owbi/i
In data 14 luglio 2010, all'iutctno dd Gruppo Kincxin, sono smt<.> deliberate diverse opcrazio1ù di fusione, tra
sodet:ì interamen rc: cont1:ollnl'c dn Kincxia S.p.,..\.., che avranno effcrti di semplilicmdonc e razionali:aazionc delle
s i·rutturc socierar.Ìl' nell'ottica t!i una ridu~ionc dei costi finnn:ti:iri, nmministrarivi e gcncnli e cht• pcm1ettermm o
inoh're mm migliore valorizzazione delle att.i"ità delle sC>cictà coinvolte: nelle operazioni. Di s<..-gt1ito si riport:mo i
dettagli delle opc1:n~ io ni:
i) Operazione 1.
Le assemblee di \'olteo Enctgic S.p.A. ("l11corponmre"). Gaon S.r.l... Oxygcn \'\liud Capital S.r.l. c Ncxt S.p.A.
("Inco11)oralc"), società intc1t1mcnte controlh1te dn Kinexin S.p.:\., hanno 11ppl'Ovato in darn 14 luglio 2010, il
progetto di fusion e per it1co11lora:r.ionc di Gaon S.d., Oxygcn \Vind Capitai S.r.l. e Nexr S.p.A. in Volteo Energie
10
A:..t.(,f.,S:r,.A;..:.. ·
·'· ' .
·,·..
S.p.. \. (" 1c· h1sìonr"). I .'ntro di fusiont' Ì' s1:110 sn111.1,;nit10 in darn 30 sctrcm lm:· 201 O con cf{jcaci:i nei co11fro11 1i tki
lt!l'ZÌ il J ll<.>Yl'IJlbrt• 20 !('), mC"nlJ'C' gJj cffclti ch·i(is1ici C Jisc:i)i SOlltl J'.ClmatlÌ\'Ì a) 1o gennaio 2010.
ii) Opcrnzionc 2.
Le assemblee di E \le11ro Cirò S.r.l. {"JncOt'pornnl<:") '~ Cirò \\ indpowcr S.r.l. ("l ncorporlltn"), socict'ii i11tm11ncn1c
contrnllnrc d:i Nl·x1S.p.:\.,11 sua volln inrcramentc posseduta da Kincxia S.p.;\., hanno appi:o~•nto il 14 luglio 2010 il
progerto dì fusione inYCl'Sa pe1: i11coq>or:ai.'.Ìo1w di Cirò \\iìndpowc1· S.r.l. in E -Vento Ciro S.r.l..
iii)
O pe1-azio11c 3.
Le A:>sembkc di Voltco Enrrgic S.p.A ("Jncorpormnc") e Vollco Solllr S.p.A ("Jncorpornl~ "), so cict~ inLçrnmen te
contr.ollat:i da Voltco Energie S.p.A., hanno approvato in d:11n 1'4 ottobre 2010, il progetto di fusi<mc per
incorporn;-.ione <lì V<>lrco Solar .S.p.:\. in Volrco E nergie S.p.A .. L'ntto di fusione è st·ato sotmscrfrto in d11ra 28
lliccmbrc .2010, con cffic1lCÌl\ 11CÌ confronti dci tt'1"%Ì dnllc oz:c 23.59 dcl .'n dicembre 2010, mentre gli C'ffc11j civilistici
e fiscnli sono retroat1h-i a decori:ere dnl 1° gennaio 2(J10.
iv) Operazione 4.
Le \'ISSm1blcc di ,\,•0111 \\'indpowcr S.r.l. (che hn modificato ln proprin denominn:t.ionc in Hybln \X!iodpower S.r.l.
("Inco1pornntc") e ddlc società di scopo Gcnisi \Xtjndpower S.i:.l., Mari;nfa \'\lindpowcr S.r.l., Snntacrocc
\X.'indpowcr S.r.l. c Piano Mcndoln W'indpowcr S.r.l.. ("Inco11>ornte"), socictn itll'ermncntc conu:ollatc: e.la IGM S.J:.!
(conlrollam interarncnrc d:i Voilco Encrgfr S.p.A.), hanno approvnto in data lO novembre 2010, il progetto di
fusione per inc01pou:tionc di CJlWSt'ultimc. ndl'l n corpornntc. L'ntto di fusione è stato sot.tnscr.itro in dRtll 30
dicembre 2010, con efficaci:t nei co11 fronti dei ter:1:i in data 30 dicembre 2010, menl:r.c gli c~ffeui cidii;t.ici c. fi~c11li
sono rerrnnttivi a dcc.Ol'J'cn· dal 1° gennaio 201 O.
lfo1lit,"11;jm1c di i111pù111li
fo data 28 dicem bre 201 0, la società Aprilia Solar S.r.l. lntei·Rmente conti:oll:irn da \loltco E nergie S.p.A., ha
ulùmaw i lavori di coscruzio11c e di collaudo in bianco dell'impianto fotovolmico di proprietà sito nd comune di
.Aprilill (L'l) località Campo cli Cnrne per t111a potenza insrnll:itn pari n ci1:cn 9, t lVI\\1p (già nuto11;:za1:0 in dnta 20
luglio 2009). In dcttnglio l:i porcn:rn, inizialmente di circn l()~ l\'l:/p sarà pni:i n 9,1 l'.'11\'\'p e la produzione nnnua
stimarn a rcginw cisllllcrà pari a 12.650 Nr\'\'11.
A fine esercizio 2010, la società ,\tria Solac S.r.l. interamente co11trollarn dn Voi reo Energie S.p.;\., ha ultimato i
lmrori cli cosrrwdonc dcl!'i.mpianlo foto,·oltaico di proprictii silo nel comune di o~mmi (Br) <li circa 0,99 J'Vf\.\'p.
ln dntn 26 npi:ilc 20 10, 24 giue,no e:: 16 dicembre 2010, il1 socic1n E.R.Enctgia Rinnovabile S.r.l. - controllata dn
Voltco Energie S.p.:\., ha oncnuro l'autot:izzazionc unica a cosrruir'~ ai i;cni;i del D .Lgi: 387 /03, impillnti
foto\•ohaici rispeltiYnmcnte della potenza di 3 ì'vl\'Vp (che nasccrÌl nel comune di .-\prilia lungo ~·in Pantanelle-LT,
su un'arca di circn 12 ctt:iri), dj Hi,2 Nl\)/p (ucl comu11c di Latina località Borgo Sabotino, su un'arc::i di circa 40
cmu·i) e di 11,2 M\\1p (nel comune di Latina localìrà Borgo San Michele, su un'area di circa 27 c:-ttari). Le
inizinli1•e, pre\•edono una produzione cnci:gcdc1 annua n r<•gimc l'Ìspcuivamcntc per ogni impi:mlo di circn
4.170.000 k\\'11, 22.520.000 k\\!h e 15.570.000 kWh.
FATTI DI RILIEVO AVVENUTI DOPO IL 31DICEMBRE2010
In data 18 febbraio 2011 In sodetìt PN Solal· S.r.l. conttollata interamente.· controllam da Volteo Energie S.p.A ha
sigl.'ltO il contr:ttto di knsing con Unicrcdit Lcnsing S.p.r\. (Euro 11,6 milioni) fimdi?.;rnto alla costruzione., di \111
impianto foi-ovolr11ico della potenza complcssi\•a pal'i a 3J\.i\X'p che nasc~rà 1\rl Comune di . \prilia lungo Via
P:int.·ll1dlc Q:;l), su un'Arca di drc11 12 ennri ("l'lmpinnro''). L'autorizzazione unica a costrnÌJ.T, ai sensi dd D.Lgs
387/03 è stata otl'cnu1a in datn 26 aprile 2010. L'inizfativa pre,·e<le una prodmdone cnctgc1ica annua a regime di
circn 1.170.000 k\'\lh e il valore :imhic1Halc è pari alla mnncatn emissione in ntm<>sfcr:i di 2.500 ronnelbtc/anno di
C02, cc.1ui,•alenrj alla mn ncatll combustione di cfrcn 780 conndlatc/:1111ic1 di petrolio e/o deri,·ali fos sili.
1
Inolttc PN Solar S.1:.I. lrn siglato con la control!anl'e Vol!'co Energie S.p.A il cont'rntro di npp11lLo "chiavi in mano"
per la co!arnzione dell'Jmpinnto il qunlc prevede aln:csì l'11ttività di gestione e manutenzione dell'impianto (O&ì'VI). li
11
.. ..
ALLEAS i:.' . . .
Bilancio al 3'ii't?::·-Cii !"1 ·•
. ' ·· ·= , • t
cotl'ispl·iti\'o dd con1ra1111 di appalto "chjayi in m:mo" è pari :1J curo 10,6 milioni. PL·r l:i n·alfa:t.:i%ionc dcll'impimm>
vcrninno istalhui C'Ìrc1 1.)mil:i p:urnclli, g1à OAACllO di t111 nmrr:lllo di fom ituta con In dnesc Jinko Solar Co. Li-d.. Il
n·siduo E uro 1 miJio1w finan:1.i:1to dall:i societ:ì di kasing è SL·n ·iw J>l'r pag:u:e imtidp:1l'llmNll'C al propricrario IC'ri:icro
il c:monl' concord;ll() pci· il di.ritto di superficie 1wr una dur:ica di 25 anni.
ALTEUA S.p.A.
1,'attività della s<Jcictà è quella ripicn di unn holding di pariccipazioni con pn·stnionc di scrvi:d prcvalcntcmc111c m:i
confronri dclJc conwcinll'.. l sctvi:d offerti si so:mmziano in imività di supporw ed asi;istcn'l.a alle di\'ci:~c fom~ioni
nzie.nda!i ddlc: ~ocictà p111:tccipatc, in aree quali In finanz:1, l'organiz;rn:t.iunc, la pianifo:azionc sttatcgica, gli affari
legali e socicmri, i sis1t•mi in fomiativì, il t11x pfanning.
J I Gruppo ,\lrclia opcrn prevalentemente nei seguenti comparti di rifcl'i.mcnto:
impi:111tis1.ic11 mnbicnrnle;
smnlùnwnto di rìfiuù :;pccfa)j pericolosi e 11011 pericolosi prodo tti dn nl'liYit:ì industriali e commc1:ciali
•
Impiantistica ambientale; svolge at11:avcrso la Dancco S.p ..A. e k sue pnrtccipate l'au:idtà di impianti:;t.ica
ambicnl'illc.
Smaltimento di rifiuti: svolge actra\'erso la D:rncco S.p.A. l'1miviril di smalrimcmo principalmenlc di dfiuù
solidi urbani (tramite le discariche di sun proprie1à e delle i;ue cootrol1:11c) e amnvc!'so la \\1aste lrn.lia S.p.1\ . e k
sue con1rollarc l'aln\•ÌtÌl di 111ccoha trasporro e smalùmc.ntc> dCruti spt.,cinli pericolosi e non pc1icolosi prodotti
da ntt:ività indtisttialj e commerciali
DANECO SARDEGNA IN LIQUIDAZIONE
r~ societn,
cosrituirn in data 8 aprile 2004, ha per oggct10 In costruzione, il monmggio, la gestione, l:t forninn:n cd i
pl'otcziouc d ell'ambiente,
pi:odu:tione e ttnsmissionc di calrn:c cd energia, cosn:rndoni in genere, h•i compresa la progettazione, la rc:ilizznzionc
di discru:ichc di 1-ifiuci solidi urbani cd industrìnli, sin nttrnvcrso gare, appald, tl'attnlÌ\'C pri\'nle che n1.rnwc1·so I istitu\'O
dclln concessione.
In dnta 1 t luglio 2008, con ntto 1:cdnrm dal notaio Stt'fano Boccied, rep. n. 21202, In :>odcc:\ è. stam messa in
liquida:cione volontari:i.
n~h\tivi iaudi, la progettazione e ricerca di impianti tecnolog1ci <: di servizi nel settore della
A l fine di una migliore comprensione della situ:i:.dorie patrimoniale e finan:ci1u:ia ddln società, si fornisce di seguito
un prospeuo di riclassificazione dello St;tto P:itrimoni:ùc.
i~Qoiai~
Attivo
.S4tt9.J='atr.
······ • ,•
.
.·
....... .
Voce
.. ....
Esercizio 2010
·:.".% .
Esercizio 2009
%
Variaz.
assoluta
' .
·Vari~•.% ·
21.315.812
34,87 %
20.062.900
35,31 %
1.252.912
6,24%
Liquidità Immediate
1.428.302
2,34 %
6.150.661
10,83 %
(4.722.379)
(76,78) %
Disponibilità liquide
1.428.302
2,34 %
6.150.681
10,83 %
(4.722.379)
(76,78) %
19.885.390
32,53 %
13.912.219
24,49 %
5.973.171
42,93 %
CA.PITALE CIRCOLANTE
Liquidità differite
12
Relazione sulla GesUone
.,:"·
ALLEAS.pA.
Voce
Esercizio 2010
%
Esercizio 2009
·. ·. \.,
•)ililncio al 3111212010
Varlaz..
assoluta
%
Varìaz. o/o
Crediti verso soci
Crediti dell'Att!vo Circolante a breve
termine
17.906.273
29,29 %
12.581.589
22.14 %
5.324.684
42.32%
1.949.719
3,19%
1.009.999
1,78%
939.720
93,04 %
29.398
0,05%
320.831
0,56%
(291.233)
(90,83) %
Credili immcbUizzali a breve termine
Attivilà finanziarie
Ratei e risconti attivi
Rimanenze
2 .120
IMMOBILIZZAZIONI
Immobilizzazioni Immateriali
lmmoblllzzazlonì materiai/
lmmobnìuezioni f111anziarie
Credili dell'Attivo Circolante a
termine
2.120
39,811.498
65,13 %
36.755.940
64,69 %
3,055.558
8,31 %
16.417
0,03%
47.794
0,08%
(31.377)
(85,65) %
4.487.002
7,34%
184.378
0,32%
4.302.624
2.333,59 %
35.308.079
57,76%
36.523.768
G4,28 %
(1.215.689)
(3.33) %
61.127.310
100,00 %
!i6.818.840
100,00 %
4.308.470
7,58%
mn
TOTALE IMPIEGHI
- ...--..·-·--·-·..·-·-...--..-·- ...--·--- ---· .........- - ... -- ---------· ---...
-------- ----------- · --·-·-~-
$tat9 ·~~~~1m.~.11_i~'~- f.>~$~~'o(Q
%
Variaz.
assolute
Esercizio 2010
CAPITALE DI TERZI
20.655.098
33,79%
16.175,120
28,47%
4.479.978
27,70 %
Passività correnti
15.003.934
24,55 %
10.454.096
18,40%
4.549.838
43,52 %
a breve termine
14 .986.620
24,52 %
10.450.577
18,39 %
4.536.043
43,40 %
Ratei e risconti passivi
17.314
0,03 %
3.519
%
13.795
392,01 %
Passività consolidate
5.651.164
9,24 %
6.721.024
10,07 %
(69.860}
(1,22) %
Debiti a m.11 le11Tiine
5.651.164
9,24 %
5.72 1.024
10,07 %
(69.860)
(1,22)%
o;.
40.643.720
71,53 %
(171.508)
(0,42)%
Debili
· Esercizio 2009
%
Voce
O,o1
Variaz. %
...
Foncfi per rischi e oneri
TFR
CAPITALE PROPRIO
40.472.212
66,21
Capitale sociale
5.000.000
6,18%
5.000.000
8,80%
Riserve
1.001 .120
1,64%
155.984
0,27%
845.136
541,81 %
34.642.601
56,67 %
f .904.401
3,35%
32.738.200
1.719,08 %
{171.509)
(0,28) %
33.583.335
59,11 %
(33.754.844}
(100,5 !) %
61.127.310
100,00 %
56.818.840
100,00 %
4.308.470
7,58 %
Ut!li (perdlle} portati a nuovo
Utile (perdila) derresercl.z:io
TOTALE FONTI
...
------~- ---·-
--------·- ·..--
·-----·..-
_4______________
Sulla bnsc clclfa 1ncccdcnre riclnssificm~ io nc, vengono c11!colnti i scgucJlli indicntod di bilancio:
INDICE
13
Eserclzio.2010 " ...
Esercizio 2009
Variazioni %
# . .-
-
·.:. ,.:: ~ ..
.. ..
ALLEA !>.pA
INDICE
Variazioni %
Esercizio 2009
Eserci7.fo 2010
Copertura delle immoblllzzazioni
Bilancio ;;13111212010
101 .66%
110,58 %
(8,07) %
Banche su circolante
40.27 %
29,00 %
38,SG %
Indice di indebitamento
51,04 %
39,80%
28,24 o/o
Quoziente di Indebitamento finanziarlo
41,50%
35,64 %
16,44 %
Mezzi propri su capitale investilo
66,21 %
71 ,53 %
(7,44)%
Oneri finanziari su fattura!<>
132,63 %
379,12 %
(65,02) "lo
Indice di dlsponìbtlilà
142,07 %
191,91 %
(25,97) %
660.714,00
3.887.780,00
(83,01) %
101,66 %
110,58 %
(8,07) %
6.311 .878,00
9.608.804,00
(34,31) %
115,85 %
126,14 %
(8,16) %
Capllale circolante netto
6.311.878,00
9.608.804,00
(34,31) %
Margine di tesoreria primario
6.309. 758,00
9.608.804,00
(34,33) o/o
142,05 %
191,91 %
(25,98) %
Margine di struttura primario
Indice di copertura primario
Margine di struUura secondario
Indice dì copertura secondario
Indice di tesoreria primario
s.it.uazio.ne .~cPn.o..Oiica
Per meglio comprendere il dsultalo della gestione ddla societìi, si fornisce di
~iclassiGcazionc dcl Conto Economico.
Voce
VALORE DELLA PRODUZIONE
Esercizio 2010
%
Esercizio 2009
%
~cguitn
un prospetto di
Varin.
assolute
Variaz. %
315.000
100,00 %
315.000
100,00 %
688.006
218.41 %
381.164
121,00 o/o
306.842
80,50%
(373.006)
(118,41) %
(66.164)
(21,00) %
(305.842)
463,76 %
(373.006)
(118.41) %
(66.1 64)
(21,00) %
(306.842)
463,76 %
- Ammortamenll e svalutazioni
63.484
20,15 %
16.261
5,16%
47.223
290,41 %
RISULTATO OPERATIVO
CARATTERISTICO (Margine
Operativo Netto)
(436.490)
(138,57) %
(82.425)
(26,17) %
(354.065)
429,56 %
202.239
64,20 %
5.015
1,59%
197.224
3.932,68 %
(638.729)
(202,77) %
(87.440)
(27,76) %
(551.289)
630,48 %
- Consumi dì materie prime
• Spese generali
VALORE AGGIUNTO
• Altri ricavi
• Costo del personale
·Accantonamenti
MARGINE OPERATIVO LORDO
+ Altri ricavi e proventi
• Oneri diversi di gestione
REDDITO ANTE GESTIONE
14
Biiancio al 31 (12/20~ r)
ALLEAS,pA
Voce
Esercizio 2010
%
Esercizio 2009
Variaz.
assolute
%
V;iriaz. %
FINANZIARIA
481 .204
152,76 %
14.790.564
4.695,42 %
(14.309.360)
(96,75) %
RISULTATO OPERATIVO (Margine
Corrente ante oneri finanziari)
(157.525)
(50,01) %
14.703.124
4.667,66 °1.
{14.860.649)
(101,07) %
+ Onerì linanzlarl
(417.772)
(132,63) %
(1.194.228)
(379,12) %
776.456
{65,o:n %
REDDITO ANTE GESTIONE
STRAORDINARIA (Margine
corrente)
(575.297)
(182,63) %
13.508.896
4.288,54 %
(14.084.193)
(104,26) iy.
(24.374)
(7,74) %
444.156
141,00 %
21.733.563
6.899,54 %
(21.289.407}
(97,96) %
(156.615)
(49,37) %
35.242.459
11.188,08 %
(35.397.974)
(100,44) %
15.994
5,08%
1.659.124
526,71 %
(1.643.130)
(99,04) %
(64,46) %
33.583.336
10.661,38 %
(33.754.844>
(100,51) %
+ Proventi finanziari
+ Utili e perdìte su cambi
+ Rettifiche di valore di allività
finanziarle
+ Proventi e oneri straordinari
REDDITO ANTE IMPOSTE
- Imposte sul reddito dell'esercizio
REDDITO NETTO
(171.509)
-··----- - -·-·- ·
(24.374)
.
--~· - - -· ~·-- - -··-· ··
- ·--···---·-··---"'··----.. -·- --·
........... ..--
Sulla base delln prcccdenre riclassificazione, vengono calcolati i segucnl'Ì indicatori di bilancio:
...
:·l.NDICE
·: "
,•
. . .: ::· ·.
....
.. .
Esarclzlo20.10 ·....: .
:e&,rçlz)p 20,09 . · •.
. ..
'•
·V.~r:iaZIC?!'li ~ ·
R.O.E.
(0,42) %
82,63 %
(100,51) "lo
R.0.1.
(0,71) %
(0,15) %
373,33 %
R.O.S.
{202,77) %
(27,76) %
630,44 %
R.0.A.
(1,04) %
(0,15) %
593,33 %
(181 .899,00)
14.703.12.4 ,00
(101 ,24) %
262.257,00
36.436.687,00
(99,26) %
E.8.1.T. NORMALIZZATO
E.8.1.T. INTEGRALE
Informazioni sull'ambiente e sul personale
•
•
Si attesta che la società non ha inrrnprcso particollu:i politiche di impatto ambientale pcrchè non necessarie
in rclnzìonc all'attività svolta;
Non si segnalano infonnazioni di rilievo in mctito alla gcsrio1w dcl personale.
Attività di ricerca e sviluppo
Nel corso dr:'Jl'cscrci~io 2010 la nostra società non bn effettuato
atti\'ir}1
di ricercn e sviluppr>.
Rapporti con parti correlate
J...c opcrnzioni effcttunte con parti con-cinte sono riconducibili ad nttività che l'igunrdnno ln gestione ordinaria e sono
r<!gofate rtllc normnli condizionì dì mercato (ove non regolate d:i :;pccitichc condiz1oni contrn1·1ualj), co~.ì comr sono
regolati i debiti e i crediti produtti\'i di interessi.
15
.·AU.f~A
S.p.A
Di :1cgui10 si ripnr1a110 i rappor1i di cn•diro/debi10, cmai/t'ica,·i delle socic1a co111rnllan1~ consod:uc e wrrcln1t•:
Sudc1i1
Credili
Debiti
Costi
Ilica"i
Soci
1)1),78?. .
•\birn1·i: llo1lln S.p.. \.
99.30()
l'ic1m Colm:c:i
Sock1:\ con1rolla1~
J...:incxi:I s.,).. \,
226. 130
9.199.554
Sociclìl collcguca
. \ltcli1l S.p.:\.
Unendo S.p.. \.
D:111cco Impi1111ri S.r.l.
T OTALE
5.377
8.123.569
164.880
4•1.!)71
836.026 .
33.688
1.1)33.688
tS.123-'83
8.223.118
164.880
405.671
Azioni proprie
La socict:\ non pos!\icdc n~ion i proprie né azioni o quote della società controllante, né ha acquistato e/o aliennl'o
nzioni o quorc di qt1<.::Ho tipo, nel corso <ld 201 O.
Fatti di rilievo intervenuti dopo la chiusura dell'esercizio
In relazione a tale voce si rimnnda a qnanl'O l.-Sposto nei parng1-afi precedenti
Evoluzione prevedibile della gestione
Nell'cserd:i:io successivo la socicl.ÌI è intenzionata n confermar<' la posizione di holding di piu:rccipazionc e a favorire
lo sviluppo delle proprie partecipate.
Obiettivi e politiche di gestione del rischio finanziario cd esposizione ai rischi di prezzo, di credito, di
liquidità e d i variazione dci flussi finanziari
Di ::;cguito sono fomite una serie di informltzioni c1unntit11li\'c \'ohe a fomi1·c indic.tzioni CJrca la dimmsionc
dell'esposizione ai rischi da parte dcll'imprcsit.
Rischio di CJ'~dito
Si dc,·c ritenere.- che le attivitÌI finam:iaric ddln socicl'ÌI abbiano una buona ciual.itn crcditi7.ill.
Rischio di liquidita
Si segnala clw:
In società possiede atÙ\'Ìl:Ì. finanzforic per le quali c:siiac un mercato liquido e che sono prontamente
•
ve.ndibili pc:r soddisfare le neccssfrà di liquidirn;
•
csisrono srrumenti di indebitamento o altre lince di credito per fai: fronte n!lc csìgcm:c di liquidità;
• fa società possiede depositi presso isciiuti di credito per soddisfare le necessità di liquidirà;
•
11on c:si:;tono differenti font.i di finnnziamento;
•
11011 C.'$ istono significntive conccntr:izioni di rischio di ljguiditit sin dal lnm ddle n1·tività finnnzfaric che dn
quello delle fonti di finan zinmcnro.
Risc/1io di mercato
Di seguito \·iene fornica un'1rnnli~i di scnsitìvirà nlln data di bilancio, inclicnndtl gli cffcni di possibili varia;doni !'ul
conto economico in relazione alle v:u·iabili rik.""nnti di rischio, per cinscunn delle sc.-gucnu componenti:
il rischio di t!lsso;
•
• it rischio sui msi di cmnbio (o rischio vnlutnrio);
16
Relazione suna Gestione
I
Bilancio al 311121201 o
N-LEAS.pA
Rt•l:ii'i\':lrnt'1ltc! nl
i:isc'hi<>
dì rnsso, in conskki-a1:io11C' ddl'and:1mcnro <ld
co:;Lo
dd dmnrn, ln SocichÌ lrn ri1cnll\<) di
non p<>rl'l' ìn l'.SSl~J:c O)ll'Xll%Ìoui di copcrtun:i.
Rdat·ivnmC"nl·(• al rischio ,•alur;1rio, la Società utilizza qua,;Ì <·sclusi'';m1cnl<' l'cuw come vlllum di fan·m'llzi0ne
pt-rtanco non è sogger.ta a ralr rischio.
t'
Pnliticbc co1111esse 1t!lc diw:rse 01ttivita di c:opcrturn
Ln società hn so1roscri1w un conLTaLto di ClJUity swap con Banca Jnrerimohilin1·c di hwcstimenLi e Gestione S.p.A.
sulk· a;r,ioni Kincsj:i S.p.1\., con l'obi<."Ltivo di"riccvcrc un rcndimcnro ùnì suddetti rimli secondo le modalità stabilite
dal contnmo con1m il rnir-inH.'!HO di un msso di.rendimento v:iriabile EUR;:.EONl:\-OJS-COJ\.fPUND mnggioraro
di uno spreRd di 1,:W per ct'nt:o.
..
Sedi secondarie
J:impr<'.'>ll non ha nkuna sede sc.:condari;1.
Informativa sulla Privacy
In rclnzic.me agli aclct\1pimt'nt.i prcvisl'i dal D. Lgs. 196/2003 e successi\'C modificbc si precisa c\H! la :;ociet:i hn
pro,•vcdut<> nlla rrd;tzionc dcl documento pl:ogrnmmntico della sicurc;1.~a.
Signori ,\;1.ionisti, 1tlla lm·e di c1uanto indicato nei punti precedenti e di c1wmlo espo~to nella Notll lntcgrari\'ll, cd in
considei:azione dcll'c11ti1:~ della pctclita di euro 171.509,266 Vi pJ"Opongo di ripianare In ~te~sa mcdi:rnte la riserva
copertura perdite pc1:.etu·o 1.120,17 e mediante In ri~<.".tYa u!lli portati a lHlC.l\'O per la parie xesidL1nte.
Roma, 27 maggio 2011
17
ALLEA S.p.A.
Sede Legale: Via di Porla Pinàmn
11.
6 - Romn
Codice Fi~cal c: OS249-l41000
hcritta al Rcg~'\tro lmprc:;c di Ronrn al n. 08249441000
J~cl'Ìll'll
:ti R.E.A. di Romn al n . 1083656
Cnpitnle Sociale: ( 5.000.000 i. v.
Partfo1 1\1.t\: 08249441000
COMPOSIZIONE SOCIETARIA
SOCIO
; Colucci Picrw
Percentuale
51%
Abi1nrc Roma S.p.A
49%.
ORGANI SOCIALI
Amministratore Unico:
•
Pietro Colucd
Collegio Sindacale
•
Doti. Elvio Biondi
•
Doti. Roberto Loi:u~$O Cnpllti
•
Doti. Gfanmat"fa Di 1\-Ieglfo
.\llc11 S.p.. \ .
l'\um in1t.~t:uÌ\~1 nl Hil:mcio al 31 ù1cm1bn· 2010
Pa;ti1h1 J ùi 20
Valore
...., __ ,, ............ 2.550.000
.
.,
2.450.000 .
ATTIVITA' SVOLTA
Ln socJcln e $ 1";\t.'1 costmura il ~omo 24 nm·cmbrc- '.W04 ccl opcrn nd settore ddJ 1cdili:d:1, in
partico)nrc occ11pnsi dclJ'acl)Uii;to, della prngcm1zionc, dcl!n <:<>Slru%iOllC, dcJJa dcmoli:f.Ìonc, l\dlt1
mnnuLcnzione ordinnrin e :;\raordi11~1r.1n, dd miglio1:nmcn10, dcll<l \'('1Hlirn totale o pan:ink, dcllt1
pcrmutn, dc.Ila locazione e dcl godimento di fabbdcar:i di civili nbirn?.iunc e fabbricati a dcsdna:r.ionc
industriale, comnwrciak o di (jlllllt1n<1ue gcnci:<:.
La socictit, inoltre, c~seguc ln\'C>ri edili p<~r In i:caliz:rnzionc di immobili 111ili111d, portuali, ac1:opor1uali,
mariuimi, ferroviari, di opere cli bonifica, gallt'rie, nonché di impin111j tc~rmici, di condi:r.ionnmcnro,
idr.nt1lici, elettrici, a gas e metalmcccllnici.
La socict:ì svolge, ah:rcsi, l'atrivit:ì di progcm1zionc (gencr:alt~ e di dettaglio); di realizzazione e
vcndit'll, incluse le ncce::saric nuù•ità prodi:omichc e conscgucmi, in gcncrnlc <li impianti industrinli e,
in particolnre, di impinnti di produzione di energia eleur.ìca, sia dn foore convenzionale sia da fonù
rinnovnbili; di 11111m!l'enzionc e gcsrione, per pl'.Oprio l'.Ollto e/o J'l'I~ conto di terzi, in gene.raie di
impianri inclu:irriali l\ in panicolnre, di impianti di produ%ion(' di cncr:gin clctt'l'icn, sin da fonte
co1l\'enzionnlc :iin da fonrj rinnovabili, nonché di ÌmJJÌnntÌ pt'r lfl produzione, il t111sporro e la
cliscribu:done <li gas, di :ictiua e di energie nelle diverse forme; l'<'scn:i:do, In gestione e l'impianto, sia
in prop1:io che in nppnlto, in ltalfa cd nll'egtero, di servizi pubblici e prh•nti, nonché l'nttività di
gest'ic)n.c dei rifiuti, degli imballnggi e dt'i rifiuti di imballag_~i. nonch6 di ogni nitra c:11cgo1i11. di l'ifiut1
cù in pnrc:icohu:e, fra l'aln:o: In rnccolta diffcrcnziatn e non il tmsporto, la ccrnitn, la vnloi:h!zazionc, il
t1-ittrnme11lo, lo stoccaggio e il deposito in genere, il recupero e lo smalfimcnto dci rifiuti, sia urbani
che speciali, sin pe.ricolt>si che non pericolos~ il controllo delle :;uddcue opernzioni nond1é la
realizzazione, In gC"stione, il controlJC>, la messa in sicurekza e In lmnilic11 ddlc discariche e degli
impi11nu di smalt.imento e di recupero dci rifiuti in genere; l'artivirà <li noleggio o vendita di
contc11il01:i specifici per la rnccolta di tutti i dfaiti; l'nllcs1imcnto e l'esercizio di aree di trasbordo, dj
srnzioni di 1•1-asfetimento e di stoccag,_~o provvisorio e di dcposiw in genere nonché di impianti cli
&elezione~ e/ o comp:mazionc per rilimi; l'artivit:ì di bonifica e di recupcto ambientale di siti
inquinaci; i servizi interni ccl cs!·cmi di spnzzamento, pulizi11, disinfezione, sreriJjzza~ionc,
di~in f.csrnzione, dera ttfaxm~ion e e sanifiatzione cd in gcnc1:c ogni nitro servizio ncccssorio,
compkmcnmrc o comunque connesso, simila(e cd affo1c; i) la prodw:ionc, la commerciali:t.ilnzìone,
in Trnlia ed all'c:acro, di pi:odotti cosmetici cd affini, nonchc dei loro contenitori e 1:dn1i,·i accc:ssor.i.
E:is:i po11:ÌI inoltre compiere tutte le opcrnzioni imrnobifou:i, mobilinri, commcrcinli, i11dus11inli e
fìnam:inrie (comprcsn 1a prcinnzionc di fidcius:;ioni e altre gn1·;u1:1.ic nnche reali pcl' obbligit1.ioni di
terzi), srrumentali o conncgsc con l'oggcrto socinlc e ncccs:;aric o mili pci: il raggiungin1cnto dello
stesso cù nssumcre dil'ettnmcntc o indfrernuncnte p artecipnzioni cd intcrcs!icn;r.c in altre società cd
impn:i;c, dato nuo comunc1ue che l'ai·d, i1'li finanziaria e l'assunzione di pnrrccipa1:ioni non polrnnno
essere escrcirarc nei cotifronti del pubblico e/o come atti\•it'à prev11lcnre.
1
In di:tta 22 febbraio 2010 la società Allea S.p.;\. è snbenlratn, con dfr1:to dal I 0 febb1:aio 2011, nd
co1m:ntto di lt~nsing n. 1007651 sottoscritto in datn 7 mnggio 2008 trn In società Abitare Roma S.p.A.
e la societ~ Uninedit Leasing S.p.;\. (gin Locat S.p.A) a\•cnw nd oggccro un immobile ubicato nel
comune di l\filnno alla via Wnshingto11 n.93.
In pari d:w1 la socictii Abitare Romn S.p.A. è subentnita nel conrrntco lc.'lsing n. 878546 sottosci-itro
in d11t:1 7 marzo 2006 trii In società Allea S.p ..A. e In società UnicJ'cdir l.easjng S.p.A (già Locar
S.p..:\.) nvcntr ed oggetto un immobile ubicato nel comune di Rmrn1 nlla ,•ia Dolci n.20.
rn dnrn 10 110\' Cmbrc 2010 la società ha sottoscritto COI) In l3a11c11 Marche: S.p ..c\. llll contratto di
mutuo fondiai:io pe1: il valore di curo 2.850.000,00 per In dumln di 20 n1111j che è ~tnto u1.jlizzi1to p~~r
il ricnti·o dell'affidamento concc~so in data 5 marzo 2.010 111111 socirn\ dalla stl'Ssa banc:1, fo1nli%zato
nll'acqui:it:o all'immobile di vin J\fa5chcroni in Jvfilano.
. \ll~·a S.p.. \.
:\ um i111cw:1ti\·-.1 ;11 Hilancio al .~ 1 dir.nnh1 t· 201 O
1'~.e,in;1 2 di 20
STRUTTUUA E C_ON'l'ENUTO DEL BILANCIO
Il bilimcio dcll'c.~<.·rci;:io cl1ÌUSll r! 31/12/2010, di cui In prcscnrc Norn i11tcgrn1irn COHÌtuisc(' partc
int<:grnnt:c ai sensi dl'll'an. 2423 c.1 C.C., cori:ispomlc ::illc ri:;t1lr:1nzc clclk: scritttu:c conrnhili
rcgohmncnrc trmllc cd è rcdal.f<) nd rispetto dcl principio della chiarezza e con l'obiettivo di
rnpprcsc11t;1rc in modo veritiero e corretto la situazione p::itrimonialc e finanziaria della società e il
ris ultntu economico dcll'cscrcfaio cd è con fo1mc al dcrrnro degli ar.ticoti 2423, 2423 rei:, 2424, 2424
bis, 2425, 2425 bi~ dcl Codice Ci\•ile, t:d è: i:edaltn secrmclo cprnnro st;ibililo dnll'an. 2423 bis, comma
1 e.e. e dall'art. 2426 Codice Ch•ilc.
l criteri di vnluta:1.ionc di cui all'art 2426 CcJdicc Ci1•ilc sono confo1:mi n <Juclli llliliz;rn1i nella
rcda:donc dcl bilancio <ld prcce::dcme esercizio.
Si cvidcmda che il prcSC'lltC bilancio i~ rcdauo con r.i[crimcnto alle norme dcl codice civile in \'Ìgo1~e
dnl 1° gcnnnio 2004, co~ì come modificare dalln rifo1111a dcl diritto so<:ic1-a1:io (D.J..~. 17 /1 /2003 n.
6 e succcssh·~~ modificn:.i.:ioni e inrcgrn~ioni). Anche la cit11zione ddlc norme fiscnli è tifci:ita :illc
disposizioni previste dalln riforma fisciilc, cntxnt:>. in vigore dal 1° gennaio 2004 e intrndomi dal
D.Lgs. 12/12/2003 n. 344 e successive modificazioni e inccgrazioni.
Prr effetto dt-gli armtondnmcnrì degli importi all'unitn di curo, può ac:cadc1:c che in taluni prospetti,
contenenti dati di de11aglio, la somma dci dettagli differisca dall'imporro esposto nella rÌbl'll di totale.
Nelfo rcdii~imw dcl bilnndo d'csc1'.cizio sorm stati ossen·ati i st~gucn1j pi:incipi gcnci:al.i:
la vallHazionc delle voci è si:nta faun secondo prudenza e nella pwspctriva della conlinun:donc
dcll'auivi1i1, nonché tenendo como della funzione economic.'l degli clcmcnri dell'a ttivo e dcl
pa!>sivo;
sono indicnti esclusivamente gli utili realiz:r.nti alla dati'I cli chiusura dcll'cserci~io;
si è tcnlHo conto dei proventi e degli oneri di compcten:ta dcll'escrci:.:io, indipendentemente
dnJJa dam dell'incasso o dcl pngamcot:o;
i:i è tenuto conto dci rischi e delle pcrdfrc di con,pctenza dcll'cscrci:>:io anche se conosciuri dopo
In chiusu.rn di questo;
La srruttura d('llo stnto patrimoniale e cJC'l conto cconom.ico è fa scgucnrc:
lo stato patrimoniale cd il cont·o economico riflettono le dispoi>iiioni degli ar.i.t.2423-tcr, 2424 e
2425 ciel Codice Civile.
per ogni Yoce dello stll.l'O patrimoniale e dd conto economico è stato indica to l'imporro ddli'I
voce corl"ispondentc dell'esercizio precedente.
l'iscrizione delle voci di stnro pill'l·imoninlc e conto economico è stara fot1a :1cco11do i principi
dcglj iim.242.:l-bis e 2425-bis dcl Codice Civile.
Jl<m vi sono elemenri crcroge11d ricompresi nd!c singole \'oci;
i valori delJc voci di bilnncio deH'cserdzio in cmso sono perfettamente compar1tbili con quelli
delle voci dcl bilRncio dell'esercizio precedente.
Il bilancio di esercizio al 31 dicembre 2010 è oggetto di t<-visiouc contabile da p:irte della società
}.fa:i:ar.s S.p.•\.
CRITERI APPLICATI NEL{,,AYALUTAZIONE DEI VALORI DI BILANCIO
r crit<~rì di valuta:rfone sono in linea con guclli [>rcsci:itd dall'art.2426 dcl Codice Civile, intcgnui d:1i
Principi Contabilj emanati dai Consigli Nn7.ionali dci Dottori Commercialisti t' dci R)'tgionicii e
dnll'Organismo Itnlinno di Conrnbilitit.
Rinviando allt• ulteriori cvcnrun)j spccifica:r.ioni contenurc ncJlc singole ''oci dello srnro p)'ttrimo11fak
e dcl conto economico, i criteri di valutazione applicati possono sintcLizzru-:\i come $C'guc:
* ImmobiUzz.azioni immateriali
Le immobilizza:'.Ìoni immatci:inli sono coslituitc dn costi plul'ien1rnli e sono ìscrini l1<'ll'nni\·o al
costo sostenuto ridotto della rclnth-n quota di ammort'nmcnto.
:\lk'fl ~.p .. \.
:-.:otn in1~-gr.ttÌ\'a al Bifanc:ìo nl 31 dicm1br" 2010
PHp.Ìmt 3 di 20
* Immobiliz:ta:r.ioui matcl'iali
L<· immobilizzazioni materiali sono i~;c:i:ìm~ al costo dì acquism o di produzionc rc.trifi.cauJ da lJUOtc
di ammort:tmC'nto eh<.~ hanno tenuto conco dcl dcgrndo tecnico ed l~conomirn subiw. rl costo di
pw<lu:tionc <.!dli! immobìliz;:a;::ioni comprende rnui i costi dii:c:.ltamrnw imputabili ad C'ssi.
l tcm:ni <lì prnprieuì non \'cngono mmnoi:tiz:rnti.
l costi di mnnutenzionc sono stati ìmpul:ni inrcramt•ntc al Conto Economico nell'esercizio in clli
sono sm1i :;oslcnuti non essendo prcscn1ì costi di valore incrcmcnrnij\•i e pertanto passibili di
csscl'e por1:11i ad incremento dcl valore dcl cespfre cui di 1'Ìferimcnto.
* Immobilizzazioni finanziarie
Pa rtccipnz ioni
La partecipazione al capi1ak sociale ddk: società conrrnllate e coUcg:ue sono !>late valutate in bast'.
al costo di ac<1uisi:donc.
I crediti i;ono \•alut:nù su base
realiz:i.:o.
analiric~1
e quindi iscl'ittl secondo il loro prcsumibik' \'nlorc di
* Rimanenze magazzino
Lt> rimanenze sono ìscrillc al minore tra il costo di ncquisro o di fabbr.ica:donc e ìl valore di realizzo
desumibile dall'andamento dc:I mcrcaco, applicando il crÌl'crio del costo specifico.
* Crediti dell'attivo circolante
J crediti dell'attivo cii:colantc sono iscritrj in bilnncio al va.(()J:c nominale rircmno adeguato nd
csprìmci:c ìl loro prcsumibik ''illorc di rcalizl'-o.
l credici di natura finl'ln7.i:iria sonCJ st:iri iscl'.Ìui lni i credili dell'attivo cil'colamc perché non hanno
c;m1ttc1·c duran1rn.
*Titoli iscritti attÌ\•o circolante
I t.icoli isci:ittì nell'attivo circolanrc sono iscritti nl costo di ncquìsro OV\'Cl'.O al valore di realizzazione
desumibile dall'mllfamcnto del mcrc:no, se min<>re.
* rnsponibiiità liquide
Le disponìbilitil liquide sono iscritte al loro valore: nominale o numerario.
*Ratei e risconti
Nella voce "Ratei e riscomi attivi" sono iscritù cosci sostcnuci entro la cl1iui;um <lcll'cscrcizio ma di
competenza di cscr.cizi successivi.
Nelhl. voce "Ratei e risconti pa~sh•i" sono iscritti cosri di compc1·enza dell'esercizio esigibili in
. . SUCCCSSJ\'!.
..
<~serc1z1
In tali \•od sono stat:e iscrìnc solo quote di costi comuni a due o più c..c;e1:ci2i, l'entità dci <1unli vari:i
in rngione dcl tempo.
*Debiti
Simo iscritti nl loro '·alo1:c nominale in bnl':c ai riroli da cui derh•ano.
* Ricavi e costi
I ricavi, i p1·ovcn1j, i costi e gli oneri sono stari indklll'i al conto economico per compctcnzii, al
netro degli sconti e dcgl.i abbuoni e nel rispctro del principio della prudenza.
:\llc!l l'.1l.. \.
Bil:1nl'Ìu :11 31 dÌl:l'llth 11· 201 O
~oti\ i11tq~r:11i,•:1 :il
P:1gi11:i •I di 20
* Imposlc sul reddito dcll csc1'Ci:do
1
Sono isc1:i1 l'c in b:isc :11 reddito ìmpc>nibìlc e al v:iloi:e ll<.'llO ddl:i produzione oppo1:wmuncntc
rc11ificaro, in conformitn alte disprn;izioni 1riburndc in vigore.
ln c:iso dì tassazione difforil'n e/o imr:icip:un dì signifi<:alÌ\'Ì componenti po!ìÌl:Ì\'Ì e/o rwg:nivi di
reddito ('. di perdite Cisc:ali p1:cg1·csse u1:ilizzabili a dccrcme1110 <.ki previsti J'cdditi impcmihili, le
i·da1ive imp<.lsrc, in oetcmpcram:n al principio conrnbile n. 25 enundat:o dai Consigli Nazio1rnli elci
Doctol'Ì Commercialisti e dd Ragionieri, sCJno accantonate al fondo per 1:ischì ed oneri o i:ici:itt:c tra
i crediti dcll'ani\lo circolnnre, in ba::;e nllc aliquote di ìmposra in vigore.
Le impo::m:: differite t·d i crediti per imp<.lstc anticipate sono compensati nd casi in cui hi
çumpcnsaxionc tecnica sia giuriJicamcme ammessa.
*Operazioni di locazione finanziari~\ (leasing)
Le operazioni di loCllzÌonc fimm:r.iar.ia sono mpprcscntnte in bilancio secondo il mcrodo
pnl'rìmonìalc, cm1tnbiliz;rnndo a conto c<.:011omico i canoni corrisposd secondo il principio di
compctcn;1,a. ln npposita sezione dcUa 1101·a Ìlttcgmtiva sono fornite le info11nazioni complcme11tnri
previste dalla legge relarh·c alla 1:app1·csentazio1w dci contralti dì locazione fo1n11ziaria sc-c<mdo il
metodo li11:1nzii11-io.
*Garanzie, impegni, beni di t(!t7.Ì e rischi
l rischi rchtdvi a garanzie concci;s(~, pcr.sonnli o reali, per debiti alt1:ui so110 sL1ti imliciui nei comi
d'ordine per un ìmpono pari all'ammonmre dcJla garanzia pi:ci;tarn; l'imporro <lei dcbiw nkmi
g:mmlÌlo al111 data di riferimento dcl bilancio, :;e info1forc alla gar:imda prestata, è indicato nella
pi.:csenle nora in1cgratjva.
Gli impegni sono srati indicati nei conii d'ordine al \•alrn:e nominale, desunm dalln rdnti,·a
documcn tazione.
CRITERI APPLICA'.I.LNELLE RETTlFI!;;HE DI VALORE
I critcd applicalJ nelle rcetificbe di valore sono di scgtiit'o specificati:
*Ammortamenti
Gli mnmortnmcnt.i delle ìmmobilizza:lioni man:dali e immateriali sono stati 01lcol11ri sulln base dclln
1·esidua possibilità di litilizzazionc <li ogni singolo cespìl'e. Lc alic1uotc stimate' nl fine di.
:unmortizzare sistematicamente i ccspìri sono le scgm.~11tì:
Categoria
Anni vita ucilc
AJiquota
. ltnmobilizzazioni immatcdali.
s
~P~'se..s~ci~t~r!<: . _ .
I111posl'l4 sosrit~th·a .
. . .. .
Durata
<lei contrnlm
. •
. . •• ....
"' " * . •. • .
Immobilizzazioni. materiali
.\ure.%zarurc
20'!/o
Immobili
1\fobili cd
·'
12%
Mre<ii
*Conversioni in valuta estei·a
Ncll'csci:dzio non sono :Wlte poste in esi;ei·c operazioni in valurn estera.
PATTI DI RILIEVO INTERVRNUTJ DOPO LA CHIUSURA DEL BILANCIO
Nd mese di fcbbrnio 2011 la società lrn ceduto la pat:tccipa~ione detenuta ncJl:i società Ah:clia S.p.A.
:illa socie!~ .Asset & Management S.r.l. per il valore di curo 50.650.000,00.
.\llca :-\.p.. \.
Nom
i1m~r:11i\'il ;11 ml:1111::Ì<J
rii 31 tliccmlm: 201 O
Jl;lJl.Ìll<l 5 di 20
Tn d:w1 2 (C'bb~";lio 201 J l:i società h;1 ~011oscrirto una quorn di parrccipaziom· p:ui :il 100 per cc1uo
dcll:i società Gaon S.d . che ha n sua rol.1a ha :tCLJlli$tati una <1uorn di pnrrccìpazionc: pn1:i nll'8S per
ccn tu ddln socicL:Ì \Vnsrc Jt-alia Par:tcdpnziuni S.p.,\..
111 dala 26
nrng_~io
2011 In
societ~
hn sonoscritto una <1uom di pnrtcdpn:donc pari i111'1 per cento
dclln :;ocictà Ben si 3 S. i: .I..
STATO PATRIMONIALE
ATTIVITA•
B Immobilizzazioni
BI - Immobilizzazioni immateriali
31.12.2009
DESCRIZION13
v~riazioni
V:1lorc
i !l!orico
Ammorlllmcnti
al 31.J2.2009
dell'esercizio
Valore
rei;iduo 111
3L12.2009
31.12.2010
lncrcmcnto
Dcc.rcmcn10
di esercizio
Ammortamento
cHcrcizio
1.9•.>
4.9~6
6.592
11.-'17 1
8.567 .
16.417
~pc:<c :<ucic1~u1c
12. Hl2
.5.183
Jmj>rJ:<ia :U>:<IÌIUlÌ\'~
22.5(10
l l.562
10.938
7.12.5
Onl'fi pl11nc11n~li su
bL•ni di l\!1'%Ì
~5.500 :
15563
.29.937
29.9.~7-
TOTALI
80.102 .
32.lO~ ...
47.794
22.812-.
I.e immobiliz:t.azioni
ripris ti ni di n!orc.
imm~tcriali
6.9!9 .
1ton sono state oggetto di rìvalumzìoni, svalut:rt.ioni,
V:dorc
residuo 111
31.12.2010
riclas~ifichc
e
Le spese. societarie sono r.clarjvt' alk spese n<>laril.i sostenutc. dnìla socict~ pc.x l'opcrnzionc di
aumc·nto di c:ipimle e rrnsformaz.ionc dn socicr:ì a rcsponsabilitli Jìmital<l a socic:t;Ì per azioni
av\•cnurn nei prcccde111i 1~scrcizi.
L'iinposra sos1fruLiv:1 si rifc-risct' ni finanziamcmi cnnc,·:;:;i dalln Bnncn Inlcrmobilfacc di l 1wcsrimmri
e Gc~tioni S.p.i\. 7.500.000,CIO C' dalla B:mcn deHe Marche~ per euro 2.850.000,00 cd è srarn
ammortizzi1tn per la du1'1\tn dci conttntti
Gli oneri pluriennali rclnth•i alle spese' no011·i)j sostenute nei prcccdcnt'Ì c·sercizi per la sortoscrizionc
del conm11to di mutuo e cosl:i sostcnuù per favori di iìstrulturn%ionc dell'immobile i:ito in Roma alla
Via D olci n. 20, dctcnuw in locazione fimmzind n, sono ,·cnuti mcno pe1: effetto dclh1 cessione dcl
contratto cli loc<1zionc finnn ziaria nlla società Abirarc Roma S.p.A..
B II - ltnmobilizzazio11i m ateriali
Saldo ;d _31/~2/~~1.0
1&4.378
Variazioni
4.302.624 .
4AS7.002
BII.1. Terreni e fabbricati
lJnlti1lm mobilinrc ''ia Mnschcroni in Milano
Descrizione
... Importo
.\11,·n S.p.. \.
llilanr.io ;1) .; 1 dicm1l.Jrc 2010
)\.l,,1:1 i111egra tiv:1 :ti
J):1gi11n (j di 20
Jl)\'llllll\1%1Clll<' l '(Ollfllllit::I
C:api1;1li:r.1nzic1111i ms1i
•\ sn11mr1:m11·111i c:<1:rd:ti pn.'<'.C<lcmi .
.Sv~h11111.iom: l'~•Tt:i1.i
Jlll.•et•tknri_
Snido 111 31/12/2009
. .\c11ui~izionl• ddl'~$l'l'Cizio
2.880.0llO
\ ';1l<>rl·." r•·a ,:;<Hlo~cn!lll'. imm<_>bil~...
?~·~~~. i
Riv:1hm1ziom• 1·c1>nomìc:l. _cldl't:~t·rc?r.io
Cnpim)ii\;r.nr.icJnl' co~ri
313.583 i
~v:1l111 .1ziunt: ildl'c!'<'!'.ci~i!1
C:c~siooi
tldl',•,;l•rdxio
·~!11morti1m1·111i
. (~!.~?~) ...
ddl't:>l'rcir.io
Saldo ul 31/12/2010
3.861.727 '
Unità Irn mobiliare 1•in l'rocnJIÌO in M ib1 no
Dciocrizionc
i
62.437
ltivalm.1zion« t•cmmmirn
~::1pi1\tlizirnzi1111c costi
(1.3.t~..
:\mmur1:11n<"nri <.':-Wci%i prl'Cl.'tknti
.
..
S1·nlumr.ic11w rscrci~i pr.l·cnlcnri
Saldo 31 :\1/12(2~0?
... . ___ . ...
•.-:\t:tiui.~i;i:ionc: uc1l.'.tscrri"-Ì<_J.
Riv:i)urnzicmc L't<momìcn
....... . ddl'l·sl·n-iido
-
·'
Capit11li7.r.n1.io11c cci..~ri
.Sl'nl111m:ic111c ddl'cscrcizio
<;,·;;~ioni
ddl't•st:rcizio
.\m m.or.1!111~'.'!Ò .t.l.~~l't::~.r~i1.io
S;cldo ~I 31/12/~~~o.
. {1.87-l)_
58.2!9. .
Bll .4. Altri beni materinli
Attrezzatura
-Descrizione..
- ...
Cu~w
.. ~torico
.
Imporlo
4.749
Jth•nh11:u:ionc L'Co noniic:i
Cnpimlizznzionc ~cmi
.. ~74)
.\11\mortllnicnti c;crc i:d p1'-~<-d~~1!i
Snlumr.ic~n~ .~rcir.i JlrL-ccdr111i
_
Sal~o 1113Y1_2f.?:Q9.9 . ........ --······.
:\ç11uisiwm_i: dd_l'c~l'rcir.io ....
Hin1lurni:ic111c
. l'CllllrJ111ica
. . . . ..dt'll'cst'l'cfaio
.
.;
CnpÌl3li7.znzi4;n~ cosri
S1">1l111:1xio11c
. . .. 1kll'c,;crcizio
..
e.:l·s~icmi ddl'c·~crchdu
.
.. ·. e
•\mmMt:1tnt·11ti
ddl'c~crcizio
" . .. .. . .
' .... . . ... ..
~
(9-19) ..:
1.426
~
Saldo al 31/12/2010 .
:\lb\ S.p .. \.
NciN in1·..·gt.niv:1 ;11 Hilant"iu :il 31 dicmihn: 2010
Jl11~in:1 ~
di '.W
Mobili
~d
nrrcdi
Imrrirto
Cu;1,, $lori1:11
2.000
Ril':1lu1niu1w c<"o11umko
Capi\i1li~;mxio11c
rn:<1i
. \mnmrumrnri t·scrciz.i prl'n"C.il·nri
(120';
S~·~hu:i:donc l'.l't:'rcizi prccc1kmi..
Sai~~ itl. 31/12/2009
1.880 .
. . \c11ui~izio.11c lll'll'c•c1·ci;(Ìo
Rivnlu1:1zìo111· cco11omic:1 ll<"ll'c:wrcizi1>
..C.•~pir.nli:t.im:dum: c.1.~~1ì .
Sv;llur~zio111• ddlbcr1:1zil)
•
•
•••••
••'
H
••
( :1:s~im1i ddl'c~crciY.in
240 .
.\mmrm:im1·J11i dcll'l·:<crd zio
Saldo al 31/12/2010
1.640
Altri beni matcl'iali
Impono
Dcsc.:rizionc
120.000
Co:<10 sml'ico
Rivalutm<ione ccomlmirn
C:1pirali~:~:l1'iu!1c Cl~~.ti.
: \ mnm r1a.1_n cn ti. l-:;t:r~izi 1wccc1k:111i
S\~1h1r:1i~1mc '"'lòr~ixi pn.:cc1lcn 11
Saldo nl 31(12/20Q9
120.000
,\et1ui:1izionc ddl'c~rrcizio
l~h·::il111~1~io11c cco11omii:a dcll'c:;nci~io
....
.
. .. ......
~· ·····
........... .
( :ap1r'.1li:<:t:1r.!<J.nc.cu:;ti.
Srnlur:iiionc 1!.:ll'c,;,•1·ci~io
c;,,,.~icmi dc:IJ'c~crdzio
:\1111nc>1·1;m1cn1i 1ldl't':\l'rcizio
.Saldo u.J 31/12/2~10
120.000
Bll.3. lmmobilh:zaziooi in corso e acconti
Nel presente esercizio, come indic:uo in premc.ss:i, la società Allea S.p.A. è subcnll:al'a nd coniratto
di leasing n. Hl07651 sottosc1ino in dam 7 maggi() 2008 trn fa !>ocietà Abitare Roma S.p..r\. e la
società Unicredit Leasing S.p.A. (già Locat S.p.A.) :wcnt:c ad oggetto un immobile ubic11to 11d
com111lt: di Milimo alfa vin \'Vnshington n.93 e in pari dal-:t In societn Abitiu·c Roma S.p.A. è
subentrata ud contralto leasing n. 878546 sottoscdtro in tinta 7 mnrzo 2006 U1\ la socicrit .Allea
S.p.A. e la socicrà Unicrt:dit Leasing S.p.A. (già Loc:lt S.p.A.) avente ad ogg·ctto un immobik!
ubicato nel comune di Roma alla vin Dolci n.20.
Tale valore uppre~enrn il corrispettivo pn1t1.1il'o a fronte dcl dixittCJ di riscatto e in base n guanto
precisato daJJ',\gcnzin delle Entrare con risoluzione." n.212 dcl\'8 agosto 2007, è srato considerato
acconto sul prc?..7.0 di ri:;catro.
__ .su~d_o.n.13.1/12/~1~-- .... .
·M~:?~.o...... .._......
, \llc:1 S.p.. \ .
Biluodo ;1131dicmlilr~·
Jl,1~in:l 8 d i 20
:"'ut.1 i11t~gl':1 1 Ì\'n1tl
2010
V nriazioni
B IIJ - Immobilizzazioni linan:daric
Snido al J1/12/20JO
s~1ih1111J1/1212009
3}.602.(199
.H.3:?1 ..1·13
V;1da~io11ì
/)9.24.f '
P.ARTECl~Az;IONI
(DIRETTE O TRAMITE SOCI ETA' FIDUCIARIE) IN IMPRESE
CONTR.QLl.,A.TE. COLLEGATE E CONTROJ.J.,ò.NTI
J.l' partccipn:1.icm1 1scduc nelle immobiHz;rnzìo11i mpprcscm11m> un i1wcstimc.>n10 durn1uro l~
:Hrntcgico da parie dcllll i;ocictà e sono valmntc, nel rì:ipcno dcl p1·im:ipio della comìnuirà dci critcd
di ,·nlurn;donc, nl costo dì acquisto o di ::;ottoscrixionc.
Nl~I prc:\t!nlc cscl'cizio In societ~ ha pron·cduto a svnlutarc 111 pni:tccipn:lionc detcnutn nclln società
Danl'co Sardegna S.r.l. in lk1tiidm~ionc per perdita durcn>lc di valol"c.
Ali~ dara odicma In socici·à .:\ltdfa S.p.A non ha ancora dcpositnto il bifando d'esercizio al 31
diccmbi:c 2010 e pcrtnnlo di seguito si xjpo1·ta110 i dnd del precedente cscr.cizio.
Deno111ina2ione
Altelfa S.p.A.
S\·clc
;\Jilano, \'fo G .Bcnsi n.12/ 5
Capit;dc sociale
Euro 1.000.000,00
Patrimonio '.'\ ~ttO_?~ 31 / 12/ 2009
Eu(o 1.350.059
U1ilc (Pe1tlitn) al 31I121_2009
Qu<;>1_a po.ss~d.urn .
Euro (98.074). . .
50%
Yalnre At'ltibuiro in bilancio
r~ur.o soo.o~o.oo
Nel
C()J:S<J
dcl pn.·sente cscrci;r.io il valore della partecipnicmc dc1·cnura ncll:t Kinexia S.p.A. è
pn~sata dal 51 ,420 pc1: ccn1·0 al 44,418 per cento.
Dcnomiunziouc
_Kincxia S.p:~'.
\";llOl'C Punci:ip~;eionc al 31 dicembre. 20.09 ..
33.086.149
\·alore
Par1cdpa~ionc
33.821.3+3
al 31dicemhr.e201() ..
I.I ''alrn;c di mercato delle n:i:ioni Kiucxin S.p.:\. dì n. 11.250.857,00 al p1:czzo unitario di curo
2,090 nl 31 dicembre 2010 è pari ad curo 23.514-.291,00.
La società non ha provveduw a s,•alutare tale partccipnzionc in quanro la perdita dcl p1·cscnte
esercizio è da considerarsi di 1111tma tr:msitotia e risente dci no tt\•oU invcs timcl1ti realizzati per
hl pi:oduxiont: cli cncrg1c nJtcmatìvc nel 201 1.
pancco s.a~egna~~·r.l. in liguid~~io~c. ....... ·- ··· ·· ·- ·-·
Romn - "\, 'ia di Portn Piuciana tl. 6
Denominazione
Sede
C11pi1nlc
socini~
E uro 10.000,00
Pnnimoni~ Netto ,:il}.1/1 .2/.2~1.~ -· ·· -··- ·-···-· ··
Utile; (!>c.i.:.d.it;~) nl J.1n?./~010.
Quota posseduta .
\ 'al<m-. 11tt1ihuito in hihu1cio
fall'()
.<3:0.7~:5.~5!00) .
E um (5.323,0C~
.49,.'i''·;,
: . l~uro .0,~l~
. \))(~I S. p.:\.
1'" 01:1 inregm1iv:1 :11 Bil:111cio nl :; I di t:<:mlm· 2() 1ll
P:i!(.ina9ùi:W
Nd prl'Sl'tltc csl'l:ci;do la socicril ha n'..1lizznto invc·iaimcnti
nc~i
$cgucnti riroli aventi carntLc·rc
durnnu·o ,. sanumcJ riscam1t'Ì alla scadcn:m n:nuralc indicata in tabella.
CCT
Denominazione Titolo
Qu:u11i1:'1/\'n!orc nomiirnlc
I
Prc;r.;-.o di
Scadenza
1.03.2012
994.000,00
• E.~iro. 99.2.691 7
an1ui~to
•
_' ';1lorc complcssi,:o
Euro 986. 736
C Attivo circolante
Cl - Rimanenze
Snido nl 31/12/2009
Saldo:tl J1(12/2010
Z.110 :
'.
2.120
V11rin'IO:Ìoni
Trnr1asi di acquisizione rclnri\'c a m~1r.rie prime rd:uh·o al scttoct' cosmetico, scrrore che b socic1-à ha auinuo
nel prcscurc esercizio per diversificare le propiic ;lfti\•irà.
C II - Crediti
12.581.589
: Snldu nl Jl/12/2009
17.906.'.?7>
Saldo 111 31 I 12/2010._
5.324.684
Variazioni
Il ~aldo è e-osi suddiviso secondo le scadenze:
Entro
12mcsi
Dcscri:t:ionc
\ •ct~O dit•nti
Olcn:
12 111csi
•• •
--•w
•·~
,. • ••
Olrrc
S
11nni
,.., ,., • • •'' •' • •
Totale
,.,
19;,: so
195.750
· _\'l·rso i11.1prc11~. r.011rroll:irt· - -..
9.199.5.'i-l ;
9.199.55-l
. .\'.~':'.o irn11.rc~c w!lt·g:~tt:.. . .
Cr«<l1ri rriburnri
1.87.'i.0<>2 ;
1,875.01)2 .
24.613
.\h.ri ~ft·tliri
Totale
6.611.261 •
17.906.273 '
.2.:f.613 :
6.611.26<1 ;
17.906.273
C.II.1) verso clienti
r crediti Ycrso clienti hnnno natura ordinaria <: sar:inno incassar-i nel p1:0ssimo ''set:d:do.
C.II.2) verso imprese controllate
I crediti verso socierà conrrollate accolgono i finnnzinmenri concessi alla società Kinexin S.p.A. pe1·
eu ro 8.871.636,00 maggiorato dd crcdlto pei: intcrc~si m11.trn:ad nel pre~cntc esercizio p c-r ct1ro
327.918,07.
C.II.3) verso imprese collegate
. \llcn S.p.. \.
:\:01:1 i111<.'gr~11iv~ :1) Bifancio al J I dicL'l1lUl'l' 2010
P:1~ina
10 di 20
J crcdì1:i \•crso sodcl'à collcgnlc accolgono:
• i finanziamenti concessi alla socierà Unmdo S.p.:\. per curo 740.000,00 1m1ggio1:mo di
imcL'l'ssi mal\lrati per curo 96.026,77, nlla soc.icr;Ì D:1neco Jmpirun.i S.i:.I. p<!l· curo
1.000.000,00 m aggioniti di interessi ma1111;iti per curo 33.687,89 e alla socil•tÌI Ahclia S.JL\.
pc·r in tcrc·ssi pnri nd curo 5.377,41.
C.II.4-bis) crediti tributal'i
I crediti verso .Ernrio sono rnpprcscnlaLivi dcl credito Jya derh·ant'c dal pinno cli rip:uw presC'ntatu
in fosl: cli cbiusu111 ddla società Verve S.r.l. per cuw 24·.61 2,57.
C.U .5) ''erso altri
I crediti verso alu:i accolgono:
• i fiirnn ziaml!nti concessi alla socieLÌI :\bitare Roma S.p.,\. per eurn 2.849.179,19 mnggior;iro
dd crl·diw per inrcrc:isi mnrunHi, nnche di nnni preccd<:n 1i, pc.r com pk-~si,·i <·um
1.199.558,.:1·5;
• In cnpnrrn co11ri.rmatol'i11 \'c1:sara pci: l'acqllisto di un immobile in i;cde di sot1l>scrizionc dcl
conu:ntto pl'diminarc di acqui:;to per cmo 80.000,00;
• il credito 1'l~L-So il Don. NicolR Colucci relativo 111l'RCljuÌsto dell:i panccjpa:t.ionc dcrcnut:t
dall:i ;\llca S.p.A . nella società Athena S.p.A. pe1' curo 180.000,00;
• i finanziammti concessi a.Ila soc:ictil Athcna $.p.:\. per curo 19.350,00 mnggiorato di
interessi maturati nel prcscnre cscl'cizio per cu1:0 646,00 e nd prc.c:cdcnlì esercir.i per cur.o
46.860,28, nonché il residuo credito l'dntivu alln dist:ribn:donc utili avvenuti\ ne.I precedente
esercizio per curn 202.903,59.
• il deposito presw JR società Kafro~ Pnrmcr S.p .• \. pari nel euro 565,00 rclnLivo 11 somme
cro&1<1tc nlla Hessn per fa rcalb..zazicme di itwes1imcnti firnm?.iR11;
• il crl'ditu rc~1ti1·u alla cessione di un p1:dimi11arc per acquisto immobile per curo 1.805.B.:16,
comprensÌ\'<l degli acconti vCJ-:;atj;
• anticipi vcr.;ad n for.nirorj per t~llro 708,00 e per i l]Unli si è in nuesa di r.iccvei:c fatttm1.
Ln ripartizione dei crediti al 31 dicembre 201 O secondo arca geogrnfìo è: ripo11·1tt<1 nt'Ua Lnbdln
$eguentc:
.... C:~.d.it_i, r,cr Are.a Gcogr?~~'. ..... L... f.1~~1.~!i ., .<;r:mt rol 1.a~c . . . ~ollcg:atc _; .. _J::rario
k .1lin
....... .. .... l. _ ....1.9.?,·781~
9. l ?'J.3~4
J.R75.0')2 ;
2~.613 .
Altri
6.C.11 ..2(..1
Totale
17.906.273
6.611.264
.. -·· .. ·· ·'
17.906.273
. Llri,i~mc I ~umpl.".1
.. ! ~i.:!~a ll1!.il!n~'. l.::.~.1.r~>1•l:;!
Totale
?.199.554 ;
195.780 '
1.875.092 :
24.613
C III - Attività finanziarie che non costituiscono immobilizzazioni
C.III. 6} Altri titoli
. Sn!d<,1 al 31/~2/2009
Saldo al 31 dicembre 2010
...........
. . ... ..1.0.09.9991
1.009.999 / .
J~il ;uu:iu ;li
1.~-49.~19 .
939.nu
939.720
31 dkt·mbr~· 2010
Pagin;1 11 tli 20
Varia1.ioni
1.949.719
. . ... ...
:\ll<:n S.p.. \.
Noi:\ intt·~r:11Ì\':1 nl
. . ow
'fr:m.1i;i di iiroli an1uista1i 1wl p1:cs<.~me c:;c-rci;,,io dtl: sono ~mli. drissificati u:o le a11kirà che mm
immobilizzazioni, non avendo c;uatrcre durn1uro.
C<>lllÌluiscono
C IV- Dispouibilit:ì liquide
S:lldn i1l 31/l2/2qo9
6. l:iG.ci81
1..128.302
.f.722..3i 9
6.150.GS.1..
I.428.302
4.?22.3?9
31/12/.20~~ ..
DcHcrì:i:ionc
Dcpo~iri
h:incari l' p11~1nli
l>i:n~ •~> t' ;1f(ri
Vadaxioni ·
Saldo :il 31(12/2010
31/12/20.10
6.150.401
vnl<>ri in C'll >..,..l
Totale
1.423.1115 '
2i?
5•.287
6.150.681
1.428.302
Trarrasi delle disponibilità li<1t1idc al 31 dicembre 2010 e dci s;ikli dci l'llppot·ri di CC>nl.o corrcnt<·
i11tratrcm1d prC?sso la Banca Popolare di Novnrn per <·uro 592.304,52, pl'esso l'L1nicrcdit S.p.A pcl'
C?\lro 623,97, presso In l3nnca J.ntcrmobilinc per ruro 751.019,30, B:mca delle Miin:bc per curo
24.667,35, Grnppu Bancn Leonardo per curo 51 .348,00 e pn~sso la B:mcn .\lecci S.p.A. per curo
34.514,64.
Si pr.ccisa che il snldo a11ivo dcl conto concntc intrattenuto presso la Banca Int'cnnobiliarc include
('llro 455.675,00 a gnrnn:Gin dcl comratto di cquit)' swap di cui si dà indicazione di seguito.
D) Ra.tei e Risconti
__ .. §_~l~o 11' 31/12/20.09
Varia7.ioni
--..- ... _Saldo al. 31(12/2010
3~0. 6.3 I
29.3.98 , ... -
320.631
29.39~ ; .
(291._233) .
(291.233) .
J\fomi:nno prowmi e oneri In cui compercm:a è anticip:rn1 o posticipatn rispetto nlfa manifcsmzione
nt11ncrarìn e/o documcnrnlc; e:;si ptescindono dnlln cinta di pngamciuo o riscossione dci rdad\•i
proventi e oneri, conmnì a due o più esercizi e xipardbilì in i:agionc del L-cmpo.
I riscont.i atci\'Ì al 31 dicl•mbre 2010 ha1mo durnta inferiore a cinque anni.
La composizione della voce è cosi dettagliatn.
Descrizione
. .. ... ······ ... .., .... .... .
R.i~con~<:!.. "~~~icao o1tl-' kit~ing linnn:-.iario ~~·~~>~('f~l)J~~'.. ... .. ... . .
_l.l11tl'Ì ;tt~!'.'.U•!tcn:s~i :,it.ri\:i ~u IÌ!o.IL .. ..
. . ..... .. ...... . ... ....
HÌ$Conr1.11~rivi_a$~!0.:ur.11.ioni
Tomlc
N 11111 i1l!l'g(<lfi\•11
_ .. ··-· .... _ }~nporLO
. .. _.. _... -· .. .. -···- · ..... . ...•..... ~· ... -· •.
. _ -· ·-·-
. \11(-;t S.p.. \ .
:d Bilam:io nl .J 1 dicnnbrl· 201 O
1':1i.;in:1 12 di .W
7.~.33
2U.27·1
1.691
29.398
1
PASSIVJTAJ
A) Putrimonio Netto
Snido nl_3Y1Z/2009
40.643.720
Sa_l ~o _al 3V.12/2010
VarÌa(-Ìnrti ,
·l0..17:?.212
. . ..(1'71.50~):
?1/12/2009. i. Decrementi
Dcscri:r.ionc
lncrcrnc111 i
_31/tY2QlO
5.g~~:~UO _i... .. __ • .. . . . , ... ... .
Copir;1k _
lfocn•n k·p,'.11'- .
..~:Oli?- 01.10
1.000.000
-... _. .. 1.?.·!._66:1.........
Jtì~l·r.·~· ~1111utnrÌl•
'.
i .....
i
ltixl'r\'fl ~1m11nlìnnrin
'·
\'c~11t.1'l:n1ìyr_~uru mpcr.1 ~1ra pcnlir:i
!.11ik: (l~i:nli.m). J.l<>l'l:th: 11 nu1~1·u..
t i1ilc (pmlirn) ddl'c·~<:rciziri
1.120
. 1: 120 .1
__ ....... ...J'.9.04.~CI~
l. )}.~83.335
Tornlc
34.<i_.:J2.60t .
...32.DB.200
.
...
1
...40.643.720
_..(33. 58~.335) .. . .... ..(1 71._5~?) . . .... .. .. . . . .... ...(171.509)
40.472.212
(33.583.335)
33.411.827
In otrcmpcrnn:.m alle disposi:tioni di cui nll':irtic:olo 2.:f.27, comma 7 - bis del Codice Ch·il c, si
quanto segue:
t•vidcn~iii
Niltu ra/ dc>1crizìonc
Importo
Possi bilitit
di
Q uota
di~ponibik
Riepilogo utilizzazioni
cffc1tu11tc nei 3 pr«-ed<:nti
cacrci~i
utilirtuionc
l't'r C()llCl1\lfll
111.:nli1e
• C:tpirnlc Sncink
5.000.000
!
lfot:i'\'t: di urili
ri>cn·:1 kgak
ridcrva copcrn11-:1 pentire
I ~rilì {Pc1·dì1t: )
a
1.000.000 .
J•OrtlltÌ
-a
1.1 :?O
.\-B-C
J4.6·t?.601
:\-B-C
···- -·-··-· -- - .. '
42.500 '.
JIUO\'(l
. .. . . l .'1ik: (l~l·nli1:i) di. c~crciid1>
TOTAl.e
ni~i:rvc di~p()llÌbili non
' 'J'otalc
Tot.1lc
Jisl'l'ibuibili
ri~cn•a non di~tribuihilc
. _(1 715{19).
40.472.212 •
171.509
171 ..509 '
ri~Cf\'11 11i~1rib11 ibilc
34.'l71.0!J2
•- -~........- : ~.: . .•a!1m~-·~10 tli!~1pi1.~~ ... ,__ _
B - .. Cop7l'l_l1!" l_lt-rdir~· _
C·
cfj~(l'Ìbll~Ì!)llC :ti ~OCÌ
Il capitale socia)"(: cosri111ito da 5.000.000 di azioni dal valore nominale di curo uno.
.-\lka S.p .. \.
ì\:ma inrcg1~11 iw1 :11 Bil:tnciu :11 .11 1lin·mbrc 201 O
P:igin:i ·1~ di 20
:\h·rt·
ragillni .
D) Debiti
. ..S.alc1~1. aqt/12/~010
. ~11!do ~l 31/1:.?{2~09
16.171.601 .
Varin:r.ioni
-1.-166. 18.) .
20.637.784
I tfobitj sono \'alumti :il loro valore nomin:tlc e la sc:1dcmm degli stessi i.: cosi sudÙÌ\'Ìsa:
Entro
Dcscri:tìonl!
l2mc~i
Oltre
12
mesi
·-·· ····· ..
Oltre
Totl\lc
5 :umi
····-·-·•«••····
99..500 .
99.500
.• 1:)~·hì1 i .~·c.1·~•>_h:11~d1~· ....... .... .. .... . ... .. 2.~ ~ 9,~60 . "
3.:n o.9S5
2320.179·- - .
.. l)cbi1~ ''.':~•! f.orni!u~i- .. . .. . .. ......}0~.300. ·
l} dlÌIÌ. v(·~~ornllq~:uc_ ....
Debiti tr.ibutari . ..
Totale
"'
s,.123.(i18 .
......... ····-·- 20S.300 :
8.123.618
1.7.38..142 i
1.738.442 ;
"·•
.........1 :~?~:90~ . :
.\luìdchiri
-..·~·
.. . ........ . _.,... 8.571.02·1
14.98G.<i20
• ••••·• ••'•• .. - ·· ••M• . ..
3.330.985
2.320.179
1.896.900 .
'' '
20.637.784 .
D.3. Debiti vc1·so soci per finanziamenti
I debiti \'e1:so soci accolgono vei:snmcnù infruttiferi per for fronte ad es1genzc finan%Ìai:k•
mome1H:mcc dcl111 socicr~.
D.4. Debiti vcrno banche
I debiù vc1:Ro banche ammomiino nd <'uro 8.571.023,94 e sono 1·elnti"i al mmuo concesso
dall'istituto bnncal'Ìo BIJ\.I per curo 5. 721.023,94 e dal mul'uo concesso dalla Banca 1\farcbc per curo
2.850.000,00.
Le condfaioni applicate al mutuo BIM sono le seguenti:
• Imporro del finamdamenro: 7.500.000,00;
• Sotto!'crizionc: 7 luglio 2008;
• Scadcnl!a: 31.12.2012
• Tasso: 1as50 medio Euribor n [rt~ mesi pili 2% di !ip1·ead.
Le condizioni applicate al mmuo Bancn l\farchc Hll'\·I sono le seguenti:
• Importo dcl fina11:1.iamento: 2.850.000,00;
• Sottoscrizione: 10 novembre 2010;
•
Scadenza: 30.11.2030
•
Tasso: rasso medio Eutibor lettera sci mesi rebthra al mese precedente pilÌ 2,5°1<• di spread.
D.7. Debiti verso fornitori
l debiti \•erso fomitoi'i hnnno natura m:dinaria e saranno estimi nel successivo esercizio.
D.10. Debiti verso collegate
I òcbi1:i ve1·so collegate accolgono:
• il debit:o pe1· finanzillmcnto riccvum ditlla socìerà collegnrn. :\ltdin S.p.A per eu1·0
6.368.100,00 m::iggiornto dd dc.bito di interessi mal\n·ati nel prC'cedcntc esercizio per ct1ro
164.880, 15 end p1:cccdend ei;crci:-:i pc1· euro 1.215.589,24, nonchè il debito veri;o la w:·ssa
per curo 375.000,00 qunk~ rci;idt10 Vl~Li;:-uncnc<> dci decimi cli coi;tituzionc;
!i.,, .\.
No1:1
in1q~1~11iw
:\ lk·:i
:11 Hil:mcio al .\1 llin·mhrc 2010
Pii~ina H lii 20
il cfdJiio n~1·~0 la wcirnì l.'ncndC> S.p.. \. per rihillmmcnm costi di <!:>crcizio per curo ·Hl,86.
•
D.12. Debiti tributnri
J c.k·bid tributari sono 1:ell1tivi al debito lrcs dcl precedente escrcJz10 pci: cmo 1.566.189,31
m:iggioi.:ato di in tcrci;si e· 1rnn7.ion i per nrnnc.:iro vcrsnmrnto per complessivi cmo 162.497,20 e al
debito rrcs dcl prc$cnlc esercizio per c·uro 9.567,00 al ncao delle ritenute su interessi ;1rrj,.j per euro
6.777,37.
D.14. Altd debiti
Gli altri debiti sono rcl:il'ivi prevalentemente nlln cc:isìonc e.lei ci:cdito v:mtato dnlla società SEl
S.p.1\. nei confronti dclln società AS1'1'f S.p.A. per curo 1.793.846,00, al compenso m1minlc del
Collegio Sindacale, comprensivo dcl debito dci prl'ccdcnti esercizi per curo 3'1. 723,01, al debito
vcrrn il rcviso1:c co111nbilc relntl\'O nl compenso di pr<:cedcnù esercizi per euro 10.000,00 e al debito
vcn;o i1 condominio di ''in Mascheroni per la parre rci;idunle.
La
dp:utfaiont~
dei dcbiri al 31 dicembre 2010 secondo m·ca geogl':ifica (: 1:ipowm1 nelln tabella
seguente:
Dcbi1i per Arca
Dand1c
Soci
1~111rio
: Fornìcnrl ' Collcga1e
Altri
To1;1lc
. .. §.c..<?.s.~».~~ . .
······-··--·
..
99.500.
~
.......8.571.0:M
-...-...............208..299
8.12.H118
l. 736.-1-l.2
...... .
....
............. ......
1' ..Unio111:
. . .Europt·;1
. .
' Extra linionc
!~~!rop'?'
To1alc
99.500
8.571.024
208.299
s.12~.61 s
1.rni..i.12
103.054 ......
. 20.637.784
. . .....
i
E) Ratei e Risconti
3.519
.. __ .. . ~R!~lo n~ ~l/~2(201~ .. . .. .
'17..>H
3.519
17.314
.
Vnrin~ìoni
.... .. .. .... .
]).' 95
13.795
Trattassi di interessi passivi su finanziamento B:inca 1-Iarchc per 14.831,08, interessi passi\•Ì su titoli
per fa parte r:csicluale.
..... .. .. . .. .. ... ...
........,.Descrizione
C:1~~r>ni lc~~i_ng :i ~c:idi:rl'
Variai ioni
31.12.2010
31.12.2009
800..-109
(i5 7. 1%
·r 0.000.000
10.000.00U
' i1.1~j~t1:~~·.c~~~1~~1ll:_~1c
.. . ........ ..
( ;:ir.111.-.it· pri..-,;1:uc u.ù :iltr1· i
in1e~~?'~. . ·-·
. !
.._.... . _.. .
_'~'ot.:11~--- .... . ..... _
. i . ·- . ..... - ... ... . . ..... JO:BOQ,..409
10.657.196
<ì:irnn~ic
pi-c~t:1tc
:id
(143.213)
o
o
(143.21~) ..
Ln g-aranr.ia prcsta1·a 1:iguarda una lcnern di pan:onnge concessa a favore della conti:ollata Ki1wxitt
S.p.A. per euro 10.000.000,00.
. \lk;i S.p.. \.
1'-ot;i int1.').,>t-ati\-1\ ~1 Bilando al 3 I diccmbt<: 201 O
Panin:i 15 di 20
CONTO ECONOMICO
A) Valol'e della pl'oduzionc
315.000
Dc~crizionc
.
. .
Vnri11zioni
Saldo .il. 31/12(2010
315.(1110
Saldo al 3.YlZ(.2009
V:uia~ioni
~1/l~/2010 .
31/12/2009
..
315.000......
315.000
315.000
315.000
..
(
-····I
\ 'nri:1?.imt<' dl'llc rim:11wn;r,<· di prodoui in con:u 11i ,
J:wu(~~io11<', ~c~n.ilay.<~r:u.i l: .lìniri .. ·- . ,. ,,. . . ... .. . ~ .. ... . . . ..
lm·n·mcnri di immobifo:;:azioni in corso pc1: la1•111i j
inrc:roi
!
Rìr~vi e: pr~1·c:nri
!
1liy1'1't<i.
. . ..... _....... - ··- . : ........
Tomie
-..
... i ...
J ricavi dcl prc:-:cntc esercizio sono rcfa ti1·i n ptcsrazionc di serviz i eseguile.
B) Costi della produzione
Saldo al 31(12/2009.
. .~~Id_?~~ 31(.!2/20~0
. -·· ··-·· ____402.+IO
.,.,.... .
~SJ.729
Descrizione
Variazioni
.....
.... .........
55 1.289
31/1.2/~_~q ... .
.. ... - ..... ·-· ............~y~_y~Oq,9_...
-~lnt1·~i<;yri~1."'., .~'!~~idi~.ric ~ mc:1:~!....
··~·-
..... -•i ...
ScrviY.i
....213.360
-· ... .
<ìodil~l<:f1l'O <li ht:ni dì t~'r;:i
Vari~z.tm~i . _. ;
2.120 :
2.120 .
~
262.98f. ~
430.788
167.804
... '··
-13.8j8
257.218 J .
o:
. S:ll:1ri (• $UJW11di .....
011<.'ri ~odati
o:
.:rr:11!amc1~1:~J di 1i11 ~ mppo1·1·11.....
O:
T r.m:lllll'lll•) <JllÌc~ccnza 1: ~imili .. ..
()
o·
:·\ hri co~ti dd J?C.~•011i1!i.imm<Jbilizzazloni immau·riali
:\111mcm\Ullc11ro
_ Ammo~rn ml·1.1ro
immobilizzn;dcJ11i nm!,crfa.li_ ..
D.646
S.565
2.G13
5·t919 ;
_\ ':iri:i:r.iCJI)(' (~m;uic-n;r,~ !T1:1tt:.'il.'..Jl.''.~1~1_c__,,____ .... .... ..
Oneri
tlive1.,:~ di
grnion<·
(5.083)
52.306
I
. . (2.,1,~~).. .. _ .....
.. •....._ _ __ ..... __
Tot111c
i .. ..
. (2.120)_
5.0 15
202.239
197.224
402.440
953.729
551.269
C) Proventi ed oneri finanziari
_..saJ~o .a.r_ ~y12/~q-~9 __
_..~3.596.3.w ...
Dcs<:rfa:ione
1
J m1·cmi .~ln
Saldo al 31/ 12/2010.
6l·l)2
31(12/2009 ' .
pnrwcip_nY.iom: in _$oc-jc:r<Ì colk<(..'lllC:
Jnn:n:»si :u1ivi da finnn~i:nm:nto 1•1.:r~o confrollatl'
>\ <>1 ~
:
~y12;2010
Varia:.i:ioni
....... .. . .(1 .J. 33_7. ~CKI)
1-1.337.500
....
..... .. .. :
73.752 :
228.130
154.378
25.36! :
. . ~.3.7<>? .:
58AO<i
,\11L~1 S.11.:\.
int<•gl'11ti,•:1 i1l Bil:lllcio nl 31 dict:mlm: 2010
l':igina 16 di 20
:m i1·i 1l:t 1itoli i~cn11i ndk· immobilii z:i:donr chr
(lCi-1.590)
125.53~
290.12-1
lmt-n:~~i
53.168
co:<1huiscono p:uu·cip:izioni
Inn:fl.'•~Ì :111i1•i 1b 1i1uli i~rri1t1 111:11':111i1·0 ci1'('uhlnre clw
11011
·13T3
10.659
JJ.1 l·i
111111 c1i::ii111i~ronu p~rrccip:i~i<1ni
(7 JMl2)
I 11ti·1"1.·;1si J'•l~sil'i VL'.•"'o coll1•w1t<· per ~nan%Ì;1111cmo
S79..l!>2
164.880
lm~·rc~~i p:1ssÌ\'Ì
31-UJ6
252.892
. (61.8+1)
13.596.336 :
63.432
(13.532.~04).
tlil:!:ri;i d:1i pr1·c1·1kn1i y1·r~u ~hrc imprc~l'..
To!11Jc .
C.1G. Altri proventi finanziari
Gli nitri pl'Oventi fornn:!iAri nccolgono prevalentemente inl'crc:1~i rittìvi 5U t'frolì iscril'li ncll'ar1ivo
cir:colantc per curo 43.773,12, gli int<'.rei;sj attivi su rnpporti di crn1m con:cntc bancario per cui:o
25.101,22, gli interessi su finan~iaincnti concesi;i alla ,\bitare Romn S.p.A. pc1: curo 99.781,68, nlln
i;ociet~ Unendo S.p.A. pcc euro 44.701,55, alln società :\thcna S.p.:\. per curo 646,00 e interessi
,·ei:so socict~ conr:rollatc per In parte residuale.
C.17.d. Interessi cd altri oneri finanziari
Tnlc ' 'oce nccoglie prcrnlc1ltemcnte gU intcrcs~i pnssh·i relativi ai finnn:damenri rice•.'li d dnUa sc1cic1·à
r\lcclii1 S.p .• \., pei: curo 164.880,15 e interessi verso la b1111cn BIJ\1 relativi nl Cinnnzjamento concesso
nd preccdC'ntc cserci;do e di cui si è data evidenza jn precedenza per curo 160.126,43.
D) Rcttificl1c dj valore di attività finattziarie
Vitrì
... ....
. mr.i.011i
.
.....§.:~.1.d.o.. :i~.~Y!~/2019
· ·~
24.374
Tale voce accoglie il \'lllorc reln1ivo alla ~walutnzionc della partccipnzionc dctcnum nelln Dancco
Sardegna ìn Jiquidn~ionc S.r.l. per curo 15.950,00 e In srnluta7.ione di titoli pe1· adcguamcnw al
vnloi:e di mercato per curo 8.424,12.
E) Pi·oventi e oneri straordinari
Varfazioni ·
... .... - .... ... . .. . ... . .. . -- ... .. . ·-...~.1_.7.:>~~~}.; .. ... ... .......... - .
Descrizione
.... -3Y~21~0~9- .
.·--u
Proventi
srr~rndim1ri
-•••••••••
"'" • • •••••
..
_3lfp/~010
21.739.739
6.1 76
···-- . ·--·-· -··· ..... -·· . ... -···-·· . .. . . . 21.733.563
·•
Totnlc
.. .. ...... .............. _ (21 :~89..107).
H'l.156
Variaiiooi
470.~8~}_ : ..... ... ·- ·- ··· _(2i :~9A59)
. 26.12'1...
444.156 :
_...........
l!l.948 •
(21.289.407)_
I proventi sl.i:aor-c.linitri sono rd ativì pct' curo 466.321,41 al corrispeni,·o pagnto pc1: ln CCS$Ìonc dr.l
contratto di locazione finanzi:;uia nlla società Abitare Romn S.p.1\. Rvcnlc ad oggctt() un immobile
ubicnto nel comune di Roma nlln vin Dolci n.20. come dem1gli.ato in precc~denz!l e~ pc1: la par.te
residuale trarr~ si di 1:ica,•i del prccedcnlc esercizi<>.
Gli oncl'i su11oi:dinari nccolgono cosd di compctc11zn del preccdcntt' L'.SC'rcizio.
.\llm S.p.:\.
al 31
Norn intc)!1mh•:1 al llil:rnci1>
l'agin:l
I:: di 20
dic~·mbrc 20 1O
Imposte 1ml reddito d'esercizio
S:1ldo 11131/12(2009
Saf<lo al 31/12/2010
1.659. 12-l
,Imno~ts;
.
Vnria:doni
. . . ..1 5.~?.f.:
S,al~u 11}_3'1 (12/'?:()~9 : .. . .Saldo al ~Y.1Y2010 :
V11rin:r.ioni ·
lm po~Lc corren ti:
1.659.124 ,
15.994
(l.643.130)
IHES
1.659.124 :
15.99·1
(1..6-19 •.1_30)
IR.\P
, T.11~po~.~C. ~~f!c.r.lte ~~~.'.~t~ciJ>:.1.~c) .... i ...........
lnES
. .. .... .
. .,.. ....
. . .~
.i . .
llt.\P
Tov.1lc
1.659.124'
15.994
Operazioni di locazione fin anziaria (leasing)
J.,.'\ società ha in csst<re dut' contrarti di locazione finan:iinrin prr il lJUnlc, n1 scnst dcl 11. 22
dell'articolo 2427, si forniscono le segucnli informa:t.ioni:
•
•
•
•
•
•
conn:ntto di leasing Locn t n. 1007651 dd 7 maggio 2008;
durata dd co11t111 tto di lertsing 216 mesi
bene utiliz:t.ato: imrnobile via Washington n.93 - Mifano
costo del bene in Euw 1.127.500,00:
mnxicanone pari nd curo J 12. 750,00;
Ynlorc: nttunlc dclJe rate di canone non scadute Euro 617.780,50.
•
•
•
•
•
Contratto di leasing Fineco Leasing S.p.A. n. 266729 dcl 19 m nn~o 2009
dui:am dcl contratto di lc11sing mcsj 48
ben e miliz:rnto: ;\ movcttum Lim d Ro,'cr
costo dcl bene in Euro 76.304,77
Valor(.' anualc delle nirc di cnnonc non ~cadute Euro 39.405,60
Conform emente alle indicazioni fom ite dal clocumcnto OIC J - J Plll~Cfl',\l.J l:Fl·FITI DEJ.J~\
!UFnJU,J.\ Dl·:l. DllUITO SOCIJl.T.\lUO SUIL\ llED,\ZJO~E D EL Bll-\NCIO D'E."ERC:!ZIO, nella tabella
seguente sono fornite le infonna1:ioni sugli effetti che si sarebbero prndotti sul Patrimonio Nc1·1 0 e
sul Conto Economico rilevRndo le opcrnioni di loca:donc finanziaria con ìl metodo finanziario
ril;petto al criterio cosiddetto pntrimonùtk- dcll'nddcbito al Conto Economico dd canon i cotrisposr.i.
Anìvità
a) Contnllti in corse)
Jk ni in k:i::ing fi1111n;d~rio alfa fine: ddl'c:stTcizin prcCl'dl·nrl', al netto dq!,li a1mnor1:nm·mì
. c~!mplc:~>i\'Ì nlla !i11 l' tlc:JJ'c~c.i:ci~ifJ .Pr~<.t:J..,,nc .
1.076.i63
• :. Hcni in l~~J~it~K_!imu 1~i!~1iotis~at1:iri o~l .cor:m.ùcll\-,;ercìi\ì~>. _ _ .. . •
'.. :.Q1Hlt~ di a1.n.m~1namcnro t!i. wmpcri:n~a 1.kll\·~l·!·cii!o. ..
. .
·, ~· f.:..lktt~fi~lw/~iprc$C div a/ore: :'U beni in .ka:-.ing fin:111;1, iario
:\lkn S.1'.. \.
;-.;oca inrcg1~1riv:1 al l-lilancio :il ~ 1 dkcmhr<" 201 O
11.1gi11n 18 di 20
33.825
Bt:ni i11 1,::1; ing li11:111l.i;1rio :1) 1·.:nninc .!dl'<·•t·1·r i"'io, :il 1Wlll> <kj!JÌ :1mmo1:1anw111i l'umplt·s~i\'i p11ri :1
Eum 157.500
1.0~2.93B
b) Bcui tisc11t1;ui
Ma1t1.1i11r ,·;1l11r(' cornpk,..~Ì\'r' dli b1:11i risc:m:u i. dctcrminn1·11 ,,:<:cou1lo l:i. mNml1>lllgfo fi11a1111iMì:1,
ri~pt',tt~> nl lr,_,o y:~l~n~· 111:1w_cu111al.'il.c alb.. !~•w dc!!'..c.~cr~i;,,io
e) :P.as~i\'ÌIÌI
D1:h.ì.ti in.~pli~·i~i J'.l:~_c~pcrniio~i- tli_bs!~~g. '!.•1:11!;:i:1r}.o_nl~~-li1w_d~·ll'.1:,,:~~·j7~.()Y(~~t·d.~~~1~...
981.352
__:i· _!)c:bi~i_inni!ìcì!! smri _ndl\·~crd~ io .
23.425
. :. l~ìc.lt1i-.i!mì 1w1· r~nl>ot"'.' ddk •11101~· ~apit:ilt·
•. Jtitluii1!11i 1•1·r _ri"c:mi nrl cor•o d~·ll'ci;crcfaio
,i,.,•
. ~ )_c~~iti.. i1~1plìci1~. p1·1· opt·1~zìv11i di lc~$Ì!lg fÌl>;\1_1ziaO,o. '.'.'· l<'1:n~i~·"' <_lc!!~~.~ ~~:~}~i<>_ .. .... _. _ ..... __...
957.928
85.010
d) Effctt?, c_Q~lll?l~ssh'.o lordo alla fi.11c .d,ell'ci;c:r<:faì(.) (n+_b ~c)
'. ...~)- Ef.<.c.•.to .n~~l() fiscale
26.727
· I) ~(f~.•!o sul P.n.trimonio Nct~o al!a fine clcll'.c:.:'..c.r.ciz!o (d·c)
... ..
58.2S3
.......
..
L'dfc1!11 _~1.1I Conii! _I~c111w111ìco può_c~~C'.'-'. ro~i rapp!x·~_cnmto
.~ t".nm tli c:l~lm~.i ..:m <•Jl'-'l'il:t.ioni di ka~in~ limuizi:uio
:
83.884
... . . .... _._ ...... __ ........ ..
, • -~~i~1:\:;1z~o1l<:_ ~l··~lì. on..:ri lin:ui_~i~!'Ì ~~'- o_em%ioni dik :ising lina_11zi:1r! <.> .. _
60.459
Rik•v;i:dom: ili
•. lJ.U<~fl: di :>O.lll~urmmcnw
~u contmt1i
in c~~1:rc
lm1i risc:umti . - ... - ., -·
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i - n:nifich1~/ 1ìprc~c di valort >U bn1i i11 lc:ising 1in:u1zi:1rio
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Rilcv11iio1w dcll'cffruo li"C11k
Effcuo sul risulu110 d'c11crcìzio delle rilevazioni delle opcra?.ioni di lcai;h1g con il nicwdo
i .
-JOAOO
56.414· .·
finan:1:i11rio
INFORMATIVA EX ART. 2428, comma 2, nn.3,4 e.e.
fo ottemperanza a quanto previsto dllll'ai:t.2·135 bis, comma 6, e.e., non esistono <1uorc propri~~ o
a%ioni e guote di società co1Hrolli1lll'l possedute, ne tantomc110 dur:ml<.'- l'esercizio vi sono stati
acquisti o nlicnazioni, anche per il ti:ami!c di interposta pcrsonn o societ:ì fiduciaria, di qmHe propJ:ic
o azioni <~ <1uotc di soci.età contwll:uni.
Oneri finanziari imputati alPattivo
Tmti gli i.ntc1·cssi e gli alui oneri finanziari sono stati intcramellle spesati ncll'c:>crcizio.
Proventi da partecipazione diversi dai dividendi
Non esistono proventi da partecipazione di cui all'm:t. 2425 n. I 5 e.e..
Azioni di godimento cd obbligazioni emesse dalla società
Nel ccn:so dell'esercizio 2010 la società non ba emesso titoli di dcbiro conformemente n <JUnnto
di~posm dal vigente sta1uco.
Iuformazioui t·clativc agli strumenti finanziari derivati
La società ha sotroscritto un contratto di equi!)' swap con Bnnc11 lntci:imobili:u·e dì fnvcstimcnti e
Gestione S.p.:\. sulle itzioni I<inexia S.p.A., con l'obictl'ivo di ricevere un rcndìmcmo dai :n1ddctti
1jioli scccmdo le mocfalità stabilite d:il conn:auo contro il pagamento dì un ms1>0 cli rendimento
variabile EUR-EONJA-OJ.S-COlvlPUND maggiorato dì uno sp1:cnd di 1,20 per cento.
Gli oncl'i finanzi:u·i relativi al suddetto contratto per l'anno 2010 sono stari pari a 6.151,95.
.\lk:i S.p.:\.
Nor:i i1m·.gmrÌ\':l :il Bibucio :1131 tlìccmlm: 2010
Pa~i11:1
19 di 20
Rapporti con parti cot"rclatc
f n ri foriim.:11 IO ai mpporti i111rnucmllj con socictil c.orrdatc si rin\'Ìa :1 quanro indicato nella rdazirnw
::ulla gcl\tÌom·.
Elem enti apparte1,cuti a pit1 v~ci
Si precisa che non csiswno t:lemcn li ,dcll'atrivo o ùd pas5Ì\'O che ricadono sotm più \'Dci dello
schema di bilancio.
'
Informazioni aggiuntive
Si ritiene che n~n ci sim10 ulteriori inromia'l.ioni ili\ fornire, oltre a qt1cllc richiescc d:1 specifiche
disposizioni di legge, nl fine di dare una rnpp1:csc111a:-.ione veriticrn e corl'etta della situmdone
patrimoniale e finnm:iai:in dcl1;1 $Ocic1:'1 e dcl risultato <?conomico dcll'cscrr.izio.
Compenso A"~miuistratorc e Organo di controlJo
N<"I presente ;scrcizio non è srato ddibet"atO alcun compenso per l'Amminisn:ntorc Unico meutrc è
stato ddibernro un compenso pt:r il Collegio Sindacale per curo 20.357,99.
La rcvisiÒne d<."i ·conri ~ stata affidala alla socicr~ l\faz11rs S.p.;\. il cui compenso anmtal~ è i:tat'o
crmtrnttunlmc·ncC'· cll."!erminnro in eui:o 8.000,00 per il bilancio d'cserciiio cd cui:o 18.000,00 pci: il
bilancio consc)lida11>
Elenco società controllate e collegate
Per tale voce si r~m·ia ad i1ln:o punt.o della nota inc14.'T.lltiva.
Considerazioni finali
Il presente biln!:lcio, composto d:1 Stato patrimoniale, Como economico, Noti1 integrnr.i,•a e
Relazione sulla gc~rione, rnpprcscnca in modo \•eririern e corr.ctto la situn4ionc patrimoniale C'
finanziat'in 11onché il risultato economico deU'esercizìo e corrisponde alle risultanze delle scrim1r.('
contabili.
Vi invito nd nppro\'ll!'C il bilancio dì esercizio nl 31.12.201.0 che si chiude con una perdita di euro
171.509,26 e di ripianare la stessa mcdfame la riserva copertura perdite pe1: cuw 1.120,17 e mediante
);1 risctva utili portari a nuoYo per ln parte residuale.
;\!111' 1 ÌIH\:)!1~1th-.1
:\lk·n !\.p.;\.
al Hìbnl'io al 31 diccmlm· 2010 Jl:l)(Ìllll 20 di 20
ALLEA S.p.A.
ALLEA S.p.A.
Sede Legale: Via di Porta Pinciana n. 6 - Roma
Codice Fiscale: 08249441000
Iscritta al Registro Imprese di Roma al n. 08249441000
Iscritta al RE.A. di Roma al n. 1083656
Capitale Sociale:€ 5.000.000 i. v.
Partita IVA: 08249441000
Parziali 2010
Totali 2010
Esercizio 2009
B) IMMOBILIZZAZIONI
I - IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI
1) Costi di Impianto e di ampliamento
4.946
6.919
11.471
40.875
16.417
47.794
3.919.977
60.123
4) Altri beni materiali
123.065
124.255
5) Immobilizzazioni ìo corso e acconti
443.960
7) Altre immobllìzzazioni immateriali
TOTALE IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI
Il - IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI
1) Terreni e fabbricati
TOTALE IMMOBfL/ZZAZIONI MATERIALI
4.487.002
184.378
34.321.343
33.602.099
lii· IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE
1) Panecipazioni
a) Partecipazioni in imprese controllate
b) Partecipazioni In imprese collegate
33.821.343
33.086.149
500.000
515.950
3) Altri titoli
TOTALE IMMOBfLIZZAZJONI FINANZIARIE
TOTALE IMMOBILIZZAZIONI (8)
986.736
2.921.669
35.308.079
36.523.768
39.811.498
36.755.940
C) ATTIVO CIRCOLANTE
I - RIMANENZE
1) Materie prime. sussidiarle e dì consumo
2.120
TOTALE RIMANENZE
2.120
Il· CREDITI
195.750
1} Credili verso clienti
esigibili entro l'esercizio successivo
195.750
120.750
120.750
esigibili oltre l'esercizio successivo
Bilancio d'esercizio al 31.12.20 I O
pagina I
ALLEA S.p.A.
Pa1-zlaU 2010
2) Credili verso impresa controllale
esigibllì entro l'eserclz:lo successivo
Totall 2010
9.199.554
9.199.554
Esercizio 2009
6.177.5"17
6.177.577
esigibili olcre l'esercizio successivo
3) Credili verso imprese collegate
esigibili entro !'esercizio successivo
1.875.092
1.875.092
791.325
791 .325
esigibili ollre l'esercizio successivo
4-bis) Crediti tributari
24.613
24.513
88.484
88.484
esigiblll oltre l'esercizio successivo
5) Crediti verso altri
6.611.264
5.403.453
5.403.453
TOTALE CREDfTI
17.906.273
12.581.589
1.949.719
1.009.999
1.949. 719
1.009.999
1.423.015
6.150.404
5.287
277
1.428.302
6.150.681
21.288.414
19.742.269
29.398
320.631
29.398
320.631
61.127.310
56.818.840
lii - ATTIVITA' FINANZIARIE CHE NON COSTITUISCONO
IMMOBILIZZAZIONI
6) Altriti!oli
TOTALE ATTIVITA' FINANZJARfE CHE NON COSTITUISCONO
IMMOBILIZZAZfONI
N - DISPONIBILITA' LIQUIDE
1) Depositi bancari e postali
3) Denaro e valori In cassa
TOTALE DISPONfBJLITA' LIQUIDE
TOTALE ATTIVO CIRCOLAIVTE (C)
O) RATEI E RISCONTI
Ratei e risconti attivi
TOTALE RATEI E RISCONTI (D)
TOTALE ATTIVO
· Parzlall 201 o
Totali 2010
' Es~rcizio 2009
A) PATRIMONIO NETTO
I- Capilale
5.000.000
5.000.000
IV - Riserva legale
1.000.000
154.864
1.120
1.120
VII ~Altre riserve, distintamente indicate
Versamenti a copertura perdile
1.120
1.120
Vili - Utili (perdite) portati a nuovo
IX • Utile (perdita) dell'esercizlo
TOTALE PATRIMONIO NETTO (A)
34.642.601
1.904.401
(171.509)
33.583.335
40. 472.212
40.643.720
99.500
299.500
O) DEBITI
3) Debiti verso soci per finanziamenti
99.500
299.500
Bilnncio d'esercizio nl 31. I2.201 O
pagina 2
ALLEA S.p.A.
Parziali 2010
4) Debilì verso banche
Totali 2010
Esercizio 2009
8.571 .024
5.724.328
2.919.860
3.304
esigibili ollre l'eserclzlo successivo
5.651.164
5.721 .024
7) DeblH verso fornitori
~iglbllf entro
208.300
l'esercizio successivo
208.300
27.713
27.713
1O) Debiti verso Imprese collegate
8.123.618
8.123.618
8.461.723
8.461.723
12) Debiti tributari
1.736.442
1.738.442
1.613.242
1.613.242
14) Allri debiti
1.896.900
esigibili entro l'esercìiio successivo
45.095
45.095
TOTALE DEBITI (D)
20.637.784
16.171.601
Ratei e risconti passivi
17.31<1
3. 519
TOTALE RATEI E RISCONTI (E)
17.314
3.519
61.127.310
56.818.840
E) RATEI E RISCONTI
TOTALE PASSIVO
Parziatf 2010
Altre garanzie prestate a imprese controllate
Canoni di leasing residui
Bilancio d'esercizio nl 31.12.20 l O
Totali 2010
Esercizio 2009
10.000.000
10.000.000
557.196
S00.409
pogina 3
ALLEA S .p.A.
Conto Ec.onomico
Parziali 2010
Totali 2010
Esercizio 2009
A) VALORE DELL A PRODUZIONE
1) Ricavi delle vendile e delle pre stazioni
TOTALE VALORE DELLA PRODUZIONE
315.000
315.000
315.000
315.000
B) COSTI DELLA PRODUZIONE
6) Costi per ms!erie prime, sussidiarie, di consumo
e di merci
2.120
7) Costi per servizi
257.218
213.360
8) Costi per godimento di beni di terzi
430.768
167.604
63.484
16.261
10) Ammortamenti e svalutazioni
a) Ammortamento delle immobilizzazioni lmmaterlall
b) Ammortamento delle immobilizzazioni materiali
8.565
13.648
54.919
2.613
11) Variazioni delle rimanenze d! materie prime, sussidiarie, di consumo e
(2.120)
merci
14) Oneri diversi di gestione
TOTALE COSTI DELLA PRODUZIONE
Differenza trll val ore e costi della produzione (A - B)
202.239
5.015
953.729
402.440
(638.729)
(87.440)
C) PROVENTI E ONERI FINANZIARI
15) Proventi da partecipazioni
14.337.500
in imprese collegate
14.337.500
481.204
16) Altri proventi finanziari
b) da titoli diversi iscritti nelle immobilizzazioni che non
costituiscono partecipazioni
e) da titol! iscritti nell'a11ivo circolante che non costHulscono
partecipazioni
d) Proventi diversi dal precedenti
da Imprese controllate
da imprese collegate
da altre imprese
453.064
53.168
43.773
10.659
437.431
389.237
228.130
73.752
83.767
25.361
125.534
290.124
17) Interessi ed altri o neri finanziari
(417.772)
(1.194.228)
verso impres e collegate
(164.880)
(879.492)
verso altri
(252.892)
(314.736)
TOTALE PROVENTI E ONERI FINANZIARI (15+ f 6-17+· 17bis)
63.432
13.596.336
O) RETTIFICHE DI VALORE DI ATTIVITA' FINANZIARIE
19) Svalutazioni
(24. 374)
a) di partecipazioni
c) di titoli iscritti all'attivo circolante che non coslituiscono
psnecipazionì
TOTALE RETTIFICHE DI VALORE DI ATTIVITA' FINANZIARIE (18 - fg)
( 15.950)
(8.424)
(24.374)
E) PROVENTI E ONERI STRAORDINARI
20) Proventi straordinari
Plusvalenze
oa alienazione
Bilancio d'cscl'ci7Jo al 31. I2.201O
470.280
21.739.739
21.735.750
pagina 4
ALLEA S.p.A.
Parziali 2010
Altri proventi straordin ari
470 280
Risultato prima delle Imposte (A-Bt--C+·D+-EJ
22) Imposte sul roddlto dell'eserclzio, correnti, differite e anticipate
Imposte correnti sul reddito d'esercizio
•
23) Utile (perdita) dell'esercì~io
Bilancio d'esercizio nJ 31.12.20 I O
(6.176)
(6.176)
(26.124)
TOTALE DELLE PARTITE STRAORDINARIE (20 • 21)
Esercizio 2009
3.989
(26.124)
21) Oneri straordinari
Altri oneri straordinari
Totali 2010
444. 156
21. 733.563
(155.515)
:15.242,459
15.994
1.669.124
1.659.124
15.994
(171.509)
33.583.335
pagina 5
MAZARS
ALLEA S.p.A.
BILANCIO D'ESERCIZIO CHIUSO AL 31 DICEMBRE 2010
RELAZIONE DELLA SOCIETA' DI REVISIONE
AI SENSI DELL'ART. 14 DEL D. LGS. 27.1.2010, N. 39
Allea S. p.A.
Relazione della società di revisione
Data di emissione rapporto
: 14 giugno 2011
Numero rapporto
: GRO/SBC/jhl - Rap. 870/l 1
MAZARS
Relazione della società' di revisione ai sensi dell'art. 14 del D. Lgs.
27.1.2010, n. 39
Agli Azionisti della
Allea S.p.A.
I.
Abbiamo svolto la revisione contabile del bilancio d'esercizio della Allea S.p.A. chiuso al 31
dicembre 2010. La responsabilità della redazione del bilancio in confonnità alle nonne che ne
disciplinano i criteri di redazione compete all'amministratore unico della Allea S.p.A.. E' nostra la
responsabilità del giudizio professionale espresso sul bilancio e basato sulla revisione contabile.
2.
Il nostro esame è stato condotto secondo i principi di revisione emanati dal Consiglio Nazionale
dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili e raccomandati dalla Consob. In confonnità ai
predetti principi, la revisione è stata pianificata e svolta al fine di acquisire ogni elemento
necessario per accertare se il bilancio d'esercizio sia viziato da errori significativi e se risulti, nel
suo complesso, attendibile. Il procedimento di revisione comprende l'esame, sulla base di verifiche
a campione, degli elementi probativi a supporto de i saldi e delle informazioni contenuti nel
bilancio, nonché la valutazione dell'adeguatezza e deJla correttezza dei criteri contabili utilizzati e
della ragionevolezza delle stime effettuate dall'amministratore unico. Riteniamo che il lavoro
svolto fornisca una ragionevole base per l'espressione del nostro giudizio professionale.
Per il giudizio relativo al bilancio dell'esercizio precedente, i cui dati sono presentati ai fini
comparativi secondo quanto richiesto dalla legge, si fa riferimento alla relazione da noi emessa in
data 14 giugno 2010.
3.
A nostro giudizio, il bilancio d'esercizio della società Allea S.p.A. al 31 dicembre 2010 è conforme
alle norme che ne disciplinano i criteri di redazione; esso pertanto è redatto con chiarezza e
rappresenta in modo veritiero e corretto la situazione patrimoniale e finanziaria e il risultato
economico della Società.
4.
La responsabilità della redazione della relazione sulla gestione, in confonnità a quanto previsto
dalle norme di legge, compete all'amministratore unico della Allea S.p.A.. E' di nostra
competenza l'espressione del giudizio sulla coerenza della relazione sulla gestione con il bilancio,
come richiesto dalla legge. A tal fine, abbiamo svolto le procedure indicate dal principio di
revisione n. 00 I emanato dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti
Contabili e raccomandato dalla Consob. A nostro giudizio la relazione sulla gestione è coerente
con il bilancio di esercizio della Allea S.p.A. al 31 dicembre 20 I O.
Milano, 14 giugno 2011
Maza_rs
~~u.v...
s~ A
l\n.
\Ule.tt
Giovanni Rovelli
Socio - Revisore Legale
MAZARS SPA
....
CORSO 01 PORTA VIGENTINA, 35 • 20122 MILANO
TEL: +39 02 SB 20 10 ·FAX: +39 02 58 20 14 03 • www.maiats.lt
PraxitY. :
SPA- CAPfllU.E SOCIALE DELIBERATO E 3.000 000,00 • SOT10SCftl'lfO E VERSATO t 2.803.000,00 •SEDE LEGAI.E: C .SO 01 PORTA VtGONTINA, 35 - 20122 f.111.ANO
REA N. 1059307 - REG. IMP. MllAHO E COD. FISC. N. 01507430.C89 • P . IVA 0590257015& • AlnOfllW\TAAI SENSI 01 L. 1965139 •REGISTRO DEI REVISORI CotrrASIU
Auio SPECIAl..E DEllE SOCIETA DI REVISIONE CON Dft.IEERA CONSOii N° 17.141 o<L 26/011201{)
UFFICI lii I TAl.IA'. 80LOGllA-8AESCIA- FIRENZE •GENOVA• MILANO• NAPOLI - PADOVA· PALERMO - RO"'A - TORINO
•.,, .,.
GU 6011997
JI •
ALLEA S.p.A.
Sede Legale: Via di Porta Pin.ciana n. 6 - Roma
Codice Fiscale: 08249441000
Iscritta al Registro Imprese di Roma al n. 08249441000
Iscritta al RE.A. di Roma al n. I083656
Capitale Sociale:€ 5.000.000 i. v.
Partita IV A: 08249441000
RELAZIONE DEL COLLEGIO SINDACALE
AL BILANCIO D'ESERCIZIO CHIUSO AL 31 DICEMBRE 2010
redatta ai sensi e per gli effetti
dell'art. 14, primo comma, lett. a), del D. Lgs. 27 ge1tnaio 2010, nr. 39
e dell'art. 2429, secondo comma, dcl codice civlle
Allea S.p.A.
2
Ali 'Assemblea degli Azionisti
della "Allea S.p.A."
Signori Azionisti,
il progetto di bilancio d'esercizio chiuso al 31 dicembre 20JO, che l'Organo
Amministrativo sottopone alla Vostra approvazione nei termini di legge, è stato
redatto secondo le disposizioni de I D. Lgs. 16 aprile 1991, nr. 127, recepite dagli
art1. 2423 e seguenti del codice civile; il suddetto documento risulta pertanto
costituito dallo stato patrimoniale, dal conto economico, dalla nota integrativa e
dalla relazione sulla gestione. Detti documenti sono stati messi a disposizione del
Collegio sindacale nel rispetto del termine disposto dall'art. 2429, primo comma,
del codice civile.
Per !'esercizio chiuso al 31 dicembre 20 IO siamo stati incaricati, con !a delibera
che ci ha nominati, di svolgere funzioni di vigi lanza come da D. Lgs. 17 gennaio
2003, n. 6 e, con la presente relazione, siamo a renderVi conto del nostro operato.
ATTIVIT.A DI VIGILANZA SULVAMMINISTRAZIONE (Relazione ex art.
2429, secondo comma, del codice civile)
Nel corso dell'esercizio chiuso al 31 dicembre 2010 abbiamo svolto il nostro
incarico in base a quanto prescritto dall'art. 2403 e seguenti del codice civile.
Per quanto è stato possibile riscontrare durante la nostra attività di vigilan7..a,
possiamo affermare quanto segue:
a. abbiamo pa1tecipato alle adunanze dell'Amministratore Unico cd alle
assemblee degli Azionisti verificando il rispetto delle norme legislative e
statutarie discipli nanti il loro funzionamento ed accertando che le decisioni
Relazione del Collegio sindacale al
bilancio d'esercizio chiuso al 3 l dicembre 20 IO
Allea 5.p.A.
3
adottate fossero a loro volta confol'mi alla legge ed allo statuto sociale e non
palesemente imprudenti, azzardate o in conflitto di interessi o taJi da poter
compromettere l'integrità del patrimonio della Vostra Società;
b. le ìnfom1azioni richieste dall'art. 2381, quinto comma, del codice civile, sono
state fornite con periodicità anche superiore al minimo stabilito di sei mesi e
ciò sia in occasione delle riunioni periodiche, sia negli incontri informali;
c. abbiamo incontrato i responsabili delle varie funzioni, ivi comprese la Società
di Revisione preposta al controllo contabile, al fine dì garantire l'adeguatezza
dell'assetto organi.zzntivo e, al riguardo, non si evidenziano elementi da
segnalare;
d. abbiamo acce11ato l'adeguatezza del sistema amministrativo contabile e la sua
affidabilità a rappresentare correttamente i fatti di gestione sia attraverso
l'esame dei documenti aziendali, sia mediante l'acquisizione di informazioni
dai responsabili delle funzioni aziendali; in merito, non risultano segnalazioni
da riferire;
e. nel corso dell'attività di vigilanza non sono emersi ulteriori fatti significativi
tali da richiederne la menzione nella presente relazione;
f.
non si è dovuto intervenire, per omissioni degli Amministratori, ai sensi
dell'art. 2406 del codice civile;
g. non sono state ricevute denuncie ai sensi dell'art. 2408 del codice civile;
h. non sono state ricevute denuncie ai sensi dell'art. 2409, primo comma, del
codice civile;
i.
non sono state fatte denuncie ai sensi dell'art. 2409, settimo comma, del codice
civile;
j.
abbiamo illustrato i compiti e gli obblighi degli Amministratori nell'esercizio
bilancio d'esercizio chiuso al 31 dicembre 20 IO
4
Allea S.p.A.
del loro mandato, anche ai sensi del D. Lgs. 8 giugno 200 I,
11.
231, specie con
riferimento al disposto del D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81, in tema di sicurezza dei
luoghi di lavoro;
k. abbiamo vigilato sull'impostazione generale data al progetto di bilancio, sulla
sua generale conformità alla legge per quel che riguarda la sua formazione e
struttura e, a tal riguardo, non abbiamo osservazioni particolari da riferire;
I.
l'Organo amministrativo, nella redazione del progetto di bilancio, non Jia
derogato alle norme di legge ai sensi dell'art. 2423, quarto comma, del codice
civile;
m. ai sensi dell'att. 2426, primo comma, n. 5, del codice civile, abbiamo espresso
il nostro consenso all'iscrizione nell'attivo dello stato patrimoniale dei costi di
impianto ed ampliamento e dei costi di ricerca, di sviluppo e di pubblicità. Jn
merito ai predetti costi ad utilizzazione pluriennale, rileviamo, inoltre, che non
sono stati distribuiti dividendi in misura tale da ridurre le riserve disponibili ad
un valore inferiore al valore residuo di detti costi;
n. ai sensi dell'art. 2426, primo comma, n. 6, dcl codice civile, si precisa che non
e stata
iscritta nell'attivo dello stato patrimoniale a!cuna posta relativa ad
avviamento;
o.
ai sensi e per gli effetti dell'art. 2424, terzo comma, del codice civile e dell'art.
2427, primo comma, n. 9, del codice civile, Vi informiamo che, in calce allo
stato patrimoniale, è stato correttamente rilevato il c.d "sistema dei conti
d'ordine e garanzie";
p. dal I0 gennaio 20 IO al 31 dicembre 20 IO, non abbiamo rilasciato pareri;
q. Lo stato patrimoniale evidenzia una perdita d'esercizio di Euro 171.509,26 e si
riassume nei seguenti valori:
Relazione dcl Collegio sindacale al
bilancio d ' cscrci;,~io chiuso al 31 dicembre 2010
5
Allea S.p.A.
Slitto Pntrimonlnle
Est1-cizfo
2010
Esc,1:clici~ ~oq9
~i>.5;1Amcnlq
rnw m VS SOCI l'l: R VfiRSAMf:NTI ANCORA DOVUTI
36.15~.940
3.055.558
21.286.414
19.742.269
1.544.145
29.398
320.631
(291.233)
61.127.)IO
56.818.840
4.3011.470
Estrci:do 2009
.$cot ra men10
39.811.498
IMMOBILIZZAZIONI
ATTIVO CIRCOLANTE
RATE! E RISCONTI
TOT ALI! ATl'J\10
Eetrrl2io 2010
Dcscri~lonr
40.472.212
PATRIMONIO NEHO
40.643.720
(171.508)
o
FONDI PER RISCHI E ONERI
TRATTAMENTO FINE RAPPORTO DI LAVORO
o
SUBORDINATO
DEBITI
RATr:J J:: RISCONTI
TOTALE l'ASSIVO
20.637.784
J6.J7L60l
4.466. 183
17.314
3.519
13.795
61.127.310
.56.818.840
4.308.470
.. ".".': : ts~rci:.r.ìo20JO
•
l)cscrb:lone
C:ONT! D'ORDINE
TOTALE CONTI D'ORDINE
Escrrlzlq ~P~9. . ~to91l\mtB10
J0.657.196
10.800.409
(143213}
10.657.196
10.800.409
(143.213)
Conto Economico
.. :·-. ·.
A. VALORE DELtA PRODUZIONE
!J.COSTI DELLA PRODUZIONE
bilancio d'esercizio chiuso al 3 J dicembre 2010
315.000
3 15.000
(953.729)
(402.440)
o
(551 .289)
Allea S.p.A.
6
Descri:d1>1l(
DIFFERENZA TRA VALORI: E COSTI DELLA
PRODUZIONE (A - B)
C.l'ROVENTI e ONl;R1 F!NANlJARI
D. RElTIFICA Ili VAI.ORE DI A'l"J'IVITA' folNANZIARIE
i::. PROVéNTI E ONERI smAORDINARI
RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE (A-B+-C+-D+·f.)
IMPOSTE SUL R~DDITO DEI.L'ESERCIZIO, CORRENTI,
DIFFERITE r:: ANTICIPATE
UTILE (PERUITA) DELL'ESERCIZIO
F..sfrcl:1,io lOJ.O F.ierelzlo :ZOQ~. Scolll11me1110
(638.729)
(87.440)
(551 .289)
63 .432
13.596.336 (I J .532.904)
(24.374)
(24.374)
444.156
21.733.563 (21.289.407)
(155.515)
35.242.459 (35.J97.974)
(15.994)
( 171.509)
( 1.659.124)
1.643.130
(33.583.335) (33.754.844)
r . all'attività di vigilanza e controllo non sono emersi fatti significativi
suscettibili di segnalazione o di menzione nella presente relazione.
CONCLUSIONI
Alla luce dell'attività di vigilanza svolta e sulla base dei documenti
sottoposti daJI 'Organo amministrativo:
per l'attestazione che il biJancio della "Allea S.p.A." per l'esercizio
chiuso al 31 dicembre 2010, nel suo complesso, è stato redatto con
chiarezza e rappresenta in modo veritiero e corretto la situazione
patrimoniale e finanziaria ed il risultato economico della stessa, in
conformità alle norme che disciplinano il bilancio di esercizio, si rimanda
alla relazione emessa dalla Società di Revisione incaricata del controllo
contabile, la Mazars S.p.A..
bilancio d'esercizio chiuso al 31 dicembre 20 IO
Allea S.p.A.
7
riteniamo che non sussistano ragioni ostative all'approvazione, da
parte Vostra, del predetto progetto di bilancio di esercizio al 31 dicembre
2010.
Roma, 14 gi ugna 20 J J
Il Collegio sindacale
Dott. ELVIO BIONDI
Don. ROBERTO LORUSSO CAPUTI
Dott. GIANMARIA DI MEGLIO
bilancio d'esercizio chiuso al 31 dicembre 20 JO
Sindaco Effi
~
··-

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