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CASA CON TERRENO
E STUDIO MEDICO
Vendesi (motivo pensionamento)
Proprietà che comprende casa 5 locali
terreno e studio medico .
Questa proprietà molto vasta ed in posizione soleggiata e
tranquilla,a due passi di autostrada ,centro paese,e negozi è indicata
ad un medico indipendente che vuole vivere con la casa e lo studio
vicino e vuole tutti i confort di vita tranquilla con famiglia e lavoro.
Ora a dentista e odontotecnico ideale anche a qualsiasi medico,
esempio ginecologo, visto che centro di tre valli (Biasca), non ce ne
sono neanche uno .
.
SFR. 3'000'000.-
Ubicazione:
Via Stradone Vecchio n 18 e Via Giacometti n 2
6710 Biasca
Posizione:
Situato in una splendida e soleggiata cittadina ticinese.
Buoni collegamenti vari:
Vicina all’allacciamento di autostrada, centri commerciali e centro del comune di Biasca.
Sport, tempo libero e cultura:
La proprietà è vicino a scuole elementari e medie ed a tutti gli impianti sportivi.
Descrizione della proprietà :
A: Abitazione
L'edificio costruito nel 1991-1992 è di una grande rigorosità, esso presenta una simmetria perfetta
riferita all'asse longitudinale. Gli spazi sono molto razionali e a livello architettonico risultano
veramente interessanti.
La costruzione presenta una muratura perimetrale in calcestruzzo armato al piano interrato, ed in
doppia muratura di cotto (interno) e silicio - calcare faccia vista (esterno) ai piani superiori.
La muratura interna è intonacata; le pareti divisorie non portanti sono in lastre di gesso o legno.
Le impalcature sono in calcestruzzo armato.
Il tetto piano è sufficientemente isolato e presenta un 'impermeabilizzazione con manto in Sarnafil;
le bocchette di scarico ed i pluviali non sono a vista, lolattoneria è in acciaio inox.
Le porte sono in legno con cassetta massiccia a filo muro; le finestre sono in ferro con vetri doppi.
La protezione solare è parzialmente garantita mediante tende alla veneziana. AI centro della casa
vi è una serra, a doppia altezza, delimitata da pareti laterali in vetrocemento e serramenti in ferro
con vetri doppi; vi si coltivano piante tropicali. La copertura a botte di questo spazio particolare è
anch'essa in vetrocemento.
Le installazioni sanitarie ed elettriche sono complete e secondo prescrizioni; il riscaldamento è ad
olio combustibile (serpentine).
Sviluppato su tre piani l'edificio comprende:
Piano Cantina
Accessibile solamente per mezzo della scala interna; esso comprende lo cantina, la lavanderia, il
locale tecnico con annesso il locale serbatoi, il rifugio ed un locale disponibile.
I pavimenti sono in piastrelle.
Piano Terreno
Accessibile direttamente dall'entrata principale ad est; esso comprende l'atrio d'ingresso con un
servizio (doccia), la cucina abitabile, il pranzo ed il soggiorno che danno entrambi sullo spazio serra
centrale. I pavimenti sono in gneiss (Iragna).
Piano Rialzato
Accessibile solamente per mezzo della scala interna; esso comprende due servizi (bagno) e quattro
camere, di cui una matrimoniale ed una a due letti.
I pavimenti sono in parquet tranne i servizi che presentano piastrelle
B: Lo Studio:
A livello architettonico gli spazi sono molto razionali adempiti per paraplegici e comprendono una
rampa d’accesso.
La costruzione presenta una muratura perimetrale in calcestruzzo armato al piano interrato, ed in
doppia muratura di cotto (interno) e silico - calcare faccia vista (esterno) al piano superiore.
La muratura interna è intonacata; le pareti divisorie non portanti sono in lastre di gesso o legno.
Le impalcature sono in calcestruzzo armato.
Il tetto piano è sufficientemente isolato e presenta un 'impermeabilizzazione con manto in Sarnafil;
dei lucernari portano luce zenitale sul percorso. Le bocchette di scarico ed i pluviali non sono a
vista, la lattoneria è in acciaio inox.
Le porte sono in legno con cassetta massiccia a filo muro, il tutto verniciato a spruzzo. Le finestre
sono in ferro con vetri doppi. La protezione solare è parzialmente garantita mediante tende alla
veneziana. Le installazioni sanitarie ed elettriche sono complete e secondo prescrizioni; il
riscaldamento è collegato con l'abitazione ed è ad olio combustibile (serpentine)
Sviluppato su due piani l'edificio comprende:
Piano Cantina
Accessibile solamente per mezzo di una scala esterna; esso comprende un solo grande spazio
adibito a deposito; il resto della superficie è vespaio.
Piano Terreno
Accessibile dall'entrata principale a sud e da un'entrata secondaria ad ovest (collegata alla casa da
un percorso esterno); esso comprende il laboratorio odontotecnico e due studi dentistici; troviamo
inoltre degli spazi ausiliari quali il locale gessi, la sterilizzazione, il locale raggi, lo ricezione con lo
sala d'attesa e due servizi (wc). I pavimenti sono in piastrelle tranne gli studi ed il laboratorio che
sono in linoleum. In testata all'edificio vi è l'autorimessa.
C: Il Giardino (terreno):
Il giardino è parte integrante dell'idea di progetto; dei volumi autonomi collegati tra loro da un
muro. Quest'ultimo definisce lo spazio creato dai tre volumi, abitazione, muro e studio, che diventa
di conseguenza un giardino conferendo al progetto un carattere introverso.
Il muro di cìnta in pietra naturale facciavista, lo stagno e le piante ornamentali e da frutto sono un
complemento di bellezza e di indubbia utilità alla casa ed al suo sfruttamento.
A:
B:
C:
Abitazione
Laboratorio
Giardino
Totale:
152 m2
205 m2
1'298 m2
1’655 m2
Descrizione fotografica della proprietà
Entrata della casa
Entrata della casa
La proprietà vista da Via Stradone Vecchio
Alcune immagini della casa vista dal giardino SPETTACOLARE !
Un angolo del salotto molto luminoso .
Un angolo di lettura nel salone
Il Bagno Luminoso
Angolo cucina
bellissimo e
spettacolare
Queste immagini sono dello stabilimento
adempito a studio medico dentistico e
odontotecnico.
Alcuni aspetti particolari della casa.
Due visioni dello stupendo stagno
nel giardino
Due altre immagini del giardino
FANTASTICO !!!