Perizia - fallimentinrete.it

TRIBUNALE DI COMO
Perizia estimativa
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Via Cecilio n° 4
22100 Como
Fallimento n° 38/16
Giudice Delegato: Dott. Marco Mancini
Curatore: Prof. Giuseppe Fasana
PREMESSO
Che il sottoscritto p.i. Adriano Moretto residente in Mariano Comense Via
La Serenissima 13, iscritto al Collegio Provinciale dei Periti Industriali di
Como al n° 678 e consulente tecnico del Tribunale di Como, in data
17/03/2016 veniva nominato perito estimatore, per la valutazione dei beni
mobili di pertinenza della Società fallita.
Che presso le sedi operative della società fallita e nelle date precisate
sottostante , esaminava i beni di pertinenza del fallimento, provvedendo al
rilievo fotografico dei beni più significativi, ad
distinte da utilizzare in sede d'inventario, ed
elaborare e redigere le
apporre un'etichetta
identificatrice su ogni singolo bene, riportando il rispettivo numero di
posizione indicato nelle suddette distinte.
- Sede principale di Como Via Cecilio n° 4
in data
18/03/2016
21/03/2016 - 22/03/2016 - 18/04/2016
- Sede di Mariano Comense Via per Arosio 2 in data 25/03/2016 06/06/2016
- Sede di Cantù Via Milano in data 23/03/2016 - 13/04/2016
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 1
- Sede di Milano Via Bramante in data 30/03/2016
- Sede di Valmadrera via XXV Aprile in data: - 04/04/2016 - 07/04/2016
Criteri di stima adottati:
Ai processi di stima utilizzati nella presente relazione sono stati applicati i
seguenti principi generali:
1) Attrezzature generiche - arredi e macchine elettroniche d'ufficio
Secondo il criterio "valore di liquidazione", si è effettuata un’accurata
indagine di mercato, volta ad ottenere dai singoli operatori di settore, i
prezzi correnti medi praticati
per gli stessi elementi o simili.
Conseguentemente è stato assunto un opportuno coefficiente di
deprezzamento, in funzione all’anzianità di costruzione, al rendimento in
termini di prestazione produttiva qualitativa e quantitativa, allo stato di
conservazione e manutenzione di ogni singola apparecchiatura e al grado
di probabile ricettività del mercato.
2) Pareti modulari attrezzate:
E’ stata preliminarmente presa in considerazione la completa liquidazione
dell’azienda, con la conseguente rimozione e vendita disgiunta delle
suddette pareti (vendita di liquidazione). La stima è stata poi svolta in
funzione del grado di probabile riutilizzo degli stessi.
Relazione estimativa
Al fine di una facile e razionale consultazione, sono state elaborate ed
allegate alla presente relazione per ogni sede operativa, il relativo elenco
riportante
ogni singolo bene, il numero di posizione progressivo
assegnato, la descrizione, la quantità disponibile, il relativo giudizio di
stima unitario e complessivo con pertinente codice ministeriale. I rispettivi
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 2
file in formato elettronico sono stati trasmessi al Curatore del Fallimento.
Qui di seguito vengono trascritti per categoria omogenea di merce, i
valori complessivi riscontrati, con allegate le suddette distinte che
costituiscono parte integrante della presente relazione estimativa.
Valori riassuntivi per categorie omogenee di merce
Sede principale di Como Via Cecilio n° 4
A00.01)
Categoria merceologica: mobili arredi e macchine
elettroniche come analiticamente
descritto e valorizzato nell'allegata distinta
da pos. A01 a A360
Giudizio di stima complessivo
B00.01)
€
29.830,00
€
9.650,00
€
29.440,00
€
28.790,00
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina SMART come analiticamente descritto e
valorizzato nell'allegata distinta da pos. B01 a B09
Giudizio di stima complessivo
B00.02)
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina MERCEDES autovetture come
analiticamente descritto e valorizzato nell'allegata
distinta da pos. B10 a B52
Giudizio di stima complessivo
B00.03)
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina MERCEDES veicoli commerciali come
analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. B53 a B86
Giudizio di stima complessivo
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 3
B00.04)
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina SUBARU come analiticamente descritto e
valorizzato nell'allegata distinta da pos. B87 a B98
Giudizio di stima complessivo
B00.05)
€
16.660,00
Categoria merceologica: Struttura metallica
componibile adibita a magazzino ricambi MERCEDES
come analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. B99 a B99.2
Giudizio di stima complessivo
B00.06)
€
24.500,00
€
11.000,00
Categoria merceologica: Struttura metallica
componibile adibita a magazzino ricambi SUBARU
come analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. B100 a B100.1
Giudizio di stima complessivo
Totale complessivo sede di Como
€ 149.870,00
Sede di Cantù Via Milano
C00.01)
Categoria merceologica: attrezzature minute
ubicate locali seminterrato - arredi e macchine
elettroniche d'ufficio ubicate area esposizione
come analiticamente descritto
e valorizzata nell'allegata distinta da
pos. C01 a C13
Giudizio di stima complessivo
C00.02)
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina riparazioni MERCEDES SMART
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 4
€
5.550,00
SUBARU
come analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. C14 a C56
Giudizio di stima complessivo
Totale sede di Cantù
€
70.900,00
€
76.450,00
€
14.985,00
€
50.300,00
€
9.215,00
Sede di Valmadrera Via XXV Aprile
D00.01)
Categoria merceologica: mobili arredi e macchine
elettroniche come analiticamente
descritto e valorizzato nell'allegata distinta
da pos. D01 a D39
Giudizio di stima complessivo
D00.02)
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina riparazioni autovetture
Come dettagliatamente descritto nell'allegata distinta
da pos. D40 a D83
Giudizio di stima complessivo
D00.03)
Categoria merceologica: Macchine ed attrezzature
per officina riparazioni veicoli commerciali
Come dettagliatamente descritto nell'allegata distinta
da pos. D84 a D110
Giudizio di stima complessivo
D00.04)
Categoria merceologica: Struttura metallica
componibile soppalcata adibita a magazzino ricambi
Come dettagliatamente descritto nell'allegata distinta
da pos. D111 a D113
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 5
Giudizio di stima complessivo
D00.05)
€
12.000,00
€
420,00
€
86.920,00
€
11.300,00
€
11.300,00
€
19.370,00
Categoria merceologica: attrezzature per il lavaggio
e beni residui
come analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. D114 a D119
Giudizio di stima complessivo
Totale sede di Valmadrera
Sede di Mariano Comense Via per Arosio
E00.01)
Categoria merceologica: mobili, arredi macchine
elettroniche e struttura antigrandine
come analiticamente
descritto e valorizzato nell'allegata distinta
da pos. E01 a E17
Giudizio di stima complessivo
Totale Mariano Comense
Sede di Milano Via Bramante
F00.01)
Categoria Merceologica: macchine ed attrezzature
destinate ad officina autoriparazioni
come analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. F01 a F27
Giudizio di stima complessivo
F00.02)
Categoria Merceologica: arredi, macchine
elettroniche d'ufficio, attrezzature varie, scaffalature
componibili e armadi metallici adibiti a magazzini
beni residui vari
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 6
come analiticamente descritto e valorizzato
nell'allegata distinta da pos. F28 a F57
Giudizio di stima complessivo
Totale
€
8.335,00
€
27.725,00
Riepilogo
Descrizione
Giudizio di stima
Sede di Como Via Cecilio n° 4
Arredi e mobili d'ufficio
Officina Smart
Officina Mercedes autovetture
Officina Mercedes veicoli commerciali
Officina Subaru
Scaffalature di magazzino Mercedes
29.830,00
9.650,00
29.440,00
28.790,00
16.660,00
24.500,00
Scaffalatura di magazzino Subaru
11.000,00
Totale sede di Como
Sede di Cantù Via Milano
Arredi e mobili d'ufficio
Officina meccanica
Totale Sede di Cantù
Sede di Valmadrera Via XXV Aprile
Arredi e mobili d'ufficio
Officina autovetture
Officina veicoli commerciali
Struttura e scaffalature magazzino ricambi
Lavaggio e beni residui
Totale sede di Valmadrera
Sede di Mariano Comense Via per Arosio
Arredi e mobili d'ufficio
Totale sede di Mariano
Sede di Milano Via Bramante
Arredi ed attrezzature varie
Totale Milano
Totale complessivo
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 7
149.870,00
5.550,00
70.900,00
76.450,00
14.985,00
50.300,00
9.215,00
12.000,00
420,00
86.920,00
11.300,00
11.300,00
27.725,00
27.725,00
352.265,00
§§§§§§§§§§§§§§
con la presente relazione che si compone n° 7
pagine 19 righe e dai
seguenti allegati:
-
Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale
Sede principale di Como Via Cecilio n° 4
-
Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale
Sede di Cantù Via Milano
-
Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale
Sede di Valmadrera Via XXV Aprile
-
Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale
Sede di Mariano Via per Arosio
-
Distinta analitica con giudizi di stima e codifica Ministeriale
Sede di Milano Via Bramante
-
N° 156 fotografie
Il sottoscritto p.i. Adriano Moretto ritiene di aver assolto all’incarico
ricevuto e rimane a disposizione per chiarimenti
Letto confermato e sottoscritto
Mariano Comense 05/07/2016
Moretto Adriano
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Fall. N° 38/2016
CTU0306/2016 Pagina 8
Fallimento S.C.A. S.P.A.
Distinta Beni Mobili Sede di MARIANO COMENSE
Descrizione
Quantità
Giudizio di stima unitario
Giudizio di stima complessivo
Prog.
Cod. Minist.
E13
702.999
Elementi d'arredo composti come segue: Scrivania piccola ‐ cassettiera ‐ 2 sedie ‐ sedia dattilo ‐ appendi abiti in metallo ‐ mobiletto a 2 ante scorrevoli ‐ 3 mensoline in legno
1
100,00
100,00
E14
702.999
Elementi d'arredo composti come segue: scrivania piccola ‐ cassettiera ‐ 2 sedie ‐ sedia dattilo ‐ 2 mensole in legno ‐ obiletto a 2 ante scorrevoli
1
100,00
100,00
E15
702.999
Elementi d'arredo composti come segue: Scrivania piccola con piano dattilo ‐ mobiletto basso a 2 ante scorrevoli ‐ 3 cassettiere ‐ 2 sedie ‐ sedia dattilo
1
100,00
100,00
Piazzale esterno
0,00
E16
117.999
Struttura antigrandine per posteggio autovetture dimensioni mt. 26x4,9 (m2 130 circa) formata da strutture tubolari portanti e relative zavorre di base per ancoraggio della struttura tubolare portante E17
117.999
Struttura antigrandine per posteggio autovetture dimensioni mt. 20x4,9 (m2 100 circa) formata da strutture tubolari portanti e relative zavorre di base per ancoraggio della struttura tubolare portante
Totale
1
2.500,00
2.500,00
1
3.000,00
3.000,00
11.300,00
Tribunale di Como
Fallimento n° 38/2016
p.i. Adriano Moretto CTU0306/16 Pagina 2