docVAR PARCO LUNGOMARE ART 46\COPERTINA CD Layout1 (1)
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VAR PARCO LUNGOMARE ART 46\COPERTINA CD Layout1 (1)
VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE REGIONE prot. osservante argomento sintesi controdeduzione SINTESI n° OSSERVAZIONI ACCOLTE, PARZIALMENTE ACCOLTE DAL COMUNE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE INSERITE NELLE NTA E TAV 09 22/12/04 85689 Congregazione Modifica La ditta chiede il mantenimento dell'attuale Si esprime parere favorevole all'accoglimento ACCOGLIBIL Si concorda con parere del 3 "Serve di Maria puntuale AIU destinazione d'uso (verde privato) dell'area in dell'osservazione assegnando all'area la E Comune: accolta Addolorata" 19 concessione che la VPRG destina a verde destinazione di "area attrezzata per il tempo libero" pubblico ritenuta più consona ai caratteri dell'ambito e meglio integrata alle altre funzioni. n° data 4 30/12/04 7 13/1/05 87222 ICE AND FIRE S.n.c 2447 Boscolo Colomba "Nale" REV 0 MAGGIO 2010 NOTE Modifica NTA la ditta titolare di una concessione in cui insiste un L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile PARZIALME Si concorda con parere del chiosco posto in zona pedonale all'interno della in quanto propone una necessaria integrazione NTE Comune: parzialmente accolta AIU 23 chiede le NTA consentano alle attività delle NTA. Si ritiene parzialmente accoglibile ACCOGLIBIL esistenti di cui è previsto lo spostamento la inserendo all'ultimo comma del punto 3 "Piazze e E possibilità di "esercitare prioritariamente la scelta percorsi pedonali pubblici attrezzati", la frase . del nuovo insediamento" o in subordine di "Fino alla attuazione della AIU o alla attuazione del mantenere in loco il chiosco esistente come progetto relativo alla realizzazione delle piazze o previsto per quello limitrofo. percorsi pedonali ad opera della Amministrazione Comunale è consentito il mantenimento e la manutenzione ordinaria dei chioschi esistenti". Al terzo comma del punto "Ambiti interventi unitari va aggiunto:" e le modalità di assegnazione degli spazi inseriti negli "elementi di riorganizzazione lineare" con priorità per i concessionari esistenti di cui è previsto il trasferimento con aumento della snp esistente del 100%". Modifica puntuale zona Park Padova L'osservazione chiede sia riconosciuto il L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile PARZIALME Si concorda con parere del Si evidenzia Parcheggio Padova nell'estensione attuale e per quanto riguarda l'estensione del parcheggio NTE Comune: parzialmente accolta ricade in modifiche alla viabilità e possibile riorganizzazione compatibilmente con il riconoscimento della ACCOGLIBIL ambito PS 6 degli elementi edilizi. viabilità di connessione esistente e di progetto E (vedi accoglimento osservazione n°5 e 10) .E' ritenuta accoglibile la richiesta di accorpamento e riordino dei volumi esistenti purchè legittimati. 1/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data 8 17/1/05 10 18/1/05 17 18 prot. osservante n° 2883 S.I.V. S.r.l. argomento sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE Modifica puntuale AIU 17 L'osservazione chiede una modifica della L'osservazione è ritenuta accoglibile per quanto PARZIALME Si concorda con parere del zonizzazione della AIU 17 e un'integrazione riguarda la modifica normativa. Per quanto NTE Comune: parzialmente accolta normativa che precisi la possibilità di concedere il riguarda la modifica alla zonizzazione si ritiene ACCOGLIBIL plateatico delle zone destinate a verde e piazza accoglibile parzialmente l'osservazione ovvero per E quanto riguarda l'AIU n. 17 favorevole all'indicazione PV per la zona a nord ovest confinante con la AIU 19, favorevole all'estensione e modifica del sedime del PM con riduzione dell'altezza massima a ml. 6,00 e distanza dal confine est di ml.10,00 come nord precisando che nei Pm è possibile la realizzazione di un piano interrato e con mantenimento della destinazione a piazza della zona sud ricedente nell'ambito del PP Arenile F6, precisando che in sede di presentazione del progetto sono possibili leggere modifiche del sedime del garage nel rispetto della superficie massima consentita. 3501 Vari sottoscrittori, referente Boscolo Stefano Modifica puntuale zona park Padova L'osservazione chiede il mantenimento L'osservazione dell'esistente viabilità che attualmente garantisce accoglibile l'accesso carrabile al proprio complesso residenziale. 20/1/05 4102 Boscolo Orlando Palo Modifica puntuale Chiede1) l'inserimento di un'area destinata L'osservazione e ritenuta accoglibile per quanto PARZIALME Si concorda con parere del parcheggio per 35 posti auto nella zona prossima riguarda il punto 1 inserendo in prossimità di via NTE Comune: parzialmente accolta a via Venier e 2) che l'area destinata a verde Venier un PV di 875 mq e non accoglibile per ACCOGLIBIL pubblico sia destinata ad area attrezzata per il quanto riguarda il punto 2 E tempo libero 20/1/05 4103 DEASS S.a.s. Modifica puntuale AIU 21 L'osservazione chiede 1) venga eliminata la Per quanto riguarda il punto 1 l'osservazione è previsione a Pm nella limitrofa AIU n. 17 2) parzialmente accoglibile con le modalità indicate vengano inserita nella AIU n. 21 in alternativa due nella controdeduzione alla osservazione n. 8 aree una posta a nord e una posta a sud; 3) l'area (riduzione altezza massima e rispetto distanza destinata a verde pubblico sia destinata ad area confini); per il punto 2) l'osservazione non è attrezzata per il tempo libero 4) sia rettificato accoglibile anche in considerazione per l'area l'ambito della AIU per farlo corrispondere alla posta a sud è compresa nel PP Arenile; per il concessione demaniale attuale; 5) che l'indice di punto 3 e 5 l'osservazione non è accoglibile; per il fabbricazione per le aree attrezzate per il tempo punto 4 l'osservazione è accoglibile limitatamente libero venga modificato da 0,2 mq/mq di snp a 0,5 alle aree ricadenti nella VPRG Parco del mq/mq di snp Lungomare REV 0 MAGGIO 2010 è pertinente ed è NOTE ritenuta OSSERVAZI Si concorda con parere del Si evidenzia ONE Comune: accolta ricade in ACCOGLIBIL ambito PS 6 E Si concorda con parere del Comune desunto dal testo della delibera di controdeduzione votata. Parzialmente accolta 2/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE prot. osservante n° 4228 AMICA S.n.c. data 21 20/1/05 27 20/1/05 4253 Doria Giorgio Modifica Chiede la rettifica dell'ambito della AIU n.12 e la L'osservazione è ritenuta accoglibile puntuale AIU n. classificazione di tipo B anziché A 12 28 20/1/05 4254 ASCOM Modifiche NTA L'osservazione chiede 1) una limitazione alle Per quanto riguarda il punto 1) si ritiene che PARZIALME Si concorda con parere del possibilità di inserimento di nuove attività l'accoglimento della osservazione sia di difficile NTE Comune: parzialmente accolta commerciali limitandole all'ampliamento del 15% applicazione in quanto non se ne deduce un ACCOGLIBIL dell'esistente 2) modificare il comma 3 del punto 4 conseguente diverso dimensionamento /indice per E delle NTA eliminando la connessione con le ogni singola AIU o zona; per quanto riguarda il strutture esistenti; 3) inserire al punto 9 la punto 2 l'osservazione è ritenuta accoglibile possibilità di variare nella forma e nelle dimensioni confermando l'accoglimento della osservazione n. gli elementi di riorganizzazione lineare 4) Inserire 16 ; per quanto riguarda il punto 3) è ritenuta due nuove rotonde in corrispondenza di via parzialmente accoglibile introducendo unicamente Pegaso e Viale Ionio o in alternativa rendere la possibilità di spezzare e traslare gli elementi di pedonale ciclabile tutto il tratto di lungomare tra riorganizzazione lineare mantenendo inalterato il viale Mediterraneo e viale Tirreno dirottando il loro orientamento nord sud e la loro traffico su via C. Colombo; configurazione lineare con possibilità di inserire segmenti ortogonali est ovest posti lungo le piazze e i percorsi pedonali; per quanto riguarda il punto 4) si ritiene la questione vada affrontata nel contesto del Piano della circolazione urbana per le implicazione che comporta in un contesto più ampio REV 0 MAGGIO 2010 argomento Modifica puntuale sintesi controdeduzione L'osservazione chiede 1) l'ampliamento dell'ambito Per quanto riguarda il punto 1 è accoglibile solo AIU n° 44 verso sud e fino a Via Diga; 2) la per la parte ricadente nella VPRG Parco del riduzione dell'area a "parcheggio con Lungomare; per quanto riguarda il punto 2 in riqualificazione ambientale" con inserimento di una considerazione della domanda di parcheggi è zona destinata ad "area attrezzata per il tempo ritenuta non accoglibile libero" SINTESI REGIONE n° NOTE PARZIALME Si concorda con parere del NTE Comune: parzialmente accolta ACCOGLIBIL E ACCOGLIBIL Si concorda con parere del E Comune: accolta 3/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE prot. osservante argomento n° 4257 Franzolin Rosanna Modifica NTA data 30 20/1/05 31 20/1/05 4258 Nordio Artenio Modifica NTA L'osservazione chiede la modifica al 6° comma, L'osservazione è ritenuta accoglibile. Si precisa ACCOGLIBIL Si concorda con parere del punto 3 delle N.T.A. introducendo per le zone che il chiosco cui fa riferimento l'osservazione E Comune: accolta pedonali ricomprese nelle AIU di tipo D "priorità di ricade in ambito PP F6 e pertanto l'accoglimento scelta per le attività assoggettate a demolizione" dell'osservazione modifica la norma della VPRG Parco del Lungomare e non è riferita al chiosco citato 35 20/1/05 4263 STANMARE S.r.l. Modifica NTA L'osservazione chiede la modifica al 6° comma, L'osservazione è ritenuta accoglibile. Si precisa ACCOGLIBIL Si concorda con parere del punto delle N.T.A. introducendo per le zone che il chiosco cui fa riferimento l'osservazione E Comune: accolta pedonali ricomprese nelle AIU di tipo D "priorità di ricade in ambito PP F6 e pertanto l'accoglimento scelta per le attività assoggettate a demolizione" dell'osservazione modifica la norma della VPRG Parco del Lungomare e non è riferita al chiosco citato REV 0 MAGGIO 2010 sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE n° NOTE L'osservazione chiede che all'interno delle zone L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile PARZIALME Si concorda con parere del identificate come "piazze e percorsi pubblici inserendo al punto 3 Piazze e percorsi pedonali NTE Comune: parzialmente accolta pedonali ed attrezzati" si possano realizzare pubblici attrezzati il seguente comma :" Per i ACCOGLIBIL interventi di cui all'art. 3 del D.P.R. n° 380/2001 chioschi esistenti ricadenti in ambito piazze e E per i chioschi esistenti o in alternativa di poter percorsi pedonali pubblici attrezzati non ricompresi demolire e ricostruire in altro loco ma nello stesso in AIU è possibile il mantenimento e gli interventi contesto il manufatto in concessione. di manutenzione ordinaria fino alla attuazione degli interventi previsti dalla VPRG ad opera della Amministrazione Comunale. Tali chioschi possono essere demoliti e ricostruiti su altro sedime indicato e ritenuto idoneo dalla Amministrazione Comunale all'interno delle aree destinate a Piazze e percorsi pedonali pubblici posti nel contesto considerato. 4/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data prot. osservante n° 4374 Boscolo Costanza Gallo 40 21/1/05 44 21/1/05 4421 ARENA S.n.c. 45 21/1/05 4423 HOTEL BELLEVUE Modifica puntuale AIU 24 REV 0 MAGGIO 2010 argomento sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE NOTE Modifica L'osservazione chiede che all'interno della zone L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile PARZIALME Si concorda con parere del puntuale AIU n. identificate come "piazze e percorsi pubblici inserendo al punto 3 Piazze e percorsi pedonali NTE Comune: parzialmente accolta 31 pedonali ed attrezzati" della AIU n. 31 possa pubblici attrezzati il seguente comma :" Per i ACCOGLIBIL essere mantenuto il chiosco esistente adibito a chioschi esistenti ricadenti in ambito piazze e E ristorazione. percorsi pedonali pubblici attrezzati ricompresi nella AIU n. 31 è possibile il mantenimento e gli interventi di manutenzione ordinaria e adeguamento igienico e sanitario fino alla attuazione degli interventi previsti dalla VPRG ad opera della Amministrazione Comunale. Tali chioschi possono essere demoliti e ricostruiti su altro sedime indicato e ritenuto idoneo dalla Amministrazione Comunale all'interno delle aree destinate a Piazze e percorsi pedonali pubblici posti nel contesto considerato. Modifica puntuale L'osservazione chiede venga riconosciuta L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile. PARZIALME Si concorda con parere del l'esistenza di un fabbricato esistente con In considerazione della rilevanza strategica NTE Comune: parzialmente accolta destinazione residenziale collocato in zona dell'area che nel piano assume la funzione di ACCOGLIBIL destinata a Attrezzature per il tempo libero connessione tra il lungomare, la spiaggia e il E limitrofo alla nuova piscina comunale classificando compendio Ex Batteria Forte Penzo si propone il l'area di pertinenza B1 con gli stessi parametri parziale accoglimento inserendo apposito edificatori fissati nelle N.T.A. della Variante riferimento nelle NTA al punto 10 Verde pubblico Generale al P.R.G. riferito alla zona Ex Batteria Forte Penzo prevedendo forme di incentivazione per il trasferirmento con eventuale incremento dei volumi residenziali esistenti nello stesso contesto ma su diverso ambito di pari superficie fondiaria condizionando la realizzazione dell'intervento richiesto a Piano attuativo di iniziativa pubblica. L'osservazione chiede: 1) la classificazione ad Si precisa che la VPRG prevede già la possibilità PARZIALME Si concorda con parere del "area attrezzata per il tempo libero"con possibilità di realizzare un parcheggio interrato sottostante la NTE Comune: parzialmente accolta di realizzare parcheggi interrati dell'area che la piazza pedonale pubblica. Per la parte sovrastante ACCOGLIBIL VPRG destina a Piazza pubblica;2) che il percorso si ritiene di mantenere tale previsione e non E pedonale posto a sud abbia una sezione stradale accogliere la destinazione ad "area attrezzata per omogenea, in continuità con quanto previsto il tempo libero"; è invece ritenuto accoglibile il all'incrocio del Lungomare Adriatico e Viale Adige. punto 2 5/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data 48 21/1/05 51 21/1/05 52 prot. osservante n° 4452 TROPICAL S.a.s. argomento sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE Modifica puntuale L'osservazione chiede la riperimetrazione dell' L'osservazione è ritenuta accoglibile ambito del piano eliminando lo scantonamento previsto nell'angolo nord-est per ricomprenderlo nel Campeggio 4459 HAVANA CLUB S.a.s. modifica art. 7 N.T.A. L'osservazione chiede un'altezza di mt.6,50 per la Per quanto riguarda la possibilità di realizzare PARZIALME Si concorda con parere del realizzazione di una terrazza praticabile - in terrazze accessibili anche attraverso ascensori NTE Comune: parzialmente accolta parziale deroga all'art. 7 "attività commerciali e di sulle coperture dei manufatti destinati ad attività ACCOGLIBIL ristorazione" viene prevista la possibilità di commerciali e di ristorazione si ritiene E realizzare impianti tecnologici (celle frigorifere) nel l'osservazione accoglibile senza la possibilità di lato est del manufatto che non comportano la coprire tali terrazze. Per quanto riguarda la creazione di superficie utile e la realizzazione di un modifica delle altezze in analogia ad altre ascensore per disabili che permetta l'accesso all' osservazioni si ritiene l'osservazione non eventuale terrazza. accoglibile. 21/1/05 4461 TROPICAL S.a.s. Modifica puntuale L'osservazione chiede la riperimetrazione dell' L'osservazione è ritenuta accoglibile ambito del piano eliminando lo scantonamento previsto nell'angolo nord-est per ricomprenderlo nel Campeggio 53 21/1/05 4464 BAGNI SPLASH Modifica si chiede: 1) un'altezza massima per le strutture L'osservazione per quanto riguarda i punti 1 e 2 PARZIALME Si concorda con parere del puntuale AIU n° con destinazione commerciale e di servizio di cui non è ritenuta accoglibile. Per quanto riguarda il NTE Comune: parzialmente accolta 29 al punto 2 omogenea con quella per insediamenti punto 3 è ritenuta accoglibile. ACCOGLIBIL con destinazione commerciale /ricettiva di cui al E punto 3, portando entrambe a ml. 7,00; 2) di poter utilizzare l'area attrezzata come parcheggio per auto e moto in attesa di poter realizzare quanto previsto dal piano 3) la ridefinizione dell'ambito della AIU n. 29 nell'angolo sud ovest in corrispondenza alla concessione 56 21/1/05 4469 AL VALENTINO S..a.s. Modifica L'osservazione chiede - l'inserimento di un L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile PARZIALME Si concorda con parere del puntuale AIU n. immobile compreso tra viale Isonzo e il Lungomare in analogia alla controdeduzione alla osservazione NTE Comune: parzialmente accolta 31 Adriatico, la zona viene identificata dal piano come n. 40 ACCOGLIBIL "piazze e percorsi pedonali pubblici attrezzati" ed è E compresa nella AIU n. 31 REV 0 MAGGIO 2010 NOTE ACCOGLIBIL Si concorda con parere del E Comune: accolta ACCOGLIBIL Si concorda con parere del E Comune: accolta 6/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data 57 21/1/05 58 21/1/05 prot. osservante n° 4470 AL VALENTINO S..a.s. 4472 BAGNI OASI REV 0 MAGGIO 2010 argomento sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE Modifica puntuale AIU 29 e 30 si chiede - l'inserimento tra gli A.I.U. 29-30, di una L'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile, PARZIALME Si concorda con parere del concessione demaniale, a tutt'oggi ancora in in considerazione che trattasi di attività con NTE Comune: parzialmente accolta attesa di rilascio, in zona San Felice di 500 mq e di impegno di trasferimento a seguito realizzazione ACCOGLIBIL poter avere una quantità edificatoria pari a 400 prolungamento del Lungomare, con l'inserimento E mq. nell'area indicata di un ambito con destinazione "Attività commerciali e di ristorazione" precisando all'ultimo comma del punto 7 delle NTA che in analogia ad altri ambiti in tale zona è consentita una superficie coperta di 400 mq. ampliamento parcheggio L'osservazione chiede 1) la conferma dei Si ritiene l'osservazione non accoglibile per quanto PARZIALME Si concorda con parere del parcheggi posti a sud del piano come previsti nello riguarda il punto 1) in quanto in contrasto con la NTE Comune: parzialmente accolta strumento urbanistico attuativo (PIRUEA) F1;2) soluzione complessiva prevista dalla VPRG per ACCOGLIBIL chiede inoltre sia previsto nell'angolo sud-est tale zona. Per quanto riguarda il punto 2 si ritiene E dell'entrata del parcheggio , a confine con il l'osservazione parzialmente accoglibile precisando campeggio Tre Due, una adeguata apertura con nellle NTA che la realizzazione delle zone pedonali apposito cancello e sbarra automatizzata. e piste ciclabili deve consentire la realizzazione degli accessi pedonali e carrabili alle attività previste dal piano. NOTE 7/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE prot. osservante argomento n° 4473 DAL PADOAN S.r.l. Modifiche puntuali data 59 21/1/05 62 21/1/05 4479 ASCOT modifica NTA L'osservazione chiede di modificare il punto 1 - L'osservazione è ritenuta accoglibile Parcheggi assumendo come riferimento la LR 33/2002 che ha modificato la precedente LR 9/2001 e di inserire la possibilità di realizzare servizi per persone diversamente abili. ACCOGLIBIL Si concorda con parere del E Comune: accolta 63 21/1/05 4480 ASCOT modifica NTA L'osservazione chiede di modificare l'Art. 4 "Area L'osservazione è ritenuta accoglibile attrezzata per il tempo libero" precisando che il previsto standard a parcheggio è riferito alle zone di tipo 1,2 e 3 ACCOGLIBIL Si concorda con parere del E Comune: accolta 64 21/1/05 4481 ASCOT modifica NTA si chiede - che l' ampliamento della zona L'osservazione è ritenuta accoglibile parzialmente PARZIALME Si concorda con parere del pedonale posta a confine con il Campeggio inserendo per tutte le zone pedonali la possibilità NTE Comune: parzialmente accolta Grande Italia, sia dotata di un parcheggio per l'Amministrazione Comunale di inserire aree ACCOGLIBIL attrezzato per bici e moto, ad integrazione , dei per il parcheggio esclusivamente delle biciclette E servizi che già esistono. 65 21/1/05 4483 ASCOT Modifica L'osservazione chiede che nell' A.I.U. n. 12 si L'osservazione è parzialmente accoglibile con le PARZIALME Si concorda con parere del puntuale AIU n. tenga conto delle realtà esistenti modalità di cui alla controdeduzione NTE Comune: parzialmente accolta 12 all'osservazione n. 27 ACCOGLIBIL E REV 0 MAGGIO 2010 sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE n° NOTE L'osservazione chiede 1) la delimitazione del Pv in Per quanto riguarda il punto 1 l'osservazione non PARZIALME Si concorda con parere del concessione come AIU, 2) la delimitazione del è ritenuta accoglibile. Per quanto riguarda il punto NTE Comune: parzialmente accolta proprio ambito come da concessione in conformità 3 l'osservazione è ritenuta accoglibile. Per quanto ACCOGLIBIL con le opere pubbliche realizzate; 3) la riguarda il punto 2 l'osservazione è ritenuta E riqualificazione dei manufatti esistenti attraverso accoglibile nel rispetto delle opere pubbliche la loro demolizione ed accorpamento 4) la realizzate precisando che oltre alla rettifica realizzazione all'interno del parcheggio di una dell’angolo nord ovest va rettificato anche il parte adibita ad area attrezzata per camper confine sud indicando nella VPRG il passaggio pedonale come da progetto approvato dal Comune di Chioggia e realizzato. Per quanto riguarda il punto 4) l'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile prevedendo per il Pv del richiedente la possibilità di collocare una sosta atrezzata per i camper (art.44 LR 33/02) occupante non oltre il 50% dell'area.. 8/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data 68 21/1/05 73 21/1/05 prot. osservante n° 4487 ASSOCIAZIONE GEBIS 4512 EUROPA 2000 S.n.c. REV 0 MAGGIO 2010 argomento sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE NOTE Modifiche NTA L'osservazione chiede: 1) la possibilità di variare in Per quanto riguarda il punto 1) l'osservazione è PARZIALME Si concorda con parere del sede attuativa la localizzazione e la forma degli parzialmente accolta con le stesse modalità della NTE Comune: parzialmente accolta "elementi di riorganizzazione lineare; 2) controdeduzione alla osservazione n.28; per il ACCOGLIBIL l'inserimento di due rotonde in corrispondenza di punto 2) si ritiene non accoglibile l'osservazione in E via Pegaso e viale Ionio; 3) la trasformazione del quanto via Pegaso e viale Ionio sono state Lungomare sud in zona pedonale trasferendo il indicate come assi con prevalente funzione di traffico in viale C.Colombo; 4) uniformare la connessione pedonale tra la città e la spiaggia; per larghezza della "area naturale attrezzata in 15,00 il punto 3) l'osservazione è ritenuta non accoglibile ml.; 5) inserire agli articoli 1,3,4,7,9 e 10 tra le con le modalità della controdeduzione alla attività consentite anche le "strutture di servizio osservazione n.28; per il punto 4) l'osservazione è agli stabilimenti balneari; 6) elevare l'indice di ritenuta non pertinente in quanto riguarda ambito copertura massimo dal 10% al 20% delle strutture ricompreso nel PP arenile F3; per il punto 5) si ed impianti per lo svago il gioco e lo sport e le ritiene l'osservazione accoglibile; per il punto 6) è strutture con destinazione commerciale e di ritenuta parzialmente accoglibile limitatamente servizio art.4; 7) una modifica dell'art.4 punto 3 all'innalzamento dell'indice di copertura da 10% a eliminando la connessione tra le strutture 20% unicamente per le strutture sportive (punto commerciali e ricettive con quelle sportive e 1), per il punto 7) si ritiene l'osservazione vedi anche controdeduzione ricreative; 8) l'inserimento di uno specidico punto 4 accoglibile per insediamenti ricettivi con le relative carature; all'osservazione n.16 che accoglie lo stralcio delle attività ricettive;per il punto 8 l'osservazione è ritenuta non accoglibile Modifica puntuale L'osservazione chiede 1) venga estesa l'area Per quanto riguarda il punto 1) l'osservazione è PARZIALME Si concorda con parere del classificata "complessi ricettivi all'aperto e attività ritenuta non pertinente in quanto riguarda un NTE Comune: parzialmente accolta ricettive" fino alla passeggiata a mare; 2) una ambito ricompreso nel PP F6, per quanto riguarda ACCOGLIBIL nuova riperimetrazione comprensiva dell'attuale il punto 2 è ritenuta accoglibile E strada di accesso alla spiaggia, dalla piazzola d'ingresso al campeggio fino al mare. 9/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data 74 21/1/05 76 21/1/05 81 FT 24/1/05 82 FT 2/3/05 prot. osservante n° 4513 EUROPA 2000 S.n.c. argomento sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE Modifica puntuale L'osservazione chiede - venga sostituita la In considerazione che la soluzione prospettata è ACCOGLIBIL Si concorda con parere del Comune: accolta previsione della zona ad uso "attività commerciali già oggetto di un permesso di costruire si ritiene E e di ristorazione", in base al Permesso di Costruire l'osservazione accoglibile come pure per la rettifica n. 274/04 ed in funzione della filosofia del Piano di del perimetro dell'ambito. interfacciamento con la città, con una nuova area commerciale (ad uso esterno e senza alcun vincolo di servizio esclusivo al complesso turistico) con indice di copertura pari al 100%; - venga rettificata l'identificazione cartografica del campeggio sulla tav. 09 di progetto (come esattamente riportato nella tavola 07) per quanto riguarda lo spigolo interno sud est, contiguo con i campi da tennis della concessione "Bagni lido di Padova". Modifica puntuale L'osservazione chiede:1) l'inserimento dei Per quanto riguarda il punto 1 l'osservazione è PARZIALME Si concorda con parere del manufatti esistenti e 2) la possibilità di realizzare ritenuta parzialmente accoglibile precisando che i NTE Comune: accolta un'area attrezzata per i camper, così come fabbricati legittimati esistenti nei Pv e funzionali ACCOGLIBIL previsto dalla L.R. n. 33/2002 art. 44 all'attività sono confermati anche se non indicati in E cartografia.Per quanto riguarda il punto 2) l'osservazione è ritenuta parzialmente accoglibile prevedendo per il Pv del richiedente la possibilità di collocare una sosta atrezzata per i camper (art.44 LR 33/02) occupante non oltre il 80% dell'area, in considerazione dei caratteri del contesto (parcheggio multipiano) 13181 MOSELLA S.n.c. Modifica puntuale L'osservazione chiede il cambio di destinazione In considerazione della carenza di posti auto PARZIALME Si concorda con parere del da "Parcheggio con riqualificazione ambientale" a l'osservazione è ritenuta accoglibile con NTE Comune: parzialmente accolta "Parcheggio multipiano". arretramento del limite di massimo inviluppo ACCOGLIBIL rispetto alla strada di ml. 7,00. E 14308 Varisco Dino Modifica puntuale L'osservazione chiede che il manufatto ad uso Si evidenzia che la norma relativa all'attuazione PARZIALME Si concorda con parere del edicola insistente nell'A.I.U. n. 22 con destinazione delle AIU di tipo C, quale la n. 22 consente NTE Comune: parzialmente accolta "Piazze e percorsi pedonali pubblici attrezzati" (punto 3 della norma) il trasferimento della snp ACCOGLIBIL venga mantenuto oppure, in alternativa, venga esistente all'interno degli "elementi di E specificata la zona dell'eventuale spostamento e la riorganizzazione lineare", previa presentazione di possibilità di ampliare il manufatto di mt.1,50 sia in progetto unitario proposto da tutti i concessionari larghezza che in lunghezza. riuniti in consorzio. Vedi anche controdeduzione oss. n°4 che consente ampliamento delle strutture esistenti 4546 Zago Vittorio REV 0 MAGGIO 2010 NOTE 10/11 VPRG PARCO ATTREZZATO DEL LUNGOMARE CONTRODEDUZIONE ART.46 LR61/85 OSSERVAZIONI ACCOLTE/PARZIALMENTE ACCOLTE - PARERE CONFERMATO DALLA REGIONE n° data 86 FT 12/5/06 prot. osservante n° 28013 ASCOT REV 0 MAGGIO 2010 argomento Modifica puntuale sintesi controdeduzione SINTESI REGIONE NOTE Chiede l'aumento fino a 110 mq di un edicola con La richiesta è ritenuta parzialmente accoglibile PARZIALME Si concorda con parere del rivendita posta in zona pedonale elevando l'indice di copertura nella zona NTE Comune: parzialmente accolta considerata dal 15% al 20% in considerazione ACCOGLIBIL della funzione nodale del sito con la collocazione E di un punto informativo turistico. 11/11
