Avviso di Vendita - Vendite

TRIBUNALE DI FOGGIA
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 43/2011
AVVISO DI VENDITA – 1° tornata di vendita competitiva
Il sottoscritto Dott. Mario Marciello, in qualità di Curatore del Fallimento su
indicato,
Rende noto
Che il giorno 18/01/2017 presso il proprio studio in Foggia, al V.le XXIV
Maggio, n. 43, dinanzi al sottoscritto Dott. Mario Marciello, giusta
autorizzazione del GD in data 13/07/2016, si procederà alla vendita senza
incanto dei seguenti lotti:
Lotto unico:
Ramo di azienda sito in San Severo (Foggia) al Largo Sanità, 1, costituente
un supermercato per la vendita al dettaglio di beni alimentari e non, nonché
Ramo di azienda sito in San Severo (Foggia), alla Piazza IV Novembre, 3,
costituente un supermercato per la vendita al dettaglio di beni alimentari e
non attualmente condotti da terzi con fitto di ramo di azienda stipulato il
12/04/2010 in Apricena.
Si evidenzia che gli immobili ove attualmente è esercitata l’attività sono di
proprietà di terzi e che risultano locati all’affittuario di azienda.
La vendita è eseguita ai sensi dell’art 105, co. 2, L.F., che dispone che “la
vendita del complesso aziendale o dei rami dello stesso è effettuata con le
modalità di cui all’art. 107, in conformità a quanto disposto dall’art. 2556 del
codice civile.”.
Elenco beni presenti nel ramo di azienda:
1
Ramo di azienda sito in San Severo, al Largo Sanità, 1:
- Cella frigorifero modello Summer linea eurocryor per conservazione carni,
salumi e latticini cm 167 x 227;
- lavello in acciaio inox mod. Scatena cm 70 x 70 x 85;
- ceppo in polietilene, sgabello inox Scatena cm 70 x 70 x 85;
- tavolo in acciaio inox con alzatina posteriore Scatena cm 160 x 70 x 85;
- armadio frigorifero linea BMB cm 65 x 74;
- tritacarne bocca mm 32/AMB;
- segaossa SO-25 AMB;
- hamburgatrice e stampo mm 100 AMB;
- insaccatrice manuale RL 15 kg AMB;
- bilancia elettronica Bizerba mod. BS 812 E;
- scaffalature metalliche SIDAC h=226 a n° 5 ripiani da cm. 50;
- scaffalatura gondola h= 196 a n° 5 ripiani da cm. 50;
- scaffalatura testata di gondola 04 passo 100;
- affettatrice ACV 350 AMB;
- pesa a parete portata kg 300 dini argeo;
- murale frigorifero per la conservazione dell’ortofrutta;
- guidova in alluminio mod. Italmodular;
- 20 ganci carrucola per guidova;
- sterilizzatore per coltelli scatena;
- porta automatica per ingresso Fernisi Italia;
- fax Telecom Italia;
- stampante HP laser jet 1100;
- PC Iwins Intel Premium comprensivo di 2 unità centrali 1 tastiera 1 monitor
2
Acer ultra piatto;
- 2 registratori di cassa NCR comprensivi di tastiera, scanner, cassetto cassa e
giornale di fondo;
- 3 bilance Mettler Toledo;
- banco frigo salumeria;
- murale retro banco;
- arredo retro banco;
- modulo arredo per vendita pane;
- macchina sottovuoto;
- 2 affettatrici;
- grattugia;
- 2 casseforti;
- coltelli vari per salumi e formaggi;
- 20 carrelli spesa con aggancio moneta;
- 24 cestini porta spesa plastificati;
- 6 biciclette;
- condizionatore;
- unità centrale per telecamera esy power 1300 con telecamere, monitor e
tastiera;
- impianto completo di allarme.
Ramo di azienda sito in San Severo, alla Piazza IV Novembre, 3:
- PORTA AUTOMATICA A 2 ANTE MARCA: TECHNA;
- 2 CARRELLI SPESA CON GANCIO MONETA;
- 5 CESTINI PORTA SPESA ROSSI A MARCHIO CONAD;
-MOBILE
CASSA
SIDAC
META
SISTEM
CON
NASTRO
3
TRASPORTATORE MOD.M2 L 2300 SX N SERIE: 159694/2 SGABELLI
OPERATIVI IN RENNA;
- SCANNER NCR MOD. 1291 SERIE 96-36989548;
- REGISTRATORE CASSA NCR COMPLETO DI:
- STAMPANTE FISCALE MOD. REAL PRINT MATR.: MF FJ 53084357.
TASTIERA MOD.: PS/2 640 TASTI 5932/2223/9090, S/N 70/39779555
CASSETTO PORTAVALORI E MONITOR MOD. 5982 S/N 00013386;
- MOBILE CASSA SIDAC META SISTEM MOD. D 3L 2300 DX SERIE
159694;
- SCANNER NCR MOD.1291 SERIAL 96-36991123;
- REGISTRATORE CASSA NCR COMPLETO DI:
STAMPANTE FISCALE MOD. REAL PRINT MATR.: MF FJ 53084410.
TASTIERA
MOD.
5932-2223-9090
S/N
70-39779554,
CASSETTO
PORTAVALORI E MONITOR MOD. 5982 S/N 00013461;
- BOX INFORMAZIONE CON DISPOSIZIONE A L CON DUE
MENSOLE POSIZIONATE ALL'INTERNO E VETRO SEPARATORE
SOVRASTANTE;
- P/C COMPOSTO DA UNITA' CENTRALE CS-901 TWINS COMPRESO
DI TASTIERA MOD DELUX, MONITOR PIATTO DELL E MOUSE
OL1DATA;
- P/C COMPOSTO DA SOLA UNITA' CENTRALE INTEL PREMIUM
MEETING LG. 1 TASTIERA DELUXE KEYBOARD 1 MONITOR;
- ACER AL 1716 ULTRA PIATTO 1 MOUSE LOGITECH;
- STAMPANTE HP LASERJET P 2014;
- CENTRALE ARTECO 5000 E.S.A. X TELECAMERE;
4
- TASTIERA DELUXE;
- MONITOR ULTRA PIATTO CAPTIVA E 1703;
- 5 TELECAMERE;
- -ALIMENTATORE CORRENTE MANHATTAN;
- STEREO CD/MP3 DICRA;
- CENTRALE IMPIANTO ALLARME C.I.A.;
- SIRENA ESTERNA;
- 3 SENSORI POSIZIONATI ALL'INTERNO DEL NEGOZIO;
- 2 CHIAVI ALLARME;
- FAX - TELEFONO TELECOM GIOTTO LASER;
- CENTRALE MOTORI CHE ALIMENTA I VARI BANCO FRIGO
RIVACOLD MOD. H2CM445ZD41202600 MATR. N. 09400501;
-
GRUPPO
FRIGO
X
ARMADIO
SURGELATI
MOD.
HCL145Z021203300 SERIE N. 09252153;
- 3 CONDIZIONATORE D'ARIA CON RELATIVO MOTORE POSIZ.
ALL'ESTERNO.
Reparto Ortofrutta:
- BILANCIA REP. FRUTTA BIZERBA 3S 500 NO 1790876;
- MURALE FRUTTA KOXKA MT.1,75 CON 6 RIPIANI ALL'INTERNO
CON MOTORE INCORPORATO.
Reparto Freschi:
- MURALE S/L KOXKA MOD. MJD 218600,08 SERIE 697853 NDI
MT. 3,75 CON 15 RIPIANI ALL'INTERNO;
- MURALE S/L KOXKJ4 MOD. MJD 218300,08 SERIE 697852 NDI
MT. 187,5 CON 10 RIPIANI ALL'INTERNO;
5
- ARMADIO SURGELATI KOXKA MOD DN116-4,05 SERIE
697866N CON 24 RIPIANI.
Reparto Salumeria:
- BANCO SALUMERIA DI MT. 7,5 EURO'CRYOR CON 6 ANTE A
VETRO E 10 CELLE FRIGO;
- 5 TAGLIERI SALUMERIA;
- BILANCIA METTLER TOLEDO TYPE M-12S-FEB NN 2477554;
- BILANCIA METTLER TOLEDO. TYPE M-12S-FEB S/N 2477551;
- AFFETTATRICE MEIGNG SRI MOD MKAV 350S;
- AFFETTATRICE MEKIATG SRL 370 S;
- LAVABO ACCIAIO SCATENNA DA CM 60;
-MURALE RETROBANCO RIVESTITO DI LEGNO E CON 6
RIPIANI ALL'INTERNO;
- GRATTUGIA-FORMAGGI FIMAR MATR. 618139;
- 2 MODULI IN LEGNO X VENDITA BANCO PANE DA MT. 1;
- 20 COLTELLI AD USO SALUMI E FORMAGGI;
- MACCHINA Sv LAVEZZINI CON DISPLAY ELETTRONICO;
- MOBILE RETROBANCO 98 X 50 H 223 COLOR NOCE CON PIANI
A GIORNO E GANCERA.
Reparto Macelleria:
- BANCO CARNE DI MT. 3,75 A 2 ANTE IN VETRO CON 4 CELLE
FRIGO MARCA EUROCRYOR MOD. SUMMER SERIE 1428;
- HAMBURGATRICE MOD. B5-D.100;
- AFFETTATRICE MOD:ACV 350G SERIE 09GD00727;
- BILANCIA BIZERBA BS 800 N 10592759;
6
- CEPPO 70 X 70 CON SGABELLO INOX;
- TRITACARNE MODEL TC 32 INOX N. 090398 N. 09GD00727;
- LAVELLO ARMADIO IN ACCIAIO CON PEDALIERA DOPPIA
70X70;
- INSACCATRICE ORIZZ.MAN.RL 15 INOX AMB R.L.15;
- SEGAOSSEA SO/25 2000 INOX TRIEMATR. N. 090399 TAVOLO IN
ACCIAIO ARMADIATO SCATENNA MT.1,80X70;
- FRIGO POLLI ISA 70 X 1,90;
- 3 TAGLIERI;
- CELLA FRIGO STAMP 227 X 167 H 317;
- TAVOLO DA LAVORO IN ACCIAIO MT.2,00 X70 SCATENA;
- GUIDOVIA CON BINARIO AEREO X GANCIFRA CON N.15 GANCI;
- STERILIZZATORE COLTELLI A MURO UV-A SPORT. CM 51 X 15
X 61 H;
- BILANCIA BASCULA A MURO BS 812 N 10594761/10749;
- PEDANA DA CM 60X60;
- PEDANA RETROB. 85 X 384.
Scaffalature:
- 6 RIPIANI MINI RACKET COMPLETI DA MT. 1,30;
- SALAMANDRE;
- 5 GANCI SALAMANDRE;
- 22 RIPIANI DA MT. 1 COMPLETI DITECH;
- 5 RIPIANI DA MT 6,66 COMPLETI DITECH;
- 23 RIPIANI DA MT. 1,33 COMPLETI DITECH.
Prezzo Base: € 27.000,00
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Rilancio Minimo: € 1.000,00
Condizioni e Modalità di vendita
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con
tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e
passive, e, comunque, a corpo e non a misura, per cui eventuali differenze
non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di
prezzo.
La vendita, inoltre, non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi
o mancanza di qualità e non potrà essere revocata per alcun motivo.
All’esito si provvederà alla volturazione di tutte le autorizzazioni
amministrative attualmente intestate alla società fallita.
Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o
difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad
esempio, quelli derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti
alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno
precedente non pagate dal debitore, per qualunque motivo non considerati,
anche se occulti e, comunque, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione di prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella
valutazione dei beni.
La presentazione della domanda di partecipazione all'esperimento e la
formulazione, in esso, di offerta, comportano accettazione incondizionata di
tutte le clausole e condizioni recate nella presente ordinanza; l'assenza dei
richiedenti la partecipazione all'esperimento o di loro rappresentanti muniti di
procura sarà considerata rinunzia a partecipare all'esperimento informale;
L'aggiudicazione di cui sopra è di tipo provvisorio essendo subordinata
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all'emanazione di successivo specifico provvedimento autorizzativo del
Giudice Delegato a vendere all'aggiudicatario; 7) l'aggiudicazione è
immediatamente vincolante solo per l'offerente: fino alla stipula degli atti di
trasferimento potrà essere disposta la sospensione, la revoca e/o la modifica
del provvedimento autorizzativo della vendita;
L'azienda è posta in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova,
restando a carico di ciascun concorrente (e quindi dell'aggiudicatario)
compiere ogni verifica al riguardo. Il cessionario assume ogni rischio per
quanto concerne la composizione dell'azienda e la sua stessa esistenza e
consistenza, la situazione di ogni singolo cespite e/o oggetto di trasferimento,
le condizioni reddituali; sono a carico dell'aggiudicatario - che dovrà
provvedervi a propri integrali rischi, spese, cura e oneri - tutti gli
adempimenti, formali e sostanziali, richiesti e/o occorrenti per dare piena
efficacia al trasferimento dell'azienda stessa.
L'onere, la cura e le spese della consegna dell'azienda fanno carico
sull'aggiudicatario, che dovrà altresì provvedere ad assumersi tutti gli oneri dei
relativi subentri e/o volturazioni;
Gli effetti della cessione dell'azienda decorreranno dalla data di stipula
dell'atto di vendita;
Tutte le spese ed i costi (inclusa l'imposta di registro, quella di trascrizione
nel Registro delle Imprese, quelle notarili, etc.) relativi alla cessione sono a
carico dell'aggiudicatario, e dovranno essere saldate contestualmente al
pagamento del prezzo a mezzo assegno circolare non trasferibile.
All’esito della vendita si provvederà alle volturazioni di tutte le autorizzazioni
amministrative.
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All’esito dell’aggiudicazione la proprietà del ramo di azienda verrà trasferita
a mezzo scrittura privata autenticata a mezzo del Notaio.
Gli oneri tributari e le spese derivanti dalla vendita saranno a carico
dell'aggiudicatario.
Le offerte di acquisto, debitamente sottoscritte, dovranno essere presentate
entro e non oltre le ore 12.00 del giorno non festivo precedente quello
fissato per la vendita, presso lo studio del curatore fallimentare, dott. Mario
Marciello in Foggia al Viale XXIV Maggio, n. 43, in busta chiusa, priva di
qualsiasi indicazione, anche da persona diversa dall'offerente; sulla busta il
curatore provvederà a trascrivere il giorno e l'ora di consegna della busta,
rilasciandone copia. Nessuna indicazione - nè numero o parti della procedura,
né il bene per cui è stata fatta l'offerta, né ora della vendita o altro - deve
essere apposta sulla busta.
La busta dovrà contenere:
1. la dichiarazione dell'offerta di acquisto in bollo da euro 16,00, allegando
fotocopia di un valido documento di riconoscimento non scaduto, e riportare:
A) ove presentata da persona fisica:
- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale (partita Iva),
residenza o domicilio, stato civile, recapito telefonico e/o di posta elettronica
semplice o certificata del soggetto cui saranno intestati i rami di azienda (non
sarà possibile intestarlo a persona diversa da quella che sottoscrive l'offerta),
il quale dovrà anche presentarsi il giorno e nel luogo fissato per la vendita,
per la partecipazione all’eventuale gara.
- se l'offerente è coniugato ed in regime di comunione legale dei beni,
l'indicazione dei dati completi - anagrafici e fiscali - del coniuge;
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- se l'offerente è minorenne, la sottoscrizione dei genitori o del legale
rappresentante, previa autorizzazione del competente Giudice tutelare;
B) ove presentata a nome di società o ente, anche morale:
- la denominazione o ragione sociale, il codice fiscale e/o la partita Iva, la
sede legale del soggetto offerente, i dati anagrafici e fiscali, il recapito
telefonico e/o di e/o di posta elettronica semplice o certificata del legale
rappresentante; i dati anagrafici e fiscali del legale rappresentante pro
tempore (con i dati anagrafici e fiscali dello stesso) e dovrà essere allegato il
certificato camerale di iscrizione al registro delle imprese dal quale risultino i
poteri ovvero la procura o l'atto di nomina che comprovi il potere di
rappresentanza.
In entrambi i casi:
- l'offerente potrà essere rappresentato da un mandatario, purché munito di
procura speciale (ex art. 579 c.p.c., comma 2); in caso di offerta per persona
da nominare, oltre ai dati anagrafici e fiscali del procuratore legale offerente,
occorreranno gli estremi della procura speciale notarile rilasciata in favore del
medesimo. In quest'ultimo
caso,
in
conseguenza
dell'eventuale
aggiudicazione, il procuratore legale dovrà dichiarare al curatore, nei
successivi tre giorni, le generalità della persona (fisica o giuridica) per la
quale ha fatto l'offerta o presentato la domanda; in mancanza,
l'aggiudicazione diverrà definitiva al nome del procuratore legale;
- l'indicazione del prezzo offerto, che - a pena di esclusione - potrà essere al
pari al prezzo base o, comunque, non inferiore al 75% del prezzo base d'asta
indicato nel presente avviso di vendita;
- l'indicazione del termine di versamento del saldo del prezzo che non potrà
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essere superiore a 60 giorni dalla data di aggiudicazione (in mancanza di
indicazione del termine si intende che esso è di giorni 60 dall'aggiudicazione).
L'offerente può, comunque, indicare un termine più breve, circostanza che
sarà valutata ai fini dell'individuazione della migliore offerta. In caso di
giustificati motivi, l'offerente potrà richiedere - nella formulazione dell'offerta
e non successivamente - la rateizzazione del pagamento del saldo per la
durata massima di 12 mesi.
Nell'offerta dovranno essere specificate le relative modalità di rateizzo del
saldo (numero di rate; ecc.). In caso di mancato versamento anche di una sola
rata entro 10 giorni dalla scadenza del termine, l'aggiudicatario verrà
dichiarato decaduto e perderà la cauzione ed, a titolo di multa, anche le rate
già versate (art. 587 c.p.c. commi 1 e 2). In ogni caso l'aggiudicatario potrà
entrare nel possesso del bene solo ad ultimazione del pagamento del saldo,
circostanza questa che dovrà essere specificatamente dichiarata nell'offerta; il
partecipante dovrà altresì dichiarare, nella stessa offerta, di sollevare la
procedura da ogni responsabilità in ordine alla custodia del bene fino alla data
del versamento del saldo;
- la dichiarazione di residenza o elezione di domicilio nel comune di Foggia;
in mancanza le comunicazioni saranno fatte all'offerente nella Cancelleria
Fallimentare del Tribunale di Foggia (art. 174 disp. att. c.p.c.).
Alla domanda dovrà essere allegata la seguente documentazione:
- qualora l'offerente sia persona fisica, fotocopia di un documento di identità,
codice fiscale ed estratto dell'atto di matrimonio con indicazione del regime
patrimoniale prescelto, o certificato di stato libero;
qualora l'offerente sia società o persona giuridica, certificato camerale
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aggiornato attestante la vigenza e i poteri di rappresentanza, rilasciato
dall'ufficio
competente,
nonché
documento
di
identità
del
legale
rappresentante.
In caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia
autentica della procura;
- se trattasi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità
Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso di soggiorno
o carta di soggiorno al fine di verificare le condizioni di reciprocità.
2) cauzione in misura pari al 10% del prezzo offerto mediante assegno circo
lare NON TRASFERIBILE emesso da istituto bancario, intestato a "dott.
Mario Marciello”.
L'offerta presentata è irrevocabile, salvo i casi previsti dall'art. 571, comma
terzo, c.p.c..
Saranno dichiarate inefficaci ex art. 571 c.p.c.;
le offerte pervenute oltre il termine delle ore 12.00 del giorno non festivo
precedente a quello fissato per la vendita;
le offerte inferiori di oltre il 75% del prezzo base indicato nel presente avviso;
le offerte non accompagnate da cauzione prestata con le modalità suindicate;
Se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà immediatamente
restituita dopo la chiusura della gara.
Le buste saranno aperte, alla presenza degli offerenti, il giorno ed all'ora
sopra indicati.
Il bene è senz'altro aggiudicato all'unico offerente la cui offerta sia pari o
superiore al prezzo base d'asta indicato nel presente avviso e nell'ordinanza di
vendita. Se il prezzo offerto è inferiore al prezzo base (ma comunque non
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inferiore al 75% del prezzo base), l'assegnazione sarà effettuata all'unico
offerente sempre che non vi sia dissenso del creditore procedente.
In caso di pluralità di offerte valide per il medesimo lotto si procederà alla
gara tra i proponenti presenti sulla base dell'offerta più alta, con i rilanci
minimi sopra fissati (massimo tre minuti tra un rilancio ed il successivo), con
aggiudicazione in favore del maggior offerente anche in caso di mancanza di
adesioni alla gara. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesione
degli offerenti, si dispone la vendita a favore del miglior offerente.
Nel caso di più offerte del medesimo valore e di mancanza di adesioni alla
gara, si dispone la vendita a favore di colui che ha presentato la migliore
offerta per primo (ex art. 572 c.p.c.).
In ogni caso, ove siano state presentate più istanze di assegnazione e – anche
a seguito della gara tra gli offerenti - non sia stata raggiunta un'offerta pari al
prezzo base d'asta, l'assegnazione sarà effettuata al miglior offerente.
Ai fini dell'individuazione della migliore offerta, si terrà conto dell'entità del
prezzo, della cauzione prestata, delle forme e dei modi di pagamento
dichiarati dall'offerente nonché di ogni altro elemento utile indicato
nell'offerta stessa. Nessuna offerta pervenuta dopo la gara sarà presa in
considerazione ai fini dell'aggiudicazione.
L'aggiudicatario, entro il termine dallo stesso fissato nell'offerta di acquisto
ovvero entro 60 giorni dall'aggiudicazione (in caso di mancata previsione
dello stesso) ovvero entro le scadenze fissate nella proposta di rateizzo
(qualora approvata dal Comitato dei creditori) è tenuto al pagamento del saldo
e/o rate del prezzo dovuto, al netto della cauzione del 10% versata, a mezzo
assegno/i circolare/i non trasferibile/i emesso/i da istituto bancario, intestato/i
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a “dott. Mario Marciello” da consegnare al curatore. Nello stesso termine del
pagamento del saldo l'aggiudicatario dovrà effettuare un deposito per il
pagamento degli oneri fiscali e delle spese di trasferimento, nella misura che
sarà indicata dopo l'aggiudicazione, oltre a dichiarare se intende godere di
agevolazioni fiscali. Il pagamento delle spese suddette è condizione per
l'emissione del trasferimento definitivo di tale ramo di azienda. In caso di
inadempimento, l'aggiudicazione sarà revocata e l'aggiudicatario perderà le
somme versate a titolo di cauzione e/o rate.
È fatto onere alle parti, ai creditori ed al Comitato dei creditori di presenziare
alla vendita, per eventuali osservazioni in ordine alle offerte.
L'aggiudicatario definitivo che non provvede al versamento dell'intero prezzo,
detratta la cauzione - nel termine predetto ovvero nei termini del rateizzo
eventualmente approvato - è considerato inadempiente ai sensi dell'art. 587
c.p.c. applicandosi le sanzioni e le penalità secondo la normativa vigente.
Per quanto qui non previsto si applicano le vigenti disposizioni di legge.
La partecipazione alle vendite presuppone la conoscenza integrale del
presente avviso di vendita.
Per informazioni riguardanti la vendita e le modalità di partecipazione alla
procedura competitiva è possibile contattare il Curatore, dott. Mario
Marciello con studio in Foggia al Viale XXIV Maggio n. 43,
te1.0881/723603 — fax 0881/296137 oppure inviando una motivata richiesta
scritta all’indirizzo pec [email protected]
Il presente avviso viene pubblicato sul sito: www.vendite-giudiziarie.net
Foggia, 03/11/2016
Il curatore fallimentare
Dott. Mario Marciello
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