Stralcio capitolato di appalto galli

BLERANA EDILE S.p.A..
REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE
NEL COMUNE DI VETRALLA – FRAZIONE LA CURA IN
LARGO DON GENESIO POLI SNC
ESTRATTO DEL CAPITOLATO LAVORI
SCAVI
•
Scavo di sbancamento;
VESPAI E MASSETTI
•
Vespaio areato al piano seminterrato con scheggiosi di cava assestati con mezzi meccanici e
scelta della Direzione Lavori;
•
Massetto di cemento del tipo cellulare all’interno dei piani terra, primo e secondo abitativi;
•
Massetto in sabbia e cemento sui terrazzi e sui balconi per realizzazione di pendenze;
•
Massetto in sabbia e cemento su tutti i piani abitabili per successiva posa dei pavimenti
interni;
OPERE STRUTTURALI
•
Fondazioni in c..a. del tipo continuo come da progetto;
•
Muri dell’intercapedine per il contenimento dei terrapieni in cls armato;
•
Struttura portante in elevazione costituita da pilastri e travi in c.a.;
•
Solaio orizzontale a copertura dei garages in cls del tipo predalles
e i restanti solai
orizzontali del tipo misto con travetti in c.a.p. interposti a pignatte in laterizio;
•
Solaio inclinato di copertura del tetto dell’appartamento posto al piano terzo con travetti in
legno lamellare e tavolato ed in parte in c.a.p., mentre la restante copertura dell’edificio in
muricci e tavelloni in laterizio e getto integrazione di cls;
TAMPONATURE/DIVISORI E TRAMEZZATURE
•
Muro di tamponatura interna dell’intercapedine, ove previsto, con blocchi di cemento tipo
Cellubloc posati a faccia vista su lato interno;
•
Tamponature dei muri perimetrali in elevazione realizzati con blocchi in laterizio di
adeguato spessore;
•
Rivestimento di parte delle tamponature con travertino a discrezione della Direzione Lavori;
•
Muri divisori tra gli appartamenti attigui con doppio forato in laterizio con interposto
pannello antirumore;
Vers. 04 del 16.01.2013
•
Tramezzature interne ai garage con blocchi di cemento tipo Cellubloc posati a faccia vista
delle spessore cm 10/12;
•
Tramezzature interne agli appartamenti con mattoni forati;
•
Parapetti balconi e terrazzi con blocchi di laterizio forati a scelta della Direzione Lavori.
COPERTURE
•
Copertura del tetto con tegola di laterizio del tipo portoghese;
COIBENTAZIONI – IMPERMEABILIZZAZIONI E ISOLAMENTO ACUSTICO
•
L’isolamento termico e acustico dell’edificio saranno realizzati secondo quanto previsto
dalla normativa di riferimento;
•
Impermeabilizzazione del solaio di copertura con uno strato di guaina bituminosa ardesiata
dello spessore di mm 4, dei marciapiedi esterni e dei terrazzi con uno strato di guaina
bituminosa dello spessore di mm o prodotti similari a scelta della Direzione Lavori;
OPERE IN PIETRA
•
Imbotti di finestre e portefinestre realizzati in travertino con fascia perimetrale avente
spessore di cm 3 e larghezza di cm 17 a scelta della Direzione Lavori;
•
Soglie per finestre in travertino pieno di spessore cm 17;
•
Soglie per portefinestre in travertino di spessore cm 3;
•
Controsoglie per finestre in travertino dello spessore di cm 3;
•
Scale interne in travertino con gradino dello spessore di 3 cm, sottogrado dello spessore di
cm 2 e zoccolino dello spessore di cm 2;
•
Stangoni perimetrali dei portici in travertino dello spessore di cm 3 e della larghezza di cm
20;
•
Copertine dei parapetti balconi in travertino dello spessore di cm 4, larghezza cm 20 con
doppio gocciolatoio;
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
•
Pavimentazione piano seminterrato garage in cemento industriale;
•
Pavimento degli appartamenti in ceramica monocottura o gres porcellanato formato 20x20,
30x30 o 33x33, posato in quadro, a scelta del cliente su campionatura fornita dall’impresa;
•
Pavimenti bagni in ceramica monocottura formato 20 x 20 a scelta del cliente su
campionatura fornita dall’impresa;
•
Pavimenti zona di ingresso pedonale condominiale, dei terrazzi, dei portici e dei marciapiedi
in gres porcellanato o in Klinker del tipo antigelivo a discrezione della Direzione Lavori;
•
Zoccolino battiscopa degli appartamenti in legno impiallacciato;
•
Rivestimenti dei bagni e delle cucine, limitatamente ad una fascia per la sola parete
attrezzata, in ceramica monocottura formato 20 x 20 posato in quadro, a scelta del cliente su
Vers. 04 del 16.01.2013
campionatura fornita dall’impresa. Altezza rivestimento cucine cm 60 ed altezza
rivestimento bagni cm 200;
•
Zoccolatura esterna dell’edificio realizzata con elementi travertino o in gres porcellanato o
in klinker a discrezione della Direzione Lavori;
INTONACI
•
Intonaci interni ed esterni del tipo premiscelato a base di cemento;
TINTEGGIATURE
•
Tinteggiatura interna di tutte le parti intonacate, sia pareti che soffitti, con idropittura
semilavabile traspirante;
•
Tinteggiatura esterna al quarzo plastico sulle pareti intonacate con colore a scelta della
Direzione Lavori;
INFISSI INTERNI ED ESTERNI
•
Infissi esterni degli appartamenti composti da finestre in pvc e persiane in alluminio,
completi di vetro camera conforme alle normative vigenti in materia di contenimento
energetico e acustico e persiana all’esterno;
•
Infissi esterni del vano scala condominiale composti di sole finestre in pvc completi di vetro
camera conforme alla normativa vigente in materiale di contenimento energetico e acustico,
•
Porta basculante all'ingresso del garage in lamiera zincata a scelta della Direzione Lavori;
•
Porte interne del tipo tamburato, lisce con cerniere e maniglia in acciaio bronzato;
•
Portoncino ingresso agli alloggi del tipo blindato con pannellatura interna ed esterna liscio
di essenza a scelta della Direzione Lavori;
OPERE IN LEGNO-FERRO E DA LATTONIERE
•
Canali di gronda e discendenti in alluminio colorato;
IMPIANTO IDRICO-TERMICO-SANITARIO-SCARICO E GAS
•
Bagno principale completo di water con cassetta ad incasso, bidet, vasca o piatto doccia e
lavabo con colonna comprensivo di rubinetteria monoforo delle migliori marche.
•
Bagno secondario, ove previsto, completo di water con cassetta ad incasso, bidet, piatto
doccia e lavabo con colonna comprensivo di rubinetteria monoforo delle migliori marche.
•
Impianto di scarico realizzato con tubi di polietilene del tipo silenziato;
•
Impianto primario di smaltimento delle acque nere con collegamento alla fognatura
comunale;
•
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, e radiatori in
alluminio preverniciato;
•
Rete gas completa per alimentazione caldaia e cucina;
Vers. 04 del 16.01.2013
IMPIANTO ELETTRICO E SPECIALE
•
Impianto elettrico del tipo sfilabile realizzato con tubazioni a norma C.E.I; frutti e placche
del tipo Ave o similari a scelta della Direzione Lavori;
•
Impianto telefonico, impianto TV terrestre e predisposizione di impianto di TV satellitare
con presa nel salone;
•
Impianto videocitofonico marca Urmet, Farfisa o similari;
IMPIANTO ASCENSORE
•
Impianto ascensore a norma a 5 fermate da piano seminterrato al secondo piano per tutti e
esclusivo e riservato per il terzo piano;
SISTEMAZIONI ESTERNE
•
Sistemazione giardini, con eventuale riporto di terreno;
•
Recinzione giardini e divisori con muri in c.a., o altro materiale con sovrastante ringhiera
metallica a discrezione della Direzione Lavori;
•
Pavimentazione dell'area condominiale esterna destinata ad area di manovra auto e rampa di
accesso realizzate in asfalto o cemento;
•
Cancelletto di ingresso condominiale pedonale con apertura elettrica posto sul fronte
dell’edificio verniciato di tipologia a scelta della Direzione Lavori;
•
Cancello carrabile di ingresso condominiale carrabile in ferro verniciato di tipologia a scelta
della Direzione Lavori con apertura motorizzata.
Vers. 04 del 16.01.2013